ประกวดราคาจ้างก่อสร้างงานปรับปรุงอาคารสำนักงานและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคารศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล
โครงการปรับปรุงอาคารสำนักงานและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคาร ศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อปรับปรุงพื้นที่อาคารและภูมิทัศน์โดยรอบให้มีความทันสมัย มีมาตรฐานความปลอดภัย และพร้อมใช้งานสำหรับการดำเนินงานของศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล โดยขอบเขตงานครอบคลุมงานก่อสร้างและติดตั้งระบบวิศวกรรมที่สำคัญ ได้แก่ งานสถาปัตยกรรมและภูมิสถาปัตย์ภายนอก งานวิศวกรรมโครงสร้าง งานระบบไฟฟ้าและสื่อสาร (รวมถึงระบบเครือข่าย กล้องวงจรปิด และระบบโสตทัศน์) งานระบบสุขาภิบาลและดับเพลิง และงานระบบปรับอากาศและระบายอากาศ
ผู้รับจ้างมีหน้าที่รับผิดชอบตั้งแต่การเตรียมสถานที่ การรื้อถอนส่วนที่ไม่เกี่ยวข้อง การก่อสร้างตามแบบรูปรายการ การควบคุมคุณภาพวัสดุและฝีมือช่างตามมาตรฐานวิศวกรรม ไปจนถึงการทดสอบระบบและการส่งมอบงานที่สมบูรณ์ โครงการนี้เน้นความประณีตละเอียดและการใช้วัสดุอุปกรณ์ที่ได้มาตรฐาน เพื่อให้ได้อาคารที่มีความมั่นคงถาวรและมีสภาพพร้อมใช้งานทันทีเมื่อโครงการแล้วเสร็จ โดยมีบริษัท โฟลสเปซ จำกัด เป็นผู้ออกแบบและควบคุมงาน
English summary
The renovation project for the Office Building and Exterior Landscape of the Digital Dental Center at Prince of Songkla University, Phuket Campus, involves comprehensive construction services. The scope includes architectural and landscape improvements, structural engineering, electrical and communication systems (including network, CCTV, and AV systems), sanitary and fire protection systems, and HVAC systems. The objective is to ensure the facility meets high-quality standards, structural integrity, and professional craftsmanship, making it ready for immediate operation upon completion. The project is designed and supervised by Flow Space Co., Ltd.
อาคารสำนักงานศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต ตำบลตลาดใหญ่ อำเภอเมืองภูเก็ต
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้วเป้าหมายโครงการ
- เพื่อปรับปรุงอาคารสำนักงานและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคารศูนย์ทันตกรรมดิจิทัลให้มีมาตรฐาน
- เพื่อให้ได้ผลงานก่อสร้างที่มีคุณภาพดี มีความมั่นคงถาวร
- เพื่อให้สถานที่พร้อมใช้งานได้ทันทีเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ
- เพื่อให้งานก่อสร้างมีความถูกต้องตามหลักวิชาการช่างที่ดีและมีความประณีตละเอียด
ขอบเขตของงาน
- งานสถาปัตยกรรมและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคาร
- งานวิศวกรรมโครงสร้าง (งานเสาเข็ม, งานคอนกรีต, งานโครงสร้างเหล็ก)
- งานระบบไฟฟ้าและสื่อสาร (แผงสวิตช์, ระบบเครือข่าย, กล้องวงจรปิด, ระบบโสตทัศน์, ระบบควบคุมการเข้า-ออกรถยนต์)
- งานระบบสุขาภิบาลและดับเพลิง (ระบบท่อน้ำ, ระบบบำบัดน้ำเสีย, ปั๊มน้ำ)
- งานระบบปรับอากาศและระบายอากาศ (เครื่องปรับอากาศแยกส่วน, พัดลมระบายอากาศ)
- งานรื้อถอนอาคารและงานเตรียมสถานที่
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- งานปรับปรุงอาคารสำนักงานที่แล้วเสร็จตามแบบรูปรายการ
- งานภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคารที่สมบูรณ์
- ระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร (ไฟฟ้า, สุขาภิบาล, ปรับอากาศ) ที่ผ่านการทดสอบและใช้งานได้จริง
- เอกสารรายงานการควบคุมคุณภาพและผลการทดสอบระบบต่างๆ
- การส่งมอบงานตามหมวดงานที่ระบุในเอกสารประกอบแบบ
ระยะเวลาดำเนินการ
- ไม่ได้ระบุระยะเวลาก่อสร้างที่ชัดเจนในเอกสารที่ได้รับ (โปรดตรวจสอบในเอกสารสัญญาหรือประกาศประกวดราคาฉบับเต็ม)
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements: ต้องเป็นผู้มีอาชีพรับจ้างก่อสร้างตามที่ระบุในเอกสารประกวดราคา
- Standards Compliance: ต้องปฏิบัติตามมาตรฐานงานวิศวกรรมและมาตรฐานผลิตภัณฑ์ที่ระบุในแต่ละหมวดงาน
- Experience: ต้องมีประสบการณ์ในการดำเนินงานก่อสร้างอาคารและงานระบบที่เกี่ยวข้อง
- Previous Project Cost: -
- Technical Capabilities: มีความพร้อมด้านเครื่องมือ เครื่องจักร และบุคลากรในการดำเนินงานก่อสร้างและติดตั้งระบบวิศวกรรม
- Personnel: ต้องมีวิศวกรและสถาปนิกควบคุมงานที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพตามกฎหมาย
เกณฑ์การพิจารณา
- พิจารณาจากความถูกต้องตามแบบรูปรายการและข้อกำหนดทางเทคนิค
- พิจารณาจากคุณสมบัติของผู้รับจ้างและขีดความสามารถในการดำเนินงาน
- พิจารณาจากราคาและเงื่อนไขที่เสนอตามระเบียบการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- งานโครงสร้าง: เน้นมาตรฐานงานคอนกรีตเสริมเหล็กและโครงสร้างเหล็ก
- งานระบบไฟฟ้า: ต้องเป็นไปตามมาตรฐานผลิตภัณฑ์สำหรับอุปกรณ์ไฟฟ้าและระบบสื่อสาร
- งานระบบปรับอากาศ: เครื่องปรับอากาศแบบแยกส่วน (Split Type) ตามขนาดความเย็นที่กำหนด
- งานวัสดุ: ต้องเป็นไปตามหมวดวัสดุและอุปกรณ์ที่ระบุในรายการประกอบแบบ
เงื่อนไขสัญญา
- การชำระเงิน: เป็นไปตามงวดงานที่ตกลงในสัญญาจ้าง
- การรับประกัน: (โปรดตรวจสอบในเอกสารสัญญา)
- บทปรับ: เป็นไปตามระเบียบการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- ถาม: โครงการนี้เน้นการปรับปรุงส่วนใดเป็นพิเศษ? ตอบ: เน้นการปรับปรุงอาคารสำนักงานและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคารศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล
2. ถาม: งานระบบไฟฟ้าครอบคลุมถึงระบบใดบ้าง? ตอบ: ครอบคลุมระบบไฟฟ้ากำลัง, ระบบเครือข่าย, กล้องวงจรปิด, ระบบโสตทัศน์ และระบบควบคุมการเข้า-ออกรถยนต์
3. ถาม: ใครเป็นผู้ออกแบบและควบคุมงาน? ตอบ: บริษัท โฟลสเปช จำกัด
4. ถาม: งานระบบปรับอากาศกำหนดประเภทเครื่องปรับอากาศไว้อย่างไร? ตอบ: กำหนดให้ใช้เครื่องปรับอากาศแบบแยกส่วน (Split Type) ทั้งขนาดไม่เกิน 5 ตัน และมากกว่า 5 ตัน
5. ถาม: งานภูมิสถาปัตย์รวมถึงงานประเภทใดบ้าง? ตอบ: รวมถึงงานต้นไม้และการปรับปรุงพื้นที่ภายนอกอาคารตามแบบที่กำหนด
6. ถาม: มาตรฐานการทดสอบงานเป็นอย่างไร? ตอบ: ต้องมีการทดสอบระบบไฟฟ้า สุขาภิบาล และปรับอากาศให้ใช้งานได้จริงก่อนส่งมอบ
7. ถาม: งานรื้อถอนอาคารอยู่ในขอบเขตงานหรือไม่? ตอบ: อยู่ในหมวดที่ 9 ของงานโครงสร้าง-สถาปัตยกรรม
8. ถาม: วัสดุที่ใช้ต้องเป็นไปตามมาตรฐานใด? ตอบ: ต้องเป็นไปตามหมวดวัสดุและอุปกรณ์ที่ระบุในรายการประกอบแบบแต่ละหมวด
9. ถาม: สถานที่ก่อสร้างตั้งอยู่ที่ใด? ตอบ: ศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต
10. ถาม: การส่งมอบงานต้องมีเอกสารอะไรบ้าง? ตอบ: ต้องมีผลการทดสอบระบบและเอกสารรายงานการควบคุมคุณภาพตามที่ระบุในหมวดที่ 7
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
FLOW SPACE
บริษัท โฟลสเปช จํากัด
21 ถนนทุ่งเสา 2 ซอย 5 ต.หาดใหญ่ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา 90110
โทร : 081-0925033, 080-5481133 Email: [email protected]
เอกสารรายการประกอบแบบ ปรับปรุงอาคารสํานักงานและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคาร ศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล
เจ้าของโครงการ : มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต
ELTER CLAN
ปรับปรุงอาคารสํานักงานและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคาร
ศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล
งานระบบโครงสร้าง, สถาปัตยกรรม
หมวดที่ 1 ขอบเขตของงานทั่วไป
หมวดที่ 2 ระบบความปลอดภัย
หมวดที่ 3 มาตรฐานอ้างอิง
3
หมวดที่ 4 การควบคุมคุณภาพ
หมวดที่ 5 สิ่งอํานวยความสะดวกชั่วคราว
หมวดที่ 6 วัสดุและอุปกรณ์
หมวดที่ 7 การส่งมอบงาน
หมวดที่ 8 การสํารวจรังวัด
หมวดที่ 9 การรื้อถอนอาคาร
หมวดที่ 10 งานไม้แบบ
หมวดที่ 11 งานเสาเข็ม
หมวดที่ 12 งานงานเหล็กเสริมคอนกรีต หมวดที่ 13 งานคอนกรีตเทในที่
หมวดที่ 14 การบ่มคอนกรีต
หมวดที่ 15 งานโครงสร้างเหล็ก
หมวดที่ 16 ผนังก่อคอนกรีตมวลเบา
หมวดที่ 17 งานฉาบปูน
หมวดที่ 18 งานหลังคา
หมวดที่ 19 งานหลังคาไวนิล
สารบัญ
หมวดที่ 20 หลังคาโปรงแสง
หมวดที่ 21 งานป้องกันความร้อนใต้หลังคาบนฝ้าเพดาน
หมวดที่ 22 งานป้องกันความชื้นและการกันซึม
หมวดที่ 23 งานประตูไม้
หมวดที่ 24 งานประตูและวงกบอลูมิเนียม
หมวดที่ 25 งานอุปกรณ์ประตู-หน้าต่าง
หมวดที่ 26 งานกระจก
มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต
S v d
1
หน้า
1
6
8
9
14
17
19
21
79
22
2 2 2 2
25
28
32
36
43
44
47
50
54
56
57
58
59
61
63
65
ปรับปรุงอาคารสํานักงานและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคาร
ศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล
หมวดที่ 27 งานยิบซั่มบอร์ด
หมวดที่ 28 งานกระเบื้อง
หมวดที่ 29 พื้นโพลียูรีเทน
หมวดที่ 30 งานทาสี
หมวดที่ 31 งานระบบสุขภัณฑ์ หมวดที่ 32 ผนังห้องน้ําสําเร็จรูป หมวดที่ 33 งานเฟอร์นิเจอร์
หมวดที่ 34 งานต้นไม้
งานระบบสุขาภิบาล-ดับเพลิง
หมวดที่ 1 ขอบเขตของงาน หมวดที่ 2 ข้อกําหนดทั่วไป
หมวดที่ 3 การติดตั้งระบบท่อน้ํา
หมวดที่ 4 การต่อท่อ
หมวดที่ 5 การทาสีป้องกันการผุกร่อนและรหัสสี
หมวดที่ 6 วัสดุท่อ
หมวดที่ 7 ระบบบําบัดน้ําเสีย ปั้มน้ํา เครื่องสูบน้ํา
หมวดที่ 8 การทดสอบ
หมวดที่ 9 ตัวอย่างอุปกรณ์มาตรฐาน
งานระบบไฟฟ้า-สื่อสาร
หมวดที่ 1 ขอบเขตและข้อกําหนดทั่วไป
1
หมวดที่ 2 แผงสวิตช์กระจายไฟฟ้า, แผงสวิตช์ย่อย และอุปกรณ์
หมวดที่ 3 สายไฟฟ้าแรงต่ํา
หมวดที่ 4 อุปกรณ์เดินสายไฟฟ้า
หมวดที่ 5 โคมไฟฟ้าและอุปกรณ์
หมวดที่ 6 สวิตช์ไฟฟ้า และเต้ารับไฟฟ้า
หมวดที่ 7 ระบบเครือข่าย
หมวดที่ 8 อุปกรณ์ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้
2
มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต
71
74
77
78
sod.
86
89
≈ 8 8 8 2
81
92
หน้า
1
3
6
9
11
17
25
25
26
หน้า
1
6
11
14
17
19
20
ปรับปรุงอาคารสํานักงานและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคาร
ศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล
หมวดที่ 9 งานระบบกล้องวงจรปิด
หมวดที่ 10 งานระบบโสตทัศน์
หมวดที่ 11 งานระบบควบคุมการเข้า-ออกรถยนต์ หมวดที่ 12 ผลิตภัณฑ์มาตรฐานสําหรับอุปกรณ์ไฟฟ้า
งานระบบปรับอากาศ-ระบายอากาศ
หมวดที่ 1 เครื่องปรับอากาศแบบแยกส่วน (SPLIT TYPE) สําหรับระบบปรับอากาศขนาด 5 ตัน ความเย็น หรือต่ํากว่า หมวดที่ 2 เครื่องปรับอากาศแบบแยกส่วน (SPLIT TYPE) สําหรับระบบปรับอากาศขนาดมากกว่า 5 ตัน ความเย็น หมวดที่ 3 ท่อสารทําความเย็น ท่อน้ําทิ้งและอุปกรณ์ หมวดที่ 4 พัดลมระบายอากาศ
หมวดที่ 5 ระบบไฟฟ้าในงานปรับอากาศ และระบายอากาศ หมวดที่ 6 ความเรียบร้อยของงาน, การทดสอบ และการส่งมอบงาน หมวดที่ 7 ผลิตภัณฑ์มาตรฐานสําหรับอุปกรณ์
3
มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต
w w w 88
38
37
32
28
หน้า
1
4
7
9
11
13
14
ระบบปรับอากาศ และระบายอากาศ
B5d.
BEITER CLIFF
ปรับปรุงอาคารสํานักงานและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคาร
ศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล
หมวดที่ 1 ขอบเขตของงานทั่วไป
Summary of Work
มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต
ข้าพเจ้ามีความประสงค์จะทําการประกวดราคา เพื่อจ้างเหมาก่อสร้าง ฯ “โครงปรับปรุงอาคารสํานักงานและ ภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคารศูนย์ทันตกรรม มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต ตําบลตลาดใหญ่ อําเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต” โดยมีขอบเขตของงาน (SCOPE OF WORKS) ข้อกําหนดและเงื่อนไขทั่วไป (TERM OF REFERENCE AND GENERAL CONDITION) ดังรายละเอียดที่จะกล่าวถึงต่อไปนี้
วัตถุประสงค์หลักของการก่อสร้างข้างต้นเพื่อให้ได้ผลงานก่อสร้างทั้งหมดที่มีมาตรฐาน มีคุณภาพดีมีสภาพพร้อม ที่จะใช้งานได้ทันทีเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จมีความมั่นคงถาวรมีฝีมือการทํางานที่ประณีตละเอียด และมีความถูกต้องตาม
หลักวิชาการช่างที่ดี
- ขอบเขตของงาน
ขอบเขตของงานก่อสร้าง ฯ “โครงการปรับปรุงอาคารสํานักงานและภูมิสถาปัตย์ภายนอกอาคารศูนย์ ทันตกรรม มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต ตําบลตลาดใหญ่ อําเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต แบบรูปเอกสารประกวดราคาในวันจําหน่าย
เอกสารประกวดราคาประกอบด้วย ขอบเขตของงานทั่วไป : ประกอบด้วย
- งานสถาปัตย์ -งานภูมิสถาปัตย์
-งานวิศวกรรมโครงสร้าง - งานวิศวกรรมไฟฟ้า
- คําจํากัดความและความหมาย
คําต่าง ๆ ที่จะปรากฏในเอกสารฉบับนี้รวมถึงเอกสารประกอบสัญญาทุกฉบับให้มีความหมายที่กําหนด ดังนี้ 2.1 “เจ้าของงานหรือผู้ว่าจ้าง มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต 80 หมู่ 1 ถนนวิชิตสงคราม อําเภอ กะทู้ จังหวัดภูเก็ต 83120 ซึ่งใน เอกสารสัญญาใช้คําย่อว่า ผู้ว่าจ้างและ/หรือตัวแทน ได้รับการแต่งตั้ง และ มอบหมายให้ดําเนินการแทนโครงการ
2.2 “สถานที่ก่อสร้าง” หมายถึง ณ อาคารสํานักงานศูนย์ทันตกรรมดิจิทัล มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยา เขตภูเก็ต ตําบลตลาดใหญ่ อําเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต
2.3 “สถาปนิก/วิศวกรหรือผู้ออกแบบ” หมายถึง บริษัท โฟลสเปซ จํากัด “ผู้ควบคุมงาน”
2.4 “ผู้รับจ้าง” หมายถึง ผู้ประกวดราคาที่ได้สัญญาจ้างเหมากับเจ้าของงาน 2.5 “ตัวแทนผู้ว่าจ้าง” หมายถึง ผู้ที่ได้รับมอบหมายจากเจ้าของงานให้ควบคุมดูงานก่อสร้างนี้
งานโครงสร้าง-สถาปัตยกรรม
SPACE
4213