ประกวดราคาจ้างโครงการบำรุงรักษาเชิงป้องกันและซ่อมแซมระบบอาคาร พร้อมปรับปรุงพื้นที่ภายในกองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง
โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อฟื้นฟูและปรับปรุงระบบวิศวกรรมประกอบอาคารภายในกองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง ประจำปีงบประมาณ 2569 เนื่องจากอุปกรณ์ในหลายระบบเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งานและชำรุดเสียหาย ส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยและประสิทธิภาพการปฏิบัติงานของหน่วยงาน
ขอบเขตงานประกอบด้วย 5 ระบบหลัก ได้แก่:
- ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ: รื้อถอนและติดตั้งตู้ควบคุมระบบใหม่ (High Zone/Low Zone) สำหรับอาคารหมายเลข 1
- ระบบทำความเย็น (Chiller Plant): ซ่อมแซมเครื่องทำน้ำเย็นขนาด 800 ตันความเย็น (Chiller No.1 และ No.2) ที่อาคารหมายเลข 2
- ระบบไฟฟ้าสำรอง: เปลี่ยนอุปกรณ์สลับแหล่งจ่ายไฟอัตโนมัติ (ATS) สำหรับอาคารหมายเลข 1 และ 2
- ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้: ซ่อมแซมสายสัญญาณและระบบควบคุมคอมพิวเตอร์สำหรับอาคารหมายเลข 1, 2, 4 และ 5
- ระบบสุขาภิบาล: ซ่อมแซมชุดปั๊มน้ำ ถังควบคุมแรงดัน และวาล์วควบคุมระดับน้ำ
นอกจากนี้ยังมีงานปรับปรุงสถาปัตยกรรม ได้แก่ การซ่อมฝ้าเพดาน การติดตั้งไฟส่องสว่างโถงทางเข้า และการปรับปรุงพื้นโถงทางเข้าอาคาร เพื่อให้สภาพแวดล้อมมีความปลอดภัยและสวยงามตามมาตรฐานอาคารราชการ ผู้รับจ้างต้องจัดหาวัสดุ อุปกรณ์ แรงงาน และเครื่องมือ พร้อมดำเนินการทดสอบระบบ (Testing & Commissioning) ให้ครบถ้วนตามหลักวิศวกรรม
English summary
This project involves the preventive maintenance, repair, and renovation of building engineering systems at the Central Investigation Bureau (CIB). The scope covers four main buildings (Buildings 1, 2, 4, and 5) and includes: fire suppression system upgrades (replacing control panels), chiller plant repairs (800-ton units), automatic transfer switch (ATS) replacements, fire alarm system restoration, and plumbing/sanitary system repairs. Additionally, architectural improvements such as ceiling repairs, lighting installation, and lobby floor renovations are required. The contractor is responsible for providing all materials, labor, and equipment, as well as performing comprehensive testing and commissioning to ensure all systems meet safety and engineering standards.
กองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์เป้าหมายโครงการ
- ปรับปรุงและซ่อมบำรุงระบบเครื่องสูบน้ำดับเพลิงให้พร้อมใช้งานในกรณีฉุกเฉิน
- ดำเนินการให้ระบบดับเพลิงเป็นไปตามกฎหมายและมาตรฐานวิศวกรรม
- เสริมสร้างความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของบุคลากรและทางราชการ
- ซ่อมแซมและฟื้นฟูระบบทำความเย็น (Chiller System) ให้ใช้งานได้ตามปกติ
- เพิ่มเสถียรภาพและความปลอดภัยของระบบจ่ายไฟฟ้าและระบบสำรองไฟ (ATS)
- แก้ไขปัญหาความขัดข้องของระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้และระบบควบคุมส่วนกลาง
- ปรับปรุงระบบสุขาภิบาลและระบบจ่ายน้ำให้มีประสิทธิภาพ
- ปรับปรุงสภาพสถาปัตยกรรม (ฝ้าเพดาน, ไฟส่องสว่าง, พื้นโถง) ให้ได้มาตรฐาน
ขอบเขตของงาน
- งานระบบดับเพลิง: รื้อถอนและติดตั้งตู้ควบคุมระบบดับเพลิงอัตโนมัติใหม่ 2 ชุด (High Zone, Low Zone)
- งานระบบทำความเย็น: ซ่อมแซมและปรับปรุง Chiller No.1 และ No.2 ขนาด 800 ตันความเย็น
- งานระบบไฟฟ้า: เปลี่ยนอุปกรณ์สลับแหล่งจ่ายไฟอัตโนมัติ (ATS)
- งานระบบแจ้งเตือนอัคคีภัย: ซ่อมแซมสายสัญญาณและระบบคอมพิวเตอร์ควบคุม
- งานระบบสุขาภิบาล: ซ่อมแซมชุดปั๊มน้ำ ถังควบคุมแรงดัน และวาล์วควบคุมระดับน้ำ
- งานสถาปัตยกรรม: ซ่อมฝ้าเพดาน, ติดตั้งไฟส่องสว่างโถงทางเข้า, ปรับปรุงพื้นโถงทางเข้า
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- ตู้ควบคุมระบบดับเพลิงอัตโนมัติใหม่ (ยี่ห้อ FireTrol หรือเทียบเท่า)
- ระบบทำความเย็นที่ผ่านการซ่อมแซมและทดสอบการทำงาน
- อุปกรณ์สลับแหล่งจ่ายไฟอัตโนมัติ (ATS) ที่ติดตั้งใหม่
- ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ที่ทำงานได้สมบูรณ์ (สายสัญญาณและระบบควบคุม)
- ระบบสุขาภิบาลที่ผ่านการซ่อมแซมและทดสอบแรงดันน้ำ
- งานปรับปรุงพื้นที่สถาปัตยกรรม (ฝ้าเพดาน, ไฟส่องสว่าง, พื้นโถง)
- รายงานผลการทดสอบระบบ (Testing & Commissioning Report)
ระยะเวลาดำเนินการ
- ระบุในสัญญา (โปรดตรวจสอบเอกสารแนบท้ายสัญญา)
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements: ต้องเป็นนิติบุคคลที่มีวัตถุประสงค์ในการประกอบกิจการรับเหมาก่อสร้างหรือซ่อมบำรุงระบบอาคาร
- Standards Compliance: การติดตั้งอุปกรณ์ต้องเป็นไปตามมาตรฐานวิศวกรรมและมาตรฐานผู้ผลิต
- Experience: มีประสบการณ์ในการซ่อมบำรุงระบบวิศวกรรมอาคารขนาดใหญ่
- Technical Capabilities: มีความสามารถในการจัดหาอุปกรณ์และเครื่องมือเฉพาะทางสำหรับระบบ Chiller และระบบดับเพลิง
- Personnel: มีวิศวกรหรือช่างเทคนิคที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านในแต่ละระบบ (ระบบไฟฟ้า, ระบบเครื่องกล, ระบบดับเพลิง)
เกณฑ์การพิจารณา
- พิจารณาจากราคาและคุณสมบัติทางเทคนิคตามระเบียบพัสดุของทางราชการ
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- ตู้ควบคุมระบบดับเพลิง: ยี่ห้อ FireTrol หรือเทียบเท่า
- ระบบทำความเย็น: เครื่องทำน้ำเย็นขนาด 800 ตันความเย็น (Chiller No.1 และ No.2)
- ระบบไฟฟ้า: ระบบสลับแหล่งจ่ายไฟอัตโนมัติ (ATS)
เงื่อนไขสัญญา
- การชำระเงินและค่าปรับเป็นไปตามระเบียบกระทรวงการคลังว่าด้วยการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- Q: โครงการนี้ครอบคลุมอาคารใดบ้าง? A: อาคารหมายเลข 1, 2, 4 และ 5 ของกองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง
- Q: ระบบดับเพลิงต้องเปลี่ยนอุปกรณ์ยี่ห้อใด? A: ยี่ห้อ FireTrol หรือเทียบเท่า
- Q: ปัญหาหลักของระบบทำความเย็นคืออะไร? A: อุปกรณ์ด้านระบบไฟฟ้าและระบบควบคุมของ Chiller No.1 และ No.2 ชำรุด
- Q: ระบบไฟฟ้าสำรองมีปัญหาอย่างไร? A: อุปกรณ์ ATS แสดง Code Error และไม่สามารถสลับแหล่งจ่ายไฟได้
- Q: งานสถาปัตยกรรมในโครงการนี้รวมถึงอะไรบ้าง? A: ซ่อมฝ้าเพดาน, ติดตั้งไฟส่องสว่างโถงทางเข้า และปรับปรุงพื้นโถงทางเข้า
- Q: ผู้รับจ้างต้องทำแผนงานก่อนเริ่มงานหรือไม่? A: ต้องจัดทำแผนการดำเนินงาน (Method Statement) และแผนความปลอดภัยเสนอผู้ว่าจ้างก่อน
- Q: ระบบแจ้งเตือนเพลิงไหม้มีปัญหาที่จุดใด? A: สายสัญญาณขาดและอุปกรณ์จัดเก็บข้อมูลในคอมพิวเตอร์ควบคุมชำรุด
- Q: ระบบสุขาภิบาลมีปัญหาเรื่องใดเป็นพิเศษ? A: ปั๊มน้ำทำงานต่อเนื่องโดยไม่มีน้ำและถังควบคุมแรงดันรั่วซึม
- Q: การเข้าปฏิบัติงานต้องประสานงานอย่างไร? A: ต้องประสานงานกับผู้แทนหน่วยงานก่อนเข้าพื้นที่ทุกครั้ง
- Q: การทดสอบระบบต้องทำอย่างไร? A: ต้องดำเนินการ Testing & Commissioning ให้ระบบทำงานได้ตามมาตรฐานก่อนส่งมอบงาน
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
G
พ.ต.อ……
ร่างขอบเขตงาน (Terms of reference : TOR)
โครงการบํารุงรักษา
เชิงป้องกันและซ่อมแซมระบบอาคาร พร้อมปรับปรุงพื้นที่ภายใน กองบัญชาการตํารวจสอบสวนกลาง ประจําปีงบประมาณ พ.ศ.๒๕๖๙
หลักการและเหตุผล
กองบัญชาการตํารวจสอบสวนกลางมีภารกิจสําคัญในการรักษาความสงบเรียบร้อย รวมถึงความปลอดภัย
ในชีวิตและทรัพย์สินของทางราชการ ดังนั้น อาคารและสิ่งปลูกสร้างภายในพื้นที่ของหน่วยงานจึงจําเป็นต้องมี
๑.๑ ระบบป้องกันและระงับอัคคีภัยที่มีความพร้อมใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพตลอดเวลา โดยเฉพาะ อย่างยิ่ง ระบบเครื่องสูบน้ําดับเพลิง ซึ่งถือเป็นหัวใจหลักของระบบดับเพลิงภายในอาคาร
จากการตรวจสอบและสํารวจสภาพการใช้งานของระบบเครื่องสูบน้ําดับเพลิงใน อาคารพิทักษ์สันติ ขนาด ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน ๑ ชั้น (อาคารหมายเลข ๑) อาคารที่จอดรถยนต์และสนามยิงปืน ขนาด 5 ชั้น และชั้นใต้ ดิน ๑ ชั้น (อาคารหมายเลข ๒) อาคารที่พักอาศัยพร้อมที่จอดรถยนต์และสนับสนุนการปฏิบัติหน้าที่ขนาด ๒๐ ชั้น (อาคารหมายเลข ๔ และ ๕) พบว่าอุปกรณ์บางส่วนมีสภาพ ชํารุด เสื่อมสภาพ หรือมีอายุการใช้งานยาวนาน ส่งผลให้ประสิทธิภาพการทํางานของระบบลดลง ไม่สามารถทํางานได้ตามหน้าที่และฟังก์ชันที่ระบบถูกออกแบบไว้
และอาจไม่เป็นไปตามมาตรฐานด้านความปลอดภัยและหลักวิศวกรรมที่เกี่ยวข้อง หากไม่มีการดําเนินการปรับปรุง
แก้ไข อาจก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อการใช้งานอาคาร และความปลอดภัยของบุคลากรภายในหน่วยงาน
ดังนั้น เพื่อให้ระบบดับเพลิงมีความพร้อมใช้งาน มีความมั่นคงปลอดภัย เป็นไปตาม กฎหมาย มาตรฐานที่ เกี่ยวข้อง และระเบียบพัสดุของทางราชการ จึงมีความจําเป็นต้องดําเนินการ จัดจ้างเหมาปรับปรุงและซ่อมบํารุง ระบบเครื่องสูบน้ําดับเพลิง ดังกล่าว เพื่อให้ระบบสามารถกลับมาทํางานได้อย่างมีประสิทธิภาพและรองรับการใช้
งานในกรณีฉุกเฉินได้อย่างเหมาะสมตามมาตรฐานด้านความปลอดภัยและหลักวิศวกรรมที่เกี่ยวข้อง หากไม่มีการ ดําเนินการปรับปรุงแก้ไข อาจก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อการใช้งานอาคาร และความปลอดภัยของบุคลากรภายใน
หน่วยงาน
๑.๒ ระบบทําความเย็นที่มีความพร้อมใช้งาน มีเสถียรภาพ และมีความปลอดภัย เพื่อสนับสนุน สภาพแวดล้อมในการปฏิบัติงานของเจ้าหน้าที่รวมถึงการทํางานของอุปกรณ์และระบบเทคโนโลยี ภายในอาคาร จากการตรวจสอบสภาพการใช้งานระบบทําความเย็น (Chiller Plant) ที่อาคารหมายเลข ๒ พบว่าเครื่องทําน้ํา เย็นบางเครื่องอยู่ในสภาพที่ไม่สามารถใช้งานได้ คือ เครื่องทําน้ําเย็น ๘๐๐ ตันความเย็น ตัวที่ ๑ (Chiller No.๑) และเครื่องทําน้ําเย็น ๘๐๐ ตันความเย็น ตัวที่ ๒ (Chiller No.๒) พบว่ามีความผิดปกติของอุปกรณ์สําคัญด้าน ระบบไฟฟ้าและระบบควบคุม ที่ทําให้เครื่องทําน้ําเย็นทั้ง ๒ เครื่อง ไม่สามารถเดินเครื่องได้เป็นเวลานาน ซึ่งปล่อย ไว้นานโดยไม่มีการซ่อมแซมและบํารุงรักษา อันอาจจะทําให้เครื่องเกิดปัญหาใหญ่ได้ในระยะยาว ดังนั้น เพื่อให้
๒
ระบบทําความเย็นของ อาคารหมายเลข ๑ และอาคารหมายเลข ๒ สามารถกลับมาทํางานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ปลอดภัยและสอดคล้องกับสภาพการใช้งานจริง จึงมีความจําเป็นต้องดําเนินการจ้างเหมาปรับปรุงและซ่อมบํารุง
ระบบทําความเย็นดังกล่าวตามหลักวิศวกรรมและมาตรฐานที่เกี่ยวข้อง
ประธานกรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต..
พ.ต.ท.หญิง…
..กรรมการ
กรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต……. .กรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต.กรรมการ
พ.ต.อ…..
๑.๓ ระบบกําเนิดไฟฟ้าสํารองและระบบสลับแหล่งจ่ายไฟอัตโนมัติ พบว่าอาคารมีระบบสลับแหล่งจ่าย ไฟฟ้าอัตโนมัติ (Automatic Transfer Switch : ATS) เพื่อใช้ในการสลับแหล่งจ่ายไฟฟ้าระหว่างแหล่งจ่ายไฟฟ้า ปกติ (Normal Source) และแหล่งจ่ายไฟฟ้าสํารอง (Emergency / Generator Source) ให้เป็นไปอย่างต่อเนื่อง และปลอดภัยในกรณีที่ไฟฟ้าดับหรือไฟฟ้าขัดข้อง
จากการตรวจสอบพบว่า อุปกรณ์สลับแหล่งจ่ายไฟอัตโนมัติ (ATS) แสดง Code Error อันเนื่องมาจาก อุปกรณ์ประกอบภายในบางส่วนเกิดการชํารุดเสียหาย ส่งผลให้ระบบไม่สามารถทํางานได้ตามปกติ และไม่สามารถ ดําเนินการซ่อมแซมให้กลับมาใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพในปัจจุบัน
เพื่อให้ระบบสลับแหล่งจ่ายไฟฟ้าอัตโนมัติสามารถกลับมาทํางานได้อย่างถูกต้อง มีเสถียรภาพ และมีความ ปลอดภัยตามมาตรฐานการจ่ายพลังงานไฟฟ้าของอาคาร จึงมีความจําเป็นต้องดําเนินการ เปลี่ยนอุปกรณ์ระบบ ATS ใหม่ ดังนั้น จึงกําหนดให้มีการจัดจ้างเหมาปรับปรุงและซ่อมบํารุงระบบกําเนิดไฟฟ้าสํารองสําหรับ อาคาร
หมายเลข ๑ และอาคารหมายเลข ๒ ประจําปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙
๑.๔ ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ของอาคารหมายเลข ๑ อาคารหมายเลข ๒ อาคารหมายเลข ๔ และ อาคารหมายเลข ๕ พบว่า ระบบเกิดสภาวะขัดข้องหลายครั้ง โดยมีสาเหตุจากสายสัญญาณของอุปกรณ์บางจุดเกิด ความเสียหาย ส่งผลให้วงจรสัญญาณไม่ครบลูป ทําให้ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ไม่สามารถทํางานได้อย่าง ถูกต้องและมีเสถียรภาพ นอกจากนี้ ยังตรวจพบความขัดข้องของเครื่องคอมพิวเตอร์ควบคุมระบบ ซึ่งอุปกรณ์ จัดเก็บข้อมูลของระบบเกิดการชํารุดเสียหาย ส่งผลกระทบต่อการควบคุม การแสดงผล และการบันทึกเหตุการณ์
ของระบบโดยรวม
เพื่อให้ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้สามารถกลับมาทํางานได้อย่างสมบูรณ์ มีความถูกต้อง แม่นยํา และ เป็นไปตามมาตรฐานด้านความปลอดภัยของอาคาร จึงมีความจําเป็นต้องดําเนินการตรวจสอบ แก้ไข ซ่อมแซม และปรับปรุงระบบดังกล่าว รวมถึงการติดตั้งและปรับปรุงอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง เพื่อเสริมสร้างความปลอดภัยให้แก่ ผู้ใช้อาคาร และลดความเสี่ยงต่อการสูญเสียชีวิตและทรัพย์สินของทางราชการ
๑.๕ ระบบสุขาภิบาลเป็นระบบพื้นฐานที่มีความสําคัญต่อการใช้งานอาคารราชการ ทั้งในด้านการจ่ายน้ํา การควบคุมแรงดันน้ํา และการจัดการน้ําใช้ให้มีความเพียงพอและต่อเนื่อง จากการตรวจสอบสภาพการทํางานของ ระบบสุขาภิบาลภายในพื้นที่อาคารหมายเลข ๑ อาคารหมายเลข ๒ อาคารหมายเลข ๔ และอาคารหมายเลข ๕ ตามผลการสํารวจงานระบบสุขาภิบาล พบว่าอุปกรณ์และระบบบางส่วนเกิดการชํารุด เสื่อมสภาพ และไม่สามารถ ทํางานได้ตามปกติ ได้แก่ ชุดปั้มน้ําเกิดการทํางานต่อเนื่องโดยไม่มีน้ํา อันเนื่องมาจากอุปกรณ์ตรวจวัดระดับน้ํา ชํารุด ถังควบคุมแรงดันน้ําเกิดการรั่วซึม ส่งผลให้แรงดันน้ําในระบบไม่คงที่ รวมถึงวาล์วควบคุมระดับน้ําและวาล์ว เปิด-ปิดน้ําของถังเก็บน้ําไม่สามารถใช้งานได้
ปัญหาดังกล่าวส่งผลกระทบต่อประสิทธิภาพของระบบจ่ายน้ํา และอาจก่อให้เกิดความเสียหายต่ออุปกรณ์ ในระยะยาว หากไม่ได้รับการแก้ไขอย่างถูกต้องและเป็นระบบ ดังนั้น เพื่อให้ระบบสุขาภิบาลสามารถกลับมาใช้ งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ มีความมั่นคง และเป็นไปตามมาตรฐานของอาคารราชการ จึงมีความจําเป็นต้อง ดําเนินการซ่อมแซมและปรับปรุงระบบสุขาภิบาลตามผลการตรวจสอบดังกล่าว
Sw
2
ประธานกรรมการ
พ.ต.ท.หญิง.
กรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต..
กรรมการ
พ.ต.ต.
..กรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต.กร
ว่าที่ พ.ต.ต.
กรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต…
พ.ต.อ…..
๒. วัตถุประสงค์ของโครงการ
๒.๑ เพื่อปรับปรุงและซ่อมบํารุงระบบเครื่องสูบน้ําดับเพลิงให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน มีประสิทธิภาพ และ
สามารถรองรับการใช้งานในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉินได้อย่างเหมาะสม
๒.๒ เพื่อให้การดําเนินการด้านระบบดับเพลิงเป็นไปตามกฎหมาย มาตรฐานวิศวกรรม และมาตรฐานความ ปลอดภัยที่เกี่ยวข้อง
๒.๓ เพื่อเสริมสร้างความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของบุคลากร ผู้ปฏิบัติงาน และทรัพย์สินของทางราชการ ๒.๔ เพื่อสนับสนุนการบริหารจัดการอาคารของหน่วยงานให้เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน ๒.๕ เพื่อซ่อมแซม ปรับปรุง และฟื้นฟูสภาพการทํางานของระบบทําความเย็น (Chiller System) ของให้ เครื่องทําน้ําเย็น ๘๐๐ ตันความเย็น ตัวที่ ๑ (Chiller NO.๑) และเครื่องทําน้ําเย็น ๘๐๐ ตัวความเย็น ตัวที่ ๒ (Chiller No.๒) สามารถใช้งานได้ตามปกติ
៨០០
๒.๖ เพื่อแก้ไขปัญหาความขัดข้องของเครื่องทําน้ําเย็นที่เกิดจากความเสียหายของอุปกรณ์ด้านการควบคุม ระบบไฟฟ้า และอุปกรณ์ประกอบอื่นที่เกี่ยวข้อง
๒.๗ เพื่อเพิ่มความมั่นคง เสถียรภาพ และความปลอดภัยในการใช้งานระบบทําความเย็นของอาคาร ๒.๔ เพื่อป้องกันการเกิดความเสียหายซ้ํา และลดความเสี่ยงที่อาจส่งผลกระทบต่อการปฏิบัติงานของหน่วยงาน ๒.๙ เพื่อให้กองบัญชาการตํารวจสอบสวนกลางมีระบบทําความเย็นที่พร้อมรองรับการใช้งานอย่างต่อเนื่อง ในระยะยาว
๒.๑๐ เพื่อปรับปรุงและซ่อมบํารุงระบบกําเนิดไฟฟ้าสํารองให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานตลอดเวลา ๒.๑๑ เพื่อแก้ไขปัญหาความขัดข้องของระบบสลับแหล่งจ่ายไฟอัตโนมัติ ให้สามารถทํางานได้อย่างถูกต้อง ๒.๑๒ เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและความมั่นคงของระบบจ่ายไฟฟ้าภายในอาคาร ๒.๑๓ เพื่อให้การจ่ายพลังงานไฟฟ้าเป็นไปอย่างต่อเนื่องในกรณีไฟฟ้าดับหรือเกิดเหตุฉุกเฉิน ๒.๑๔ เพื่อแก้ไขปัญหาความขัดข้องของระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ ให้สามารถทํางานได้อย่างถูกต้องและ
มีความเสถียร
๒.๑๕ เพื่อตรวจสอบและเตรียมฟื้นฟูสภาพการทํางานของระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ให้มีความพร้อมใช้
งานตลอดเวลา
๒.๑๖ เพื่อปรับปรุงระบบควบคุมส่วนกลางของระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ ให้สามารถควบคุม แสดงผล และบันทึกข้อมูลได้อย่างถูกต้องครบถ้วน
๒.๑๗ เพื่อเพิ่มระดับความปลอดภัยด้านอัคคีภัยของอาคารพิทักษ์สันติ และอาคารที่พักอาศัยในพื้นที่ โครงการ ให้เป็นไปตามมาตรฐานที่กําหนด
๒.๑๘ เพื่อให้ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้สามารถรองรับการใช้งานทั้งในสภาวะปกติและสภาวะฉุกเฉินได้
อย่างมีประสิทธิภาพ
سکے
๒.๑๙ เพื่อซ่อมแซมและปรับปรุงระบบสุขาภิบาลที่ชํารุดเสียหายตามสภาพจริง
๒.๒๐ เพื่อแก้ไขปัญหาการทํางานของปั๊มน้ําที่ก่อให้เกิดความเสียหายซ้ํา เช่น การทํางานโดยไม่มีน้ํา
ประธานกรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต.
พ.ต.ท.หญิง……
กรรมการ
..กรรมการ ว่าที่ พ.ต.ต………..กรรมการ
..กรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต.
พ.ต.อ….
๔
๒.๒๑ เพื่อฟื้นฟูประสิทธิภาพของระบบจ่ายน้ําและระบบควบคุมแรงดันน้ํา
๒.๒๒ เพื่อให้การควบคุมระดับน้ําในถังเก็บน้ําเป็นไปอย่างถูกต้องและมีประสิทธิภาพ
๒.๒๓ เพื่อให้ระบบสุขาภิบาลมีความพร้อมใช้งาน มีความปลอดภัย และเหมาะสมกับการใช้งานอาคารราชการ ๒.๒๔ เพื่อซ่อมแซมและปรับปรุงฝ้าเพดานให้มีความแข็งแรง และติดตั้งไฟส่องสว่างบริเวณโถงหน้าทางเข้า อาคาร เป็นไปตามมาตรฐานงานอาคาร
๒.๒๕ เพื่อแก้ไขปัญหาระบบระบายน้ําและรางน้ําฝนที่มีความลาดเอียงไม่เพียงพอ ลดปัญหาน้ําขังและน้ํารั่วซึม ๒.๒๖ เพื่อซ่อมแซมและปรับปรุงพื้นบริเวณโถงทางเข้าอาคารให้มีความแข็งแรง ปลอดภัย และสวยงาม ๓. ขอบเขตสถานที่ดําเนินงาน
ผู้รับจ้างต้องดําเนินงานภายในพื้นที่ของกองบัญชาการตํารวจสอบสวนกลาง ประกอบด้วย
๓.๑ อาคารพิทักษ์สันติ ขนาด ๓๐ ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน ๑ ชั้น (อาคารหมายเลข ๑)
๓.๒ อาคารที่จอดรถยนต์และสนามยิงปืน ขนาด 5 ชั้น และชั้นใต้ดิน ๑ ชั้น (อาคารหมายเลข ๒)
อาคารที่พักอาศัยพร้อมที่จอดรถยนต์และสนับสนุนการปฏิบัติหน้าที่ ขนาด ๒๐ ชั้น (อาคารหมายเลข ๔) ๓.๔ อาคารที่พักอาศัยพร้อมที่จอดรถยนต์และสนับสนุนการปฏิบัติหน้าที่ ขนาด ๒๐ ชั้น (อาคารหมายเลข ๕) ทั้งนี้ ผู้รับจ้างต้องประสานงานกับผู้แทนของหน่วยงานก่อนเข้าดําเนินงานทุกครั้ง และต้องปฏิบัติตาม ระเบียบด้านความปลอดภัยและการเข้า – ออกพื้นที่ของหน่วยงานอย่างเคร่งครัด
๔. ขอบเขตของงาน (Scope of Work)
ผู้รับจ้างต้องดําเนินการจัดหาวัสดุ อุปกรณ์ แรงงาน และเครื่องมือ เพื่อดําเนินการปรับปรุง ซ่อมแซม และ ทดสอบระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร รวมถึงงานปรับปรุงพื้นที่ทางสถาปัตยกรรม ให้กลับมามีสภาพสมบูรณ์ มั่นคง ปลอดภัย และพร้อมใช้งานตามภารกิจของหน่วยงานซึ่งประกอบด้วยงานดังต่อไปนี้
๔.๑ งานสํารวจและซ่อมแซมระบบดับเพลิงอัตโนมัติ
๔.๑.๑ อาคารหมายเลข ๑ ผู้รับจ้างต้องดําเนินการสํารวจ ซ่อมแซม ปรับปรุงและทดสอบระบบดับเพลิง อัตโนมัติให้สามารถกลับมาใช้งานได้ตามปกติมีความพร้อมใช้งานมีความปลอดภัยและเป็นไปตามมาตรฐานที่
เกี่ยวข้องโดยมีรายละเอียดขอบเขตงานดังต่อไปนี้
ก) งานรื้อถอนและติดตั้งตู้ควบคุมระบบดับเพลิงอัตโนมัติ ชุดใหม่ ๒ ชุด (High Zone, Low Zone)
ขั้นตอนการดําเนินงานรื้อถอนและติดตั้งตู้ควบคุมระบบดับเพลิงอัตโนมัติ มีดังนี้
ขั้นตอนเตรียมการก่อนดําเนินงาน
• ตรวจสอบและสํารวจสภาพตู้ควบคุมระบบดับเพลิงเดิม รวมถึงระบบไฟฟ้า ระบบ ควบคุม และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องทั้งหมด
• ตรวจสอบแรงดันไฟฟ้า จํานวนเฟส ขนาดกระแสไฟฟ้า และการเชื่อมต่อกับระบบ ปั้มดับเพลิง (Main Pump / Jockey Pump / Standby Pump)
2:
ประธานกรรมการ
พ.ต.ท.หญิง..
…กรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต… กรรมการ 2ร
ว่าที่ พ.ต.ต.
กรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต.กรร
.กรรมการ
• จัดทําแผนการดําเนินงาน (Method Statement) และแผนความปลอดภัย เสนอ
ให้ผู้ว่าจ้างพิจารณาอนุมัติก่อนเข้าดําเนินงาน
• ประสานงานกับผู้แทนหน่วยงาน เพื่อกําหนดช่วงเวลาหยุดระบบดับเพลิงชั่วคราว
โดยต้องมีมาตรการความปลอดภัยและแผนรองรับเหตุฉุกเฉินระหว่างการ
ดําเนินงาน
๒. ขั้นตอนการรื้อถอนตู้ควบคุมเดิม
• ตัดแหล่งจ่ายไฟฟ้าหลักทั้งหมดของตู้ควบคุม พร้อมดําเนินการ Lockout/Tagout ตามมาตรฐานความปลอดภัย
• ตรวจสอบยืนยันว่าไม่มีไฟฟ้าคงค้างในระบบก่อนเริ่มงาน
• ถอดสายไฟฟ้ากําลัง (Power Cable) และสายควบคุม (Control Cable) โดยต้อง ติดป้ายระบุสายทุกเส้นเพื่อป้องกันความผิดพลาดในการติดตั้งใหม่
• ถอดอุปกรณ์ประกอบที่เกี่ยวข้อง เช่น Pressure Switch, Pressure Transducer, Alarm Signal และอุปกรณ์เชื่อมต่อระบบอื่น
รื้อถอนตู้ควบคุมเดิมออกจากตําแหน่งติดตั้ง และจัดเก็บอุปกรณ์อย่างเป็นระเบียบ
• ทําความสะอาดพื้นที่ และเตรียมฐานรองรับสําหรับติดตั้งตู้ควบคุมใหม่ ๓. ขั้นตอนการติดตั้งตู้ควบคุมระบบดับเพลิงใหม่
จัดหาและติดตั้งตู้ควบคุมระบบดับเพลิงอัตโนมัติยี่ห้อ FireTrol หรือเทียบเท่า ตาม
คุณลักษณะเฉพาะที่กําหนด
ติดตั้งตู้ควบคุมในตําแหน่งที่เหมาะสม มีความมั่นคง แข็งแรง และมีระยะ บํารุงรักษาตามมาตรฐานผู้ผลิต
• เดินสายไฟฟ้ากําลังจากแหล่งจ่ายไฟหลักเข้าสู่ตู้ควบคุม พร้อมอุปกรณ์ป้องกันทาง
ไฟฟ้าที่ได้มาตรฐาน
เดินสายควบคุมและสายสัญญาณทั้งหมดให้ถูกต้องตามแบบและคู่มือผู้ผลิต
• ติดตั้งและเชื่อมต่ออุปกรณ์ตรวจวัดแรงดัน (Pressure Switch / Pressure Transducer) และอุปกรณ์แจ้งเตือนต่าง ๆ ให้ครบถ้วน
ๆ
• เชื่อมต่อระบบสัญญาณเตือนและระบบที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ให้สามารถทํางานร่วมกัน
ได้อย่างถูกต้อง
๔. ขั้นตอนการตั้งค่าและทดสอบระบบ (Testing & Commissioning)
ตรวจสอบความถูกต้องของการติดตั้งและการเดินสายทั้งหมดก่อนจ่ายไฟ จ่ายไฟเข้าสู่ระบบและตั้งค่าพารามิเตอร์การทํางานของตู้ควบคุมให้เหมาะสมกับ
การใช้งานจริง
พ.ต.อ…..
ประธานกรรมการ
พ.ต.ท.หญิง..
..กรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต
กรรมการ
ว่าที่ พ.ต.ต.
24
ว่าที่ พ.ต.ต…2…กรรมการ
พ.ต.ต…..
…กรรมการ