ประกวดราคาจ้างรื้อถอนและปรับปรุงพื้นที่สำนักงานอาคารรุ่งโรจน์ธนกุล ชั้น 10

• เพื่อรื้อถอนและปรับปรุงพื้นที่สำนักงานเดิม (อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล ชั้น ๑๐) ให้เป็นไปตามมาตรฐานอาคารเพื่อส่งมอบคืนพื้นที่
• เพื่อขนย้ายอุปกรณ์สำนักงานและครุภัณฑ์จากอาคารเดิมไปยังอาคารสำนักงานใหม่ (อาคารเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ ชั้น ๕-๖)
• เพื่อให้การปฏิบัติงานรื้อถอนและขนย้ายเป็นไปอย่างเรียบร้อย ไม่กระทบต่อระบบวิศวกรรมหลักของอาคารและผู้เช่ารายอื่น

• ถอดชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์และแพ็คอย่างระมัดระวังเพื่อขนย้าย
• ขนย้ายครุภัณฑ์ อุปกรณ์สำนักงาน ระบบไอที (CCTV, Switch, Rack) และอุปกรณ์ไฟฟ้า
• รื้อถอนงานสถาปัตยกรรม (ฝ้าเพดาน, ผนังเบา, งาน Built-in, ประตู, ผ้าม่าน)
• รื้อถอนและปรับปรุงงานระบบวิศวกรรม (ไฟฟ้าแสงสว่าง, ระบบสื่อสาร, ประปา-สุขาภิบาล, ระบบปรับอากาศ)
• งานก่อสร้างผนังอิฐมวลเบาและงานทาสีตามมาตรฐานอาคาร
• การจัดการเศษวัสดุและทำความสะอาดพื้นที่หลังรื้อถอน

• พื้นที่สำนักงานที่ได้รับการปรับปรุงและรื้อถอนตามแบบมาตรฐานอาคารรุ่งโรจน์ธนกุล
• ครุภัณฑ์และอุปกรณ์สำนักงานที่ติดตั้งใหม่ ณ อาคารเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์
• รายงานการดำเนินงานและเอกสารส่งมอบพื้นที่คืน

• การขนย้ายครั้งที่ ๑: ๒๓ - ๒๕ ตุลาคม ๒๕๖๙
• การขนย้ายครั้งที่ ๒: ๓๑ ตุลาคม - ๑ พฤศจิกายน ๒๕๖๙
• ระยะเวลารื้อถอนและปรับปรุงพื้นที่: ๒ - ๑๕ พฤศจิกายน ๒๕๖๙

• Eligibility Requirements: ต้องลงทะเบียนในระบบ e-GP ของกรมบัญชีกลาง
• Standards Compliance: ดำเนินการตามคู่มือการใช้อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล
• Experience: มีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวดราคา ในสัญญาเดียวกันไม่น้อยกว่า ๑ สัญญา วงเงินไม่น้อยกว่า ๑,๐๐๐,๐๐๐ บาท ภายในระยะเวลา ๕ ปี
• Previous Project Cost: ไม่น้อยกว่า ๑,๐๐๐,๐๐๐ บาท
• Technical Capabilities: มีความสามารถในการรื้อถอนและติดตั้งงานระบบวิศวกรรมและงานสถาปัตยกรรม
• Personnel: ต้องมีพนักงานทำความสะอาดและทีมงานควบคุมงาน

• พิจารณาด้วยวิธีประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ (e-bidding) โดยใช้เกณฑ์ราคา (Lowest Price)

• งานทาสี: ใช้สีน้ำอะคริลิก TOA / กัปตัน หรือ ไอซีไอ
• งานรื้อถอนระบบ: ต้องไม่กระทบต่อระบบปรับอากาศ, ไฟฟ้า, ประปา และระบบดับเพลิงของอาคาร
• มาตรฐานการรื้อถอน: ต้องเป็นไปตามคู่มือการใช้อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล

• ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการขนย้ายเศษวัสดุและค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นตามคู่มืออาคาร
• กองทุนฯ มีสิทธิสั่งหยุดงานหากพบว่างานไม่ได้คุณภาพหรือผิดแบบ โดยผู้รับจ้างไม่สามารถเรียกร้องค่าเสียหายหรือขอขยายเวลาได้

1. ถาม: การขนย้ายครุภัณฑ์แบ่งเป็นกี่รอบ? ตอบ: แบ่งเป็น ๒ รอบ คือ ๒๓-๒๕ ต.ค. ๖๙ และ ๓๑ ต.ค.-๑ พ.ย. ๖๙
2. ถาม: พื้นที่ที่ต้องรื้อถอนมีขนาดเท่าใด? ตอบ: ๕๘๔ ตารางเมตร
3. ถาม: วัสดุที่รื้อถอนออกมาใครเป็นเจ้าของ? ตอบ: วัสดุที่ใช้งานได้เป็นทรัพย์สินของผู้ว่าจ้าง ส่วนเศษวัสดุผู้รับจ้างต้องขนไปทิ้งเอง
4. ถาม: งานทาสีต้องใช้ยี่ห้ออะไร? ตอบ: TOA, กัปตัน หรือ ไอซีไอ
5. ถาม: หากเกิดความเสียหายต่อพื้นที่ส่วนกลางระหว่างขนย้ายใครรับผิดชอบ? ตอบ: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการแก้ไขทั้งหมด
6. ถาม: สามารถทำงานรื้อถอนได้ตลอดเวลาหรือไม่? ตอบ: ได้ในช่วงวันที่ ๒ - ๑๕ พฤศจิกายน ๒๕๖๙ แต่ต้องได้รับอนุญาตจากกองทุนฯ และฝ่ายอาคาร
7. ถาม: งานระบบไฟฟ้าต้องดำเนินการอย่างไร? ตอบ: ต้องรื้อถอนและย้ายตำแหน่งให้กลับคืนสภาพเดิมของอาคาร
8. ถาม: ต้องมีการก่อผนังใหม่หรือไม่? ตอบ: มีการก่อผนังอิฐมวลเบาขนาด กว้าง ๑.๙๐ เมตร x สูง ๒.๔๕ เมตร
9. ถาม: หากงานไม่เป็นไปตามแบบ กองทุนฯ มีสิทธิอย่างไร? ตอบ: มีสิทธิสั่งหยุดงานชั่วคราวโดยผู้รับจ้างไม่สามารถขอขยายเวลาหรือค่าเสียหายได้
10. ถาม: การขนย้ายต้องมีการถอดประกอบเฟอร์นิเจอร์หรือไม่? ตอบ: ต้องถอดชิ้นส่วนและแพ็คอย่างระมัดระวังเพื่อนำไปประกอบใหม่ที่อาคารใหม่

๑. ความเป็นมา
ขอบเขตของงาน (Terms of Reference : TOR)
“จ้างรื้อถอนและปรับปรุงพื้นที่สํานักงาน อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล ชั้น ๑๐
กองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “กองทุนฯ” มีความประสงค์จะจ้างรื้อถอนและ ปรับปรุงพื้นที่สํานักงาน อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล ชั้น ๑๐ พื้นที่จํานวน ๕๘๔ ตารางเมตร เพื่อคืนให้กับอาคารรุ่งโรจน์ ธนกุล เนื่องจากสิ้นสุดสัญญาเช่า ในวันที่ ๓๑ ตุลาคม ๒๕๖๙
๒. วัตถุประสงค์
เพื่อดําเนินการรื้อถอนและปรับปรุงพื้นที่สํานักงาน อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล ชั้น ๑๐ รวมทั้งขนย้ายอุปกรณ์ สํานักงานและครุภัณฑ์ภายในอาคารรุ่งโรจน์ธนกุล ชั้น ๑๐ เพื่อไปติดตั้งใช้ปฏิบัติงานที่อาคาร เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ชั้น ๕ - ๖ โดยต้องจัดหา วัสดุ แรงงาน ตลอดจนควบคุมการรื้อถอนและตกแต่งให้เป็นไปตามแบบ มาตรฐานอาคารและสามารถส่งมอบพื้นที่คืนจนเรียบร้อยสมบูรณ์
๓. คุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ
๓.๑ มีความสามารถตามกฎหมาย ๓.๒ ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
๓.๔. ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐไว้ชั่วคราว เนื่องจากเป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการตามระเบียบที่รัฐมนตรี ว่าการกระทรวงการคลังกําหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง
๓.๕ ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงาน
ของหน่วยงานของรัฐในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงานเป็นหุ้นส่วน ผู้จัดการ กรรมการผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย
๓.๖ มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้าง
และการบริหารพัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา
๓.๗ เป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล ผู้มีอาชีพงานจ้างที่ประกวดราคาจ้าง ด้วยวิธีประกวดราคา อิเล็กทรอนิกส์ดังกล่าว
๓.๔ ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่กองทุนฯ ณ วันประกาศ ประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ หรือไม่เป็นผู้กระทําการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขันอย่างเป็นธรรมในการประกวด ราคาอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้
๓.๙. ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาล ของผู้ยื่นข้อเสนอได้มีคําสั่งให้สละเอกสิทธิ์ความคุ้มกันเช่นว่านั้น
๓.๑๐
ผู้ยื่นข้อเสนอที่ยื่นข้อเสนอในรูปแบบของ “กิจการร่วมค้า” ต้องมีคุณสมบัติดังนี้ กรณีที่ข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้ากําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก
ข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้าจะต้องมีการกําหนดสัดส่วนหน้าที่และความรับผิดชอบในปริมาณงาน สิ่งของหรือมูลค่า
ตามสัญญาของผู้เข้าร่วมค้าหลักมากกว่าผู้เข้าร่วมค้ารายอื่นทุกราย
กรณีที่ข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้ากําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก
กิจการร่วมค้านั้นต้องใช้ผลงานของผู้เข้าร่วมค้าหลักรายเดียวเป็นผลงานของกิจการร่วมค้าที่ยื่นข้อเสนอ
AMA
| หน้า
สําหรับข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้าที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก
ผู้เข้าร่วมค้าทุกรายจะต้องมีคุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารเชิญชวน
กรณีที่ข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้ากําหนดให้มีการมอบหมายผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้ยื่น
ข้อเสนอ ในนามกิจการร่วมค้า การยื่นข้อเสนอดังกล่าวไม่ต้องมีหนังสือมอบอํานาจ
สําหรับข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้าที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้ยื่นข้อเสนอ ผู้เข้าร่วมค้า ทุกรายจะต้องลงลายมือชื่อในหนังสือมอบอํานาจให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้ยื่นข้อเสนอในนามกิจการร่วมค้า
๓.๑๑. ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนที่มีข้อมูลถูกต้องครบถ้วนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ ด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement : e - GP) ของกรมบัญชีกลาง
๓.๑๒ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ ดังนี้
๑
๑. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยหรือต่างประเทศซึ่งได้จดทะเบียน เกินกว่า ๑ ปี ต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ จากผลต่างระหว่างสินทรัพย์สุทธิหักด้วยหนี้สินสุทธิที่ปรากฏในงบแสดง ฐานะการเงินที่มีการตรวจรับรองแล้ว ซึ่งจะต้องแสดงค่าเป็นบวก ๑ ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนองบแสดงฐานะ การเงิน ๑ ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ หมายถึง งบแสดงฐานะการเงินย้อนไปก่อนวันที่หน่วยงานของรัฐกําหนดให้ เป็นวันยื่นข้อเสนอ ๑ ปีปฏิทิน เว้นแต่กรณีนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย หากวันยื่นข้อเสนอเป็นช่วง ระยะเวลาที่กรมพัฒนาธุรกิจการค้ากําหนดให้นิติบุคคลยื่นงบแสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ซึ่งจะอยู่ ในช่วงเดือนมกราคม – เดือนพฤษภาคม ของทุกปี โดยนิติบุคคลที่เป็นผู้ยื่นข้อเสนอนั้นยังอยู่ในช่วงของการยื่น งบแสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า คือ ช่วงเดือนมกราคม – เดือนพฤษภาคม กรณีนี้ให้สามารถยื่น งบแสดงฐานะการเงินย้อนไปอีก ๑ ปี ได้

๒. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย ซึ่งยังไม่มีการรายงานงบแสดง ฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า หรือกรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ ซึ่งยังไม่มีการรายงานงบแสดงฐานะการเงิน ให้พิจารณาการกําหนดมูลค่าของทุนจดทะเบียน โดยผู้ยื่นข้อเสนอ จะต้องมีทุนจดทะเบียนที่เรียกชําระมูลค่าหุ้นแล้ว ณ วันที่ยื่นข้อเสนอ ไม่ต่ํากว่า ๑ ล้านบาท
๓.
สําหรับการจัดซื้อจัดจ้างครั้งหนึ่งที่มีวงเงินเกิน ๕๐๐,๐๐๐ บาทขึ้นไป กรณีผู้ยื่นข้อเสนอ เป็นบุคคลธรรมดา ให้พิจารณาจากหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากไม่เกิน ๙๐ วัน ก่อนวันยื่นข้อเสนอโดยต้องมีเงินฝาก คงเหลือในบัญชีธนาคารเป็นมูลค่า ๑ ใน ๔ ของมูลค่างบประมาณของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง และหากเป็นผู้ชนะการจัดซื้อจัดจ้างหรือเป็นผู้ได้รับการคัดเลือก จะต้องแสดงหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากที่มีมูลค่า
ดังกล่าวอีกครั้งหนึ่งในวันลงนามในสัญญา
๔. กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอไม่มีมูลค่าสุทธิของกิจการหรือทุนจดทะเบียน หรือมีแต่ไม่เพียงพอที่จะเข้า ยื่นข้อเสนอสามารถดําเนินการได้ดังนี้
(๑) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย หรือบุคคลธรรมดาที่ถือ สัญชาติไทย ผู้ยื่นข้อเสนอสามารถขอวงเงินสินเชื่อ โดยต้องมีวงเงินสินเชื่อ ๑ ใน ๔ ของมูลค่างบประมาณของ โครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง จะเป็นสินเชื่อที่ธนาคารภายในประเทศ หรือบริษัทเงินทุนหรือ
บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์และประกอบธุรกิจค้าประกันตาม
ประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคารแห่งประเทศไทยแจ้งเวียนให้ทราบ โดยพิจารณาจากยอดเงินรวมของวงเงินสินเชื่อที่สํานักงานใหญ่รับรอง หรือที่สํานักงานสาขารับรอง (กรณี ได้รับ มอบอํานาจจากสํานักงานใหญ่) ซึ่งออกให้แก่ผู้ยื่นข้อเสนอ นับถึงวันยื่นข้อเสนอไม่เกิน ๙๐ วัน
0
(๒) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ หรือบุคคลธรรมดา ที่มิได้ถือสัญชาติไทย ผู้ยื่นข้อเสนอสามารถขอวงเงินสินเชื่อ โดยต้องมีวงเงินสินเชื่อ ๑ ใน ๔ ของมูลค่างบประมาณ
AMA
๒ | หน้า
ของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง จะเป็นสินเชื่อที่ธนาคารภายในประเทศหรือบริษัทเงินทุนหรือ
บริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์ และประกอบธุรกิจค้ําประกันตาม ประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคาร แห่งประเทศไทยแจ้งเวียนให้ทราบ หรือ เป็นสินเชื่อที่ธนาคารต่างประเทศหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์
และประกอบธุรกิจค้าประกันตามประกาศของธนาคารกลางต่างประเทศนั้น ตามรายชื่อบริษัทที่ธนาคารกลาง
ต่างประเทศนั้นแจ้งเวียนให้ทราบ โดยพิจารณาจากยอดเงินรวมของวงเงินสินเชื่อที่สํานักงานใหญ่รับรอง หรือที่ สํานักงานสาขารับรอง (กรณีได้รับมอบอํานาจจากสํานักงานใหญ่) ซึ่งออกให้แก่ผู้ยื่นข้อเสนอ นับถึงวันยื่นข้อเสนอ ไม่เกิน ๙๐ วัน
๕. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ หรือบุคคลธรรมดาที่มิได้ ถือสัญชาติไทยตามข้อ ๒ ข้อ ๓ และข้อ ๔ (๒) มูลค่าจะต้องเป็นไปตามอัตราแลกเปลี่ยนเงินตรา ตามประกาศที่ ธนาคารแห่งประเทศไทยกําหนด ในช่วงระหว่างวันที่เผยแพร่ประกาศและเอกสารประกวดราคาในระบบจัดซื้อจัดจ้าง ภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (e - GP) จนถึงวันเสนอราคา
ทั้งนี้ ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องยื่นเอกสารที่แสดงให้เห็นถึงข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าสุทธิของกิจการ แล้วแต่กรณี ประกอบกับเอกสารดังกล่าวจะต้องผ่านการรับรองตามระเบียบกระทรวงการต่างประเทศว่าด้วยการ รับรองเอกสาร พ.ศ. ๒๕๓๙ และที่แก้ไขเพิ่มเติมกําหนด โดยจะต้องยื่นเอกสารดังกล่าวในวันยื่นข้อเสนอ หากผู้ยื่น
ข้อเสนอมิได้มีการยื่นเอกสารดังกล่าวมาพร้อมกับการยื่นข้อเสนอให้ถือว่าผู้ยื่นข้อเสนอรายนั้นยื่นเอกสาร
ไม่ครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารประกวดราคา
5. กรณีตาม ข้อ ๑ - ข้อ ๕ ไม่ใช้บังคับกรณีดังต่อไปนี้
๕
(๖.๑) กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอเป็นหน่วยงานของรัฐภายในประเทศ
(๖.๒) นิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยที่อยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการตาม
พระราชบัญญัติล้มละลาย พ.ศ. ๒๔๘๓ และที่แก้ไขเพิ่มเติม
(๖.๓) งานจ้างก่อสร้างที่กรมบัญชีกลางได้ขึ้นทะเบียนผู้ประกอบการงานก่อสร้างแล้ว
และงานจ้างก่อสร้างที่หน่วยงานของรัฐที่ได้มีการจัดทําบัญชีผู้ประกอบการงานก่อสร้างที่มีคุณสมบัติเบื้องต้นไว้แล้ว ก่อนวันที่พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจ้างฯ มีผลใช้บังคับ
การจัดซื้อจัดจ้างฯ
(๖.๔) การจัดซื้อจัดจ้างตามมาตรา ๕๖ วรรคหนึ่ง (๒) (ข) และ (ค) แห่งพระราชบัญญัติ
(๖.๕) การซื้ออสังหาริมทรัพย์และการเช่าอสังหาริมทรัพย์
(๖.๖) กรณีงานจ้างบริการหรืองานจ้างเหมาบริการกับบุคคลธรรมดา เช่น จ้างพนักงาน
ขับรถ ครูชาวต่างชาติ พนักงานเก็บขยะ พนักงานบันทึกข้อมูล เป็นต้น
๓.๑๓ ผู้ยื่นข้อเสนอราคาต้องมีผลงานประเภทเดียวกัน กับงานที่ประกวดราคาจ้างครั้งนี้วงเงินไม่น้อยกว่า 9,000,000.00 บาท (หนึ่งล้านบาทถ้วน) ในสัญญาเดียวกัน ไม่น้อยกว่า ๑ สัญญา และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญา โดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หน่วยงาน ของรัฐ หรือหน่วยงานเอกชนที่กองทุนฯ เชื่อถือ ภายในระยะเวลา ๕ ปี นับจากวันที่ส่งมอบงานแล้วเสร็จจนถึงวันที่ ยื่นเสนอราคา โดยผู้เสนอราคาต้องยื่นสําเนาหนังสือรับรองผลงานหรือสําเนาสัญญา
AA
๓ | หน้า
๔. รายละเอียดคุณลักษณะเฉพาะของพัสดุที่จะดําเนินการจ้าง
การจ้างรื้อถอน ปรับปรุงพื้นที่ปฏิบัติงานอาคารรุ่งโรจน์ธนกุล ชั้น ๑๐ (แบบ As-built โครงการปรับปรุงพื้นที่ สํานักงานกองทุนฯ อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล ชั้นที่ ๑๐ เอกสารแนบท้าย ๑) และขนย้ายวัสดุ ครุภัณฑ์ อุปกรณ์สํานักงาน จากอาคารรุ่งโรจน์ธนกุล ชั้น ๑๐ (อาคารสํานักงานเดิม) ไปยังอาคารเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ ชั้น ๕ (อาคารสํานักงานใหม่) รายละเอียด ดังนี้
๔.๑ การขนย้าย
ผู้รับจ้างต้องดําเนินการถอดชิ้นส่วนประกอบเฟอร์นิเจอร์ และงานขนย้าย (รายการครุภัณฑ์
เอกสารแนบท้าย ๒)

• การถอดชิ้นส่วนประกอบเฟอร์นิเจอร์ ผู้รับจ้างต้องถอดอะไหล่ ชิ้นส่วน รวมกันและแพค ส่วนประกอบหลักอย่างระมัดระวัง จากอาคารรุ่งโรจน์ธนกุล ชั้น ๑๐ เพื่อนําไปประกอบใหม่ที่อาคารเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ ชั้น ๕ - ๖
  รื้อถอน วัสดุ ครุภัณฑ์ อุปกรณ์สํานักงาน เช่น โต๊ะ เก้าอี้ Partition ตู้ล็อกเกอร์ เครื่องทําน้ําร้อน - น้ําเย็น เครื่องไมโครเวฟ ตู้เย็น เครื่องปรับอากาศพร้อมอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง กล้องวงจรปิดระบบ IP พร้อมระบบบันทึกภาพ ชุดควบคุมและแสดงผล ผ้าม่าน ถังดับเพลิง อุปกรณ์กระจายสัญญาณ (Switch) ตู้ Rack เป็นต้น และขนย้ายจาก อาคารสํานักงานเดิม ไปยังอาคารสํานักงานใหม่ ตามที่กองทุนฯ กําหนด โดยต้องห่อหุ้มป้องกันพัสดุมิให้เสียหาย และขนย้ายด้วยความระมัดระวัง หากมีการเสียหายผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบในการแก้ไขให้เหมือนเดิมด้วยค่าใช้จ่าย ของผู้รับจ้างเอง
• การขนย้ายสามารถดําเนินการได้ ๒ ครั้ง หรือตามที่กองทุนฯ กําหนด ประกอบด้วย
  ครั้งที่ ๑ ระหว่างวันที่ ๒๓ - ๒๕ ตุลาคม ๒๕๖๙
  ครั้งที่ ๒ ระหว่างวันที่ ๓๑ ตุลาคม - ๑ พฤศจิกายน ๒๕๖๙ ารรื้อถอนและปรับปรุงพื้นที่อาคารสํานักงานเดิม
  ผู้รับจ้างต้องประสานงานกับอาคารเพื่อดําเนินการรื้อถอนและปรับปรุงพื้นที่สํานักงานเพื่อให้เป็นไป
  ตามแบบรูปมาตรฐานที่อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล กําหนด (เอกสารแบบแปลนแนบท้าย ๓) และให้เอกสารแนบท้ายเป็น ส่วนหนึ่งของข้อกําหนดขอบเขตงาน (TOR) มีพื้นที่รื้อถอนและปรับปรุงตกแต่งจํานวน ๕๘๔ ตารางเมตร โดยสามารถ รื้อถอนได้เต็มเวลาตั้งแต่วันที่ ๒ - ๑๕ พฤศจิกายน ๒๕๖๙ โดยมีรายละเอียดดังนี้
  ๒
  ๔.๒.๑ ผู้รับจ้างต้องดําเนินการตามคู่มือการใช้อาคารรุ่งโรจน์ธนกุล (เอกสารแนบท้าย ๔) และ รับผิดชอบค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นตามที่ระบุในคู่มือ (ถ้ามี) รวมถึงประสานงานอาคารฯ ระหว่างการปรับปรุงพื้นที่ ให้สามารถส่งมอบพื้นที่สํานักงานจนเรียบร้อย
  ๔.๒.๒ งานรื้อถอนและปรับปรุง ให้พิจารณารื้อถอนเฉพาะส่วนที่แตกต่างจากแบบรูปของอาคาร รุ่งโรจน์ธนกุล เช่น ฝ้าเพดาน ผนัง ผนังกั้นห้อง ผนังตกแต่ง ป้าย ประตู ผ้าม่าน งาน Built in ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้ลอย อ่างล้างจาน อ่างซักล้าง พร้อมอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง ปลั๊กไฟ เต้ารับ และ LAN เป็นต้น และผู้รับจ้างต้อง จัดหาวัสดุ อุปกรณ์และดําเนินการปรับปรุงพื้นที่สํานักงานให้เป็นไปตามมาตรฐานอาคาร
  ๔.๒.๓ งานรื้อถอนและปรับปรุงงานวิศวกรรมอาคาร ระบบไฟฟ้า ตําแหน่งไฟฟ้าแสงสว่าง ระบบสื่อสาร ระบบประปาและสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศ เครื่องปรับอากาศ CCTV และ Access Control Access Point โดยวัสดุที่รื้อถอนทั้งหมดที่สามารถใช้งานได้เป็นทรัพย์สินของทางผู้ว่าจ้าง เศษวัสดุ จากการรื้อถอน ทั้งก่อน ระหว่าง และหลังจากการดําเนินการฯ ให้ผู้รับจ้างเป็นผู้รับผิดชอบขนย้ายวัสดุที่รื้อถอนออกจากพื้นที่และ อาคารและสถานที่จัดทิ้ง โดยผู้รับจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเองทั้งสิ้น
  AA
  ๔ | หน้า
  Dob.
  ๔.๒.๔ งานทาสีให้ใช้สีน้ําอคริลิก TOA / กัปตัน หรือ ไอซีไอ สีตามที่อาคารรุ่งโรจน์ธนกุลกําหนด และต้องป้องกันไม่ให้ผนังสกปรกเสียหายจนกว่าจะรับมอบงาน หากเกิดความเสียหายจากกรณีใดก็ตาม ให้ทําการแก้ไข หรือจัดทําให้ใหม่โดยผู้รับจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย
  ๔.๒.๕ งานจัดเก็บวัสดุและขนย้ายวัสดุรื้อถอนที่ไม่ใช้ออกจากพื้นที่ และทําความสะอาด พื้นที่ให้ เรียบร้อยพร้อมส่งมอบพื้นที่คืนบริษัท รุ่งโรจน์ธนกุล จํากัด
  ๔.๒.๖ การดําเนินการทุกขั้นตอนต้องตรวจสอบก่อนว่าไม่กระทบกับระบบปรับอากาศ ระบบ ไฟฟ้าแสงสว่าง ระบบประปา-สุขาภิบาล และระบบดับเพลิงที่อาคารมีอยู่
  ๔.๒.๒ ระหว่างการปรับปรุงการปฏิบัติงานที่ก่อให้เกิดเสียงรบกวน การปฏิบัติงานของเจ้าหน้าที่ที่ ปฏิบัติงานอยู่พื้นที่ใกล้เคียง และหน่วยงานอื่นที่อยู่ชั้นใกล้เคียงภายในอาคาร ต้องได้รับการอนุญาตจากกองทุนฯ และฝ่ายอาคาร ตามช่วงเวลาที่ได้รับการอนุญาต
  ๔.๒.๘ จัดหาวัสดุปกคลุมพื้นที่ไม่ให้เกิดการชํารุดเสียหาย หากเกิดการชํารุดเสียหายผู้รับจ้าง จะต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้น ทุกวันเพื่อให้สามารถปฏิบัติงานในวันรุ่งขึ้นได้
  และจะต้องจัดหาพนักงานทําความสะอาดพื้นที่หลังจากการทํางาน
  ๔.๒.๙ การสั่งหยุดงาน การปรับปรุงพื้นที่ที่ผิดจากรูปแบบหรือไม่ได้คุณภาพที่ดี กองทุนฯ มีสิทธิ สั่งหยุดงานชั่วคราวได้จนกว่าผู้รับจ้างจะดําเนินการแก้ไขให้เรียบร้อย โดยผู้รับจ้างจะเรียกร้องค่าเสียหายหรือ
  ขอขยายระยะเวลาก่อสร้างตามสัญญาไม่ได้
  ส่วนกลาง
  ของอาคาร
  ๔.๒.๑๐ งานรื้อถอนงานระบบประปา-สุขาภิบาล และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องภายในห้องน้ําและพื้นที่
  รื้อถอนระบบประปา เช่น ท่อน้ําดี น้ําทิ้ง ให้กลับคืนสภาพเดิม
  รื้อถอนอ่างล้างจานจํานวน ๒ อ่าง พร้อมติดตั้งโถสุขภัณฑ์ จํานวน ๑ ชุด ตามแบบเดิม
  รื้อถอนพื้นที่ซักล้างสําหรับแม่บ้าน ให้กลับคืนสภาพเดิม
  รื้อถอนประตูบานเปิดคู่ ขนาดกว้าง ๑.๕๐ เมตร x สูง ๒.๔๕ เมตร พร้อมวงกบ ๓ ชุด ประกอบด้วยประตูที่เชื่อมระหว่างพื้นที่ปฏิบัติงานและพื้นที่ส่วนกลาง ประตูห้อง Server และประตู
  จํานวน ทางเข้าสํานักงาน
  รับประทานอาหาร
• รื้อถอนประตูบานเปิดเดี่ยว พร้อมวงกบ จํานวน ๑ ชุด ประกอบด้วย ประตูห้อง
  ๔.๒.๑๑ รื้อถอนผนังตกแต่ง ผนังเบา งาน Built in เป็นต้น ให้ผู้รับจ้างเป็นผู้รับผิดชอบขนย้าย วัสดุที่รื้อถอนออกจากพื้นที่และอาคาร โดยผู้รับจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเองทั้งสิ้น
  ๔.๒.๑๒ รื้อถอนสายสัญญาณคอมพิวเตอร์ (UTP) รวมทั้งรื้อถอนงานระบบสื่อสารทั้งหมด ๔.๒.๑๓ งานรื้อถอนระบบไฟฟ้าแสงสว่าง
• รื้อถอนสวิตช์ไฟฟ้าแสงสว่างที่ติดตั้งบริเวณผนังที่ต้องรื้อถอน พร้อมย้ายไปติดตั้ง ตําแหน่งใหม่ตามจุดเดิมในแบบที่อาคารกําหนด
  รื้อถอนสายไฟฟ้าพร้อมหน้ากากและเต้ารับที่ติดตั้งภายในพื้นที่ทั้ง
• ขยับแนวตําแหน่งไฟฟ้าแสงสว่างให้กลับคืนสภาพเดิมของอาคาร
  ๔.๒.๑๔ ก่อสร้างผนังก่ออิฐมวลฉาบเรียบขนาด ขนาดกว้าง ๑.๙๐ เมตร x สูง ๒.๔๕ เมตร และ ทาสีให้กลับคืนสภาพเดิมของอาคาร
  AMA
  ๕ | หน้า
  ow <a ti