ประกวดราคาจ้างบริหารสนามกีฬาคลองจั่น โครงการเคหะชุมชนคลองจั่น
โครงการนี้เป็นการจ้างบริหารจัดการสนามกีฬาคลองจั่น ภายใต้การดูแลของการเคหะแห่งชาติ เพื่อสนับสนุนให้เยาวชนและประชาชนในพื้นที่โครงการเคหะชุมชนคลองจั่นได้ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ออกกำลังกายและทำกิจกรรมร่วมกันอย่างมีประสิทธิภาพ โดยมีขอบเขตงานหลักแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ 1) งานดูแลทรัพย์สิน โดยจัดเจ้าหน้าที่ดูแลความเรียบร้อย เปิด-ปิดไฟและประตู ตลอดจนป้องกันการบุกรุกและระงับอัคคีภัย ตลอด 24 ชั่วโมง (แบ่งเป็น 2 ผลัด) และ 2) งานรักษาความสะอาดและบำรุงรักษาสนามกีฬา รวมถึงการตัดหญ้า ใส่ปุ๋ย และดูแลภูมิทัศน์โดยรอบสนาม ผู้รับจ้างมีหน้าที่จัดหาวัสดุอุปกรณ์และบุคลากรให้เพียงพอต่อการปฏิบัติงานตามมาตรฐานที่กำหนด โดยต้องจัดทำแผนการทำงานเสนอต่อการเคหะแห่งชาติภายใน 30 วันหลังลงนามสัญญา โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 1 ปี โดยใช้เกณฑ์ราคาในการพิจารณาคัดเลือกผู้ชนะการประมูล
English summary
The National Housing Authority (NHA) is seeking a contractor to manage the Khlong Chan Sports Stadium within the Khlong Chan Community Housing Project. The scope of work includes property management (24-hour security, access control, and fire prevention) and maintenance services (cleaning, landscaping, grass cutting, and waste management). The contract duration is one year, with a total budget of 856,560 THB. The contractor is responsible for providing all necessary equipment and personnel, as well as submitting a work plan within 30 days of contract signing. The selection process will be based on the lowest price criteria.
สนามกีฬาคลองจั่น โครงการเคหะชุมชนคลองจั่น ถนนนวมินทร์
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์เป้าหมายโครงการ
- เพื่อให้ผู้ปฏิบัติงานการเคหะแห่งชาติ เด็ก เยาวชน และบุคคลทั่วไปในพื้นที่เห็นความสำคัญของการออกกำลังกาย
- เพื่อสนับสนุนให้ใช้เวลาว่างให้เกิดประโยชน์และทำกิจกรรมร่วมกัน
- เพื่อฝึกฝนทักษะด้านกีฬาอย่างมีประสิทธิภาพ นำไปสู่คุณภาพชีวิตที่ดี
ขอบเขตของงาน
- งานดูแลทรัพย์สิน: จัดเจ้าหน้าที่ 2 คน (แบ่ง 2 ผลัด: 16.00-24.00 น. และ 24.00-08.00 น.) ดูแลความเรียบร้อย เปิด-ปิดไฟ/ประตู ป้องกันการบุกรุก/โจรกรรม และระงับอัคคีภัย
- งานรักษาความสะอาดและบำรุงรักษา: จัดพนักงาน 2 คน (08.00-17.00 น.) ทำความสะอาดพื้นที่สนามกีฬา อัฒจันทร์ ห้องน้ำ ตัดหญ้าเดือนละ 1 ครั้ง ใส่ปุ๋ยบำรุงดินปีละ 4 ครั้ง และดูแลภูมิทัศน์
- การบริหารจัดการ: จัดหาวัสดุอุปกรณ์ที่จำเป็น จัดทำแผนการทำงาน และรายงานผลการดำเนินงานรายเดือน
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- รายงานการดำเนินงานตามสัญญาจ้าง (รายเดือน)
- แผนการทำงาน (ภายใน 30 วันหลังลงนามสัญญา)
- การบริการดูแลทรัพย์สินและรักษาความสะอาดตามมาตรฐานที่กำหนด
ระยะเวลาดำเนินการ
ระยะเวลา 1 ปี (ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2559 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2570)
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements: ต้องเป็นนิติบุคคลที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายไทย และมีวัตถุประสงค์ดำเนินงานเกี่ยวกับงานจ้างนี้
- Standards Compliance: -
- Experience: -
- Previous Project Cost: -
- Technical Capabilities: ต้องมีความพร้อมด้านอุปกรณ์ทำความสะอาดและอุปกรณ์รักษาความปลอดภัย
- Personnel: ต้องจัดหาผู้ดูแลทรัพย์สิน 2 คน และพนักงานทำความสะอาด 2 คน ที่มีมารยาทดีและมีความรู้ด้านการดับเพลิงเบื้องต้น
เกณฑ์การพิจารณา
ใช้เกณฑ์ราคา (Price-based selection)
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- งานดูแลทรัพย์สิน: ต้องมีอุปกรณ์ เช่น นกหวีด, ไฟฉาย, กระบอง
- งานรักษาความสะอาด: ต้องมีอุปกรณ์ เช่น ไม้กวาดอ่อน/แข็ง, ที่โกยผง, เครื่องตัดหญ้า, ถุงดำ, อุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำ
- การบำรุงรักษาสนาม: ต้องตัดหญ้าอย่างน้อยเดือนละ 1 ครั้ง และใส่ปุ๋ยบำรุงดินอย่างน้อยปีละ 4 ครั้ง
เงื่อนไขสัญญา
- การจ่ายเงิน: แบ่งจ่าย 12 งวด (งวดละ 1 เดือน)
- ค่าปรับ: ร้อยละ 0.10 ของวงเงินค่าจ้างต่อวันหากส่งงานล่าช้า
- การหักเงิน: กรณีพนักงานมาไม่ครบ หักค่าจ้างวันละ 400 บาทต่อคนต่อผลัด/วัน
- ยืนราคา: 120 วัน
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- ถาม: ผู้ดูแลทรัพย์สินต้องปฏิบัติงานกี่ชั่วโมงต่อวัน? ตอบ: ปฏิบัติงาน 16 ชั่วโมง แบ่งเป็น 2 ผลัด ผลัดละ 8 ชั่วโมง
- ถาม: การตัดหญ้าในสนามกีฬากำหนดความถี่อย่างไร? ตอบ: ต้องตัดหญ้าและควบคุมวัชพืชอย่างน้อยเดือนละ 1 ครั้ง
- ถาม: การใส่ปุ๋ยบำรุงดินกำหนดความถี่อย่างไร? ตอบ: อย่างน้อยปีละ 4 ครั้ง
- ถาม: หากทรัพย์สินสูญหายผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบอย่างไร? ตอบ: ต้องแจ้งความและรับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายหากเกิดจากการปฏิบัติหรือละเว้นการปฏิบัติของผู้รับจ้าง
- ถาม: พนักงานทำความสะอาดต้องปฏิบัติงานวันใดบ้าง? ตอบ: ปฏิบัติงานตั้งแต่ 08.00-17.00 น. โดยมีวันหยุดอาทิตย์ละ 1 วัน
- ถาม: ผู้รับจ้างต้องส่งแผนการทำงานเมื่อใด? ตอบ: ภายใน 30 วันนับถัดจากวันลงนามในสัญญา
- ถาม: การเบิกค่าตอบแทนต้องส่งรายงานเมื่อใด? ตอบ: ภายในวันที่ 10 ของเดือนถัดไป
- ถาม: หากพนักงานมาปฏิบัติงานไม่ครบจะถูกหักเงินอย่างไร? ตอบ: หักค่าจ้างวันละ 400 บาทต่อคนต่อผลัด/วัน
- ถาม: ใครเป็นผู้ส่งมอบสถานที่และรายการทรัพย์สิน? ตอบ: สำนักงานเคหะนครหลวงหรือเคหะจังหวัดที่กำกับดูแลโครงการ
- ถาม: เกณฑ์การคัดเลือกผู้ชนะคืออะไร? ตอบ: ใช้เกณฑ์ราคา
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
- ความเป็นมา
รายละเอียดและเงื่อนไขการจ้างบริหารสนามกีฬาคลองจั่น
โครงการเคหะชุมชนคลองจั่น
การเคหะแห่งชาติ สนามกีฬาคลองจั่น เริ่มก่อสร้าง ปี 2547 ตามนโยบายรัฐบาล โครงการเคหะชุมชนคลองจั่น โดยใช้แหล่งเงินงบประมาณจากโครงการเพิ่มประสิทธิภาพเศรษฐกิจสังคมชุมชน และองค์กรของรัฐ (SAL) เพื่อนําไปใช้ประโยชน์ของประชาชนเป็นหลัก - วัตถุประสงค์
ન
การเคหะแห่งชาติ ได้ดําเนินการจัดสร้างสนามกีฬาคลองจั่น โครงการเคหะชุมชนคลองจั่น เพื่อให้ผู้ปฏิบัติงานการเคหะแห่งชาติ เด็ก และเยาวชน รวมถึงบุคคลทั่วไปในพื้นที่ เห็นถึงความสําคัญของ การออกกําลังกาย และการเล่นกีฬากลางแจ้ง ทั้งยังเป็นการสนับสนุนให้ใช้เวลาว่างให้เกิดประโยชน์ และทํากิจกรรมร่วมกัน ในการฝึกฝนทักษะด้านกีฬาได้อย่างมีประสิทธิภาพ อันจะนําไปสู่การมีคุณภาพชีวิตที่ดี 3. สถานที่
สนามกีฬาคลองจั่น โครงการเคหะชุมชนคลองจั่น ถนนนวมินทร์ แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร มีเนื้อที่ 18,400 ตารางเมตร สนามฟุตบอลเดิม (สนามฟุตบอลเล็ก) มีเนื้อที่ 5,567 ตารางเมตร แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร - ขอบเขตและรายละเอียดการบริหาร
ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการตามขอบเขต และรายละเอียดการจ้างบริหารสนามกีฬาคลองจั่น
โครงการเคหะชุมชนคลองจั่น ดังนี้
4.1 งานกิจกรรมดูแลทรัพย์สิน ประกอบด้วย
จัดให้มีผู้ดูแลทรัพย์สิน จํานวน 2 คน เพื่อดูแลความเป็นระเบียบเรียบร้อย ในสนามกีฬา ดังนี้ - เปิด - ปิด ไฟบริเวณสนามกีฬา เมื่อมีผู้มาใช้บริการ
- เปิด - ปิด ประตูบริเวณสนามกีฬา เมื่อมีผู้มาใช้บริการ
ดูแลความเรียบร้อยทั่ว ๆ ไป ในบริเวณสนามกีฬา กรณีเกิดเหตุเร่งด่วน ให้ประสานงาน
กับสํานักงานเคหะนครหลวง สาขาคลองจั่น ทันที
กระบอง เป็นต้น - จัดให้มีวัสดุอุปกรณ์ เครื่องมือ เครื่องใช้ในการปฏิบัติงานที่จําเป็น เช่น นกหวีด ไฟฉาย
- มีผู้ดูแลทรัพย์สินที่มีความพร้อมในการปฏิบัติหน้าที่ โดยจะต้องไม่เสพสุรา และของมึนเมา ในขณะปฏิบัติหน้าที่ หรือก่อนเข้ารับหน้าที่
ผู้ดูแลทรัพย์สินต้องมีมารยาท และมีมนุษย์สัมพันธ์ที่ดี กับผู้ที่มาใช้บริการในสนามกีฬา
ผู้ดูแลทรัพย์สินต้องมีความรู้ในด้านการดับเพลิงเบื้องต้น - ระวัง ป้องกัน และระงับอัคคีภัย กรณีมีเหตุเพลิงไหม้ ต้องแจ้งให้เจ้าหน้าที่ตํารวจ และหน่วยดับเพลิงที่ใกล้ที่สุดทราบทันที
ตรวจสอบ ดูแล รักษา และป้องกันมิให้มีการบุกรุก ทําลาย หรือโจรกรรมทรัพย์สิน ตลอดจนการบุกรุก ทําลาย หรือโจรกรรมทรัพย์สินในพื้นที่ทุกกรณี รวมถึง การห้ามไม่ให้มีการบุกรุกของ ผู้ประกอบการค้าด้วย
ยิ่ง
——
(นายมานะ ไล่กสิกรรม
ผอก.ตบ.2
2 - ผู้รับจ้างต้องเฝ้าระวังมิให้ทรัพย์สินภายในสนามกีฬาสูญหาย หรือชํารุดจากการถูกโจรกรรม ซึ่งต้องแจ้งความต่อเจ้าพนักงานตํารวจท้องที่ และรายงานให้ผู้ว่าจ้างทราบทันที หากทรัพย์สินสูญหาย หรือเสียหาย อันเกิดจากการปฏิบัติ หรือละเว้นการปฏิบัติ ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชดใช้ค่าเสียหายให้กับผู้ว่าจ้าง
- ดูแลเขตหวงห้าม/เขตอันตรายที่ไม่อนุญาตให้คนเข้าใกล้ เช่น หม้อแปลง ตู้ระบบไฟฟ้า
หรือห้องควบคุมต่าง ๆ ระบบบําบัดน้ําเสีย บ่อหน่วงน้ํา เป็นต้น - ป้องกันการกระทําใด ๆ อันมิชอบด้วยกฎหมาย หรือขัดต่อความสงบเรียบร้อย หรือ ความเป็นระเบียบเรียบร้อยของสนามกีฬา
ควบคุม ดูแลมิให้มีการขโมยการใช้น้ําประปา และการใช้ไฟฟ้า ซึ่งต้องแจ้งความต่อ เจ้าพนักงานตํารวจท้องที่ และรายงานให้ผู้ว่าจ้างทราบทันที หากการขโมยการใช้น้ําประปา การใช้ไฟฟ้าอันเกิดจาก การปฏิบัติ หรือละเว้นปฏิบัติ ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชดใช้ค่าเสียหายให้กับผู้ว่าจ้าง
กําหนดไม่ได้ - กําหนดเวลาปฏิบัติงาน 16 ชั่วโมง ทุกวัน เป็นจํานวน 2 ผลัด ดังนี้ ผลัดที่ 1 ตั้งแต่เวลา 16.00 น. ถึง 24.00 น. จํานวน 1 คน
ผลัดที่ 2 ตั้งแต่เวลา 24.00 น. ถึง 08.00 น. จํานวน 1 คน
ทั้งนี้ ผู้รับจ้างจะให้ผู้ดูแลทรัพย์สินแต่ละคนปฏิบัติหน้าที่ในแต่ละสัปดาห์เกินกว่าที่กฎหมาย
4.2 งานรักษาความสะอาด และบํารุงรักษาสนามกีฬา ประกอบด้วย - จัดให้มีพนักงานทําความสะอาดจํานวน 2 คน เพื่อดูแลทําความสะอาดในบริเวณสนามกีฬา - จัดให้มีวัสดุอุปกรณ์ เครื่องมือ เครื่องใช้ในการปฏิบัติงานให้เพียงพอกับปริมาณงาน เช่น ไม้กวาดอ่อน ไม้กวาดแข็ง ที่โกยผง เครื่องมือตัดหญ้า คราดเหล็ก สายยางรดน้ํา เป็นต้น
- ดูแลรักษาความสะอาด เก็บขยะ บริเวณอัฒจันทร์สนามกีฬา รั้ว และรอบสนาม ให้สะอาด และพร้อมใช้งานอยู่เสมอ
ดูแลเก็บกวาดเศษวัสดุ ใบไม้ใบหญ้า ขยะ สิ่งปฏิกูล พื้นที่โดยรอบสนาม พร้อมทั้งตกแต่งไม้พุ่ม ไม้ประดับ ไม้ยืนต้น และขนทิ้ง ให้สะอาดอยู่เสมอ - ตัดหญ้า และควบคุมวัชพืชในสนามกีฬาทุกเดือน อย่างน้อยเดือนละ 1 ครั้ง พร้อมขนย้ายหญ้า ตัดไปทิ้งนอกพื้นที่
- ต้องดูแลสนามหญ้า โดยการใส่ปุ๋ยเพื่อบํารุงรักษาดิน อย่างน้อยปีละ 4 ครั้ง อัตราส่วนตาม ความเข้มข้นของชนิดปุ๋ยเคมี
- ดําเนินการดูแลรดน้ําหญ้าสนามกีฬา ตามความเหมาะสม และความจําเป็นเพื่อรักษาสภาพหญ้า ทําความสะอาดห้องน้ําชาย หญิง ในบริเวณสนามกีฬา ด้วยการขัดถู ล้างห้องน้ํา เครื่องสุขภัณฑ์
- จัดให้มีที่รองรับขยะไว้บริเวณสนามกีฬา บริหาร และดูแลระบบการขนถ่ายขยะ การจัดเก็บขยะ การกําจัดสิ่งปฏิกูลบริเวณสนามกีฬาให้ดําเนินไปด้วยความรวดเร็ว เรียบร้อย ไม่มีขยะตกค้างส่งกลิ่นเหม็นรบกวน
ไม่ให้มีกลิ่นเหม็นรบกวน
การอยู่อาศัยของชุมชน - พนักงานรักษาความสะอาดต้องดูแลรักษาความสะอาดบริเวณภายในและภายนอกห้องพักรับรอง
(นายมานะ ไล่กสิกรรม
ผอก.ตบ.2
-3- - ผู้ปฏิบัติงานจํานวน 2 คน กําหนดเวลาปฏิบัติงานตั้งแต่เวลา 08.00 น. ถึง 17.00 น. โดยให้มี
วันหยุดอาทิตย์ละ 1 วัน - ผู้รับจ้างจะต้องมีอุปกรณ์
ตามรายการ ดังต่อไปนี้
เครื่องมือเครื่องใช้ในการปฏิบัติงานให้เพียงพอกับปริมาณงานที่รับผิดชอบ ดังรายละเอียด
- ที่โกยผง
- ไม้ปัดหยากไย่ 3. ถังน้ํา
- ที่ถูพื้น
- ไม้กวาดอ่อน
- ไม้กวาดแข็ง
- ถุงดํา
- อุปกรณ์อื่น ๆ ที่จําเป็นในการทําความสะอาด วัสดุอุปกรณ์ดังกล่าวจะมีมากน้อยเพียงใด ให้อยู่ในดุลยพินิจของผู้รับจ้างแต่ต้องดูแล และบํารุงรักษา ให้สะอาดเรียบร้อยตามที่กําหนดไว้ในสัญญา
เครื่องแต่งกาย
ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีเครื่องแบบการแต่งกายของคนงานที่สุภาพ - คุณสมบัติผู้ยื่นข้อเสนอ
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องเป็นนิติบุคคลที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายของประเทศไทยและ
มีวัตถุประสงค์ดําเนินงานเกี่ยวกับงานจ้างนี้
กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งโดยการเคหะแห่งชาติจะต้องมีวัตถุประสงค์เป็นไป ตามที่
คณะรัฐมนตรีเห็นชอบ
กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งโดยนิติบุคคลที่การเคหะแห่งชาติจัดตั้งขึ้นจะต้อง
มีวัตถุประสงค์เป็นไปตามที่นิติบุคคลที่การเคหะแห่งชาติจัดตั้ง
6. ระยะเวลาดาเนินการบริหาร
มีกําหนด 1 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2559 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2570
7. การเบิกค่าตอบแทนการบริหารชุมชน
7.1 ผู้รับจ้างจะต้องส่งมอบงาน พร้อมจัดทํารายงานการดําเนินงานตามสัญญาจ้างฯ ปัญหา และแนวทางการแก้ปัญหาให้กับผู้ว่าจ้างทราบ เพื่อเบิกค่าตอบแทนการบริหารชุมชนภายในวันที่ 10 ของเดือน ถัดไปโดยมีรูปแบบและวิธีการรายงานตามที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
7.2 ผู้ว่าจ้างจะตรวจรับงานตามงวดที่กําหนด และกรณีที่ผู้รับจ้างไม่ส่งงานตามข้อ 7.1 จะถือว่า ผิดสัญญาจ้าง กําหนดอัตราค่าปรับในกรณีที่ผู้รับจ้างปฏิบัติผิดสัญญาเป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.10 ของวงเงินค่าจ้างตามสัญญา นับถัดจากวันครบกําหนดตามข้อ 7.1 จนถึงวันที่ ส่งมอบงานพร้อมจัดทํารายงาน การดําเนินงานตามสัญญา
8. ค่าใช้จ่ายที่ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบ
ค่าใช้จ่ายงานดูแลทรัพย์สิน ตามที่กําหนดในข้อขอบเขตและรายละเอียดการจ้างบริหารสนาม
กีฬาคลองจั่น ฉบับนี้
M
(นายมานะ ไล่กสิกรรม)
มอก.ตบ.2
-4-
9. การหักเงินค่าจ้าง
ในกรณีผู้ปฏิบัติงานของผู้รับจ้างมาปฏิบัติงานไม่ครบถ้วนตามจํานวนที่ระบุในสัญญา หรือเอกสาร
แนบท้ายสัญญา ผู้รับจ้างจะต้องถูกหักค่าจ้าง ดังนี้
10. ค่าปรับ
ผู้ดูแลทรัพย์สิน วันละ 400.-บาท (สี่ร้อย) ต่อคนต่อผลัด
- พนักงานรักษาความปลอดภัย และบํารุงรักษาสนามกีฬา วันละ 400 บาท (สี่ร้อย) ต่อคนต่อวัน
ในกรณีผู้ปฏิบัติงานของผู้รับจ้างมาปฏิบัติงานไม่ครบตามจํานวนที่ระบุในสัญญา หรือเอกสาร
แนบท้ายสัญญา ผู้รับจ้างจะต้องถูกปรับ ดังนี้
กําหนดอัตราค่าปรับในกรณีที่ผู้รับจ้างปฏิบัติผิดสัญญาเป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.10 ของวงเงิน
ค่าจ้างตามสัญญา
11.รายการทรัพย์สินภายในสนามกีฬาคลองจั่น การเคหะแห่งชาติจะส่งมอบให้กับผู้รับจ้างได้ในภายหลัง
โดยเคหะนครหลวงหรือเคหะจังหวัดที่กํากับดูแลโครงการเป็นผู้ส่งมอบสถานที่และรายการทรัพย์สินดังกล่าวข้างต้น เพื่อให้ผู้รับจ้างร่วมตรวจสอบรายการนับตั้งแต่วันเริ่มสัญญานั้น ๆ เป็นต้นไป
- ผู้รับจ้าง ต้องจัดทําแผนการทํางานมาให้การเคหะแห่งชาติ ภายใน 30 วัน นับถัดจากวันลงนาม ในสัญญา ทั้งนี้
แผนการทํางานให้ถือเป็นเอกสารส่วนหนึ่งของสัญญา - งวดงานและการจ่ายเงิน ผู้ว่าจ้างจะจ่ายค่าจ้างจํานวน 12 งวด ๆ ละ 1 เดือน
- ทําหนดยืนราคา 120 วัน
- หลักเกณฑ์การพิจารณาข้อเสนอ
การเคหะแห่งชาติ กําหนดเกณฑ์ในการพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ โดยใช้เกณฑ์ราคา - วงเงินงบประมาณ 856,560.- บาท
Lib
(นายมานะ ไล่กสิกรรม)
ผอก.ตบ.2