จ้างทำของ/จ้างเหมาบริการระหว่างดำเนินการ

ประกวดราคาจ้างติดตั้งท่อระบายอากาศด้านซอย ๖๔ อาคารสยามสเคป

จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 69079025097

฿1,170,000 ปีงบ 2569 ประกาศ 9 ก.ค. 2569 กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดการจ้าง

สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กำลังเปิดรับผู้รับจ้างเพื่อดำเนินการติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ โดยเฉพาะท่อระบายอากาศด้านซอย 64 ของอาคารสยามสเคป โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อแก้ไขปัญหากลิ่นไม่พึงประสงค์จากห้องขยะที่ส่งผลกระทบต่อการใช้งานภายในอาคาร และเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของระบบระบายอากาศโดยรวม ผู้รับจ้างจะต้องดำเนินการสำรวจหน้างานก่อนการติดตั้ง และปฏิบัติงานในช่วงเวลา 22.00 น. - 05.00 น. สำหรับโซนอาคารพลาซ่า

ขอบเขตงานครอบคลุมการติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบ Centrifugal ขนาด 3,000 CFM @3.5 IN.WG จำนวน 1 ชุด, ท่อระบายอากาศสังกะสีเบอร์ 20 พร้อมทาสี ขนาด 1,500 ตารางฟุต, ตะแกรงเหล็ก, แผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิต SS-134 Brown Silver, Service Catwalk, ตู้ควบคุมพัดลมระบายอากาศพร้อมชุด Inverter ปรับรอบพัดลม และการเดินท่อร้อยสายไฟฟ้าที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ ผู้รับจ้างจะต้องเช่ารถเครนติดกระเช้าเป็นเวลา 4 วัน

ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบในการติดตั้งระบบทั้งหมดให้ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม มาตรฐาน วสท. มีความประณีต ไม่เกิดรอยรั่วซึม และสามารถถอดซ่อมบำรุงได้สะดวก ต้องจัดทำสัญลักษณ์สีและลูกศรแสดงทิศทางบนท่อ รวมถึงการถ่ายภาพก่อนและหลังการดำเนินการ พร้อมจัดทำรายงานส่งมอบงาน และทดสอบระบบก่อนส่งมอบงานทั้งหมด ระยะเวลาดำเนินการรวม 90 วัน และมีการรับประกันผลงานติดตั้งเป็นระยะเวลา 2 ปี

English summary

Chulalongkorn University Property Management Office is seeking contractors for the installation of an air conditioning and ventilation system, specifically for the ventilation ducts on Soi 64 of the Siamscape Building. The primary objective of this project is to resolve unpleasant odors from the garbage room affecting building usability and to enhance the overall ventilation system efficiency. The contractor must conduct a site survey before installation and perform work between 10:00 PM and 5:00 AM for the Plaza zone.

The scope of work includes installing one Centrifugal exhaust fan (3,000 CFM @3.5 IN.WG), 1,500 square feet of galvanized exhaust ducts (No. 20) with painting, a steel grille, SS-134 Brown Silver aluminum composite panels, a Service Catwalk, a fan control cabinet with an Inverter, and related electrical wiring. Additionally, the contractor is required to rent a crane with a basket for 4 days.

The contractor is responsible for ensuring all system installations adhere to engineering principles, WST (Engineering Institute of Thailand) standards, are meticulously executed without leaks, and allow for easy maintenance. Ductwork must include color coding and directional arrows. Photo documentation (before and after) and a detailed report are required, along with system testing prior to final handover. The total project duration is 90 days, with a 2-year warranty on installation work.

สถานที่ดำเนินการ

อาคารสยามสเคป

คำสำคัญ

งานระบบปรับอากาศ

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์

เป้าหมายโครงการ

ว่าจ้างติดตั้งท่อระบายอากาศด้านซอย 64 อาคารสยามสเคป
จัดทํารายงานผลการดําเนินการ
เพิ่มประสิทธิภาพและแก้ไขปัญหากลิ่นห้องขยะภายในอาคารสยามสเคป

ขอบเขตของงาน

ส่งแคตตาล็อกตัวจริงที่แสดงข้อมูลคุณสมบัติวัสดุและอุปกรณ์เพื่อขออนุมัติต่อผู้ว่าจ้าง/ตัวแทนผู้ว่าจ้าง
ติดตั้งระบบดูดอากาศ Exhaust Fan และท่อส่งลม ชั้น 1 - ชั้น 4 โดยมีรายละเอียดดังนี้:
- ติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบ Centrifugal 3,000 @3.5 IN.WG จํานวน 1 ชุด
- ติดตั้งท่อระบบระบายอากาศท่อ Exhaust โดยเลือกใช้สังกะสีไม่น้อยกว่า NO.20 พร้อมทาสี จํานวน 1,500 ตารางฟุต
- ติดตั้งตะแกงเหล็ก จํานวน 1 ชุด
- ติดตั้งแผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิต SS-134 Brown Silver จํานวน 1 งาน
- ติดตั้ง Service Catwalk จํานวน 1 งาน
- ติดตั้งตู้ควบคุมพัดลมระบายอากาศและชุด Invertor ปรับรอบพัดลม จํานวน 1 ชุด
- เดินท่อร้อยสายไฟฟ้าสําหรับตู้ควบคุมพัดลมระบายอากาศ จํานวน 1 งาน
เช่ารถเครนติดกระเช้า จํานวน 4 วัน
ติดตั้งพัดลมระบายอากาศและเดินท่อระบายอากาศให้ถูกวิธีและถูกต้องตามหลักวิศวกรรม
เดินท่อทั้งหมดด้วยความประณีต ไม่เกิดรอยรั่วซึม แนวท่อได้ฉากหรือได้ระยะความยาวตามต้องการ
ตรวจสอบส่วนประกอบต่าง ๆ ของระบบท่อระบายอากาศให้อยู่ในตําแหน่งที่สามารถถอดซ่อมบํารุงหรือเปลี่ยนใหม่ได้สะดวกและใช้งานได้คล่องตัว
แขวนท่อตามขนาดท่อระบายอากาศและใช้ที่แขวนหรือยึดท่อที่ทําขึ้นเฉพาะ ห้ามดัดแปลงวัสดุอื่นมาใช้ กรณีที่ต้องยึดกับคอนกรีตกําหนดให้ใช้ Expansion Bolt ห้ามแขวนโดยใช้โซ่ ลวด เชือก หรือสิ่งอื่นใดที่ไม่แข็งแรง
ยึด รองรับ และแขวนท่อ (Support & Hanger) ท่อทุกชนิดที่เดินลอยให้ติดไว้กับโครงสร้างอาคารอย่างมั่นคง แข็งแรง ไม่แกว่ง หรือโยก ให้อยู่ในระดับสูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ใช้อุปกรณ์ที่มีขนาดเหมาะสมและแข็งแรงเพียงพอ
ทําสัญลักษณ์สีตามประเภทของท่อเป็นแถบกว้างไม่น้อยกว่า 0.10 เมตร พร้อมสัญลักษณ์ตัวอักษรทุกระยะไม่เกิน 1.00 เมตร และทําลูกศรสัญลักษณ์แสดงทิศทางที่ระยะทุก ๆ 2.00 เมตร
ท่อส่วนใดที่ระบุให้เดินผ่านพื้น เพดาน ผนัง หรือหลังคา ต้องเดินเฉพาะในช่องที่เจาะเตรียมไว้เท่านั้น ต้องใช้แผ่นเหล็กอาบสังกะสีเป็น Sleeve ให้ใหญ่กว่าขนาดท่อเหล็ก โดยฝังไว้ในช่อง เมื่อเดินผ่านเสร็จแล้วจึงใช้แผ่นเหล็กอาบสังกะสี (Flashing) ปิดช่องว่างที่เหลือให้เรียบร้อย
ติดตั้งงานระบบระบายอากาศตรงตามมาตรฐานการติดตั้ง วสท.
ถ่ายรูปก่อนและหลังดําเนินการ พร้อมทํารูปเล่มส่งต่อผู้ว่าจ้าง
ทดสอบระบบก่อนส่งมอบงานต่อผู้ว่าจ้างหลังจากติดตั้งแล้วเสร็จ
ศึกษาและเข้าสํารวจหน้างาน และมีความเข้าใจระบบภายในอาคาร
ทดสอบอุปกรณ์ให้เป็นไปตามฟังก์ชั่นการใช้งาน และนําส่งรายงานพร้อมรายละเอียดอุปกรณ์และคืนวัสดุอุปกรณ์ของเดิมทั้งหมดในสภาพสมบูรณ์ พร้อมจัดทํารายงานคืนอุปกรณ์เดิมต่อผู้ว่าจ้าง
ส่งแผนงานดําเนินการ บุคลากรที่เข้าดําเนินการทั้งหมด ให้ผู้ว่าจ้างก่อนดําเนินการ อย่างน้อย 3 วันทําการ
ปฏิบัติตามกฎหมายอันเกี่ยวกับงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง
ประสานงานกับตัวแทนผู้ว่าจ้าง/ผู้ควบคุมงาน และหน่วยงานราชการอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานในขอบเขตงานจ้างนี้ โดยค่าใช้จ่ายทั้งหมดผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบ

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

แคตตาล็อกวัสดุและอุปกรณ์ที่ได้รับการอนุมัติ
ระบบระบายอากาศและท่อระบายอากาศที่ติดตั้งแล้วเสร็จตามข้อกําหนด (รวมถึงพัดลม Centrifugal, ท่อสังกะสี, ตะแกรงเหล็ก, แผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิต, Service Catwalk, ตู้ควบคุมพัดลมพร้อม Inverter และระบบไฟฟ้า)
รูปเล่มแสดงภาพถ่ายก่อนและหลังการดําเนินการ
รายงานผลการทดสอบระบบ
รายงานและรายละเอียดการคืนอุปกรณ์เดิมทั้งหมดในสภาพสมบูรณ์
แผนงานดําเนินการและรายชื่อบุคลากร
กรมธรรม์ประกันภัย Contractors All Risks

ระยะเวลาดำเนินการ

ระยะเวลาดําเนินการ: 90 วัน
ช่วงเวลาในการทํางาน (โซนอาคารพลาซ่า): 22.00 น. - 05.00 น.
ระยะเวลาประกันภัย: 90 วัน นับตั้งแต่วันที่มหาวิทยาลัยแจ้งให้เริ่มงาน (ต้องขยายตามระยะเวลาที่ขยาย)
ระยะเวลารับประกันผลงานติดตั้ง: 2 ปี
กรอบเวลาการแก้ไขซ่อมแซมภายใต้การรับประกัน:
- กรณีไม่ต้องรออะไหล่: แล้วเสร็จภายใน 1 วันทําการ
- กรณีต้องรออะไหล่: ส่งหนังสือพร้อมแผนการเข้าดําเนินการภายใน 3 วันทําการ
การส่งแผนงานและบุคลากรก่อนเริ่มงาน: อย่างน้อย 3 วันทําการ
การทําแผนการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศ: ภายใน 60 วัน นับถัดจากวันที่ลงนามสัญญา

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

Eligibility Requirements:
- ผู้เสนอราคาจะต้องมีผลงานประเภทเดียวกับงานที่ประกวดราคาเป็นคู่สัญญาโดยตรงกับเจ้าของงาน ซึ่งเป็นหน่วยงานของรัฐ วงเงินไม่น้อยกว่า 376,000 บาท ของมูลค่างานติดตั้ง อย่างน้อย 2 ผลงาน
- ต้องแสดงเอกสารอ้างอิงประกอบในการเสนอราคา ได้แก่ หนังสือรับรองผลงานและสําเนาหนังสือสัญญาว่าจ้าง โดยมีตราประทับ หรือลงนามรับรองจากผู้ว่าจ้าง
- ไม่รับพิจารณาผลงานต่างประเทศและงานประเภทโครงการ
- เอกสารที่นําเสนอ จะต้องให้ผู้ว่าจ้างตรวจสอบได้
Personnel:
- ผู้รับจ้างต้องจัดหาวิศวกร หัวหน้าช่าง และช่างชํานาญงานที่มีประสบการณ์ ความสามารถเหมาะสมกับงานที่ได้รับมอบหมาย โดยมีจํานวนเพียงพอสําหรับการปฏิบัติงานได้ทันที
- วิศวกรผู้รับผิดชอบโครงการของผู้รับจ้างต้องได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพในสาขาเครื่องกล ตามพระราชบัญญัติควบคุมวิชาชีพวิศวกรรมระดับภาคีวิศวกร มีประสบการณ์ 2 ปี
Technical Capabilities:
- ผู้รับจ้างต้องมีเครื่องมือ เครื่องใช้ และเครื่องผ่อนแรง ที่มีประสิทธิภาพและมีความปลอดภัย สําหรับใช้ในการปฏิบัติงาน เป็นชนิดที่เหมาะสม อีกทั้งจํานวนเพียงพอกับปริมาณงาน
- ผู้รับจ้างต้องใช้พัสดุ ประเภท วัสดุหรือครุภัณฑ์ ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของวัสดุหรือครุภัณฑ์ที่จะใช้ในงานจ้างนั้น โดยผู้รับจ้างต้องทําแผนการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศภายใน 60 วัน นับถัดจากวันที่ได้ลงนามสัญญา

เกณฑ์การพิจารณา

การประเมินราคาจะพิจารณาจากคุณสมบัติของผู้เสนอราคาที่ระบุไว้ในเอกสาร โดยผู้เสนอราคาจะต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกําหนดด้านผลงาน ประสบการณ์ของบุคลากร และความสามารถทางเทคนิค รวมถึงการยื่นเอกสารประกอบที่ครบถ้วนและถูกต้องตามที่ระบุไว้ใน TOR

ข้อกำหนดทางเทคนิค

พัดลมระบายอากาศ: แบบ Centrifugal ขนาด 3,000 CFM @3.5 IN.WG จํานวน 1 ชุด
ท่อระบายอากาศ (Exhaust Duct): ใช้สังกะสีไม่น้อยกว่า NO.20 พร้อมทาสี ขนาด 1,500 ตารางฟุต
ตะแกงเหล็ก: จํานวน 1 ชุด
แผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิต: SS-134 Brown Silver จํานวน 1 งาน
ตู้ควบคุมพัดลมระบายอากาศ: พร้อมชุด Invertor ปรับรอบพัดลม จํานวน 1 ชุด
การเดินท่อร้อยสายไฟฟ้า: สําหรับตู้ควบคุมพัดลมระบายอากาศ
คุณภาพการติดตั้งท่อ: ต้องประณีต ไม่เกิดรอยรั่วซึม แนวท่อได้ฉากหรือได้ระยะความยาวตามต้องการ
การบํารุงรักษา: ส่วนประกอบต่าง ๆ ของระบบท่อระบายอากาศต้องอยู่ในตําแหน่งที่สามารถถอดซ่อมบํารุงหรือเปลี่ยนใหม่ได้สะดวก
การแขวน/ยึดท่อ: ใช้ที่แขวนหรือยึดท่อที่ทําขึ้นเฉพาะ ห้ามดัดแปลงวัสดุอื่น กรณีที่ยึดกับคอนกรีตต้องใช้ Expansion Bolt ห้ามใช้โซ่ ลวด เชือก หรือสิ่งอื่นใดที่ไม่แข็งแรง
การยึด/รองรับ/แขวนท่อ (Support & Hanger): ต้องมั่นคง แข็งแรง ไม่แกว่ง หรือโยก ติดกับโครงสร้างอาคาร ใช้อุปกรณ์ที่มีขนาดเหมาะสมและแข็งแรงเพียงพอ
สัญลักษณ์บนท่อ: แถบสีตามประเภทท่อกว้างไม่น้อยกว่า 0.10 เมตร, สัญลักษณ์ตัวอักษรทุกระยะไม่เกิน 1.00 เมตร, ลูกศรแสดงทิศทางทุก ๆ 2.00 เมตร
การเดินท่อผ่านโครงสร้าง: ใช้แผ่นเหล็กอาบสังกะสีเป็น Sleeve ขนาดใหญ่กว่าท่อ และปิดช่องว่างด้วย Flashing
มาตรฐานการติดตั้ง: ต้องเป็นไปตามมาตรฐานการติดตั้ง วสท.

เงื่อนไขสัญญา

เงื่อนไขการชําระเงิน: ผู้ว่าจ้างจะจ่ายเงินหลังจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุแล้ว ภายใน 45 วัน หากมีรายการขาดหรือบกพร่อง ผู้รับจ้างต้องยอมให้หักเงินตามส่วนหรือตามความเหมาะสม
บทปรับ: กรณีผู้รับจ้างไม่สามารถปฏิบัติตามสัญญาได้ครบตามกําหนด จะถูกปรับในอัตราร้อยละ 0.10 ของวงเงินตามสัญญาต่อวัน นับถัดจากวันที่ครบกําหนดจนถึงวันที่ส่งมอบงาน
การประกันภัย: ผู้รับจ้างต้องทําประกันภัยความเสียหายทุกชนิด (Contractors All Risks) ในวงเงินเท่ากับมูลค่าตามสัญญา รวมถึงความเสียหายต่อบุคคลภายนอก ระยะเวลาคุ้มครอง 90 วัน นับจากวันที่แจ้งให้เริ่มงาน (และต้องขยายตามระยะเวลาที่ขยาย) โดยระบุให้ผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับประโยชน์ และผู้รับจ้างรับผิดชอบค่าเบี้ยประกันภัย ต้องส่งมอบสําเนากรมธรรม์ก่อนเริ่มงาน
การรับประกันผลงาน: ผู้รับจ้างต้องรับประกันผลงานติดตั้งเป็นระยะเวลา 2 ปี
กรรมสิทธิ์ในเอกสาร: งานหรือเอกสารที่จัดทําขึ้นทั้งหมดภายใต้งานนี้ ถือเป็นกรรมสิทธิ์ของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยแต่เพียงผู้เดียว ห้ามเปิดเผยหรือเผยแพร่ให้บุคคลภายนอกรับรู้โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร
การปฏิบัติตามกฎหมาย: ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง เช่น พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร คําสั่งระงับการก่อสร้างหรือแก้ไขงานจากเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นไม่สามารถใช้อ้างเป็นเหตุผลในการขยายระยะเวลาสัญญาได้
การประสานงาน: ผู้รับจ้างต้องประสานงานกับตัวแทนผู้ว่าจ้าง/ผู้ควบคุมงาน และหน่วยงานราชการอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง โดยค่าใช้จ่ายทั้งหมดผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบ
การใช้วัสดุภายในประเทศ: ผู้รับจ้างต้องใช้พัสดุ ประเภท วัสดุหรือครุภัณฑ์ ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของวัสดุหรือครุภัณฑ์ที่จะใช้ในงานจ้างนั้น และต้องทําแผนการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศภายใน 60 วันหลังลงนามสัญญา

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่ออะไร?
- โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อแก้ไขปัญหากลิ่นไม่พึงประสงค์จากห้องขยะที่ส่งผลกระทบต่อการใช้งานภายในอาคารสยามสเคป และเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของระบบระบายอากาศโดยรวม
ผู้รับจ้างต้องติดตั้งอุปกรณ์หลักอะไรบ้างในระบบระบายอากาศ?
- ผู้รับจ้างต้องติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบ Centrifugal, ท่อระบายอากาศสังกะสี, ตะแกรงเหล็ก, แผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิต, Service Catwalk, ตู้ควบคุมพัดลมระบายอากาศพร้อมชุด Inverter และเดินท่อร้อยสายไฟฟ้าที่เกี่ยวข้อง
มีข้อกําหนดพิเศษเกี่ยวกับการใช้วัสดุที่ผลิตในประเทศหรือไม่?
- มีข้อกําหนดให้ผู้รับจ้างต้องใช้พัสดุประเภทวัสดุหรือครุภัณฑ์ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของวัสดุหรือครุภัณฑ์ที่จะใช้ในงานจ้างนั้น และต้องทําแผนการใช้พัสดุภายใน 60 วันหลังลงนามสัญญา
การติดตั้งท่อระบายอากาศมีข้อกําหนดด้านคุณภาพและมาตรฐานอย่างไร?
- การติดตั้งต้องประณีต ไม่เกิดรอยรั่วซึม แนวท่อต้องได้ฉากหรือได้ระยะความยาวตามต้องการ และต้องเป็นไปตามมาตรฐานการติดตั้ง วสท. รวมถึงการใช้ที่แขวน/ยึดท่อที่แข็งแรงและเหมาะสม
ผู้รับจ้างต้องทําการทดสอบระบบเมื่อใด?
- ผู้รับจ้างจะต้องทําการทดสอบระบบหลังจากติดตั้งแล้วเสร็จ ก่อนส่งมอบงานต่อผู้ว่าจ้าง
มีข้อกําหนดเรื่องการทํางานนอกเวลาปกติหรือไม่?
- มี โดยเฉพาะในโซนอาคารพลาซ่า ผู้รับจ้างจะต้องปฏิบัติงานในช่วงเวลา 22.00 น. - 05.00 น.
หากมีการแก้ไขซ่อมแซมอุปกรณ์ภายใต้การรับประกัน มีกรอบเวลาดําเนินการอย่างไร?
- หากสามารถแก้ไขได้เลยโดยไม่ต้องรออะไหล่ ผู้รับจ้างต้องดําเนินการให้แล้วเสร็จภายใน 1 วันทําการ แต่ถ้าต้องรออะไหล่ ผู้รับจ้างต้องมีหนังสือพร้อมสั่งของและแนบแผนการเข้าดําเนินการให้ผู้ว่าจ้างภายใน 3 วันทําการ
ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายใดบ้างในการประสานงานกับหน่วยงานราชการ?
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการประสานงานกับตัวแทนผู้ว่าจ้าง/ผู้ควบคุมงาน และหน่วยงานราชการอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานในขอบเขตงานจ้างนี้
มีข้อกําหนดเกี่ยวกับการทําประกันภัยสําหรับโครงการนี้อย่างไร?
- ผู้รับจ้างต้องทําประกันภัยความเสียหายทุกชนิด (Contractors All Risks) ในวงเงินเท่ากับมูลค่าตามสัญญา รวมถึงความเสียหายต่อบุคคลภายนอก โดยมีระยะเวลาคุ้มครอง 90 วัน และระบุให้ผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับประโยชน์
ผู้รับจ้างต้องส่งมอบเอกสารหรือรายงานอะไรบ้างเมื่อโครงการแล้วเสร็จ?
- ผู้รับจ้างต้องส่งมอบรูปเล่มแสดงภาพถ่ายก่อนและหลังการดําเนินการ, รายงานผลการทดสอบระบบ, รายงานพร้อมรายละเอียดอุปกรณ์ และรายงานการคืนวัสดุอุปกรณ์ของเดิมทั้งหมดในสภาพสมบูรณ์

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ข้อกําหนดและขอบเขตงาน ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ
จ้างติดตั้งท่อระบายอากาศด้านซอย 64 อาคารสยามสเคป
อาคารสยามสเคป
จัดทําโดย
ฝ่ายวิศวกรรมระบบ
สํานักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
..ผจก.แผนกวิศวกรรมระบบ 1
c
..วิศวกรชํานาญการ…
ฝ่ายวิศวกรรมระบบ สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
U
ผอ.ฝ่ายวิศวกรรมระบบ
1
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
1.
บทนํา
หมวดที่ 1 ข้อกําหนดทั่วไป
2
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาฯ ในฐานะเจ้าของโครงการ มีความประสงค์จะว่าจ้างติดตั้งท่อระบาย อากาศด้านซอย 64 อาคารสยามสเคป พร้อมจัดทํารายงานผลการดําเนินการ ระยะเวลาดําเนินการ 90 วัน
2. สถาบันตรวจสอบ
ในกรณีที่ต้องทดสอบคุณภาพ วัสดุ-อุปกรณ์ ที่ใช้งานตามสัญญานี้ อนุมัติให้ทดสอบในสถาบันที่เป็นที่ ยอมรับ โดยทั่วไป และได้รับความเห็นชอบจากเจ้าของโครงการ
3. คุณสมบัติผู้เสนอราคา
ผู้เสนอราคา จะต้องมีคุณสมบัติ ดังต่อไปนี้
ผู้เสนอราคาจะต้องมีผลงานประเภทเดียวกับงาน ที่ประกวดราคาเป็นคู่สัญญาโดยตรงกับเจ้าของงาน ซึ่งเป็นหน่วยงานของรัฐ วงเงินไม่น้อยกว่า 376,000 บาท ของมูลค่างานติดตั้ง อย่างน้อย 2 ผลงาน เพื่อใช้ ประกอบการยื่นเอกสารพิจารณาคัดเลือก
4. หลักฐานยื่นข้อเสนอ
4.1 เอกสารสารแคตตาล็อก, ใบแจ้งปริมาณงาน เพื่อใช้ประกอบการยื่นเอกสารพิจารณาคัดเลือก
4.2 ต้องแสดงเอกสารอ้างอิงประกอบในการเสนอราคา ดังนี้ หนังสือรับรองผลงานและสําเนาหนังสือสัญญา ว่าจ้าง โดยมีตราประทับ หรือลงนามรับรองจากผู้ว่าจ้าง และจะไม่รับพิจารณาผลงานต่างประเทศและ งานประเภทโครงการ โดยเอกสารที่นําเสนอ จะต้องให้ผู้ว่าจ้างตรวจสอบได้

พนักงาน
หมวดที่ 2 หน้าที่และความรับผิดชอบ
1.1 ผู้รับจ้างต้องจัดหาวิศวกร หัวหน้าช่าง และช่างชํานาญงานที่มีประสบการณ์ ความสามารถเหมาะสม กับงานที่ได้รับมอบหมาย โดยมีจํานวนเพียงพอสําหรับการปฏิบัติงานได้ทันที เพื่อให้งานแล้วเสร็จทันตามกําหนดการ ของเจ้าของโครงการ
1.2 วิศวกรผู้รับผิดชอบโครงการของผู้รับจ้างต้องได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพในสาขาเครื่องกล
ตามพระราชบัญญัติควบคุมวิชาชีพวิศวกรรมระดับภาคีวิศวกรมีประสบการณ์ 2 ปี เป็นผู้รับผิดชอบใน การดําเนินงาน และควบคุมการติดตั้งให้เป็นไปตามแบบ รายละเอียด และข้อกําหนด ให้ถูกต้องตามหลักวิชาและวิธี ปฏิบัติซึ่งเป็นที่ยอมรับ การลงนามในเอกสารขณะปฏิบัติงาน จะถือเป็นความผูกพันของผู้รับจ้างไม่ว่ากรณีใด ๆ ผู้รับจ้าง
จะยกข้ออ้างถึงการที่ตนไม่ทราบข้อเท็จจริงต่างๆ เพื่อประโยชน์ของตนมิได้
1.3 ในกรณีที่ผู้ควบคุมงานพิจารณาเห็นว่า พนักงานของผู้รับจ้างมีคุณสมบัติไม่เหมาะสม เจ้าของ โครงการสงวนสิทธิที่จะสั่งการให้ผู้ว่าจ้าง จัดหาบุคคลที่เหมาะสมกว่ามาทดแทนได้
เครื่องมือเครื่องใช้
2.1 ผู้รับจ้างต้องมีเครื่องมือ เครื่องใช้ และเครื่องผ่อนแรง ที่มีประสิทธิภาพและมีความปลอดภัย สําหรับใช้ ในการปฏิบัติงาน เป็นชนิดที่เหมาะสม อีกทั้งจํานวนเพียงพอกับปริมาณงานตามขอบเขตงาน ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์ที่จะขอให้ผู้ รับจ้างเปลี่ยนแปลง หรือเพิ่มจํานวนให้เหมาะสมกับการปฏิบัติงาน
ผอ.ฝ่ายวิศวกรรมระบบ
शुল
da
ผจก.แผนกวิศวกรรมระบบ 1
Смик
..วิศวกรชานาญการ….
ฝ่ายวิศวกรรมระบบ สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
2.2 ผู้รับจ้างต้องใช้พัสดุ ประเภท วัสดุหรือครุภัณฑ์ ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของวัสดุ หรือครุภัณฑ์ที่จะใช้ในงานจ้างนั้น โดยผู้รับจ้างต้องทําแผนการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศภายใน 60 วัน นับถัดจาก วันที่ได้ลงนามสัญญา เพื่อให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุพิจารณาต่อไป
การประกันภัย
3
ผู้รับจ้างจะต้องทําประกันภัยความเสียหายทุกอย่างที่เกิดตามสัญญาประเภทกรมธรรม์ที่ให้คุ้มครองความ เสี่ยงภัยทุกชนิด (Contractors All Risks) ในวงเงินเท่ากับมูลค่าตามสัญญา รวมทั้งความเสียหายอันเกิดแก่ บุคคลภายนอก โดยมี ระยะเวลาให้ความคุ้มครอง 90 วัน นับตั้งแต่วันที่มหาวิทยาลัยแจ้งให้เริ่มงาน และกรณีมีการ ขยายระยะเวลา ผู้รับจ้างต้องขยายระยะเวลาประกันภัยตามระยะเวลาที่ขยาย โดยระบุในกรมธรรม์ประกันภัยให้ผู้ว่า จ้างเป็นผู้รับประโยชน์และผู้รับจ้างเป็นผู้รับผิดชอบชําระค่าเบี้ยประกันภัย โดยผู้รับจ้างต้องส่งมอบสําเนากรมธรรม์
ให้กับผู้ว่าจ้างก่อนการเริ่มงาน
เงื่อนไขการเบิกจ่ายเงิน
การจ่ายเงินค่าจ้างผู้ว่าจ้างจะจ่ายเงินหลังจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุแล้ว ภายใน 45 วัน โดยผู้รับ จ้างต้องดําเนินการครบตามที่ระบุในรายการ ตามเงื่อนไขที่ระบุ หากส่วนหนึ่งส่วนใดขาดไป ซึ่งเกิดจากความบกพร่อง ของผู้รับจ้างด้วยเหตุผลของอาคาร/ผู้ควบคุมงาน และ/หรือ คณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ขอยกเลิกบางรายการ ผู้รับ
จ้างต้องยอมให้ หักเงินตามส่วนหรือตามความเหมาะสม
บทปรับ
ในกรณีที่ผู้รับจ้างไม่สามารถปฏิบัติตามสัญญาซื้อ หรือตามรายการได้ครบตามระยะเวลาที่กําหนด ผู้ว่าจ้างจะทํา การปรับตามอัตราของระเบียบพัสดุ สํานักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาฯ กําหนดค่าปรับในอัตราร้อยละ 0.10 (ศูนย์จุดหนึ่ง ศูนย์) ที่ระบุในสัญญาว่าจ้าง ของวงเงินตามสัญญาว่าจ้างต่อวัน นับถัดจากวันที่ครบกําหนด ตามสัญญาซื้อถึงวันที่ส่ง มอบงานตามสัญญาว่าจ้าง
ความต้องการทั่วไป
หมวดที่ 3
จ้างติดตั้งท่อระบายอากาศด้านซอย 64 อาคารสยามสเคป
สืบเนื่องจากฝ่ายวิศวกรรมดําเนินการดูแลระบบระบายอากาศภายในอาคารฯ ได้สํารวจตรวจพบปัญหา
กลิ่นห้องขยะ ส่งผลกระทบการใช้งานภายในอาคารฯ เพื่อแก้ไขปัญหาแผนกวิศวกรรมระบบจึงเห็นควรติดตั้งท่อระบาย อากาศด้านซอย 64 เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและแก้ไขปัญหาดังกล่าว โดยผู้รับจ้างต้องสํารวจสภาพหน้างานก่อนติดตั้ง ช่วงเวลาในการทํางาน โซนอาคารพลาซ่า 22.00 น. - 05.00 น.
ขอบเขตการดําเนินการ
1.1 ผู้รับจ้างต้องส่งแคตตาล็อกตัวจริงที่แสดงข้อมูลคุณสมบัติวัสดุและอุปกรณ์ เพื่อขออนุมัติต่อ ผู้ว่าจ้าง/ตัวแทนผู้ว่าจ้าง
1.2 ผู้รับจ้างติดตั้งระบบดูดอากาศ Exhaust Fan และท่อส่งลม ชั้น 1 - ชั้น 4 โดยมีรายละเอียด ดังนี้ (วัสดุผลิตภายในประเทศ)
1.2.1 ติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบ Centrifugal 3,000 @3.5 IN.WG จํานวน 1 ชุด 1.2.2 ติดตั้งท่อระบบระบายอากาศท่อ Exhaust โดยเลือกใช้สังกะสีไม่น้อยกว่า NO.20
พร้อมทาสี จํานวน 1,500 ตารางฟุต
1.2.3 ติดตั้งตะแกงเหล็ก จํานวน 1 ชุด
1.2.4 ติดตั้งแผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิต SS-134 Brown Silver จํานวน 1 งาน
วิศวกรชํานาญการ…..
Comme
ผอ.ฝ่ายวิศวกรรมระบบ
ผจก.แผนกวิศวกรรมระบบ 1
ฝ่ายวิศวกรรมระบบ สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
1.2.5 ติดตั้ง Service Catwalk จํานวน 1 งาน
1.2.6 ติดตั้งตู้ควบคุมพัดลมระบายอากาศและชุด Invertor ปรับรอบพัดลม จํานวน 1 ชุด 1.2.7 เดินท่อร้อยสายไฟฟ้าสําหรับตู้ควบคุมพัดลมระบายอากาศ จํานวน 1 งาน 1.2.8 ผู้รับจ้างจะต้องเช่ารถเครนติดกระเช้า จํานวน 4 วัน
1.3 ผู้รับจ้างจะต้องติดตั้งพัดลมระบายอากาศและเดินท่อระบายอากาศ ถูกวิธีและถูกต้องตาม
หลักวิศวกรรม
1.4 ผู้รับจ้างจะต้องทําการเดินท่อทั้งหมดจะต้องตั้งด้วยความประณีต ไม่เกิดรอยรั่วซึม แนวท่อ จะต้องได้ฉากหรือการติดตั้งท่อต้องให้ได้ระยะความยาวตามต้องการ ณ. จุดนั้น ๆ ซึ่งเมื่อบรรจบท่อ เข้าด้วยกันแล้วจะได้แนวสม่ําเสมอ ไม่คดโก่ง หรือคลาดเคลื่อนไปจากแนว
1.5 ผู้รับจ้างจะต้องตรวจสอบส่วนประกอบต่าง ๆ ของระบบท่อระบายอากาศ เช่น รอยต่อ หรือ จุดอื่น ๆ ติดตั้งอยู่ในตําแหน่งที่สามารถถอดซ่อมบํารุงหรือเปลี่ยนใหม่ได้สะดวกและใช้งานได้คล่องตัว 1.6 ผู้รับจ้างจะต้องทําการแขวนท่อตามขนาดท่อระบายอากาศและที่แขวนหรือยึดท่อต้องเป็น
ชนิดที่ทําการขึ้นเพื่อการนี้โดยเฉพาะ ห้ามไม่ให้นําวัสดุมาดัดแปลงต่อกันเพื่อแก้ปัญหาเฉพาะหน้า อย่างเด็ดขาด กรณีที่ต้องยึดกับคอนกรีตกําหนดให้ใช้ Expansion Bolt ห้ามแขวนโดยใช้โซ่ ลวด เชือก หรือสิ่งอื่นใดที่ไม่แข็งแรง
1.7 ผู้รับจ้างจะต้องการยึด รองรับ และแขวนท่อ (Support & Hanger) ท่อทุกชนิดที่เดินลอย จะต้องได้รับการยึด แขวน หรือรองรับ ให้ติดไว้กับโครงสร้องอาคารอย่างมั่นคง แข็ง ไม่ให้แกว่ง หรือ โยก ทั้งนี้ให้ท่ออยู่ในระดับสูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้ อุปกรณ์ที่ใช้ยึด แขวนหรือรองรับจะต้องมีนาด เหมาะสม และมีความแข็งแรงเพียงพอในการรับน้ําหนักแต่ละช่วง
1.8 ผู้รับจ้างจะต้องทําสัญลักษณ์สีตามประเภทของท่อเป็นแถบกว้างไม่น้องกว่า 0.10 เมตร พร้อมสัญลักษณ์ตัวอักษรทุกระยะไม่เกิน 1.00 เมตรและต้องทําลูกศรสัญลักษณ์แสดงทิศทางที่ระยะ ทุก ๆ 2.00 เมตรให้เรียบร้อย
1.9 ท่อส่วนใดที่ระบุให้เดินผ่านพื้น เพดาน ผนัง หรือหลังคา ต้องเดินเฉพาะในช่องที่เจาะเตรียม ไว้เท่านั้นต้องใช้แผ่นเหล็กอาบสังกะสี เป็น Sleeve ให้ใหญ่กว่าขนาดท่อเหล็ก โดยฝังไว้ในช่องเมื่อ เดินผ่านเสร็จแล้วจึงใช้แผ่นเหล็กอาบสังกะสี (Flashing) ปิดช่องว่างที่เหลือให้แลดูเรียบร้อย
1.10 ผู้รับจ้างต้องติดตั้งงานระบบระบายอากาศตรงตามมาตรฐานการติดตั้ง วสท. 1.11 ผู้รับจ้างต้องถ่ายรูปก่อนและหลังดําเนินการ พร้อมทํารูปเล่มส่งต่อผู้ว่าจ้าง 1.12 หลังจากติดตั้งแล้วเสร็จ ผู้รับจ้างจะต้องทําการทดสอบระบบก่อนส่งมอบงานต่อผู้ว่าจ้าง 1.13 ผู้รับจ้างจะต้องศึกษา และเข้าสํารวจหน้างาน และมีความเข้าใจระบบภายในอาคาร ไม่ว่า กรณีใด ๆ ผู้รับจ้างจะยกเป็นข้ออ้างถึงการที่ตนไม่ทราบข้อเท็จจริงและ/หรือ ข้อมูลที่กล่าวข้างต้น
เพื่อประโยชน์ของตนในงานเพิ่ม-ลดมิได้
1.14 หลังจากติดตั้งแล้วเสร็จ ผู้รับจ้างจะต้องทําการทดสอบอุปกรณ์ให้เป็นไปตามฟังก์ชั่นการใช้
งานและนําส่งรายงานพร้อมรายละเอียดอุปกรณ์และคืนวัสดุอุปกรณ์ของเดิมทั้งหมดในสภาพสมบูรณ์
พร้อมจัดทํารายงานคืนอุปกรณ์เดิมต่อผู้ว่าจ้าง
การรับประกัน และการให้บริการ
ผู้รับจ้างต้องรับประกันผลงานติดตั้ง ที่ได้ดําเนินการตามขอบเขตสัญญา เป็นระยะเวลา 2 ปี กรณี หากมีงานแก้ไขซ่อมแซมอุปกรณ์ที่สามารถเข้าแก้ไขได้เลยโดยไม่ต้องรออะไหล่ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการให้
แล้วเสร็จภายใน 1 วันทําการ แต่ถ้าอุปกรณ์ที่ชํารุดต้องมีการสั่งอะไหล่และต้องรอการส่งของทางผู้รับจ้าง
จะต้องมีหนังสือพร้อมสั่งของพร้อมแนบแผนการเข้าดําเนินการให้ผู้ว่าจ้างภายใน 3 วันทําการ
4
ผอ.ฝ่ายวิศวกรรมระบบ
ย
da
du
ผจก.แผนกวิศวกรรมระบบ 1
..วิศวกรชานาญการ
ฝ่ายวิศวกรรมระบบ สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
อื่นๆ
3.1 ผู้รับจ้างต้องส่งแผนงานดําเนินการ บุคลากรที่เข้าดําเนินการทั้งหมด ให้ผู้ว่าจ้างก่อนดําเนินการ อย่างน้อย 3 วันทําการ
เก
3.2 กรรมสิทธิ์ในเอกสาร งานหรือเอกสารที่จัดทําขึ้นทั้งหมดภายใต้งานนี้ ถือเป็นกรรมสิทธิ์ของ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยแต่เพียงผู้เดียว โดยผู้รับจ้างไม่สามารถเปิดเผยหรือเผยแพร่ให้บุคคลภายนอกรับรู้
เว้นแต่จะได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากมหาวิทยาลัย
3.3 ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามกฎหมายอันเกี่ยวกับงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้องค่าใช้จ่ายของผู้ว่าจ้าง เช่น พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร เป็นต้น หากได้รับคําสั่งระงับการก่อสร้างหรือแก้ไขงานจากเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น ผู้รับจ้างไม่สามารถใช้อ้างเป็นเหตุผลในการขยายระยะเวลาสัญญาได้
3.4 ผู้รับจ้างต้องประสานงานกับตัวแทนผู้ว่าจ้าง/ผู้ควบคุมงาน และหน่วยงานราชการอื่นๆ อัน เกี่ยวข้องกับงานในขอบเขตงานจ้างนี้ด้วย โดยค่าใช้จ่ายทั้งหมด ผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบ
5
ผอ.ฝ่ายวิศวกรรมระบบ มา
da
ผจก.แผนกวิศวกรรมระบบ 1
.วิศวกรชานาญการ…
Gue
ฝ่ายวิศวกรรมระบบ สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย