จ้างก่อสร้างระหว่างดำเนินการ

ประกวดราคาจ้างก่อสร้างโครงการก่อสร้างบ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ำ แบบห้องแถว จำนวน 5 ห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยห้องละไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร จำนวน 2 หลัง ของสวนป่าพรุดินนา

องค์การอุตสาหกรรมป่าไม้ 69069424509

฿2,788,600 ปีงบ 2569 ประกาศ 29 มิ.ย. 2569 กระบี่

รายละเอียดการจ้าง

โครงการก่อสร้างบ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ำ แบบห้องแถว จำนวน 5 ห้อง จำนวน 2 หลัง โดยมีพื้นที่ใช้สอยห้องละไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตรต่อหลัง ตั้งอยู่ที่สวนป่าพรุดินนา ตำบลพรุดินนา อำเภอคลองท่อม จังหวัดกระบี่ มีราคากลางงานก่อสร้างอยู่ที่ 2,534,920.51 บาท ระยะเวลาก่อสร้างรวมทั้งสิ้น 180 วัน การเบิกจ่ายเงินค่าจ้างจะแบ่งออกเป็น 4 งวด โดยพิจารณาจากความคืบหน้าของงานก่อสร้างที่แล้วเสร็จตามที่ระบุในแต่ละงวด ซึ่งผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงานได้ก่อนหรือหลังกำหนด หรือส่งพร้อมกันหลายงวดก็ได้หากงานแล้วเสร็จสมบูรณ์ตามสัญญา

English summary

This project involves the construction of two blocks of rubber tapper workers’ housing, each containing 5 rooms, with a usable area of at least 24 square meters per room. The construction site is located at Phru Din Na Forest Park, Khlong Thom District, Krabi Province. The estimated construction cost is 2,534,920.51 Baht, with a construction period of 180 days. Payment to the contractor will be divided into 4 installments based on the progress of the completed work as specified in each installment. The contractor may submit work for inspection and payment earlier or later than scheduled, or submit multiple installments concurrently, provided the work is completed according to the contract.

สถานที่ดำเนินการ

สวนป่าพรุดินนา

คำสำคัญ

ก่อสร้างบ้านพักคนงาน บ้านพักคนงานกระบี่ก่อสร้างห้องแถว สวนป่าพรุดินนา ก่อสร้าง 2 หลัง คลองท่อม บ้านพักกรีดยาง ก่อสร้าง 180 วัน ราคากลางก่อสร้าง ผู้รับเหมาบ้านพัก

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้ว

เป้าหมายโครงการ

ก่อสร้างบ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ำ แบบห้องแถว จำนวน 5 ห้อง จำนวน 2 หลัง ให้แล้วเสร็จตามแบบและรายการละเอียด

ขอบเขตของงาน

การปรับพื้นผิวและวางผัง
งานดินขุดฐานราก
งานทรายหยาบรองพื้น พร้อมเทคอนกรีตหยาบ
การตั้งไม้แบบ พร้อมเทคอนกรีตโครงสร้างฐานราก ตอม่อ ค.ส.ล.
งานโครงสร้าง คาน เสา ค.ส.ล.
การติดตั้ง SLEEVE ท่อ PVC ต่างๆ (ถ้ามี)
งานโครงสร้างหลังคา พร้อมมุงวัสดุหลังคา
งานเทพื้น ค.ส.ล.
งานตกแต่งผนัง และตกแต่งพื้น
งานระบบสุขาภิบาล และงานประปา
งานฝ้าเพดาน
งานติดตั้งประตู หน้าต่าง
งานทาสีอาคาร
งานติดตั้งไฟฟ้า
ทำความสะอาดพื้นที่บริเวณงานก่อสร้าง และงานอื่นๆ ครบถ้วนตามแบบแปลนหรือรายละเอียดตามสัญญาว่าจ้าง

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

บ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ำ แบบห้องแถว จำนวน 5 ห้อง จำนวน 2 หลัง ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์ตามแบบและรายการละเอียด
พื้นที่ก่อสร้างที่สะอาดเรียบร้อย

ระยะเวลาดำเนินการ

ระยะเวลาก่อสร้าง: 180 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาหรือวันที่ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง
งวดที่ 1: แล้วเสร็จภายใน 60 วัน
งวดที่ 2: แล้วเสร็จภายใน 120 วัน
งวดที่ 3: แล้วเสร็จภายใน 150 วัน
งวดที่ 4: แล้วเสร็จภายใน 180 วัน

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

Eligibility Requirements:
- เป็นนิติบุคคล หรือ บุคคลธรรมดา ที่มีอาชีพรับจ้างก่อสร้าง
- ผู้รับจ้างต้องเป็นผู้มีคุณสมบัติครบถ้วนตามที่ระบุในเอกสารการประกวดราคา
Standards Compliance:
Experience:
- - (ไม่ระบุประสบการณ์เฉพาะเจาะจง)
Previous Project Cost:
- - (ไม่ระบุ)
Technical Capabilities:
- - (ไม่ระบุ)
Personnel:
- - (ไม่ระบุ)

เกณฑ์การพิจารณา

การพิจารณาจะประเมินจากราคาที่เสนอ และเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในเอกสารประกวดราคา

ข้อกำหนดทางเทคนิค

บ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ำ แบบห้องแถว จำนวน 5 ห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยห้องละไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร จำนวน 2 หลัง
โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.)
งานระบบสุขาภิบาลและงานประปา
งานระบบไฟฟ้า
วัสดุมุงหลังคาตามที่ระบุในแบบ

เงื่อนไขสัญญา

Payment Schedule:
- งวดที่ 1: ร้อยละ 25 ของค่าจ้างตามสัญญา (เมื่อแล้วเสร็จภายใน 60 วัน)
- งวดที่ 2: ร้อยละ 30 ของค่าจ้างตามสัญญา (เมื่อแล้วเสร็จภายใน 120 วัน)
- งวดที่ 3: ร้อยละ 25 ของค่าจ้างตามสัญญา (เมื่อแล้วเสร็จภายใน 150 วัน)
- งวดที่ 4: ร้อยละ 20 ของค่าจ้างตามสัญญา (เมื่อแล้วเสร็จภายใน 180 วัน)
Penalties:
- - (ไม่ระบุในเอกสารที่ให้มา)

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

Q1: โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่ออะไร?
A1: เพื่อก่อสร้างบ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ำ แบบห้องแถว จำนวน 5 ห้อง จำนวน 2 หลัง
Q2: บ้านพักคนงานแต่ละห้องมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่าใด?
A2: มีขนาดพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตรต่อห้อง
Q3: โครงการนี้ตั้งอยู่ที่ใด?
A3: สวนป่าพรุดินนา ตำบลพรุดินนา อำเภอคลองท่อม จังหวัดกระบี่
Q4: ระยะเวลาก่อสร้างทั้งหมดของโครงการนี้คือเท่าใด?
A4: 180 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาหรือวันที่ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง
Q5: การเบิกจ่ายเงินค่าจ้างแบ่งออกเป็นกี่งวด?
A5: แบ่งออกเป็น 4 งวด
Q6: งวดที่ 2 ของการเบิกจ่ายเงินมีเงื่อนไขอย่างไร?
A6: จ่ายร้อยละ 30 ของค่าจ้างตามสัญญา เมื่อปฏิบัติงานโครงสร้างหลังคาพร้อมมุงวัสดุหลังคาแล้วเสร็จทั้งหมด ภายใน 120 วัน
Q7: ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงานล่าช้ากว่ากำหนดในแต่ละงวดได้หรือไม่?
A7: ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงวดงานใดก่อนหรือหลังได้ หรือจะส่งพร้อมกันทีละหลายงวดก็ได้ หากงานแล้วเสร็จสมบูรณ์ตามรายละเอียดที่ระบุ
Q8: ราคากลางของงานก่อสร้างโครงการนี้อยู่ที่เท่าใด?
A8: 2,534,920.51 บาท
Q9: งานส่วนใดบ้างที่ต้องแล้วเสร็จในงวดที่ 3?
A9: งานเทพื้น ค.ส.ล., งานตกแต่งผนังและพื้น, งานระบบสุขาภิบาลและงานประปา
Q10: งานส่วนใดบ้างที่ต้องแล้วเสร็จในงวดสุดท้าย (งวดที่ 4)?
A10: งานฝ้าเพดาน, งานติดตั้งประตูหน้าต่าง, งานทาสีอาคาร, งานติดตั้งไฟฟ้า, และการทำความสะอาดพื้นที่ก่อสร้าง

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

11
ห น้ า | 1
งวดที่ 1
รายละเอียดการแบ่งงวดงาน-งวดเงิน
โครงการก่อสร้างบ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ํา แบบห้องแถว จํานวน 5 ห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยห้องละไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร จํานวน 2 หลัง สถานที่ก่อสร้าง สวนป่าพรุดินนา ตําบลพรุดินนา อําเภอคลองท่อม จังหวัดกระบี่
ราคากลางงานก่อสร้าง เป็นเงิน 2,534,920.51 บาท
งวดงานจํานวน 4 งวดงาม ระยะเวลาก่อสร้าง 180 วัน
จ่ายเงินให้กับผู้รับจ้างเป็นจํานวนเงินร้อยละ 25 ของค่าจ้างตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงาน
ให้แล้วเสร็จภายใน 60 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาหรือวันที่ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง ดังนี้
เตน

ดําเนินการงานปรับพื้นผิว และวางผัง
ดําเนินการงานดินขุดฐานราก
ดําเนินการงานทรายหยาบรองพื้น พร้อมเทคอนกรีตหยาบ
ดําเนินการตั้งไม้แบบ พร้อมเทคอนกรีตโครงสร้างฐานราก ตอม่อ ค.ส.ล. แล้วเสร็จทั้งหมด ดําเนินการงานโครงสร้าง คาน เสา ค.ส.ล. แล้วเสร็จทั้งหมด
SLEEVE ท่อ PVC ต่างๆ (ถ้ามี)
**
ถ่ายให้กับผู้รับจ้างเป็นจํานวนเงินร้อยละ 30 ของค่าจ้างตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงาน ให้แล้วเสร็จภายใน 120 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาหรือวันที่ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง ดังนี้
ดําเนินการงานโครงสร้างหลังคา พร้อมมุงวัสดุหลังคา แล้วเสร็จทั้งหมด
งวดที่
3
จ่ายเงินให้กับผู้รับจ้างเป็นจํานวนเงินร้อยละ 25 ของค่าจ้างตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงาน
ให้แล้วเสร็จภายใน 150 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาหรือวันที่ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง ดังนี้
งวดที่ 4
ดําเนินการงานเทพื้น ค.ส.ล. แล้วเสร็จทั้งหมด
ดําเนินการงานตกแต่งผนัง และตกแต่งพื้น แล้วเสร็จทั้งหมด ดําเนินการงานระบบสุขาภิบาล และงานประปา แล้วเสร็จทั้งหมด
จ่ายเงินให้กับผู้รับจ้างเป็นจํานวนเงินร้อยละ 20 ของค่าจ้างตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงาน
ให้แล้วเสร็จภายใน 180 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาหรือวันที่ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง ดังนี้
ดําเนินการงานฝ้าเพดาน แล้วเสร็จทั้งหมด
ดําเนินการงานติดตั้งประตู หน้าต่าง แล้วเสร็จทั้งหมด
ดําเนินการงานทาสีอาคาร แล้วเสร็จทั้งหมด
ดําเนินการงานติดตั้งไฟฟ้า แล้วเสร็จทั้งหมด
ทําความสะอาดพื้นที่บริเวณงานก่อสร้าง และงานอื่นๆ ครบถ้วนตามแบบแปลนหรือรายละเอียด
ตามสัญญาว่าจ้าง
:
1 | 2
โครงการก่อสร้างฯ เนื้อที่รวม 240 ตารางเมตร
กําหนดระยะเวลาก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมด
180 วัน

ทั้งนี้ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงวดงานใดก่อน หรือหลังได้ หรือจะส่งพร้อมกันทีละหลายงวดก็ได้ เมื่อผู้รับจ้างได้ทํา การก่อสร้างงานนั้นแล้วเสร็จ เรียบร้อยครบถ้วน ตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในแต่ละงวดงาน
ลงชื่อ … ประธานกรรมการ
(นายอติรุธ เรืองสุรีย์) (
ลงซอ…
(นายวาธิต สัตยดิษฐ์ )
กรรมการ ลงชื่อ..
กรรมการและเลขานุการ
(นายดนัย บุษยเจริญสุข)