ประกวดราคาจ้างก่อสร้างโครงการก่อสร้างบ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ำ แบบห้องแถว จำนวน 5 ห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยห้องละไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร จำนวน 2 หลัง ของสวนป่าพรุดินนา
โครงการก่อสร้างบ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ำ แบบห้องแถว จำนวน 5 ห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยห้องละไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร จำนวน 2 หลัง รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 240 ตารางเมตร ตั้งอยู่ที่สวนป่าพรุดินนา ตำบลพรุดินนา อำเภอคลองท่อม จังหวัดกระบี่ โดยมีราคากลางงานก่อสร้างอยู่ที่ 2,534,920.51 บาท
วัตถุประสงค์หลักเพื่อจัดสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนงานกรีดยางให้มีความมั่นคงและถูกสุขลักษณะตามมาตรฐาน โดยมีระยะเวลาก่อสร้างรวม 180 วัน แบ่งการดำเนินงานออกเป็น 4 งวดงาน เพื่อให้การบริหารจัดการโครงการเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ผู้รับจ้างจะต้องดำเนินการตั้งแต่การปรับพื้นผิว วางผัง งานโครงสร้างฐานราก คาน เสา งานโครงสร้างหลังคา งานเทพื้น งานตกแต่งผนังและพื้น งานระบบสุขาภิบาลและประปา งานฝ้าเพดาน งานติดตั้งประตูหน้าต่าง งานทาสี และงานระบบไฟฟ้า ตลอดจนการทำความสะอาดพื้นที่หลังเสร็จสิ้นโครงการ ทั้งนี้ ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงานก่อนหรือหลังกำหนดในแต่ละงวดได้ตามความสำเร็จของงานจริง
English summary
Construction project for rubber tapper worker housing, consisting of two row-house buildings with 5 units each (minimum 24 sqm per unit), located at Suan Pa Phru Din Na, Krabi. The project has a budget of 2,534,920.51 THB and a 180-day construction period. The work is divided into 4 payment installments based on progress, covering foundation, structural work, roofing, architectural finishes, and MEP systems.
สวนป่าพรุดินนา ตําบลพรุดินนา อําเภอคลองท่อม
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์เป้าหมายโครงการ
- เพื่อก่อสร้างบ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ำให้ได้มาตรฐาน
- เพื่อจัดเตรียมที่พักอาศัยแบบห้องแถวจำนวน 2 หลัง (รวม 10 ห้องพัก) ให้เพียงพอต่อความต้องการ
ขอบเขตของงาน
- งานปรับพื้นผิวและวางผัง
- งานดินขุดฐานราก
- งานทรายหยาบรองพื้นและเทคอนกรีตหยาบ
- งานโครงสร้างฐานราก ตอม่อ คาน และเสา ค.ส.ล.
- งานโครงสร้างหลังคาและมุงหลังคา
- งานเทพื้น ค.ส.ล.
- งานตกแต่งผนังและพื้น
- งานระบบสุขาภิบาลและประปา
- งานฝ้าเพดาน
- งานติดตั้งประตูและหน้าต่าง
- งานทาสีอาคาร
- งานติดตั้งระบบไฟฟ้า
- งานทำความสะอาดพื้นที่หลังก่อสร้าง
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- บ้านพักคนงานแบบห้องแถว จำนวน 2 หลัง (หลังละ 5 ห้อง)
- พื้นที่ใช้สอยรวม 240 ตารางเมตร
- ระบบสาธารณูปโภค (ไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล) ที่ใช้งานได้สมบูรณ์
ระยะเวลาดำเนินการ
- ระยะเวลาก่อสร้างรวม: 180 วัน
- งวดที่ 1: 60 วัน
- งวดที่ 2: 120 วัน
- งวดที่ 3: 150 วัน
- งวดที่ 4: 180 วัน
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements: ต้องเป็นนิติบุคคลที่มีวัตถุประสงค์รับเหมาก่อสร้าง
- Standards Compliance: -
- Experience: -
- Previous Project Cost: -
- Technical Capabilities: ต้องมีเครื่องมือและอุปกรณ์ก่อสร้างครบถ้วนตามมาตรฐานงานวิศวกรรม
- Personnel: -
เกณฑ์การพิจารณา
- พิจารณาจากราคางานก่อสร้างที่เสนอและคุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กำหนดใน TOR
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- โครงสร้าง: คอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.)
- ขนาดพื้นที่: ห้องละไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร
- จำนวน: 2 หลัง (หลังละ 5 ห้อง)
- ระบบ: ติดตั้งระบบไฟฟ้า ประปา และสุขาภิบาลครบถ้วน
เงื่อนไขสัญญา
- การจ่ายเงินแบ่งเป็น 4 งวด:
- งวดที่ 1 (25%): งานโครงสร้างฐานราก คาน เสา แล้วเสร็จ (ภายใน 60 วัน)
- งวดที่ 2 (30%): งานโครงสร้างหลังคาแล้วเสร็จ (ภายใน 120 วัน)
- งวดที่ 3 (25%): งานพื้น ผนัง ระบบสุขาภิบาลแล้วเสร็จ (ภายใน 150 วัน)
- งวดที่ 4 (20%): งานฝ้าเพดาน ประตูหน้าต่าง ทาสี ไฟฟ้า แล้วเสร็จ (ภายใน 180 วัน)
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- Q: สามารถส่งมอบงานก่อนกำหนดได้หรือไม่? A: ได้ ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงวดงานก่อนหรือหลังกำหนดได้เมื่อดำเนินการแล้วเสร็จ
- Q: โครงการนี้ตั้งอยู่ที่ไหน? A: สวนป่าพรุดินนา ตำบลพรุดินนา อำเภอคลองท่อม จังหวัดกระบี่
- Q: พื้นที่ใช้สอยต่อห้องกำหนดไว้เท่าใด? A: ไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร
- Q: โครงการนี้มีกี่หลัง? A: จำนวน 2 หลัง หลังละ 5 ห้อง รวมเป็น 10 ห้อง
- Q: การจ่ายเงินแบ่งเป็นกี่งวด? A: 4 งวดงาน
- Q: งานระบบไฟฟ้าและประปารวมอยู่ในงวดใด? A: งานประปาอยู่ในงวดที่ 3 และงานไฟฟ้าอยู่ในงวดที่ 4
- Q: งานทาสีต้องทำในงวดไหน? A: งวดที่ 4
- Q: งานโครงสร้างฐานรากต้องเสร็จภายในกี่วัน? A: 60 วัน
- Q: หากส่งงานพร้อมกันหลายงวดทำได้หรือไม่? A: ทำได้ หากงานในงวดนั้นๆ แล้วเสร็จครบถ้วน
- Q: ราคากลางของโครงการนี้เท่าใด? A: 2,534,920.51 บาท
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
11
ห น้ า | 1
งวดที่ 1
รายละเอียดการแบ่งงวดงาน-งวดเงิน
โครงการก่อสร้างบ้านพักคนงานกรีดยางพร้อมห้องน้ํา แบบห้องแถว จํานวน 5 ห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยห้องละไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร จํานวน 2 หลัง สถานที่ก่อสร้าง สวนป่าพรุดินนา ตําบลพรุดินนา อําเภอคลองท่อม จังหวัดกระบี่
ราคากลางงานก่อสร้าง เป็นเงิน 2,534,920.51 บาท
งวดงานจํานวน 4 งวดงาม ระยะเวลาก่อสร้าง 180 วัน
จ่ายเงินให้กับผู้รับจ้างเป็นจํานวนเงินร้อยละ 25 ของค่าจ้างตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงาน
ให้แล้วเสร็จภายใน 60 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาหรือวันที่ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง ดังนี้
เตน
ดําเนินการงานปรับพื้นผิว และวางผัง
ดําเนินการงานดินขุดฐานราก
ดําเนินการงานทรายหยาบรองพื้น พร้อมเทคอนกรีตหยาบ
ดําเนินการตั้งไม้แบบ พร้อมเทคอนกรีตโครงสร้างฐานราก ตอม่อ ค.ส.ล. แล้วเสร็จทั้งหมด ดําเนินการงานโครงสร้าง คาน เสา ค.ส.ล. แล้วเสร็จทั้งหมด
SLEEVE ท่อ PVC ต่างๆ (ถ้ามี)
**
ถ่ายให้กับผู้รับจ้างเป็นจํานวนเงินร้อยละ 30 ของค่าจ้างตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงาน ให้แล้วเสร็จภายใน 120 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาหรือวันที่ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง ดังนี้
ดําเนินการงานโครงสร้างหลังคา พร้อมมุงวัสดุหลังคา แล้วเสร็จทั้งหมด
งวดที่
3
จ่ายเงินให้กับผู้รับจ้างเป็นจํานวนเงินร้อยละ 25 ของค่าจ้างตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงาน
ให้แล้วเสร็จภายใน 150 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาหรือวันที่ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง ดังนี้
งวดที่ 4
ดําเนินการงานเทพื้น ค.ส.ล. แล้วเสร็จทั้งหมด
ดําเนินการงานตกแต่งผนัง และตกแต่งพื้น แล้วเสร็จทั้งหมด ดําเนินการงานระบบสุขาภิบาล และงานประปา แล้วเสร็จทั้งหมด
จ่ายเงินให้กับผู้รับจ้างเป็นจํานวนเงินร้อยละ 20 ของค่าจ้างตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงาน
ให้แล้วเสร็จภายใน 180 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาหรือวันที่ส่งมอบพื้นที่ก่อสร้าง ดังนี้
ดําเนินการงานฝ้าเพดาน แล้วเสร็จทั้งหมด
ดําเนินการงานติดตั้งประตู หน้าต่าง แล้วเสร็จทั้งหมด
ดําเนินการงานทาสีอาคาร แล้วเสร็จทั้งหมด
ดําเนินการงานติดตั้งไฟฟ้า แล้วเสร็จทั้งหมด
ทําความสะอาดพื้นที่บริเวณงานก่อสร้าง และงานอื่นๆ ครบถ้วนตามแบบแปลนหรือรายละเอียด
ตามสัญญาว่าจ้าง
:
1 | 2
โครงการก่อสร้างฯ เนื้อที่รวม 240 ตารางเมตร
กําหนดระยะเวลาก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมด
180 วัน
- ทั้งนี้ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงวดงานใดก่อน หรือหลังได้ หรือจะส่งพร้อมกันทีละหลายงวดก็ได้ เมื่อผู้รับจ้างได้ทํา การก่อสร้างงานนั้นแล้วเสร็จ เรียบร้อยครบถ้วน ตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในแต่ละงวดงาน
ลงชื่อ … ประธานกรรมการ
(นายอติรุธ เรืองสุรีย์) (
ลงซอ…
(นายวาธิต สัตยดิษฐ์ )
กรรมการ ลงชื่อ..
กรรมการและเลขานุการ
(นายดนัย บุษยเจริญสุข)