จ้างทำของ/จ้างเหมาบริการระหว่างดำเนินการ

ประกวดราคาจ้างเหมาดูแลรักษาความสะอาดอาคารว่าง และพื้นที่ส่วนกลางสำนักงานเคหะจังหวัดสุราษฎร์ธานี จำนวน 4 โครงการ

การเคหะแห่งชาติ 69069333754

฿668,148 ปีงบ 2569 ประกาศ 26 มิ.ย. 2569 กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดการจ้าง

การจัดจ้างครั้งนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้เช่าในโครงการเคหะทั้ง 4 แห่งในจังหวัดสุราษฎร์ธานี ผ่านการบริหารจัดการชุมชนให้มีสภาพแวดล้อมทางกายภาพและสิ่งแวดล้อมที่สะอาด สวยงาม และน่าอยู่อาศัย โครงการครอบคลุมพื้นที่ 4 โครงการ ได้แก่ โครงการเคหะชุมชนสุราษฎร์ธานี 2 ระยะ 1 (พุนพิน), โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง จ.สุราษฎร์ธานี (พุนพิน 1) ระยะที่ 1 ส่วนที่ 1/1 และส่วนที่ 1/2, โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง จ.สุราษฎร์ธานี (พุนพิน 1-2) ระยะที่ 1 ส่วนที่ 2/1 และส่วนที่ 2/2 และโครงการบ้านเคหะสุขประชา ซึ่งตั้งอยู่ที่ ต.ท่าข้าม อ.พุนพิน จ.สุราษฎร์ธานี ขอบเขตงานที่สำคัญประกอบด้วยการจัดหาพนักงานรักษาความสะอาดจำนวน 5 คน ปฏิบัติงานวันจันทร์-เสาร์ เวลา 08.00-17.00 น. รวมถึงการตัดหญ้า ดูแลรักษาความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง สวน สนามหญ้า การจัดการขยะอย่างมีประสิทธิภาพ การทำความสะอาดทั้งภายในและภายนอกอาคารว่าง รวมถึงการปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย ระยะเวลาสัญญาจ้าง 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2559 ถึง 30 กันยายน 2560 การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอจะใช้เกณฑ์ราคาเป็นหลัก โดยมีวงเงินงบประมาณ 668,148 บาท

English summary

This project involves contracting for the cleaning and maintenance of vacant buildings and common areas across four housing projects in Suratthani Province. The objective is to ensure residents benefit from community management services, resulting in a physically appealing and livable environment. The scope of work includes providing 5 cleaning staff, maintaining cleanliness of common areas, roads, sidewalks, gardens, and lawns, managing waste disposal efficiently, and cleaning vacant buildings. The contract duration is one year, from October 1, 2016, to September 30, 2017. Bid selection will be based on price, with an estimated budget of 668,148 Baht.

สถานที่ดำเนินการ

หมู่ที่ 1 ตําบลท่าข้าม อําเภอพุนพิน

คำสำคัญ

จ้างเหมาทำความสะอาด สุราษฎร์ธานี ดูแลพื้นที่ส่วนกลาง บำรุงรักษาสวน จัดการขยะชุมชน งานทำความสะอาดอาคารว่าง เคหะ สุราษฎร์ธานี บริการรักษาความสะอาด สัญญาจ้างบริการ โครงการเคหะ รับจ้างดูแลความสะอาด

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้ว

เป้าหมายโครงการ

เพื่อให้ผู้เช่าที่อยู่อาศัยในอาคารเช่า ได้รับบริการด้านการบริหารชุมชนจากการเคหะแห่งชาติ ทั้งทางด้านกายภาพและด้านสิ่งแวดล้อมที่สวยงามน่าอยู่อาศัย

ขอบเขตของงาน

จัดให้มีพนักงานรักษาความสะอาด จำนวน 5 คน ปฏิบัติงาน วันจันทร์ – วันเสาร์ เวลา 08.00 – 17.00 น.
ตัดหญ้า และรักษาความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง ถนน ทางเท้า และบริเวณโดยรอบโครงการ ให้มีความสะอาดเรียบร้อยอย่างสม่ำเสมอ
บำรุงรักษาสวน สนามหญ้า และตัดแต่งกิ่งไม้บริเวณโดยรอบโครงการอย่างสม่ำเสมอ
ทำความสะอาด บริเวณจุดพักขยะทุกจุดในโครงการฯ ให้สะอาดเรียบร้อยสม่ำเสมอ
ดูแลระบบการขนถ่ายขยะ การจัดเก็บขยะ การกำจัดสิ่งปฏิกูลของชุมชนให้ดำเนินการอย่างรวดเร็วเรียบร้อย ไม่มีขยะตกค้างส่งกลิ่นเหม็นรบกวนผู้อยู่อาศัยในชุมชน
ทำความสะอาดภายใน และภายนอกอาคารว่าง อาคารอยู่ระหว่างยื่นสินเชื่อ บ้านตัวอย่าง โดยปัด กวาด เช็ดถูพื้น จัดเก็บขยะมูลฝอย เศษวัสดุ และตัดหญ้าพร้อมขนทิ้งนอกโครงการฯ
ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างมอบหมาย

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

รายละเอียดการดำเนินงานประจำเดือน (การทำความสะอาด, ตัดหญ้า, กำจัดวัชพืช)
การรักษาความสะอาดอาคารว่างและพื้นที่ส่วนกลางตามที่กำหนด
การบำรุงรักษาสวนและสนามหญ้า
การจัดการขยะและสิ่งปฏิกูล

ระยะเวลาดำเนินการ

ระยะเวลาการจ้าง: 1 ปี
วันที่เริ่มต้นสัญญา: 1 ตุลาคม 2559
วันที่สิ้นสุดสัญญา: 30 กันยายน 2560

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

Eligibility Requirements:
- เป็นนิติบุคคลที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับงานดังกล่าว
- กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งโดยการเคหะแห่งชาติ จะต้องมีวัตถุประสงค์เป็นไปตามที่คณะรัฐมนตรีเห็นชอบ
- กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งโดยนิติบุคคลที่การเคหะแห่งชาติจัดตั้งขึ้น จะต้องมีวัตถุประสงค์เป็นไปตามที่นิติบุคคลที่การเคหะแห่งชาติจัดตั้ง
Standards Compliance: -
Experience: -
Previous Project Cost: -
Technical Capabilities: -
Personnel:
- จัดให้มีพนักงานรักษาความสะอาด จำนวน 5 คน
Exclude the basic requirements(valid business license, has a legal entity…): -

เกณฑ์การพิจารณา

เกณฑ์ราคา

ข้อกำหนดทางเทคนิค

การจัดให้มีพนักงานรักษาความสะอาด จำนวน 5 คน ปฏิบัติงานตามเวลาที่กำหนด
การตัดหญ้าและรักษาความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง ถนน ทางเท้า และบริเวณโดยรอบโครงการ
การบำรุงรักษาสวน สนามหญ้า และตัดแต่งกิ่งไม้
การทำความสะอาดบริเวณจุดพักขยะทุกจุด
การจัดการระบบการขนถ่ายขยะ การจัดเก็บขยะ การกำจัดสิ่งปฏิกูล
การทำความสะอาดภายในและภายนอกอาคารว่าง

เงื่อนไขสัญญา

Payment Schedule: กำหนดจ่ายเงินเป็นงวด งวดละ 1 เดือน จำนวน 12 เดือน
Penalties:
- กรณีผู้ปฏิบัติงานของผู้รับจ้างมาปฏิบัติงานไม่ครบตามจำนวนที่กำหนด: หักค่าจ้างวันละ 352 บาทต่อคนต่อวัน
- กรณีผู้รับจ้างปฏิบัติผิดสัญญาหรือส่งมอบงานไม่ทันตามระยะเวลาที่กำหนด: คิดค่าปรับเป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.10 ของราคางานจ้าง แต่ต้องไม่ต่ำกว่าวันละ 100 บาท

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

Q: พนักงานรักษาความสะอาดต้องปฏิบัติงานกี่คนและเวลาใดบ้าง?
- A: ต้องจัดให้มีพนักงานรักษาความสะอาด จำนวน 5 คน ปฏิบัติงานวันจันทร์ – วันเสาร์ เวลา 08.00 – 17.00 น.
- Q: ขอบเขตงานครอบคลุมพื้นที่ใดบ้าง?
- A: ครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลาง ถนน ทางเท้า บริเวณโดยรอบโครงการ สวน สนามหญ้า จุดพักขยะ และภายใน/ภายนอกอาคารว่าง ใน 4 โครงการเคหะในจังหวัดสุราษฎร์ธานี
- Q: การบำรุงรักษาสวนและสนามหญ้ามีความสำคัญอย่างไร?
- A: เป็นส่วนหนึ่งของการรักษาความสะอาดและสภาพแวดล้อมให้สวยงามน่าอยู่อาศัยตามวัตถุประสงค์ของโครงการ
- Q: การจัดการขยะมีรายละเอียดอย่างไร?
- A: ต้องดูแลระบบการขนถ่ายขยะ การจัดเก็บขยะ และการกำจัดสิ่งปฏิกูลให้ดำเนินการอย่างรวดเร็วเรียบร้อย ไม่มีขยะตกค้างและส่งกลิ่นรบกวน
- Q: หากพนักงานไม่มาทำงานตามจำนวนที่กำหนด จะมีผลอย่างไร?
- A: ผู้รับจ้างจะต้องถูกหักค่าจ้างวันละ 352 บาทต่อคนต่อวัน
- Q: อัตราค่าปรับกรณีปฏิบัติผิดสัญญาเป็นเท่าใด?
- A: คิดค่าปรับเป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.10 ของราคางานจ้าง แต่ต้องไม่ต่ำกว่าวันละ 100 บาท
- Q: สัญญาจ้างมีระยะเวลานานเท่าใด?
- A: 1 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2559 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2560
- Q: การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอใช้เกณฑ์ใด?
- A: ใช้เกณฑ์ราคาเป็นหลักในการพิจารณา
- Q: ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนการทำงานเมื่อใด?
- A: ต้องจัดทำแผนการทำงานมาให้การเคหะแห่งชาติภายใน 30 วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญา
- Q: ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนการใช้พัสดุที่ผลิตในประเทศหรือไม่?
- A: ใช่ ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนการใช้พัสดุที่ผลิตในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุที่ใช้ในงานจ้างทั้งหมด ยื่นให้กับการเคหะแห่งชาติภายใน 60 วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญา

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

สถานที่ :
รายละเอียดขอบเขตการจ้างเหมาดูแลรักษาความสะอาดอาคารว่าง และพื้นที่ส่วนกลาง สํานักงานเคหะจังหวัดสุราษฎร์ธานี จํานวน 4 โครงการ 1. โครงการเคหะชุมชนสุราษฎร์ธานี 2 ระยะ 1 (พุนพิน) 2. โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง
จ.สุราษฎร์ธานี (พูนพิน 1) ระยะที่ 1 ส่วนที่ 1/1 และส่วนที่ 1/2 3. โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง จ.สุราษฎร์ธานี (พุนพิน 1-2) ระยะที่ 1 ส่วนที่ 2/1 และส่วนที่ 2/2 4. โครงการบ้านเคหะสุขประชา
1.1 โครงการเคหะชุมชนสุราษฎร์ธานี 2 ระยะ 1 (พุนพิน)
1.2 โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง จ.สุราษฎร์ธานี
(พุนพิน 1) ระยะที่ 1 ส่วนที่ 1/1 และส่วนที่ 1/2
1.3
โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง (พุนพิน 1-2) ระยะที่ 1 ส่วนที่ 2/1 และส่วนที่ 2/2
จ.สุราษฎร์ธานี
1.4 โครงการบ้านเคหะสุขประชา ตั้งอยู่ที่ หมู่ที่ 1 ตําบลท่าข้าม อําเภอพุนพิน จังหวัดสุราษฎร์ธานี 2. วัตถุประสงค์ เพื่อให้ผู้เช่าที่อยู่อาศัยในอาคารเช่า ได้รับบริการด้านการบริหารชุมชนจากการเคหะแห่งชาติ ทั้งทางด้านกายภาพและด้านสิ่งแวดล้อมที่สวยงามน่าอยู่อาศัย
ขอบเขตและรายละเอียดของงานจ้าง
3.1 ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีพนักงานรักษาความสะอาด จํานวน 5 คน ปฏิบัติงาน วันจันทร์ – วันเสาร์ เวลา 08.00 – 17.00 น. หยุดวันอาทิตย์ และพนักงานต้องลงเวลาปฏิบัติงานทุกวัน
3.2 ตัดหญ้า และรักษาความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง ถนน ทางเท้า และบริเวณโดยรอบ โครงการ ให้มีความสะอาดเรียบร้อยอย่างสม่ําเสมอ
3.3 บํารุงรักษาสวน สนามหญ้า และตัดแต่งกิ่งไม้บริเวณโดยรอบโครงการอย่างสม่ําเสมอ 3.4 ทําความสะอาด บริเวณจุดพักขยะทุกจุดในโครงการฯ ให้สะอาดเรียบร้อยสม่ําเสมอ 3.5 ดูแลระบบการขนถ่ายขยะ การจัดเก็บขยะ การกําจัดสิ่งปฏิกูลของชุมชนให้ดําเนินการ อย่างรวดเร็วเรียบร้อย ไม่มีขยะตกค้างส่งกลิ่นเหม็นรบกวนผู้อยู่อาศัยในชุมชน
3.6 ทําความสะอาดภายใน และภายนอกอาคารว่าง อาคารอยู่ระหว่างยื่นสินเชื่อ บ้านตัวอย่าง โดยปัด กวาด เช็ดถูพื้น จัดเก็บขยะมูลฝอย เศษวัสดุ และตัดหญ้าพร้อมขนทิ้งนอกโครงการฯ
3.7 ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างมอบหมาย
3.8 กําหนดระยะเวลาการจ้าง 1 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2559 – วันที่ 30 กันยายน 2570
การตรวจรับงานจ้าง
ผู้รับจ้างต้องทํารายละเอียดการดําเนินงาน ประจําเดือน การทําความสะอาด ตัดหญ้ากําจัด
วัชพืชแต่ละอาคารให้ผู้ว่าจ้างทราบ
เครื่องมือเครื่องใช้ในการทํางาน
ผู้รับจ้างต้องเตรียมเครื่องมือ เครื่องใช้ให้เพียงพอ เหมาะสมกับงานที่รับผิดชอบ และดูแลสถานที่
เก็บรักษาให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน
(นายมาโนชน์ ทองเกลี้ยง) คจ.สุราษฎร์ธานี
-2-
เครื่องแต่งกาย
ผู้รับจ้างต้องแต่งกายด้วยชุดสุภาพเรียบร้อย
ระยะเวลาในการปฏิบัติงาน
วันจันทร์ – เสาร์ เวลา 08.00 – 17.00 น. หยุดวันอาทิตย์
กําหนดจ่ายเงินเป็นงวด งวดละ 1 เดือน จํานวน 12 เดือน
หลักเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอโดยใช้เกณฑ์ราคา
กําหนดยืนราคาไม่น้อยกว่า 120 วัน นับถัดจากวันเสนอราคา
การหักเงินค่าจ้างและค่าปรับ กรณีผู้ปฏิบัติงานของผู้รับจ้างไม่มาปฏิบัติงาน
ในกรณีที่ผู้ปฏิบัติงานของผู้รับจ้างมาปฏิบัติงานไม่ครบตามจํานวนที่กําหนด ผู้รับจ้างจะต้องถูก
หักค่าจ้างและถูกปรับ ดังนี้
1.1 ผู้รับจ้างจะต้องหักค่าจ้าง ดังนี้
พนักงานรักษาความสะอาด วันละ 352.- บาท (สามร้อยห้าสิบสองบาทถ้วน) ต่อคนต่อวัน
1.2 ผู้รับจ้างจะต้องถูกปรับ ดังนี้
พนักงานรักษาความสะอาด วันละ - บาท ต่อคนต่อวัน
กําหนดอัตราค่าปรับ ในกรณีที่ผู้รับจ้างปฏิบัติผิดสัญญาหรือส่งมอบงานไม่ทันตามระยะเวลาที่กําหนดจะ คิดค่าปรับเป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.10 ของราคางานจ้าง แต่ต้องไม่ต่ํากว่าวันละ 100.- บาท
วงเงินงบประมาณ เป็นเงิน 668,148.- บาท
คุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ
(1) เป็นนิติบุคคลที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับงานดังกล่าว
(2) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งโดยการเคหะแห่งชาติจะต้องมีวัตถุประสงค์เป็นไป ตามที่คณะรัฐมนตรีเห็นชอบ
(3) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งโดยนิติบุคคลที่การเคหะแห่งชาติจัดตั้งขึ้นจะต้องมี
วัตถุประสงค์เป็นไปตามที่นิติบุคคลที่การเคหะแห่งชาติจัดตั้ง
15.ผู้รับจ้างต้องจัดทําแผนการใช้พัสดุที่ผลิตในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุที่ใช้ในงานจ้าง ทั้งหมดตามสัญญา โดยยื่นให้กับการเคหะแห่งชาติภายใน 60 วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญา 16.ผู้รับจ้างต้องจัดทําแผนการทํางานมาให้การเคหะแห่งชาติ ภายใน 30 วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญา
(นายมาโนชน์ ทองเกลี้ยง) คจ.สุราษฎร์ธานี
ผังที่ดินรวม 4 โครงการ
โครงการเคหะชุมชนสุราษฎร์ธานี 2 ระยะ 1 (พุนพิน) ขนาดพื้นที่ 54-2-40 ไร่
โครงการเคหะสุขประชา (อยู่ระหว่างถมดิน) ขนาดพื้นที่ 43-2-10 ไร่
1
N
..
4 O-
พื้นที่เอกชน
โครงการเคหะชุมชนและบริการ
ชุมชน จ.สุราษฎร์ธานี (ทุนพื้น1-2) ระยะที่ 1 ส่วนที่ 2/1 และ 2/2 ขนาดพื้นที่ 20-0-60 ไร่
โครงการเคหะชุมชนและบริการ ชุมชน จ.สุราษฎร์ธานี (พุนพิน) ระยะที่ 1 ส่วนที่ 1/1 และ 1/2 ขนาดพื้นที่ 32-1-68 ไร่
นายมาโนชน์ ทองเกลี้ยง เคหะจังหวัดสุราษฎร์ธานี
โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชน พุนพิน 1-2
000000 0000000000
264 49 SQ
000000
00000000
0000
W
9
T
00000000000
00000
00000000
-2481.30 SOM
นายมาโนชน์ ทองเกลี้ยง เคหะจังหวัดสุราษฎร์ธานี
ผังแสดงพื้นทีตัดหญ้า
โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชน (พุนพิน 1-2) 26 2/1 110 2/2
พื้นที่ตัดหญ้า จํานวน 7,783 ตร.ม.
186.02 SQM
64.73 SOM
00000
Coven
ผังแสดงพื้นที่ตัดหญ้าทําความสะอาด โครงการเคหะชุมชนสุราษฎร์ธานี 2 ระยะ 1 (พุนพิน)
พื้นที่ตัดหญ้า 12,162 ตร.ม.
20x15x2 = 600
8x12x2 = 192
20x2 = 40
400x2.5x2 = 2,000
112.50x1.50 = 168
172x21 = 3,612
320 x1.50 = 480
53x27/2 = 715
20x103 = 2,060
33x103/2 = 1,699
7.400x2 = 800
248x2 = 496
100x1 = 100

800
1.50
400.00
175
112.50
1/M
4
3.15
3.76
NR
400.00
CA
3-17

JP
37252
4/252
4/254
་

3/20
3/19
I
DA
149
SD1

EZ
לי
3
400.00
14
3/10
VE
Sung
*
322
1-86
30
4
3/298
3720
37787
3/243 3/74
3227
3/223
BLA
1/200
8218
3/272 5427/
3/295
3/29
327
หักสนามกีฬา 20 X 40
ส่วนเทคอนกรีต
3.299
1.00 20.00
40.00
ช พ 420.00
46713
A
390
Sout
SD1
1
ARA
RA
མ
?
JA!
192
་
3.190
J
1.01
་།
3
25
105
KA
172.00
พื้นที่พัฒนาในอนาค
248.0
t
3/2
130.00..
32131
ง
B1200
1
53.00
3/206
пателе
A
་་་
VITA
3269
JUNTO
3130
דוע
་་་
Rust
1958
SK
ས་ཚ
ג
JVC
ELVE
Σ
1970
GIVE
MA
J
3054
کرے
מיר
CAFE
พื้นที่พัฒนาในอนาคต
21.00
109.00
320.00
นายมาโนชน์ ทองเกลี้ยง เคหะจังหวัดสุราษฎร์ธานี
1.50
S
La
พื้นที่ตัดหญ้า โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชน (พนม 1) ส่วม 14 และ 1/2
1/1
8/5
F
7
i
14
นายมาโนชน์ ทองเกลี้ยง เคหะจังหวัดสุราษฎร์ธานี
བ: - -
S

HLADKAMYKLU
NATIONAL HOUSING AUTHORITY