ประกวดราคาจ้างบริการรับ-ส่งเอกสาร ประจำปีงบประมาณ 2570

• เพื่อก่อสร้างอาคารให้มีความมั่นคงแข็งแรงตามมาตรฐานวิศวกรรม
• เพื่อติดตั้งระบบประกอบอาคาร (M&E) ให้ครบถ้วนและสามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
• เพื่อให้มีระบบป้องกันอัคคีภัยที่สามารถเฝ้าระวังและแจ้งเหตุได้แบบ Real-time
• เพื่อปรับปรุงพื้นที่โดยรอบอาคารให้มีความเป็นระเบียบเรียบร้อยและสวยงาม
• เพื่อให้เจ้าหน้าที่ของหน่วยงานมีความรู้ความสามารถในการบริหารจัดการและบำรุงรักษาระบบต่างๆ ภายในอาคาร

• งานเตรียมการก่อสร้าง: การจัดเตรียมพื้นที่ สำนักงานชั่วคราว และมาตรการความปลอดภัย
• งานวิศวกรรมโครงสร้าง: งานดิน ขุดถม และโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
• งานสถาปัตยกรรม: งานก่อผนัง ฉาบปูน งานพื้น ฝ้าเพดาน และงานตกแต่ง
• งานระบบสุขาภิบาล: ระบบประปา ระบบน้ำเสีย และถังบำบัด
• งานระบบไฟฟ้าและสื่อสาร: การเดินสายไฟ ติดตั้งตู้ควบคุม และระบบเครือข่าย
• งานระบบปรับอากาศ: ติดตั้งเครื่องปรับอากาศและระบบระบายอากาศ
• งานระบบป้องกันอัคคีภัย: ติดตั้งอุปกรณ์ตรวจจับควัน/ความร้อน และระบบแจ้งเหตุแบบ Real-time
• งานภูมิสถาปัตยกรรม: งานจัดสวน ปลูกต้นไม้ และงานปรับปรุงภูมิทัศน์รอบอาคาร
• งานถนนและระบายน้ำ: การทำถนนรอบอาคาร ทางเท้า และร่องระบายน้ำ
• งานทดสอบและตรวจสอบ: การทดสอบการทำงานของระบบ (Commissioning) ก่อนส่งมอบ
• งานเอกสารและฝึกอบรม: จัดทำแบบ As-built คู่มือ และฝึกอบรมเจ้าหน้าที่

• อาคารที่ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ตามแบบรูปและรายการ
• ระบบประกอบอาคารทั้งหมดที่ผ่านการทดสอบและใช้งานได้จริง
• แบบ Shop Drawing และ As-built Drawing (ชุดพิมพ์เขียวและไฟล์ดิจิทัล)
• คู่มือการปฏิบัติงานและการบำรุงรักษา (Operation & Maintenance Manual)
• รายงานผลการทดสอบระบบไฟฟ้า สุขาภิบาล และป้องกันอัคคีภัย
• วุฒิบัตรหรือเอกสารยืนยันการผ่านการฝึกอบรมของเจ้าหน้าที่

• ระยะเวลาการฝึกอบรม: ต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จก่อนการส่งมอบงานงวดสุดท้ายไม่น้อยกว่า 45 วัน
• ระยะเวลารับประกัน: รับประกันความชำรุดบกพร่อง 2 ปี นับถัดจากวันส่งมอบงานงวดสุดท้าย

• Eligibility Requirements: -
• Standards Compliance: ต้องดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งระบบตามมาตรฐานวิศวกรรมและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
• Experience: -
• Previous Project Cost: -
• Technical Capabilities: ต้องมีความพร้อมด้านเครื่องจักร อุปกรณ์ และเทคโนโลยีในการติดตั้งระบบป้องกันอัคคีภัยแบบ Real-time
• Personnel: ต้องจัดหาบุคลากรที่มีความเชี่ยวชาญเพื่อฝึกอบรมการใช้งานระบบประกอบอาคารให้กับเจ้าหน้าที่

• พิจารณาจากความถูกต้องครบถ้วนของเอกสารข้อเสนอ
• พิจารณาจากคุณสมบัติทางเทคนิคและมาตรฐานของวัสดุอุปกรณ์ที่เสนอ
• พิจารณาตามระเบียบการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ (เกณฑ์ราคาหรือเกณฑ์ประสิทธิภาพต่อราคา)

• งานโครงสร้างต้องเป็นไปตามมาตรฐานวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย (EIT)
• ระบบป้องกันอัคคีภัยต้องรองรับการเชื่อมต่อข้อมูลและแสดงผลสถานะแบบ Real-time
• ระบบปรับอากาศต้องมีประสิทธิภาพการประหยัดพลังงานตามมาตรฐาน
• การจัดทำแบบ As-built ต้องแสดงรายละเอียดการติดตั้งจริงอย่างแม่นยำเพื่อประโยชน์ในการซ่อมบำรุง

• การจ่ายเงิน: แบ่งจ่ายตามงวดงานที่กำหนดในสัญญา
• การรับประกัน: ผู้รับจ้างต้องรับประกันความเสียหายหรือชำรุดบกพร่องเป็นเวลา 2 ปี
• ค่าปรับ: กรณีส่งมอบงานล่าช้าจะถูกปรับตามอัตราที่กฎหมายกำหนด
• ความรับผิดชอบ: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายใดๆ ที่เกิดต่อทรัพย์สินของหน่วยงานหรือบุคคลภายนอกในระหว่างก่อสร้าง

• Q: ระบบป้องกันอัคคีภัยในโครงการนี้มีความพิเศษอย่างไร?
  A: เป็นระบบที่ต้องรองรับการตรวจสอบและแจ้งเหตุแบบ Real-time ซึ่งช่วยให้เฝ้าระวังความปลอดภัยได้ตลอดเวลา
  • Q: ผู้รับจ้างต้องจัดทำแบบประเภทใดบ้าง?
    A: ต้องจัดทำทั้ง Shop Drawing (แบบเพื่อการก่อสร้าง) และ As-built Drawing (แบบแสดงการก่อสร้างจริง)
  • Q: การฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ต้องใช้ระยะเวลานานเท่าใด?
    A: ต้องดำเนินการฝึกอบรมให้แล้วเสร็จก่อนการส่งมอบงานงวดสุดท้ายไม่น้อยกว่า 45 วัน
  • Q: ระยะเวลาการรับประกันผลงานคือเท่าใด?
    A: มีการรับประกันความชำรุดบกพร่องเป็นเวลา 2 ปี นับจากวันส่งมอบงาน
  • Q: งานภูมิสถาปัตยกรรมครอบคลุมส่วนใดบ้าง?
    A: ครอบคลุมการจัดสวน ปลูกต้นไม้ และการปรับปรุงพื้นที่รอบอาคารให้สวยงาม
  • Q: หากเกิดความเสียหายระหว่างก่อสร้าง ใครเป็นผู้รับผิดชอบ?
    A: ผู้รับจ้างต้องเป็นผู้รับผิดชอบต่อความเสียหายทั้งหมดที่เกิดขึ้นในพื้นที่ก่อสร้าง
  • Q: งานระบบไฟฟ้าใน TOR นี้รวมถึงอะไรบ้าง?
    A: รวมทั้งระบบไฟฟ้ากำลัง ระบบแสงสว่าง และระบบสื่อสารโทรคมนาคม
  • Q: ผู้รับจ้างต้องส่งมอบคู่มืออะไรบ้าง?
    A: ต้องส่งมอบคู่มือการใช้งานและการบำรุงรักษา (O&M Manual) ของทุกระบบ
  • Q: งานถนนรอบอาคารรวมอยู่ในขอบเขตงานหรือไม่?
    A: รวมอยู่ด้วย โดยครอบคลุมทั้งงานถนน ทางเท้า และระบบระบายน้ำรอบอาคาร
  • Q: การทดสอบระบบ (Commissioning) ต้องทำเมื่อใด?
    A: ต้องทำก่อนการส่งมอบงานเพื่อให้มั่นใจว่าทุกระบบทำงานได้ตามเกณฑ์ที่กำหนด

2
4. 6llel’Ub’ll\91’llel·N1’W
1’\J-61,’.JbeJf1i:111Vl1eli:1191Jlill"v1 >11111v71’\JlJel’IJVl:lJ1t.l
4.1
m 1 f rnnw Lbl;l:;; n 11’\J fi u -nu 1 ‘IX 1>11T’il i:I el u 11 t.l l;l:;; b 5 cJ 1911 ‘Ll 1 ‘U f rn 7 ‘W Lbl;l:;; fi mn L 1.fo vn-.’.I m 1 b ‘W vrn1
4.2
1 Vib1t.l’IJ1elt.lnel’Welel n 1 ‘\J’\Jfi’U,ll’W
bel -r urf 1i–.’.l-.:i1'1.J bbii'1 vf 1:w elel n’W el n b?t’W ’l/l1-.:iV11el 1 u’Vl161611’Wlil1
’
4.3
Vi1lJ’U’IJ1t1 191 f1Vl:IJ1 t.l bbl;l!;;VillJ’\111 191 f1 “il’aT’il 1
4.4
Hui1-.:i1,1 el-.:Jil911 ‘!XvnTn-n’Wf u-61–.’.I belf1i:171Vl1eli:1191.nru6vi °lleN f’U1-.:i:w el’I.Jmru1 ‘I.Jn11’\Jnu -.:i1'1.J 4.5
‘U ‘I ‘U ‘I ‘:J \971 t.l ri11 ’lilt.l’ll m-ru1-.:i bbl;l :;;/V!1el’lffU f1-.:J1'1.J bel-.:J
"
fui1-.:J(,lel-.:J:W b1'1J1'1l Vl1el bbel’Ubrl’IJ’W Vl1el brlel-.:J:WeJ/‘a’U’U8°‘W 1 vli:11m1111i-.:i1'1.J1u’Wb1’\J
4.6
b ‘IJ111 b’llel{A ellJ’V’l1 bl>1el Tivl
:W’a!;;‘IJ’IJi:11111111191 f111 b’W’l/l 1-.:J’lJ el-.:Jtl’ f1-.:J1’Wf ‘IJ-i:1-.:J belf1i:1111il bb ‘IJ’IJ Real time { ellJ bbi:1191–.’.I el bbl;l:;; 4.7
"
VllJlt.l bl;l’lJ 1 ‘Vl1'1/lb ‘Wf111191elU f1-.:J1'1.J1’\J-61–.’.lbel f1i:111
"
:W’a’IJ’Uvl’ael-.:Jf ‘\Jf111b1 t.l f1191’U1!;;1 f1111’li–.’.11'1.JcJ el’WVl-.:J1vlt:w’u elt.l fl11 2 U 1191cJr-.J1 ’lii:11:IJ11t1fl’WVl1bbl;l!;;
4.8
" ‘U
19171'1.Jb Vll;ll91Vlmn’W’\J1:;;nelum11u-61-.:i Lelni:111 L'1l’W mci18 mm’W 1111i:1-.:izjm!61-.:i Lbl;l!;;N1’\Jbelf1i:1111v1
“’ ‘U ‘U
foi1-.:im:wurn1'1.J1U-61-.:Jbelf1i:171L t.l-.:Jel 1m1um1L18n 1 ‘1inwmnn11 1 –.’.11'1.J 1 ‘W'1l1–.’.IL1mLmn’W
4.9
‘U
1191!:J hJm:;;‘VlUelm11 vfu1m1m11n1V1’W1911 ‘W TOR
4.10 Hui1-.:i el–.’.1:W’IJ1 m1fu-ci-.:i Lelni:111’Vl1el-.:ifum1fo"i11nV1mm191 ci-.:i1 ‘\Jc1-.:i’\JmcJ’Vl1-.:i L t.l1 Vl1el1U"il7f1-
" ’
“ill91 bt.l161-.:J 1 ‘\JcJ-.:J’\lll;ll t.l’Ul;llt.l’l/11-.:J
’
4.11 fui1–.’.lel–.’.!1J1i:1–.’.l"ill911’\Jbelf1i:111.fl1t.l1mt.l!;;b1l;llhibn’I.J 45 ‘Lll’Vl U’IJ\11f1'1.JcJ’W1’\J-.:J1’W1m:;;uu b1'1.Jbb
‘U ’
mrur/ fl11"ilel-.:J-.:J1'1.J1-.:JVl1.J1 f ‘IJ1–.’.l"il!;;,l el-.:J(illb 1J’I.Jf111fo bb6'1!;;-.:J beJf1i:111Vlel i:1191 Jl ru-v11 Vib tl’W 1 ‘\J
QJ d .cl o
‘U ’
1>11m’W nm bbl;li:lm’W’Vl’Vlf11Vl’W191
4.12 1 ‘Wmru1mm1m1cJn 1iu1m11m:;;uu 1v1 Vl1el 1:wUfM1’W1’\J-61-.:Jbelf1i:1111’\J–.’.11'1.J 1ui1–.’.lel-.:J:W-
‘U
’llel-.:J’l/l 1-.:J’U 1:;;i:11'1.J-.’.11'1.J bbl;l (i'7 b 1’.J’I.J f111i 191Vl11.J f1-.:J 1'1.J’l/1191 bb ‘1/l’Ll eJ1-.:J’v1'1.JVl1-.:Jvi btf el 1 ‘\X f1111’\J-61-.:J bel f1i:111 b tl’W 1 ‘I.Jel81-.:Je) b el-.:J bbl;l:;; 1 bf1191A11111’V1elJl11f1"il’lJel-.:J111-.:J
‘U
4.13 f u i 1-.:i1,1 e:i-.:i’\J nu 1>1111i’W1>1 e:J’W n 11f u-ci-.:i bel n1:111V11 elA1«-.:i'1Je:i-1 11i 1-.:i bbl;l b11(i'1 b D’Wn11’Vl’Wvi
‘U ‘U
bel 1v1fo f111'1.JcJ’WA7i-.:i-.:i1'1.J 1'1.J1!;;’\J’IJ’lJ el-.:J fu i 1-.:J b1'1.Jbb n1ruvl:w f111"il e)-.:J-.:J1'1.J1-.:JVl’U 1 Nfui1-.:J"iJ!;;
‘U ‘U
el-.:i(i'1 LD’Wm1frnL1;1ci-.:iLeln1:111V11el1:1191.nru’Vl1 vf L tl’W 1 u1>111’U b1m bbl;l!;;i:lm’Wn1V1'1.Jl91
’
4.14 1 ‘W mruNfoi1-.:i 1i:!7:IJ11t11’\J-61–.’.I belf1i:111Vleli:1191Jlill"v1 \i11:W61m’W11i1–.’.lf11Vl’W191111 mru119161
‘U ‘I ‘U I N1'1Ji1-.:JVl1elU f1-.:J1'1.J’lJel-.:JN1'1Ji1-.:i “i)!;;el–.’.I bbi-.:iLi1V1ill’lJel-.:JNlli1-.:i 1vicJ b1
‘U ‘U ‘U
4.15 f ‘IJ i 1-.:J"il!;; 1 f"11!;;’\111f1111191 1 eJ’W ell"iJ"iJ!;; n el 1 Vi bf) 191A11:l-Jb tJVl1 tlbbn’Vl’f tJ’Wbbl;l:;;/V!eJ eJb t.l-.:J’l/11-.:J f111fl 1’lJel-.:J 11 i 1-.:J 1111 C1–.’.I i 191’\II 1 bbl;l A1’IJA11191 bbl;l U f1-.:J 1’U/ (911 bb VI ‘W 1 V1'1’tiA11111:;;tl’ 1911!;;‘J-.:JeJ81-.:J t-.:i
‘U ’ ‘U
1 ‘W m1u fiuVl’u 1 1>11111111>11Ji1’U1’lJ1'1l bbl;l !;;‘1/11-.:iufi’U tl’W b’Ut.l el ru1V11u1n “ii el 81–.’.I b cJ1 n’W 4.16 11.1mruN11i1-.:ib’W11Uf1-.:J1'1.J 1L’\ll:lJ1!;;i:llJ"i)!;;‘LJfl’\J-.:J1'1.J 111v11t.lbVll>11vi 61 n1>1111 N11i1–.’.1:W’l/l6bbi-.:J
‘U ‘:J ‘I I ‘U
1 ‘IXNfoi1–.’.I 191’\1111.J f1–.’.11'1.J 1 ‘\11:lJlbb ‘1/l’W 1v11191cJfo1–.’.lel-.:Jb ‘U tJ’LlUf1-.:J1’W1 Vllvlt.l’l-1'1.J’VJ b el 11 Vif11!;;‘1/l’IJ
‘U ‘U
el-.:J 1 ‘W1 v1 fo11 el ‘IJ ‘\11:lJl t.l