ประกวดราคาจ้างเหมาตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงของอาคารสำนักงานเทศบาลเมืองท่าโขลง

• เพื่อตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรง ประเมินวิเคราะห์ความมั่นคงและความปลอดภัยของอาคารที่มีสภาพชำรุด หรือเสื่อมสภาพให้ครอบคลุมทุกด้าน และมีประสิทธิภาพ
• เพื่อหาสาเหตุของการชำรุดหรือความเสียหายที่เกิดขึ้น
• เพื่อออกแบบวิธีการซ่อมแซม หรือบำรุงรักษาอาคารให้กลับมาใช้งานได้อย่างปลอดภัย
• เพื่อประเมินว่าอาคารยังสามารถใช้งานได้ตามวัตถุประสงค์เดิมหรือไม่ และหากไม่สามารถใช้งานได้ตามปกติ ควรมีการปรับปรุงหรือเปลี่ยนแปลงอย่างไร
• เพื่อจัดทำรายงานผลการตรวจสอบ พร้อมแผนการดำเนินงานที่ชัดเจนสำหรับการซ่อมแซมหรือปรับปรุงอาคารให้สามารถใช้งานต่อไปได้

• การตรวจสอบพินิจ (Visual Inspection): จัดเตรียมอุปกรณ์ที่ปลอดภัย, ตรวจสอบประเมินความเสียหายพร้อมทำแผนผัง (Cracks Investigate & Mapping) ระบุตำแหน่งและสรุปความรุนแรงตามมาตรฐานสากล (Condition Rating), ตรวจสอบการทรุดหรือเอียงตัวของอาคาร (Relative Settlement) และสรุปในรูปของการเสียรูปเชิงมุม (Distortion Angle)
• ตรวจสอบสมบัติทางวิศวกรรมของวัสดุ: ทดสอบกำลังอัดคอนกรีต (Rebound Hammer Test), ตรวจสอบการเสื่อมสภาพคอนกรีต (Carbonation and Chloride Test), ตรวจสอบขนาดและการเสื่อมสภาพเหล็กเสริม (Half-Cell Potential)
• การวิเคราะห์ สรุปผลสาเหตุ ออกแบบวิธีการซ่อมแซมหรือเสริมกำลัง: วิเคราะห์และนำเสนอในเชิงวิชาการ, เสนอวิธีซ่อมแซมในรูปแบบแบบร่าง (Conceptual Drawings) และรายละเอียดทั่วไป (Typical Detail), รับรองผลการวิเคราะห์และข้อเสนอแนะโดยวุฒิวิศวกรโยธา, คืนสภาพอาคารในส่วนที่มีการรื้อเพื่อตรวจสอบ
• การสำรวจและจัดทำแบบรายละเอียด (Existing Drawing) ของชิ้นส่วนโครงสร้างตามสภาพปัจจุบัน
• การสำรวจรายละเอียดความชำรุดในทุกส่วนที่เป็นโครงสร้างของอาคาร
• การสำรวจค่าการทรุดตัว ค่าการลาดเอียง และการขยับตัวของอาคาร (Building Settlement) พร้อมถ่ายภาพประกอบและแผนผัง
• การทดสอบเพื่อประเมินค่ากำลังและความเสื่อมสภาพของวัสดุ เช่น คอนกรีต เหล็กเสริม (อย่างน้อย 5 ตัวอย่าง) ด้วยวิธี Rebound Hammer, Half-cell Potential (Corrosion Mapping), Carbonation และ Chloride Test
• จัดทำรายงานการวิเคราะห์และประเมินความแข็งแรงของโครงสร้าง พร้อมเสนอแนะรูปแบบและวิธีการซ่อมแซมหรือปรับปรุงโครงสร้างตามหลักวิศวกรรม โดยวุฒิวิศวกรโยธา

• เล่มรายงานการวิเคราะห์และประเมินความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้างตามสภาพที่เป็นจริง พร้อมข้อเสนอแนะรูปแบบและวิธีการซ่อมแซมหรือการปรับปรุงโครงสร้างตามหลักวิศวกรรม โดยลงนามรับรองรายงานโดยวุฒิวิศวกรโยธา
• การคืนสภาพอาคารในส่วนที่มีการรื้อถอนเพื่อตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงของอาคาร
• การทำความสะอาดสถานที่ให้เรียบร้อยทั้งหมด

90 วัน นับจากวันที่ลงนามในสัญญา

• Eligibility Requirements: เป็นนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงาน, ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอราคารายอื่น, ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกันซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย
• Standards Compliance: -
• Experience: -
• Previous Project Cost: -
• Technical Capabilities: -
• Personnel: ต้องมีวิศวกรประจำขณะดำเนินการอย่างน้อย 2 คน: วิศวกรโยธา ระดับสามัญวิศวกร ไม่น้อยกว่า 1 อัตรา และวิศวกรโยธา ระดับภาคีวิศวกร ไม่น้อยกว่า 1 อัตรา
• Exclude the basic requirements(valid business license, has a legal entity…): เป็นนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงาน, ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอราคารายอื่น, ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกันซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย, มีมูลค่าสุทธิของกิจการจากผลต่างระหว่างสินทรัพย์สุทธิหักด้วยหนี้สินสุทธิที่ปรากฏในงบแสดงฐานะการเงินที่มีการตรวจรับรองแล้ว ซึ่งจะต้องแสดงค่าเป็นบวก 1 ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ หรือมีทุนจดทะเบียนที่เรียกชำระมูลค่าหุ้นแล้ว ณ วันที่ยื่นข้อเสนอไม่ต่ำกว่า 1 ล้านบาท (กรณียังไม่มีการรายงานงบแสดงฐานะการเงิน) หรือมีวงเงินสินเชื่อ 1 ใน 4 ของมูลค่าประมาณการโครงการ

• การตรวจสอบสภาพอาคารโดยการตรวจสอบพินิจ (Visual Inspection) และการทำแผนผังแสดงลักษณะ ขนาด และความลึกของรอยร้าว (Cracks Investigate & Mapping)
• การตรวจสอบการทรุดหรือเอียงตัวของอาคาร (Relative Settlement) และการเสียรูปเชิงมุม (Distortion Angle)
• การทดสอบคุณสมบัติทางวิศวกรรมของวัสดุ เช่น กำลังอัดคอนกรีต (Rebound Hammer Test), การเสื่อมสภาพคอนกรีต (Carbonation and Chloride Test), การตรวจสอบเหล็กเสริม (Half-Cell Potential, Corrosion Mapping)
• การวิเคราะห์และประเมินความแข็งแรงของโครงสร้างตามหลักวิศวกรรม
• การออกแบบวิธีการซ่อมแซมหรือเสริมกำลังโครงสร้าง พร้อมจัดทำแบบร่าง (Conceptual Drawings) และรายละเอียดทั่วไป (Typical Detail)

• Payment schedule: ชำระเงิน 1 งวด (งวดสุดท้าย) ร้อยละ 100 ของราคา เมื่อผู้รับจ้างดำเนินการตรวจสอบ ประเมินวิเคราะห์โครงสร้าง ออกแบบวิธีการซ่อมแซม พร้อมเล่มรายงานที่ลงนามรับรองโดยวุฒิวิศวกรโยธา และคืนสภาพอาคารพร้อมทำความสะอาดสถานที่
• Penalties: -

• Q: โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่ออะไร?
  A: เพื่อตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรง ประเมินวิเคราะห์โครงสร้าง และออกแบบวิธีการซ่อมแซมอาคารสำนักงานเทศบาลเมืองท่าโขลง
  • Q: ปัญหาหลักของอาคารที่ต้องการตรวจสอบคืออะไร?
    A: การทรุดตัวของอาคารส่วนที่ก่อสร้างเพิ่มเติม ทำให้เกิดการแยกตัวของโครงสร้างระหว่างอาคารเดิมและอาคารใหม่
  • Q: ผู้รับจ้างต้องมีวิศวกรประเภทใดบ้าง?
    A: ต้องมีวิศวกรโยธา ระดับสามัญวิศวกร อย่างน้อย 1 อัตรา และวิศวกรโยธา ระดับภาคีวิศวกร อย่างน้อย 1 อัตรา
  • Q: การทดสอบวัสดุที่ระบุใน TOR มีอะไรบ้าง?
    A: เช่น Rebound Hammer Test, Carbonation and Chloride Test, Half-Cell Potential (Corrosion Mapping)
  • Q: ระยะเวลาดำเนินงานตามสัญญากี่วัน?
    A: 90 วัน นับจากวันที่ลงนามในสัญญา
  • Q: การส่งมอบงานต้องส่งมอบเอกสารอะไรบ้าง?
    A: เล่มรายงานการวิเคราะห์และประเมินความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้าง พร้อมข้อเสนอแนะการซ่อมแซม ที่ลงนามรับรองโดยวุฒิวิศวกรโยธา
  • Q: ผู้รับจ้างต้องดำเนินการอะไรเพิ่มเติมหลังจากตรวจสอบเสร็จสิ้น?
    A: ต้องคืนสภาพอาคารในส่วนที่มีการรื้อถอนเพื่อตรวจสอบ และทำความสะอาดสถานที่ให้เรียบร้อย
  • Q: การชำระเงินค่าจ้างจะแบ่งจ่ายกี่งวด?
    A: ชำระเงินเพียง 1 งวดสุดท้าย เมื่อส่งมอบงานครบถ้วน
  • Q: มีข้อกำหนดเกี่ยวกับมูลค่าสุทธิของกิจการ หรือทุนจดทะเบียนอย่างไร?
    A: ต้องมีมูลค่าสุทธิเป็นบวก 1 ปีสุดท้าย หรือมีทุนจดทะเบียนไม่ต่ำกว่า 1 ล้านบาท หรือมีวงเงินสินเชื่อ 1 ใน 4 ของมูลค่าประมาณการโครงการ
  • Q: หากอาคารไม่สามารถใช้งานได้ตามวัตถุประสงค์เดิม ควรมีการดำเนินการอย่างไร?
    A: โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อประเมินและเสนอแนะแนวทางการปรับปรุงหรือเปลี่ยนแปลงเพื่อให้สามารถใช้งานต่อไปได้

๑.
ร่างขอบเขตของงาน (Terms of Reference : TOR) จ้างเหมาตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรง ของอาคารสํานักงานเทศบาลเมืองท่าโขลง
หลักการและเหตุผล
โครงสร้างคาน เสา และพื้นของอาคารสํานักงานเทศบาลเมืองท่าโขลง(ตึกด้านหน้า) เกิดการชํารุด แตกร้าวของคอนกรีต โดยไม่ทราบสาเหตุ ซึ่งเทศบาลเมืองท่าโขลงได้ขอความอนุเคราะห์สํานักงานโยธาธิการและผัง เมืองจังหวัดปทุมธานี ในการตรวจสอบโครงสร้างอาคารดังกล่าว โดยพบว่าอาคารสํานักงานเทศบาลเมืองท่าโขลง มีการก่อสร้างอาคารเพิ่มเติม โดยมีการก่อสร้างอาคารเชื่อมต่อกับอาคารเดิมบริเวณด้านหน้าของอาคาร ซึ่งอาคาร ส่วนที่ก่อสร้างเกิดการทรุดตัวไม่เท่ากับระหว่างอาคารเดิมกับอาคารใหม่ ทําให้พื้นบริเวณชั้น ๒ และชั้น ๓ ของ อาคารเดิมกับอาคารส่วนที่ก่อสร้างเพิ่มเติมแยกออกจากกัน และเนื่องจากอาคารสํานักงานเทศบาลฯ มีเจ้าหน้าที่ ผู้ปฏิบัติงานและประชาชนมาใช้บริการเป็นจํานวนมาก จึงเห็นควรให้มีการดําเนินการตรวจโครงสร้างของอาคาร ตําแหน่งและอัตราการทรุดตัวของอาคาร ฐานรากของอาคารและพื้นดินโดยรอบ โดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง เพื่อให้สามารถระบุความเสียหายของโครงสร้างอาคารได้ครบถ้วน และกําหนดวิธีการซ่อมแซมได้ถูกต้อง เป็นไปตาม
มาตรฐานวิศวกรรม ซึ่งบุคลากรของเทศบาลเมืองท่าโขลงไม่มีความเชี่ยวชาญด้านการตรวจสอบโครงสร้างอาคาร
ดังกล่าว
เทศบาลเมืองท่าโขลงจึงมีความจําเป็นต้องจ้างเหมาตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรง และประเมินวิเคราะห์
โครงสร้าง พร้อมออกแบบวิธีซ่อมแซมอาคารสํานักงานเทศบาลเมืองท่าโขลง หากมีความจําเป็นต้องซ่อมแซม
๒. วัตถุประสงค์
๒.๑ เพื่อตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรง ประเมินวิเคราะห์ความมั่นคงและความปลอดภัยของ อาคารที่มีสภาพชํารุด หรือเสื่อมสภาพให้ครอบคลุมทุกด้าน
และมีประสิทธิภาพ
๒.๒ เพื่อหาสาเหตุของการชํารุดหรือความเสียหายที่เกิดขึ้น
๒.๓ เพื่อออกแบบวิธีการซ่อมแซม หรือบํารุงรักษาอาคารให้กลับมาใช้งานได้อย่างปลอดภัย
๒.๔ เพื่อประเมินว่าอาคารยังสามารถใช้งานได้ตามวัตถุประสงค์เดิมหรือไม่ และหากไม่สามารถใช้
งานได้ตามปกติ ควรมีการปรับปรุงหรือเปลี่ยนแปลงอย่างไร
๒.๕ เพื่อจัดทํารายงานผลการตรวจสอบ พร้อมแผนการดําเนินงานที่ชัดเจนสําหรับการ ซ่อมแซมหรือปรับปรุงอาคารให้สามารถใช้งานต่อไปได้
๓.
คุณสมบัติของผู้รับจ้าง
(๑) มีความสามารถตามกฎหมาย
(๒) ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย (๓) ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
(๔) ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอ หรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐไว้ ชั่วคราวเนื่องจากเป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการ ตามระเบียบที่ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังกําหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง
(๕) ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของ
หน่วยงานของรัฐในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงานเป็นหุ้นส่วน ผู้จัดการ กรรมการผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย
(๖) มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้าง และ การบริหารพัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา
…(๗) เป็นนิติบุคคล
-10-
(๗) เป็นนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ดังกล่าว
(๔) ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอราคารายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่เทศบาลเมือง ท่าโขลง ณ วันประกาศประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ หรือไม่เป็นผู้กระทํางานการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขัน ราคาอย่างเป็นธรรม ในการประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้
(๔) ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของ ผู้ยื่นข้อเสนอได้มีคําสั่งให้สละเอกสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
(๑๐) ผู้ยื่นข้อเสนอที่ยื่นข้อเสนอในรูปแบบของ “กิจการร่วมค้า” ต้องมีคุณสมบัติ ดังนี้
กรณีที่ข้อตกลงระหว่างผู้ร่วมค้ากําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก
ข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้าจะต้องมีการกําหนดสัดส่วนหน้าที่และความรับผิดชอบในปริมาณงาน สิ่งของ หรือ
มูลค่าตามสัญญาของผู้เข้าร่วมค้าหลักมากกว่าผู้เข้าร่วมค้ารายอื่นทุกราย
กรณีที่ข้อตกลงระหว่างผู้ร่วมค้ากําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก
กิจการร่วมค้านั้นต้องใช้ผลงานของผู้เข้าร่วมค้าหลักรายเดียวเป็นผลงานของกิจการร่วมค้าที่ยื่นเสนอ
สําหรับข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้าที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้เข้าร่วม
ค้าหลัก ผู้เข้าร่วมค้าทุกรายจะต้องมีคุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารเชิญชวน
(๑๑) ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนที่มีข้อมูลถูกต้องครบถ้วนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วย อิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement : e-GP) ของกรมบัญชีกลาง
(๑๒) ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ ดังนี้
(๑) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยซึ่งได้จดทะเบียนเกินกว่า ๑ ปี ต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ จากผลต่างระหว่างสินทรัพย์สุทธิหักด้วยหนี้สินสุทธิ ที่ปรากฏในงบแสดงฐานะ การเงินที่มีการตรวจรับรองแล้ว ซึ่งจะต้องแสดงค่าเป็นบวก ๑ ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ
(๒) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย ซึ่งยังไม่มีการรายงานงบ แสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ให้พิจารณาการกําหนดมูลค่าของทุนจดทะเบียน โดยผู้ยื่น ข้อเสนอจะต้องมีทุนจดทะเบียนที่เรียกชําระมูลค่าหุ้นแล้ว ณ วันที่ยื่นข้อเสนอ ไม่ต่ํากว่า ๑ ล้านบาท
(๓) สําหรับการจัดซื้อจัดจ้างครั้งหนึ่งที่มีวงเงินเกิน ๕๐๐,๐๐๐ บาทขึ้นไป กรณีผู้ยื่นข้อเสนอ เป็นบุคคลธรรมดา โดยพิจารณาจากหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากไม่เกิน ๙๐ วันก่อนวันยื่นข้อเสนอ โดยต้องมี เงินฝากคงเหลือในบัญชีธนาคารเป็นมูลค่า ๑ ใน ๔ ของมูลค่างบประมาณของโครงการหรือรายการที่ยื่น ข้อเสนอในแต่ละครั้ง และหากเป็นผู้ชนะการจัดซื้อจัดจ้างหรือเป็นผู้ได้รับการคัดเลือกจะต้องแสดงหนังสือ
รับรองบัญชีเงินฝากที่มีมูลค่าดังกล่าวอีกครั้งหนึ่งในวันลงนามในสัญญา
(๔) กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอไม่มีมูลค่าสุทธิของกิจการหรือทุนจดทะเบียน หรือมีแต่ไม่เพียง พอที่จะเข้ายื่นข้อเสนอ ผู้ยื่นข้อเสนอสามารถขอวงเงินสินเชื่อ โดยต้องมีวงเงินสินเชื่อ ๑ ใน ๔ ของมูลค่า งบประมาณของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง (สินเชื่อที่ธนาคารภายในประเทศ หรือบริษัท เงินทุนหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์ และประกอบ
ธุรกิจค้าประกันตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคารแห่งประเทศไทย
แจ้งเวียนให้ทราบ โดยพิจารณาจากยอดเงินรวมของวงเงินสินเชื่อที่สํานักงานใหญ่รับรองหรือที่สํานักงานสาขา รับรอง (กรณีได้รับมอบอํานาจจากสํานักงานใหญ่) ซึ่งออกให้แก่ผู้ยื่นข้อเสนอ นับถึงวันยื่นข้อเสนอไม่เกิน ๙๐
(๕) กรณีตาม (๑) - (๔) ยกเว้นสําหรับกรณีดังต่อไปนี้
วัน)
(๕.๑) กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอเป็นหน่วยงานของรัฐ
…(๕.๒) นิติบุคคล
-6-
(๕.๒) นิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยที่อยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการตาม
พระราชบัญญัติล้มละลาย (ฉบับที่ ๑๐) พ.ศ. ๒๕๖๑
๔. ขอบเขตงานและขั้นตอนการดําเนินการ ขั้นตอนที่ ๑
ขั้นตอนที่ ๒
ขั้นตอนที่
การตรวจสอบพินิจ (Visual Inspection)

• จัดเตรียมอุปกรณ์เพื่อการสํารวจอย่างเพียงพอและมีความปลอดภัยต่อการสํารวจและพื้นที่ โดยรอบ
• การตรวจสอบประเมินความเสียหาย พร้อมทําแผนผังแสดงลักษณะ ขนาดและความลึก (Cracks Investigate & Mapping) ระบุตําแหน่งที่เกิดและสรุปในรูปของการแบ่งลําดับความ รุนแรงตามมาตรฐานสากล (Condition Rating) เพื่อยืนยันวิธีการซ่อมแซมที่เหมาะสม - การตรวจสอบการทรุดหรือเอียงตัวของอาคาร เป็นการตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงระดับ โดยเปรียบเทียบในพื้นที่อาคารเดียวกัน (Relative Settlement) และสรุปในรูปของการเสีย รูปเชิงมุม (Distortion Angle) เพื่อนําไปจัดระดับความรุนแรงตามกฎเกณฑ์ต่อไป ตรวจสอบสมบัติทางวิศวกรรมของวัสดุ
• การตรวจสอบกําลังอัดของคอนกรีตโครงสร้าง คาน เสา หรือในโครงสร้างอื่นๆ ที่อาจได้รับ ผลกระทบ โดยวิธี Rebound Hammer Test
• การตรวจสอบการเสื่อมสภาพของคอนกรีต โดยวิธี Carbonation และ Chloride Test - การตรวจสอบขนาดและการเสื่อมสภาพของเหล็กเสริมโดยวิธี Half-Cell Potential สําหรับเป็นข้อมูลในการเสนอการซ่อมแซมหรือเสริมกําลัง โดยหลักการ Random ในชิ้นส่วน
  ที่น่าสงสัยเป็นหลัก
  การวิเคราะห์ สรุปผลสาเหตุ ออกแบบวิธีการซ่อมแซมหรือเสริมกําลัง
• การวิเคราะห์ สรุปผลและนําเสนอในเชิงวิชาการที่รองรับอย่างถูกต้อง
• การเสนอวิธีในการซ่อมแซมหรือเสริมกําลัง ในรูปแบบของการจัดทําแบบร่าง(Conceptual Drawings) มาตรฐานการซ่อมแซมทั่วไป (Typical Detail) ที่สามารถจะนําไปสรุปเป็นแบบ สําหรับการซ่อมแซมหรือเสริมกําลัง (Shop Drawing)
• รับรองผลการวิเคราะห์และข้อเสนอแนะแนวทางการซ่อมแซมหรือเสริมกําลังของโครงสร้าง โดย วุฒิวิศวกรโยธา
• คืนสภาพอาคารในส่วนที่มีการรื้อเพื่อตรวจสอบ
  ๕. รายละเอียดเพิ่มเติมตามข้อเสนอข้อ ๔
  ๕.๑ การสํารวจและจัดทําแบบรายละเอียด อาทิ ขนาดหน้าตัด ขนาดเหล็กเสริม ฯลฯ ของ ชิ้นส่วนโครงสร้างอาคารตามสภาพปัจจุบัน โดยยึดตามแบบก่อสร้างหรือตามการสร้างจริง (หากไม่มีแบบเดิม จําเป็นต้องตรวจวัดจากอาคารและจัดทําแบบที่เรียกว่า Existing Drawing) เป็นหลักในการตรวจสอบ เพื่อ นําไปใช้ในการสํารวจ โดยเฉพาะการตรวจสอบทางกายภาพ และใช้สําหรับการประมาณน้ําหนักบรรทุกที่ถ่าย ผ่านคาน เสา เพื่อการตรวจสอบฐานราก
  ๕.๒ การสํารวจรายละเอียดของการชํารุดในทุกความเสียหายของส่วนที่เป็นโครงสร้างของ อาคาร ในรายปลีกย่อย ทุกชั้นที่มีผลกระทบจากการบรรทุกน้ําหนักและความชื้น ด้วยหลักการ การตรวจพินิจ (Visual Inspection)
  …๕.๓
  -๔-
  ๕.๓ การสํารวจค่าการทรุดตัว ค่าการลาดเอียงและการขยับตัวของอาคาร (Building Settlement) พร้อมทั้งถ่ายภาพประกอบโดยมีแผนผังแสดงตําแหน่งของความเสียหาย (Crack Mapping Drawing) หรือชิ้นส่วนที่ชํารุดและทําการวินิจฉัยและระบุสาเหตุของความชํารุดเสียหาย ตามหลักวิชาการ
  ๕.๔ การทดสอบเพื่อประเมินค่ากําลังและความเสื่อมสภาพของวัสดุประกอบอาคาร เช่น คอนกรีต เหล็กเสริม ด้วยวิธีการทดสอบแบบสุ่มตัวอย่างกระจายทั่วอาคารหรือในส่วนที่สามารถดําเนินการได้ อย่างน้อย ๕ ตัวอย่างดังต่อไปนี้
  คาน พน พื้น
  ๕.๔.๑ วิธี Rebound Hammer สําหรับประเมินกําลังคอนกรีตในโครงสร้าง เสา
  ๕.๔.๒ วิธี Half-cell Potential (เพื่อการตรวสอบโอกาสการเกิดสนิมในเหล็กเสริม)
  โดยการทํา Corrosion Mapping
  Chloride
  ๕.๔.๓ การตรวจสอบการเสื่อมสภาพของคอนกรีต ด้วยวิธี Carbonation และ
  ๕.๕ จัดทํารายงานการวิเคราะห์และประเมินความแข็งแรงของโครงสร้าง ตามสภาพที่เป็น จริง เสนอแนะรูปแบบและวิธีการซ่อมแซมหรือการปรับปรุงโครงสร้างตามหลักวิศวกรรม เพื่อซ่อมแซมความ บกพร่องหรือชํารุดเสียหาย หรือเสริมกําลังในส่วนที่ต้องรับกําลังเพิ่มขึ้นตามการสึกหรอหรือเสื่อมสภาพ เพื่อให้ ใช้อาคารได้ปลอดภัยต่อไป พร้อมลงนามรับรองรายงานโดย วุฒิวิศวกรโยธา
  ๖. สถานที่ดําเนินการ
  อาคารสํานักงานเทศบาลเมืองท่าโขลง
  ๗. ระยะเวลาดําเนินการ
  ภายในระยะเวลา ๙๐ วัน ถัดจากวันที่ได้ลงนามในสัญญา
  ๔. วงเงินในการจัดหา
  งบประมาณรายจ่าย ประจําปีงบประมาณ พ.ศ. พ.ศ. ๒๕๖๙ แผนงานอุตสาหกรรมและการโยธา งาน บริหารงานทั่วไปเกี่ยวกับอุตสาหกรรมและการโยธา หมวดค่าใช้สอย รายจ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งบริการ ค่าจ้างเหมาบริการ บุคคลภายนอก จํานวนเงิน ๑,๓๐๐,๐๐๐.๐๐ บาท (หนึ่งล้านสามแสนบาทถ้วน) ราคากลาง ๑,๒๓๐,๕๐๐.๐๐ บาท (หนึ่งล้านสองแสนสามหมื่นห้าร้อยบาทถ้วน)
  ๔. การดําเนินการตามสัญญา
  ๑. ผู้รับจ้างจะต้องมีวิศวกรประจําขณะดําเนินการตามสัญญา อย่างน้อย ๒ คน ดังนี้
• วิศวกรโยธา ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมระดับไม่ต่ํากว่าระดับสามัญ วิศวกร จํานวน ไม่น้อยกว่า ๑ อัตรา
• วิศวกรโยธา ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมระดับไม่ต่ํากว่าระดับภาคี
  วิศวกร จํานวน ไม่น้อยกว่า ๑ อัตรา
  ๑๐. การส่งมอบงาน การส่งมอบงานให้ผู้รับจ้างส่งมอบเอกสารดังต่อไปนี้
  ๑. เล่มรายงานการวิเคราะห์และประเมินความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้างตามสภาพที่เป็นจริง
  ข้อเสนอแนะรูปแบบและวิธีการซ่อมแซมหรือการปรับปรุงโครงสร้างตามหลักวิศวกรรม เพื่อซ่อมแซมความ บกพร่องหรือชํารุดเสียหาย หรือเสริมกําลังในส่วนที่ต้องรับกําลังเพิ่มขึ้นตามการสึกหรอหรือเสื่อมสภาพ พร้อม ลงนามรับรองรายงานโดย วุฒิวิศวกรโยธา
  …๒. เล่มรายงาน
  -&-
  ๒. ผู้รับจ้างต้องดําเนินการคืนสภาพอาคารในส่วนที่มีการรื้อถอนเพื่อตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรง
  ของอาคาร
  ๑.
  และดําเนินการทําความสะอาดสถานที่ให้เรียบร้อยทั้งหมด
  เงื่อนไขการชําระเงิน
  กําหนดชําระเงิน จํานวน ๑ งวด
  งวดที่ ๑ (งวดสุดท้าย) เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๑๐๐ ของราคา เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ตรวจสอบ และประเมินวิเคราะห์โครงสร้าง พร้อมออกแบบวิธีการซ่อมแซมหรือบํารุงรักษาอาคารสํานักงาน เทศบาลเมืองท่าโขลง พร้อมเล่มรายงานการวิเคราะห์และประเมินความแข็งแรงของโครงสร้าง ที่ลงนามรับรอง รายงานโดยวุฒิวิศวกรโยธา
  และดําเนินการคืนสภาพอาคารในส่วนที่มีการรื้อถอนเพื่อตรวจสอบความมั่นคง
  แข็งแรงของอาคารพร้อมทําความสะอาดสถานที่
  ๑๒. ผู้รับผิดชอบโครงการ สํานักช่าง
  (ลงชื่อ)
  กรรมการ
  (นายทัต นาควิเชียร)
  (ลงชื่อ).
  ผู้อํานวยการส่วนการโยธา
  กรรมการ
  (นายวิโรจน์ ไกรเทพ)
  ตําแหน่ง วิศวกรโยธาชํานาญการพิเศษ
  (ลงชื่อ)
  (นายกฤษณ์ สุขศิริสวัสดิกุล)
  ตําแหน่ง วิศวกรโยธาปฏิบัติการ
  กรรมการ