ประกวดราคาจ้างก่อสร้างโครงการก่อสร้างบ้านพักสำหรับข้าราชการ องค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี (ตามแบบแปลนองค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี)
โครงการก่อสร้างบ้านพักสำหรับข้าราชการขององค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดหาที่พักอาศัยที่ได้มาตรฐานและปลอดภัยให้แก่บุคลากร เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและเพิ่มขวัญกำลังใจในการปฏิบัติราชการ โดยมีงบประมาณโครงการรวม 33,000,000 บาท (สามสิบสามล้านบาทถ้วน)
ขอบเขตของงานประกอบด้วยการก่อสร้างอาคารพักอาศัยจำนวน 2 อาคาร (อาคาร A และ B) ตามแบบแปลนที่องค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรีกำหนด งานประกอบด้วยงานโครงสร้างพื้นฐาน (เสาเข็ม, ฐานราก, เสา, คาน, พื้น, บันได), งานสถาปัตยกรรม (ผนัง, ฝ้า, พื้น, กระเบื้อง, ทาสี, ประตู-หน้าต่าง), งานระบบวิศวกรรม (ระบบไฟฟ้า, ระบบสุขาภิบาล, การขยายเขตและติดตั้งหม้อแปลงไฟฟ้า) รวมถึงงานครุภัณฑ์ประจำอาคาร
ระยะเวลาในการดำเนินงานรวม 400 วัน นับจากวันลงนามในสัญญา โดยมีการแบ่งงวดงานการชำระเงินออกเป็น 10 งวด ตามความสำเร็จของงานในแต่ละส่วนของอาคาร A และ B ทั้งนี้ ผู้รับจ้างจะต้องรับประกันความชำรุดบกพร่องของงานเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 2 ปี นับจากวันที่ตรวจรับงานงวดสุดท้าย การคัดเลือกผู้ชนะการเสนอราคาจะใช้เกณฑ์ราคาเป็นหลัก
English summary
The Chanthaburi Provincial Administrative Organization (PAO) is inviting bids for the construction of government official housing, consisting of two buildings (Building A and B). The project budget is 33,000,000 THB with a total duration of 400 days. The scope of work includes foundation piling, structural works, architectural finishing, electrical and sanitary systems, and the installation of electrical transformers and furniture. Payments are divided into 10 installments based on specific construction milestones. The contractor is required to provide a minimum 2-year warranty for any defects after project completion. The selection process will be based on the lowest price criteria.
องค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์เป้าหมายโครงการ
- เพื่อจัดหาที่พักอาศัยที่มั่นคง ได้มาตรฐาน และปลอดภัยให้แก่ข้าราชการองค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี
- เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของบุคลากร
- เพื่อเพิ่มขวัญและกำลังใจในการปฏิบัติราชการ
- เพื่อส่งเสริมให้การบริหารงานขององค์การบริหารส่วนจังหวัดมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น
ขอบเขตของงาน
- งานตอกเสาเข็มสี่เหลี่ยมตัน คอร. ขนาด 0.30x0.30 เมตร ความยาวไม่น้อยกว่า 15 เมตร
- งานทดสอบดิน (Boring Test)
- งานโครงสร้างหลัก: ฐานราก, เสาตอม่อ, คาน, พื้น, บันได, โครงหลังคา
- งานสถาปัตยกรรม: ก่ออิฐ, ฉาบปูน, ปูกระเบื้อง, ติดตั้งบัวผนัง, ราวระเบียง, ราวบันได, ฝ้าเพดาน, ทาสี, ประตู-หน้าต่าง
- งานระบบ: ระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง, ระบบสุขาภิบาลและสุขภัณฑ์
- งานพิเศษ: งานขยายเขตและติดตั้งหม้อแปลงไฟฟ้า, งานครุภัณฑ์อาคาร A และ B
- งานทำความสะอาดพื้นที่ก่อสร้างและส่งมอบงาน
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- อาคารพักอาศัยข้าราชการ จำนวน 2 อาคาร (อาคาร A และ B) ที่สมบูรณ์พร้อมใช้งาน
- ผลการทดสอบวัสดุและผลการทดสอบดิน (Boring Test)
- งานระบบสาธารณูปโภค (ไฟฟ้า, ประปา, สุขาภิบาล) ที่ผ่านการตรวจสอบและใช้งานได้จริง
- รายการครุภัณฑ์ประจำอาคารตามแบบแปลน
ระยะเวลาดำเนินการ
- ระยะเวลาดำเนินงานรวม: 400 วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญา
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements: เป็นนิติบุคคลที่มีคุณสมบัติตามระเบียบการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ
- Standards Compliance: ต้องปฏิบัติตามแบบรูปรายการและมาตรฐานงานก่อสร้างของ อบจ.จันทบุรี
- Experience: -
- Previous Project Cost: -
- Technical Capabilities: ต้องมีความพร้อมด้านเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้างตามมาตรฐานวิศวกรรม
- Personnel: ต้องมีวิศวกรและสถาปนิกควบคุมงานตามกฎหมายวิชาชีพ
เกณฑ์การพิจารณา
- พิจารณาคัดเลือกโดยใช้เกณฑ์ราคา (Lowest Price)
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- เสาเข็ม: สี่เหลี่ยมตัน คอร. ขนาด 0.30x0.30 เมตร ความยาวไม่น้อยกว่า 15 เมตร รับน้ำหนักปลอดภัยไม่น้อยกว่า 50 ตัน/ต้น
- งานระบบ: ต้องมีการติดตั้งระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล และการขยายเขตไฟฟ้าพร้อมหม้อแปลงตามมาตรฐานการไฟฟ้า
- การทดสอบ: ต้องมีผลทดสอบดิน (Boring Test) และผลทดสอบวัสดุตามที่กำหนด
เงื่อนไขสัญญา
- การชำระเงิน: แบ่งเป็น 10 งวด ตามความสำเร็จของงาน (อาคาร A และ B)
- ค่าปรับ: ร้อยละ 0.10 ของราคางานต่อวัน กรณีผิดสัญญา
- การจ้างช่วง: หากจ้างช่วงโดยไม่ได้รับอนุญาต ปรับร้อยละ 10 ของวงเงินจ้างช่วง
- การรับประกัน: ไม่น้อยกว่า 2 ปี นับจากวันที่ตรวจรับงาน
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- ถาม: โครงการนี้มีอาคารกี่หลัง? ตอบ: มีทั้งหมด 2 อาคาร คือ อาคาร A และอาคาร B
2. ถาม: เกณฑ์การตัดสินผู้ชนะคืออะไร? ตอบ: ใช้เกณฑ์ราคาเป็นหลัก
3. ถาม: ระยะเวลาประกันความชำรุดบกพร่องนานเท่าใด? ตอบ: ไม่น้อยกว่า 2 ปี
4. ถาม: การชำระเงินแบ่งเป็นกี่งวด? ตอบ: แบ่งเป็น 10 งวดตามความสำเร็จของงาน
5. ถาม: งานขยายเขตไฟฟ้าอยู่ในขอบเขตงานหรือไม่? ตอบ: อยู่ในงวดงานที่ 10
6. ถาม: ต้องมีการทดสอบดินหรือไม่? ตอบ: ต้องมีงาน Boring Test และผลทดสอบ
7. ถาม: หากผู้รับจ้างทำงานล่าช้าจะถูกปรับอย่างไร? ตอบ: ปรับรายวันในอัตราร้อยละ 0.10 ของราคางาน
8. ถาม: งานครุภัณฑ์รวมอยู่ในงวดใด? ตอบ: งวดที่ 10
9. ถาม: เสาเข็มต้องรับน้ำหนักได้เท่าใด? ตอบ: ไม่น้อยกว่า 50 ตันต่อต้น
10. ถาม: หากต้องการจ้างช่วงต้องทำอย่างไร? ตอบ: ต้องได้รับอนุญาตจากองค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรีก่อน มิฉะนั้นจะถูกปรับร้อยละ 10 ของวงเงินจ้างช่วง
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
()
รายละเอียดขอบเขตของงาน
โครงการก่อสร้างบ้านพักสําหรับข้าราชการ ขององค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี
(ตามแบบแปลนองค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี)
๑. ความเป็นมา
องค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี มีความประสงค์จะดําเนินการโครงการก่อสร้างบ้านพักสําหรับ ข้าราชการ ขององค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี (ตามแบบแปลนองค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี) ๒. วัตถุประสงค์การจ้าง
เพื่อให้ข้าราชการองค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรีมีที่พักอาศัยที่มั่นคง ได้มาตรฐาน ปลอดภัย
และเหมาะสมต่อการดํารงชีวิต เป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตของบุคลากร เพิ่มขวัญและกําลังใจในการ ปฏิบัติราชการ และส่งเสริมให้การบริหารงานขององค์การบริหารส่วนจังหวัดมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น องค์การ บริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี จึงได้จัดทําโครงการนี้ขึ้น
๓. เงื่อนไขและคุณสมบัติเพิ่มเติม
(รายละเอียดตามประกาศองค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี ในการประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้)
๔. แบบรูปรายการ หรือคุณลักษณะเฉพาะ
(ตามแบบรูปรายการที่องค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรีกําหนด)
๕. ระยะเวลาในการส่งมอบพัสดุ
ระยะเวลาส่งมอบ ๔๐๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้าง
5. หลักเกณฑ์ในการพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
ในการพิจารณาคัดเลือกผู้ชนะการยื่นข้อเสนอ องค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี จะพิจารณา
ตัดสินโดยใช้เกณฑ์ราคา
๗. วงเงินในการจัดจ้าง
งบประมาณ จํานวน ๓๓,000,000.00 บาท (สามสิบสามล้านบาทถ้วน)
๔. เงื่อนไขการชําระเงิน
จ่ายชําระเงินให้แก่ผู้รับจ้างเป็นจํานวน ๑๐ งวด เมื่อผู้รับจ้างได้ส่งมอบพัสดุดังกล่าว ให้กับ องค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี ครบถ้วน ถูกต้องสมบูรณ์แล้ว และในสัญญาให้มีการส่งมอบพัสดุ และการ เบิกค่าพัสดุข้ามงวดได้ ดังนี้
งวดที่ ๑ กําหนดระยะเวลาส่งมอบภายใน ๔๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้างเป็นเงิน ในอัตราร้อยละ ๔.๓๓ ของค่าจ้างตามสัญญาจ้างเมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ดังนี้
งานตอกเสาเข็มสี่เหลี่ยมตัน คอร. ขนาด ๐.๓๐๕๐.๓๐ เมตร ความยาวไม่น้อยกว่า ๑๕.๐๐ เมตร รับน้ําหนักปลอดภัยได้ไม่น้อยกว่า ๕๐ ตัน/ต้น และงาน BORING TEST พร้อมผลทดสอบ (อาคาร A และ B) แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้างฐานรากและเสาตอม่อ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้างคานชั้นที่ ๑ และงาน sleeve ท่อ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้างพื้นชั้นที่ ๑ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
๑ - งานโครงสร้างเสาชั้นที่ ๑ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
A
A
๑ A - งานโครงสร้างบันไดชั้นที่ ๑ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
/งวดที่ ๒…
-๒-
งวดที่ ๒ กําหนดระยะเวลาส่งมอบภายใน ๘๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้างเป็นเงินใน อัตราร้อยละ ๔.๘๗ ของค่าจ้างตามสัญญาจ้างเมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ดังนี้
งานโครงสร้างคานชั้นที่ ๒ และงาน sleeve ท่อ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด งานโครงสร้างพื้นชั้นที่ ๒ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
๒ A
- งานโครงสร้างเสาชั้นที่ ๒ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้างบันได แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้างคานชั้นที่ ๓ A
๓ และงาน sleeve ท่อ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด - งานโครงสร้างพื้นชั้นที่ ๓ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้างเสาชั้นที่ ๓ อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้างคลังคา พร้อมมุงหลังคาอาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
งวดที่ ๓ กําหนดระยะเวลาส่งมอบภายใน ๑๒๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้างเป็นเงินใน อัตราร้อยละ ๑๐.๔๓ ของค่าจ้างตามสัญญาจ้างเมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ดังนี้
แล้วเสร็จทั้งหมด - งานผนังก่ออิฐ เสาเอ็น และคานทับหลัง พร้อมงานเดินสายไฟฝังผนัง อาคาร A
- งานฉาบปูนผนังอาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
งวดที่ ๔ กําหนดระยะเวลาส่งมอบภายใน ๑๖๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้างเป็นเงินใน อัตราร้อยละ ๑๑.๔๙ ของค่าจ้างตามสัญญาจ้างเมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ดังนี้
ม้ - งานปูกระเบื้องผนัง และปูกระเบื้องพื้น อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานติดตั้งบัวผนัง ราวระเบียง ราวบันได และจมูกบันได อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด - งานฝ้าเพดาน อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
งานทาสี อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
งวดที่ ๕ กําหนดระยะเวลาส่งมอบภายใน ๑๙๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้างเป็นเงินใน
ของค่าจ้างตามสัญญาจ้างเมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ดังนี้
อัตราร้อยละ ๗.๗๔ - งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานติดตั้งประตู - หน้าต่าง อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานติดตั้งสุขภัณฑ์ พร้อมระบบสุขาภิบาล อาคาร A แล้วเสร็จทั้งหมด
งวดที่ ๖ กําหนดระยะเวลาส่งมอบภายใน ๒๕๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้างเป็นเงินใน
ของค่าจ้างตามสัญญาจ้างเมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ดังนี้
อัตราร้อยละ ๑๑.๒๗ - งานโครงสร้างฐานรากและเสาตอม่อ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
งานโครงสร้างคานชั้นที่ ๑ และงาน sleeve ท่อ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด งานโครงสร้างพื้นชั้นที่ ๑ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด - งานโครงสร้างเสาชั้นที่ ๑ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้างบันไดชั้นที่ ๑ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
งานโครงสร้างคานชั้นที่ ๒ และงาน sleeve ท่อ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด - งานโครงสร้างพื้นชั้นที่ ๒ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้างเสาชั้นที่ ๒ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้างบันไดชั้นที่ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานโครงสร้าง…
-6- - งานโครงสร้างคานชั้นที่ ๓ และงาน sleeve ท่อ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด - งานโครงสร้างพื้นชั้นที่ ๓ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
งานโครงสร้างเสาชั้นที่ ๓ อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
งวดที่ ๒ กําหนดระยะเวลาส่งมอบภายใน ๒๙๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้างเป็นเงินใน อัตราร้อยละ ๔.๖๖ ของค่าจ้างตามสัญญาจ้างเมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ดังนี้
แล้วเสร็จทั้งหมด - งานโครงสร้างคลังคา พร้อมมุงหลังคาอาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานผนังก่ออิฐ เสาเอ็น และคานทับหลัง พร้อมงานเดินสายไฟฝังผนัง อาคาร B
งวดที่ 4 กําหนดระยะเวลาส่งมอบภายใน ๓๓๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้างเป็นเงินใน อัตราร้อยละ ๔.๗๒ ของค่าจ้างตามสัญญาจ้างเมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ดังนี้ - งานฉาบปูนผนังอาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานปูกระเบื้องผนัง และปูกระเบื้องพื้น อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานติดตั้งบัวผนัง ราวระเบียง ราวบันได และจมูกบันได อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด งวดที่ ๙ กําหนดระยะเวลาส่งมอบภายใน ๓๗๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้างเป็นเงินใน อัตราร้อยละ ๑๐.๗๒ ของค่าจ้างตามสัญญาจ้างเมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ดังนี้
- งานฝ้าเพดาน อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานทาสี อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
งานติดตั้งระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด - งานติดตั้งประตู - หน้าต่าง อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
งวดที่ ๑๐ กําหนดระยะเวลาส่งมอบภายใน ๔๐๐ วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้างเป็นเงินใน
ของค่าจ้างตามสัญญาจ้างเมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการ ดังนี้
อัตราร้อยละ ๑๒.๗๗ - งานติดตั้งสุขภัณฑ์ พร้อมระบบสุขาภิบาล อาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
- งานครุภัณฑ์อาคาร A และอาคาร B แล้วเสร็จทั้งหมด
งานขยายเขตพร้อมติดตั้งหม้อแปลงไฟฟ้าแล้วเสร็จทั้งหมด - นอกจากนี้ให้ทําการก่อสร้างส่วนอื่นๆ ที่เหลือทั้งหมดให้แล้วเสร็จ เรียบร้อย ถูกต้อง ครบถ้วนตามรูปแบบรายการก่อสร้างและสัญญาทุกประการ พร้อมส่งผลการทดสอบวัสดุ ครบถ้วนตามรูปแบบ รายการองค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี พร้อมทําความสะอาดบริเวณสถานที่ก่อสร้างให้เรียบร้อยทั้งหมด และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ตรวจรับงานไว้ถูกต้องแล้ว
๙. อัตราค่าปรับ
๔.๑ กรณีที่ผู้รับจ้างนํางานที่รับจ้าไปจ้างช่วงให้ผู้อื่นทําอีกทอดหนึ่งโดยไม่ได้รับอนุญาตจาก องค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี จะกําหนดค่าปรับสําหรับการฝ่าฝืนดังกล่าวเป็นจํานวนร้อยละ ๑๐ ของ วงเงินจ้างช่วงนั้น
๔.๒ กรณีที่ผู้รับจ้างปฏิบัติผิดสัญญาจ้าง องค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี จะกําหนดค่าปรับเป็น รายวันในอัตราร้อยละ 0.90 ของราคางาน
๑๐. ระยะเวลา…
-6-
๑๐. ระยะเวลารับประกันความชํารุดบกพร่อง
ผู้ชนะการเสนอราคาจะต้องรับประกันความชํารุดบกพร่องของงานจ้างที่เกิดขึ้นภายในระยะเวลา
ไม่น้อยกว่า ๒ ปี นับถัดจากวันที่ องค์การบริหารส่วนจังหวัดจันทบุรี ได้รับมอบงาน โดยจะต้องจัดการซ่อมแซม แก้ไขให้ใช้งานได้ดีดังเดิมภายใน ๓๐ วัน นับถัดจากวันที่ได้รับแจ้งความชํารุดบกพร่อง
(ลงชื่อ)
ประธานกรรมการ
บ
M…………. (นายวิวัฒน์ สอิ้ง)
วิศวกรโยธาชํานาญการ
(ลงชื่อ)
Cant
(นายยศวัจน์ ลีลาธนาสกุล) สถาปนิกปฏิบัติการ
กรรมการ
(ลงชื่อ)
กรรมการ
(นายธนาศักดิ์ อดทน) นายช่างโยธาปฏิบัติงาน