ประกวดราคาจ้างออกแบบหรือควบคุมงานก่อสร้างโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงานเทศบาลตำบลเมืองหงส์ อำเภอจตุรพักตรพิมาน จังหวัดร้อยเอ็ด

• เพื่อจ้างออกแบบอาคารสำนักงานเทศบาลตำบลเมืองหงส์เป็นการส่งเสริมการปฏิบัติงานการจัดระบบบริการสาธารณะ
• เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ประชาชนผู้มาติดต่อขอรับบริการด้านต่าง ๆ ในเทศบาลตำบลเมืองหงส์
• เพื่อรองรับการขยายตัวทางด้านเศรษฐกิจและสังคมในอนาคต

• ออกแบบสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมอาคารสำนักงาน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 1,232 ตร.ม.
• ออกแบบงานระบบประกอบอาคาร (ไฟฟ้า, สุขาภิบาล, ปรับอากาศ, ป้องกันอัคคีภัย)
• ออกแบบฐานรากและโครงสร้างป้องกันดิน โดยอ้างอิงข้อมูลชั้นดิน
• จัดทำรายการประกอบแบบ (Specification)
• จัดทำรายละเอียดการประมาณราคากลาง (ปร.4, ปร.5) ตามหลักเกณฑ์กรมบัญชีกลาง
• จัดทำแบบทัศนียภาพ 3 มิติ ทั้งภายในและภายนอก

• แบบร่างแนวความคิด (Conceptual Design)
• แบบก่อสร้างฉบับสมบูรณ์ (สถาปัตยกรรมและวิศวกรรม)
• รายการประกอบแบบ (Specification)
• รายละเอียดการประมาณราคากลาง (ปร.1 - ปร.5)
• แบบทัศนียภาพ 3 มิติ (พร้อมไฟล์ดิจิทัล)

ระยะเวลาดำเนินการ 120 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา

• Eligibility Requirements: ต้องไม่เป็นบุคคลล้มละลาย, ไม่เป็นผู้ทิ้งงาน, ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกัน
• Standards Compliance: ต้องปฏิบัติตามมาตรฐานวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย (ว.ส.ท.) และมาตรฐานกรมโยธาธิการและผังเมือง
• Experience: มีประสบการณ์ออกแบบอาคารสถาปัตยกรรมไม่น้อยกว่า 5 ปี
• Previous Project Cost: มีผลงานออกแบบอาคารที่มีมูลค่าก่อสร้างเกินกว่า 5 ล้านบาทขึ้นไป
• Technical Capabilities: มีความสามารถในการออกแบบ 3 มิติ และการคำนวณราคากลางตามหลักเกณฑ์ภาครัฐ
• Personnel:
  • สถาปนิก ระดับภาคี (ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 3 ปี)
  • วิศวกรโยธา ระดับสามัญ (ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 3 ปี)
  • วิศวกรไฟฟ้า ระดับภาคี (ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 3 ปี)

• เกณฑ์คุณภาพ (70 คะแนน):
  • แนวคิดในการออกแบบ (35 คะแนน)
  • วิธีปฏิบัติและกระบวนการทำงาน (20 คะแนน)
  • ผลงานและประสบการณ์ของผู้ยื่นข้อเสนอ (15 คะแนน)
• เกณฑ์ราคา (30 คะแนน):
  • ผู้เสนอราคาต่ำสุดได้ 30 คะแนน, เสนอไม่เกินราคากลางได้ 10 คะแนน, เกินราคากลางเกิน 5% ได้ 5 คะแนน
• ผู้ผ่านเกณฑ์ต้องได้คะแนนคุณภาพไม่น้อยกว่าร้อยละ 65

• โครงสร้าง: คอนกรีตเสริมเหล็ก หรือโครงสร้างเหล็กรูปพรรณ หรือคอนกรีตอัดแรง
• พื้นที่ใช้สอย: ไม่น้อยกว่า 1,232 ตารางเมตร
• ระบบไฟฟ้า: ระบบไฟฟ้าทั่วไป, ระบบป้องกันฟ้าผ่า, ระบบสายดิน
• ระบบสุขาภิบาล: ระบบน้ำใช้, ระบบระบายน้ำทิ้ง, ระบบบำบัดน้ำเสีย
• ระบบปรับอากาศ: ระบบปรับอากาศและระบายอากาศในพื้นที่จำเป็น
• ระบบป้องกันอัคคีภัย: ระบบป้องกันไฟไหม้ภายในอาคาร

• จ่ายเงินงวดเดียวเมื่อส่งมอบงานครบถ้วน
• ค่าปรับรายวันในอัตราร้อยละ 0.10 ของราคางานจ้าง (ขั้นต่ำวันละ 100 บาท)
• ลิขสิทธิ์และกรรมสิทธิ์ในแบบเป็นของเทศบาลตำบลเมืองหงส์

1. Q: โครงการนี้ต้องใช้สถาปนิกหรือวิศวกรระดับใด? A: สถาปนิกภาคี, วิศวกรโยธาสามัญ, และวิศวกรไฟฟ้าภาคี
2. Q: งบประมาณค่าก่อสร้างอาคารคือเท่าใด? A: 15 ล้านบาท
3. Q: ผู้รับจ้างต้องจัดทำข้อมูลชั้นดินหรือไม่? A: ใช่ ผู้รับจ้างต้องนำข้อมูลชั้นดินมาออกแบบฐานรากเอง
4. Q: การจ่ายเงินแบ่งเป็นกี่งวด? A: จ่ายงวดเดียวเมื่อส่งมอบงานครบถ้วน
5. Q: ต้องส่งมอบไฟล์งานในรูปแบบใด? A: ส่งมอบแบบ Drawing File บันทึกลง Flash Drive
6. Q: เกณฑ์การคัดเลือกเน้นด้านใดเป็นหลัก? A: เน้นด้านคุณภาพ (70%) และราคา (30%)
7. Q: มีข้อกำหนดเรื่องการประหยัดพลังงานหรือไม่? A: มี ต้องออกแบบโดยเน้นการประหยัดพลังงานและดูแลรักษาง่าย
8. Q: กิจการร่วมค้าสามารถยื่นข้อเสนอได้หรือไม่? A: ได้ โดยต้องมีคุณสมบัติตามที่กำหนดในเอกสารเชิญชวน
9. Q: พื้นที่ใช้สอยขั้นต่ำที่กำหนดคือเท่าใด? A: ไม่น้อยกว่า 1,232 ตารางเมตร
10. Q: ผู้รับจ้างสามารถนำผลงานไปเผยแพร่ได้หรือไม่? A: ไม่ได้ ลิขสิทธิ์เป็นของเทศบาลตำบลเมืองหงส์

ร่างขอบเขตของงานจ้างออกแบบหรือควบคุมงานก่อสร้าง (Term of Reference)
๑. ความเป็นมา
โครงการก่อสร้างอาคารสํานักงานเทศบาลตําบลเมืองหงส์
อําเภอจตุรพักตรพิมาน จังหวัดร้อยเอ็ด
อาคารสํานักงานเทศบาลตําบลเมืองหงส์ เป็นสถานที่ติดต่อราชการ ประสานงานและบริการ ประชาชน อาคารสํานักงานเดิม ตั้งอยู่ ณ บ้านเลขที่ ๙๙ หมู่ที่ ๑๕ บ้านเมืองหงส์ ตําบลเมืองหงส์ อําเภอจตุรพักตรพิมาน จังหวัดร้อยเอ็ด โดยอาคารสํานักงานนี้เป็นอาคารที่ใช้บริการประชาชนในเขตตําบล เมืองหงส์ มาเป็นระยะเวลานาน ตั้งแต่ พ.ศ. ๒๕๔๖ จากสภา ตําบลเมืองหงส์ เป็นองค์การบริหารส่วน ตําบลเมืองหงส์ และได้ยกฐานะเป็นเทศบาลตําบลเมืองหงส์ เมื่อวันที่ ๒๗ ตุลาคม พ.ศ. ๒๕๕๒ ยาวนาน เป็นระยะเวลา ๒๓ ปีแล้ว และปัจจุบันเทศบาลตําบลเมืองหงส์ ต้องดูแลบริการสาธารณะให้กับประชาชน ตําบลเมืองหงส์ จํานวน ๒,๐๑๘ คน ซึ่งอาคารสํานักงานในปัจจุบันมีพื้นที่อาคารจํากัดการแยกกองบริการ งานด้านต่าง ๆ ไม่ชัดเจนประชาชนสับสนเมื่อมาติดต่อราชการ และอาคารยังมีสภาพชํารุด ทรุดโทรม ไม่สะดวกในการให้บริการประชาชนและผู้มาติดต่อราชการ บริเวณภายในตัวอาคาร ฝ้า หรืออุปกรณ์ไฟฟ้า ชํารุดเนื่องจากมีการใช้งานมาเป็นระยะเวลานาน จึงไม่ปลอดภัยต่อเจ้าหน้าที่ ผู้ปฏิบัติงาน และประชาชนและผู้มาติดต่อราชการ ดังนั้น เพื่อให้มีอาคารสํานักงานที่ให้บริการแก่ผู้พิการ ผู้สูงอายุ และประชาชนที่มาติดต่อราชการได้มีอาคารสํานักงานหลังใหม่โดยมีการนําอุปกรณ์ เครื่องมือที่ ทันสมัย ในการปฏิบัติงาน และเทคโนโลยีที่ทันสมัย เป็นไปโดยสะดวก ปลอดภัยยิ่งขึ้น กองช่าง จึงขอ อนุมัติดําเนินโครงการก่อสร้างอาคาร สํานักงานเทศบาลตําบลเมืองหงส์ หลังใหม่ โดยขอใช้ที่ดินสาธารณะ ประโยชน์ ตามหนังสือสําคัญสําหรับที่หลวง เลขที่ รอ ๑๐๒๓ เลขที่ดิน ๓๓ หมู่ที่ ๑๕ ตําบลเมืองหงส์ อําเภอจตุรพักตรพิมาน จังหวัดร้อยเอ็ด จํานวน 4 ไร่ ๒๑ ตารางวา และได้ขออนุญาตจากอธิบดีกรมป่าไม้ ให้ทําประโยชน์ในเขตป่าตาม มาตรา ๔ (๑) แห่งพระราชบัญญัติป่าไม้ พ.ศ. ๒๔๘๔ สําหรับก่อสร้างอาคาร สํานักงานเทศบาลตําบลเมืองหงส์ พร้อมสิ่งปลูก สร้างอื่นๆ เรียบร้อยแล้ว
๒. วัตถุประสงค์
៨
๒.๑ เพื่อจ้างออกแบบอาคารสํานักงานเทศบาลตําบลเมืองหงส์เป็นการส่งเสริมการปฏิบัติงานการ จัดระบบ
บริการสาธารณะ
๒.๒ เพื่ออํานวยความสะดวกให้แก่ประชาชนผู้มาติดต่อขอรับบริการด้านต่าง ๆ ในเทศบาลตําบลเมืองหงส์ ๒.๓ เพื่อรองรับการขยายตัวทางด้านเศรษฐกิจและสังคมในอนาคต
๓. คุณสมบัติของผู้ยื่น
ข้อเสนอ คุณสมบัติของผู้เสนองานต้องมีคุณสมบัติจะเข้าเสนองานจ้างเหมาออกแบบอาคาร สํานักงานเทศบาลตําบลเมืองหงส์
๓.๑ มีความสามารถตามกฎหมาย ๓.๒ ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
๓.๓
ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
๓.๔ ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐไว้ ชั่วคราว เนื่องจากเป็นผู้ที่ ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการตามระเบียบที่ทาง รัฐมนตรีว่าการ กระทรวงการคลังกําหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของ กรมบัญชีกลาง
๓.๕ ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนให้เป็นผู้ทิ้งงานของ หน่วยงานของรัฐใน ระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลางซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงานเป็นหุ้นส่วน ผู้จัดการ กรรมการผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย
๓.๖ มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้างและการ
บริหารพัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา
๓.๗ เป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล ซึ่งมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมและหรือ วิศวกรรม สําหรับงานว่าจ้างตามที่กําหนด ตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพสถาปัตยกรรมหรือวิศวกรรมแล้วแต่ กรณี สําหรับผู้ให้บริการจ้างออกแบบที่เป็นนิติบุคคลต้องเป็นผู้ที่ได้ขึ้นทะเบียนไว้กับสภาวิชาชีพนั้นๆ ด้วย
(๑) ผู้ให้บริการจ้างออกแบบที่เป็นบุคคลธรรมดาต้องมีสัญชาติไทย
(๒) ผู้ให้บริการจ้างออกแบบที่เป็นนิติบุคคลจะต้องมีกรรมการผู้จัดการ หรือหุ้นส่วน ผู้จัดการของ นิติบุคคลนั้น เป็นคนไทย และเป็นนิติบุคคลที่มีผู้ถือหุ้นเป็นคนไทยเกินร้อยละห้าสิบของทุน การจัดตั้งนิติบุคคลนั้น โดยผู้ให้บริการจ้างออกแบบทั้งสถาปนิกและวิศวกรทั้งหมดในโครงการจะต้องไม่อยู่ ในระหว่างการถูก เพิกถอนใบอนุญาต และจะต้องมีสําเนาหลักฐาน คือ ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสาขา ต่าง ๆ พร้อมเซ็นชื่อรับรอง สําเนาแนบมาด้วยทุกคน ประกอบด้วย

• สถาปนิกระดับภาคีวิศวกร จํานวน ๑ คน
• วิศวกรโยธาระดับสามัญวิศวกร จํานวน ๑ คน
• วิศวกรไฟฟ้าระดับภาคีวิศวกร จํานวน ๑ คน
  ๓.๔ ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ให้บริการจ้างออกแบบรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่ เทศบาลตําบลเมืองหงส์ ณ วันประกาศการจ้างออกแบบโดยวิธีประกาศเชิญชวนทั่วไป หรือไม่เป็นผู้กระทํา การ อันเป็นการแข่งขัน อย่างเป็นธรรม ในการจ้างออกแบบโดยวิธีประกาศเชิญชวนทั่วไปครั้งนี้
  ๓.๙ ผู้ให้บริการจ้างออกแบบต้องไม่มีส่วนได้เสียกับผู้ประกอบการงานก่อสร้างในงานนั้นใน ลักษณะดังต่อไปนี้
  (๑) มีความสัมพันธ์โดยตรง คือ ผู้ให้บริการจ้างออกแบบจะต้องไม่เป็นผู้รับจ้างงาน ก่อสร้างในงาน ที่ตนเอง เป็นคู่สัญญาจ้างออกแบบและควบคุมงานก่อสร้างกับหน่วยงานของรัฐนั้น
  (๒) มีความสัมพันธ์โดยอ้อม คือ ผู้ให้บริการจ้างออกแบบจะต้องไม่เป็นผู้รับจ้างให้กับ
  คู่สัญญา ก่อสร้างกับ หน่วยงานของรัฐ ในงานที่ตนเป็นผู้ให้บริการจ้างออกแบบ
  ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของ ผู้ยื่นข้อเสนอได้มีคําสั่งให้สละเอกสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
  ๓.๑๑ ผู้ให้บริการจ้างออกแบบต้องมีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่ประกาศเชิญชวนทั่วไปและ ผลงานที่ เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานเอกชนที่เทศบาลตําบลเมืองหงส์เชื่อถือ ๓.๑๒ ผู้ให้บริการจึงออกแบบที่ยื่นข้อเสนอในรูปแบบของ “กิจการร่วมค้า ต้องมีคุณสมบัติ ดังนี้
  (๑) กรณีที่กิจการร่วมค้าได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่ กิจการร่วมค้าจะต้องมี คุณสมบัติครบถ้วนตาม เงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารเชิญชวน และการยื่นข้อเสนอให้เสนอในนาม “กิจการ ร่วมค้า ส่วน คุณสมบัติด้าน ผลงานจ้างออกแบบ กิจการร่วมค้าดังกล่าวสามารถนําผลงานจ้างออกแบบ ของผู้เข้าร่วมค้ามาใช้แสดง เป็นผลงาน จ้างออกแบบของกิจการร่วมค้าที่เข้ายื่นข้อเสนอได้
  (๒) กรณีที่กิจการร่วมค้าไม่ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่ นิติบุคคลแต่ละนิติ บุคคลเข้าร่วมค้าทุกราย จะต้องมีคุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารเชิญชวน ในกรณีที่ กิจการร่วมค้าได้มีข้อตกลง ระหว่าง ผู้เข้าร่วมค้าเป็นลายลักษณ์อักษรกําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่ง เป็นผู้รับผิดชอบ หลักในการเข้ายื่น ข้อเสนอกับหน่วยงานของรัฐและแสดงหลักฐานดังกล่าวมาพร้อมการ ยื่นข้อเสนอ กิจการร่วมค้านั้น สามารถใช้ผลงาน จ้างออกแบบของผู้เข้าร่วมค้าหลักรายเดียวเป็นผลงาน ข้างออกแบบของกิจการร่วมค้า ที่ยื่นข้อเสนอได้ ทั้งนี้ “กิจการร่วมค้าที่จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่” หมายความว่า กิจการร่วมค้าที่จดทะเบียน เป็นนิติบุคคลต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ ๔. สถานที่ตั้ง
  บริเวณที่ดินสําหรับสร้างอาคารสํานักงานเทศบาลตําบลเมืองหงส์ ตั้งอยู่ เลขที่ ๙๙ หมู่ที่ ๑๕ ตําบลเมืองหงส์ อําเภอจตุรพักตรพิมาน จังหวัดร้อยเอ็ด
  ๕. รายละเอียดข้อกําหนดร่างขอบเขตและเงื่อนไขในการออกแบบ
  ๕.๑ ลักษณะทั่วไป
  ๒
  เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือโครงสร้างเหล็กรูปพรรณ หรือโครงสร้างเหล็ก รูปพรรณหรือ โครงสร้างอาคารคอนกรีตอัดแรง ๒ ชั้น จํานวน ๑ หลัง ขนาดกว้างโดยประมาณไม่น้อยกว่า ๑๙.๐๐- ๒๓.๐๐เมตร ยาวโดยประมาณไม่น้อยกว่า ๒๖.๐๐-๒๔.๐๐ เมตร รวมพื้นที่ใช้สอยโดยประมาณ ไม่น้อย กว่า ๑๒๓๒.๐๐ ตารางเมตร พร้อมสิ่งก่อสร้างประกอบ มิติและระยะต่างๆเทศบาลตําบลเมืองหงส์ สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสม เพื่อความมั่นคงแข็งแรง ความสวยงาม และประโยชน์ในการ ใช้สอยโดยแบ่งตามชั้นดังนี้
  ะ
  ชัน ๑ ประกอบด้วย
  (๑) สํานักปลัด จํานวนบุคลากร ๒๐ คน
  -ห้องหัวหน้าสํานักปลัด
  -บุคลากรสํานักปลัด
  (๔) กองคลัง จํานวนบุคลากร ๑๐ คน
  -ห้องผู้อํานวยการกองคลัง
  -บุคลากรกองคลัง
  (๕) โถงทางเข้า
  (๖) ห้องน้ําชาย - หญิง / ห้องน้ําคนพิการ
  (๗) ทางลาดคนพิการ
  ชั้น ๒ ประกอบด้วย
  (๑) ห้องนายกเทศมนตรี
  (๒) ห้องคณะผู้บริหาร
  (๓) ห้องกิจการสภาฯ
  (๔) ห้องปลัด
  (๕) ห้องรองปลัด
  (๖) โถงส่วนกลาง
  (๗) กองการศึกษา จํานวนบุคลากร ๕ คน
  -ห้องผู้อํานวยการกองการศึกษา
  -บุคลากรกองการศึกษา
  (๔) กองช่าง จํานวนบุคลากร ๗ คน
  -ห้องผู้อํานวยการกองช่าง
  -บุคลากรกองช่าง
  (๔) ห้องน้ําชาย - หญิง
  ๕.๒ งานระบบประกอบด้วย
  (๑) ระบบไฟฟ้า
• ระบบไฟฟ้าทั่วไป ทั้งภายใน และภายนอกอาคาร
• ระบบป้องกันฟ้าผ่า (Lighting Protection System)
• ระบบไฟฟ้าลงดิน (Grounding) ทั้งของระบบไฟฟ้าและระบบสื่อสาร
• มาตรฐานอุปกรณ์ไฟฟ้า
  (๒) ระบบสุขาภิบาล
  ระบบน้ําใช้ ระบบระบายน้ําทิ้ง
• ระบบระบายน้ําฝน ระบบบําบัดน้ําเสียต้องสามารถปล่อยออกสู่ระบบระบาย
  น้ําสาธารณะได้
  (๓) ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ
• ระบบปรับอากาศของอาคารในบริเวณที่จําเป็น
  ระบบระบายอากาศทั้งทางสากลและธรรมชาติ
  (๔) ระบบป้องกันอัคคีภัย
  ระบบป้องกันไฟไหม้ภายในอาคาร
  ๕
  ๕.๓ ออกแบบอาคารสํานักงาน
  รูปแบบอาคารจะต้องเรียบง่ายและมีความสง่างาม ทันสมัย สอดคล้องกับสภาพ ภูมิทัศน์ และ สิ่งแวดล้อมโดยรอบของอาคาร การออกแบบก่อสร้างต้องเน้นประโยชน์ การใช้สอยพื้นที่ให้เกิด ประสิทธิภาพ สูงสุดเน้นการประหยัดพลังงาน โดยคํานึงถึงการดูแลรักษาได้ง่ายและทั่วถึง ทั้งในด้านพื้นที่ ใช้ สอยและ การเลือกใช้วัสดุตกแต่งผิวทั้งภายในและภายนอกให้มีความมั่นคงแข็งแรงในการออกแบบ ฐานรากอาคาร ให้ผู้ออกแบบนําข้อมูลเกี่ยวกับชั้นดินและหิน เพื่อมาออกแบบงานฐานราก (Foundation) งานขุดดิน (Excavation) และงานโครงสร้างป้องกันดิน (Retaining Structure) ที่ใช้กับ อาคารที่ออกแบบโดยค่าใช้จ่ายในการดําเนินการเป็นภาระของผู้รับจ้างทั้งสิ้น การออกแบบอาคารให้ ดําเนินการตามหลักวิชาการ และมาตรฐานทางวิศวกรรม มาตรฐาน ของกรมโยธาธิการและผังเมือง มาตรฐานของวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมป์ (ว.ส.ท.) ตาม พระราชบัญญัติ ควบคุมอาคาร, พระราชบัญญัติสถาปนิก, พระราชบัญญัติวิศวกร ตลอดจน พระราชบัญญัติ กฎกระทรวง ระเบียบกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

5. วงเงินค่าจ้างออกแบบ
   งบประมาณค่าจ้างสําหรับงานจ้างออกแบบอาคารสํานักงานเทศบาลตําบลเมืองหงส์ อําเภอ
   จตุรพักตรพิมาน จังหวัดร้อยเอ็ด โดยเบิกจ่ายจากเทศบัญญัติงบประมาณรายจ่ายประจําปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙ ปรากฏที่แผนงานเคหะและชุมชน งานบริหารทั่วไปเกี่ยวกับเคหะและชุมชน งบดําเนินการ หมวดค่าใช้สอย ประเภทรายจ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งบริการ เพื่อจ่ายเป็นค่าใช้จ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งบริการต่าง ๆ เช่น ค่าถ่ายเอกสาร ค่าเย็บหนังสือหรือเข้าปกหนังสือ ค่ากําจัดขยะหรือสิ่งปฏิกูล ค่าเช่าทรัพย์สิน ค่าโฆษณาและเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ ค่าใช้จ่ายในการขอรังวัดตรวจสอบที่สาธารณประโยชน์และจัดทํา แนวเขตการปกครองของเทศบาลตําบลเมืองหงส์ ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ค่าเบี้ยประกัน ค่าใช้จ่ายในการ ดําเนินคดีตามคําพิพากษา ค่าระวางบรรทุก หรือจ่ายเพื่อให้ผู้รับจ้างทําการอย่างใดอย่างหนึ่งๆ งบประมาณ ตั้งไว้ ๔๘๔,๖๐๐.๐๐ บาท (สี่แสนแปดหมื่นแปดพันหกร้อยบาทถ้วน) งบประมาณในการก่อสร้างอาคาร สํานักงานเทศบาลตําบลเมืองหงส์ จํานวน ๑๕ ล้านบาท (วงเงินงบประมาณค่าก่อสร้าง) ตามมาตรา ๘๒ ตามวงเงินที่กําหนดอัตราค่าจ้างขนาดเล็กไม่เกิน ๕๐ ล้านบาท (วงเงินงบประมาณค่าก่อสร้าง) ลักษณะ ความซับซ้อนของงานสถาปัตยกรรม ไม่ซับซ้อน ไม่เกิน อัตรา ๔.๕ %
   ๗. การส่งมอบงานและงวดการจ่ายเงิน
   ๗.๑ ผู้ว่าจ้างตกลงจะจ่ายเงินงวดเดียว
   ๗.๒ ระหว่างออกแบบผู้รับจ้างจะต้องส่งเอกสาร ดังนี้
   (๑) รูปแบบในการออกแบบอาคารและผังบริเวณในการใช้ประโยชน์ในพื้นที่โดยรอบในปัจจุบัน
   และ อนาคต เป็นรูปแบบ ๓ มิติ พร้อมส่ง Drawing File ของงานทั้งหมดบันทึกลงใน Flash Drive จํานวน ๑ ชิ้น
   ๖
   (๒) เสนอแนวความคิดหลักในการออกแบบ (Conceptual Design) พร้อมสําเนา
   เอกสาร รายละเอียด จํานวน ๒ ชุด
   (๓) แบบร่างงานทางด้านสถาปัตยกรรม วิศวกรรมโครงสร้าง จํานวน ๒ ชุด
   (๔) ส่งร่างรายการประกอบแบบ (Specification) จํานวน ๒ ชุด
   (๕) ส่งรายละเอียดการประมาณราคากลางและแบบฟอร์มการคิดราคา จํานวน ๒ ชุด (๖) แบบรายละเอียดงานทางด้านสถาปัตยกรรม วิศวกรรมโครงสร้าง
   (๗) รายการประกอบแบบ (Specification)
   (๔) รายการประมาณราคากลางค่าก่อสร้าง การคํานวณปริมาณงานอย่างละเอียดทั้งโครงการ
   โดยใช้หลักเกณฑ์การคํานวณปริมาณงานก่อสร้างอาคารค่าแรงงาน/ค่าดําเนินการของกรม บัญชีกลางฉบับล่าสุดและราคาวัสดุให้ใช้ราคาของสํานักดัชนีเศรษฐกิจการค้ากระทรวง พาณิชน์และหนังสือสั่งการทุกฉบับที่เกี่ยวข้องประกอบในการคิดคํานาณ จํานวน ๒ ชุด
   ๗.๓ ผู้รับจ้างจะต้องจัดส่งงาน ดังนี้
   (๑) แบบก่อสร้างฉบับสมบูรณ์ ต้นฉบับ ๑ ชุด พร้อมส่ง Drawing File ของ งานทั้งหมด บันทึกลง
   ใน Flash Drive จํานวน ๑ ชิ้น
   (๒) เอกสารราคากลาง จํานวน ๓ ชุด
   (๓) รายละเอียดการก่อสร้างและแบบฟอร์มการคิดราคา จํานวน ๓ ชุด
   (ปร.๑ - ปร.5 และ ราคากลาง)
   (๔) แบบทัศนียภาพภายนอกอาคาร จํานวน ๓ ชุด
6. ระยะเวลาดําเนินการ
   ผู้รับจ้างจะต้องส่งมอบงานภายในระยะเวลา ๑๒๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา
   ๔. หลักเกณฑ์ในการพิจารณาคัดเลือกโดยใช้เกณฑ์ราคาและเกณฑ์คุณภาพ
   ๔.๑ แนวคิดในการออกแบบ คะแนนเต็ม ๓๕ คะแนน
   ลําดับ
   ที่
   รายการ
   คะแนน
   เกณฑ์แนวทางการพิจารณา
   คะแนนที่ ได้
   การนําเสนอผลงาน ต้องประกอบด้วย
   ๒๐
   ๑.มีการนําเสนอเอกสาร แนวคิดการ
   ออกแบบพื้นที่อาคาร
   ๑.๑ กรอบแนวคิดกระบวนการออกแบบ
   ๑.๒ จัดองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรม ๑.๓ ประโยชน์พื้นที่ใช้สอย มีความ
   ยืดหยุ่นต่อการปรับเปลี่ยนในการใช้
   งานในอนาคต
   ๑.๔ ภาพทัศนียภาพโครงการและ
   เทคโนโลยีทันสมัย มีความกลมกลืน
   กับสภาพแวดล้อม และประหยัด
   พลังงาน
   สํานักงานได้ชัดเจนครบถ้วน
   ได้คะแนน ๒๐ คะแนน
   ๒.มีการนําเสนอบางรายการ หรือไม่
   ครบถ้วน ๑ รายการ ได้คะแนน ๑๐
   คะแนน
   ๓.มีการนําเสนอบางรายการ หรือไม่
   ครบถ้วน ๒-๓ รายการ ได้คะแนน
   ๕ คะแนน
   ๗
   ลําดับ รายการ
   ท
   ที่
   ๑.๕ ออกแบบตอบสนองความต้อง
   การกับพื้นที่ใช้สอยและงบ
   ประมาณ
   ๑.๖ นําเสนอรูปแบบอาคาร ๓ มิติ
   ภายในอาคารและภายนอกอาคาร
   การออกแบบและทําราคากลาง ตามหลักเกณฑ์ราคากลาง
   คะแนน | เกณฑ์แนวทางการพิจารณา
   ๑๕
   ๔.ไม่มีการนําเสนอเอกสารใดเลย ได้
   คะแนน 0 คะแนน
   คะแนนที่
   ได้
   ลําาดับ
   ที่
   ๑.มีการนําเสนอเอกสารแบบหรือรูปภาพ อาคารสํานักงาน พื้นที่ใช้งานต่างๆ
   รูปทรงและราคากลางตรงตามความต้อง
   การของเทศบาล
   ได้คะแนน ๑๕ คะแนน ๒.มีการนําเสนอเอกสารแบบหรือรูปภาพ อาคารสํานักงาน พื้นที่ใช้งานต่างๆ
   รูปทรง และราคากลางตรงตามความ
   ต้องการของเทศบาลบางส่วน ได้คะแนน ๑๐ คะแนน
   ๓. ไม่มีการนําเสนอ หรือนําเสนอเอกสาร
   แบบหรือรูปภาพอาคารสํานักงาน พื้นที่ ใช้งานต่างๆ รูปทรง ไม่ตรงความ ต้องการของเทศบาล
   ได้คะแนน 0 คะแนน
   ๔.๒ วิธีปฏิบัติและกระบวนการทํางาน คะแนนเต็ม ๒๐ คะแนน
   รายการ
   มีการนําเสนอกระบวนการทํางาน
   การออกแบบพื้นที่ใช้สอยและมีความ
   เข้าใจบริบทลักษณะการใช้พื้นที่ต ความต้องการของเทศบาล
   คะแนน
   เกณฑ์แนวทางการพิจารณา
   ๑.มีการนําเสนอเอกสารกระบวนการทํางาน
   ออกแบบ และเข้าใจบริบทพื้นที่และความ ต้องการของเทศบาล ได้อย่างชัดเจน ได้คะแนน ๑๐ คะแนน
   ๒.มีการนําเสนอเอกสารกระบวนการทํางาน
   ออกแบบ และเข้าใจบริบทพื้นที่และความ
   ต้องการของเทศบาลไม่ชัดเจน ได้คะแนน ๕ คะแนน
   ๓. ไม่มีการนําเสนอ หรือมีการนําเสนอ
   เอกสารกระบวนการทํางานออกแบบ แต่เข้าใจบริบท พื้นที่และความต้อง
   การของเทศบาล ได้คะแนน 0 คะแนน
   คะแนนที่ ได้
   ลําดับ รายการ
   ที่
   ลําาดับ
   ที่
   มีบุคลากร และจํานวนบุคลากรตามที่
   เทศบาลกําหนด
   ๑.๑ สถาปนิก ระดับภาคี มีประสบ
   การณ์ไม่น้อยกว่า ๓ ปี
   ๑.๒ วิศวกรโยธา ระดับสามัญ มี
   ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า ๓ ปี วิศวกรไฟฟ้า ระดับภาคี มี ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า ๓ ปี
   ๑.๓
   คะแนน เกณฑ์แนวทางการพิจารณา
   ๑.มีบุคลากรในการออกแบบ ตามจํานวนที่
   เทศบาลกําหนด และมีเอกสารรับรองชัดเจน ได้คะแนน ๑๐ คะแนน
   ๒.มีบุคลากรในการออกแบบ ไม่เป็นไปตามที่ เทศบาลกําหนด ได้คะแนน 0 คะแนน
   ๔.๓ ผลงานของผู้ใช้บริการ คะแนนเต็ม ๑๕ คะแนน
   รายการ
   มีผลงานในการออกแบบอาคาร
   ๑.๑ มีหนังสือรับรอง
   ๑.๒ สําเนาสัญญาจ้างที่เชื่อถือได้
   ๒. ประสบการณ์ของผู้ยื่นข้อเสนอ
   มีเอกสารหลักฐานประกอบการอ้างอิง
   ลําดับ
   ที่
   คะแนน
   ๙.๔ เกณฑ์ราคา คะแนนเต็ม ๓๐ คะแนน
   รายการ
   เกณฑ์แนวทางการพิจารณา
   ๑.มีประสบการณ์ออกแบบอาคารสถาปัตยกรรม
   ที่มีมูลค่าก่อสร้างหรือปรับปรุง เกิน กว่า ๕ ล้านบาทขึ้นไป ได้คะแนน ๑๐ คะแนน
   ๒.มีประสบการณ์ออกแบบอาคารสถาปัตยกรรม
   ที่มีมูลค่าก่อสร้างหรือปรับปรุง ไม่เกิน ๕ ล้านบาท ได้คะแนน ๕ คะแนน ๓. ไม่มีประสบการณ์ออกแบบอาคาร สถาปัตยกรรม
   ที่มีมูลค่าก่อสร้างหรือปรับปรุง ได้คะแนน
   คะแนน
   ๕
   คะแนน
   .มีประสบการณ์ในการออกแบบ ๕ ปีขึ้นไป
   ได้คะแนน ๕ คะแนน
   ๒.มีประสบการณ์ในการออกแบบ ไม่ถึง ๕ ปี
   ได้คะแนน ๓ คะแนน
   0
   ๓. ไม่มีประสบการณ์ในการออกแบบ ได้คะแนน
   0 คะแนน
   คะแนนที่ ได้
   คะแนนที่ ได้
   คะแนนที่ ได้
   ราคาจ้างออกแบบอาคารสํานักงาน
   เทศบาล
   ୩ଠ
   เกณฑ์แนวทางการพิจารณา
   ๑.ผู้เสนอราคาต่ําสุด
   ได้คะแนน ๓๐ คะแนน
   ๒.ผู้เสนอราคาไม่เกินกว่าราคากลาง
   ได้คะแนน ๑๐ คะแนน
   ๓.ผู้เสนอราคาเกินกว่าราคากลาง เกินร้อยละ
   ๕ ขึ้นไป ได้คะแนน ๕ คะแนน
   น
   ผู้ให้บริการจ้างออกแบบที่ได้รับคัดเลือก จะต้องได้คะแนนจากการพิจารณาด้านคุณภาพไม่น้อย กว่าร้อยละ๖๕ ของคะแนนทั้งหมด การพิจารณาให้คะแนนคุณภาพ ให้ถือการพิจารณาของคณะกรรมการเป็น ที่สุด ผู้ให้บริการจ้างออกแบบต้องยอมรับและจะเรียกร้องสิทธิใดๆ มิได้
   ๑๐.ข้อสงวนสิทธิ์ในการออกแบบและอื่นๆ
   แบบก่อสร้างทั้งมวล รวมทั้งรายการประกอบแบบและบรรดา เอกสารอื่นๆ อันเกี่ยวข้องกับแบบ ลิขสิทธิ์และกรรมสิทธิ์เป็นของเทศบาลตําบลเมืองหงส์ ห้ามผู้รับจ้างออกแบบนําผลงานหรือรายละเอียดของ ผลงานทําสําเนา ทําซ้ํา เผยแพร่ แจกจ่าย หรือกระทําการใดๆ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากเทศบาลตําบลเมือง
   หงส์
   ๑๑. อัตราค่าปรับ
   ค่าปรับคิดเป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.90 ของราคางานจ้างแต่ต้องไม่ต่ํากว่าวันละ ๑๐๐ บาท
   ๑๒. หน่วยงานที่รับผิดชอบดําเนินการ
   กองช่าง เทศบาลตําบลเมืองหงส์ อําเภอจตุรพักตรพิมาน จังหวัดร้อยเอ็ด
   (ลงชื่อ)..
   ประธานกรรมการ
   (นายชัยธนันท์ ศรีประจันทร์)
   ผู้อํานวยการกองช่าง
   กรรมการ
   (นายประสิทธิชัย สุทธิชื่น)
   นักป้องกันและบรรเทาสาธารณภัยชํานาญการ
   ควรเห็นชอบและอนุมัติตามเสนอ
   (ลงชื่อ) ว่าที่ร้อยตรี…….
   (สันติวัฒน์ ศรีสมุทร) ปลัดเทศบาลตําบลเมืองหงส์
   (ลงชื่อ)……
   …..กรรมการ
   (นายแทน โต๊ะสิงห์)
   ผู้ช่วยนายช่างโยธา
   เห็นชอบ / อนุมัติ
   (ลงชื่อ)
   (นางเศรนี บุญเหลี่ยม)
   นายกเทศมนตรีตําบลเมืองหงส์