ประกวดราคาจ้างก่อสร้างงานปรับปรุงระบบกันซึมชั้นดาดฟ้า อาคาร ผศ.นพรัตน์ ผลาพิบูลย์ และอาคารหอพักคณะพยาบาลศาสตร์ รองศาสตราจารย์ ดร.พวงรัตน์ บุญญานุรักษ์

• เพื่อปรับปรุงระบบกันซึมดาดฟ้าของอาคารผศ.นพรัตน์ และอาคารหอพักคณะพยาบาลศาสตร์ให้มีประสิทธิภาพ
• เพื่อซ่อมแซมและปรับปรุงโครงสร้างเหล็กรับถังเก็บน้ำและราวกันตกให้มีความมั่นคงแข็งแรง
• เพื่อแก้ไขปัญหาระบบระบายน้ำบนดาดฟ้าไม่ให้อุดตัน
• เพื่อปรับปรุงสภาพอาคารโดยรวมให้พร้อมใช้งานและปลอดภัย

• งานรื้อถอนวัสดุกันซึมเดิมและทำความสะอาดพื้นผิว
• งานซ่อมรอยร้าวด้วย PU และปรับระดับพื้นผิว
• ติดตั้งระบบกันซึม PU Coating ความหนาไม่น้อยกว่า 2 มม. พร้อมแผ่นเสริมแรง
• งานปรับปรุงรูท่อระบายน้ำ (Roof Drain) และติดตั้งหัวรับน้ำฝนเหล็กหล่อ
• งานซ่อมแซมโครงสร้างเหล็กรับถังเก็บน้ำและราวกันตก (หล่อเสา ค.ส.ล. ใหม่)
• งานทาสีกันสนิมระบบ Epoxy และ Polyurethane
• งานรื้อและติดตั้งบานประตู UPVC ใหม่

• รายชื่อผู้ปฏิบัติงานและเอกสารยืนยันตัวตน
• แผนงานการก่อสร้าง (Master Schedule)
• เอกสารอนุมัติวัสดุและขั้นตอนการทำงาน (Method Statement)
• ตัวอย่างวัสดุกันซึม (ขนาด 60x60 ซม. แสดงชั้นวัสดุ)
• งานระบบกันซึมที่ติดตั้งเสร็จสมบูรณ์ตามมาตรฐาน
• งานซ่อมแซมโครงสร้างเหล็กและงานสี
• งานเปลี่ยนบานประตู UPVC
• เอกสารรับประกันผลงานการรั่วซึม 5 ปี

• ไม่ได้ระบุระยะเวลารวมในเอกสาร (ให้ยึดตามสัญญาจ้าง)
• ผู้รับจ้างต้องส่ง Master Schedule ให้สอดคล้องกับงวดงานตามสัญญา

• Eligibility Requirements: ต้องเป็นผู้มีสิทธิเสนอราคาตามกฎหมายจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ
• Standards Compliance: วัสดุต้องเป็นแบรนด์มาตรฐาน (SIKA, จระเข้, TOA หรือเทียบเท่า)
• Experience: ต้องมีความเชี่ยวชาญในงานระบบกันซึมและงานซ่อมแซมอาคาร
• Technical Capabilities: ต้องมีเครื่องมือสำหรับงานรื้อถอน (เครื่องขัด) และงานเตรียมพื้นผิว
• Personnel: พนักงานต้องแต่งกายด้วยชุดฟอร์มบริษัทที่มีโลโก้ชัดเจน

• พิจารณาจากความถูกต้องของเอกสารเสนอราคา
• การผ่านการอนุมัติวัสดุและขั้นตอนการทำงานจากคณะกรรมการฯ
• ความสามารถในการสำรวจพื้นที่จริงและคำนวณปริมาณงานที่ถูกต้อง
• การปฏิบัติตามเงื่อนไขการเข้าปฏิบัติงานในพื้นที่อาคาร

• ระบบกันซึม: ชนิด Polyurethane (PU Coating) ความหนาไม่น้อยกว่า 2 มม. พร้อมแผ่นเสริมแรง
• การทา: ไม่น้อยกว่า 3 เที่ยว
• งานสีเหล็ก: รองพื้น Epoxy 1 เที่ยว + ทับหน้า Polyurethane 2 เที่ยว
• ประตู: UPVC ขนาดตามแบบ พร้อมบานพับสแตนเลส 304
• เสาตอม่อรองรับราวกันตก: ขนาดไม่น้อยกว่า 15x15 ซม. พร้อม Plate กัลวาไนซ์

• การรับประกัน: รับประกันการรั่วซึมไม่น้อยกว่า 5 ปี นับจากวันส่งมอบงานงวดสุดท้าย
• การเข้าพื้นที่: ต้องส่งรายชื่อและรูปถ่ายพนักงานเพื่อตรวจสอบก่อนเข้าอาคาร
• ความล่าช้า: หากเกิดจากความล่าช้าในการส่งเอกสารอนุมัติวัสดุ ผู้รับจ้างไม่สามารถขอขยายสัญญาได้

1. ถาม: ต้องใช้ผลิตภัณฑ์ยี่ห้อใดในการทำงาน? ตอบ: ใช้ผลิตภัณฑ์ของ SIKA, จระเข้, TOA หรือเทียบเท่า โดยต้องใช้ยี่ห้อเดียวกันทั้งระบบ
   2. ถาม: หากพบรอยร้าวบนพื้นผิวต้องดำเนินการอย่างไร? ตอบ: ใช้เครื่องเจียร์ตัดกรีดแต่งร่อง ทำความสะอาด และอุดด้วยโพลียูรีเทน (PU)
   3. ถาม: งานกันซึมต้องหนาเท่าใด? ตอบ: ความหนารวมต้องไม่น้อยกว่า 2 มม.
   4. ถาม: ต้องทำกันซึมสูงขึ้นจากพื้นเท่าใด? ตอบ: ยกขอบขึ้นผนังหรือคานโดยรอบสูงไม่น้อยกว่า 20 ซม.
   5. ถาม: การรับประกันผลงานมีระยะเวลานานเท่าใด? ตอบ: ไม่น้อยกว่า 5 ปี นับจากวันส่งมอบงานงวดสุดท้าย
   6. ถาม: พนักงานต้องแต่งกายอย่างไร? ตอบ: ต้องใส่ชุดฟอร์มบริษัทสีเดียวกัน มีชื่อหรือโลโก้บริษัทชัดเจน
   7. ถาม: หากปริมาณงานใน BOQ ไม่ตรงกับพื้นที่จริงต้องทำอย่างไร? ตอบ: ผู้เสนอราคาต้องคำนวณปริมาณพื้นที่ด้วยตนเองจากการสำรวจพื้นที่จริง
   8. ถาม: งานซ่อมแซมเหล็กรับถังน้ำต้องทาสีอย่างไร? ตอบ: ขัดสนิมเดิมออก ทาสีรองพื้น Epoxy 1 เที่ยว และทาสีทับหน้า Polyurethane 2 เที่ยว
   9. ถาม: การเข้าปฏิบัติงานในอาคารมีขั้นตอนอย่างไร? ตอบ: ต้องส่งรายชื่อ รูปถ่าย และสำเนาบัตรประชาชนให้คณะกรรมการตรวจสอบก่อนเข้าพื้นที่
   10. ถาม: หากงานล่าช้าจากการอนุมัติวัสดุจะขอขยายสัญญาได้หรือไม่? ตอบ: ไม่ได้ หากความล่าช้านั้นเกิดจากการยื่นขออนุมัติวัสดุไม่ตรงตามสัญญาหรือล่าช้าเอง

รายการประกอบแบบงานระบบกันซึม

1. การเตรียมการ
   1.1 ผู้รับจ้างต้องส่งรายชื่อผู้ปฏิบัติงาน รูปถ่าย สําเนาบัตรประชาชน เพื่อใช้ตรวจสอบก่อนเข้าอาคาร (ผู้ไม่มีรายชื่อ จะไม่อนุญาตให้เข้าอาคาร)
   1.2 พนักงานที่เข้าปฏิบัติงานต้องใส่ชุดให้เหมาะสมกับงาน เฉพาะเสื้อให้ใส่สีเดียวกันเป็นชุดฟอร์มของบริษัท มีชื่อหรือโลโก้เป็นสัญลักษณ์
   1.3 ผู้รับจ้างต้องขออนุมัติใช้วัสดุทั้งหมดให้เสร็จเรียบร้อย ก่อนเข้าดําเนินการ ยกเว้นงานรื้อถอนสามารถดําเนินการได้ก่อน แต่ต้องขออนุมัติจากคณะกรรมการฯก่อน 1.4 ให้ผู้รับจ้างส่งแผนงานการก่อสร้างทั้งโครงการ (Master Schedule) โดยแผนงานต้องสอดคล้องกับงวดงานตามสัญญาฯ
   1.5 หากงานล่าช้า อันเนื่องจากการยื่นขออนุมัติวัสดุที่ล่าช้า หรือการขออนุมัติวัสดุที่ไม่ตรงตามสัญญาฯ หรือการขนส่งที่ล่าช้า
   เป็นเหตุให้งานล่าช้าออกไป และไม่เป็นความผิดของผู้ว่าจ้าง ผู้รับจ้างจะยกมาเป็นเหตุขอขยายสัญญาฯ ไม่ได้
2. การเตรียมผิว ก่อนทํากันซึม
   2.1 รื้อวัสดุกันซึมเดิมออกให้หมดโดยใช้เครื่องขัด พร้อมทําระบบป้องกันฝุ่นไม่ให้ฟุ้งกระจายลงมาชั้นล่าง
   (เสนอวิธีป้องกันฝุ่นให้คณะกรรมการฯ พิจารณาเห็นชอบก่อนดําเนินการ)
   2.2 หากพบรอยร้าวให้ใช้เครื่องเจียร์ตัดกรีดแต่งร่องตามแนวรอยร้าวพร้อมทําความสะอาด เป่าฝุ่นออกให้หมด 2.3 ใช้โพลียูรีเทน PU อุดรอยต่อ แล้วปาดเรียบให้เสมอพื้นผิว ให้ใช้ของ SIKA, จระเข้, TOA หรือเทียบเท่า
   ให้ทําหนังสือขออนุมัติใช้วัสดุ ให้คณะกรรมการฯ พิจารณาเห็นชอบก่อนดําเนินการ
   บ
   2.4 หากพบบริเวณพื้นที่เป็นแอ่ง ให้เสริมปูนหรือวัสดุสําหรับปรับระดับ โดยให้ใช้วัสดุที่เหมาะสมกับความหนาที่ปรับระดับ
   ให้ทําหนังสือขออนุมัติใช้วัสดุ ให้คณะกรรมการฯ พิจารณาเห็นชอบก่อนดําเนินการ
3. การทํากันซึม
   3.1 ให้ทําระบบกันซึมชนิดโพลียูรีเทน ( PU coating) พร้อมปูแผ่นเสริมแรงเต็มพื้นที่ทั้งหมด ความหนารวม ต้องไม่น้อยกว่า 2 มม.
   บริเวณพื้น SLAB ทั้งหมด (ตามที่ระบุไว้ในแบบ) และให้ทํากันซึมยกขอบขึ้นผนังหรือคานโดยรอบทั้งหมด สูงไม่น้อยกว่า 20 ซม. ให้ใช้ผลิตภัณฑ์ของ SIKA, จระเข้, TOA หรือเทียบเท่า และในทุกขั้นตอนให้ใช้ยี่ห้อเดียวกันทั้งหมด 3.2 ให้ทําระบบกันซึมตามขั้นตอนและตามมาตรฐานของผู้ผลิตที่ขออนุมัติใช้ โดยวัสดุ PU coating ต้องทาไม่น้อยกว่า 3 เที่ยว และให้ทําหนังสือขออนุมัติ ขั้นตอนการทําระบบกันซึม เสนอคณะกรรมการฯ เพื่อพิจารณาเห็นชอบก่อนดําเนินการ
   3.3 จากข้อ 3.2 ให้ผู้รับจ้างเชิญตัวแทนเจ้าของผลิตภัณฑ์นําเสนอผลิตภัณฑ์ที่ขออนุมัติใช้ พร้อมอธิบายขั้นตอนการทํางานอย่างละเอียด
   มีเอกสารประกอบการบรรรยาย และแจกให้คณะกรรมการฯทุกท่าน เพื่อพิจารณาอนุมัติเห็นชอบก่อนดําเนินการ ต่อไป พร้อมกันนั้น ให้นําส่งตัวอย่างกันซึม ที่ขออนุมัติใช้ (ขนาด 60 ซม. X 60 ซม.)โดยแสดงให้เห็นเป็นชั้นๆ หรือ layer พร้อมคําอธิบาย
4. การรับประกัน
   4.1 ผู้รับจ้างต้องรับประกันการรั่วซึม ไม่น้อยกว่า 5 ปี นับจากวันส่งมอบงานงวดสุดท้าย
   der Werras
   ร
   Jan
   Dyn
   ปญฺ
   пять вче
   ญาปฏิจา
   มหาวิทย
   รพา
   ขอบเขตของงานทําระบบกันซึม ของอาคารผศ.นพรัตน์
5. พื้น SLAB ชั้นดาดฟ้าทั้งหมด
6. พื้น SLAB กันสาด ของชั้นดาดฟ้าทั้งหมด
   พื้นหลังคา SLAB คลุมบันไดทั้งหมด
7. พื้นหลังคา SLAB คลุมห้องเครื่องลิฟต์

ทํากันซึมใต้ถังเก็บน้ําทั้งหมดด้วย (กรณีวางบนพื้น SLAB )
6. ให้ปรับปรุง-ซ่อมแซม รูท่อระบายน้ําทั้งหมดด้วย
เพื่อให้น้ําไหลและระบายได้สะดวก ไม่อุดตัน
ขอบเขตของงานทําระบบกันซึม ของอาคารหอพักคณะพยาบาลศาสตร์

1. พื้น SLAB ชั้นดาดฟ้าทั้งหมด
2. พื้น SLAB กันสาด ของชั้นดาดฟ้าทั้งหมด
3. พื้นหลังคา SLAB คลุมบันไดทั้งหมด
4. พื้นหลังคา SLAB คลุมห้องเครื่องลิฟต์
5. ให้ทํากันซึมปิดคลุมถึงรูปากท่อ Roof Drain ทั้งหมด

• สวมปิดด้วยหัวรับน้ําฝนเหล็กหล่อขนาด 4" ของ Knack

6. ให้ทํากันซึมหุ้มเสาเหล็กรูปพรรณทั้งหมด สูงจากพื้น 20 ซม.
   OWNER:
7. ชั้นถังเก็บน้ําให้ปรับปรุงเพิ่มเติมดังนี้

• ซ่อมแซมราวกันตก โดยให้ตัดเหล็กโคนเสาออก 20 ซม. แล้วหล่อเสา ค.ส.ล.
  รองรับแทน ขนาดหน้าตัดเสาตอม่อ ไม่น้อยกว่า 15x15 ซม. + Plate 125x125x9 mm

• Plate รับเสาขนาด 125x125x9 mm ( Plate กัลวาไนซ์ )
  ซ่อมแซมเหล็กรับถังเก็บน้ําที่ชํารุด ผุกร่อน ให้มีความมั่นคงแข็งแรง

8. ปรับปรุงทาสีเหล็กรับถังน้ํา เหล็กราวกันตก และเหล็กบันไดขึ้นชั้นถังเก็บน้ํา ดังนี้

• ขัดสีและสนิมเดิมออกทั้งหมด

ทาสีรองพื้น EPOXY 1 เที่ยว + ทาสีทับหน้าชนิด Polyurethane 2 เที่ยว
เหล็กรับถังเก็บน้ําให้ทาทั้งหมด โดยยกหรือขยับถังเพื่อให้ทํางานได้ และหากพบเหล็กที่ชํารุด ให้ซ่อมแซมให้แข็งแรง
หมายเหตุ -
9. ปรับปรุงเปลี่ยนบานประตู ดังนี้
PROJECT:
9.1 รื้อ-เปลี่ยนบานประตู UPVC ขนาด 180x200 cm บานคู่ (วงกบเดิม) 1 ชุด บานพับสแตนเลส 304 + กลอนล็อก บน-ล่าง + ลูกบิดและหูล็อกบาน 9.2 รื้อ-เปลี่ยนบานประตู UPVC ขนาด 90x200 cm (วงกบเดิม) 1 ชุด
บานพับสแตนเลส 304 + ลูกบิดและหูล็อกบาน
คณะพยาบาลศาสตร์ มหาวิทยาลัยบูรพา
ปรับปรุงทํากันซึมชั้นดาดฟ้าอาคารผศ.นพรัตน์ และอาคารหอพักคณะพยาบาลศาสตร์
ARCHITECT:
DRAWN:
LOCATION
DRAWING TITLE:
SCALE:
STRUCTURE:
ELECTRICAL & MECHANICAL
CHECK BY:
ศมา คําวรรณ
สย.10247
ต. แสนสุข อ. เมือง จ. ชลบุรี
รายการประกอบแบบ งานระบบกันซึม ทั้ง 2 อาคาร
DWG. No.
SHEET/OF
1/3
2.80
หมายเหตุ

1. ระยะในแบบเป็นค่าโดยประมาณ ให้ผู้สนใจเสนอราคา ตรวจสอบพื้นที่จริงก่อนยื่นเสนอราคา
2. ผู้เสนอราคาต้องคํานวณปริมาณพื้นที่ทําระบบกันซึมด้วยตนเอง (ไม่ให้ยึดปริมาณใน B.O.Q. ของราคากลาง) 3. หากพบปัญหาหรือข้อขัดแย้ง ให้ยึดจากแบบและรายการประกอบแบบเป็นหลัก
   และหรือให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุพิจารณาเพื่อหาข้อยุติ และถือเป็นที่สุด
   บริเวณปรับปรุงทําระบบกันซึม
   (รายละเอียดของงาน ให้ดูรายการประกอบแบบ)
   4.00
   4.65
   4.00
   in
   00
   2.00
   400
   4.09
   5.00
   4100
   6.00
   400
   SX00MK
   87.00 ม.
   4,90
   DX58 โดยรอบ
   150
   00
   4.00
   ing
   4.00
   .A.C.0
   4.00
   2.50
   250
   3.170
   10
   4.00
   แบบก่อสร้างหอ
   สัญลักษณ์
   บุญแบบปลาโ
   สุโข
   มหาวิ

พา
บริเวณปรับปรุงทําระบบกันซึม (รายละเอียดของงาน ให้ดูรายการประกอบมาลัยบร
dadzorni ded
mys Run
дну
OWNER:
LOCATION
คณะพยาบาลศาสตร์ มหาวิทยาลัยบูรพา
PROJECT:
ปรับปรุงทํากันซึมชั้นดาดฟ้าอาคารผศ.นพรัตน์
และอาคารหอพักคณะพยาบาลศาสตร์
ARCHITECT:
STRUCTURE:
ศมา คําวรรณ
DRAWN:
ต. แสนสุข อ.เมือง จ. ชลบุรี
DRAWING TITLE:
แปลนทําระบบกันซึมชั้นดาดฟ้า
๔
อาคารผศ.นพรัตน์
DWG. No.
SCALE:
1:250
ELECTRICAL & MECHANICAL
CHECK BY:
สย.10247
SHEET/OF
2/3
EDD
DOZ
OUT DO’S
250
4.00
3.40
QO’L
150
0
OCT
หมายเหตุ

1. ระยะในแบบเป็นค่าโดยประมาณ ให้ผู้สนใจเสนอราคา ตรวจสอบพื้นที่จริงก่อนยื่นเสนอราคา
2. ผู้เสนอราคาต้องคํานวณปริมาณพื้นที่ทําระบบกันซึมด้วยตนเอง (ไม่ให้ยึดปริมาณใน B.O.Q. ของราคากลาง)
3. หากพบปัญหาหรือข้อขัดแย้ง ให้ยึดจากแบบและรายการประกอบแบบเป็นหลัก
   และหรือให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุพิจารณาเพื่อหาข้อยุติ และถือเป็นที่สุด
   5.50
   10
   8.50
   220
   40 95.17 ม. ±
   Eve 2
   0517
   WOOTER TANK 400 LITRES INDIR OLA
   บริเวณปรับปรุงทําระบบกันซึม
   (รายละเอียดของงาน ดูรายการประกอบแบบ)
   SLEEVE
   แปลนผังประปาพื้นชั้นดาดฟ้า
   AIDE
   OWNER:
   PROJECT:
   คณะพยาบาลศาสตร์ มหาวิทยาลัยบูรพา
   ปรับปรุงทํากันซึมชั้นดาดฟ้าอาคารผศ.นพรัตน์
   และอาคารหอพักคณะพยาบาลศาสตร์
   ARCHITECT:
   DRAWN:
   LOCATION
   ต. แสนสุข อ. เมือง จ. ชลบุรี
   DRAWING TITLE:
   แปลนทําระบบกันซึมชั้นดาดฟ้า อาคารหอพักคณะพยาบาลศาสตร์
   DWG. No.
   สัญลักษณ์
   บริเวณปรับปรุงทําระบบกันซึม (รายละเอียดของงาน ให้ดูรายการประกอบแบบ)
   สุโข ปญฺญ
   ฏิลาโภ)
   วิลัย สพา
   มหาวิทยาลัย
   Andorra For
   Juan A
   STRUCTURE:
   ศมา คําวรรณ
   SCALE:
   1:250
   ELECTRICAL & MECHANICAL
   CHECK BY:
   สย.10247
   SHEET/OF
   3/3