eGP
egp งานประมูลภาครัฐ
จ้างก่อสร้างระหว่างดำเนินการ

ประกวดราคาจ้างก่อสร้างงานจ้างเหมาก่อสร้างอาคารพักอาศัยสูง ๓๔ ชั้น จำนวน ๘๑๖ หน่วย และอื่น ๆ ตามโครงการอาคารพักอาศัยแปลง C (อาคาร C๑) โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ ๓

การเคหะแห่งชาติ 69059433399
฿998,000,000 ปีงบ 2569 ประกาศ 8 มิ.ย. 2569 กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดการจ้าง

โครงการนี้เป็นการก่อสร้างอาคารพักอาศัยแปลง C (อาคาร C1) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 3 วัตถุประสงค์หลักคือการพัฒนาที่อยู่อาศัยในพื้นที่โครงการฟื้นฟูเมือง โดยขอบเขตงานครอบคลุมตั้งแต่ขั้นตอนการรื้อถอนอาคารเดิมและสาธารณูปโภค การเตรียมพื้นที่ และการก่อสร้างอาคารใหม่ที่มีความสมบูรณ์

รายละเอียดของงานแบ่งออกเป็นส่วนหลักๆ ดังนี้:

  1. งานสถาปัตยกรรมและภูมิสถาปัตยกรรม: ครอบคลุมการออกแบบแปลนพื้น, รูปด้าน, แบบขยายห้องพัก, พื้นที่สีเขียว และการจัดภูมิทัศน์รอบโครงการ
  2. งานวิศวกรรมโครงสร้าง: การทำฐานราก เสาเข็ม (เจาะ) คาน พื้น และงานโครงสร้างถนนและรั้วภายในโครงการ
  3. งานระบบประกอบอาคาร: ประกอบด้วยระบบสุขาภิบาล (ประปา, บำบัดน้ำเสีย), ระบบป้องกันอัคคีภัย (Fire Protection), ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ (Mechanical), และระบบไฟฟ้าสื่อสาร (Electrical & Communication)

เงื่อนไขสำคัญในการจัดซื้อจัดจ้างคือการส่งเสริมผลิตภัณฑ์ในประเทศ โดยกำหนดให้ใช้วัสดุก่อสร้างหรือครุภัณฑ์ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 และใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณทั้งหมดตามสัญญา

English summary

This project involves the construction of Residential Building Plot C (Building C1) as part of the Din Daeng Community Urban Renewal Project, Phase 3. The scope includes comprehensive construction services: demolition of existing structures and utilities, architectural design, landscaping, structural engineering, and all building systems including sanitary, fire protection, HVAC, and electrical/communication systems. A key requirement is the promotion of domestic products, specifying that at least 60% of materials/equipment and 90% of steel must be produced within Thailand.

คำสำคัญ
ก่อสร้างอาคารพักอาศัยโครงการฟื้นฟูเมืองดินแดงงานวิศวกรรมโครงสร้างระบบป้องกันอัคคีภัยงานภูมิสถาปัตยกรรมรับเหมาก่อสร้างอาคารชุดงานระบบไฟฟ้าสื่อสารติดตั้งระบบปรับอากาศงานรื้อถอนอาคารวัสดุก่อสร้างในประเทศ

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้ว

เป้าหมายโครงการ

  • เพื่อก่อสร้างอาคารพักอาศัยแปลง C (อาคาร C1) ในโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 3
  • เพื่อดำเนินการรื้อถอนอาคารและสาธารณูปโภคเดิม
  • เพื่อจัดทำระบบวิศวกรรมครบวงจร (โครงสร้าง, สุขาภิบาล, อัคคีภัย, ไฟฟ้า, และปรับอากาศ)
  • เพื่อพัฒนาพื้นที่สีเขียวและภูมิสถาปัตยกรรมรอบอาคาร

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

  • ผลงานการรื้อถอนอาคารเดิมและสาธารณูปโภค
  • อาคารพักอาศัย C1 ที่เสร็จสมบูรณ์ตามแบบสถาปัตยกรรม
  • งานภูมิสถาปัตยกรรมและพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ
  • โครงสร้างพื้นฐาน (ถนน, รั้ว) ตามมาตรฐานวิศวกรรม
  • ระบบสาธารณูปโภคภายในอาคาร (น้ำ, ไฟ, ดับเพลิง, แอร์) ที่ใช้งานได้จริง

ระยะเวลาดำเนินการ

  • ไม่ระบุวันที่เริ่มต้นและสิ้นสุดที่แน่นอนในเอกสารนี้ (ข้อมูลอ้างอิงจากรายการแบบก่อสร้าง)

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

  • Eligibility Requirements: ผู้รับเหมาต้องสามารถดำเนินการได้ครบทุกส่วนงาน (สถาปัตยกรรม, โครงสร้าง, และระบบวิศวกรรมต่างๆ)
  • Standards Compliance: ต้องปฏิบัติตามมาตรฐานการก่อสร้างระบบอุตสาหกรรมและข้อกำหนดพิเศษของโครงการ
  • Experience: ควรมีประสบการณ์ในการก่อสร้างอาคารพักอาศัยขนาดใหญ่หรือโครงการฟื้นฟูเมือง
  • Previous Project Cost: ไม่ระบุในเอกสารนี้
  • Technical Capabilities: ต้องมีความสามารถในการบริหารจัดการงานรื้อถอน งานโครงสร้าง และการติดตั้งระบบวิศวกรรมที่ซับซ้อน (HVAC, Fire Protection)
  • Personnel: ไม่ได้ระบุคุณสมบัติเฉพาะของบุคคลในส่วนนี้ แต่ต้องมีทีมวิศวกรและสถาปนิกควบคุมงานตามมาตรฐานวิชาชีพ

เกณฑ์การพิจารณา

  • พิจารณาจากความครบถ้วนของขอบเขตงาน (Scope of Work) และความสามารถในการส่งมอบงานตามรายการแบบก่อสร้างที่กำหนด
  • การปฏิบัติตามเงื่อนไขการใช้วัสดุในประเทศ (60% สำหรับวัสดุทั่วไป และ 90% สำหรับเหล็ก)

ข้อกำหนดทางเทคนิค

  • งานสถาปัตยกรรม: ครอบคลุมแบบแปลน 170 แผ่น รวมถึงงานผนัง Precast, การทาสี, และการตกแต่งห้องพัก
  • งานภูมิสถาปัตยกรรม: จัดทำพื้นที่สีเขียวและระบบรดน้ำต้นไม้ (21 แบบ)
  • งานวิศวกรรมโครงสร้าง: ครอบคลุม 89 แผ่น รวมถึงงานเสาเข็มเจาะและโครงสร้างถนน
  • ระบบสุขาภิบาล: ครอบคลุม 53 แผ่น (รวมถังบำบัดและระบบรดน้ำ)
  • ระบบป้องกันอัคคีภัย: ครอบคลุม 36 แผ่น (ระบบดับเพลิงและห้องปั๊ม)
  • ระบบปรับอากาศ: ครอบคลุม 32 แผ่น
  • ระบบไฟฟ้าสื่อสาร: ครอบคลุม 127 แผ่น (รวม CCTV และระบบแจ้งเหตุ)

เงื่อนไขสัญญา

  • เงื่อนไขพิเศษ: ต้องใช้เหล็กที่ผลิตในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณทั้งหมด
  • เงื่อนไขพิเศษ: ต้องใช้วัสดุหรือครุภัณฑ์ที่ผลิตในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของจำนวนทั้งหมด

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

บัญชีรายการประกอบแบบก่อสร้าง
อาคารพักอาศัยแปลง C (อาคาร C1) โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 3
1.รายการที่ ก 2.22/68(สถ)22
2.รายการที่ (มฐ)01/2568 3.รายการที่ (มฐ)02/2546 4.รายการที่ ก 2.22/68(ซท)08/68
5.รายการที่ (มฐ)01/2563
งานที่ ก 2.22/68(อ)22

  • รายการบัญชีแบบก่อสร้าง
  • ขอบเขตงานทั่วไปและรายการเฉพาะงานสถาปัตยกรรม
  • รายการเฉพาะงานภูมิสถาปัตยกรรม
  • ขอบเขตงานทั่วไปและรายการเฉพาะงานวิศวกรรมโครงสร้าง
    รายการเฉพาะงานวิศวกรรมสุขาภิบาลและป้องกันอัคคีภัย
  • รายการเฉพาะงานวิศวกรรมปรับอากาศและระบายอากาศ - รายการเฉพาะงานวิศวกรรมไฟฟ้าและสื่อสาร
  • รายการเฉพาะงานวิศวกรรมระบบลิฟต์
  • รายการเฉพาะงานรื้อถอนอาคารและสาธารณูปโภค
    สาธารณูปการและอื่นๆ - รายการมาตรฐานทั่วไป
    รายการมาตรฐานสําหรับการก่อสร้างระบบอุตสาหกรรม
    รายการเพิ่มเติมเฉพาะโครงการ
  • รายการเพิ่มเติมงานสถาปัตยกรรม
  • รายการเพิ่มเติมงานวิศวกรรมโครงสร้าง
  • รายการเพิ่มเติมงานรื้อถอน
  • รายการเพิ่มเติมงานค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกําหนด - รายการชี้แจงแก้ไขเพิ่มเติม รายการมาตรฐานทั่วไป
    รายการที่
    มฐ 01/2555
    Now
    (นางสุนิสา ศรีถะภูมิ)
    พ.บริหารงานก่อสร้าง 7
    … 4
    ผู้รวบรวมรายการ
    หน
    19 มี.ค. 2559
    4 ผู้ตรวจรายการ ที่ม
    (นายภานุพงศ์ บุญพันธ์)
    ผอก.บค.3
    ?
    1
    รายการที่ ก 2.22/68(สถ)22
    รายการบัญชีแบบก่อสร้าง
    อาคารพักอาศัยแปลง C (อาคาร C1) โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 3
    งานที่ ก 2.22/68(อ)22
    รายการแบบ
    เลขแบบ
    แผ่นที่
    จํานวนแผ่น
    แบบสถาปัตยกรรม
    -สารบัญแบบ,รายการสัญลักษณ์, รายการวัสดุ
    C1-AR01-01 - C1-AR01-04
    1-4
    4
    eeledtv
    -ผังบริเวณรวมโครงการ ผังบริเวณ
    C1-AR01-05 - C1-AR01-07
    5-7
    UN
    3
    -แปลนพื้นชั้นใต้ดิน-ชั้นถังเก็บน้ําหลังคา
    C1-AR02-01 - C1-AR02-21
    8-28
    21
    รูปด้าน แบบขยายรูปด้าน,แบบผนัง Precast, C1-AR03-01 - C1-AR03-21
    29-49
    21
    แบบแสดงการทาสี
    -รูปตัด,แบบขยายรูป ด
    C1-ARO4-01 - C1-ARO4-07
    50-56
    7
    -แบบขยายบันได,รูปตัดบันได
    C1-AR05-01 - C1-AR05-23
    57-79
    23
    -รายการสุขภัณฑ์, แบบขยายห้องน้ํา
    C1-AR06-01 - C1-AR06-14
    80-93
    14
    -แบบขยายประตู หน้าต่าง
    C1-AR07-01 - C1-AR07-05
    94-98
    5
    What
    -แบบขยายห้องพัก, ห้องจดหมาย,โถงลิฟต์
    C1-AR08-01 - C1-AR08-21
    99-119
    21
    -แบบขยายราวกันตก, ตําแหน่งป้าย, ทางลาด,
    C1-AR09-01 - C1-AR09-24
    120-143
    24
    แบบขยายลิฟต์,แบบขยายลูกศรทางวิ่ง, ที่กั้นล้อ
    เหล็กกันชนเสา
    -แปลนฝ้าเพดานและไฟฟ้าแสงสว่างชั้นใต้ดินถึง C1-AR10-01 - C1-AR10-21
    ชั้นดาดฟ้า,รูปตัดฝ้า
  • – —–A -IN
    -ขอบเขตงานรื้อถอน,แบบรื้อถอน แบบขยายรั้ว | C1-AR11-01 - C1-AR11-06
    ชั่วคราว, ผนังกั้นเสียง, แบบขยายแผงกันฝุ่น
    รวมแบบสถาปัตยกรรมทั้งหมด
    แบบภูมิสถาปัตยกรรม
    -สารบัญ สัญลักษณ์
    0
    • IR RE
      -แบบแสดงพื้นที่สีเขียว, จุดรวมพล -ผังแสดงวัสดุ, ระดับ, ทิศทางระบายน้ํา -ผังแสดงตําแหน่งไม้ยืนต้น ไม้พุ่ม, ไม้คลุมดิน -ผังแสดงระบบรดน้ําต้นไม้ -ผังแสดงตําแหน่งไฟฟ้าส่องสว่าง
      -รูปตัด
      ท
      -แบบขยายทั่วไป, ขยายรั้วโครงการ
      -แบบรายละเอียดการปลูกต้นไม้
      144-164
      21
      165-170
      6
      170 แผ่น
      C1.-LA-01-001
      1
      1
      C1.-LA-02-001 - C1.-LA-02-004
      2-5
      4
      C1.-LA-03-001 - C1.-LA-03-003
      6-8
      3
      C1.-LA-04-001 - C1.-LA-04-003
      9-11
      3
      HA E AT MH4HW-H S-R-HONTE NE
      C1.-LA-05-001 - C1.-LA-05-002
      12-13
      2
      C1.-LA-06-001 - C1.-LA-06-002
      14-15
      2
      C1.-LA-07-001 - C1.-LA-07-002
      16-17
      2
      C1.-LA-08-001 - C1.-LA-08-003
      C1.-LA-09-001
      18-20
      3
      A — — Neve
      M
      21
      1
      APHRAPHER WE WANA H
      19 มี.ค. 2559
      โครงการก่อสร้างอาคารพักอาศัยแปลง C (อาคาร C1) โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 3
      รายการแบบ
      รวมแบบภูมิสถาปัตยกรรมทั้งหมด
      แบบวิศวกรรมโครงสร้าง
      -ข้อกําหนดงานโครงสร้าง, สารบัญแบบ,
      เลขแบบ
      2
      รายการที่ ก 2.22/68(สถ) 22
      แผ่นที่ จํานวนแผ่น
      21 แผ่น
      C1-ST01-01 - C1-ST01-06
      1-6
      6
      ó
      สัญลักษณ์ ข้อกําหนด Typical Detail
      -ผังฐานรากและเสาเข็ม, แปลนพื้นชั้น1-34, พื้น ชั้นดาดฟ้า พื้นห้องเครื่อง, พื้นชั้นหลังคา
      -แปลนพื้นชั้น2-34, พื้นชั้นดาดฟ้า
      พื้นห้อง
      C1-ST02-01 - C1-ST02-21
      7-27
      21
      C1-ST03-01 - C1-ST03-33
      28-60
      33
      เครื่อง พื้นชั้นหลังคา(TENDONS LAY-OUT,
      MILD STEELS LAY-OUT)
      -แบบขยายรายละเอียดฐานราก -แบบขยายรายละเอียดเสาเข็มเจาะ
      WEVH WE CAN ORAC CEE SA– –
      C1-ST04-01 - C1-ST04-03
      61-63
      3
      C1-ST05-01 – C1-ST05-02
      64-65
      2
      -แบบขยายรายละเอียดเสา
      C1-ST06-01 - C1-ST06-05
      66-70
      i77
      5
      -แบบขยายรายละเอียดผนัง คสล.
      -แบบขยายรายละเอียดพื้น คสล. -แบบขยายรายละเอียดคาน คสล. -แบบขยายรายละเอียดบันได คสล.
  • H
    E
    -แปลนโครงสร้างรั้วและถนนในโครงการ,แบบ ขยายรายละเอียดถนน คสล.
    -แบบขยายรายละเอียดบ่อหน่วง
    น
    -ผังแสดงการติดตั้งSTEET SHEET PILE ผัง
    แสดงพื้นที่ขุดดินและถมดิน,แบบแสดงขั้นตอน
    การก่อสร้างฐานราก
    C1-ST07-01 - C1-ST07-07
    C1-ST08-01
    71-77
    7
    78
    1
    C1-ST09-01 - C1-ST09-03
    79-81
    3
    TH THE SHA
    C1-ST10-01 - C1-ST10-02
    82-83
    2
    C1-ST11-01 - C1-ST11-02
    84-85
    2
    C1-ST11-01
    86
    1
    C1-ST12-01 - C1-ST12-03
    87-89
    3
    รวมแบบวิศวกรรมโครงสร้างทั้งหมด
    แบบระบบสุขาภิบาล
    -สารบัญแบบ, สัญลักษณ์ประกอบแบบ
    C1.-SA-00-01 – C1.-SA-00-02
    A
    -ไดอะแกรมและตารางแสดงสมรรถณะอุปกรณ์ | C1-SA-01-01 - C1.-SA-01-04 -ผังบริเวณระบบประปา ระบบระบายน้ํา, ระบบ C1.-SA-02-01 - C1.-SA-02-03
    รดน้ําต้นไม้
    -แปลนระบบสุขาภิบาล
    89 แผ่น
    1-2
    2
    3-6
    4
    7-9
    3
    C1.-SA-03-01 - C1.-SA-03-23
    10-32
    23
    33-49
    17
    -แบบขยายถังเก็บน้ํา, ถังบําบัดน้ําเสีย บ่อบําบัด, C1.-SA-04-01 - C1.-SA-04-17
    แบบระบบสุขาภิบาลห้องพัก, แบบขยายระบบรด
    น้ําต้นไม้, แบบขยายระบบระบายน้ํา
    มห
    19 มี.ค. 2559
    โครงการก่อสร้างอาคารพักอาศัยแปลง C (อาคาร C1) โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 3
    รายการแบบ
    -รายละเอียดการติดตั้งทั่วไป
    รวมแบบระบบสุขาภิบาลทั้งหมด
    แบบระบบป้องกันอัคคีภัย
    -สารบัญแบบ สัญลักษณ์ประกอบแบบ
    RE BRAN : 84 48
    -ไดอะแกรม และตารางแสดงสมรรถณะอุปกรณ์
    -ผังบริเวณระบบป้องกันอัคคีภัย
    -แปลนแสดงระบบป้องกันอัคคีภัย
    เลขแบบ
    C1.-SA-05-01 - C1.-SA-05-04
    è en sy w AT
    3
    รายการที่ ก 2.22/68(สถ)22
    แผ่นที่
    จํานวนแผ่น
    50-53
    4
    53แผ่น
    C1.-FP-00-01 - C1.- FP-00-02
    1-2
    2
    C1.-FP-01-01 - C1.- FP-01-04
    3-6
    4
    C1.-FP-02-01
    C1.-FP-03-01 - C1.-FP-03-22
    -แบบขยายห้องปั้ม, แปลนขยายระบบดับเพลิง
    C1.-FP-04-01 - C1.- FP-04-02
    พิเศษ
    W WHEN THE
    7
    1
    8-29
    22
    30-31
    2
    -รายละเอียดการติดตั้ง
    รวมแบบระบบป้องกันอัคคีภัย
    แบบระบบปรับอากาศและระบายอากาศ -สารบัญแบบ สัญลักษณ์ประกอบแบบ
    C1.-FP-05-01 - C1.- FP-05-05
    C1.-ME-00-01 - C1.-ME-00-02

-ไดอะแกรมและตารางแสดงสมรรถณะอุปกรณ์ | C1.-ME-01-01 - C1.-ME-01-02
-แปลนแสดงระบบปรับอากาศและระบาย
อากาศ
-แบบขยายระบบระบายอากาศห้องพัก
-รายละเอียดการติดตั้ง
รวมแบบระบบปรับอากาศและระบายอากาศ
แบบระบบไฟฟ้าและไฟฟ้าสื่อสาร
LE ABC AHEE
C1.-ME-03-01 - C1.-ME-03-20
RAM
32-36
MAIN
เก
5
36 แผ่น
1-2
2
3-4
2
5-24
20
C1.-ME-04-01 – C1.-ME-04-04
25-28
4
44 BRIAN BAHIN INI - - Hua
C1.-ME-05-01 - C1.-ME-05-04
29-32
4
32 แผ่น
-สารบัญแบบ, สัญลักษณ์ประกอบแบบ
C1.-EE-00-01 - C1.- EE-00-02
1-2
2
-ไดอะแกรมและตารางแสดงสมรรถณะอุปกรณ์ | C1.-EE-01-01 - C1.- EE-01-23
4-25
23
-ผังบริเวณระบบเมนไฟฟ้า, ผังแสดงตําแหน่ง
C1.-EE-02-01 - C1.- EE-02-02
26-27
2
ไฟฟ้าส่องสว่าง
-แปลนอาคารแสดงระบบเมนไฟฟ้า ระบบไฟฟ้า C1.-EE-03-01 - C1.- EE-03-76
28-103
up these t
76
ส่องสว่าง, ระบบเต้ารับไฟฟ้า, ระบบแจ้งเหตุเพลิง
ไหม้และโทรทัศน์วงจรปิด
-แปลนระบบไฟฟ้าแสงสว่าง เต้ารับไฟฟ้า
C1.-EE-04-01 - C1.- EE-04-15
104-118
15
โทรศัพท์และโทรทัศน์
-รายละเอียดการติดตั้ง
Ade cuentas kaari ja kykyynym til
รวมแบบระบบไฟฟ้าและไฟฟ้าสื่อสาร
I try— —
C1.-EE-05-01 - C1.- EE-05-09
119-127
9
F41 HI - I Hercl
127 แผ่น
ททท.
19 มี.ค. 2559
โครงการก่อสร้างอาคารพักอาศัยแปลง C (อาคาร C1) โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 3
4
รายการที่ ก 2.22/68(สถ) 22
รายการแบบ
เลขแบบ
จํานวนแผ่น
แบบสถาปัตยกรรม
แบบภูมิสถาปัตยกรรม
แบบวิศวกรรมโครงสร้าง
แบบระบบสุขาภิบาล
แบบระบบป้องกันอัคคีภัย
แบบระบบปรับอากาศและระบายอากาศ
แบบระบบไฟฟ้าและไฟฟ้าสื่อสาร
C1-ARO1-01 - C1-AR11-05
C1.2-LA-01-001 - C1.2-LA-09-001
C1-ST01-01 - C1-ST12-03
170
21
89
C1.2-SA-00-01 – C1.2-SA-05-04
53
C1.2-FP-00-01 - C1.2- FP-05-06
36
C1.2-ME-00-01 - C1.2-ME-05-04
C1.2-EE-00-01 - C1.2- EE-05-10
32
127
รวม
528
หมายเหตุ

  • ให้ใช้วัสดุประเภทวัสดุ หรือ ครุภัณฑ์ ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60
    ของข้อมูลวัสดุ ที่จะใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมดตามสัญญา
  • ให้ใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณเหล็กที่ต้องใช้
    ทั้งหมดตามสัญญา
    nu.
    19 มี.ค. 2559
    โครงการก่อสร้างอาคารพักอาศัยแปลง C (อาคาร C1) โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 3