ประกวดราคาจ้างสำรวจข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บรายได้ของเมืองพัทยา

• เพื่อสำรวจเก็บข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้างและป้ายทั้งหมดในเขตเมืองพัทยา โดยต้องสำรวจเก็บข้อมูลทั้งหมดเพื่อนํามาปรับปรุงข้อมูลในระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินของเมืองพัทยาให้เป็นปัจจุบัน (ปรับปรุงฐานข้อมูลเดิมที่มีอยู่ในระบบฯให้เป็นปัจจุบันและเพิ่มเติมฐานข้อมูลใหม่)
• เพื่อให้มีฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินครบถ้วนโดยปรับปรุงฐานข้อมูลเดิมที่มีอยู่ในระบบฯให้เป็นปัจจุบันเพิ่มเติมฐานข้อมูลใหม่
• เพื่อจัดหาเอกสารสิทธิ์ที่ดิน รวมถึงเอกสารสิทธิ์อาคารชุด และเอกสารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (ท.ด.๑) ทั้งหมดในเขตเมืองพัทยาที่ได้รับจากสำนักงานที่ดิน
• เพื่อเพิ่มรายได้จากการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีป้าย ให้กับเมืองพัทยา
• เพื่อจัดทำภาพถ่ายทางอากาศด้วยอากาศยานไร้คน (Unmanned Aerial Vehicle: UAV) ครอบคลุมพื้นที่เมืองพัทยา

• งานสำรวจข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน:
  • ศึกษาและรวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับเมืองพัทยา (แผนที่ภาษีฯ, ข้อมูลแผนที่เชิงเลข, ข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน, ประกาศจัดตั้งเมืองพัทยา)
  • จัดหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องเพื่อใช้สำรวจและจัดทำแผนที่ (ระวางที่ดิน, เอกสารสิทธิ์ที่ดิน, เอกสารสิทธิ์อาคารชุด, เอกสารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม)
  • จัดทำแผนที่แม่บทมาตราส่วน 1:1000 (หรือตามความเหมาะสม) โดยปรับปรุงจากภาพถ่ายทางอากาศ ตรวจสอบและปรับแก้รูปแปลงที่ดินให้เป็นปัจจุบัน ซ้อนทับกับภาพถ่ายทางอากาศ รักษาขนาดเนื้อที่และรูปร่างตามต้นฉบับ จัดพิมพ์และจัดทำไฟล์ PDF
  • จัดทำแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto Map) ด้วยอากาศยานไร้คน (UAV) ครอบคลุมพื้นที่เมืองพัทยา โดยคำนึงถึง Sidelap และ Overlap ที่เหมาะสม จัดทำ Ground Control Points (GCP) ด้วยระบบ GNSS RTK ความละเอียดจุดภาพ (GSD) ไม่เกิน 10 ซม. ประมวลผลในระบบพิกัด UTM WGS84 (กรณี UAV ไม่ได้ ให้อนุโลมใช้ภาพถ่ายดาวเทียมรายละเอียดสูง)
  • การสำรวจข้อมูลภาคสนามให้ครบถ้วนในเขตเมืองพัทยา (ไม่น้อยกว่า 66,323 แปลง) โดยใช้แบบสำรวจตามรูปแบบกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น เก็บรายละเอียดข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง ป้าย พร้อมถ่ายภาพดิจิทัล จัดทำแผนผังบริเวณ และรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้อง
  • การนำเข้าข้อมูลสู่ระบบสารสนเทศแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (GIS/MIS) นำเข้าข้อมูลตามแบบสำรวจ ภาพถ่าย เอกสารสิทธิ์ ปรับปรุงแผนที่สิ่งปลูกสร้างและป้ายให้ถูกต้องตามตำแหน่งและขนาด เชื่อมโยงข้อมูล GIS และ MIS ตรวจสอบการใช้งานระบบ และประเมินพื้นที่จัดเก็บข้อมูล Server
• งานปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน:
  • ปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่เมืองพัทยาใช้อยู่ พร้อมติดตั้งบนระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์เดิม โดยต้องได้รับความเห็นชอบจากเมืองพัทยา
  • ระบบที่ปรับปรุงต้องสามารถพิมพ์รายงานสรุปประเภทที่ดิน การใช้ประโยชน์อาคาร และประเภทเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินได้
• การฝึกอบรม:
  • จัดฝึกอบรมการนำระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินไปใช้ให้แก่บุคลากรเมืองพัทยา (ไม่น้อยกว่า 10 คน, ไม่น้อยกว่า 5 ชม.)

• แผนที่แม่บทมาตราส่วน 1:1000 (หรือตามมาตราส่วนที่เหมาะสม) จัดพิมพ์ลงบนกระดาษขนาด A3 จำนวน 1 ชุด และไฟล์ PDF
• ภาพถ่ายทางอากาศด้วยอากาศยานไร้คน (UAV) ครอบคลุมพื้นที่เมืองพัทยา บันทึกลงบนอุปกรณ์จัดเก็บข้อมูลแบบพกพา (Flash drive) จำนวน 1 ชุด
• ผลการสำรวจเก็บข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย (ตามจำนวนแปลงที่กำหนดในแต่ละงวด) ในรูปแบบฟอร์มบันทึกข้อมูล พร้อมนำเข้าข้อมูลเข้าสู่ระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
• แผนที่ภาษีตามมาตรฐานกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น มาตราส่วน 1:1000 ครอบคลุมทุกโซน จัดพิมพ์ลงบนกระดาษขนาด A1 จำนวน 1 ชุด
• ระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่ได้รับการปรับปรุง พร้อมติดตั้งบนระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์เดิมของเมืองพัทยา
• รายงานสรุปผลการดำเนินงาน (Final Report) จำนวน 2 ชุด
• อุปกรณ์จัดเก็บข้อมูลแบบภายนอก (External Harddisk) ความจุไม่น้อยกว่า 2 TB สำหรับบันทึกข้อมูลทั้งหมด (แผนที่แม่บท, แผนที่ฐาน, ภาพถ่ายทางอากาศ, ข้อมูลสำรวจ, รูปถ่าย, ระวางที่ดิน, เอกสารสิทธิ์, แผนที่ภาษี)
• การฝึกอบรมการใช้งานระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน

365 วัน

• Eligibility Requirements:
  • เป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างดังกล่าว
  • ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่เมืองพัทยา
  • ไม่เป็นผู้ที่ถูกแจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของหน่วยงานรัฐ
  • ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทำสัญญากับหน่วยงานของรัฐ
  • ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
  • ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
  • ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกันซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลได้สั่งให้สละเอกสิทธิ์
  • ต้องลงนามในข้อตกลงคุณธรรม (กรณีโครงการวงเงินตั้งแต่ 9,000,000 บาทขึ้นไป)
  • ต้องลงทะเบียนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (e-GP)
• Standards Compliance:
  • ไม่มีระบุ
• Experience:
  • มีผลงานสำรวจด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ที่มีวงเงินโครงการตั้งแต่ 7,000,000 บาทขึ้นไป ในสัญญาเดียวกันที่ดำเนินการแล้วเสร็จอย่างน้อย 1 โครงการ โดยผลงานต้องเป็นคู่สัญญากับส่วนราชการ หน่วยงานรัฐ หน่วยงานท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้
• Previous Project Cost:
  • ผลงานสำรวจด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ต้องมีวงเงินโครงการตั้งแต่ 7,000,000 บาทขึ้นไป ในสัญญาเดียวกัน
• Technical Capabilities:
  • มีความสามารถในการจัดทำแผนที่แม่บท, จัดทำภาพถ่ายทางอากาศด้วย UAV, สำรวจภาคสนาม, นำเข้าข้อมูลเข้าระบบ GIS/MIS, ปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
• Personnel:
  • ผู้จัดการโครงการ: ปริญญาตรี ด้านวิศวกรรมสำรวจ/โยธา/ระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์/เทคโนโลยีสารสนเทศ/ภูมิศาสตร์, ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 15 ปี (1 คน)
  • ผู้เชี่ยวชาญด้านพัฒนาโปรแกรมประยุกต์: ปริญญาตรี ด้านคอมพิวเตอร์/เทคโนโลยีสารสนเทศ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง, ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 10 ปี (1 คน)
  • ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์: ปริญญาตรี ด้านวิศวกรรมสำรวจ/ภูมิศาสตร์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง, ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 10 ปี (1 คน)
  • ผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมสำรวจ: ปริญญาตรี ด้านวิศวกรรมสำรวจ/โยธา/ภูมิศาสตร์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง, ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 10 ปี (1 คน)
  • บุคลากรหลักต้องแสดงประวัติการทำงานและลงลายมือชื่อรับรองเอกสารประวัติการทำงานด้วยตนเอง
• Financial Requirements:
  • มูลค่าสุทธิของกิจการ:
    • นิติบุคคลที่จัดตั้งเกิน 1 ปี: มูลค่าสุทธิของกิจการจากงบแสดงฐานะการเงินต้องเป็นบวกในปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ
    • นิติบุคคลที่ยังไม่มีงบแสดงฐานะการเงิน หรือนิติบุคคลต่างประเทศ: พิจารณาจากทุนจดทะเบียนที่เรียกชำระแล้ว ณ วันยื่นข้อเสนอ (ตามมูลค่าการจัดซื้อจัดจ้าง)
    • บุคคลธรรมดา (วงเงินเกิน 500,000 บาท): หนังสือรับรองบัญชีเงินฝากไม่เกิน 90 วันก่อนยื่นข้อเสนอ ต้องมีเงินฝากคงเหลือ 1 ใน 4 ของมูลค่าประมาณการโครงการ
  • วงเงินสินเชื่อ: กรณีมูลค่าสุทธิ/ทุนจดทะเบียนไม่เพียงพอ สามารถใช้หนังสือรับรองวงเงินสินเชื่อ 1 ใน 4 ของมูลค่าประมาณการโครงการ (จากธนาคาร/บริษัทเงินทุนที่ได้รับอนุญาต) ออกให้ไม่เกิน 90 วันก่อนวันยื่นข้อเสนอ

ใช้หลักเกณฑ์การประเมินประสิทธิภาพต่อราคา (Price Performance) คะแนนเต็ม 100 คะแนน แบ่งเป็น:

• เกณฑ์ด้านคุณภาพ: ร้อยละ 60
  • ข้อเสนอด้านเทคนิค: ร้อยละ 30 (วิธีการดำเนินงาน 25%, ความเข้าใจระบบงานและโปรแกรม 10%)
  • ประสบการณ์ของบุคลากร: ร้อยละ 5 (ผู้จัดการโครงการ 2%, ผู้เชี่ยวชาญฯ 1% ต่อตำแหน่ง)
  • ผลงานที่ผ่านมา: ร้อยละ 20 (จำนวนโครงการ 10%, มูลค่าโครงการรวม 5%, มูลค่าโครงการสูงสุด 5%)
  • ข้อเสนอแนะเพิ่มเติมที่เป็นประโยชน์: ร้อยละ 5
• เกณฑ์ด้านราคา: ร้อยละ 40
  • เมืองพัทยาสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาตามประโยชน์ของหน่วยงานรัฐ

• การสำรวจข้อมูล:
  • ข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง อาคารชุด และป้ายทั้งหมดในเขตเมืองพัทยา (ยกเว้นเกาะล้าน)
  • การปรับปรุงแผนที่แม่บท, การจัดหาเอกสารสิทธิ์, การจัดทำแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศด้วย UAV (หรือภาพถ่ายดาวเทียม), การสำรวจภาคสนามโดยใช้แบบฟอร์มกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น, การนำเข้าข้อมูลสู่ระบบ GIS/MIS
• การปรับปรุงระบบ:
  • ปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่ใช้งานอยู่เดิม
  • ระบบต้องสามารถพิมพ์รายงานสรุปประเภทที่ดิน การใช้ประโยชน์อาคาร และประเภทเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน
• การฝึกอบรม:
  • การใช้งานระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
• มาตรฐาน:
  • ใช้แบบสำรวจตามรูปแบบกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น
  • แผนที่แม่บทและแผนที่ภาษี มาตราส่วน 1:1000 (หรือตามความเหมาะสม)
  • ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) ในระบบพิกัด UTM WGS84
  • การเชื่อมโยงข้อมูล GIS และ MIS ในโปรแกรมเดียวกัน

• การส่งมอบงานและการเบิกจ่าย: แบ่งเป็น 5 งวด
  • งวดที่ 1 (15%): แผนที่แม่บท, รายงานผลฯ ครั้งที่ 1 (ภายใน 60 วัน)
  • งวดที่ 2 (15%): ภาพถ่ายทางอากาศ UAV, รายงานผลฯ ครั้งที่ 2 (ภายใน 120 วัน)
  • งวดที่ 3 (15%): ผลสำรวจฯ ไม่น้อยกว่า 10,000 แปลง, รายงานผลฯ ครั้งที่ 3 (ภายใน 180 วัน)
  • งวดที่ 4 (25%): ผลสำรวจฯ ไม่น้อยกว่า 40,000 แปลง (รวมงวดที่ 3), รายงานผลฯ ครั้งที่ 4 (ภายใน 270 วัน)
  • งวดที่ 5 (30%): ผลสำรวจฯ ส่วนที่เหลือ, จัดเก็บแฟ้มข้อมูล, แผนที่ภาษี, ระบบที่ปรับปรุง, รายงานสรุปผล, อุปกรณ์จัดเก็บข้อมูล, การฝึกอบรม (ภายใน 365 วัน)
• อัตราค่าปรับ: ร้อยละ 0.10 ของวงเงินค่าจ้างต่อวัน กรณีทำงานไม่แล้วเสร็จตามกำหนด
• การประกันผลงาน: รับประกันความถูกต้องของข้อมูล ณ วันสำรวจ เป็นเวลา 1 ปี นับจากวันสิ้นสุดสัญญา หากพบข้อผิดพลาด ผู้รับจ้างต้องแก้ไขภายใน 30 วัน

• Q: โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่ออะไร?
  A: เพื่อสำรวจเก็บข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้ายทั้งหมดในเขตเมืองพัทยา เพื่อปรับปรุงฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินให้เป็นปัจจุบัน เพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บรายได้ และสนับสนุนการวางแผนพัฒนาเมือง
  • Q: พื้นที่ในการสำรวจครอบคลุมถึงที่ใดบ้าง?
    A: ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดในเขตเมืองพัทยา (ยกเว้นเกาะล้าน)
  • Q: ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนที่ประเภทใดบ้าง?
    A: แผนที่แม่บท, แผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto Map), และแผนที่ภาษี
  • Q: การสำรวจภาคสนามต้องเก็บข้อมูลจำนวนกี่แปลง?
    A: ไม่น้อยกว่า 66,323 แปลง
  • Q: มีข้อกำหนดพิเศษเกี่ยวกับการใช้เทคโนโลยีในการสำรวจหรือไม่?
    A: มีการกำหนดให้ใช้ภาพถ่ายทางอากาศด้วยอากาศยานไร้คน (UAV) และหากไม่สามารถดำเนินการได้ ให้ใช้อนุโลมเป็นภาพถ่ายดาวเทียมรายละเอียดสูง
  • Q: ระบบที่ต้องปรับปรุงคือระบบใด?
    A: ระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่เมืองพัทยาใช้อยู่ในปัจจุบัน
  • Q: การเบิกจ่ายเงินจะแบ่งออกเป็นกี่งวด และมีเงื่อนไขอย่างไร?
    A: แบ่งเป็น 5 งวด โดยแต่ละงวดจะจ่ายตามผลงานที่ส่งมอบสำเร็จตามที่กำหนดในสัญญา
  • Q: ผู้รับจ้างต้องมีผลงานประเภทใดบ้างจึงจะสามารถยื่นข้อเสนอได้?
    A: ต้องมีผลงานสำรวจด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ที่มีวงเงินโครงการตั้งแต่ 7 ล้านบาทขึ้นไป ในสัญญาเดียวกัน อย่างน้อย 1 โครงการ
  • Q: หากผู้รับจ้างทำงานล่าช้า จะมีค่าปรับหรือไม่ อย่างไร?
    A: มีค่าปรับในอัตราร้อยละ 0.10 ของวงเงินค่าจ้างต่อวัน นับจากวันที่ครบกำหนดจนถึงวันที่ส่งมอบงานถูกต้องครบถ้วน
  • Q: การรับประกันผลงานครอบคลุมระยะเวลาเท่าใด และมีเงื่อนไขอย่างไร?
    A: รับประกันความถูกต้องของข้อมูล ณ วันสำรวจ เป็นเวลา 1 ปี นับจากวันสิ้นสุดสัญญา หากพบข้อผิดพลาด ผู้รับจ้างต้องแก้ไขภายใน 30 วัน

ขอบเขตของงาน (Terms of reference : TOR)
จ้างสํารวจข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บรายได้
ของเมืองพัทยา
ด
abrosí
๑. หลักการและเหตุผล
เมืองพัทยาเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และการลงทุนที่สําคัญของประเทศ โดยเป็น หนึ่งในพื้นที่เป้าหมายของโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor: EEC) ซึ่ง เป็นยุทธศาสตร์หลักของรัฐบาลในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยสู่อนาคต เมืองพัทยามีการขยายตัวของชุมชน เมืองอย่างรวดเร็วทั้งในด้านการแบ่งแยก รวมแปลง หรือการเปลี่ยนเจ้าของ ของแปลงที่ดิน การเปลี่ยนแปลง การใช้ประโยชน์ที่อยู่อาศัย และพาณิชยกรรม รวมถึงป้ายที่มีการเพิ่ม/ลด และมีการเปลี่ยนแปลง อันส่งผลต่อ การจัดเก็บภาษี ซึ่งเป็นรายได้ที่นําไปใช้ในการพัฒนาเมือง
ในปัจจุบัน เมืองพัทยาได้นําระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) มาใช้เป็นเครื่องมือหลักในการบริหาร จัดการข้อมูล เพื่อสนับสนุนให้การจัดเก็บภาษีมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น โดยข้อมูล บางส่วนได้รับการปรับปรุง เมื่อประชาชนนําหลักฐานมายื่นคําร้องขอแก้ไข และบางส่วนได้รับการปรับปรุงตามข้อมูลจากกรมที่ดินตาม มาตรา ๑๐ แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ อย่างไรก็ตาม ข้อมูลที่มีการ เปลี่ยนแปลงดังกล่าวมีปริมาณมาก ทําให้ข้อมูลที่เกิดขึ้นใหม่ภายในเมืองพัทยาไม่ได้รับการปรับปรุงให้ครบถ้วน เป็นปัจจุบันได้ทันท่วงที ส่งผลให้เมืองพัทยาสูญเสียโอกาสในการจัดเก็บรายได้ที่ควรได้รับ ซึ่งเป็นรายได้สําคัญ สําหรับการพัฒนาเมืองในด้านต่าง ๆ การสํารวจข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย จึงมีความสําคัญ เพื่อลดการ ตกหล่นของข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้ายที่ยังไม่ได้บันทึกเข้าสู่ระบบฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียน
ทรัพย์สิน
ด้วยเหตุนี้ เมืองพัทยาจึงมีความประสงค์ดําเนินการ “จ้างสํารวจข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียน ทรัพย์สิน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บรายรายได้ ของเมืองพัทยา” จังหวัดชลบุรี เพื่อเพิ่มความครบถ้วน ของฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน สําหรับใช้ในการจัดเก็บรายได้ สนับสนุนด้านข้อมูลการวาง แผนการพัฒนาเมืองในอนาคต รองรับการเป็นเมืองอัจฉริยะ (Smart City) เป็นไปตามแผนยุทธศาสตร์ชาติ ๒๐ ปี (พ.ศ. ๒๕๖๑ - ๒๕๕๐) ประเด็นยุทธศาสตร์ที่ 5 ด้านการปรับสมดุลและพัฒนาระบบการบริหารจัดการ ภาครัฐ ซึ่งสอดคล้องกับแผนพัฒนาเมืองพัทยา ยุทธศาสตร์ที่ ๕ “การยกระดับการบริหารเมืองพัทยาเป็น องค์กรที่ทันสมัยและมีประสิทธิภาพสูง มุ่งเน้นส่งเสริมเมืองพัทยาเป็นองค์กรดิจิทัลสมรรถนะสูง มุ่งสู่เมือง อัจฉริยะ” ด้านกลยุทธ์ที่ ๑) การพัฒนาและยกระดับการบริหารและการปฏิบัติงานของเมืองพัทยาที่มีความ ทันสมัยและมีประสิทธิภาพสูง ไปสู่องค์กรดิจิทัลสมรรถนะสูงในการจัดเก็บรายได้ โดยใช้ข้อมูลจากการสํารวจ เพื่อวิเคราะห์ศักยภาพเชิงพื้นที่ เสริมสร้างประสิทธิภาพการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีป้าย ของเมืองพัทยา เชื่อมโยงกับเป้าหมายที่ ๔ พัฒนาเทคโนโลยีและปฏิรูปการศึกษา ที่ตอบโจทย์โลกอนาคต ตาม นโยบายที่ว่า พัทยาเมืองนานาชาติ “ศูนย์กลาง EEC” ตามเจตนารมณ์การทํางาน เพื่อพัฒนาเมืองพัทยาให้เกิด ความต่อเนื่องและต่อยอดการพัฒนา ที่ตอบสนองกับประเด็นยุทธศาสตร์ ๕ การพัฒนาเมืองใหม่อัจฉริยะน่าอยู่ และศูนย์กลางการเงิน ของโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC)
Papper
q\
224
&
/๒.วัตถุประสงค์….
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิภา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
ศร
๒
ล
๒. วัตถุประสงค์
๓.
๒.๑. เพื่อสํารวจเก็บข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้างและป้ายทั้งหมดในเขตเมืองพัทยา โดยต้องสํารวจเก็บข้อมูล ทั้งหมดเพื่อนํามาปรับปรุงข้อมูลในระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินของเมืองพัทยาให้เป็น ปัจจุบัน (ปรับปรุงฐานข้อมูลเดิมที่มีอยู่ในระบบฯให้เป็นปัจจุบันและเพิ่มเติมฐานข้อมูลใหม่)
๒.๒. เพื่อให้มีฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินครบถ้วนโดยปรับปรุงฐานข้อมูลเดิมที่มีอยู่ใน
ระบบฯให้เป็นปัจจุบันเพิ่มเติมฐานข้อมูลใหม่
๒.๓. เพื่อจัดหาเอกสารสิทธิ์ที่ดิน รวมถึงเอกสารสิทธิ์อาคารชุด และเอกสารจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
(ท.ด.๑) ทั้งหมดในเขตเมืองพัทยาที่ได้รับจากสํานักงานที่ดิน
๒.๔. เพื่อเพิ่มรายได้จากการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีป้าย ให้กับเมืองพัทยา ๒.๕. เพื่อจัดทําภาพถ่ายทางอากาศด้วยอากาศยานไร้คน (Unmanned Aerial Vehicle: UAV)
ครอบคลุมพื้นที่เมืองพัทยา
คุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ
ผู้ที่จะเข้ายื่นข้อเสนอในการจัดจ้างของหน่วยงานรัฐ อย่างน้อยต้องมีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะ
ต้องห้าม ดังต่อไปนี้
๓.๑. มีความสามารถตามกฎหมาย ๓.๒. ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
๓.๓. ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
๓.๔. ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐตามมาตรา ๑๐๖ วรรคสาม (หมายถึง ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับ หน่วยงานของรัฐไว้ชั่วคราว เนื่องจากเป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของ
ผู้ประกอบการตามระเบียบที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังกําหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ใน
ระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง)
๓.๕. ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกแจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของหน่วยงานรัฐตามมาตรา ๑๐๙ (หมายถึง ไม่เป็น บุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของหน่วยงานรัฐใน
ระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงานเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการ กรรมการผู้จัดการ ผู้บริหาร หรือผู้มีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย) ๓.๖. คุณสมบัติหรือลักษณะต้องห้ามอื่นตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหาร
พัสดุภาครัฐประกาศกําหนดในราชกิจจานุเบกษา
๓.๗. เป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างดังกล่าว
๓.๔. ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่เมืองพัทยา ณ วัน
และไม่เป็น
ประกาศประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ หรือวันที่หน่วยงานของรัฐมีหนังสือเชิญชวน ผู้กระทําการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขันอย่างเป็นธรรม ในการประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์หรือ
ในการจัดจ้างครั้งนี้
๓.๔. ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของผู้ยื่น
ข้อเสนอได้มีคําสั่งให้สละเอกสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
Sangen
224
/๓.๑๐ ผู้ยื่น….
&
นางปุญชรัศม์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญทิฏา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
9
୩
๓.๑๐. ผู้ยื่นข้อเสนอในรูปแบบ “กิจการร่วมค้า” ต้องมีคุณสมบัติดังนี้ ๓.๑๐.๑. การกําหนดสัดส่วนในการเข้าร่วมค้าของคู่สัญญา
กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก ข้อตกลงฯจะต้อง มีการกําหนดสัดส่วนหน้าที่ และความรับผิดชอบในปริมาณงาน สิ่งของ หรือมูลค่าตามสัญญาของ
ผู้เข้าร่วมค้าหลักมากกว่าผู้เข้าร่วมค้ารายอื่นทุกราย
๓.๑๐.๒. กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก กิจการร่วมค้า
นั้นต้องใช้ผลงานของผู้เข้าร่วมค้าหลักรายเดียวเป็นผลงานของกิจการร่วมค้าที่ยื่นข้อเสนอ สําหรับข้อตกลงฯ ที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก
ผู้เข้าร่วมค้าทุก
รายจะต้องมีคุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารเชิญชวน หรือหนังสือเชิญชวน
๓.๑๐.๓. การยื่นข้อเสนอของกิจการร่วมค้า
(๑) กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้มีการมอบหมายผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้ยื่น
ข้อเสนอในนามกิจการร่วมค้า การยื่นข้อเสนอดังกล่าวไม่ต้องมีหนังสือมอบอํานาจ
สําหรับข้อตกลงฯ ที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้ยื่นข้อเสนอ ผู้เข้าร่วมค้าทุกราย จะต้องลงรายมือชื่อในหนังสือมอบอํานาจให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้ยื่นข้อเสนอในนาม
กิจการร่วมค้า
(๒)
การยื่นข้อเสนอด้วยวิธีประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ (e - bidding) ให้ผู้เข้าร่วมค้าที่ ได้รับมอบหมายหรือมอบอํานาจตามข้อ ๓.๑๐.๓ ดําเนินการซื้อและดาวน์โหลด เอกสารประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ กรณีที่มีการจําหน่ายเอกสารจ้างทําของจึงจะมี สิทธิในการยื่นข้อเสนอในนามกิจการร่วมค้าได้
(๓) การยื่นข้อเสนอโดยวิธีคัดเลือกและวิธีเฉพาะเจาะจง หากผู้เข้าร่วมค้ารายใดได้รับ หนังสือเชิญจากหน่วยงานของรัฐแล้ว ให้ผู้เข้าร่วมค้าที่ได้รับมอบหมายหรือมอบอํานาจ ตามข้อ ๓.๑๐.๓ สามารถดําเนินการยื่นข้อเสนอในนามกิจการร่วมค้า
๓.๑๑.ผู้ยน
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนที่มีข้อมูลถูกต้องครบถ้วนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วย
อิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement : e - GP) ของกรมบัญชีกลาง ๓.๑๒. ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ ดังนี้
๓.๑๒.๑. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยหรือ ต่างประเทศซึ่งได้จด ทะเบียนเกินกว่า ๑ ปี ต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ จากผลต่างระหว่างสินทรัพย์สุทธิหัก ด้วยหนี้สินสุทธิที่ปรากฏในงบแสดงฐานะการเงินที่มีการตรวจรับรองแล้ว ซึ่งจะต้องแสดง ค่าเป็นบวก ๑ ปีสุดท้ายก่อน วันยื่นข้อเสนอ งบแสดงฐานะการเงิน ๑ ปีสุดท้ายก่อนวันยื่น ข้อเสนอ หมายถึง งบแสดงฐานะการเงินย้อนไปก่อนวันที่ หน่วยงานของรัฐกําหนดให้เป็น วันยื่นข้อเสนอ ๑ ปีปฏิทิน เว้นแต่กรณีนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย หากวันยื่น ข้อเสนอเป็นช่วงระยะเวลาที่กรมพัฒนาธุรกิจการค้ากําหนดให้นิติบุคคลยื่นงบแสดงฐานะ การเงิน กับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ซึ่งจะอยู่ในช่วงเดือนมกราคม – เดือนพฤษภาคม ของ ทุกปี โดยนิติบุคคลที่เป็น ผู้ยื่นข้อเสนอนั้นยังอยู่ในช่วงของการยื่นงบแสดงฐานะการเงิน
Jason Sayan
2
/กับกรม..
and As Mugsy
n
นางปุญชรัศม์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิภา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
กับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า คือ ช่วงเดือนมกราคม - เดือนพฤษภาคม กรณีนี้ให้สามารถยื่น
งบแสดงฐานะการเงินย้อนไปอีก ๑ ปี ได้
๓.๑๒.๒. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย ซึ่งยังไม่มีการรายงานงบแสดง
ฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า
หรือกรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้น
ตามกฎหมายต่างประเทศซึ่งยังไม่มีการรายงานงบแสดงฐานะการเงิน ให้พิจารณาการ
กําหนดมูลค่าของทุนจดทะเบียน โดยผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องมีทุนจดทะเบียนที่เรียกชําระ มูลค่าหุ้นแล้ว ณ วันที่ยื่นข้อเสนอ ดังนี้
(๑) มูลค่าการจัดซื้อจัดจ้างไม่เกิน ๑ ล้านบาท ไม่ต้องกําหนดทุนจดทะเบียน (๒) มูลค่าการจัดซื้อจัดจ้างเกิน ๑ ล้านบาท แต่ไม่เกิน ๕ ล้านบาท ต้องมีทุนจดทะเบียนไม่
ต่ํากว่า ๑ ล้านบาท
(๓) มูลค่าการจัดซื้อจัดจ้างเกิน ๕ ล้านบาท แต่ไม่เกิน ๑๐ ล้านบาท ต้องมีทุนจดทะเบียน
ไม่ต่ํากว่า ๒ ล้านบาท
(๔) มูลค่าการจัดซื้อจัดจ้างเกิน ๑๐ ล้านบาท แต่ไม่เกิน ๒๐ ล้านบาท ต้องมีทุนจดทะเบียน
ไม่ต่ากว่า ๓ ล้านบาท
(๕) มูลค่าการจัดซื้อจัดจ้างเกิน ๒๐ ล้านบาท แต่ไม่เกิน 50 ล้านบาท ต้องมีทุนจด
ทะเบียนไม่ต่ํากว่า 4 ล้านบาท
(๖) มูลค่าการจัดซื้อจัดจ้างเกิน 50 ล้านบาท แต่ไม่เกิน ๑๕๐ ล้านบาทต้องมีทุนจด
ทะเบียนไม่ต่ํากว่า ๒๐ ล้านบาท
(๗) มูลค่าการจัดซื้อจัดจ้างเกิน ๑๕๐ ล้านบาท แต่ไม่เกิน ๓๐๐ ล้านบาทต้องมีทุนจด
ทะเบียนไม่ต่ํากว่า 50 ล้านบาท
(๔) มูลค่าการจัดซื้อจัดจ้างเกิน ๓๐๐ ล้านบาท แต่ไม่เกิน ๕๐๐ ล้านบาทต้องมีทุนจด
ทะเบียนไม่ต่ํากว่า ๑๐๐ ล้านบาท
(๔) มูลค่าการจัดซื้อจัดจ้างเกิน ๕๐๐ ล้านบาทขึ้นไป ต้องมีทุนจดทะเบียนไม่ต่ํากว่า ๒๐๐
ล้านบาท
๓.๑๒.๓. สําหรับการจัดซื้อจัดจ้างครั้งหนึ่งที่มีวงเงินเกิน ๕๐๐,๐๐๐ บาทขึ้นไปกรณีผู้ยื่นข้อเสนอ เป็นบุคคลธรรมดาให้พิจารณาจากหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากไม่เกิน ๙๐ วัน ก่อนวันยื่น ข้อเสนอโดยต้องมีเงินฝากคงเหลือในบัญชีธนาคารเป็นมูลค่า ๑ ใน ๔ ของมูลค่า งบประมาณของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง และหากเป็นผู้ชนะการ จัดซื้อจัดจ้างหรือเป็นผู้ได้รับการคัดเลือกจะต้องแสดงหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากที่มีมูลค่า
๓.๑๒.๔.
ดังกล่าวอีกครั้งหนึ่งในวันลงนามในสัญญา
กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอไม่มีมูลค่าสุทธิของกิจการหรือทุนจดทะเบียนหรือมีแต่ไม่เพียงพอที่จะ
เข้ายื่นข้อเสนอ สามารถดําเนินการได้ดังนี้
๑) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย หรือบุคคล ธรรมดาที่ถือสัญชาติ ไทย ผู้ยื่นข้อเสนอสามารถขอวงเงินสินเชื่อ โดยต้องมีวงเงินสินเชื่อ ๑ ใน ๔ ของมูลค่า งบประมาณของโครงการ หรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง จะเป็นสินเชื่อที่ธนาคารภายในประเทศ หรือบริษัทเงินทุนหรือบริษัท เงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์ และประกอบธุรกิจค้ําประกันตาม
abraní Sang A or
/ประกาศของ…
& &
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญทิฏา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
ประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคาร แห่งประเทศไทยแจ้งเวียนให้ทราบ โดยพิจารณาจากยอดเงินรวมของวงเงินสินเชื่อที่สํานักงานใหญ่รับรองหรือ ที่สํานักงานสาขารับรอง (กรณีได้รับ มอบอํานาจจากสํานักงานใหญ่) ซึ่งออกให้แก่ผู้ยื่นข้อเสนอ นับถึงวันยื่นข้อเสนอ ไม่เกิน ๙๐ วัน
๒) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ หรือบุคคลธรรมดาที่มิได้ ถือสัญชาติไทย ผู้ยื่นข้อเสนอสามารถขอวงเงินสินเชื่อ โดยต้องมีวงเงินสินเชื่อ ๑ ใน ๔ ของมูลค่างบประมาณ ของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง จะเป็นสินเชื่อที่ธนาคาร ภายในประเทศ หรือบริษัทเงินทุน หรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุน เพื่อการพาณิชย์และประกอบธุรกิจค้ํา ประกันตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัท เงินทุนที่ธนาคารแห่งประเทศไทยแจ้ง เวียนให้ทราบ หรือเป็นสินเชื่อที่ธนาคารต่างประเทศหรือบริษัทเงินทุน หลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบ กิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์และประกอบธุรกิจค้ําประกันตามประกาศ ของธนาคารกลางต่างประเทศนั้น ตามรายชื่อบริษัทที่ธนาคารกลางต่างประเทศนั้นแจ้งเวียนให้ทราบ โดยพิจารณาจากยอดเงินรวมของวงเงิน สินเชื่อที่สํานักงานใหญ่รับรอง หรือที่สํานักงานสาขารับรอง (กรณีได้รับมอบอํานาจจากสํานักงานใหญ่) ซึ่ง ออกให้แก่ผู้ยื่นข้อเสนอ นับถึงวันยื่นข้อเสนอไม่เกิน ๙๐ วัน)
๓.๑๒.๕. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ หรือบุคคลธรรมดาที่ มิได้ถือสัญชาติไทยตามข้อ ๓.๑๒.๒ ข้อ ๓.๑๒.๓ และข้อ ๓.๑๒.๔ (๒) มูลค่าจะต้องเป็นไป ตามอัตรา แลกเปลี่ยนเงินตราตามประกาศที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกําหนด ในช่วง ระหว่างวันที่เผยแพร่ประกาศ และเอกสารประกวดราคาในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วย อิเล็กทรอนิกส์ (e - GP) จนถึงวันเสนอราคา ทั้งนี้ ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องยื่นเอกสารที่แสดง ให้เห็นถึงข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าสุทธิของกิจการแล้วแต่กรณี ประกอบ กับเอกสารดังกล่าว
จะต้องผ่านการรับรองตามระเบียบกระทรวงการต่างประเทศว่าด้วยการรับรองเอกสาร
พ.ศ. ๒๕๓๙ และที่แก้ไขเพิ่มเติมกําหนด โดยจะต้องยื่นเอกสารดังกล่าวในวันยื่นข้อเสนอ หากผู้ยื่นข้อเสนอมิได้มี การยื่นเอกสารดังกล่าวมาพร้อมกับการยื่นข้อเสนอให้ถือว่าผู้ยื่น ข้อเสนอรายนั้นยื่นเอกสารไม่ครบถ้วน ตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารประกวดราคา ๓.๑๒.๖. กรณีตามข้อ (๓.๑๒.๑) - ข้อ (๓.๑๒.๕) ไม่ใช้บังคับกับกรณีดังต่อไปนี้
(๑) กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอเป็นหน่วยงานของรัฐภายในประเทศ
(๒) นิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยที่อยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการ
พระราชบัญญัติล้มละลาย พ.ศ. ๒๔๘๓ และที่แก้ไขเพิ่มเติม
ตาม
(๓) งานจ้างก่อสร้างที่กรมบัญชีกลางได้ขึ้นทะเบียนผู้ประกอบการงาน ก่อสร้างแล้ว และ งานจ้างก่อสร้างที่หน่วยงานของรัฐที่ได้มีการจัดทําบัญชีผู้ประกอบการงานก่อสร้าง ที่มี คุณสมบัติเบื้องต้นไว้แล้วก่อนวันที่พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจ้างฯ มีผลใช้บังคับ
(๔) การจัดซื้อจัดจ้างตามมาตรา ๕๖ วรรคหนึ่ง (๒) (ข) และ (ค) แห่งพระราชบัญญัติการ
จัดซื้อจัดจ้างฯ
(๕) การซื้ออสังหาริมทรัพย์และการเช่าอสังหาริมทรัพย์
(๖) กรณีงานจ้างบริการหรืองานจ้างเหมาบริการกับบุคคลธรรมดา เช่น จ้างพนักงานขับรถ
ครูชาวต่างชาติ พนักงานเก็บขยะ พนักงานบันทึกข้อมูล เป็นต้น ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องมีนโยบายและแนวทางการป้องกันการทุจริตในการจัดซื้อจัดจ้าง
Norma’s Sorgen
/๓.๑๔ ผู้ยื่น…
22/
c M
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญทิฏา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
๓.๑๔. ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องลงนามในข้อตกลงคุณธรรม กรณีโครงการจัดซื้อจัดจ้าง ที่มีวงเงินตั้งแต่
ล้านบาทขึ้นไป
9,000
๓.๑๕. ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีผลงานสํารวจด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ที่มีวงเงินโครงการตั้งแต่ ๗,000,000 (เจ็ดล้านบาทถ้วน) ขึ้นไป ในสัญญาเดียวกันที่ดําเนินแล้วเสร็จอย่างน้อย ๑ โครงการ โดยผลงานดังกล่าวจะต้องเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานของรัฐ หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น หน่วยงานอื่นซึ่งมีกฎหมาย บัญญัติให้มีฐานะเป็นราชการบริหาร ส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้ โดย ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือรับรองผลงาน จากหน่วยงานราชการ หรือรัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานของ รัฐ หรือหน่วยงานเอกชน ที่เชื่อถือได้ และเมืองพัทยาขอสงวนสิทธิ์ที่จะตรวจสอบข้อเท็จจริง ๓.๑๖. ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีบุคลากรปฏิบัติงานในโครงการ โดยต้องมีความรู้ ความสามารถ และ ประสบการณ์ที่เหมาะสมกับลักษณะงานแต่ละตําแหน่ง โดยบุคลากรหลักต้องแสดงประวัติการ
ทํางาน และต้องลงลายมือชื่อเพื่อรับรองเอกสารประวัติการทํางานด้วยตนเอง ซึ่งบุคลากรที่
ปฏิบัติงานในโครงการประกอบด้วย
ตําแหน่ง .
บุคลากรหลัก
ด.
ผู้จัดการโครงการ
ระดับการศึกษา
ประสบการณ์
จํานวน
ปริญญาตรี ทางด้านวิศวกรรม
ไม่น้อยกว่า ๑๕ ปี
ด คน
สํารวจ หรือวิศวกรรมโยธา หรือ
ระบบสารสนเทศปริภูมิทาง
วิศวกรรม หรือเทคโนโลยี
สารสนเทศ หรือภูมิศาสตร์
๒. ผู้เชี่ยวชาญด้านพัฒนา โปรแกรมประยุกต์
ปริญญาตรี ทางด้าน
ไม่น้อยกว่า ๑๐ ปี
๑ คน
คอมพิวเตอร์ หรือเทคโนโลยี
สารสนเทศ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
๓.
ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบ สารสนเทศภูมิศาสตร์
ปริญญาตรี ทางด้านวิศวกรรม
ไม่น้อยกว่า ๑๐ ปี
คน
๔. ผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรม
สํารวจ
๔. ขอบเขตงาน
สํารวจ หรือด้านภูมิศาสตร์ หรือ สาขาที่เกี่ยวข้อง
ปริญญาตรี ทางด้านวิศวกรรม
สํารวจ หรือวิศวกรรมโยธา หรือ
ภูมิศาสตร์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
ไม่น้อยกว่า ๑๐
ปี
๑ คน
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องดําเนินการปรับปรุงแผนที่แม่บท เพื่อสํารวจเก็บข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง อาคารชุด และป้ายทั้งหมดภายในเขตเมืองพัทยา (ยกเว้นเกาะล้าน) โดยต้องสํารวจเก็บข้อมูลทั้งหมด ทั้งข้อมูล เดิมที่เคยมีอยู่ในระบบฯ แต่ไม่ได้ปรับปรุง และข้อมูลใหม่ที่ไม่เคยมีอยู่ในระบบฯ เพื่อนํามาปรับปรุงข้อมูลใน
admoor Sanger
/ระบบแผนที่…
at A 8 2225-
นางปุญชรัศมี สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิภา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
ระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินของเมืองพัทยาให้เป็นปัจจุบัน และนําเข้าข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียน ทรัพย์สินครอบคลุมพื้นที่ของเมืองพัทยา โดยให้มีความถูกต้อง เป็นปัจจุบัน เพื่อนําข้อมูลมาใช้ในการบริหาร จัดการข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน พร้อมทั้งปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน โดยมี
รายละเอียดดังนี้
๔.๑ งานสํารวจข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
๔.๑.๑. ศึกษาและรวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับเมืองพัทยา
ผู้รับจ้างต้องศึกษาและรวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับโครงการ เพื่อให้เกิดความเข้าใจใน
ระบบงานของเมืองพัทยา และนําข้อมูลที่รวบรวมได้ไปใช้ประโยชน์ในการดําเนินงานใน ขั้นตอนต่อๆไปภายในโครงการ
๔.๑.๑.๑. ศึกษาแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินเมืองพัทยาใช้อยู่ปัจจุบัน ในด้าน ความสัมพันธ์ระหว่างข้อมูลเชิงบรรยาย (Attribute Data) กับแผนที่เชิงเลข (Digital Map) เพื่อให้เกิดความเข้าใจ และสามารถนําไปปฏิบัติงานได้อย่าง ถูกต้อง ๔.๑.๑.๒. รวบรวมข้อมูลแผนที่เชิงเลขของเมืองพัทยาที่ใช้อยู่ในปัจจุบันเพื่อใช้เป็นแผนที่ ฐาน (Base Map) ในการดําเนินงาน โดยประกอบด้วยชั้นข้อมูลอย่างน้อย ดังต่อไปนี้ เขต (Zone), เขตย่อย (Block), เลขประจําแปลงที่ดิน (Lot), ถนน, ซอย, ทางน้ํา, แหล่งน้ํา, อาคาร และป้าย เป็นต้น
๔.๑.๑.๓. รวบรวมข้อมูลทะเบียนทรัพย์สินของเมืองพัทยาที่ใช้อยู่ในปัจจุบัน โดยอ้างอิง ข้อมูลล่าสุด ณ วันที่เริ่มลงนามในสัญญา เพื่อเป็นข้อมูลพื้นฐานในการสํารวจ ปรับปรุง และตรวจสอบข้อมูลให้เป็นปัจจุบัน
๔.๑.๑.๔. รวบรวมข้อมูลตามประกาศจัดตั้งเมืองพัทยา แผนที่ท้ายประกาศ (ตามประกาศ ราชกิจจานุเบกษา) และแผนที่ของเมืองพัทยา ทั้งในรูปแบบ digital และ กระดาษ (ถ้ามี) ที่เมืองพัทยา ใช้อยู่ในปัจจุบัน
๔.๑.๒. จัดหาข้อมูลที่เกี่ยวข้อง เพื่อใช้สํารวจและจัดทําแผนที่
๔.๑.๒.๑. จัดหาระวางที่ดินในพื้นที่โครงการ ซึ่งผู้ยื่นข้อเสนอจะเป็นผู้ดําเนินการ
ประสานงานขอข้อมูลจากสํานักงานที่ดินโดยได้รับการสนับสนุนจากเมืองพัทยา
๔.๑.๒.๒. จัดหาสําเนาเอกสารสิทธิ์ที่ดิน และเอกสารสิทธิ์อาคารชุด และเอกสาร จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (ท.ด.๑) ทั้งหมดในเขตเมืองพัทยา ซึ่งผู้ยื่นข้อเสนอ จะเป็นผู้ดําเนินการประสานงานขอข้อมูลจากสํานักงานที่ดินโดยได้รับการ สนับสนุนจากเมืองพัทยาพร้อมนําเข้าสําเนาเอกสารสิทธิ์ลงในโปรแกรมแผนที่ ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ที่เมืองพัทยาใช้อยู่ในปัจจุบัน
๔.๑.๒.๓. ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องจัดหาเอกสารตามข้อ ๔.๑.๒.๑ และ ๔.๑.๒.๒ ให้ครบ
ทั้งหมดของพื้นที่โครงการเท่าที่สํานักงานที่ดินจัดให้
/๔.๑.๓ การจัดทํา…
๗
Narsons Sargen
224
سال پاک
นางปุญชรัศม์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญทิฏา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
๔.๑.๓. การจัดทําแผนที่แม่บท
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องจัดทําแผนที่แม่บทมาตราส่วน ๑,๑๐๐๐ (หรือตามมาตราส่วนที่เหมาะสม ลงบนกระดาษขนาด A๓) เพื่อใช้เป็นข้อมูลเบื้องต้นในการสํารวจข้อมูลภาคสนาม โดยมีรายละเอียด
ดังนี้
๔.๑.๓.๑. ดําเนินการปรับปรุงแผนที่ฐานของเมืองพัทยาจากภาพถ่ายทางอากาศ ประกอบด้วยชั้นข้อมูลขอบเขตการปกครองของเมืองพัทยา (ตามประกาศราช กิจจานุเบกษา), ถนน, ทางน้ํา และแหล่งน้ํา
๔.๑.๓.๒. ตรวจสอบรูปแปลงที่ดินจากระวางที่ดินและเอกสารสิทธิ์ที่ได้จากการรวบรวม
ข้อมูล เพื่อปรับแก้รูปแปลงที่ดินที่ได้รับจากสํานักงานที่ดินให้เป็นปัจจุบัน ๔.๑.๓.๓. ปรับแก้รูปแปลงที่ดินที่ได้จากระวางที่ดินและเอกสารสิทธิ์ โดยต้องซ้อนทับกับ
ภาพถ่ายทางอากาศ ตามหลักการทางภูมิศาสตร์
๔.๑.๓.๔. ปรับปรุงรูปแปลงที่ดิน โดยให้คงรักษาขนาดเนื้อที่และรูปร่างไว้ตามระวางที่ดิน และเอกสารสิทธิ์ต้นฉบับมากที่สุด หากต้องปรับแก้เส้น เขต (Zone) เขตย่อย (Block) ให้ปรับแก้ตามมาตรฐานการทําแผนที่ภาษีฯ และลงเลขประจําแปลง ที่ดิน (Lot) แต่ละแปลงภายในเขตย่อยทั้งหมด ในกรณีที่แปลงที่ดินเชื่อมต่อกัน รูปแปลงที่ดินจะต้องเชื่อมต่อแนบสนิทไม่เกิดช่องว่างระหว่างแปลงที่ดิน (Must Not Have Gaps) ตามหลักความสัมพันธ์เชิงตําแหน่ง (Topology)
๔.๑.๓.๕. จัดพิมพ์แผนที่แม่บทมาตราส่วน ๑,๑๐๐๐ ครอบคลุมทุกโซนของเมืองพัทยา
(หรือตามมาตราส่วนที่เหมาะสม) ลงบนกระดาษขนาด Am
๔.๑.๓.๖. จัดทําแผนที่แม่บทให้เป็นไฟล์ในรูปแบบ PDF มาตราส่วน ๑,๑๐๐๐ หรือตาม
มาตราส่วนที่เหมาะสม (ขนาดกระดาษ Am)
๔.๑.๔. จัดทําแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ
ยกระดับประสิทธิภาพการบริหารจัดการภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างด้วยเทคโนโลยีภาพถ่าย
ทางอากาศ โดยการประยุกต์ใช้อากาศยานไร้คน (Unmanned Aerial Vehicle: UAV) ในการ จัดทําแผนที่รายละเอียดสูง (Orthophoto Map) เพื่อให้ได้ข้อมูลแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศที่เป็น ปัจจุบัน มีความชัดเจน และแม่นยําในเชิงตําแหน่ง
ajpriras Jayan
๔.๑.๔.๑. ออกแบบเส้นทางการบินถ่ายภาพทางอากาศให้ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมด โดย คํานึงการซ้อนทับตามแนวข้าง (Sidelap) ไม่ต่ํากว่า ๗๐% และการซ้อนทับตาม แนวบิน (Overlap) ไม่ต่ํากว่า 40%
๔.๑.๔.๒. จัดทําจุดควบคุมภาคพื้นดิน (Ground Control Points: GCP) ให้กระจาย ครอบคลุมพื้นที่ สําหรับใช้ในการปรับแก้ภาพถ่ายทางอากาศ (Rectify) ให้มีการ บิดเบือนทางเรขาคณิต (Distortion) น้อยที่สุด ทําให้ภาพถ่ายมีความถูกต้อง แม่นยําทางตําแหน่ง โดยการดําเนินงานนั้นให้ใช้เครื่องรับสัญญาณดาวเทียมเพื่อ ระบุตําแหน่งบนพื้นผิวโลก (Global Navigation Satellites System: GNSS) รังวัดด้วยวิธีรับสัญญาณดาวเทียมแบบจลน์ (Real Time Kinematics: RTK)
29
/๔.๑.๔.๓ ความละเอียด…
&M
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิฎา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
roof
๔.๑.๔.๓. ความละเอียดของจุดภาพ (Ground Sampling Distance: GSD) ต้องไม่เกิน
๑๐ เซนติเมตร
๔.๑.๔.๔. ประมวลผลจัดทําภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) ในระบบพิกัด UTM พื้น
หลักฐาน WGS๘๔
ในกรณีที่ไม่สามารถบินถ่ายภาพทางอากาศ โดยใช้อากาศยานไร้คน (Unmanned Aerial Vehicle: UAV) ได้ตามประกาศสํานักงานการบินพลเรือนแห่งประเทศไทย เมืองพัทยาอนุโลมให้ผู้ ยื่นข้อเสนอจัดหาภาพถ่ายจากดาวเทียมรายละเอียดสูงที่เป็นปัจจุบันมากที่สุด เพื่อนํามาใช้ทดแทน ภาพถ่ายทางอากาศในการดําเนินงานภายใต้โครงการนี้ได้
๔.๑.๕. การสํารวจข้อมูลภาคสนาม
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องสํารวจข้อมูลภาคสนามให้ครบถ้วนทั้งหมดภายในเขตเมืองพัทยา จํานวน
เมืองพัทยารับทราบและต้องได้รับความเห็นชอบจากเมืองพัทยาก่อนเริ่มดําเนินการสํารวจ ภายใน
ไม่น้อยกว่า ๖๖,๓๒๓ แปลง โดยก่อนดําเนินการสํารวจต้องนําเสนอแผนการดําเนินงานให้กับทาง
๓๐ วัน โดยมีรายละเอียดดังนี้
๔.๑.๕.๑. คัดลอกหรือพิมพ์รายละเอียดเกี่ยวกับที่ดินลงในแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน
ตามรูปแบบของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น และต้องใช้แบบสํารวจข้อมูล เกี่ยวกับที่ดิน ๑ ใบ ต่อการบันทึกข้อมูลแปลงที่ดิน ๑ แปลง
๔.๑.๕.๒. สํารวจข้อมูลภาคสนาม เพื่อจัดเก็บรายละเอียดข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และ ป้ายให้ถูกต้องเป็นปัจจุบัน (ณ วันที่สํารวจ) โดยใช้แบบสํารวจตามรูปแบบของ กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น โดยให้มีรายละเอียดดังนี้
๑) สํารวจจัดเก็บรายละเอียดข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน และลักษณะการใช้ประโยชน์ ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ พร้อมถ่ายภาพ เก็บเป็นข้อมูลดิจิตอล ดังนี้
บันทึกข้อมูลตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน รวมถึงลักษณะการใช้
ประโยชน์
การสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินให้ยึดตามรายละเอียดข้อมูลที่ดินที่ได้ จากสํานักงานที่ดิน เช่น ขนาดแปลงที่ดิน เจ้าของกรรมสิทธิ์ เป็นต้น ๒) สํารวจจัดเก็บรายละเอียดข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง อาคารชุด (ถ้ามี) และ ลักษณะการใช้ประโยชน์ ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ พร้อมถ่ายภาพเก็บเป็นข้อมูลดิจิตอล ดังนี้
บันทึกข้อมูลตามแบบสํารวจเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง และข้อมูลเกี่ยวกับ อาคารชุด (ถ้ามี) รวมถึงลักษณะการใช้ประโยชน์
การสํารวจข้อมูลอาคารให้ตรวจสอบความสัมพันธ์เชิงตําแหน่ง (Topology) ตามหลักสารสนเทศภูมิศาสตร์
ถ้าหากพบอาคารที่ไม่ปรากฏบนแผนที่สํารวจ จะต้องทําการสํารวจ เพิ่มเติม และลงบันทึกตําแหน่งโดยประมาณ
Bary
ет
224
/๓) สํารวจ…
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิภา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
로
aborious
๓) สํารวจจัดเก็บรายละเอียดข้อมูลเกี่ยวกับป้าย ตามพระราชบัญญัติภาษีป้าย พ.ศ.๒๕๑๐ และที่แก้ไขเพิ่มเติมจนถึงฉบับปัจจุบัน ณ วันลงนามในสัญญาจ้าง พร้อมถ่ายภาพเก็บเป็นข้อมูลดิจิตอล ดังนี้
บันทึกข้อมูลตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓)
บันทึกตําแหน่งที่ตั้งของป้ายลงในแผนที่เดินสนามให้ตรงตามตําแหน่งจริง ตามหลักความสัมพันธ์เชิงตําแหน่ง (Topology) ตามหลักสารสนเทศ
ภูมิศาสตร์
๔.๑.๕.๓. จัดทําแผนผังบริเวณ แต่ละแปลงที่ได้จากการสํารวจ
๔.๑.๕.๔. จัดเก็บแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับอาคารชุด (ถ้ามี) แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓) ผังบริเวณ และเอกสารสิทธิ์ที่ดินแต่ละแปลงที่ดินไว้ด้วยกัน โดยเรียงตามเลข ประจําแปลงที่ดิน (Lot) ในแต่ละเขตย่อย (Block) เขต (Zone)
๔.๑.๖. การนําเข้าข้อมูลสู่ระบบสารสนเทศแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องนําเข้าข้อมูลแผนที่ฐานและรายละเอียดทรัพย์สินทุกประเภทที่ได้จากการ สํารวจลงในระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่เมืองพัทยาใช้อยู่ให้มีความครบถ้วนและ
ถูกต้อง
๔.๑.๒.๑. นําเข้าข้อมูลตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับ สิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับอาคารชุด (ถ้ามี) และแบบสํารวจข้อมูล เกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓) พร้อมภาพถ่าย ลงในระบบแผนที่ภาษีและทะเบียน ทรัพย์สินที่เมืองพัทยาใช้อยู่ให้ครบถ้วนและถูกต้อง ดังนี้
๑) นําเข้าข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย ที่ได้จากการ
สํารวจลงในฐานข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน (MIS)
๒) นําเข้าข้อมูลรูปถ่าย ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง ป้าย และรูปถ่ายเอกสารสิทธิ์
ที่ได้จากการสํารวจลงในฐานข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน (MIS)
๔.๑.๖.๒. นําเข้าและปรับปรุงแผนที่ สิ่งปลูกสร้าง และป้าย ลงในระบบแผนที่ภาษีและ
ทะเบียนทรัพย์สินที่เมืองพัทยาใช้อยู่ให้ครบถ้วนและถูกต้อง
๑) ทําการปรับรูปร่างและตําแหน่งที่ตั้งของสิ่งปลูกสร้างดังกล่าวให้ซ้อนทับกับ
ภาพถ่ายทางอากาศ
๒) ทําการปรับขนาดกว้าง ยาว ของสิ่งปลูกสร้างให้ตรงตามที่สํารวจ ลงใน ระบบแผนที่ภาษีฯ ที่เมืองพัทยาใช้อยู่ให้ครบถ้วนและถูกต้อง ซึ่งเมื่อวัด ขนาดสิ่งปลูกสร้างจากในระบบแผนที่ภาษีฯ ขนาดต้องตรงกับที่ระบุใน
ทะเบียนทรัพย์สิน และได้มาตราส่วนเมื่อดําเนินการพิมพ์แผนที่ออกจากระบบ ๓) ระบุตําาแหน่งที่ตั้งของป้ายลงในแต่ละแปลงที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง โดยใช้
ข้อมูลจากการสํารวจ ให้ตรงตามความเป็นจริงในพื้นที่และยังคง ความสัมพันธ์เชิงตําแหน่งไว้
๔) จัดเก็บชั้นข้อมูลสิ่งปลูกสร้าง และป้ายไว้ในฐานข้อมูลระบบสารสนเทศ
ภูมิศาสตร์ (GIS)
22
/๔.๑.๖.๓ เชื่อมโยง
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิกา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนูญ เกตุสุริยงค์
00
ใช้อยู่ให้ครบถ้วนและถูกต้อง
๔.๑.๒.๓. เชื่อมโยงข้อมูลระหว่างข้อมูลระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) และข้อมูล ทะเบียนทรัพย์สิน (MIS) ไว้ในระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่เมืองพัทยา สามารถเรียกค้นข้อมูลได้โดยตรงจากระบบแผนที่ และระบบสารสนเทศ โดยทั้งสองส่วนต้องอยู่ในระบบโปรแกรมเดียวกัน ๔.๑.๖.๔. ตรวจสอบการใช้งานข้อมูลทั้งระบบ หลังการนําเข้าข้อมูลเสร็จสิ้นเพื่อให้ระบบ แผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินของเมืองพัทยา ทํางานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ตามความต้องการ
๔.๑.๖.๕. ผู้รับจ้างต้องประเมินพื้นที่จัดเก็บข้อมูลของเครื่องคอมพิวเตอร์แม่ข่าย (Server)
เดิมของเมืองพัทยาที่ใช้อยู่ในปัจจุบัน หากพบว่าพื้นที่จัดเก็บข้อมูลไม่เพียงพอต่อ
การใช้งาน ผู้รับจ้างต้องจัดทํารายงานวิเคราะห์ผลกระทบและแผนการแก้ไข ปัญหาเสนอต่อเมืองพัทยา เพื่อขอความเห็นชอบก่อนดําเนินการ โดยผู้รับจ้าง
เป็นผู้รับผิดชอบการแก้ไขปัญหาตามที่ได้เสนอต่อเมืองพัทยา
๔.๑.๗. การจัดทําแผนที่ภาษี
ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องจัดทําแผนที่ภาษีตามรูปแบบมาตรฐานแผนที่ภาษีของกรมส่งเสริม
การปกครองท้องถิ่น มาตราส่วน ๑:๑๐๐๐ (หรือตามมาตราส่วนที่เหมาะสม) ครอบคลุมทุกโซนของ เมืองพัทยา จัดพิมพ์ลงบนกระดาษขนาด A6 จํานวน ๑ ชุด ๔.๒ งานปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่เมืองพัทยาใช้อยู่ในปัจจุบัน
พร้อมติดตั้งบนระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์เดิมของเมืองพัทยา โดยการปรับปรุงใดๆ ต้องได้รับความ เห็นชอบจากเมืองพัทยาก่อน ทั้งนี้ ระบบที่ปรับปรุงต้องสามารถพิมพ์รายงานสรุปจํานวนประเภทการใช้ ประโยชน์ที่ดินและอาคาร โดยมีรายละเอียดดังนี้
๑) ประเภทที่ดิน
๑. เกษตร
๒. ที่อยู่อาศัย
ล.
อื่นๆ
๔. รกร้างว่างเปล่า
๒) ประเภทและการใช้ประโยชน์อาคาร (ดังต่อไปนี้เป็นต้น)
ประเภทการใช้ประโยชน์ ที่อยู่อาศัย
ประเภทอาคาร
บ้านเดี่ยว
พาณิชยกรรม
อาคารเดี่ยว
อุตสาหกรรม
ทาวน์เฮ้าส์
สถาบันการศึกษา
ห้องแถว
ศาสนสถาน
สถาบันราชการ
ตึกแถว
โรงแรม
เล
22
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิภา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
ประเภทการใช้ประโยชน์
การนันทนาการ
อื่นๆ
ประเภทอาคาร
อาคารที่ไม่จดทะเบียน อาคารที่จดทะเบียน
เรือนแพ
ท่าเรือ
อาคารสํานักงาน
ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ
ตลาด
๓) ประเภทเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน (ดังต่อไปนี้เป็นต้น)
ประเภทที่ดิน
นิติบุคคล
บุคคลธรรมดา
ประเภทเอกสารสิทธิ์
โฉนด
១២
๔.๓ การฝึกอบรม
น.ส.๓
มูลนิธิ
น.ส.ต.ก
รัฐวิสาหกิจ
น.ส.ต.บ
ราชการ
ตราจอง
ท.ค.
น.ส.ล.
อื่นๆ
วัดและศาสนสถาน
สถานศึกษา อื่นๆ
จัดฝึกอบรมการนําระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินไปใช้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ และเกิด ประโยชน์ต่อการบริหารจัดการของเมืองพัทยา ให้แก่บุคลากรเมืองพัทยา (ส่วนงานที่เกี่ยวข้อง) จํานวนไม่ น้อยกว่า ๑๐ คน จํานวนไม่น้อยกว่า 5 ชม.
๕. ระยะเวลาดาเนินงานโครงการ
ระยะเวลาดําเนินงานโครงการ ๓๖๕ วัน
alonsost Sayan
224
/5.เกณฑ์การพิจารณา…
& &
นางปุญชรัศมี สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิภา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
๑๓
5. เกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
กําหนดเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือก ใช้หลักเกณฑ์การประเมินประสิทธิภาพต่อราคา (Price Performance) คะแนนเต็ม ๑๐๐ คะแนน แบ่งเกณฑ์ออกเป็น ๒ ส่วน ได้แก่ เกณฑ์ด้านคุณภาพร้อยละ 50 และด้านราคาร้อยละ ๔๐ ซึ่งผู้เสนอราคาต้อง นําเสนอข้อเสนอด้านเทคนิคต่อคณะกรรมการฯ เพื่อให้ใช้ ประกอบการพิจารณา เมืองพัทยาจะพิจารณาผู้เสนอราคาที่เสนอเทคนิคได้ตรงตามข้อกําหนด และความ ต้องการของเมืองพัทยา โดยพิจารณาคัดเลือกผู้เสนอราคาที่มีคะแนนรวมด้านคุณภาพและด้านราคามากที่สุด
โดยมีหลักเกณฑ์ในการพิจารณา ดังภาคผนวก ก.
๗. วงเงินงบประมาณ
งบประมาณรายจ่ายประจําปีงบประมาณ พ.ศ.๒๕๖๙ จํานวนเงินทั้งสิ้น ๓๘,000,000.00 บาท
(สามสิบแปดล้านบาทถ้วน)
ราคากลางเป็นจํานวนเงิน ๓๘,000,000.00 บาท (สามสิบแปดล้านบาทถ้วน)
4. งวดงานและการจ่ายเงิน
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องนําเสนอแผนการดําเนินงานให้กับทางเมืองพัทยารับทราบและต้องได้รับความ เห็นชอบจากเมืองพัทยาภายใน ๓๐ วันนับถัดจากวันลงนามในสัญญาก่อนเริ่มดําเนินงาน โดยเมืองพัทยา แบ่งการส่งมอบงานรวมทั้งการเบิกจ่ายโดยกําหนดการเบิกจ่ายเงินเป็นงวดๆ ดังนี้
งวดที่ ๑
งวดที่ ๒
งวดที่ ๓
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๑๕ ของค่าจ้าง เมื่อผู้ยื่นข้อเสนอดําเนินการดังนี้ให้แล้วเสร็จ ภายใน ๖๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา
แผนที่แม่บทมาตราส่วน ๑:๑๐๐๐ ครอบคลุมทุกโซนของเมืองพัทยา (หรือตามมาตราส่วน ที่เหมาะสม) จัดพิมพ์ลงบนกระดาษขนาด Am จํานวน ๑ ชุด (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๓.๕) รายงานผลการปฏิบัติงานครั้งที่ ๑ (Progress Report #๑) จํานวน ๒ ชุด เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๑๕ ของค่าจ้าง เมื่อผู้ยื่นข้อเสนอดําเนินการดังนี้ให้แล้วเสร็จ ภายใน ๑๒๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา
0
ภาพถ่ายทางอากาศด้วยอากาศยานไร้คน (Unmanned Aerial Vehicle: UAV)
ครอบคลุมพื้นที่เมืองพัทยา บันทึกลงบนอุปกรณ์จัดเก็บข้อมูลแบบพกพา (Flash drive) จํานวน ๑ ชุด (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๔)
รายงานผลการปฏิบัติงานครั้งที่ ๒ (Progress Report #๒) จํานวน ๒ ชุด เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๑๕ ของค่าจ้าง เมื่อผู้ยื่นข้อเสนอดําเนินการดังนี้ให้แล้วเสร็จ ภายใน ๑๘๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา
ผลการสํารวจเก็บข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย จํานวนไม่น้อยกว่า ๑๐,๐๐๐ แปลง จัดส่งในรูปแบบฟอร์มบันทึกข้อมูลสํารวจที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และป้าย จํานวน ๑ ชุด พร้อมนําเข้าข้อมูลเข้าสู่ระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๕
และ ๔.๑.๖)
รายงานผลการปฏิบัติงานครั้งที่ m (Progress Report #๓) จํานวน ๒ ชุด
งวดที่ ๔…
abrimos Sargen
2
อ
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญทิฎา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
งวดที่ ๔
งวดที่ ๕
๑๔
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๒๕ ของค่าจ้าง เมื่อผู้ยื่นข้อเสนอดําเนินการดังนี้ให้แล้วเสร็จ ภายใน ๒๗๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา
ผลการสํารวจเก็บข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย จํานวนไม่น้อยกว่า ๔๐,๐๐๐ แปลง (นับรวมงานงวดที่ ๓) จัดส่งในรูปแบบฟอร์มบันทึกข้อมูลสํารวจที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และป้าย จํานวน ๑ ชุด พร้อมนําเข้าข้อมูลเข้าสู่ระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๕ และ ๔.๑.๖)
รายงานผลการปฏิบัติงานครั้งที่ ๔ (Progress Report #๔) จํานวน ๒ ชุด เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๓๐ ของค่าจ้าง เมื่อผู้ยื่นข้อเสนอดําเนินการดังนี้ให้แล้วเสร็จ ภายใน ๓๖๕ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา
ผลการสํารวจเก็บข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย ส่วนที่เหลือทั้งหมด จํานวนไม่น้อยกว่า ๑๖,๓๒๓ แปลง จัดส่งในรูปแบบฟอร์มบันทึกข้อมูลสํารวจที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และ ป้าย จํานวน ๑ ชุด พร้อมนําเข้าข้อมูลเข้าสู่ระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๕ และ ๔.๑.๖)
จัดเก็บแฟ้มข้อมูลที่ได้จากการสํารวจทั้งหมดเข้าสู่สถานที่จัดเก็บของเมืองพัทยา ตาม รูปแบบระบบการจัดเก็บที่เมืองพัทยาจัดเก็บปัจจุบัน (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๕.๔)
แผนที่ภาษี ตามมาตรฐานแผนที่ภาษีของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น มาตราส่วน ๑:๑๐๐๐ ครอบคลุมทุกโซนของเมืองพัทยา (หรือตามมาตราส่วนที่เหมาะสม) จัดพิมพ์ ลงบนกระดาษขนาด A๑ จํานวน ๑ ชุด (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๗) ระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่ได้รับการปรับปรุง (ขอบเขตงานข้อ ๔.๒) พร้อมติดตั้งบนระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์เดิมของเมืองพัทยา รายงานสรุปผลการดําเนินการ (Final Report) จํานวน ๒ ชุด อุปกรณ์จัดเก็บข้อมูลแบบภายนอก (External Harddisk) ความจุไม่น้อยกว่า ๒ TB สําหรับบันทึกข้อมูลที่ได้จากการดําเนินงาน ประกอบด้วยข้อมูลดังนี้
๑) แผนที่แม่บทในรูปแบบ AutoCAD File (.dwg) และรูปแบบ PDF file
(ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๓.๖)
๒) แผนที่ฐาน ซึ่งมีชั้นข้อมูลอย่างน้อยดังนี้ ที่ดิน, สิ่งปลูกสร้าง, ป้าย, ถนน, ทางน้ํา, ขอบเขตเมืองพัทยา, ขอบเขตของเขต (Zone), ขอบเขตย่อย (Block), ตําแหน่งสถานที่สําคัญ (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๑.๒)
๓) ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) โดยอากาศยานไร้คน (Unmanned Aerial Vehicle: UAV) ครอบคลุมพื้นที่เมืองพัทยา ในระบบพิกัด UTM พื้น หลักฐาน WGS๘๔ (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๔.๔)
๔) ข้อมูลที่ได้จากการสํารวจตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓) ให้อยู่ในรูปแบบ PDF file (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๕.๒)
๕) รูปถ่ายของที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้ายที่ได้จากการสํารวจ (ขอบเขตงาน
ข้อ ๔.๑.๔.๒)
ศ
س ومكر
/5) สําเนาระวาง
کال
นางปุญชรัศม์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิภา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนูญ เกตุสุริยงค์
๑๕
๔. อัตราค่าปรับ
๖) สํานาระวางที่ดินทั้งหมด ในรูปแบบ PDF file (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๒.๑) ๗) สําเนาเอกสารสิทธิ์ที่ดินทั้งหมด ในรูปแบบ PDF file (ขอบเขตงาน
ข้อ ๔.๑.๒.๒)
๔) แผนที่ภาษี ตามมาตรฐานแผนที่ภาษีของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น
ในรูปแบบ PDF file (ขอบเขตงานข้อ ๔.๑.๗)
ฝึกอบรมการใช้งานระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (ขอบเขตงานข้อ ๔.๓)
ในกรณีที่ผู้รับจ้างทํางานไม่แล้วเสร็จตามเวลาที่กําหนด ผู้รับจ้างจะต้องเสียค่าปรับให้แก่ผู้ว่าจ้างเป็น รายวัน ในอัตราร้อยละ ๐.๑๐ (ศูนย์จุดหนึ่งศูนย์) ของวงเงินค่าจ้างตามสัญญาจ้างนับถัดจากวันครบกําหนด จนถึงวันที่ผู้รับจ้างปฏิบัติตามสัญญาถูกต้องครบถ้วน และผู้ว่าจ้างได้ตรวจรับงานแล้ว
๑๐.การประกันผลงาน
ผู้รับจ้างต้องรับประกัน ความถูกต้องของข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ณ วันที่สํารวจ เป็น ระยะเวลา ๑ ปี นับถัดจากวันที่สิ้นสุดสัญญา หากเมืองพัทยา ตรวจสอบพบว่าข้อมูลที่ส่งมอบไม่ถูกต้องตาม สภาพความจริง หรือไม่ถูกต้องตามมาตรฐานแห่งหลักวิชาการ อันเกิดจากการปฏิบัติงานผิดพลาดของผู้รับจ้าง ผู้รับจ้างต้องทําการปรับปรุงและแก้ไข ให้แล้วเสร็จภายใน ๓๐ วัน นับจากวันที่ได้รับแจ้งจากเมืองพัทยา
& M
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิตา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
๑๖
ภาคผนวก ก. เกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
เมืองพัทยา าหนดเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือก ใช้หลักเกณฑ์การประเมินประสิทธิภาพต่อราคา (Price Performance) คะแนนเต็ม ๑๐๐ คะแนน แบ่งเกณฑ์ออกเป็น ๒ ส่วน ได้แก่ เกณฑ์ด้านคุณภาพร้อยละ 50 และด้านราคาร้อยละ ๔๐ ซึ่งผู้เสนอราคาต้อง นําเสนอข้อเสนอด้านเทคนิคต่อคณะกรรมการฯ เพื่อให้ใช้ ประกอบการพิจารณา เมืองพัทยาจะพิจารณาผู้เสนอราคาที่เสนอเทคนิคได้ตรงตามข้อกําหนด และความ ต้องการของเมืองพัทยา โดยพิจารณาคัดเลือกผู้เสนอราคาที่มีคะแนนรวมด้านคุณภาพและด้านราคามากที่สุด โดยมีหลักเกณฑ์ในการพิจารณา
ดังต่อไปนี้
เกณฑ์ด้านคุณภาพ กําหนดน้ําหนัก เท่ากับร้อยละ ๖๐ มีรายละเอียดดังนี้ ๑.๑. ข้อเสนอด้านเทคนิค กําหนดน้ําหนักร้อยละ ๓๐ แบ่งเป็น ๒ ข้อย่อยดังนี้
๑.๑.๑. พิจารณาการนําเสนอข้อเสนอด้านเทคนิค กําหนดน้ําหนักร้อยละ ๒๕
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีความเข้าใจในลักษณะและระบบการทํางานของเมืองพัทยาอย่างแท้จริง เพื่อให้การทํางานและผลงานที่ได้มีประสิทธิภาพและประสิทธิผลเกิดประโยชน์สูงสุดแก่เมืองพัทยา
รายละเอียดดังนี้
(๑) วิธีการดําเนินงาน ให้น้ําหนักร้อยละ ๑๕ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
คะแนน
-แสดงรายละเอียดวิธีการดําเนินงาน และแผนการ ๑๐๐ คะแนน
ดําเนินงานสอดคล้องกับระยะเวลาและขอบเขตงาน
-แสดงลําดับขั้นตอนการทํางาน
-แสดงรายละเอียดการทํางานของบุคลากร
ได้ชัดเจน สมบูรณ์ และมีรายละเอียดเชิงลึกที่แสดง
ถึงความเข้าใจในเนื้องาน
-แสดงรายละเอียดวิธีการดําเนินงาน และแผนการ ฟส คะแนน
ดําเนินงานสอดคล้องกับระยะเวลาและขอบเขตงาน
-แสดงลําดับขั้นตอนการทํางาน
-แสดงรายละเอียดการทํางานของบุคลากร
ได้ตรงประเด็น
-แสดงรายละเอียดวิธีการดําเนินงาน และแผนการ ๕๐ คะแนน
ดําาเนินงานสอดคล้องกับระยะเวลาและขอบเขตงาน
-แสดงลําดับขั้นตอนการทํางาน
-แสดงรายละเอียดการทํางานของบุคลากร
ได้ตรงประเด็นเพียงบางส่วน
-แสดงรายละเอียดวิธีการดําเนินงาน แผนการ ๒๕ คะแนน ดําเนินงาน ลําดับขั้นตอนการทํางาน ไม่สอดคล้อง
กับระยะเวลาหรือขอบเขตงาน
วิธีการประเมิน ผู้ประเมินจะพิจารณาจาก เอกสารที่ผู้ยื่นข้อเสนอยื่น มา โดยอาจจัดทําเป็น แผนการนําเนินงาน เช่น
Flowchart การ
นําเนินงาน หลักการ แนวคิดในการทําเนินงาน
ตามขอบเขตของงานจ้าง โดยจัดทําเป็นรูปแบบ
เอกสารขนาดกระดาษ AC
ไม่แสดง
abosrať Sunyan
๐ คะแนน
M
22
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิภา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
alorar
(๒) ความเข้าใจระบบงานและระบบโปรแกรมแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ให้น้ําหนักร้อยละ ๑๐
โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
แสดงความเข้าใจระบบงานแผนที่ภาษีฯ โดย
สามารถอธิบายการเชื่อมโยงข้อมูลเชิงพื้นที่ (GIS) และทะเบียนทรัพย์สิน (MIS) ได้ตรงประเด็นชัดเจน และครบถ้วน
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
แสดงความเข้าใจระบบงานแผนที่ภาษีฯ โดย ๗๕ คะแนน สามารถอธิบายการเชื่อมโยงข้อมูลเชิงพื้นที่ (GIS) และทะเบียนทรัพย์สิน (MIS) ได้ตรงประเด็น
แสดงความเข้าใจระบบงานแผนที่ภาษี โดย ๕๐ คะแนน สามารถอธิบายการเชื่อมโยงข้อมูลเชิงพื้นที่ (GIS) และทะเบียนทรัพย์สิน (MIS) ได้ตรงประเด็นเพียง
บางส่วน
แสดงความเข้าใจระบบงานแผนที่ภาษีฯ แต่ไม่ ๒๕ คะแนน สามารถอธิบายการเชื่อมโยงข้อมูลเชิงพื้นที่ (GIS)
วิธีการประเมิน ผู้ประเมินจะพิจารณาจาก เอกสารที่ผู้ยื่นข้อเสนอยื่น มา โดยอาจจัดทําเป็น แผนการดําเนินงาน เช่น
Flowchart การ นําเนินงาน หลักการ แนวคิดในการดําเนินงาน
ตามขอบเขตของงานจ้าง โดยจัดทําเป็นรูปแบบ
เอกสารขนาดกระดาษ A๔
และทะเบียนทรัพย์สิน (MIS) ได้
ไม่แสดง
๐ คะแนน
๑.๑.๒. พิจารณาประสบการณ์ของบุคลากร กําหนดน้ําหนักร้อยละ ๕
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องแสดงคุณสมบัติและประสบการณ์บุคลากร เพื่อคัดเลือกบุคลากรที่มี ความสามารถ ความรู้ ทักษะ และประสบการณ์ที่เหมาะสมกับความต้องการของโครงการ โดยมีค่า อ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
(๑) ประสบการณ์ผู้จัดการโครงการ ให้น้ําหนักร้อยละ ๒ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
ประสบการณ์ทํางาน มากกว่า ๒๐ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๘-๒๐ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๕-๑๗ ปี
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
JI
๕๐ คะแนน
๒๕ คะแนน
(๒) ประสบการณ์ผู้เชี่ยวชาญพัฒนาโปรแกรมประยุกต์ ให้น้ําหนักร้อยละ ๑ โดยมีค่าอ้างอิงการให้
คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
ประสบการณ์ทํางาน มากกว่า ๑๕ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๓-๑๕ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๐-๑๒ ปี
› คะแนน :
๑๐๐ คะแนน
๕๐ คะแนน
๒๕ คะแนน
/(๓)ประสบการณ์…
22/
&
سلال
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญทิฏา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนูญ เกตุสุริยงค์
(๓) ประสบการณ์ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ ให้น้ําหนักร้อยละ ๑ โดยมีค่าอ้างอิง
การให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
ประสบการณ์ทํางาน มากกว่า ๑๕ ปี
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
ประสบการณ์ทํางาน ๑๓-๑๕ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๐-๑๒ ปี
๕๐ คะแนน
๒๕ คะแนน
(๔) ประสบการณ์ผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมสํารวจ ให้น้ําหนักร้อยละ ๑ โดยมีค่าอ้างอิงการให้
คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
ประสบการณ์ทํางาน มากกว่า ๑๕ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๓-๑๕ ปี
art,
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
ประสบการณ์ทํางาน ๑๐-๑๒ ปี
หมายเหตุ: คุณสมบัติและประสบการณ์บุคลากรหลัก
ด
๕๐ คะแนน
๒๕ คะแนน
ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องเสนอบุคลากรหลัก ตามวุฒิการศึกษาและประสบการณ์ไม่น้อยกว่าตามที่ ปรากฏในขอบเขตของงาน (TOR) ข้อ ๓.๑๖ หากเสนอวุฒิการศึกษาและประสบการณ์ของ บุคลากรหลักน้อยกว่าที่กําหนด จะไม่พิจารณาข้อเสนอด้านเทคนิคให้กับผู้ยื่นข้อเสนอรายนั้น ๒. การนับประสบการณ์การทํางาน ให้นับตั้งแต่ปีที่สําเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีถึงปัจจุบัน ๓. ผู้รับจ้างจะต้องเสนอวุฒิการศึกษาบุคลากรหลักตามปรากฏในขอบเขตของงาน (TOR) ข้อ ๓.๑๖ หากเสนอวุฒิการศึกษาบุคลากรหลักต่ํากว่า หรือไม่ตรงตามสาขาที่กําหนดจะไม่ พิจารณาข้อเสนอด้านเทคนิคให้กับผู้ยื่นข้อเสนอรายนั้น
๑.๒. ด้านผลงานที่ผ่านมา กําหนดน้ําหนักร้อยละ ๒๐ ประกอบด้วย
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องแสดงหลักฐานผลงานที่ผ่านมา โดยต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือรับรองผลงานจาก หน่วยงานราชการ หรือรัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานของรัฐ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้มาแสดงด้วย และเมืองพัทยาขอสงวนสิทธิ์ที่จะตรวจสอบข้อเท็จจริง) เพื่อให้มั่นใจว่าผู้ยื่นข้อเสนอที่ได้รับการคัดเลือกมี
ความสามารถในการดําเนินโครงการให้บรรลุเป้าหมายอย่างมีประสิทธิภาพเกิดประโยชน์สูงสุดแก่เมือง
พัทยา
(๑) จํานวนโครงการ ของงานสํารวจด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (พิจารณาโครงการที่มี มูลค่าตั้งแต่ ๗ ล้านบาทขึ้นไป ต่อ ๑ โครงการ) ให้น้ําหนักร้อยละ ๑๐ โดยมีค่าอ้างอิงการให้ คะแนนดังนี้
OJ
ตั้งแต่ ๕ โครงการขึ้นไป
C โครงการ
๓ โครงการ
หลักพิจารณา
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๗๕ คะแนน
๕๐ คะแนน
๑-๒ โครงการ
๒๕ คะแนน
/(๒)มูลค่า…
Normas
богда
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญตา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
ajono
ส
(๒) มูลค่าโครงการรวมทั้งหมด (ล้านบาท) ของงานสํารวจด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (พิจารณาโครงการที่มีมูลค่าตั้งแต่ ๗ ล้านบาทขึ้นไปนํามารวมกัน) ให้น้ําหนักร้อยละ ๕ โดยมีค่า อ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
ตั้งแต่ ๕๕ ล้านบาทขึ้นไป
๓๙-๕๔ ล้านบาท
๒๓-๓๘ ล้านบาท
๗-๒๒ ล้านบาท
6
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๗๔ คะแนน
คะแนน
๒๕ คะแนน
(๓) มูลค่าโครงการที่เคยดําเนินการสูงสุด ๑ โครงการ (ล้านบาท) งานสํารวจด้านแผนที่ภาษีและ
ทะเบียนทรัพย์สิน ให้น้ําหนักร้อยละ ๕ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
มากกว่า ๒๔ ล้านบาท
๑๙-๒๔ ล้านบาท
๑๓-๑๘ ล้านบาท
๗-๑๒ ล้านบาท
หมายเหตุ: ด้านผลงานที่ผ่านมา
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๗๕ คะแนน
๕๐ คะแนน
๒๔ คะแนน
หากผู้ยื่นข้อเสนอเสนอผลงานที่เป็นโครงการในรูปแบบกิจการร่วมค้า (เฉพาะกรณีที่เป็น
กิจการร่วมค้ามิได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่) การพิจารณามูลค่าโครงการจะพิจารณามูลค่า โครงการตามสัดส่วนการร่วมค้าของบริษัทที่ยื่นข้อเสนอเท่านั้น จะไม่พิจารณามูลค่ารวมทั้งหมดของ
โครงการ ซึ่งผู้ยื่นข้อเสนอต้องแนบเอกสารข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้าที่แสดงถึงสัดส่วนการร่วมค้า
ในโครงการนั้นๆเพื่อประกอบการพิจารณาด้วย หากผู้ยื่นข้อเสนอไม่แนบเอกสารดังกล่าวจะไม่ พิจารณาคะแนนให้กับโครงการนั้น
๑.๓. ข้อเสนอแนะเพิ่มเติมที่เป็นประโยชน์ต่อเมืองพัทยา กําหนดน้ําหนักร้อยละ
หลักพิจารณา
คะแนน
วิธีการประเมิน
มีข้อเสนอแนะที่เป็นประโยชน์ สามารถนําไปปฏิบัติ ๑๐๐ คะแนน ผู้ประเมินจะพิจารณาจาก
ได้จริง เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการหรือ
การจัดเก็บรายได้ของเมืองพัทยาอย่างเป็นรูปธรรม และส่งผลดีต่อความยั่งยืนของโครงการในระยะยาว
ความเป็นไปได้และ ประโยชน์ที่จะส่งผลดีต่อ
โครงการและเมืองพัทยา
ไม่มีข้อเสนอแนะเพิ่มเติม หรือมีข้อเสนอแนะแต่ไม่ สอดคล้องกับบริบทของเมืองพัทยา และไม่ส่งผลต่อ
๐ คะแนน
การพัฒนาประสิทธิภาพการดําเนินงานของเมือง
พัทยา
092
๒.เกณฑ์ด้าน…
C &
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญฑิกา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์
๒๐
๒. เกณฑ์ด้านราคา กําหนดน้ําหนัก เท่ากับร้อยละ ๔๐
เมืองพัทยาทรงไว้ซึ่งสิทธิที่จะไม่รับราคาต่ําสุด หรือราคาใดราคาหนึ่ง หรือราคาที่เสนอทั้งหมดก็ได้ หรืออาจจะยกเลิกการจ้าง โดยไม่พิจารณาจ้างผู้เสนอราคา ก็ได้สุดแต่จะพิจารณา ทั้งนี้เพื่อประโยชน์ของ หน่วยงานรัฐเป็นสําคัญ และให้ถือว่าการตัดสินของเมืองพัทยาเป็นเด็ดขาด ผู้เสนอราคาจะเรียกร้องค่าเสียหาย ใดๆมิได้
การพิจารณาราคามีสูตรคํานวณ ดังนี้
คะแนนด้านราคา =[๑๐๐- (
ราคาที่เสนอ - ราคาที่เสนอต่ําสุด ราคาที่เสนอต่ําสุด
X ๑๐๐)] X ๐.๔๐
ajoras Sayan
236
& M
นางปุญชรัศมิ์ สุพิพัฒนโมลี น.ส.สมฤทัย ทองคํา นางนันท์ณภัส แสนสุภา นางอรอนงค์ ทองสมุทร นางบุญทิฏา ทองแย้ม น.ส.จริยา กลั่นจัตุรัส นายณัฐพงษ์มนัญ เกตุสุริยงค์