• เพื่อให้การบริหารจัดการใช้งานอาคารและงานบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมประกอบอาคารมีประสิทธิภาพสูงสุดทั้งด้านการปฏิบัติงานและค่าใช้จ่าย
• เพื่อตอบสนองการลดอัตรากำลังบุคลากรด้านอาคารสถานที่ของสํานักบริหารระบบกายภาพ
• เพื่อให้อุปกรณ์และระบบวิศวกรรมต่างๆ อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานและปลอดภัยตามมาตรฐานวิศวกรรมและกฎหมาย
• เพื่อให้บริการงานโสตทัศนูปกรณ์สำหรับห้องเรียนและห้องประชุมอย่างมีประสิทธิภาพ

• บริหารจัดการอาคารและบำรุงรักษาซ่อมแซมระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร (ยกเว้นระบบลิฟต์และบันไดเลื่อนบางส่วน)
• ให้บริการงานอุปกรณ์โสตทัศนูปกรณ์ (AV) สำหรับห้องเรียนและห้องประชุม
• จัดตั้งระบบ Helpdesk หรือจุดรับแจ้งปัญหาที่ติดต่อได้ตลอดเวลาทำการ
• จัดทำระบบติดตามงานและ Dashboard แบบ Real-time พร้อมแสดง Service Level Agreement (SLA)
• จัดทำแผนเผชิญเหตุ (Emergency Response Plan) สำหรับกรณีฉุกเฉิน เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม ไฟฟ้าขัดข้อง
• ควบคุมดูแลและประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้รับจ้างรายย่อย (Outsource) เช่น งานทำความสะอาด และงานกำจัดแมลง
• จัดทำและปรับปรุงฐานข้อมูลทะเบียนสินทรัพย์ (Asset Inventory) และประวัติการซ่อมแซม
• ตรวจสอบและบันทึกค่าพลังงานไฟฟ้าและน้ำประปาประจำเดือน
• เก็บตัวอย่างและวิเคราะห์คุณภาพน้ำทิ้งตามเกณฑ์กฎหมายสิ่งแวดล้อม

• รายงานสรุปผลการดำเนินงานรายเดือน (Monthly Report)
• แผนการบำรุงรักษาเชิงป้องกันประจำปี (Annual Preventive Maintenance Plan)
• รายงานบันทึกค่าสาธารณูปโภค (ไฟฟ้า และน้ำประปา)
• รายงานผลการทดสอบระบบความปลอดภัย (ระบบดับเพลิง, แจ้งเหตุเพลิงไหม้) ทุก 3 เดือน
• ผลการวิเคราะห์คุณภาพน้ำทิ้ง (อย่างน้อย 1 ครั้งต่อสัญญา)
• รายงานสรุปการปฏิบัติงานของผู้รับจ้างรายย่อย (Outsource)
• ผลการประเมินความพึงพอใจผู้ใช้อาคาร (CSAT) ทุก 3 เดือน
• ทะเบียนสินทรัพย์และประวัติเครื่องจักรที่เป็นปัจจุบัน

12 เดือน (เริ่มวันที่ 1 ตุลาคม 2569 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2570)

Extract the following bidder qualification requirements from the document:

• Eligibility Requirements: เป็นนิติบุคคลที่มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาดังกล่าว, ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่น, ไม่เป็นผู้ทิ้งงานของทางราชการ
• Standards Compliance: ได้รับการรับรองมาตรฐาน ISO 9001:2013, ISO 45001:2018, และ ISO 14001:2015
• Experience: มีประสบการณ์ให้บริการงานวิศวกรรมอาคาร (พิจารณาคะแนนตามจำนวนปี 3-10 ปี)
• Previous Project Cost: ต้องมีผลงานด้านบริหารงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร ในวงเงินไม่น้อยกว่า 25,000,000 บาท (ต่อ 1 ปี ในสัญญาเดียวกัน)
• Technical Capabilities: ต้องมี Software บริหารจัดการบำรุงรักษา, มี Application แจ้งงานผ่านมือถือ, และมีโปรแกรม AutoCAD สำหรับแก้ไขแบบ
• Personnel:
  • ผู้จัดการโครงการ: ปริญญาตรี วิศวกรรมไฟฟ้า/เครื่องกล, ประสบการณ์ 5 ปีขึ้นไป, ใบอนุญาตภาคีวิศวกร
  • ผู้จัดการอาคาร: ปริญญาตรี วิศวกรรมไฟฟ้า/เครื่องกล, ประสบการณ์ 3 ปีขึ้นไป, ใบอนุญาตภาคีวิศวกร
  • หัวหน้าช่าง: ปวส. หรือ ปริญญาตรี สาขาที่เกี่ยวข้อง, ประสบการณ์ 2-3 ปี
  • มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมประเภทนิติบุคคล
• Exclude the basic requirements(valid business license, has a legal entity…)

ใช้เกณฑ์ราคาประกอบเกณฑ์คุณภาพ (Price 20% : Quality 80%) โดยพิจารณาจากผลงานและประสบการณ์ (35 คะแนน), แผนการจัดกำลังคนและซอฟต์แวร์ (30 คะแนน), และการจัดการด้านบุคลากร/มาตรฐาน ISO (15 คะแนน)

• ระบบไฟฟ้า: ดูแล MDB, Transformer, Capacitor Bank, ATS, Generator, และระบบ Lighting Control
• ระบบปรับอากาศ: ดูแลเครื่องปรับอากาศทุกประเภทและระบบระบายอากาศ
• ระบบสุขาภิบาล: ดูแลระบบน้ำประปา, Booster Pump, และระบบบำบัดน้ำเสีย (ต้องวิเคราะห์ค่า pH, BOD, TSS ฯลฯ)
• ระบบป้องกันอัคคีภัย: ทดสอบ Fire Pump ตามมาตรฐาน NFPA 25 และระบบ Fire Alarm
• ระบบโสตทัศนูปกรณ์: ดูแลระบบเสียงประกาศ (TOA), ระบบภาพ และอุปกรณ์ในห้องประชุม
• ระบบสื่อสาร: ดูแล Main Distribution Frame (MDF) และระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์

• การจ่ายเงิน: แบ่งจ่ายเป็น 12 งวดเท่าๆ กัน รายเดือน
• ค่าปรับกรณีขาดงาน: ผู้จัดการโครงการ 3,000 บาท/วัน, ผู้จัดการอาคาร 2,000 บาท/วัน, ช่าง 800 บาท/วัน
• ค่าปรับกรณีมาสาย: ปรับตามรายชั่วโมง (200-400 บาท/ชม.)
• ค่าปรับกรณีเครื่องมือไม่ครบ: เครื่องมือประจำตัว 500 บาท/ชิ้น, เครื่องมือส่วนกลาง 10,000 บาท/ครั้ง
• การบอกเลิกสัญญา: หากได้รับหนังสือแจ้งแก้ไขงานครบ 3 ครั้งแล้วยังไม่ได้คุณภาพ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาและริบหลักประกัน

• Q: โครงการนี้ครอบคลุมอาคารทั้งหมดกี่แห่ง?
  A: ครอบคลุมอาคารทั้งหมด 15 แห่ง รวมถึงอาคารจอดรถและหอพักบุคลากร
  • Q: ระบบลิฟต์รวมอยู่ในขอบเขตการบำรุงรักษาหรือไม่?
    A: ไม่รวมงานบำรุงรักษาลิฟต์ (ยกเว้นอาคารจามจุรี 9) แต่ต้องควบคุมดูแลและประสานงานเมื่อเกิดเหตุขัดข้อง
  • Q: ผู้รับจ้างต้องจัดหา Software อะไรบ้าง?
    A: ต้องมี Software บริหารจัดการงานซ่อมบำรุง (CMMS) และ Application สำหรับแจ้งซ่อมผ่านมือถือ
  • Q: มีการกำหนดจำนวนบุคลากรขั้นต่ำหรือไม่?
    A: กำหนดจำนวนบุคลากรรวมทั้งหมด 99 อัตรา แบ่งตามตำแหน่งและอาคารที่ระบุใน TOR
  • Q: งานโสตทัศนูปกรณ์ต้องดูแลในส่วนใดบ้าง?
    A: ดูแลและเตรียมความพร้อมอุปกรณ์ในห้องเรียน ห้องประชุม และห้องเอนกประสงค์ของอาคารที่กำหนด
  • Q: ต้องมีการทดสอบระบบ Fire Pump บ่อยแค่ไหน?
    A: ต้องทดสอบประสิทธิภาพ (Performance Test) ตามมาตรฐาน NFPA 25 อย่างน้อย 1 ครั้งต่อปี
  • Q: หากเกิดเหตุฉุกเฉินนอกเวลาทำการ ผู้รับจ้างต้องดำเนินการอย่างไร?
    A: ต้องมีทีมประสานงานและแผนเผชิญเหตุ (Emergency Response Plan) พร้อมปฏิบัติงานตลอด 24 ชั่วโมง
  • Q: ผู้รับจ้างต้องสำรองค่าวัสดุอุปกรณ์ซ่อมแซมฉุกเฉินหรือไม่?
    A: ต้องสำรองจ่ายไม่เกิน 10,000 บาทต่อเดือน โดยเบิกคืนตามจริงหลังได้รับอนุมัติ
  • Q: มีการประเมินผลการทำงานอย่างไร?
    A: ประเมินทุกเดือนโดยคณะกรรมการตรวจรับ และมีการวัดผลความพึงพอใจผู้ใช้อาคาร (CSAT) ทุก 3 เดือน
  • Q: ต้องมีการตรวจสารเสพติดพนักงานหรือไม่?
    A: ต้องจัดให้มีการตรวจหาสารเสพติดพนักงานทุกตำแหน่งอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง

}
42
ตารางเครื่องจักร
อาคารบรมราชชนนีศรีศตพรรษ
Daming
}
รายการแสดงทะเบียนเครื่องจักร
อาคารบรมราชชนนีศรีศตพรรษ
ทํา งเครื่องจักร
}
อาบ
Item
/ชนิดของเครื่องจักร
ทะเบียนเลขที
รุ่น
KUWIBWAĴOsons
หมายเลขท้อง
Equipment Name
No.
Brand
Model
Power/Capacity
Serial Number
Floor
Room Number
CENTE-TR-01-01
ChumenChaî
1224KV-416/240V 1000 KVA-OIL
052327
1
Transformer Oil Type
1
IMMERRESD
CENTS- TR 01-03
CharoenChei
1224KV-416/240V 800 KVA-OIL
123122
IMMERRESD
สถานที่ติดตั้ง
Location
Outside building zone CinilaPhat 5
2
Transformer Oil Type
Outside building zone Chulakhat 5
3
Main Distribution Board 1
CEN78- MDB -01-01
TIC
104/1
MDB Room
4
Main Distribution Board 2
CEN78- MDB-01-02
TIC
104/1
MDB Room
$
Air Circuit Breaker for MDB 1
CENTS-ACB-01-01
Masterpact
NW 20 HI
3P 1500 AT is 69 KA
104/1
MDB Room
6
Air Circuit Breaker for MDB2
CEN73- ACB 01-02
Masterpect
NW 16 HI
3P 1500 AT ic≈ 63 KA
1
104/1
MDB Room
7
Air Circuit Breaker for TIE
CEN78- ACB-01-03
Masterpact
NW 16 HI
3P 1500 AT io2 65 KA
104/1
MDB Roon
&
Molded Case Circuit Breaker (MDB ()
CENTS- MCCB-01-01
Square D
NW20H1
50 KA AT 415 VAC

104/1
MDB Room(
D
Molded Case Circuit Breaker ( MDB 2)
CEN78-MCCB-01-02
Square D
NWIGHI
50 KA AT415 VAC
IOVI
MDB Room
10
Mokled Case Circuit Breaker (TIE)
CEN78- MCCB-01-03
Square D
NWISHI
65 KA AT 415 VAC
101/1
MDB Room
11
Capacitor Bank For MDB 1
CENTS-CAP-01-01
MIRO
12
Capacitor Bank For MDB 2
CEN78-CAP-01-02
MIRO
13
Auto Transfer Switch
CEN78- ATS-01-01
MERIN GERIN
T033922V1
14
Emergency Main Distribution Board
CEN78-EMDB -01-01
TIC
NS630H
6 x 50 KVAR
6x40KVAR
220/240 V 50/60 Hz
500-630 AP
104/1
MDB Room
置
104/1
MDR Room
104/1
MDB Room
104/1
MDB Room
15
Load Center/Lood Panel
CIN78+ LP-01-01
Square D
NBD 250 N
3 P 200 AT 225 AF 25 KA
101
EE Shaft Room
16
Load Center/Loed Penel
CEN78- LP -02-01
Square D
NBD 250 N
3 P 200 AT 225 AF 25 KA
2
201
EE Shaft Room
17
Load Converload Panel
CEN78- LF-03-01
Square (
NBD 250 N
3 P 200 AT T25 AF 25 KA
3
301
EE Shaft Room
1#
Load Center/Load Punel
CEN78- LP -04-01
Square D
NDD 250 N
3 P 200 AT 225 AF 35 KA
4
401
EE Shaft Room
19
Load Center/Load Fancl
CEN78-LP-05-01
Square D
NBD 250 N
3 P 200 AT 225 AF 25 KA
5
501
El Shaft Room
20
Load Center/Load Panel
CEN78- LP-06-01
Square D
NBD 250 N
3 P 200 AT 225 AP 25 KA
6
601
EE Shaft Room
21
Load Center/Load Panel
CEN78- LP-07-01
Square D
NBD 250 N
3 P 200 AT 235 AF 25 KA
7
701
FE Shaft Room
A
Load Center/Load Panci
CEN78-LP -08- 01
Square D
NBD 250 N
3 P 200 AT 230 AF 25 KA
8
801
EE Shaft Room
24 [Load Center/Load Pans!
CEN78-LP-09-01
Square D
NBD 250 N
3 P 200 AT 250 AF 25 KA
*
901
FE Shaft Room
24
Load Center/Load Panel
CEN78-LP-10-01
Square 13
NBD 250 N
3 P 200 AT 250 AF 25 KA
10
1001
EE Shaft Room
25
Lead Cesterl, cad Pune!
CEN78-LP-11-01
Square D
NBD 250 N
3 P 200 AT 250 AF 23 KA
11
1101
BE Shaft Room
26
Load Center/Tond Panci
CEN78- LP-12-01
Square D
NBD 250 N
3 P 200 AT 250 AF 25 KA
12
1201
EB Shaft RocHTL
27
Emergency Load Center/Load Panel
CEN78-ELP-01-01
Square D
EZD 100 1
75 A100 AF 3P ic:30 KA 40X1/415 v
1
EE Shaft RooM
28
Emergency Load Center/Load Panel
CEN78- ELP-07-01
Squre D
EZD 100 H
29
Lighting Control Panel
CEN78-LTP-01-01
TOSHIBA
TALENTO 371-372
75 A100 AF 3P ic:30 KA 400/415 v
24 VAC 256 Address 80 PATTERN
芦
701
EE Shaft Room
I
104/1
MDB Room
30
Generator
CEN78-GEN-01-01
CUMMIN
C400 DS
280KW 350KVA 537A
1
1042
Generator Room
1
2
อาคม
ชื่อ / ชนิดของเครื่องจักร
ทะเบียนสอบ
รุ่น
Item
Equipment Name
No.
Brand
Model
กาลังเครื่องจักร
Power/Capacity
หมาย บเครื่องจักร
หมายเลขห้อง
31
Lightning System
CENTS- GND-01-01
panasonic
Type A
70 SQ.MM Height.3M
Serial Number
Floor
Room Number
墓
32
Grounding system (MDB÷GEN)
CEN78-GND-01-02
parasonic
Type B
70 SQ.MM. Height.60 CM
33
Grounding system (MDF)
CEN78-GND-01-03
panasonic
34
Elevator System
CENTE-ELEV-13-01
Mitsubishi
Type B
NEXWAY-5(AW)
70 SQ.MM Height: 60 CM
1
1000 Kgs.. 15 Person
1301/2
สถานที่ติดตั้ง
Location
Around Building
Outside building zene ChulaPhat 5
Outside building zone ChulaPhat 5
Lift Room
35
Blevator System
CEN78-ELEV-13-02
Mitsubishi
NEXWAY-S(AW)
1000 Kgs, 15 Persoa
13
1301/2
Lift Room
36
Elevator Systern
CEN78-ELEV-13-03
Mitsubishi
NEXWAY-5(AW)
1000 Kgs, 15 Persoo
13
1301/2
Lin Reor
37
Elevator System
CEN78-ELEV-13-04
Mitsubishi
NEXWAY-SLAW)
1000 Kgs. 15 Person
13
1301/2
Lift Room
38
Main Distribution Frame I
CEN78- MDF -01-01
KRONE
600/600P,TC 30/50P
104/1
MDB Room
39
Maio Distribution Frame 2
CENT8-MDF-01-02
KRONE
600/600P,TC 50/50P
1047
MDB Room
40
ITC1
CEN78-TC-01-01
KRONE
(50P/50P)
101
EE Shaft Room
41
TC2
CEN78-TC-02-01
KRONE
(50P/50P)
2
201
BE Shaft Room
42
TC3
CENTE-TC -03-01
KRONE
(SOP/SOP)
3
301
BE Shaft Room
43
TC4
CEN&-TC -04-01
KRONE
(SOP/SOP)
4
401
HE Shaft Room
44
TCS
CENT8-TC-05-01
KRONE
(SOP/SOP)
5
301
EE Shaft Room
45
TC 6
CEN78-TC-06-01
KRONE
(SOP/50P)
6
601
EE Shaft Room
46
(TC 7
CEN78-TC -07-01
KRONE
(SOP/500)
7
701
EE Shaft Room
47
TC8
CEN78- TC -08-01
KRONE
(50P/50P)
蠶
801
EE Shaft RooAN
48
TC9
CEN78-TC-09-01
KRONE
(50P/50F)
9
901
EE Shaft Room
49
ITC 10
CEN78-TC-10-01
KRONE
(50P/50P)
10
1001
FE Shaft Roomi
TC11
CEN78-TC-11-01
KRONE
(50P/SOP)
11
1101
EE Shatt Room
51
TC 12
CEN78-TC-12-01
KRONE
(30P/50P)
12
1201
EE Shaft Room
52
1600W 2Channel Power Amplier
CEN78-SOU-PAMP-01-01
TOA
CP-97
104/1
MDB Room
53
DC Power Supply Panel
CEN78-SOU-PS-01-01
TOA
CP-97
104/1
MUB Room
Remote Microphone Interace Panel
CEN78-SOU-RF-01-01
TOA
CP-97
104/1
MDB Room
55
Junction Panci
CENT8-SOU-JP-01-01
TOA
CP-97
I
104/1
MDB Room
56
Expansion Control Panel
CEN78-SOU-CP-01-01
TOA
CP-97
104/1
MDB Room
97
Voice Acuation Panel
CEN78-SOU-EV-01-01
TOA
CP-97
1
104/1
MDB Room
58
Monitor Panel
CENTR-SQU-MP-01-01
TOA
CP-97
104/1
MDB Room
59
Sound Speaker
CENT8- SPK-06-01
TOA
CP-97
60
Sound Speaker
CEN78- SPK -06-02
TOA
CP-97
6
Faculty of PsychologySelecan Sw
Faculty of Psychology-Selector SW.1
Sound Speaker
CEN79- SPK -06- 03
TOA
CP-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW.)
62
Sound Speaker
CEN78- SPK -06-04
TOA
CP-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW.{
63
Sound Speaker
CEN78- SPK -06-03
TOA
CP-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW.1
64
Sound Speaker
CEN78-SPK-06-06
TOA
CP-97
Faculty of Psychology-Selector SWI
65
Sound Speaker
CEN75- SPK-06-07
TOA
CP-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW,I
2
3
}
า บ
Item
ชัยชนิต ลงเครื่องจักร
ทะเบียนเลขที่
รุ่น
ทําลังเครืองจักร
หมายเลขเครืองจักร
หมายเลขท้อง
Equipment Name
No.
Brand
Model
Power/Capacity
Serial Number
Floor
Room Number
66
Sound Speaker
CEN78-SPK-06-08
TOA
CP-97
$
สถานที่ติดตั้ง
Location
Faculty of Psychology-Selector SWI
67
Sound Speaker
TOA
CP-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW.I
63
Sound Speaker
CENT8- SPK-06-10
TOA
CP-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW.I
69
Sound Speaker
CEN7*- SPK-06 11
TOA
CR-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW,2
70
Sound Speaker
CENTS- SPK-06-12
TOA
CP-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW.2
71
Sound Speaker
CENTE-SPK-06-13
TOA
6
Faculty of Psychology-Selector SW,2
72
Sound Speaker
CEN78-SPK -06- 14
TOA
6
Faculty of Psychology-Selector 5W.Z
Sound Speaker
CEN78-SPK, -06- 15
TOA
CP-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW.2
74
Sound Speaker
CENTS-SPK-06-16
TOA
CP-97
6
ક
Faculty of Psychology-Selector SW.2
79
Sound Speaker
CEN78- SPK-06-17
TOA
CP-97
Faculty of Psychology-Selector SW2
76
Sound Speaker
CEN78- SPK -06-18
TOA
CP-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW.2
77
Sound Speaker
CEN78-SPK-06-19
TOA
CP-97
6
Faculty of Psychology-Selector SW.2
78
Sound Speaker
CEN78- SPK -06-20
TOA
CP-97
Faculty of Psychology-Selector SW.2
79
Sound Speaker
CEN78-SPK-05-21
TOA
CP-97
A
Faculty of Psychology-Selector SW2
80
[Sound Speaker
CENT8 SPK -07-01
TOA
CP-97
7
Faculty of Psychology-Selector SW.1
*1
Sound Speaker
CEN74- SPK-07-02
TOA
CP-97
7
Faculty of Psychology-Selector SW.1
$2
Sound Speaker
CEN78-3PK -07-03
TOA
CP-97
7
Faculty of Psychology-Selector SW,1
23
Sound Speaker
CEN78- SPK -07-04
TOA
CP-97
7
Faculty of Psychology-Sekctor SW.)
$4
Sound Speaker
CEN78-SPK 07-05
TOA
CP-97
7
Faculty of Psychology-Selector SW.I
85
Sound Speaker
CENT8- SPK -07-06
TOA
CP-97
7
Faculty of Psychology-Selector SW.L
86
Sound Speaker
CEN78-SPK -07-07
TOA
Faculty of Psychology-Selector SW.1
37
Sound Speaker
CEN78-SPK-17-08
TOA
CP-97
Faculty of Psychology-Selector SW.J
$8
[Sound Speaker
CENTS SPK -07-09
TOA
CP-97
7
Faculty of Psychology-Selector SW,]
89
Sound Speaker
CEN78- SPK -07-10
TOA
CP-97
Faculty of Psychology-Seletor SW.I
90
Sound Speaker
CENT&- SPK -07-11
TOA
CP-97
7
Faculty of Psychology-Selector SW.I
21
Sound Speaker
CENT8- SPK -07-12
TOA
CP-97
7
Faculty of Psychology-Selector SW.I
92
Sound Speaker
CEN78-SPK-07-13
TOA
Faculty of Psychology-Selector SW,1
93
Sotad Speaker
CEN78-5PK-09-01
TOA
CP-97
$
94
Sound Speaker
CEN78-SPK -09-02
TOA
CP-97
籍
Faculty of Psychology-Selector SW.I
Faculty of Psychology-Selector SW.1
95
Sound Speaker
CEN78-SPK -08-03
TOA
CP-97
Faculty of Psychology-Selector SW.J
96
Sound Speaker
CEN78-SPK -08-04
TOA
CP-97
&
Faculty of Psychology-Selector SW.I
97
Sound Speaker
CEN78-SPX -08-05
TOA
CP-97
*
Faculty of Psychology-Selector SW.J
98
Sound Speaker
CEN78- SPK -08-06
TOA
CP-97
&
Faculty of Psychology-Scloctor SW.1
66
Sound Speaker
CEN78- SPK -08-07
TOA
CP-97
*
Faculty of Psychology-Selector SW.I
100
Sound Speaker
CENT&- SPK -08-08
TOA
CP-97
*
Faculty of Psychology-Selector SW,L
NOONS
3
5
*
ลําาดับ
ชื่อ / ชนิดของเครื่องจักร
ทะเบียนเลขที
010
รุ่น
กําลังเครืองจักร
หมายเลขเครื่องจักร
ชั้น
หมายเลขห้อง
Item
Equipment Name
No.
Brand
Model
Power/Capacity
Serial Number
Floor
Room Number
101
Sound Speaker
CEN78- SPK-08-09
TOA
CP-97
8
ถามที่ยืดดัง
Location
Faculty of Psychology-Selector SW.I
102
Sound Speaker
CEN78-SPK-08-10
TOA
CP-97
&
Faculty of Psychology-Selector SW.1
103
Sound Speaker
CEN78- SPK-48-11
TOA
CP-97
*
Faculty of Psychology-Selector SW.I
104
Sound Speaker
CEN78-SPK-09-01
TOA
CP-97

FL9-Faculty of Nursing-Selector SW,t
105
Sound Speaker
CEN78- SPE-09-02
YOL
CP-97
9
FLS-Faculty of Nursing-Selector SW.1
106
Sound Speaker
CEN78- SFK 09-03
TOA
CP-97
F19-Faculty of Nursing-Selector SWI
107
Sound Speaker
CENTS- SPK-09-04
TOA
CP-97
9
F13-Farcity of Nursing-Selector SWI
108
Sound Speaker
CENTE- SPK-09-03
TOA
CR-97
9
F19-Faculty of Nursing-Selector SW.J
109
Sound Speaker
CEN78-SPK-09-06
TOA
CP-97
9
FL9-Faculty of Nursing-Selector SW.I
110
Sound Speaker
CEN78-SPK 09-07
TOA
CP-97
9
FL9-Faculty of Nursing-Selector SW.I
III
Sound Speaker
CEN78- SPK-09-08
TOA
9
FL9-Faculty of Nursing-Selector SW.I
112
Sound Speaker
CEN78- SPK-09-09
TOA
CP-97
و
F1.9-Faculty of Nursing-Selector SW.1
113
Sound Speaker
CEN78-SPK-09-10
TOA
CP-97
9
F19-Faculty of Nursing Selector SW.J
114
Sound Speaker
CEN78- SPKC-09-11
TOA
CP-97
9
F1.9-Faculty of Nursing-Selector SW.J
113
Sound Speaker
CEN78- SPK-10-01
TOA
CP-97
10
FL10-Faculty of Nursing Selector SW.I
116
Sound Speaker
CEN78- SPK-10-02
TOA
CP-97
10
FL10-Faculty of Nursing-Selector SW.I
117
Sound Speaker
CEN78-SPK-10-03
TOA
CP-97
FL,10-Faculty of Nursing Selector SW.I
118
Sound Speaker
CEN78-SPK-10404
TOA
CP-97
10
FL10-Faculty of Nursing Selector SWI
119
Sound Speaker
CENTE-SPK-10-05
TOA
CP-97
10
FL10-Faculty of Nursing-Selector SW
120
Sound Speaker
CEN78- SPK-10-06
TOA
CP-97
10
FL10-Faculty of Nursing-Selector SW.I
12)
Sound Speaker
CEN78-SPK-10-07
TOA
CP-97
10
FL10-Faculty of Nursing-Selector SW.I
122
Sound Speaker
CEN78-SPK-10-08
TOA
CP-97
10
FL10-Faculty of Nursing-Selector SWI
123
Sound Speaker
CEN78-SPK-10-09
TOA
10
FL10-Faculty of Nursing-Selector SW.J
124
Sound Speaker
CENTS-SPK -10-10
TOA
CP-97
10
FL10-Faculty of Nursing-Selector SW.I
125
Sound Speaker
CEN78-SPK-10-11
TOA
CP-97
01
126
Sound Speaker
CEN78- SPK -11-01
TOA
CP-97
’’
FL10-Faculty of Nursing-Selector SW.1
FL11-Faculty of Nursing-Selector SW.I
127
Sound Speaker
CEN78-SPK IHR
TOA
CP-97
11
FL11-Faculty of Nursing Selector SW.J
128
Sound Speaker
CENTE-SPK-11-03
TOA
CP-97
IL
FL11-Faculty of Nursing-Selector SW,1
129
Sound Speaker
CEN78-5PK-11-04
TOA
CP-97
11
FL11-Faculty of Nursing-Selector SW.J
130
Sound Speaker
CEN78- SPK-11-05
TOA
CP-97
11
FL11-Faculty of Nursing Selector SW.1
131
Sound Speaker
CEN73-SPK-11-06
TOA
CP-97
11
FL11-Faculty of Nursing-Selector SW.I
132
Sound Speaker
CEN78- SPK -11-07
TOA
CP-97
FLI I-Faculty of Nursing-Selector SW.1
133
Sound Speaker
CEN78- SFK -11-08
TOA
CP-97
II
134
Sound Speaker
CEN78- SPK -11-09
TOA
CP-97
11
FLI-Faculty of Nursing-Selector SW.I
FLII-Faculty of Nursing-Selector SW.J
135
Sound Speaker
CENT8- SPR -11-10
TOA
CP-97
11
FL11-Faculty of Nursing-Selector SW.I516
さ
A
ตารางเครื่องจักร
อาคารจามจุรี 9
2แผ่น
:
รายการแสดงทะเบียนเครื่องจักร
อาคารจามจุรี 9
กําลังเครื่องจักร
Power/Capacity
หมายเลขเครืองจักร
อ้าดับ
Item
ชื่อ/ชนิดของเครื่องจักร
ກະເນື້ຍອບທີ່
ยี่ห้อ
รุ่น
Equipment Name
No.
Brand
Model
1
ELECTRICAL SYSTEM
2
Main Distribution Board
3
Emergency Main Distribution
4
Closed-Circuit Television System
5
SANITARY SYSTEM
6
Fire Alarm & Fire Protection
7
Sprinkler System
8 Fire Hose Cabinet
9
Fire Extinguisber Taak
10
Central Battery
11
Remote Lamp
12
Obstruction Light System
13 Intrusion System
14
Air Conditioning System
15
Ventilation Fan System
16 Pressurized Blower
Page 1 of 1
ชม
ชั้น
หมายเลขห้อง
สถานทีคิดตัง
Serial Number
หมายเหตุ
Floor Room Number
Location
517
Mขอบเขตของงาน (TOR) จ้างบริหารจัดการอาคาร
จํานวน 1 งาน

1. ความเป็นมาและวัตถุประสงค์
   สํานักบริหารระบบกายภาพ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มีความประสงค์จะจัดจ้าง
   บริหารจัดการอาคาร ดังนี้
   1.1 การบริหารจัดการอาคาร บํารุงรักษาซ่อมแซมงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารและ อุปกรณ์ต่างๆ (ยกเว้น ระบบลิฟต์ทุกอาคารและบันไดเลื่อนอาคารจามจุรี 9) และให้บริการงานอุปกรณ์ โสตทัศนูปกรณ์ สําหรับห้องเรียน/ห้องประชุม อาคาร ดังนี้
2. อาคารบรมราชชนนีศรีศตพรรษ
3. อาคารวิจัยจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
4. อาคารจุฬาพัฒน์ 13
5. อาคารเฉลิมราชกุมารี 60 พรรษา
6. อาคารศิลปวัฒนธรรม
7. อาคารพิพิธภัณฑ์มหาวิทยาลัย
8. อาคารจุฬาพัฒน์ 14 และอาคารจอดรถ 4
9. อาคารหอพักวิทยนิเวศน์
10. อาคารหอพักจุฬานิวาส
11. อาคารหอพักจุฬานิเวศน์ 11. อาคารสรรพศาสตร์วิจัย
12. อาคารเฉลิมราชสุดากีฬาสถาน
13. อาคารวิทยพัฒนา
14. อาคารจามจุรี 9 และอาคารจอดรถ 1
    1.2 ให้บริการงานอุปกรณ์โสตทัศนูปกรณ์ สําหรับห้องเรียน/ห้องประชุม และซ่อมแซมงาน ระบบวิศวกรรมประกอบอาคารและอุปกรณ์ต่าง ๆ อาคาร ดังนี้
    อาคารจุฬาพัฒน์ 4
    1.3 ซ่อมแซมงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารและอุปกรณ์ต่าง ๆ ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้
    งานและงานกิจกรรมอื่น ๆ อาคาร ดังนี้
    กลุ่มอาคารศูนย์กีฬาแห่งจุฬาฯ (สนามกีฬาแห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สนาม
    อาคารบริการ 1
    กีฬาในร่ม1 สนามกีฬาในร่ม 2 สระว่ายน้ํา 25 เมตร สนาม เทนนิส อาคารจันทนยิ่งยง อาคารยิมเนเซียม 3 และ สนาม จินดารักษ์)
    R
    จุฬาลงกร
    2 1
    2
    มหาวิทยา
    ப
    व
    2
    เพื่อให้การบริหารจัดการใช้งานอาคาร งานบํารุงรักษาซ่อมแซมระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร มีประสิทธิภาพสูงสุดทั้งด้านการปฏิบัติงานและค่าใช้จ่าย และตอบสนองการลดอัตรากําลังบุคลากร ด้านอาคาร สถานที่ของสํานักบริหารระบบกายภาพ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    เอกสารฉบับนี้เป็นรายละเอียดสําหรับการเสนอระบบอาคารบรมราชชนนีศรีศตพรรษ อาคารวิจัย จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย อาคารจุฬาพัฒน์ 13 อาคารเฉลิมราชกุมารี 60 พรรษา อาคารศิลปวัฒนธรรม อาคารพิพิธภัณฑ์มหาวิทยาลัย อาคารจุฬาพัฒน์ 14 อาคารจอดรถ 4 อาคารหอพักวิทยนิเวศน์ อาคารหอพัก จุฬานิวาส อาคารหอพักจุฬานิเวศน์ อาคารสรรพศาสตร์วิจัย อาคารเฉลิมราชสุดากีฬาสถาน อาคารจุฬาพัฒน์ 4 อาคารวิทยพัฒนา อาคารจามจุรี 9 และอาคารจอดรถ 1 เพื่อเป็นพื้นฐานและแนวทางในการคัดเลือกผู้รับจ้าง ดูแลอาคารของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    ผู้ยื่นข้อเสนอเป็นผู้รับจ้างดูแลอาคารจะต้องนําเสนอแนวทาง แผนงาน วิธีการปฏิบัติงาน และจํานวนผู้ปฏิบัติงานอย่างละเอียด เพื่อรับการพิจารณา ทั้งนี้ ข้อมูลที่นําเสนอดังกล่าวจะไม่เป็นที่
    เผยแพร่แก่สาธารณชน
15. ข้อมูลอาคาร
    2.1 อาคารบรมราชชนนีศรีศตพรรษ เป็นอาคารศูนย์บริการด้านวิทยาศาสตร์สุขภาพ ความสูง 12 ชั้น มีขนาดพื้นที่รวมทั้งอาคารประมาณ 10,080 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบไฟฟ้าและ สื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศ และระบบระบายอากาศ ระบบเสียงประกาศเรียก ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบป้องกันฟ้าผ่า ซึ่งอาคารเปิดให้บริการดังต่อไปนี้
    วันจันทร์ – วันศุกร์
    =
    ชั้น 2
    ชั้น 1 3 - 12 1,3
    เวลา 07.00 – 21.00 น. เวลา 07.00 – 17.00 น.
    วันเสาร์ - วันอาทิตย์
    ชน 2 – 4
    เวลา 07.00 – 17.00 น.
    วันหยุด
    ตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    Aluzinc
    ภายนอกทั่วไปเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสี และผิวบางส่วนกรุ Metal Sheet Louvre เกล็ดโลหะ ภายในเป็นผนังโครงเหล็กชุบสังกะสีบุยิปซัมบอร์ดฉาบเรียบทาสี โถงลิฟต์ทางเดิน เป็นกระเบื้อง
    B
    แกรนิต ขนาด 8” x 8” ห้องเครื่องต่างๆ เป็นพื้นขัดมันผสมน้ํายากันซึมทา พื้นที่โดยทั่วไป เป็นผิวปูกระเบื้อง ยาง ขนาด 12” x 12” ห้องน้ํา พื้น ผนัง เป็นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 8” x 8” ฝ้าเพดานเป็นฝ้าเพดานยิปซัม บอร์ด ชนิดกันขึ้นหนา 9 มม. โครงเคร่า T-BAR
    1
    *ฟ้าลง
    Tr
    ยาวิทยา 99%
    m
    On
    ม
    (0
    3
    2.2 อาคารวิจัยจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เป็นอาคารสํานักงาน 14 ชั้น มีขนาดพื้นที่รวมทั้ง อาคารประมาณ 16,729 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศ และระบบระบายอากาศ ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบป้องกันฟ้าผ่า ซึ่งอาคารเปิดให้บริการดังต่อไปนี้
    ซัน 1 – 14 วันจันทร์ – วันศุกร์
    วันหยุด
    หยุดวันเสาร์ วันอาทิตย์
    เวลา 8.00 - 17.00 น.
    ตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    ภายนอกเป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นผนังฉาบปูนเรียบพ่นสีระเบิดทําผิว Texture และ ผิวผนังบุหินล้างหรือกรวดล้างและผิวผนังฉาบปูนทาสีบริเวณเสาโดยรอบอาคาร ตั้งแต่ ชั้น 3 ขึ้นไป
    ภายในเป็นผนังฉาบปูนทาสี ผนังหน้าลิฟต์เป็นผิวผนังบุหินอ่อนในประเทศ ขนาด 0.30 X 0.20 เมตร พื้นโถงลิฟต์และทางเดิน เป็นผิวปูหินขัดสําเร็จรูป ขนาด 0.30 X 0.30 เมตร ห้องเครื่องต่างๆ เป็นพื้นขัด มันผสมน้ํายากันซึม พื้นที่โดยทั่วไปปูกระเบื้องยาง ขนาด 12” x 12” พื้นชั้น 2 เป็นพื้นปูพรม
    ห้องน้ํา พื้น ผนัง เป็นผิวบุกระเบื้องเซรามิค ขนาด 8” x 8” สลับลายโมเสคและผิวผนังฉาบปูน ทาสี ฝ้าเพดานเป็นฝ้าเพดานยิปซัมบอร์ด ชนิดกันชื้นหนา 9 มม. โครงเคร่า T-BAR
    2.3 อาคารจุฬาพัฒน์ 13 เป็นอาคารเรียนรวม ความสูง 9 ชั้น มีขนาดพื้นที่รวมทั้งอาคาร ประมาณ 14,120 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศ และระบบระบายอากาศ ระบบโสตทัศนูปกรณ์ ระบบเสียงประกาศเรียก ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบป้องกันฟ้าผ่า ซึ่งอาคารจะเปิดให้บริการดังนี้
    ห้องเรียน สํานักงาน ชั้นลอย - 9 ห้องคอมพิวเตอร์ ชั้นลอย
    วันจันทร์-วันศุกร์ เวลา 07.00 - 17.00 น.
    หยุดวันเสาร์-วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศ
    ของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    ภายนอกทั่วไปเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสี ภายในทั่วไป โถงลิฟต์ทางเดิน เป็นผนังฉาบเรียบทาสี พื้นขัดมันผสมน้ํายากันซึม ฝ้าเพดาน ท้องพื้น ค.ส.ล. ฉาบแต่งผิวทาสี
    อคูสติก
    ห้องเรียน พื้นปูกระเบื้องยางแบบม้วน กว้าง 1.20 ม. สีดํา ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานกรุ
    ห้องน้ํา พื้น ผนัง เป็นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 24" X 24” ฝ้าเพดานเป็นฝ้าเพดาน กรุแผ่นยิปซัม บอร์ดกันชื้น ฉาบเรียบทาสี โครงเคร่าเหล็กชุบสังกะสี
    บ
    0
    ม
    น
    this P
    าวิทยาลัย ว
    กรณ์มหา
    4
    2.4 อาคารเฉลิมราชกุมารี 60 พรรษา เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก สูง 21 ชั้น (มีชั้นลอย 2 ชั้น และชั้นจอดรถใต้ดิน 1 ชั้น) พร้อมงานระบบประกอบอาคาร ใช้เป็นอาคารเรียน ห้องสมุด สํานักงาน รวมถึงห้องเอนกประสงค์ และพื้นที่จัดกิจกรรม อบรม บรรยาย และสัมมนาต่างๆ มีพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 41,282 ตารางเมตร (ไม่รวมพื้นที่หลังคา ค.ส.ล.) เมื่อรวมพื้นที่ทั้งอาคาร ประมาณ 50,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบโสตทัศนูปกรณ์ ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศ และระบบ
    ระบายอากาศ ระบบเสียงประกาศเรียก ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบ ป้องกันฟ้าผ่า ซึ่งอาคารเปิดให้บริการดังต่อไปนี้
    ชั้นใต้ดิน
    ชั้น 1 - 15 และ 20
    1
    ชั้น 16 – 19
    ทุกวัน ตลอด 24 ชั่วโมง (ยกเว้นการบริหารจัดการที่จอดรถ)
    วันจันทร์ - วันอาทิตย์ เวลา 07.00 - 22.00 น. หยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    วันจันทร์ - วันศุกร์ เวลา 08.00 – 17.00 น. หยุดเสาร์ วันอาทิตย์
    และหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    ภายนอก เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังโดยทั่วไปเป็นผนัง ค.ส.ล. ทาน
    ทาน้ํายากันซึมชนิดด้าน ที่จอดรถ เป็นพื้น ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับฝังเส้น PVC ตัว U สีดํา ทําผิวขัดมันเรียบผนังฉาบปูน เรียบฝ้าเพดานท้องพื้น ค.ส.ล. ทําน้ํายากันซึม
    ภายในทั่วไป มีทั้งพื้น ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับปูกระเบื้องยางแบบม้วนสีดําเรียบไม่มีลาย พร้อมบัว เชิงผนัง พื้น ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับปูกระเบื้องแกรนิต พื้น ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับฝังพุกไม้ ปูไม้แดง พร้อมบัว เชิงผนังไม้แดง สําหรับผนังก่ออิฐโชว์แนวสีธรรมชาติยาแนวร่องลึก ผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีอะคริลิก ผนัง โครงเคร่าไม้เนื้อแข็ง กรุไม้อัดหนา 8 มม. กรุกระจกอัดฟิลม์หนา หนา 6 มม. สีขาวทึบพิเศษ ฝ้าเพดาน กรุ แผ่นอคูสติกบอร์ด ขนาด 1.20x2.40 ซม. หนา 9 มม. ฉาบเรียบ ทาสี โครงคร่าเหล็กซุบสังกะสี
    โถงทางเดิน โถงลิฟต์ มีทั้งพื้น ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับกรุหินดําแอฟริกาขนาด 0.30 x 0.60 เมตร เคลือบผิวด้วยน้ํายากันซึมชนิดด้าน พร้อมบัวเชิงผนังแสตนเลสปัดขนแมว พื้น ค.ส.ล. เทปูนทรายปรับ ระดับปูกระเบื้องแกรนิต ขนาด 24” x 24” ผนังฉาบปูนเรียบฝังเส้น PVC ตัว U ทาสีอะคริลิก บางพื้นที่ก่ออิฐ ฉาบปูนเรียบทาสีอะคริลิก ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ฉาบเรียบทาสี โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี ขนาด
    1x 1⁄2" x 11⁄2 " # 0.60 2.
    2"
    ม.
    ห้องน้ํา มีทั้งพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิค พื้น ค.ส.ล. เทปูนทรายปรับระดับปูกระเบื้องแกรนิต ขนาด 24” x 24” พื้น ค.ส.ล.เทปูนทรายปรับกรุกระเบื้องลวดลายไทย สําหรับผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบ ทาสีอะคริลิก กรุกระเบื้องแกรนิตสีดํา ฉาบปูนเรียบกรุกระเบื้องลวดลายไทย ฝ้าเพดาน เป็นฝ้าเพดาน ยิปซัมซั่มบอร์ดกันชื้น ฉาบเรียบทาสี โครงเคร่าเหล็กชุบสังกะสี
    หลังคา ค.ส.ล. ชั้นดาดฟ้า หลังคาปูแผ่นยางกันซึมผสมเกล็ดหินกันความร้อนหนา 2
    พ่นไฟเชื่อม
    รอยต่อ
    พ10
    ฟ้าสูงกว่า
    Dir
    ทยาลัย
    m
    0
    5
    2.5 อาคารศิลปวัฒนธรรม ประกอบด้วยอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก จํานวน 2 ชั้น อาคารที่ ก่อสร้างใหม่ต่อเชื่อมกัน จํานวน 3 ชั้น มีชั้นลอย 1 ชั้น มีขนาดพื้นที่ประมาณ 3,950 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบไฟฟ้าสื่อสาร ระบบโสตทัศนูปกรณ์ ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศและระบบระบายอากาศ ระบบ ป้องกันอัคคีภัย ระบบลิฟต์ ระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งอาคารจะเปิดให้บริการ
    วันจันทร์ – วันศุกร์
    ตั้งแต่เวลา 8.00 - 17.00 น.
    หยุดวันเสาร์ วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    ภายนอกเป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังฉาบปูนเรียบทาสี
    ภายในห้องเรียน ปูพื้นกระเบื้องยาง พื้นไม้ขัดผิวและสีเคลือบผิว พื้น Epoxy พื้นห้องเป็นพรม
    ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ฝ้าเพดานไม้อัดสัก
    2.6 อาคารพิพิธภัณฑ์มหาวิทยาลัย เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก จํานวน 4 ชั้น มีพื้นที่ ประมาณ 3,850 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบไฟฟ้าสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศและ ระบบระบายอากาศ ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งอาคารจะเปิดให้บริการ
    ระบายอากาศ
    วันจันทร์ – วันศุกร์
    ตั้งแต่เวลา 8.00 - 17.00 น.
    หยุดวันเสาร์ วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    ภายนอกทั่วไป ผนัง ทั้ง 4 ด้านประกอบด้วยฉาบปูนเรียบทาสี ผนังกระจก ผนังติดเกล็ด
    ภายในทั่วไป ผนังฉาบปูนเรียบทาสี บางส่วนกรุผนังเบา ผนังกระจก ห้องน้ําปูกระเบื้อง ราวกันตก ทางลาด บันได ติดกระจก ราวสเตนเลส
    2.7 อาคารจุฬาพัฒน์ 14 เป็นอาคารปฏิบัติการรวมกลุ่มคณะทางด้านวิทยาศาสตร์สุขภาพ ความสูง 16 ชั้น โรงพักขยะ มีขนาดพื้นที่รวมทั้งอาคารประมาณ 26,488 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบไฟฟ้า และสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศ และระบบระบายอากาศ ระบบเสียงประกาศเรียก ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบป้องกันฟ้าผ่า ซึ่งอาคารจะเปิดให้บริการดังนี้
    วันจันทร์ - ศุกร์ วันเสาร์ - อาทิตย์ วันหยุด
    เวลา 07.00 – 17.00 น.
    เวลา 08.00 – 17.00 น.
    ตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    ภายนอกเป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังฉาบปูนเรียบ ทาสีอะคริลิก พื้น ค.ส.ล. เทปูนทราย ปรับระดับทําผิวขัดเรียบ ผนังฉาบปูนเรียบ ทาสีอะคริลิก ทางเท้าและลานคอนกรีตรอบอาคาร เทปูนทรายปรับ ระดับทํากรวดล้างสลับกับพื้นคอนกรีต เซาะร่องแบ่งแนว บันไดทางขึ้นอาคาร 1 - 4 เทปูนทรายปรับระดับ ทํากรวดล้างสลับกับพื้นคอนกรีตเซาะร่องแบ่งแนว ทางลาด 1-2 เทปูนทรายปรับระดับทํากรวดล้างสลับกับพื้น คอนกรีต เซาะร่องแบ่งแนว ทางลาด 3 ทางเข้า 1 ทําผิวขัดเรียบ เทปูนทรายปรับระดับทําทํากรวดล้างสลับกับ พื้นคอนกรีต เซาะร่องแบ่งแนว
    2
    コ
    วิทยาลัย
    นี
    6
    ภายนอกทั่วไปเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสี ภายในทั่วไป โถงลิฟต์ทางเดิน เป็นผนังฉาบเรียบทาสี พื้นขัดมันผสมน้ํายากันซึมทา ฝ้าเพดาน ท้องพื้น ค.ส.ล. ฉาบแต่งผิวทาสี
    ภายในเป็นพื้น ค.ส.ล. ทําผิว Polymer Chip บัวเชิงผนังสําเร็จรูป สูง 6 นิ้ว ผนังฉาบปูนเรียบ
    ทาสีอะคริลิก / ผนังกั้นห้อง ฝ้าท้องพื้น ทาสีอะคริลิก
    โถงลิฟต์ พื้น ค.ส.ล. เทปูนทรายปรับระดับปูกระเบื้องเซรามิค 0.60x0.60 เมตร / บัวเชิงผนัง สําเร็จรูป สูง 6 นิ้ว ผนังฉาบปูนเรียบทาสีอะคริลิก ฝ้าโลหะอบสี โครงคร่าวแขวน
    ห้องลิฟต์บริการ พื้น ค.ส.ล. เทปูนทรายปรับระดับทําผิวขัดมัน ผนังฉาบปูนเรียบ ทาสีอะคริลิก ฝ้าท้องพื้น ทาสีอะคริลิก
    ห้องน้ํา พื้นปูกระเบื้องเซรามิค 0.60x0.60 เมตร ผิวเรียบ ผนังฉาบปูนเรียบ กรุกระเบื้องเซรามิค 0.60x0.60 เมตร สลับโมเสคเป็นแนว สูงจากพื้นถึงฝ้า 24"x24" ฝ้ายิปซัมบอร์ด หนา 9 มม. ชนิดกันขึ้น ทาสีอะคริลิก โครงทีบาร์ 0.60x0.60 เมตร
    ห้องอาบน้ํา พื้นปูกระเบื้องเซรามิค 0.60x0.60 เมตร ผิวหยาบ สลับลาย ผนังฉาบปูนเรียบ กรุ กระเบื้องเซรามิค 0.60x0.60 เมตร สลับโมเสคเป็นแนว สูงจากพื้นถึงฝ้า 24"x24" ฝ้ายิปซัมบอร์ด หนา 9 มม. ชนิดกันชื้น ทาสีอะคริลิก โครงทีบาร์ 0.60x0.60 เมตร
    อาคารจอดรถ 4 เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก จํานวน 10 ชั้น มีพื้นที่ประมาณ 20,645 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบไฟฟ้าสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศและระบบระบายอากาศ ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งอาคารจะเปิดให้บริการดังนี้
    และขัดเรียบ
    ชั้น 1 วันจันทร์ - วันเสาร์ เวลา 07.00 – 18.00 น.
    หยุดวันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    ชั้น 10 วันจันทร์ - วันศุกร์
    เวลา 08.00 - 17.00 น.
    หยุดวันเสาร์ วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    ภายนอกทั่วไป เป็นผนังฉาบปูนเรียบ ฝ้าท้องพื้นโดยทั่วไปทาสีอะคริลิกพื้น ค.ส.ล. ผิวขัดหยาบ
    บอร์ดชนิดกันชื้น
    ภายในทั่วไป เป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสี ห้องออกกําลังกายฝ้าท้องพื้นกรุไมโครไฟเบอร์ ฝ้ายิปซัม
    ห้องน้ําปูกระเบื้องเซรามิคผิวหยาบ ฝ้ายิปซัมบอร์ดชนิดกันขึ้นโครงทีบาร์ ทางลาดเป็นพื้น ค.ส.ล.
    ทําผิวขัดหยาบที่เส้นลายก้างปลา
    2.8 อาคารหอพักวิทยนิเวศน์ เป็นอาคารพักอาศัย 14 ชั้น ชั้น 1 เป็นโถงต้อนรับ บ้านเด็ก ชั้น 2 ชั้นห้องเก็บของ ชั้น 3 - 14 เป็นห้องพักประเภทรายเดือน มีขนาดพื้นที่รวมทั้งอาคาร ประมาณ 14,310 ตารางเมตร ประกอบด้วยระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศและระบบ ระบายอากาศ ระบบลิฟต์ ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ ระบบสปริงเกอร์ ระบบไฟฟ้าสํารอง เครื่องกําเนิดไฟฟ้า ระบบทําน้ําอุ่น ระบบป้องกันฟ้าผ่า ระบบกล้องวงจรปิด ระบบน้ําพุ และเครื่องเล่นเด็ก (สําหรับขั้น 3 แต่ละห้องจะมีโทรทัศน์และตู้เย็น จํานวน 84 ห้อง) ซึ่งอาคารเปิดให้บริการ ดังนี้
    ฟ
    2
    OF
    จุฬาลงก
    ฟ้าลง"
    ‘กรณ์มหา
    วิทยาลั
    Dry
    7
    ชั้น 1 - 14 วันจันทร์ - วันอาทิตย์
    เปิดตลอด 24 ชั่วโมง
    จํานวนห้องพักมี 252 ห้อง แบ่งห้องพักออกเป็น 2 ประเภท ดังนี้
    ห้องครอบครัว หมายถึง คู่สมรส บิดา มารดา และบุตรของบุคลากรที่ได้รับสิทธิ์เข้าพัก ห้องพักเดี่ยว หมายถึง บุคลากรที่ได้รับสิทธิ์ที่มีสถานภาพโสด
    รูปแบบการดําเนินงาน จํานวนห้องพักมี 252 ห้อง สําหรับ พนักงานมหาวิทยาลัย ข้าราชการ ลูกจ้างประจําของมหาวิทยาลัยที่เทียบเท่าระดับ P8 ขึ้นไป ซึ่งไม่รวมถึงพนักงานวิสาหกิจ พนักงานสํานักงาน จัดการทรัพย์สิน และพนักงานวิสามัญ เพื่อส่งเสริมให้บุคลากรสามารถปฏิบัติงานที่ได้รับมอบหมายอย่างเต็มที่ และมีประสิทธิภาพ และเพื่อช่วยเหลือเรื่องการเดินทางมาปฏิบัติงานให้แก่บุคลากรที่ไม่มีที่พักใน กรุงเทพมหานคร หรือมีที่พักในกรุงเทพมหานคร แต่ไม่สะดวกต่อการเดินทางมาปฏิบัติงาน
    ปูกระเบื้องยาง
    ภายนอกเป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสี พื้นโถงลิฟต์ และพื้นทางเดิน
    ภายในเป็นผนังฉาบปูนทาสี ผนังหน้าลิฟต์ฉาบปูนเรียบพ่นสีระเบิดทําผิว Texture และผิวพื้น ชั้น 3-6 ปูพื้นแผ่นไวนิลชนิดม้วนขนาด 2 x 20 m. หนา 2 mm. พื้นโถงทางเดินปูพื้นแผ่นไวนิลชนิดม้วน
    2 x 2
    ขนาด 1.83 x 16 m. หนา 2 mm.
    ห้องน้ํา พื้นผนังเป็นผิวบุกระเบื้องเซรามิคขนาด 25 x 50 cm. สลับลายโมเสกและผิวผนังฉาบปูน ทาสี ฝ้าเพดานเป็นยิปซัมซัมบอร์ดชนิดกันชื้น ฉาบรอยต่อเรียบ ทาสี โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี ผู้รับจ้างจะต้อง ดูแลรวมพื้นที่โดยรอบอาคาร ระบบสาธารณูปโภคภายนอกอาคาร ระบบกายภาพลานจอดรถ ระบบน้ําพุ และเครื่องเล่นเด็ก
    2.9 อาคารหอพักจุฬานิวาส เป็นอาคารหอพักของ คนงาน คนสวน พนักงานรักษาความ ปลอดภัย พนักงานขับรถยนต์ ความสูง 15 ชั้น มีขนาดพื้นที่รวมทั้งอาคารประมาณ 13,700 ตารางเมตร ระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศและระบบระบายอากาศ ระบบลิฟต์ ระบบแจ้งเหตุ เพลิงไหม้ ระบบสปริงเกอร์ ระบบไฟฟ้าสํารอง เครื่องกําเนิดไฟฟ้า ระบบป้องกันฟ้าผ่า ระบบกล้องวงจรปิด สนามเด็กเล่น และเครื่องเล่นเด็ก ซึ่งอาคารเปิดให้บริการดังต่อไปนี้
    ชั้น 1- 15 วันจันทร์ - วันอาทิตย์
    เปิดตลอด 24 ชั่วโมง
    จํานวนห้องพักมี 196 ห้อง แบ่งห้องพักออกเป็น 2 ประเภท ดังนี้
    ห้องครอบครัว หมายถึง คู่สมรส บิดา มารดา และ บุตรของบุคลากรที่ได้รับสิทธิ์เข้าพัก อาศัยในหอพักจุฬานิวาส รวมกันแล้วต้องพักไม่เกิน 5 คน
    ห้องพักรวม หมายถึง บุคลากรที่ได้รับสิทธิ์ที่มีสถานภาพโสดให้พักรวมกันห้องละไม่เกิน 4 คน
    เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่อคอนกรีตบล็อก Q-BRICK และบางส่วนเป็นผนังคอนกรีต
    ฉาบปูนทาสีอะคริลิก ภายในเป็นผนังฉาบปูนทาสี พื้นโถงลิฟต์ และทางเดินพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ทําผิวขัด
    &
    ให้ล
    2,
    รณ์ม
    วิทยาลั
    D
    No
    உ
    8
    มัน ห้องน้ํา พื้น ผนัง ผิวบุกระเบื้อง ขนาด 0.30 x 0.30 m. ส่วนที่อยู่เหนือ 2.10 m. ทาสีอะคริลิกสูงชนฝ้า เพดาน เป็นฝ้าเพดานยิปบอร์ด โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี
    รวมพื้นที่โดยรอบอาคาร ระบบสาธารณูปโภคภายนอกอาคาร ลานจอดรถจักรยานยนต์ ระบบ ไม้กั้นอัตโนมัติบริเวณทางเข้าออกอาคารชั้นล่าง สนามเด็กเล่น และเครื่องเล่นเด็ก
    2.10 อาคารหอพักจุฬานิเวศน์ เป็นอาคารพักอาศัย 4 ชั้น โดยชั้น 1 เป็นห้องระบบไฟฟ้า ห้องสํานักงาน และเป็นห้องพักประเภทรายเดือน ชั้น 1 - 4 เป็นห้องพักประเภทรายเดือน มีขนาดพื้นที่รวม ทั้งอาคาร ประมาณ 4,505 ตารางเมตร ประกอบด้วยระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบแจ้งเหตุ เพลิงไหม้ ระบบกล้องวงจรปิด ระบบน้ําเสีย ระบบ Computer Network System และระบบไฟฉุกเฉิน ซึ่งอาคารเปิดให้บริการดังต่อไปนี้
    ชั้น 1 - 4 4
    วันจันทร์ - วันอาทิตย์
    เปิดตลอด 24 ชั่วโมง
    จํานวนห้องพักมี 62 ห้อง แบ่งห้องพักออกเป็น 2 ประเภท ดังนี้
    ห้องครอบครัว หมายถึง คู่สมรส บิดา มารดา และบุตรของบุคลากรที่ได้รับสิทธิ์เข้าพัก ห้องพักรวม หมายถึง บุคลากรที่ได้รับสิทธิ์ที่มีสถานภาพโสดให้พักรวมกันห้องละไม่เกิน 2
    คน
    รูปแบบการดําเนินงาน จํานวนห้องพักมี 62 ห้อง สําหรับ พนักงานมหาวิทยาลัย ข้าราชการ ลูกจ้างประจําของมหาวิทยาลัยที่เทียบเท่าระดับ P8 ขึ้นไป ซึ่งไม่รวมถึงพนักงานวิสาหกิจ พนักงานสํานักงาน จัดการทรัพย์สินและพนักงานวิสามัญ เพื่อส่งเสริมให้บุคลากรสามารถปฏิบัติงานที่ได้รับมอบหมายอย่างเต็มที่ และมีประสิทธิภาพ และเพื่อช่วยเหลือเรื่องการเดินทางมาปฏิบัติงานให้แก่บุคลากรที่ไม่มีที่พักใน กรุงเทพมหานคร หรือมีที่พักในกรุงเทพมหานคร แต่ไม่สะดวกต่อการเดินทางมาปฏิบัติงาน
    ภายนอกเป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสี พื้นทางเดินกระเบื้องหินขัด และ บันไดหนีไฟโครงเหล็ก ขั้นบันไดเป็นเหล็กแผ่นพับ หนา 6 มม.ทาสีกันสนิมพร้อมทาสีน้ํามันทับ พร้อมราวกันตก และกรุตาข่าย ขนาด 1.5 นิ้ว
    ภายในเป็นผนังอิฐฉาบปูนและทาสีอะคริลิค ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ผิวกันลื่น พื้นปูกระเบื้องยาง ลายไม้ พื้นปรับระดับ (Self – leveling) ด้วยซีเมนต์ปรับระดับ ผสมกันซึมปูกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวกันลื่น ขนาด 30 X 60 ซม. พื้นปูกันซึมชนิดเมมเบรน ชนิดเป่าไฟ พื้นสําเร็จเททอปปิ้ง ขัดเรียบ
    ฝ้าเพดาน เป็นโครงเคร่าเหล็กชุบสังกะสี ขนาด 0.40 ม. กรุแผ่นสมาร์ทบอร์ด หนา 6 มม. ทาสีน้ําด้วยอะคริลิค
    เฟอร์นิเจอร์ ประกอบด้วยตู้เสื้อผ้าบานเปิดทึบ โต๊ะทํางานมีแผงบังตาข้าง โต๊ะอเนกประสงค์ ทําด้วยโครงไม้ Particle Board เกรด A
    ผู้รับจ้างจะต้องดูแลรวมพื้นที่โดยรอบอาคาร ระบบสาธารณูปโภคภายนอกอาคาร
    fo

• 6
  เฝ้า
  27
  ~
  22
  Q
  므
  9
  2.11 อาคารสรรพศาสตร์วิจัย เป็นอาคารสําหรับปฏิบัติการวิจัย ห้อง LAB ห้องเรียน สํานักงาน 15 ชั้น ชั้นใต้ดิน ชั้นดาดฟ้า และอาคารโรงไฟฟ้าสูง 2 ชั้น มีขนาดพื้นที่รวมทั้งอาคารประมาณ 36,250 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศ ระบบระบาย อากาศ ระบบลิฟต์ ระบบกล้องวงจรปิด ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบป้องกันฟ้าผ่า งานภูมิสภาปัตยกรรม งานครุภัณฑ์ห้องปฏิบัติการ ซึ่งอาคารเปิดให้บริการดังต่อไปนี้
  วันจันทร์ - วันอาทิตย์ วันหยุด
  เวลา 07.00 – 20.00 น.
  ตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
  ลักษณะทั่วไปของอาคาร
  งานโครงสร้าง เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็กสูง 15 ชั้น มีชั้นใต้ดิน ชั้นดาดฟ้า
  และอาคารโรงไฟฟ้าสูง 2 ชั้น จํานวน 1 หลัง
  งานพื้น แยกเป็น 3 ประเภท
  พื้นชั้นใต้ดิน ถึงพื้นชั้น 10 เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กรับแรงทางเดียว (One-Way Slab) และ
  รับแรงสองทาง (Two-Way Slab)
  พื้นชั้น 11 ถึงพื้นชั้น 15 และดาดฟ้า เป็นพื้นคอนกรีตอัดแรง (Post-Tension Slab) ดาดฟ้า บันไดภายในอาคาร และบันไดหนีไฟ เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
  วัสดุพื้น อาคารไฟฟ้า ชั้น 1-2 เป็นพื้น ค.ส.ล. เทปูนทรายปรับระดับทําผิวขัดมันผสม Floor Hardener Lanko 243 ส่วนชั้นดาดฟ้า เป็นพื้น ค.ส.ล. พร้อมระบบกันซึม
  ชั้น Basement เป็นห้องปฏิบัติการ (LAB) พื้นเป็น ค.ส.ล. ทําผิว Self-Leveling Epoxy หนา 5 มม. ส่วนในห้องต่างๆ จะเป็นพื้น ค.ส.ล. ปูกระเบื้องยาง ทําพื้นผิวขัดมัน ในห้อง LAB และห้องต่างๆ เป็นฝ้า ยิปซัมบอร์ด หนา 9 มม. ชนิดกันความชื้น
  ชั้น Ground เป็นห้องงานระบบต่างๆ พื้นเป็น ค.ส.ล. ทําผิวขัดมัน ส่วนในห้องน้ําเป็นพื้น ค.ส.ล. ปูกระเบื้องเซรามิค ขนาด 0.60 x 0.60 ม. ภายในบริเวณห้องน้ําและทางเดิน เป็นฝ้ายิปซัมบอร์ดหนา 12 มม. ชนิดกันความชื้นทาสีน้ําอะคริลิค
  ชั้นที่ 1 - M ห้อง Main Hall Life Lobby เป็นพื้น ค.ส.ล. ทําผิวหินขัดสีดํา ภายในบริเวณ ห้องน้ําและทางเดิน เป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดหนา 12 มม. ชนิดกันความชื้นทาสีน้ําอะคริลิค (ชั้น 1M เป็นตะแกรง อลูมิเนียม)
  ชั้นที่ 2 - 10M ห้อง LAB จะเป็นพื้น ค.ส.ล. ปูกระเบื้องยางแบบม้วน หนา 2 มม. ภายในบริเวณ ห้องน้ําและทางเดิน เป็นฝ้ายิปซัมบอร์ดหนา 12 มม. ชนิดกันความชื้นทาสีน้ําอะคริลิค
  ชั้นที่ 11 -15 บริเวณทางเดินจะเป็นพื้น ค.ส.ล. ทําผิวขัดสีดํา เม็ดหินขนาดเล็ก ภายในบริเวณ ห้องน้ําและทางเดิน เป็นฝ้ายิปซัมบอร์ดหนา 12 มม. ชนิดกันความชื้นทาสีน้ําอะคริลิค
  ชั้นดาดฟ้า ห้องเครื่องเป็นพื้น ค.ส.ล. ทําผิวขัดมันผสม Floor Hardener Lanko 243 ดาดฟ้า เป็นพื้น ค.ส.ล. ผสมน้ํายากันซึม
  4-
  J
  เฬาลงกรณ์
  ােল
  Dr
  หาวิทยา
  สหา
  Namm
  ท
  10
  2.12 อาคารเฉลิมราชสุดากีฬาสถาน เป็นอาคารบริการด้านกีฬาและนันทนาการ ความสูง 6 ชั้น มีขนาดพื้นที่รวมทั้งอาคารประมาณ 22,984 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบไฟฟ้าและสื่อสาร งานอุปกรณ์ประกอบสนาม งานสถาปัตยกรรม งานระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศและระบบระบายอากาศ งานระบบสระว่ายน้ํา 50 เมตร ระบบเสียงประกาศเรียก ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความ ปลอดภัย ระบบป้องกันฟ้าผ่า และระบบทางเข้า-ออกอาคาร ซึ่งอาคารเปิดให้บริการดังต่อไปนี้
  Aluzinc
  วันจันทร์ – วันศุกร์ วันเสาร์
  วันหยุด
  เวลา 06.00 – 21.00 น.
  เวลา 09.00 - 18.00 น.
  วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย
  ภายนอกทั่วไปเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสี และผิวบางส่วนกรุ Metal Sheet Louvre เกล็ดโลหะ ภายในเป็นผนังโครงเหล็กชุบสังกะสีบุยิปซัมบอร์ดฉาบเรียบทาสี โถงลิฟต์ทางเดิน เป็นกระเบื้อง แกรนิต ขนาด 8” x 8” ห้องเครื่องต่างๆ เป็นพื้นขัดมันผสมน้ํายากันซึมทา พื้นที่โดยทั่วไปเป็นผิวปูกระเบื้อง ยางขนาด 12” x 12” ห้องน้ํา พื้น ผนัง เป็นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 8” x 8” ฝ้าเพดานเป็นฝ้าเพดานยิปซัม บอร์ด ชนิดกันชื้นหนา 9 มม. โครงเคร่า T-BAR
  2.13 อาคารจุฬาพัฒน์ 4 เป็นอาคารเรียน คอนกรีตเสริมเหล็ก สูง 3 ชั้น พร้อมงานระบบ ประกอบอาคาร ใช้เป็นอาคารเรียน พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ 2,500 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบ โสตทัศนูปกรณ์ ระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศแบบแยกส่วน (Split type) ระบบระบายน้ํา เสีย และระบบบําบัดน้ําเสีย ระบบระบายน้ําฝน ซึ่งอาคารเปิดให้บริการ ดังต่อไปนี้
  ชั้น 1 และ 3 วันจันทร์ - วันเสาร์ เวลา 07.00 น. - 17.00 น.
  ชั้น 2
  (หยุดวันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย) วันจันทร์ - วันศุกร์ เวลา 07.00 น. - 17.00 น.
  (หยุดวันเสาร์ วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย)
  ภายนอก เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังโดยทั่วไปเป็นผนัง ค.ส.ล. ทาน้ํายากันซึมชนิดด้าน ที่จอดรถ เป็นพื้น ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับฝังเส้น PVC ตัว U สีดํา ทําผิวขัดมันเรียบผนังฉาบปูน เรียบทาฝ้า เพดานท้องพื้น ค.ส.ล. ทาน้ํายากันซึม
  ภายในทั่วไป มีพื้นที่ ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับปูกระเบื้องยางไม่มีลายพร้อมบัวเชิงผนัง พื้น ค.ส.ล. เทปูนปรับระดับปูกระเบื้องแกรนิต สําหรับผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีอะคริลิค รวมถึงมีการต่อเติมผนังบริเวณ ชั้น 8 ด้วยอิฐมวลเบาทาสีอะคริลิค ส่วนฝ้าเพดานกรุแผ่นยิปซัมบอร์ด ขนาด 1,20x2.40 ซม. หนา 9 มม. ฉาบ เรียบทาสี โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี และฝ้าเพดานฉาบเรียบ
  โถงทางเดิน เป็นพื้น ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับปูกระเบื้องดินเผา ส่วนโถงลิฟต์ มีพื้นที่ ค.ส.ล.เทปูน ปรับระดับปูกระเบื้องเคลือบผิวด้วยน้ํายากันซึมชนิดด้าน พร้อมบัวเชิงผนังสแตนเลสปิดขอบแนว พื้นค.ส.ล.เท ปูนทรายปรับระดับปู กระเบื้องแกรนิต บางพื้นที่ก่ออิฐฉาบปูน เรียบทาสีอะคริลิค ฝ้าเพดานยิปซัมบอร์ด หนา 9 มม. ฉาบเรียบทาสี โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี ขนาด 1x 1/2" x 1/2” # 0.60 ม.
  &
  6
  (ฬาลงกรณ์มหาวิท
  Or
  Day
  11
  ห้องน้ํา มีทั้งพื้นที่เป็นกระเบื้องเซรามิค พื้น ค.ส.ล. เทปูนทรายปรับระดับปูกระเบื้องแกรนิต พื้น ค.ส.ล.เทปูนทรายปรับกระเบื้อง สําหรับผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบ ทาสีอะคริลิค กรุผิวกระเบื้องแกรนิต ฉาบปูน เรียบฝ้าเพดาน เป็นฝ้าเพดานยิปซัมบอร์ดกันชื้น ฉาบเรียบทาสี โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี
  หลังคา ค.ส.ล. ชั้นดาดฟ้า หลังคาปูแผ่นยางกันซึม
  2.14 อาคารวิทยพัฒนา เป็นอาคารเรียนรวม ความสูง 8 ชั้น พร้อมงานระบบประกอบ อาคาร ใช้เป็นอาคารเรียน ห้องประชุม ห้องสํานักงาน มีขนาดพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 4,500 ตารางเมตร (ไม่ รวมพื้นที่หลังคา ค.ส.ล.) เมื่อรวมพื้นที่ทั้งหมดอาคาร 7,776 ตารางเมตร ประกอบด้วย ระบบโสตทัศนูปกรณ์ ระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบปรับอากาศแบบแยกส่วน (Split type) และระบบระบาย อากาศแบบธรรมชาติ ระบบเสียงตามสาย ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบ ป้องกันฟ้าผ่า ซึ่งอาคารเปิดใช้งานดังต่อไปนี้
  ชั้น 1 ถึง ชั้น 8
  8
  วันจันทร์ - ศุกร์
  เวลา 07.00 น. - 17.00 น.
  หยุดวันเสาร์ วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย
  ชั้น 1 พื้นที่ CU HANGOUT SPACE ชั้น 1
  ช่วงเปิดภาคการศึกษา และปิดภาคการศึกษา (ภาคต้นและภาคปลาย)
  วันจันทร์ – วันศุกร์
  วันเสาร์
  ตั้งแต่เวลา 07.00 – 21.00 น.
  ตั้งแต่เวลา 07.00 - 18.00 น.
  ช่วงก่อนสอบภาคต้นและภาคปลาย และช่วงสอบกลางภาคต้นและภาคปลาย
  วันจันทร์ - วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย ตลอดเวลา 24 ชั่วโมง
  ภายนอก เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังโดยทั่วไปเป็นผนัง ค.ส.ล. ทาน้ํายากันซึมชนิดด้าน มีระแนงวางตามแนวนอน และหน้าต่าง
  ที่จอดรถ เป็นพื้น ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับฝังเส้น PVC ตัว U สีดํา ทําผิวขัดมันเรียบผนังฉาบปูน เรียบทาฝ้าเพดานท้องพื้น ค.ส.ล. ทาน้ํายากันซึม
  พนค.ส.ล.
  ภายในทั่วไป มีพื้นที่ ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับปูกระเบื้องยางไม่มีลายพร้อมบัวเชิงผนัง พื้น เทปูนปรับระดับปูกระเบื้องไม้เทียมที่ชิด, พื้นค.ส.ล.เทปูนปรับระดับปูพื้นไม้เทียมเว้นร่อง และพื้นค.ส.ล.เทปูน ปรับระดับปิดผิวด้วยหินขัดมัน สําหรับผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีอะคริลิค รวมถึงมีการต่อเติมผนังบริเวณชั้น 8 ด้วยอิฐมวลเบาทาสีอะคริลิค ส่วนฝ้าเพดานกรุแผ่นยิปซัมบอร์ด ขนาด 1.20x2.40 ซม. หนา 9 มม. ฉาบ เรียบทาสี โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี และฝ้าเพดานฉาบเรียบเดินสายไฟแบบลอย
  โถงทางเดิน โถงลิฟต์ มีพื้นที่ ค.ส.ล.เทปูนปรับระดับปูกระเบื้องเคลือบผิวด้วยน้ํายากันซึมชนิด ด้าน พื้น ค.ส.ล. เทปูนทรายปรับระดับปูกระเบื้อง ผนังฉาบปูนเรียบทาสีอะคริลิค ฝ้าเพดานยิปซัมบอร์ด หนา 9 มม. ฉาบเรียบทาสี โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี
  ห้องน้ํา พื้น ค.ส.ล. เทปูนทรายปรับระดับปูกระเบื้องเซรามิค สําหรับผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสี อะคริลิคและกรุผิวกระเบื้องเซรามิค ในขณะที่ฝ้าเพดานฉาบปูนเรียบ เป็นฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดกันขึ้น ฉาบ เรียบทาสี โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี
  หลังคา ค.ส.ล. ชั้นดาดฟ้า หลังคาปูแผ่นยางกันซึม
  fu
  2
  ภูฟ้าลง!
  รณ์มหา
  วิทยาลัย
  m
  12
  2.15 อาคารจามจุรี 9 และอาคารจอดรถ 1 เป็นอาคารเรียนรวม พื้นที่สํานักงาน พื้นที่ ศูนย์บริการสุขภาพ และพื้นที่จอดรถ เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็กสูง 6 ชั้น และชั้นหลังคา มีอาคารจอดรถ จํานวน 8 ชั้น และมีพื้นที่จอดรถจํานวน 822 คัน โดยมีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยประมาณ 49,232.76 ตารางเมตร ซึ่งประกอบด้วย ระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบสุขาภิบาล ระบบป้องกันฟ้าผ่า ระบบคอมพิวเตอร์ ระบบปรับ อากาศและระบบระบายอากาศ ระบบลิฟต์และบันไดเลื่อน ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบป้องกันฟ้าผ่า และระบบโสตทัศนูปกรณ์ อาคารเปิดให้บริการ ดังต่อไปนี้
  ส่วนพลาซ่า
  ช่วงเปิดภาคการศึกษา (ภาคต้นและภาคปลาย)
  วันจันทร์ – วันศุกร์
  =
  วันเสาร์ - วันอาทิตย์
  เวลา 07.00 – 22.00 น.
  เวลา 07.00 – 16.00 น.
  ช่วงสอบกลางภาคต้นและภาคปลาย
  ตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
  วันหยุด
  ช่วงก่อนสอบภาคต้นและภาคปลาย

วันจันทร์ – วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ช่วงปิดภาคการศึกษา (ภาคต้นและภาคปลาย)
ตลอด 24 ชั่วโมง
วันจันทร์ - วันศุกร์
วันเสาร์
เวลา 07.00 – 18.00 น.
เวลา
07.00 - 16.00 u.
วันหยุด วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ส่วนพื้นที่กิจกรรมดนตรี
วันจันทร์ - วันเสาร์ เวลา 07.00 – 17.00 น.
วันหยุด วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย พื้นที่ในส่วนศูนย์บริการสุขภาพแห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ชั้น 2
วันจันทร์ – วันศุกร์
เวลา 07.00 – 17.00 น.
วันหยุด หยุดวันเสาร์ วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศของจุฬาลงกรณ์
มหาวิทยาลัย
ภายนอกเป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก โครงสร้างอาคาร ใช้เสาเข็ม ค.ส.ล. ส่วนใหญ่เป็นพื้น คอนกรีตอัดแรงชนิด BONDED SYSTEM ความหนา 0.25 เมตร ยกเว้นชั้นที่ 1 บางส่วน เช่น ห้องเครื่องไฟฟ้า ห้องเครื่องประปา, ถนน และเฉลียงทางเข้า เป็นต้น และชั้นห้องเครื่องลิฟต์เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก บางห้องเป็นผนัง ALUMINIUM COMPOSITE ชนิดกันไฟ
ภายในอาคาร ถังเก็บน้ําเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก จํานวน 2 ถัง (ใต้ดินจํานวน 1 ถัง และชั้นห้อง เครื่องเครื่องลิฟต์ จํานวน 1 ถัง) บ่อบําบัดน้ําเสียเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ห้องเครื่องต่าง ๆ เป็นผนังฉาบเรียบ ทาสี RAMP และผนังกันตกฉาบเรียบทาสี เฉลียงทางเข้าเป็นพื้นแกรนิตและเป็นฝ้าอลูมิเนียมเคลือบสี ขนาด
0.60 x 0.60
ห้องน้ํา พื้น คสล. เทปูนทรายปรับระดับปูกระเบื้องเซรามิค สําหรับผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสี อะคริลิคและกรุผิวกระเบื้องเซรามิค ในขณะที่ฝ้าเพดานฉาบปูนเรียบ เป็นฝ้าเพดานยิปซัมบอร์ดกันชื้น ฉาบ เรียบทาสี โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก 4
พยา
2
Day
13
โถงลิฟต์เป็นผนังแกรนิต, เป็นพื้นหินขัดสําเร็จรูป ทางเดินเป็นผนังฉาบเรียบพ่นสี TEXTURE
ฝ้าเป็นยิปซัมบอร์ด 9 มม. ฉาบเรียบรอยต่อทาสี
ห้องน้ํา เป็นกระเบื้องเซรามิค GRANITO ผ้าเป็นยิปซัมบอร์ดชนิดกันขึ้น ขนาด 0.60 x 0.60 โครงเคร่า T-Bar
ส่วนที่จอดรถ เป็นผนังฉาบเรียบพ่นสี TEXTURE พื้นโดยทั่วไปเป็นพื้นผิวปาดเรียบ ผ้าเพดาน โดยทั่วไปเป็นท้องพื้น คสล.แต่งผิวเรียบไม่ทาสี
หลังคา เป็นพื้น คสล ชั้นดาดฟ้า หลังคาปูแผ่นยางกันซึม
(ฬาลงกรณ์
n
2
วิทยาก
D-
14
3. ขอบเขตความต้องการ
3.1 ขอบเขตงานของชุดการจ้างที่ต้องการจัดจ้างรวมไว้ในสัญญานี้ ประกอบด้วย 3 ส่วน ได้แก่ 3.1.1 การบริหารจัดการอาคาร บํารุงรักษาซ่อมแซมงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารและ อุปกรณ์ต่างๆ (ยกเว้น ระบบลิฟต์ทุกอาคารและบันไดเลื่อนอาคารจามจุรี 9) และ ให้บริการงานอุปกรณ์โสตทัศนูปกรณ์ สําหรับห้องเรียน/ห้องประชุม อาคาร ดังนี้
อาคารบรมราชชนนีศรีศตพรรษ

• อาคารวิจัยจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
  อาคารจุฬาพัฒน์ 13
  อาคารเฉลิมราชกุมารี 60 พรรษา
• อาคารศิลปวัฒนธรรม

อาคารพิพิธภัณฑ์มหาวิทยาลัย
อาคารจุฬาพัฒน์ 14 และอาคารจอดรถ 4
อาคารหอพักวิทยนิเวศน์

• อาคารหอพักจุฬานิวาส
  ―
  อาคารหอพักจุฬานิเวศน์

อาคารสรรพศาสตร์วิจัย

• อาคารเฉลิมราชสุดากีฬาสถาน
  อาคารวิทยพัฒนา
• อาคารจามจุรี 9 และอาคารจอดรถ 1
  3.1.2 ให้บริการงานอุปกรณ์โสตทัศนูปกรณ์ สําหรับห้องเรียน/ห้องประชุม และซ่อมแซมงาน
  ระบบวิศวกรรมประกอบอาคารและอุปกรณ์ต่าง ๆ อาคาร ดังนี้
  อาคารจุฬาพัฒน์ 4
  3.1.3 ซ่อมแซมงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารและอุปกรณ์ต่างๆให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้
  งานและงานกิจกรรมอื่นๆ อาคาร ดังนี้ กลุ่มอาคารศูนย์กีฬาแห่งจุฬาฯ
• ฝ่ายซ่อมบํารุง
  3.2 จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย จะทําสัญญาจ้างมีระยะเวลา 12 เดือน นับตั้งแต่วันที่
  1 ตุลาคม 2569 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2570
  3.3 รูปแบบการดําเนินงาน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ต้องการให้ผู้ยื่นข้อเสนอ นําเสนอรูปแบบ การดําเนินงานการจัดการอาคารเต็มรูปแบบ 12 เดือน (1 ตุลาคม 2569 - 30 กันยายน 2570) ผู้ยื่นข้อเสนอต้องจัดการปฏิบัติงานและการบริการตามที่ระบุไว้ในข้อ 3.1 3.4 มหาวิทยาลัยขอสงวนสิทธิ์ กรณีมีพื้นที่ในอาคารอยู่ในระหว่างการปรับปรุง หรือตามที่
  มหาวิทยาลัยเห็นว่าเหมาะสม โดยจะให้ผู้รับจ้างไปดําเนินการในพื้นที่อื่นทดแทนในเนื้องาน
  ใกล้เคียงกัน
  B
  A
  หาก
  Ты
  ~
  ப

4. สิ่งที่ผู้ให้บริการต้องดําเนินการและจัดหา
   4.1 อัตรากําลัง
   15
   ต้องจัดหาพนักงานที่มีความรู้ความชํานาญมีคุณภาพคุณวุฒิและคุณสมบัติและ
   ครอบคลุมในทุกระบบงานวิศวกรรมประกอบอาคาร ในการควบคุม ตรวจสอบ บํารุงรักษา ซ่อมแซม ระบบวิศวกรรมประกอบอาคารต่างๆ ตลอดระยะเวลาการจ้างให้เป็นไปอย่าง
   ประสิทธิภาพรายละเอียดดังนี้
   4.1.1 ผู้จัดการโครงการ
   มีคุณวุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไปสาขาวิศวกรรมไฟฟ้า หรือวิศวกรรมเครื่องกล
   หรือสาขาวิศกรรมอื่นๆ โดยมีประสบการณ์ด้านบริหารอาคารและการบํารุงรักษา
   ซ่อมแซมระบบบวิศวกรรมประกอบอาคาร ในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษไม่ น้อยกว่า 5 ปี และมีประสบการณ์ในการบริหารงานบํารุงรักษาระบบวิศวกรรม ประกอบอาคารที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่ต่ํากว่า 40,000 ตารางเมตรต่ออาคาร และมีใบ ประกอบวิชาชีพ วิศวกรควบคุม ระดับภาคี เป็นอย่างน้อย 4.1.2 ผู้จัดการอาคาร
   มีคุณวุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไปสาขาวิศวกรรมไฟฟ้า หรือวิศวกรรมเครื่องกล
   หรือสาขาวิศกรรมอื่นๆ โดยมีประสบการณ์ด้านบริหารอาคารและการบํารุงรักษา
   ซ่อมแซมระบบบวิศวกรรมประกอบอาคาร ในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษไม่ น้อยกว่า 3 ปี และมีประสบการณ์ในการบริหารงานบํารุงรักษาระบบวิศวกรรม ประกอบอาคาร ที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่ต่ํากว่า 20,000 ตารางเมตรต่ออาคาร และมี ใบประกอบวิชาชีพ วิศวกรควบคุม ระดับภาคี เป็นอย่างน้อย
   4.1.3 หัวหน้าช่างประจําอาคาร/หัวหน้าช่างสนับสนุน
   มีวุฒิการศึกษาระดับ ปริญญาตรี สาขาวิศวกรรมไฟฟ้า หรือ วิศวกรรมเครื่องกล หรือ วุฒิการศึกษาประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.) สาขาช่างไฟฟ้า ช่างเครื่องกล สาขา อิเล็กทรอนิกส์ สาขาก่อสร้าง หรือในสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง โดยมีประสบการณ์ในการ ดูแลบํารุงรักษาซ่อมแซมงานระบบบวิศวกรรมประกอบอาคาร ในอาคารสูงหรืออาคาร ขนาดใหญ่พิเศษไม่น้อยกว่า 3 ปี สําหรับการศึกษาระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.) และไม่น้อยกว่า 2 ปี สําหรับการศึกษาระดับปริญญาตรี 4.1.4 ช่างประจําอาคาร/ช่างสนับสนุน
   มีวุฒิการศึกษาไม่ต่ํากว่าประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.) สาขาช่างไฟฟ้า ช่างเครื่องกล สาขาอิเล็กทรอนิกส์ สาขาก่อสร้าง หรือในสาขาอื่นๆ
   ที่เกี่ยวข้อง โดยมีประสบการณ์ในการดูแลบํารุงรักษาซ่อมแซมงานระบบบวิศวกรรมประกอบ อาคาร ในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษไม่น้อยกว่า 2 ปี โดยเหมาะสม
   สอดคล้องกับการทํางานแต่ละระบบงาน
   2
   นวล
   ฬาลง
   หาวิทยา 1
   ((
   NAMM
   e
   16
   4.1.5 ผู้ช่วยช่าง
   มีวุฒิการศึกษาไม่ต่ํากว่าประกาศนียบัตรวิชาชีพ (ปวช.) สาขาช่างไฟฟ้า ช่างเครื่องกล สาขาอิเล็กทรอนิกส์ สาขาก่อสร้าง หรือในสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง โดยมีประสบการณ์ ในการดูแลบํารุงรักษาซ่อมแซมงานประปา งานไฟฟ้า งานก่อสร้าง งานปรับอากาศ ไม่น้อยกว่า 1 ปี หรือวุฒิการศึกษาไม่ต่ํากว่ามัธยมศึกษาตอนต้น ที่มีประสบการณ์ไม่ น้อยกว่า 2 ปี ผู้ว่าจ้างพิจารณาประกอบจากประสบการณ์การทํางานที่เกี่ยวข้อง 4.1.6 เจ้าหน้าที่ธุรการ
   ต้องมีคุณวุฒิการศึกษาระดับ ปวส. หรือปริญญาตรี สาขาที่เกี่ยวข้อง โดยมี ประสบการณ์ ในตําแหน่งไม่น้อยกว่า 1 ปี
   จุฬาลง
   gut Of
   of G Nom m,
   2
   จํานวน
   17
   การจัดอัตรากําลัง
   จํานวนอัตรากําลัง (คน)
   พนักงาน
   (คน)
   อาคาร
   ทีม
   ล่าดับ
   าแหน่ง
   อาคารบรม
   อาคาร
   บริหาร
   อาคารวิจัย ราชชนนีศรี จุฬาพัฒน์ จุฬาลงกรณ์
   อาคาร
   ขันตา
   และ
   สดพรรษ
   4
   มหาวิทยาลัย
   วิทย
   พัฒนา
   อาคาร
   เฉลิมราช
   อาคาร
   อาคาร
   อาคาร
   จุฬาพัฒน์ จุฬาพัฒน์
   กุมารี
   13
   สนับสนุน
   60
   พรรษา
   14 และ
   อาคารจอด
   รถ 4
   ศิลปวัฒนธรรม
   &อาคาร
   อาคาร อาคาร อาคาร หอพัก หอพัก
   วิทย
   จุฬา จุฬา พิพิธภัณฑ์ นิเวศน์ นิเวศน์ นิวาส
   อาคาร
   อาคาร
   กลุ่ม
   อาคาร
   หอพัก
   สรรพ
   เฉลิม
   อาคาร
   จามจุรี 9
   ศาสตร์
   ราชสุดา
   วิจัย
   กีฬา
   ศูนย์กีฬา แห่งจุฬา
   และอาคาร
   งวด 1
   มหาวิทยาลัย
   สถาน
   1
   ผู้จัดการ
   1
   1
   โครงการ
   ผู้จัดการ
   2
   7
   อาคาร
   3
   ป
   เจ้าหน้าที
   ธุรการ
   หัวหน้าช่าง
   4
   ประจํา
   เก
   5
   6
   Z
   อาคาร
   ช่างประจํา
   อาคาร
   หัวหน้าช่าง
   สนับสนุน ผู้ชายช่าง
   รวม (อัตรา)
   00
   8
   14
   46
   2
   วิทยาลัย
   A
   2
   16
   16
   1
   1
   2
   2
   1
   1
   1
   2
   2
   1
   2
   1
   2
   2
   8 2
   4
   3
   3
   2
   2
   2
   2
   99
   อาคาร
   บริการ 1
   ON
   6
   3
   3
   3
   5
   ลง
   JANUM
   ตําาแหน่ง
   ผู้จัดการโครงการ จํานวน 1 คน
   เวลาปฏิบัติงาน
   จํานวน
   นําเสนอ โดยสอดคล้องกับ เวลาการทํางานของแต่ละ
   1 คน
   อาคาร
   ผู้จัดการอาคาร จํานวน 7 คน
5. อาคารบรมราชชนนีศรีศ พรรษ
6. อาคารวิจัยจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
7. อาคารจุฬาพัฒน์ 13
8. อาคารจุฬาพัฒน์ 14 และอาคารจอดรถ 4
9. อาคารเฉลิมราชกุมารี 60 พรรษา
10. อาคารศิลปวัฒนธรรม
11. อาคารพิพิธภัณฑ์มหาวิทยาลัย
12. อาคารหอพักวิทยนิเวศน์
13. อาคารหอพักจุฬานิวาส
14. อาคารหอพักจุฬานิเวศน์ 11. อาคารสรรพศาสตร์วิจัย
15. อาคารเฉลิมราชสุดากีฬาสถาน
16. อาคารวิทยพัฒนา
17. อาคารจามจุรี 9 และ อาคารจอดรถ 1
    นําเสนอ โดยสอดคล้องกับ
    เวลาการทํางานของแต่ละ
    อาคาร
    วิทยาลัย
    ห
    N
    @
    ส
    면
    ฝั่ง
    18

คุณสมบัติ
การศึกษาระดับปริญญาตรี สาขาวิศวกรรมไฟฟ้าหรือวิศวกรรมเครื่องกล มีใบประกอบวิชาชีพ วิศวกรควบคุม ระดับภาคี เป็นอย่างน้อย มีประสบการณ์บริหารอาคารและดูแลการบํารุงรักษาระบบระบบวิศวกรรม ประกอบอาคาร ในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษไม่น้อยกว่า 5 ปี อาคารที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่ต่ํากว่า 40,000 ตารางเมตรต่ออาคาร
มีสุขภาพร่างกายสมบูรณ์ แข็งแรง ไม่ทุพพลภาพ พิการหรือวิกลจริต
สามารถให้แพทย์รับรองได้
ไม่เป็นผู้ติดยาเสพติด การพนัน และไม่เป็นโรคติดต่อที่สังคมรังเกียจ
มีมารยาทในการบริการที่ดี มีความซื่อสัตย์
สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้
หมายเหตุ
7 คน
ต้องมีการศึกษาระดับ
การศึกษาระดับปริญญาตรี สาขาวิศวกรรมไฟฟ้าหรือวิศวกรรมเครื่องกล * ผู้จัดการอาคาร มีใบประกอบวิชาชีพ วิศวกรควบคุม ระดับภาคี เป็นอย่างน้อย มีประสบการณ์บริหารอาคารและดูแลการบํารุงรักษาระบบระบบวิศวกรรม ประกอบอาคาร ในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษไม่น้อยกว่า 3 ปี อาคารที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่ต่ํากว่า 20,000 ตารางเมตรต่ออาคาร มีสุขภาพร่างกายสมบูรณ์ แข็งแรง ไม่ทุพพลภาพ พิการหรือวิกลจริต สามารถให้แพทย์รับรองได้
ไม่เป็นผู้ติดยาเสพติด การพนัน และไม่เป็นโรคติดต่อที่สังคมรังเกียจ มีมารยาทในการบริการที่ดี มีความซื่อสัตย์
ปริญญาตรี วิศวกรรมเครื่องกล อย่างน้อย 1 อัตรา

• สามารถสื่อสาร
  ภาษาอังกฤษ ไม่น้อยกว่า
  2 อัตรา ประจําอาคาร
  าแหน่ง
  เจ้าหน้าที่ธุรการ จํานวนอย่างน้อย 8 คน

1. อาคารจามจุรี 5
2. อาคารบริการ 1
3. อาคารหอพักวิทยนิเวศน์
4. อาคารหอพักจุฬานิเวศน์ 5. อาคารหอพักจุฬานิวาส
   เวลาปฏิบัติงาน
   จํานวน
   นําเสนอ โดยสอดคล้องกับ
   เวลาการทํางานของแต่ละ
   อาคาร
   19

คุณสมบัติ
การศึกษาระดับปริญญาตรี หรือประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง มีประสบการณ์ ในตําแหน่งไม่น้อยกว่า 1 ปี
มีสุขภาพร่างกายสมบูรณ์ แข็งแรง ไม่ทุพพลภาพ พิการหรือวิกลจริต สามารถให้แพทย์รับรองได้
ไม่เป็นผู้ติดยาเสพติด การพนัน และไม่เป็นโรคติดต่อที่สังคมรังเกียจ มีมารยาทในการบริการที่ดี มีความซื่อสัตย์
หมายเหตุ
区
ABLAA
ลง
หัวหน้าช่างประจําอาคาร จํานวนอย่างน้อย 14 คน

1. อาคารบรมราชชนนีศรีศตพรรษ
2. อาคารวิจัยจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
3. อาคารจุฬาพัฒน์ 13
4. อาคารจุฬาพัฒน์ 14 และอาคารจอดรถ 4
5. อาคารเฉลิมราชกุมารี 60 พรรษา
6. อาคารศิลปวัฒนธรรม
7. อาคารพิพิธภัณฑ์มหาวิทยาลัย
8. อาคารหอพักวิทยนิเวศน์
9. อาคารหอพักจุฬานิวาส
10. อาคารหอพักจุฬานิเวศน์
11. อาคารสรรพศาสตร์วิจัย
12. อาคารเฉลิมราชสุดากีฬาสถาน
13. อาคารวิทยพัฒนา
14. อาคารจามจุรี 9 และอาคารจอดรถ 1
15. อาคารจุฬาพัฒน์ 4
16. กลุ่มอาคารศูนย์กีฬาแห่งจุฬาฯ
    SERE
    น่าเสนอ โดยสอดคล้องกับ
    เวลาการทํางานของแต่ละ
    อาคาร
    การศึกษาไม่ต่ํากว่าประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.) สาขาช่างไฟฟ้า ช่าง เครื่องกล สาขาอิเล็กทรอนิกส์ สาขาก่อสร้าง หรือในสาขาที่เกี่ยวข้อง มีประสบการณ์ในการดูแลระบบงาน ในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ พิเศษไม่น้อยกว่า 3 ปี สําหรับการศึกษาระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.) และไม่น้อยกว่า 2 ปี สําหรับการศึกษาระดับปริญญาตรี มีสุขภาพร่างกายสมบูรณ์ แข็งแรง ไม่ทุพพลภาพ พิการหรือวิกลจริต สามารถให้แพทย์รับรองได้
    ไม่เป็นผู้ติดยาเสพติด การพนัน และไม่เป็นโรคติดต่อที่สังคมรังเกียจ มีมารยาทในการบริการที่ดี มีความซื่อสัตย์
    มหา
    0
    ลง
    เขาม
    วิทย
    For Fr
    20
    หมายเหตุ
    ตาแหน่ง
    ช่างประจําอาคาร จํานวนอย่างน้อย 46 คน
17. อาคารบรมราชชนนีศรีศตพรรษ
18. อาคารวิจัยจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
19. อาคารจุฬาพัฒน์ 13
20. อาคารจุฬาพัฒน์ 14 และอาคารจอดรถ 4
21. อาคารเฉลิมราชกุมารี 60 พรรษา
22. อาคารศิลปวัฒนธรรม
23. อาคารพิพิธภัณฑ์มหาวิทยาลัย
24. อาคารหอพักวิทยนิเวศน์
25. อาคารหอพักจุฬานิวาส
26. อาคารหอพักจุฬานิเวศน์
27. อาคารสรรพศาสตร์วิจัย
28. อาคารเฉลิมราชสุดากีฬาสถาน
29. อาคารวิทยพัฒนา
30. อาคารจามจุรี 9 และอาคารจอดรถ 1
    หัวหน้าช่างสนับสนุน จํานวนอย่างน้อย 2 คน ช่างสนับสนุน จํานวนอย่างน้อย 16 คน
    เวลาปฏิบัติงาน
    น่าเสนอ โดยสอดคล้อง
    กับเวลาการทํางานของ
    แต่ละอาคาร
    นําเสนอ โดยสอดคล้อง
    กับเวลาการทํางานของ
    แต่ละอาคาร
    กลุ่มอาคารศูนย์กีฬาแห่งจุฬาฯ ไม่น้อยกว่า จันทร์-เสาร์
    3 คน
    ฝ่ายซ่อมบํารุง ไม่น้อยกว่า 5 คน
    เวลา 08.00-17.00 น.
    จันทร์-ศุกร์
    เวลา 08.00-17.00 น.
    จํานวน

คุณสมบัติ
การศึกษาไม่ต่ํากว่าประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.) สาขาช่างไฟฟ้า ช่างเครื่องกล สาขาอิเล็กทรอนิกส์ สาขาก่อสร้าง หรือในสาขาที่เกี่ยวข้อง มีประสบการณ์ในการดูแลระบบงาน ในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ พิเศษไม่น้อยกว่า 2 ปี
มีสุขภาพร่างกายสมบูรณ์ แข็งแรง ไม่ทุพพลภาพ พิการหรือวิกลจริต สามารถให้แพทย์รับรองได้
ไม่เป็นผู้ติดยาเสพติด การพนัน และไม่เป็นโรคติดต่อที่สังคมรังเกียจ มีมารยาทในการบริการที่ดี มีความซื่อสัตย์
สนับสนุนการบํารุงรักษาซ่อมแซมและ standby กรณีฉุกเฉิน นอกเวลาทํางาน ปกติและสนับสนุนภารกิจของสํานักบริหารระบบกายภาพ ตามที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
RELA
ณม
หาวิทยาลัย
ATV Qur
22
تلة
เวลาปฏิบัติงาน

1. อาคารบรมราชชนนีศรีศตพรรษ
   ชั้น 2
   2
   ชั้น 1, 3 - 12

ชั้น 2 - 4
2. อาคารวิจัยจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ซัน 1 - 14
3. อาคารจุฬาพัฒน์ 13
ชั้น M - 9
4. อาคารเฉลิมราชสุดากีฬาสถาน
ซัน 1 - 6
221
วัน
เวลา
จันทร์ – ศุกร์
07.00 - 21.00 น.
จันทร์ – ศุกร์
07.00 - 17.00 u.
เสาร์ - อาทิตย์
07.00 - 17.00 u.
วัน จันทร์ – ศุกร์
วัน
จันทร์ – ศุกร์
วัน จันทร์ – เสาร์
5. อาคารเฉลิมราชกุมารี 60 พรรษา
ชั้นใต้ดิน
วัน จันทร์ - อาทิตย์
ชน 1 - 15 และ ซัน 20
จันทร์ – อาทิตย์
ย
ชน 16 - 19
จันทร์ – ศุกร์
6. อาคารจุฬาพัฒน์ 14 และอาคารจอดรถ 4
เวลา
07.00 - 17.00 น.
เวลา
07.00 - 17.00 น.
เวลา
06.00 - 22.00 น.
เวลา
24 ชั่วโมง
07.00 - 22.00 น.
08.00 - 17.00 .
วัน
อาคารจุฬาพัฒน์ 14 (ชั้น 1- 16)
จันทร์ - อาทิตย์
เวลา
07.00 - 17.00 น.
อาคารจอดรถ 4 (ชั้น 1)
4
จันทร์ – เสาร์
07.00 – 18.00 น.
อาคารจอดรถ 4 (ชั้น - 10)
จันทร์ – ศุกร์
08.00 - 17.00 น.
รณ์มหาวิทยาลัย
ม
ุฬาลงก
2
2 นี
22
7. อาคารศิลปวัฒนธรรมและอาคารพิพิธภัณฑ์มหาวิทยาลัย
อาคารศิลปวัฒนธรรม
อาคารพิพิธภัณฑ์มหาวิทยาลัย
8. อาคารหอพักวิทยนิเวศน์
ชน 1 - 14
9. อาคารหอพักจุฬานิวาส
วัน
เวลา
จันทร์ – ศุกร์ จันทร์ – ศุกร์
08.00 - 17.00 .
08.00 - 17.00 u.
วัน
จันทร์ – อาทิตย์
เวลา
24 ชั่วโมง
ע
ญ
ชน 1 - 15
วัน จันทร์ – อาทิตย์
10. อาคารหอพักจุฬานิเวศน์
เวลา
24 ชั่วโมง
วัน
เวลา
ชั้น 1 - 4
1-4
จันทร์ – อาทิตย์
24 ชั่วโมง
11. อาคารสรรพศาสตร์วิจัย
วัน
U 1 -
ชั้น 1 - 15
จันทร์ - อาทิตย์
e-
เวลา
07.00 - 20.00 u.
N
On Fr
ณ
ชาวิทย
จากรถมาช
ד
ப
12. อาคารวิทยพัฒนา
23
ชน 1 - 8
ชน 1
พื้นที่ CU HANGOUT SPACE
วัน
จันทร์ – ศุกร์ ช่วงเปิดภาคการศึกษา
(ภาคต้นและภาคปลาย)
วันจันทร์ - วันศุกร์ วันเสาร์

ช่วงก่อนสอบภาคต้นและ
ภาคปลาย และช่วงสอบ
กลางภาคต้น และภาคปลาย
วันจันทร์ - วันอาทิตย์ และวันหยุดตามประกาศ ของจุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย
เวลา
7.00 – 17.00 น.
07.00 - 21.00 u.
07.00 - 18.00 W.
ตลอดเวลา 24 ชั่วโมง
13. อาคารจามจุรี 9 และอาคารจอดรถ 1
ชั้น 1 - 6 ส่วนพลาซ่า
อาคารจอดรถ 1
ส่วนพื้นที่กิจกรรมดนตรี
วัน
เวลา
ช่วงเปิดภาคการศึกษา
(ภาคต้นและภาคปลาย)
วันจันทร์ – วันศุกร์ วันเสาร์
ช่วงก่อนสอบภาคต้นและ
ภาคปลาย และช่วงสอบ
กลางภาคต้น และภาคปลาย
วันจันทร์ - วันอาทิตย์
และวันนักขัตฤกษ์
ช่วงปิดภาคการศึกษา
06.00 - 22.00 μ.
06.00 - 16.00 u.
ตลอดเวลา 24 ชั่วโมง
(ภาคต้นและภาคปลาย)
วันจันทร์ – วันศุกร์
07.00 – 18.00 น.
วันเสาร์
07.00 – 16.00 น.
วันจันทร์ - วันเสาร์
07.00 – 17.00 น.
On
ร
V กร
ลัย
2 าวิทยา
ப
24
5. รายละเอียดขอบเขตหน้าที่และคุณภาพงานที่ต้องการ
5.1. การบริหารจัดการอาคาร
5.1.1.หน้าที่
5.1.1.1. จัดให้มีระบบ Helpdesk หรือจุดรับแจ้งปัญหาที่สามารถติดต่อได้
ตลอดเวลาทําการ
5.1.1.2. จัดทําระบบการรับเรื่องการแจ้งเรื่องต่างๆและติดตามการดําเนินงาน
สถานะการ โดยให้ผู้ว่าจ้างสามารถเข้าตรวจสอบความคืบหน้า เพื่อดูผล การดําเนินการในขั้นตอนต่างๆ ตั้งแต่รับเรื่องดําเนินการปิดงาน โดยต้อง แสดง Service Level Agreement (SLA) ในแต่ละประเภทงาน และเปิด ให้ผู้ว่าจ้างตรวจสอบ Dashboard ได้แบบ Real-time
5.1.1.3. จัดทําแผนเผชิญเหตุ (Emergency Response Plan) และทีมประสานงาน กรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน เช่น ไฟไหม้ ลิฟต์ค้าง น้ําท่วม หรือระบบไฟฟ้าขัดข้อง ตลอด 24 ชั่วโมง
5.1.1.4. ควบคุมดูแลและประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้รับจ้าง (Outsource) ที่
ผู้ว่าจ้างจัดหาเข้ามาปฏิบัติงานในพื้นที่ในสัญญาจ้าง ของมหาวิทยาลัย ให้ เป็นไปตามข้อกําหนดในสัญญาจ้าง โดยมิให้เกิดความบกพร่องต่อการ
ปฏิบัติงาน ดังนี้

งานจ้างดูแลรักษาความสะอาดอาคาร
งานจ้างกําจัดปลวก แมลง มด ยุง และหนู
งานจ้างเช็ดกระจกอาคารสูง
งานจ้างทําความสะอาดหลังคา

• งานจ้างอื่นๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
  งานในโครงการและกิจกรรมอื่นๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
  5.1.1.5. ตรวจสอบการลงบันทึกเวลาปฏิบัติงาน (Time Attendance) และ
  5.1.1.6.
  5.1.1.7.
  5.1.1.8.
  5.1.1.9.
  การแต่งกาย กิริยามารยาทของผู้ปฏิบัติงานในพื้นที่
  จัดทํารายงานสรุปผลการดําเนินงานรายเดือนของผู้รับจ้าง (Outsource) ทุกสัญญา พร้อมข้อเสนอแนะในการปรับปรุงหากพบข้อบกพร่อง จัดทําบัญชีกุญแจแต่ละอาคารให้เป็นปัจจุบันพร้อมใช้งานได้ตลอด
  ตรวจสอบรายการครุภัณฑ์ประจําปี ตามที่ได้รับมอบหมาย กํากับการปฏิบัติงาน การปรับปรุงต่างๆ ในพื้นที่
• แนวปฏิบัติการเข้าทํางานในพื้นที่

เข้าร่วมประชุมโครงการ รายงานความคืบหน้า
ฬาลงก
งกรณ์มหาวิทยา
Tra
NAMN
25
5.1.1.10. ติดตามงานของผู้รับจ้างที่ดําเนินงานภายในอาคาร ระบบประกอบอาคาร
ในช่วงประกันผลงาน (ถ้ามี)
5.1.1.11. เข้าร่วมในการตรวจรับ-ส่งมอบงานระบบประกอบอาคาร และงานจ้างอื่นๆ
ตามที่มหาวิทยาลัยกําหนด
5.1.1.12 จัดทําแบบประเมินความพึงพอใจ Customer Satisfaction Score (CSAT)
ทุก 3 เดือน และสรุปผลวิเคราะห์เพื่อนํามาปรับปรุงแผนการดําเนินงาน เสนอกับคณะกรรมตรวจรับพัสดุ
5.1.1.13. จัดทําและปรับปรุงฐานข้อมูลทะเบียนสินทรัพย์ (Asset Inventory) และ
ประวัติการซ่อมแซมเครื่องจักร/อุปกรณ์ในอาคาร
5.1.1.14. สนับสนุน สํานักบริหารระบบกายภาพ ในอาคารอื่นๆ ที่อยู่นอกเหนือ
ขอบเขตงาน
5.1.2.คุณภาพงานที่ต้องการ
5.1.2.1. มาตรฐานบริการ: การปฏิบัติงานต้องเป็นไปตามมาตรฐานวิชาชีพบริหาร
จัดการอาคาร และสอดคล้องกับ SLA ที่กําหนด
5.1.2.2. การบริหารจัดการอาคารมีความปลอดภัย โดยต้องผ่านเกณฑ์การตรวจสอบ
อาคารตามกฎหมาย
5.1.2.3. ผู้ใช้อาคารทั้งหมดได้รับความพึงพอใจ โดยผลการประเมินจากผู้ใช้อาคารต้อง
อยู่ในระดับไม่น้อยกว่าร้อยละ 80)
5.1.2.4. ระบบวิศกรรมประกอบอาคารและอุปกรณ์ต่างๆได้รับการบํารุงรักษา
ครบถ้วนตามแผนงาน
5.1.2.5. ฐานข้อมูลครุภัณฑ์และฐานข้อมูลงานวิศกรรมประกอบอาคาร ได้รับการ
ปรับปรุงฐานข้อมูลให้เป็นปัจจุบัน
5.1.2.6. กรณีสิ้นสุดสัญญา ผู้รับจ้างเดิมต้องส่งมอบ กุญแจ, Password ระบบ, แบบ
แปลน ประวัติเครื่องจักรกล ประวัติการบํารุงรักษา รายการทะเบียนครุภัณฑ์ และสรุปงานคงค้าง ให้แก่ผู้รับจ้างรายใหม่ภายใน 30 วัน เพื่อให้การบริหาร อาคารไม่หยุดชะงัก
B
ฟ้าลงกวี
ญ
BELBUELL
Σ
NNh
26
5.2. งานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร
5.2.1.ดําเนินการควบคุม ตรวจสอบ แก้ไข ซ่อมแซม บํารุงรักษางานระบบวิศวกรรมประกอบ
อาคารดังนี้
5.2.1.1. จัดเตรียมและควบคุมการใช้งานระบบโสตทัศนูปกรณ์ห้องเรียน ห้องประชุม
ห้องเอนกประสงค์ และบํารุงรักษาระบบโสตทัศนูปกรณ์
5.2.1.2. บริหารจัดการ ควบคุม ดูแล แก้ไข ซ่อมแซม บํารุงรักษางานระบบวิศวกรรม ประกอบอาคาร และระบบสาธารณูปโภคภายใน ภายนอกอาคาร และพื้นที่ โดยรอบอาคาร ซึ่งมีรายละเอียดกําหนดใน มาตรฐานงานบํารุงรักษาระบบ ประกอบอาคาร สํานักบริหารระบบกายภาพ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย หรือเอกสารคู่มือการใช้งาน การซ่อม การบํารุงรักษาและเอกสารอื่น ๆ ที่ เกี่ยวข้องในลักษณะเดียวกันตามมาตรฐานทางวิศวกรรมและมาตรฐานของ
สินค้าและมาตรฐานผู้ผลิตนั้นๆ
5.2.1.3. ตรวจสอบสภาพการใช้งาน ทดสอบการทํางาน รายงานผลการทดสอบ
เปรียบเทียบค่ามาตรฐาน หรือค่าปกติ รวมถึงจะต้องดําเนินการซ่อมแซม แก้ไข ปรับแต่งตามรายการงานแจ้งซ่อมแซมประจําวันพร้อมทั้งเสนอแนะ การแก้ไขปัญหาและอุปสรรค พร้อมวิธีการแก้ไขระบบต่าง ๆ และช่วง ระยะเวลาในการแก้ไข ตามแผนงานบํารุงรักษาเชิงป้องกันที่ผู้รับจ้างจัดทํา และนําเสนอรายงานให้กับผู้ว่าจ้าง
5.2.1.4. ในกรณีที่ผู้รับจ้างตรวจพบปัญหาความชํารุดบกพร่อง หรือคาดการณ์ว่าจะเกิด
ความเสียหายของระบบวิศวกรรมประกอบอาคารตามขอบเขตงาน (TOR) ผู้รับจ้างต้องรายงานให้ผู้ว่าจ้างทราบโดยเร็วและเร่งดําเนินการแก้ไขทันที เพื่อป้องกันไม่ให้เครื่องจักรอุปกรณ์เสียหายในวงกว้างหรือเสียหายต่ออุปกรณ์
ประกอบต่อเนื่อง
5.2.1.5. ผู้รับจ้างต้องจัดทําตาราง แบบฟอร์มเพื่อบันทึกค่าต่างๆ ดังนี้

1. ตารางแบบฟอร์มตรวจเช็คสภาพการใช้งานของอุปกรณ์ 2. ตารางแบบฟอร์มการทดสอบการทํางานของอุปกรณ์ 3. ตารางแบบฟอร์มแผนงานการบํารุงรักษาอุปกรณ์ 4. ตารางแบบฟอร์มการเปลี่ยนวัสดุ อุปกรณ์ ตามอายุการใช้งาน 5. ตารางแบบฟอร์มบันทึกการซ่อมแซมของอุปกรณ์อื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง 6. ตารางแบบฟอร์มการตรวจสอบบํารุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive maintenance) ของระบบวิศวกรรมประกอบอาคารนั้นๆ ทุกระบบ 7. ตารางแบบฟอร์มงานระบบอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย ซึ่งเกี่ยวเนื่อง กับงานควบคุม ตรวจสอบ ระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร
2. รายงานสรุปการเกิดอุบัติเหตุและเหตุฉุกเฉิน
3. รายงานสรุปการดูแล ควบคุม กํากับการปฏิบัติงานของหน่วยงาน
   ภายนอก (ถ้ามี)
4. รายงานสรุปผลการบํารุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive
   maintenance)
   br

ําลงกรมหาวิทย Nhw
พิษกร
27
11. รายงานสรุปผลการปรับปรุงซ่อมแซมและบํารุงรักษาอุปกรณ์
ทั้งหมดประจําเดือน
12. รายงานสรุปการดําเนินงาน และปัญหาอุปสรรค ในแต่ละเดือน 13. ต้องจัดทําตารางแผนการทํางาน จดบันทึก และรายงานค่าพลังงาน
ต่างๆ ของอุปกรณ์ทุกวัน ดังนี้

1. จดมิเตอร์ของการไฟฟ้านครหลวง ให้ผู้ว่าจ้างทราบทุกเดือน

ค่าความต้องการกําลังไฟฟ้าสูงสุด (Peak Demand) ค่าพลังงานไฟฟ้าที่ใช้ ให้บันทึกทั้งในช่วง On Peak และ
Off Peak
2. ตู้เมนไฟฟ้า (Main Distribution Board หรือ MDB)
ค่าพลังงานไฟฟ้าที่ใช้ ให้บันทึกค่าทุกวันทั้งในวันทําการและ วันหยุดทําการ
ค่ากระแสไฟฟ้า แรงดันไฟฟ้า กําลังไฟฟ้า ตัวประกอบ กําลังไฟฟ้า ความถี่ เป็นประจําทุกวัน
5.2.1.6 ผู้รับจ้างมีหน้าที่ประสานงาน อํานวยความสะดวก ให้ความช่วยเหลือและ
สนับสนุนทั้งตรวจสอบดูแลและควบคุมผู้รับจ้างรายอื่นๆ หรือผู้รับจ้างเสริม
ที่เข้ามาดําเนินการต่างๆ ภายในอาคารให้ดําเนินงานเป็นไปอย่างมี ประสิทธิภาพ และทํารายงานสรุปการเข้าปฏิบัติงานพร้อมทั้งสรุปปัญหา
และอุปสรรครวมถึงเสนอแนะวิธีการแก้ไขทุกเดือน
5.2.1.7 ผู้รับจ้างจะต้องทําการสํารองค่าใช้จ่ายในการจัดหาวัสดุและอุปกรณ์
สําหรับงานซ่อมแซมแก้ไขกรณีฉุกเฉินต่างๆ ที่ใช้ในการดูแลบํารุงรักษา และวัสดุสิ้นเปลืองอื่นๆ ไม่เกิน 10,000 บาท (หนึ่งหมื่นบาทถ้วน) ต่อ เดือนโดยจะต้องแจ้งราคาที่จะจัดซื้อให้ผู้ว่าจ้างทราบและได้รับอนุมัติจากผู้ ว่าจ้างหรือตัวแทนผู้ว่าจ้างก่อนการจัดซื้อทุกครั้งโดยค่าใช้จ่ายในการเบิก
จะไม่รวมกับสัญญาจ้างรายเดือน
Ø
2
B
Vษกร
มหา
วิทยาลัย
ศิ
28
5.3 ระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร
ผู้รับจ้างมีหน้าที่ควบคุมดูแลแก้ไขซ่อมแซมบํารุงรักษาและบริหารงานระบบ วิศวกรรมประกอบอาคารทั้งหมดให้มีความพร้อมต่อการใช้งานตลอดเวลาโดยผู้รับจ้างต้องจัดส่ง
แผนงานบํารุงรักษาระบบวิศวกรรมประกอบอาคารประจําปี (Preventive Maintenance)
ให้กับผู้ว่าจ้างตามที่ผู้ว่ากําหนด
กรณีอุปกรณ์ประกอบของงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร เกิดปัญหาและ/หรือ
ชํารุดบกพร่อง ในขณะใช้งานอยู่ด้วยสาเหตุใดก็ตาม และไม่สามารถใช้งานได้ตามปกติผู้รับจ้าง ต้องเข้าตรวจสอบทันทีพร้อมแก้ไขปัญหาเพื่อให้ สามารถใช้งานได้ตามปกติ โดยระบบวิศวกรรม ประกอบอาคารประกอบรายการดังนี้
5.3.1 งานระบบวิศวกรรมไฟฟ้าและสื่อสารประกอบด้วย
5.3.1.1 ระบบไฟฟ้ากําลัง

1. ระบบไฟฟ้าย่อยในแต่ละชั้น
2. ระบบไฟฟ้าแสงสว่างและเต้ารับ
3. ระบบไฟฟ้าแสงสว่างภายนอกอาคาร
4. ระบบไฟฉุกเฉินกลาง (Central Emergency) ไฟฉุกเฉิน
   (Emergency Light)และป้ายทางออกฉุกเฉิน (Exit Light)
5. ระบบควบคุมแสงสว่าง (Lighting Control System)
6. ระบบไฟฟ้าสํารอง (Uninterruptible Power Supply)

ระบบเสียงและประกาศเรียก
8. ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้และแจ้งเหตุฉุกเฉิน
9. ระบบป้องกันฟ้าผ่าและระบบต่อลงดิน
10. ระบบโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV)
11. ระบบโสตทัศนูปกรณ์
12. ระบบป้องกันไฟและควันลาม (Fire Berrier System)
13. ระบบลิฟต์โดยสาร และบันไดเลื่อน (เฉพาะควบคุมดูแลไม่รวม
การบํารุงรักษา)
14. ระบบลิฟต์สําหรับงานดับเพลิง (เฉพาะควบคุมดูแลไม่รวม
การบํารุงรักษา)
5.3.1.2 งานระบบวิศวกรรมเครื่องกล

1. ระบบปรับอากาศ
2. ระบบระบายอากาศและระบบอัดอากาศ
3. ระบบเครื่องกําเนิดไฟฟ้าสํารอง (Standby Generator System) 4. ระบบก๊าซหุงต้ม
   น
4. ณ
   ร
   มหาวิทยา
   ப
   29
5. ระบบจ่ายน้ําประปา (Cold Water System)
6. ระบบเครื่องสูบน้ําเพิ่มแรงดัน (Booster Pump)
7. ระบบป้องกันและระงับเหตุอัคคีภัย
8. ระบบดับเพลิงด้วยก๊าซ
9. ระบบบําบัดน้ําเสีย
10. ระบบปั๊มสระว่ายน้ํา
11. ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ
12. ระบบไฟฟ้าควบคุม
    5.3.1.3 งานระบบสุขาภิบาล
13. ระบบท่อน้ําดี
14. ระบบระบายน้ําเสียและน้ําโสโครก 3. ระบบระบายน้ําทิ้ง
15. ระบบท่อระบายอากาศ
16. ระบบท่อระบายน้ําฝน
    5.3.1.4 ระบบงานโยธาและสถาปัตยกรรม ส่วนประกอบตัวอาคาร เช่น พื้น ผนัง
    ฝ้าเพดาน หลังคา ความมั่นคงแข็งแรงและความปลอดภัย
    5.3.1.5 ระบบอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
    5.4 ผู้รับจ้างต้องดําเนินการจัดเตรียมและควบคุมการใช้งานระบบโสตทัศนูปกรณ์ การใช้งาน
    ห้องเรียน ห้องประชุม ห้องเอนกประสงค์ร่วมกับเจ้าหน้าที่ของผู้ว่าจ้าง อาคารศิลปวัฒนธรรม อาคารจุฬาพัฒน์ 13 อาคารบรมราชชนนีศรีศตพรรษ อาคารเฉลิมราชกุมารี 60 พรรษา อาคารเฉลิมราชสุดากีฬาสถาน อาคารจุฬาพัฒน์ 14 อาคารจุฬาพัฒน์ 4 อาคารวิทยพัฒนา 5.5 ผู้รับจ้างต้องรับเรื่องการขอบริการงานแจ้งซ่อม เรื่องร้องเรียนและแก้ไขงานต่างๆ ภายในอาคาร 5.6 เมื่อได้รับการแจ้งซ่อม การขัดข้องชํารุดของอุปกรณ์ หรือส่วนประกอบของระบบประกอบอาคาร
    ผู้รับจ้างต้องเข้าไปยังจุดที่ได้รับแจ้ง พร้อมรายงานสาเหตุของปัญหาที่เกิดขึ้นให้เจ้า
    ผู้แจ้งทราบ
    5.7 ผู้รับจ้างต้องดําเนินการซ่อมแซมแก้ไขตามใบงานแจ้งซ่อมประจําวัน
    5.8 การซ่อมแซมผู้รับจ้างต้องดําเนินการแก้ไขรายการแจ้งซ่อมงานบริการต่างๆ ให้บรรลุผล 5.9 กรณีที่จะต้องมีการจัดเปลี่ยนอะไหล่ ให้ผู้รับจ้างแจ้งให้ผู้ว่าจ้างทราบก่อนโดยการบันทึกใน
    แบบฟอร์มการตรวจสอบ และดําเนินการเสนอราคา ค่าอุปกรณ์อะไหล่ ซึ่งอุปกรณ์อะไหล่ทุก ชนิด การจัดเปลี่ยนอุปกรณ์อะไหล่ ทางผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้ดําเนินการจัดเปลี่ยนให้ (ผู้ว่าจ้าง ถือเอกสิทธิ์ที่จะไม่ซื้อจากผู้รับจ้างได้)
    0
    2
    วิทยาลัย
    จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    2 ณ
    30
    5.10 กรณีผู้ตรวจสอบเครื่องกําเนิดไฟฟ้าสํารอง (Generater) (ทุกรอบ 3 เดือน)
    ต้องผ่านการฝึกอบรม การซ่อมบํารุงเชิงป้องกันเครื่องกําเนิดไฟฟ้าสํารอง จากสภาวิศกร วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือ หน่วยงานรัฐ สมาคมอื่น ที่มี ความน่าเชื่อถือ โดยผู้รับจ้างจะต้องยื่นหลักฐาน คุณวุฒิ และคุณสมบัติต่อผู้ว่าจ้าง ต้องแสดง
    ใบรับรองการผ่านอบรมก่อนเข้าปฏิบัติงาน
    5.11กรณีผู้ตรวจสอบเครื่องยนต์ปั้มสูบน้ําดับเพลิง (ทุกรอบ 3 เดือน)
    ต้องผ่านการฝึกอบรม การซ่อมบํารุงเชิงป้องกันเครื่องยนต์ปั๊มสูบน้ําดับเพลิง จากสภาวิศกร วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือ หน่วยงานรัฐ สมาคมอื่น ที่มี ความน่าเชื่อถือ โดยผู้รับจ้างจะต้องยื่นหลักฐาน คุณวุฒิ และคุณสมบัติต่อผู้ว่าจ้าง ต้องแสดง
    ใบรับรองการผ่านอบรมก่อนเข้าปฏิบัติงาน
    5.12กรณีระบบลิฟต์ชํารุดมีผู้ติดค้าง ผู้รับจ้างต้องดําเนินตามแนวปฏิบัติของเจ้าของผลิตภัณฑ์ลิฟต์
    และแจ้งประสานบริษัทเจ้าของผลิตภัณฑ์ลิฟต์ทันที พร้อมทั้งรายงานให้ผู้ว่าจ้างทราบ
    5.13 รวบรวมและจัดทํารายงานประจําเดือนโดยมีหัวข้อดังนี้
    5.13.1 รายการแจ้งซ่อม/งานบริการทั้งหมด
    5.13.2 สรุปแยกประเภทงานแยกระบบรายการแจ้งซ่อมทั้งหมด
    5.13.3 สรุปรายการแจ้งซ่อม/งานบริการคงค้างโดยแยกประเภท เพื่อรออุปกรณ์อะไหล่
    หรือเพื่อเสนอผู้รับจ้างชํานาญการภายนอก 5.14ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบการใช้งานทดสอบการทํางานรายงานผลการทดสอบการทํางาน
    พร้อมทั้งเสนอแนะปัญหาอุปสรรคและวิธีการแก้ไขระบบต่างๆ ตามแผนงาน 5.15บํารุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) ของระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร 5.16ผู้รับจ้างต้องจัดทําฐานข้อมูลของเครื่องจักรทั้งหมด และจัดทําแผนงานการดูแลบํารุงรักษาระบบ
    ต่างๆ
    5.17ให้ผู้ว่าจ้างพิจารณาก่อนการปฏิบัติงาน เพื่อให้สอดคล้องกับข้อกําหนด หรือข้อแนะนํา
    การบํารุงรักษาของผลิตภัณฑ์และแผน
    5.18ผู้รับจ้างต้องบันทึกประวัติเครื่องจักรการดูแลบํารุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive
    Maintenance) การบํารุงรักษาเชิงแก้ไขซ่อมแซม (Corrective Maintenance ) และการเปลี่ยนอะไหล่อุปกรณ์ (Repair Maintenance) ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้
    5.18.1 แผนการตรวจสอบสภาพการใช้งานของอุปกรณ์ 5.18.2 แผนการทดสอบการทํางานของอุปกรณ์
    5.18.3 แผนการบํารุงรักษาอุปกรณ์รายวันรายเดือนและรายปี 5.18.4 แผนการเปลี่ยนวัสดุอุปกรณ์ตามอายุการใช้งาน
    5.18.5 บันทึกการซ่อมแซมของอุปกรณ์
    5.18.6 ตารางสรุปผลการปฏิบัติงาน
    0
    کا
    าลงก
    ฟ้าลง
    2 ณ
    ในมหาวิทยาลัย
    /
    کن امر کرده
    31
    5.18.7 สรุปปัญหาและอุปสรรคพร้อมทั้งวิธีการแก้ไข 5.19ผู้รับจ้างต้องทําการทดสอบฟังก์ชั่นการทํางานของระบบความปลอดภัย เช่น ระบบดับเพลิง
    ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ และแจ้งเหตุฉุกเฉิน ระบบพัดลมอัดอากาศ ระบบระบายควันไฟ ระบบเครื่องกําเนิดไฟฟ้าสํารอง และระบบอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เป็นประจําทุกสามเดือน พร้อมทั้ง สรุปผลรายงานการทดสอบ
    5.20ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบควบคุมกํากับดูแลการทํางาน และรายงานผลการปฏิบัติงานของผู้รับจ้าง
    รายอื่นที่ผู้ว่าจ้าง จัดจ้างเข้ามาปฏิบัติงานในอาคาร
    5.21 ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติงานในการซ่อมแซม หรือแก้ไขอุปกรณ์ตามใบแจ้งซ่อม เมื่อดําเนินการ
    ซ่อมแซมแล้วเสร็จ ให้แจ้งผู้ว่าจ้างทราบ
    5.22ผู้รับจ้างต้องจัดทํารายการวัสดุอุปกรณ์ และอะไหล่สํารอง ตามจํานวนที่เหมาะสมต่อผู้ว่าจ้างเป็น
    ประจําทุกเดือน
    5.23ผู้รับจ้างมีหน้าที่ติดต่อประสานงานและร่วมมือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งภาวะปกติและในกรณี
    ฉุกเฉินอย่างน้อยดังนี้
    5,23.1 สถานีดับเพลิง
    5.23.2 การไฟฟ้านครหลวง
    5.23.3 การประปานครหลวง
    5.23.4 ศูนย์รักษาความปลอดภัยและจัดการจราจรแห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 5.23.5 อื่นๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
    5.24ผู้รับจ้างต้องบันทึกและรายงานค่าสาธารณูปโภคอันได้แก่ ค่าพลังงานไฟฟ้า น้ําประปาของแต่ละ
    เดือนเพื่อประโยชน์ในการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายภายในระยะเวลาที่ผู้รับจ้างกําหนด
    5.25 ผู้รับจ้างต้องจดบันทึกรายละเอียดของสถิติและข้อมูล ซึ่งแสดงผลการทํางานของระบบบําบัด
    น้ําเสียของแหล่งกําเนิดมลพิษ แบบ ทส.1
    5.26 ระบบบําบัดน้ําเสีย ผู้รับจ้างจะต้องเก็บตัวอย่างและวิเคราะห์ค่าของน้ําทิ้งก่อนเข้าและออก จากระบบบําบัดทุกระบบ ตามเกณฑ์กฎหมายของภาครัฐ ไม่น้อยกว่า 1 ครั้งต่อสัญญา โดย ผู้รับจ้างจะต้องส่งตัวอย่างไปวิเคราะห์คุณภาพน้ําเสียกับหน่วยงานที่ได้รับรองมาตรฐานและจด
    ทะเบียนจากหน่วยงานของภาครัฐ โดยผลการตรวจวิเคราะห์จะต้องเป็นไปตามมาตรฐานที่
    กําหนดใน พระราชบัญญัติส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ พ.ศ. 2535 และ ประกาศที่เกี่ยวข้องของ กรมควบคุมมลพิษ

• น้ําเข้า วิเคราะห์ pH, BOD, TSS, TDS, TKN, Grease and Oil, Sulfide - น้ําออก วิเคราะห์ pH, BOD, TSS, TDS, TKN, Grease and Oil, Sulfide
  ฟ้าลงก
  کا
  ด ณ
  รณ์มหาวิทยาลั
  ป
  كسه كرمه
  32
  5.27ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบ ควบคุมการใช้พลังงานอย่างประหยัด จัดให้มีแผนบริหารจัดการพลังงาน
  ประจําปีเสนอต่อผู้ว่าจ้าง
  5.28ผู้รับจ้างต้องจัดทําเอกสารและสรุปผลการปฏิบัติงาน โดยจะต้องจัดส่งตามกําหนดในการส่งงาน
  แต่ละงวดงานตามสัญญาจ้าง (ไม่เกิน 5 วันทําการ ของเดือนถัดไป) ดังนี้
  5.28.1 รายงานผลการปฏิบัติงานการเข้า-ออกโดยของผู้รับจ้าง 5.28.2 รายงานบันทึกค่าสาธารณูปโภค
  5.28.3 รายงานบันทึกการตรวจสภาพงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร
  5.28.4 รายงานสภาพระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร
  5.28.5 เอกสารแสดงปริมาณงานที่ได้ดําเนินการในแต่ละงวดงาน พร้อมแสดงรายละเอียด
  งาน
  5.28.6 แผนงานที่จะดําเนินการในงวดงานต่อไป
  5.28.7 รายการเบิกจ่ายวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการซ่อมบํารุงประจํางวดงาน
  5.28.8 รายงานสรุปการปฏิบัติงานของบริษัทพนักงานทําความสะอาดที่มหาวิทยาลัยจ้าง 5.28.9 รายงานสรุปการปฏิบัติงานของบริษัทตาม ข้อ 5.1.1.4
  5.28.10 รายงานอื่นๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
  5.28.11 ผู้รับจ้าง ต้องจัดประชุม รายงานผลการปฏิบัติงาน ติดตามงาน ปัญหาและ
  อุปสรรค และอื่นๆ อย่างน้อยเดือนละหนึ่งครั้ง กับสํานักบริหารระบบกายภาพ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

6. ข้อกําหนดการปฏิบัติการดูแลและการบํารุงรักษาระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร
   ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการปฏิบัติการดูแล และบํารุงรักษาระบบวิศวกรรมประกอบอาคารให้ สอดคล้องกับข้อกําหนดเบื้องต้นโดยอ้างอิงจาก มาตรฐานงานบํารุงรักษาระบบประกอบอาคาร สํานัก บริหารระบบกายภาพ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย หรือเอกสารคู่มือการใช้งาน การซ่อม การบํารุงรักษา และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ในลักษณะเดียวกันตามมาตรฐานทางวิศวกรรมและมาตรฐานของสินค้า และมาตรฐานผู้ผลิตนั้น ๆ โดยได้รับความเห็นชอบจากผู้ว่าจ้าง
   ๆ
   6.1 ระบบสระว่ายน้ํา
   6.1.1
   ขอบเขตของงาน
   6.1.1.1 ให้บริการตรวจเช็คและบํารุงรักษาระบบกรองสระว่ายน้ํา เครื่อง
   กรองน้ํา ถังกรอง สภาพเครื่องทรายและล้างเครื่องกรองทราย สภาพเครื่องฉีดสารเคมี สภาพถังใส่สารเคมี เช็คระดับน้ําของ
   In
   โลงกรณ์มห
   2 นี่
   วิยาลัย
   33
   ลูกลอยในถังจ่ายน้ํา ระบบปั๊มน้ํา ระบบท่อต่างๆ Gasket Check และ Valve รายละเอียดตามข้อที่ 6.1.2 6.1.1.2 ให้คําแนะนํา/ข้อเสนอแนะเพิ่มเติมแก่ผู้ว่าจ้าง กรณีพบปัญหา เพื่อแก้ไข/ปรับปรุงระบบสระว่ายน้ําอย่างถูกต้อง เพื่อให้ระบบ สระว่ายน้ํา มีอายุการใช้งานที่ยืนยาว
   6.1.1.3 จัดทํารายงานแสดงผลการบํารุงรักษาระบบสระว่ายน้ํา 6.1.1.4 ผู้รับจ้างจะต้องติดตามดูแล ตรวจสอบให้ระบบใช้งานได้ปกติ
   ในกรณีที่มีการซ่อมแซมระบบใหญ่ ผู้รับจ้างไม่สามารถตรวจสอบ
   หาสาเหตุได้ ผู้รับจ้างจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการจัดหาช่าง ผู้เชี่ยวชาญเฉพาะมาตรวจสอบ
   6.1.2 รายละเอียดการบํารุงรักษาเชิงป้องกัน
   6.1.2.1 ทําความสะอาดและตรวจสอบพร้อมปรับปรุง/แก้ไข ระบบสระ
   ว่ายน้ํา และชุดควบคุมการทํางานของอุปกรณ์ไฟฟ้าที่เกี่ยวข้องให้ สามารถใช้งานได้อย่างปลอดภัย ทุกๆ เดือน
   6.1.2.2 ทําความสะอาดและตรวจสอบสภาพปะเก็น แหวนรองกันสึก 6.1.2.3 ทําความสะอาดและตรวจสอบแรงดัน วัดกระไฟฟ้า มอเตอร์ปั๊ม
   สระว่ายน้ํา
   6.1.2.4 ทําการ Back Wash เครื่องกรองสระว่ายน้ํา ทั้ง 8 ลูก ทุกๆ เดือน
   6.2 ระบบป้องกันเพลิงไหม้ (Fire Pump)
   ต้องทําการทดสอบประสิทธิภาพ เครื่องสูบน้ําดับเพลิง (Performance Test
   Fire Pump) ตามมาตรฐาน NFPA 25 อย่างน้อย 1 ครั้ง/ปี
7. เครื่องมือ และอุปกรณ์ (จํานวนขั้นต่ํา)
   ผู้รับจ้างต้องจัดหาอุปกรณ์เครื่องมือวัด และเครื่องมือที่จําเป็นในการซ่อมบํารุงรักษาระบบต่างๆ ตามรายการที่ผู้ว่าจ้างกําหนดไว้เบื้องต้น โดยจะต้องมีประจําที่หน่วยงานตามความจําเป็นในสภาพพร้อม ใช้งาน ทั้งในช่วงปฏิบัติงานปกติและในกรณีฉุกเฉิน และพร้อมที่จะให้ตรวจสอบโดยคณะกรรมการตรวจ การจ้าง ทั้งนี้รายการดังกล่าวเป็นเพียงความต้องการในเบื้องต้น หากในความเป็นจริงการซ่อมบํารุงรักษา จําเป็นที่ต้องใช้เครื่องมือ หรือเครื่องอุปกรณ์มากกว่านี้ ผู้รับจ้างต้องดําเนินการจัดหามา เพื่อให้การซ่อม บํารุงสําเร็จลุล่วงเรียบร้อย
   7.1 เครื่องมือมาตรฐานประจําตัวพนักงานอย่างน้อยต้องประกอบไปด้วย
   I 4
   นมหาวิทยาลัย
   ลงกระ
   A Fu
   کرده که جد
   7.1.1
   34
   ไขควงปากแบน/แฉก มาตรฐานขั้นต่ํา มอก.
   7.1.2 ไขควงวัดไฟฟ้า มาตรฐานขั้นต่ํา มอก. 7.1.3 มีดคัตเตอร์ มาตรฐานขั้นต่ํา มอก. 7.1.4 คีม มาตรฐานขั้นต่ํา มอก.
   7.2 เครื่องมือมาตรฐานประจําอาคาร
   7.2.1
   มัลติมิเตอร์
   7.2.2 Clip Amp. / Clamp Tester
   7.2.3 ชุดเพรชเชอร์เกจวัดน้ํายาเครื่องปรับอากาศ
   7.2.4 ไขควงปากแบนและปากแฉกชุด
   7.2.5 ประแจเลื่อน
   7.2.6 ชุดประแจบล็อก ประแจหกเหลี่ยมและชุดประแจปากตาย 7.2.7 บันได ที่เหมาะสมกับการใช้งานแต่ละอาคาร 7.2.8 ชุดคีม คีมปากเหล็ก คีมปากจิ้งจก คีมตัด) 7.2.9 Blower (เครื่องเป่าลม)
   7.2.10 ตลับเมตร
   7.3 เครื่องมือเครื่องใช้และอุปกรณ์ที่จะต้องมีประจําโครงการ เพื่อประกอบการปฏิบัติงาน
   โดยจํานวนกําหนดให้มีความเหมาะสมกับการปฏิบัติงานและไม่เกิดความล่าช้าในการแก้ไข
   งานประเภทต่างๆ ประกอบด้วย
   7.3.1 เครื่องวัดอุณหภูมิอินฟราเรด (Infrared Thermometer)
   7.3.2 High Pressure Pump
   7.3.3 งูเหล็กทะลวงท่อในระบบสุขาภิบาลแบบมอเตอร์และแบบมือหมุน 7.3.4 ประแจคอม้าขนาด 1" - 4"
   7.3.5 สว่านไฟฟ้า
   7.3.6 สว่านมือ แบตเตอรี่)
   ―
   7.3.7
   ปืนอัดจาระบี
   7.3.8 กาหยอดน้ํามัน
   7.3.9 ปืนยิงซิลิโคน
   7.3.10 คีมประเภทต่างๆ
   7.3.11 บันได ที่เหมาะสมกับการใช้งานแต่ละอาคาร
   7.3.12 สว่านไขคอห่าน/ลวดสปริงแยงท่อ
   7.3.13 เครื่องดูดฝุ่น ประเภท ที่สามารถดูดน้ําและฝุ่นได้
   7.3.14 อุปกรณ์ประจําสํานักงานที่จําเป็น เช่น เครื่องคอมพิวเตอร์ และปริ้นเตอร์
   เป็นต้น
   0
   06
   ลงกรณ์มหาวิทย
   ทหา
   ப
   35
   7.3.15 นั่งร้าน
   7.3.16 ยานพาหนะสําหรับการขนบรรทุก ขนาดไม่น้อยกว่า 1 ตัน 7.3.17 ชุดเปิดฝาบ่อระบายน้ํา
   7.3.18 อื่นๆ ตามความเหมาะสมของประเภทงาน ไม่ประจําโครงการ เช่น เครื่อง
   กล้องถ่ายภาพความร้อน Thermal imaging Camera เครื่องทดสอบระบบ กราวด์ดิน สําหรับงานไฟฟ้า Earth Tester เครื่องมือวัดอัตราการไหลน้ํา
   Ultrasonic Flows Meter
   8 ข้อกําหนดอื่นๆ
   8.1 ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบความเสียหายที่เกิดขึ้นอันเนื่องมาจากการปฏิบัติงานที่ไม่เป็นไปตาม มาตรฐานด้านวิศวกรรม หรือตามวิสัยที่ถูกต้อง และต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นกรณี เกิดความเสียหายที่เกี่ยวเนื่องจากเหตุนั้นๆ รวมทั้งทรัพย์สินหรือความเสียหายแก่ชีวิต
   และร่างกายของบุคคลหนึ่งบุคคลใดหรือกับผู้ว่าจ้างที่เกิดขึ้นจากความบกพร่องของผู้รับจ้าง
   ทุกกรณี
   8.2 ผู้รับจ้างต้องจัดทําแผนการตรวจสภาพงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร ทุกระบบและ ส่วนที่เกี่ยวข้องส่งให้ผู้ว่าจ้างภายใน 30 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาและต้องจัดทํา รายงานผลการดําเนินงานประจําเดือนทุกเดือนส่งให้ ตามที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
   8.3 ผู้ว่าจ้างมีสิทธิในการขอเปลี่ยนตัวพนักงานของผู้รับจ้าง เมื่อผู้ว่าจ้างเห็นว่าไม่มีความ
   เหมาะสมในการปฏิบัติหน้าที่ และผู้รับจ้างจะต้องจัดหาพนักงานมาทดแทน พร้อมแนบ รายละเอียดให้ผู้ว่าจ้างทราบก่อนเข้าปฏิบัติงาน
   8.4 การปรับเปลี่ยนพนักงานของผู้รับจ้าง ต้องแจ้งเป็นหนังสือพร้อมแนบรายละเอียดให้ผู้ว่าจ้าง
   พิจารณาก่อนเข้าปฏิบัติงานภายใน 7 วันทําการ
   8.5 หากผู้ว่าจ้างพิจารณาให้พนักงานของผู้รับจ้างพ้นจากการเป็นพนักงานของสัญญานี้แล้ว
   พนักงานรายนั้นต้องออกจากพื้นที่ทันที และห้ามผู้รับจ้างนําพนักงานรายนั้นกลับมา
   ปฏิบัติงาน ไม่ว่าตําแหน่งใดในสัญญานี้ภายในบริเวณโดยเด็ดขาด
   8.6 ผู้รับจ้างมีหน้าที่จัดหาพนักงานให้ครบตามจํานวนขั้นต่ําในการปฏิบัติงาน และหากพบว่ามี
   การลาหยุดงานหรือลาออกจากงาน ผู้รับจ้างต้องจัดหาพนักงานเข้าปฏิบัติงานทดแทนทันที
   8.7 ผู้รับจ้างต้องจัดหาและเปรียบเทียบราคาวัสดุอะไหล่อุปกรณ์ สําหรับงานบํารุงรักษาซ่อมแซม
   และปรับปรุงต่างๆ และเสนอให้ผู้ว่าจ้าง
   8.8 ผู้รับจ้างต้องจัดทําข้อกําหนดของงานซ่อมแซมปรับปรุง และงานบริการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับ งานควบคุมดูแลและบํารุงรักษาระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร ตามที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
   0
   2
   ลงกระ
   มหาวิทยาลัย
   www
   36
   8.9 ผู้รับจ้างต้องกํากับดูแลตรวจสอบควบคุมการทํางานและประสานงานกับบริษัท ที่เป็น
   คู่สัญญาของผู้ว่าจ้างที่เข้าปฏิบัติงานภายในอาคาร เพื่อให้การทํางานเป็นไปด้วยความ เรียบร้อยตามวัตถุประสงค์พร้อมทั้งรายงานให้ผู้ว่าจ้างทราบ
   8.10 เครื่องจักรและอุปกรณ์ที่ผู้ว่าจ้างได้ทําสัญญาจ้างกับผู้รับจ้างรายอื่น (Maintenance
   service contract) เมื่อเกิดเหตุขัดข้องผู้รับจ้างต้องพยายามแก้ไขในเบื้องต้นก่อน และ รายงานให้ผู้ว่าจ้างทราบทันที
   8.11 ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบต่อการกระทําใดๆ ของพนักงานของผู้รับจ้างที่ทําให้เกิดความเสียหาย
   ต่อผู้ว่าจ้าง
   8.12 จัดทําแผนงานและขั้นตอนการปฏิบัติในกรณีฉุกเฉิน (Emergency Plan) ที่เกี่ยวกับระบบ
   วิศวกรรมประกอบอาคารและระบบสาธารณูปโภคต่างๆ เพื่อแก้ไขปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นให้ เป็นไปด้วยความเรียบร้อย โดยจะต้องจัดแผนงานตามระยะเวลาที่ผู้ว่าจ้างกําหนด และจัดให้ มีการฝึกซ้อมตามแผนงานที่กําหนดไว้ รวมถึงการร่วมปฏิบัติงาน หรือร่วมทดสอบ หรืออบรม กับเจ้าหน้าที่ความปลอดภัยของผู้ว่าจ้าง
   8.13 ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติงานตามระยะเวลาที่กําหนดในสัญญาอย่างเคร่งครัด 8.14 ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามนโยบายกฎระเบียบคําสั่งคู่มือแนวทางและมาตรการ ตามที่ผู้ว่าจ้าง
   หรือตัวแทนผู้ว่าจ้างกําหนดอย่างเคร่งครัด
   8.15 ผู้รับจ้างต้องจัดหาบุคลากรสาขาวิชาชีพต่างๆ ที่เกี่ยวข้องให้เพียงพอเพื่อควบคุมดูแลและ
   บํารุงรักษาระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร รวมถึงซ่อมแซมแก้ไขเปลี่ยนอะไหล่อุปกรณ์
   8.16 ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบโดยสิ้นเชิงในการปฏิบัติต่อบุคลากรของผู้รับจ้างให้ถูกต้อง ในทุกกรณี
   ตามกฎหมายแรงงานที่กําหนดไว้ในปัจจุบัน หรือที่จะใช้บังคับในโอกาสต่อไปรวมตลอดถึงผู้
   รับจ้างในฐานะนายจ้างของพนักงานจะต้องปฏิบัติให้ถูกต้องตามพระราชบัญญัติ ประกันสังคมพระราชบัญญัติคุ้มครองแรงงานประกาศกระทรวงแรงงานและสวัสดิการสังคม
   เรื่องความปลอดภัยในการทํางานของลูกจ้าง และพระราชบัญญัติความปลอดภัยชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทํางาน และปฏิบัติตามกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตาม
   สัญญาจ้างซึ่งกําหนดไว้ในปัจจุบันหรือที่จะใช้บังคับในกรณีต่อไป
   8.17 ผู้รับจ้างต้องควบคุมดูแลการปฏิบัติงานของบุคลากรของผู้รับจ้างให้ปฏิบัติตามนโยบาย
   กฎระเบียบคําสั่งคู่มือแนวทางและมาตรการของผู้ว่าจ้างอย่างถูกต้อง รัดกุม เคร่งครัด และ ไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อร่างกายหรือทรัพย์สินของผู้ว่าจ้าง
   8.18 ผู้รับจ้างต้องมีเจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทํางานระดับวิชาชีพ เพื่อปฏิบัติหน้าที่
   ตรวจสอบและให้คําแนะนํากับบุคลากรของผู้รับจ้าง เพื่อให้การปฏิบัติงานเป็นไปตาม
   พระราชบัญญัติความปลอดภัยอาชีวอนามัยและสภาพแวดล้อมในการทํางานและปฏิบัติตาม
   ผู้ว่าจ้างกําหนด
   0
   ลง
   ลง
   ก
   132
   นําวิท 6
   ป
   Numr
   37
   8.19 ผู้รับจ้างต้องจัดหาอุปกรณ์ยานพาหนะ เครื่องมือวัดและเครื่องมือที่ใช้ในการดูแลบํารุงรักษา โดยมีคุณภาพและจํานวนที่เหมาะสมและอยู่ในสภาพพร้อมใช้งานทั้ง
   ซ่อมบํารุงระบบต่างๆ
   ในช่วงปฏิบัติงานปกติ และในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉินโดยให้นําส่งรายการจํานวนและ
   รายละเอียดก่อนเริ่มปฏิบัติงานตามสัญญา
   8.20 ผู้รับจ้างต้องร่วมจัดกิจกรรมต่างๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย รวมถึงการอํานวยความสะดวก
   อํานวยการใช้กรณีมีการจัดกิจกรรมการต่างๆ ภายในและภายนอกอาคาร
   8.21 ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบระวังเหตุ และควบคุมมิให้บุคคลภายนอกที่ไม่ได้รับอนุญาตเข้ามา ภายในพื้นที่ปฏิบัติงาน เช่น ห้องเครื่องห้องควบคุม ห้องปฏิบัติการ และหากพบเห็นเหตุ ผิดปกติต้องรายงานให้ผู้ว่าจ้างทราบทันที
   8.22 ผู้รับจ้างต้องจัดทําตัวชี้วัด (KPI) ร่วมกับผู้ว่าจ้างและนําเสนอให้ผู้ว่าจ้างพิจารณาก่อนเริ่ม
   ปฏิบัติงาน
   8.23 ผู้รับจ้างต้องจัดทําข้อตกลงการให้บริการ (Service Level Agreement : SLA) ร่วมกับผู้ว่า
   จ้างและนําเสนอให้ให้ผู้ว่าจ้างพิจารณาก่อนเริ่มปฏิบัติงาน
   8.24 ควบคุมและตรวจสอบการใช้พลังงานของอาคารและหาแนวทางการทํางานต่างๆเพื่อให้เกิด
   การประหยัดพลังงาน
   8.25 ในกรณีที่การปฏิบัติงานอันเป็นภาวะปกติตามขอบเขตงานของผู้รับจ้างไม่แล้วเสร็จทันเวลาที่
   กําหนดผู้รับจ้างจะต้องจัดหาผู้ปฏิบัติงานมาเพิ่ม เพื่อให้การปฏิบัติงานแล้วเสร็จตามที่ได้ รับมอบหมายโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มจากผู้ว่าจ้าง
   8.26 ในกรณีที่ผู้ว่าจ้างร้องขอให้ผู้รับจ้างจัดผู้ปฏิบัติงานมาปฏิบัติงานนอกเหนือวันและเวลา
   ปฏิบัติงานปกติตามสัญญา ผู้รับจ้างจะต้องจัดผู้ปฏิบัติงานให้ตามจํานวนที่ผู้ว่าจ้างร้องขอ ทั้งนี้ ผู้ว่าจ้างจะจ่ายค่าล่วงเวลาให้กับพนักงานของผู้รับจ้างเอง ตามกฎหมายแรงงาน 8.27 ผู้รับจ้างจะต้องติดตั้งเครื่องบันทึกเวลา สําหรับบันทึกเวลาการปฏิบัติงานของพนักงานและ
   ออกรายงานสรุปเวลาการทํางาน การขาดงาน การลาหยุดงาน การเข้างานสาย ส่งให้ผู้ว่า จ้างทุกวันและสรุปเป็นรายเดือน เป็นประจําทุกเดือน ทั้งนี้ผู้ว่าจ้างต้องสามารถเข้าตรวจสอบ ข้อมูลการบันทึกเวลาของผู้รับจ้างได้ตลอดเวลา
   8.28 ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบและให้ความคุ้มครองต่อพนักงานของผู้รับจ้าง ที่มาทํางานกับผู้ว่า จ้างเกี่ยวกับสิทธิของพนักงาน ตามกฎหมายแรงงาน โดยไม่เรียกร้องเอาจากผู้ว่าจ้างอีก 8.29 ในกรณีที่พนักงานลาป่วยลากิจหรือลาอื่นๆ หรือขาดงานผู้รับจ้างจะต้องจัดหาพนักงานที่
   มีคุณสมบัติเท่าเทียมกันหรือคุณสมบัติที่สูงกว่ามาปฏิบัติงานทดแทนให้ครบจํานวนตามที่
   กําหนด
   0
   ฟ้าลาย
   ป
   แมพทยา
   ๛n u
   0
   38
   8.30 พนักงานของผู้รับจ้างต้องมาปฏิบัติงาน วันละ 9 ชั่วโมง รวมเวลาพัก 1 ชั่วโมง สัปดาห์ละ
   6 วัน และมีวันหยุดตามประกาศวันหยุดจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ในส่วนของเจ้าหน้าที่ ธุรการที่ปฏิบัติงาน 3 หอพัก ให้ปฏิบัติงาน 12 ชั่วโมง (รวมพัก 1 ชั่วโมง) ยกเว้นตําแหน่ง ลูกช่วยช่าง และเจ้าหน้าที่ธุรการประจําอาคารจามจุรี 5 และอาคารบริการ 1 ปฏิบัติงาน สัปดาห์ละ 5 วัน
   8.31 ผู้รับจ้างต้องจัดทําแผนการจัดอัตรากําลัง และระยะเวลาแต่ละช่วงเวลาเสนอผู้ว่าจ้าง โดย
   การกําหนดระยะเวลาแต่ละช่วงเวลาให้มีความเหมาะสมต่อการปฏิบัติงาน ทั้งนี้ ผู้ว่าจ้างขอ สงวนสิทธิในการพิจารณาความเหมาะสมโดยการพิจารณาของผู้ว่าจ้างถือเป็นที่สุด
   8.32 ผู้รับจ้างต้องดูแลบุคลากรของผู้รับจ้าง โดยจ่ายค่าตอบแทนสวัสดิการทั้งในเวลาและนอก
   เวลาทําการให้ถูกต้องตามกฎหมาย เช่น กฎหมายแรงงานการประกันสังคม 8.33 ผู้รับจ้างจะต้องจัดให้มีประกันภัยสําหรับลูกจ้างทุกคนที่จ้างมาทํางาน โดยให้ครอบคลุมถึง
   ความรับผิดทั้งปวงของผู้รับจ้าง รวมทั้งผู้รับจ้างช่วง (ถ้ามี) ในกรณีความเสียหายที่คิดค่า สินไหมทดแทนได้ตามกฎหมาย ซึ่งเกิดจากอุบัติเหตุหรือภยันอันตรายใด ๆ ต่อลูกจ้างหรือผู้ รับจ้างช่วงมาทํางาน ผู้รับจ้างจะต้องส่งมอบกรมธรรม์ประกันภัยดังกล่าวพร้อมทั้งหลักฐาน
   การชําระเบี้ยประกันให้แก่ผู้ว่าจ้างเมื่อผู้ว่าจ้างเรียกร้อง
   8.34 ต้องจัดให้มีการตรวจหาสารเสพติดพนักงานทุกตําแหน่ง อย่างน้อย 1 ครั้งต่อปี และรายงาน
   ผลการตรวจให้ผู้ว่าจ้างทราบ
   8.35 มีชุดเครื่องแบบในการปฏิบัติงาน
   8.36 วินัยในการปฏิบัติงานและความประพฤติ
   8.36.1 วินัยในการปฏิบัติงานและความประพฤติ
   8.36.2 เคารพและปฏิบัติตามระเบียบวินัยในการทํางาน
   8.36.3 ไม่ประพฤติตนไปในทางที่จะนําความเสื่อมเสียมาสู่ผู้ว่า
   ע
   8.36.4 ห้ามใช้กริยาวาจาที่ไม่สุภาพต่อ อาจารย์ นิสิต บุคลากรหรือผู้ขอใช้บริการ 8.36.5 ห้ามก่อการทะเลาะวิวาทหรือทําร้ายร่างกายเพื่อนร่วมงานและผู้อื่น
   8.36.6 ห้ามเสพสิ่งเสพติด สุราหรือสิ่งมึนเมา ระหว่างเวลาปฏิบัติงานหรืออยู่ในสภาพ
   มึนเมา
   8.36.7 ห้ามเล่นการพนันทุกชนิด
   8.37 คํานิยามศัพท์การบํารุงรักษาและซ่อมแซมแก้ไข ในที่นี้หมายถึง การซ่อมบํารุงรักษาอุปกรณ์ เครื่องจักรยี่ห้อใดๆ ตามที่ระบุไว้ ซึ่งประกอบด้วยการซ่อมบํารุงรักษา 3 ลักษณะ ได้แก่
   8.37.1 การซ่อมบํารุงรักษาตามรอบเวลา (Preventive Maintenance : PM)
   อย่างน้อยประกอบไปด้วยการตรวจสอบ ปรับแต่ง หล่อลื่น และทําความ สะอาดเครื่องจักรและอุปกรณ์ต่างๆ ตามที่คู่มือบริษัทผู้ผลิตกําหนดไว้แต่ไม่
   รวมถึงการซ่อมอะไหล่ตามรอบเวลา
   V
   E
8. ร
   For
   ป
   visur
   39
   8.37.2 การซ่อมบํารุงเชิงแก้ไขปรับปรุง (Corrective Maintenance : CM) หมายถึง
   การตรวจสอบและพบการเสื่อมสภาพของชิ้นส่วนอะไหล่ หรืออุปกรณ์ที่ เกี่ยวข้องและทําการซ่อม เปลี่ยน หรือปรับแต่งให้กลับมาอยู่ในสภาพใช้งานได้ ตามปกติก่อนเกิดการหยุดชะงัก
   8.37.3 การซ่อมบํารุงกรณีเกิดเหตุขัดข้อง (Breakdown Maintenance : BM) หมายถึง การซ่อมบํารุงเมื่อเครื่องจักร หรืออุปกรณ์เกิดเหตุขัดข้อง และ หยุดชะงักกระทันหัน โดยไม่มีการคาดการณ์ไว้ล่วงหน้า
   9 การทําข้อเสนอการให้บริการและพิจารณาคัดเลือก ผู้ยื่นข้อเสนอเป็นผู้รับจ้างจะต้องนําเสนอ
9. แนวทาง 2. แผนงาน 3. วิธีการปฏิบัติงาน 4. จํานวนผู้ปฏิบัติงานอย่างละเอียด เพื่อรับการ
   พิจารณา
   ทั้งนี้ ข้อมูลที่นําเสนอดังกล่าวจะไม่เป็นที่เผยแพร่แก่สาธารณชน
10. คุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ
    10.1 มีความสามารถตามกฎหมาย 10.2 ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
    10.3 ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
    10.4 ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐไว้ชั่วคราว
    เนื่องจากเป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการตามระเบียบ ที่รัฐมนตรีว่าการ กระทรวงการคลังกําหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง
    10.5 ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของหน่วยงาน
    ของรัฐในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงานเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการ กรรมการ
    ผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย
    10.6 มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้าง และการบริหาร พัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา
    10.7 เป็นนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ดังกล่าว
    10.8 ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
    ณ วันประกาศประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ หรือไม่เป็นผู้กระทําการอันเป็นการขัดขวาง การแข่งขันอย่างเป็นธรรมใน การประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้
    V
    10.9 ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของผู้ยื่น ข้อเสนอได้มีคําสั่งให้สละเอกสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
    0
    (2
    เวลา
    Paus
    รณ์มหาวิท (
    ப
    NOMNY
    40
    10.10 ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีผลงานด้านบริหารงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารของอาคารสํานักงานทั่วไป หรือระบบวิศวกรรมประกอบอาคารของอาคารที่พักอาศัย ในวงเงินไม่น้อยกว่า 25,000,000.00 บาท (ยี่สิบห้าล้าน บาทถ้วน) (อัตราต่อ 1 ปี ในสัญญาเดียวกัน) และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับหน่วยงานของรัฐ หรือ หน่วยงานเอกชนที่ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เชื่อถือ โดยนําสําเนาหนังสือรับรองผลงานมาแสดงในวันยื่นข้อเสนอ
    10.11 ผู้ยื่นข้อเสนอที่ยื่นข้อเสนอในรูปแบบของ “กิจการร่วมค้า” ต้องมีคุณสมบัติดังนี้
    (1) การกําหนดสัดส่วนในการเข้าร่วมค้าของคู่สัญญา
    กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก ข้อตกลง ๆ จะต้องมีการกําหนดสัดส่วนหน้าที่ และความรับผิดชอบในปริมาณงาน สิ่งของ หรือมูลค่าตามสัญญาของผู้เข้าร่วม ค้าหลักมากกว่าผู้เข้าร่วมค้ารายอื่นทุกราย
    (2) กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก กิจการ ร่วมค้านั้นต้องใช้ผลงานของผู้เข้าร่วมค้าหลักรายเดียวเป็นผลงานของกิจการร่วมค้าที่ยื่นข้อเสนอ
    สําหรับข้อตกลงฯ ที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก ผู้เข้าร่วม
    ค้าทุกรายจะต้องมีคุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารเชิญชวน
    (3) การยื่นข้อเสนอของกิจการร่วมค้า
    (3.1) กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้มีการมอบหมายผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้
    ยื่นข้อเสนอ ในนามกิจการร่วมค้า การยื่นข้อเสนอดังกล่าวไม่ต้องมีหนังสือมอบอํานาจ
    สําหรับข้อตกลงฯ ที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้ยื่นข้อเสนอ ผู้เข้าร่วมค้าทุกรายจะต้องลงลายมือชื่อในหนังสือมอบอํานาจให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้ยื่นข้อเสนอในนาม
    กิจการร่วมค้า
    (3.2) การยื่นข้อเสนอด้วยวิธีประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ (e - bidding) ให้ผู้เข้าร่วม
    ค้าที่ได้รับมอบหมายหรือมอบอํานาจตามข้อ (3.1) ดําเนินการซื้อเอกสารประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ กรณีที่มีการ จําหน่ายเอกสารซื้อหรือจ้าง
    10.12 ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนที่มีข้อมูลถูกต้องครบถ้วนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วย
    อิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement : e-GP) ของกรมบัญชีกลาง
    0
    2
    24
    ลงการณ์มหาวิชชาลัย
    om
    ப
    NJAMS
    41
    10.13 ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ ดังนี้
11. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยหรือต่างประเทศซึ่งได้จด ทะเบียนเกินกว่า 1 ปี ต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ จากผลต่างระหว่างสินทรัพย์สุทธิหักด้วยหนี้สินสุทธิที่ปรากฏในงบ แสดงฐานะการเงินที่มีการตรวจรับรองแล้ว ซึ่งจะต้องแสดงค่าเป็นบวก 1 ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ งบแสดงฐานะ การเงิน 1 ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ หมายถึง งบแสดงฐานะการเงินย้อนไปก่อนวันที่หน่วยงานของรัฐกําหนดให้ เป็นวันยื่นข้อเสนอ 1 ปีปฏิทิน เว้นแต่กรณีนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย หากวันยื่นข้อเสนอเป็นช่วง ระยะเวลาที่กรมพัฒนาธุรกิจการค้ากําหนดให้นิติบุคคลยื่นงบแสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ซึ่งจะอยู่ ในช่วงเดือนมกราคม – เดือนพฤษภาคม ของทุกปี โดยนิติบุคคลที่เป็นผู้ยื่นข้อเสนอนั้นยังอยู่ในช่วงของการยื่นงบแสดง ฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า คือ ช่วงเดือนมกราคม – เดือนพฤษภาคม กรณีนี้ให้สามารถยื่นงบแสดงฐานะ

การเงินย้อนไปอีก 1 ปี ได้

2. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย ซึ่งยังไม่มีการรายงานงบ แสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า หรือกรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย ต่างประเทศซึ่งยังไม่มีการรายงานงบแสดงฐานะการเงิน ให้พิจารณาการกําหนดมูลค่าของทุนจดทะเบียน โดยผู้ยื่น ข้อเสนอจะต้องมีทุนจดทะเบียนที่เรียกชําระมูลค่าหุ้นแล้ว ณ วันที่ยื่นข้อเสนอ ไม่ต่ํากว่า 8 ล้านบาท
3. สําหรับการจัดซื้อจัดจ้างครั้งหนึ่งที่มีวงเงินเกิน 500,000 บาทขึ้นไป กรณีผู้ยื่น ข้อเสนอเป็นบุคคลธรรมดา ให้พิจารณาจากหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากไม่เกิน 90 วันก่อนวันยื่นข้อเสนอ โดยต้องมี เงินฝากคงเหลือในบัญชีธนาคารเป็นมูลค่า 1 ใน 4 ของมูลค่างบประมาณของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่
   ละครั้ง และหากเป็นผู้ชนะการจัดซื้อจัดจ้างหรือเป็นผู้ได้รับการคัดเลือกจะต้องแสดงหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากที่มี
   มูลค่าดังกล่าวอีกครั้งหนึ่งในวันลงนามในสัญญา
4. กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอไม่มีมูลค่าสุทธิของกิจการหรือทุนจดทะเบียน หรือมีแต่ไม่เพียง
   พอที่จะเข้ายื่นข้อเสนอ สามารถดําเนินการได้ดังนี้
   (1) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย หรือบุคคลธรรมดาที่ ถือสัญชาติไทย ผู้ยื่นข้อเสนอสามารถขอวงเงินสินเชื่อ โดยต้องมีวงเงินสินเชื่อ 1 ใน 4 ของมูลค่างบประมาณของ โครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง จะเป็นสินเชื่อที่ธนาคารภายในประเทศ หรือบริษัทเงินทุนหรือบริษัท เงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์ และประกอบธุรกิจค้ําประกันตามประกาศ
   ของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคารแห่งประเทศไทยแจ้งเวียนให้ทราบ โดยพิจารณาจาก ยอดเงินรวมของวงเงินสินเชื่อที่สํานักงานใหญ่รับรอง หรือที่สํานักงานสาขารับรอง (กรณีได้รับมอบอํานาจจาก สํานักงานใหญ่) ซึ่งออกให้แก่ผู้ยื่นข้อเสนอ นับถึงวันยื่นข้อเสนอไม่เกิน 90 วัน
   สม
   م کا
   ப
   42
   (2) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ หรือบุคคล ธรรมดาที่มิได้ถือสัญชาติไทย ผู้ยื่นข้อเสนอสามารถขอวงเงินสินเชื่อ โดยต้องมีวงเงินสินเชื่อ 1 ใน 4 ของมูลค่า งบประมาณของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง จะเป็นสินเชื่อที่ธนาคารภายในประเทศ หรือบริษัท เงินทุนหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์ และประกอบธุรกิจค้ํา ประกันตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคาร แห่งประเทศไทยแจ้งเวียนให้ ทราบ หรือเป็นสินเชื่อที่ธนาคารต่างประเทศหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อ
   การพาณิชย์และประกอบธุรกิจค้ําประกันตามประกาศของธนาคารกลางต่างประเทศนั้น ตามรายชื่อบริษัทที่ธนาคาร
   กลางต่างประเทศนั้นแจ้งเวียนให้ทราบ
   โดยพิจารณาจากยอดเงินรวมของวงเงินสินเชื่อที่สํานักงานใหญ่รับรอง หรือที่ สํานักงานสาขารับรอง (กรณีได้รับมอบอํานาจจากสํานักงานใหญ่) ซึ่งออกให้แก่ผู้ยื่นข้อเสนอ นับถึงวันยื่นข้อเสนอไม่
   เกิน 90 วัน
5. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ หรือบุคคล ธรรมดาที่มิได้ถือสัญชาติไทยตามข้อ 2 ข้อ 3 และข้อ 4 (2) มูลค่าจะต้องเป็นไปตามอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราตาม ประกาศที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกําหนด ในช่วงระหว่างวันที่เผยแพร่ประกาศและเอกสารประกวดราคาในระบบ จัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (e - GP) จนถึงวันเสนอราคา
   ทั้งนี้ ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องยื่นเอกสารที่แสดงให้เห็นถึงข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าสุทธิของ
   กิจการแล้วแต่กรณี ประกอบกับเอกสารดังกล่าวจะต้องผ่านการรับรองตามระเบียบกระทรวงการต่างประเทศว่าด้วย การรับรองเอกสาร พ.ศ. 2539 และที่แก้ไขเพิ่มเติม กําหนด โดยจะต้องยื่นเอกสารดังกล่าวในวันยื่นข้อเสนอ หากผู้ยื่น ข้อเสนอมิได้มีการยื่นเอกสารดังกล่าวมาพร้อมกับการยื่นข้อเสนอให้ถือว่าผู้ยื่นข้อเสนอรายนั้นยื่นเอกสารไม่ครบถ้วน
   ตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารประกวดราคา
6. กรณีตาม ข้อ 1 - ข้อ 5 ไม่ใช้บังคับกรณีดังต่อไปนี้
   (6.1) กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอเป็นหน่วยงานของรัฐภายในประเทศ (6.2) นิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยที่อยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการตาม
   พระราชบัญญัติล้มละลาย พ.ศ. 2483 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
   (6.3) งานจ้างก่อสร้างที่กรมบัญชีกลางได้ขึ้นทะเบียนผู้ประกอบการงานก่อสร้างแล้ว
   และงานจ้างก่อสร้างที่หน่วยงานของรัฐที่ได้มีการจัดทําบัญชีผู้ประกอบการงานก่อสร้างที่มีคุณสมบัติเบื้องต้นไว้แล้ว
   ก่อนวันที่พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจ้างฯ มีผลใช้บังคับ
   การจัดซื้อจัดจ้างฯ
   (6.4) การจัดซื้อจัดจ้างตามมาตรา 56 วรรคหนึ่ง (2)(ข) และ (ค) แห่งพระราชบัญญัติ
   (6.5) การซื้ออสังหาริมทรัพย์และการเช่าอสังหาริมทรัพย์
   (6.6) กรณีงานจ้างบริการหรืองานจ้างเหมาบริการกับบุคคลธรรมดา เช่น
   จ้างพนักงานขับรถ ครูชาวต่างชาติ พนักงานเก็บขยะ พนักงานบันทึกข้อมูล เป็นต้น
   กรณ์มหาวิทยา
   9

43
11 หลักเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
ใช้เกณฑ์ราคาประกอบเกณฑ์อื่น
เกณฑ์ราคา ร้อยละ 20
เกณฑ์คุณภาพ ข้อเสนอทางด้านเทคนิคหรือข้อเสนออื่นๆ ร้อยละ 80
รวมทั้งสิ้น ร้อยละ 100
ล่าดับ
1
รายการที่พิจารณา
คะแนนเต็ม คะแนนที่ได้
เกณฑ์คุณภาพ ข้อเสนอทางด้านเทคนิคหรือข้อเสนออื่นๆ ร้อยละ 80 (80 คะแนน)
1.1 ผลงานและประสบการณ์ของผู้ยื่นข้อเสนอที่ตรงกับรายละเอียดคุณเฉพาะและขอบเขตการจ้างงาน ที่กําหนดไว้ (35 คะแนน)
1.1.1 มีประสบการณ์และความสามารถในงานวิศวกรรมด้วยความชํานาญ
1.1.2 มีผลงานให้บริการงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารให้แก่อาคารของ หน่วยงานราชการ องค์กรของรัฐ หรือเอกชนที่มหาวิทยาลัยเชื่อถือ สัญญาต้องมี ระยะ 1 ปี โดยเป็นสัญญาเดียวพื้นที่อาคารไม่ต่ํากว่า 50,000 ตารางเมตร จํานวน 3 สัญญา ในรอบ 5 ปี ที่ผ่านมา
20
15
1.2 แผนการจัดกําลังคนและทีมสนับสนุนงานวิศวกรรม ความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อม การจัดการพลังงาน (30 คะแนน)
1.2.1 จํานวนพนักงาน
1.2.2 software บริหารจัดการบํารุงรักษาซ่อมแซมระบบวิศวกรรม
1.2.3 มี Application แจ้งงานผ่านมือถือ
20
5
5
1.3 การจัดการด้านบุคลากรของผู้ยื่นข้อเสนอและระบบคุณภาพต่าง ๆ
(15 คะแนน)
1.3.1 ได้รับการรับรองมาตรฐานระบบการบริหารงานมาตรฐาน ISO 9000, 2013 ISO 45001-2018, ISO 14001 : 2015
1.3.2 ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมประเภทนิติบุคคล
1.3.3 ได้รับการรับรองมาตรฐานแรงงานไทย (มรท)
คะแนนรวม
5
5
5
80
0
ฟ้าลงกรณ์ม
V
22-
วิทยาลัย
1.หาวิทย
NAMM
44
แนวทางในการพิจารณาและการให้คะแนนของกรรมการ จะเป็นดังนี้
11.1 ด้านคุณภาพ ข้อเสนอทางด้านเทคนิคหรือข้อเสนออื่น ๆ ประสบการณ์ของผู้ยื่น ข้อเสนอ (คะแนนเต็ม 80 คะแนน)
11.1.1 ผลงานและประสบการณ์ของผู้ยื่นข้อเสนอที่ตรงกับรายละเอียดขอบเขต ของงานที่กําหนดไว้ (35 คะแนน)
11.1.1.1 มีประสบการณ์และความสามารถในงานวิศวกรรมด้วยความชํานาญ ( 20 คะแนน) คณะกรรมการฯ จะพิจารณาจากข้อมูลที่ผู้ยื่นข้อเสนอยื่นเสนอ โดยให้คะแนน ดังนี้

• เป็นผู้มีอาชีพให้บริการงานวิศวกรรมอาคารมาแล้วระหว่าง 7-10 ปี
  ได้ 100 คะแนน ได้ 75 คะแนน ได้ 50 คะแนน
• เป็นผู้มีอาชีพให้บริการงานวิศวกรรมอาคารมาแล้ว ระหว่าง 5-7 ปี - เป็นผู้มีอาชีพให้บริการงานวิศวกรรมอาคารมาแล้ว ระหว่าง 3-5 ปี - เป็นผู้มีอาชีพให้บริการงานวิศวกรรมอาคารมาแล้ว น้อยกว่า 1-3 ปี ได้ 25 คะแนน
  11.1.1.2 มีผลงานให้บริการงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารให้แก่อาคาร ของหน่วยงานราชการ องค์กรของรัฐ หรือเอกชนที่มหาวิทยาลัยเชื่อถือ สัญญาต้องมีระยะ 1 ปี โดยเป็นสัญญาเดียวพื้นที่อาคารไม่ต่ํากว่า 50,000 ตารางเมตร จํานวน 3 สัญญา ใน รอบ 5 ปี ที่ผ่านมา (15 คะแนน) คณะกรรมการฯ จะพิจารณาให้คะแนนผู้ยื่นข้อเสนอที่มี ผลงานให้บริการงานวิศวกรรมแก่บริษัท หน่วยงานราชการ หรือเอกชน เป็นจํานวนไม่น้อย

กว่า 1 สัญญา โดยมีเกณฑ์การให้คะแนนดังนี้

• นิติบุคคลที่มีผลงานให้บริการงานระบบวิศวกรรม 3 สัญญาขึ้นไป ได้ 100 คะแนน - นิติบุคคลที่มีผลงานให้บริการงานระบบวิศวกรรม 2 สัญญา
  นิติบุคคลที่มีผลงานให้บริการงานระบบวิศวกรรม 1 สัญญา
  ได้ 75 คะแนน
  ได้ 35 คะแนน
  11.1.2 แผนการจัดกําลังคนและทีมสนับสนุนงานวิศวกรรม ความปลอดภัยและ สิ่งแวดล้อม การจัดการพลังงาน (30 คะแนน)
  11.1.2.1 จํานวนพนักงานตามแผนการจัดกําลังคนและทีมสนับสนุนงาน
  วิศวกรรม ความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อม การจัดการพลังงาน (20 การให้คะแนนดังนี้
• จํานวนพนักงานอันดับสูงสุด
• จํานวนพนักงานรองลงมาอันดับที่ 1
• จํานวนพนักงานรองลงมาอันดับที่ 2
• จํานวนพนักงานรองลงมาอันดับที่ 3
• จํานวนพนักงานรองลงมาทุกระดับ
  คะแนน) โดยมีเกณฑ์
  ได้ 100 คะแนน
  ได้ 80 คะแนน
  ได้ 60 คะแนน
  ได้ 40 คะแนน ได้ 20 คะแนน
• ฟ้าลงกรณ์มหาวิทยาลัย
  Ei Dr
  عن
  45

11.1.2.2 มี software บริหารจัดการบํารุงรักษาซ่อมแซมระบบวิศวกรรม (5
คะแนน) โดยมีเกณฑ์การให้คะแนนดังนี้

• software บริหารจัดการบํารุงรักษาซ่อมแซมระบบวิศวกรรม
• ไม่มี software บริหารจัดการบํารุงรักษาซ่อมแซมระบบวิศวกรรม ได้ 0
  มีโปรแกรมเขียนแบบ แก้ไขแบบ (Auto CAD)
• ไม่มีโปรแกรมเขียนแบบ แก้ไขแบบ (Auto CAD)
  คะแนนดังนี้
  ได้ 50 คะแนน
  คะแนน
  ได้ 50
  คะแนน
  ได้ 0
  คะแนน
  11.1.2.3 มี Application แจ้งงานผ่านมือถือ (5 คะแนน) โดยมีเกณฑ์การใช้

มี Application แจ้งงานผ่านมือถือ

• ไม่มี Application แจ้งงานผ่านมือถือ
  ได้ 100
  คะแนน
  ได้ 0 คะแนน
  11.1.3 การจัดการด้านบุคลากรของผู้ยื่นข้อเสนอและระบบคุณภาพต่างๆ (15 คะแนน)
  —
  J
  11.1.3.1 ได้รับการรับรองมาตรฐานระบบการบริหารงานมาตรฐาน ISO 9000
  2013 ISO 45001-2018, ISO 14001 : 2015
  ได้รับการรับรองมาตรฐานระบบการบริหารงานมาตรฐาน ISO 9000, 2013
  ISO 45001-2018, ISO 14001 : 2015 ครบถ้วน
• ได้รับการรับรองมาตรฐานระบบการบริหารงานมาตรฐาน
  อย่างใดอย่างหนึ่ง
  ได้ 100 คะแนน
  จํานวน 2 มาตรฐาน
  ได้ 75
  คะแนน
• ได้รับการรับรองมาตรฐานระบบการบริหารงานมาตรฐาน จํานวน 1 มาตรฐาน
  อย่างใดอย่างหนึ่ง
• ไม่ได้รับการรับรองมาตรฐานระบบการบริหารงานมาตรฐาน
  ได้ 35 คะแนน
  ได้ 10 คะแนน
  11.13.2 ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมประเภทนิติบุคคล
  มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมประเภทนิติบุคคล ไม่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมประเภทนิติบุคคล
  11.13.3 ได้รับการรับรองมาตรฐานแรงงานไทย (มรท)
• ได้รับการรับรองมาตรฐานแรงงานไทย (มรท)
  ไม่ได้รับการรับรองมาตรฐานแรงงานไทย (มรท)
  11.2 ด้านราคา
  ได้ 100 คะแนน
  ได้ 0
  คะแนน
  ได้
  100 คะแนน
  ได้ 0 คะแนน
  ร้อยละ 20 ผู้ยื่นข้อเสนอต้องเสนอราคาการจ้างเหมารวมยอดจํานวน 12 เดือน คณะกรรมการฯ จะพิจารณาตัดสินจากราคาที่เสนอให้อยู่ในวงเงินงบประมาณที่ได้รับ และเป็นไป ตามพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 และกฎกระทรวงที่ เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ ผู้รับจ้างจะต้องจ่ายค่าแรงให้แก่พนักงานของผู้รับจ้างไม่น้อยกว่าค่าจ้างแรงงานขั้น ต่ําตามประกาศของกระทรวงแรงงาน
  โลง
  V

มหา
น้ํา
ยาลัย
ทายาย
46
ผู้ยื่นข้อเสนอที่ได้คะแนนรวม (คะแนนราคา+คุณภาพ) สูงสุด จะได้เป็นผู้ชนะการ เสนอราคา ทั้งนี้ การตัดสินของ คณะกรรมการฯ ถือเป็นที่สิ้นสุด
12. การทําสัญญาจ้างและระยะเวลา
12.1 กําหนดเวลาส่งมอบ
ผู้ว่าจ้างจะทําสัญญาเป็นระยะเวลา 12 เดือน เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2569 จนถึงวันที่ 30 กันยายน 2570 คณะกรรมการตรวจรับพัสดุจะประเมินผลงานของผู้รับจ้างทุกรอบ 1 เดือน 12.2 งวดงานและการจ่ายเงิน
แบ่งงวดงานและการจ่ายเงินเป็น 12 งวด งวดละ 1 เดือน โดยจ่ายเป็นจํานวนงวดละ เท่า ๆ กัน (ตั้งแต่ววันที่ 1 ตุลาคม 2559 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2570) ผู้รับจ้างจะจ่ายเงิน เมื่อคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ทําการตรวจรับเรียบร้อยแล้ว ผู้รับจ้างจัดทําหนังสือแจ้ง คณะกรรมการตรวจรับพัสดุ เพื่อตรวจรับงานและขอรับเงินเป็นงวดๆ จะต้องส่งไม่เกินวันที่ 5 ของเดือนถัดไป พร้อมเล่มรายงานสรุปผลการปฏิบัติงาน ให้เป็นไปตามแผนงานที่เสนอมา ตาม ขอบเขตของงาน (TOR) ข้อ 3. ขอบเขตความต้องการ ในเดือนนั้นๆ และก่อนหมดสัญญาจ้าง ต้องมีการทําแบบสอบถามผู้ใช้บริการ พร้อมสรุปส่งให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุ 12.3 การตรวจการจ้าง
ผู้ว่าจ้างจะแต่งตั้งบุคคลหรือคณะบุคคลเป็นคณะกรรมการตรวจรับพัสดุและกรรมการ ตรวจรับพัสดุมีอํานาจเข้าตรวจสอบและสั่งการให้ผู้รับจ้างดําเนินงานให้เป็นไปตามข้อกําหนด
12.4 กรณีเกิดความเสียหาย
ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบเหตุอันเกิดการกระทําของพนักงาน ซึ่งเกิดขึ้นกับทรัพย์สินของ
ผู้ว่าจ้าง ดังต่อไปนี้
12.4.1 ในกรณีที่ทรัพย์สินของผู้ว่าจ้างสูญหายในระหว่างเวลาการปฏิบัติงานของผู้
รับจ้างผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบจัดหามาทดแทน โดยทรัพย์สินที่ทดแทนต้องเป็นของใหม่ และมีคุณสมบัติไม่ต่ํากว่าทรัพย์สินที่สูญหาย
12.4.2 ในกรณีที่ทรัพย์สินของผู้ว่าจ้างชํารุดเสียหายเนื่องจากความบกพร่องของการดูแล
บํารุงรักษาที่ไม่ถูกต้องตามหลักวิชาการ ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบซ่อมแซมให้ใช้งานได้
ตามปกติเหมือนเดิม
12.4.3 ในกรณีที่ทรัพย์สินของผู้ว่าจ้างชํารุดเสียหายเนื่องจากความประมาทเลินเล่อ
หรือความผิดของพนักงานของผู้รับจ้าง ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบชดใช้หรือซ่อมแซมให้ใช้ งานได้ตามปกติเหมือนเดิม
12.5 การบอกเลิกสัญญาจ้าง
ในกรณีผู้รับจ้าง หรือผู้รับช่วงสัญญา หรือลูกจ้างก็ตาม กระทํา หรืองดเว้นการกระทํา ใดๆ อันเป็นการฝ่าฝืน หรือไม่ปฏิบัติตามสัญญาว่าจ้างข้อหนึ่งหรือข้อใดก็ดี ไม่เป็นไปตาม
ลง
กร
An Dor
มาลัย
ณ์มหาวิ
im
Ni
ப
47
ข้อกําหนดคุณภาพงานที่ต้องการ ที่ระบุไว้ตามการพิจารณาของคณะกรรมการตรวจรับพัสดุหรือมี
การร้องเรียนโดยผู้ใช้อาคารมาเป็นลายลักษณ์อักษรถึงประธานคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ
ผู้ว่าจ้างจะมีหนังสือ/บันทึกเป็นลายลักษณ์อักษร แจ้งเพื่อให้ดําเนินการแก้ไข ผู้รับจ้าง ต้องรีบแก้ไขงานที่บกพร่องให้เรียบร้อยโดยเร็ว โดยไม่คิดค่าจ้าง ค่าสิ่งของ หรือค่าใช้จ่ายอื่นใดจาก ผู้ว่าจ้างอีก และต้องรายงานให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุรับทราบวิธีการและผลการแก้ไขเป็น ลายลักษณ์อักษรโดยเร็ว
ในกรณีที่ผู้รับจ้างไม่ดําเนินการแก้ไขให้ถูกต้องตามสัญญาภายใน 7 วัน นับตั้งแต่ได้รับ แจ้งจากผู้ว่าจ้าง หรือผู้รับจ้างได้รับหนังสือ/บันทึก แจ้งเพื่อให้ดําเนินการแก้ไขรวม 3 ครั้ง และ ผลการดําเนินงานยังไม่ได้คุณภาพงานที่ต้องการ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิแจ้งบอกเลิกสัญญาได้ทันที โดยแจ้ง เป็นลายลักษณ์อักษรและให้ถือว่า สัญญาจ้างที่ทําให้จนถึงวันที่ 30 กันยายน 2570 เป็นอันสิ้นสุด สัญญา ทั้งนี้ โดยยอมให้ผู้ว่าจ้างริบหลักประกันสัญญา (ริบค่าจ้างเดือนสุดท้าย) ผู้รับจ้างจะ เรียกร้องค่าเสียหายใดๆ ไม่ได้ทั้งสิ้น
12.6 อัตราค่าปรับ มีการปรับผู้รับจ้าง ดังต่อไปนี้
กรณีผู้รับจ้างปฏิบัติผิดสัญญาและหากผู้ปฏิบัติงานตาม ข้อ 4 มาปฏิบัติงานไม่ครบตาม จํานวนที่เสนอ ให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุมีสิทธิ์พิจารณาปรับผู้รับจ้างในอัตราร้อยละ 0.10 ของค่าจ้างตามสัญญาต่อวัน และให้ปรับผู้รับจ้างเพิ่มเติมได้ (ข้อ 12.6.1 - 12.6.5) ดังต่อไปนี้ 12.6.1 ผู้จัดการโครงการ ปรับ 3,000.00 บาท (สามพันบาทถ้วน) ต่อผู้ปฏิบัติงานที่ขาด 1 คน
ต่อวัน
12.6.2 ผู้จัดการอาคาร ปรับ 2,000.00 บาท (สองพันบาทถ้วน) ต่อผู้ปฏิบัติงานที่ขาด 1 คนต่อวัน 12.6.3 เจ้าหน้าที่ธุรการ ปรับ 800.00 บาท (แปดร้อยบาทถ้วน) ต่อผู้ปฏิบัติงานที่ขาด 1 คนต่อวัน 12.6.4 หัวหน้าช่างประจําอาคารและช่างประจําอาคาร ปรับ 800.00 บาท (แปดร้อยบาทถ้วน)
ต่อผู้ปฏิบัติงานที่ขาด 1 คนต่อวัน
12.6.5 ผู้ช่วยช่าง ปรับ 500,00 บาท (ห้าร้อยบาทถ้วน) ต่อผู้ปฏิบัติงานที่ขาด 1 คนต่อวัน
12.6.6 หากผู้ปฏิบัติงานมาปฏิบัติงานสาย มีการปรับดังต่อไปนี้

1. ผู้จัดการโครงการ ปรับชั่วโมงละ 400.00 บาท (สี่ร้อยบาทถ้วน) ต่อ 1 คน เศษของชั่วโมง คิดเป็น 1 ชั่วโมง
2. ผู้จัดการอาคาร ปรับชั่วโมงละ 300.00 บาท (สามร้อยบาทถ้วน) ต่อ 1 คน เศษของชั่วโมง คิดเป็น 1 ชั่วโมง
3. เจ้าหน้าที่ธุรการ ปรับชั่วโมงละ 200.00 บาท (สองร้อยบาทถ้วน) ต่อ 1 คน เศษของชั่วโมง คิดเป็น 1 ชั่วโมง
   (ฬาลงก
   เม
   าลัย
   ป
   48
4. หัวหน้าช่างประจําอาคารและช่างประจําอาคาร ปรับชั่วโมงละ 200.00 บาท (สองร้อยบาท ถ้วน) ต่อ 1 คน เศษของชั่วโมงคิดเป็น 1 ชั่วโมง
5. ผู้ช่วยช่าง ประจําอาคาร ปรับชั่วโมงละ 200.00 บาท (สองร้อยบาทถ้วน) ต่อ 1 คน เศษของ ชั่วโมงคิดเป็น 1 ชั่วโมง
   ทั้งนี้หากผู้ปฏิบัติงานมาปฏิบัติงานช้ากว่าเวลาที่กําหนดเกิน 2 ชั่วโมง โดยไม่มี
   ผู้ปฏิบัติงานแทนในตําแหน่งเดียวกัน ให้ถือว่าเป็นการขาดงานในวันดังกล่าว
   12.6.7 หากผู้ปฏิบัติงานไม่แต่งเครื่องแบบตามที่กําหนด คณะกรรมการตรวจรับพัสดุมีสิทธิ์พิจารณา ปรับผู้รับจ้างได้เป็นเงินวันละ 500.00 บาท (ห้าร้อยบาทถ้วน) ต่อผู้ปฏิบัติงาน 1 คนต่อวัน
   12.6.8 ในกรณีที่ผู้รับจ้างไม่มาให้บริการบํารุงรักษาระบบประกอบอาคาร ตามวันเวลาที่กําหนดใน สัญญา ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์ปรับในอัตรา 20,000.00 บาท (สองหมื่นบาทถ้วน) ต่อ 1 ระบบงาน
   12.6.9 ในกรณีที่ผู้รับจ้างมีเครื่องมือช่าง ไม่ครบตามจํานวนที่นําเสนอ

• เครื่องมือประจําตัว ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์ปรับในอัตรา 500 บาท (ห้าร้อยบาท) ต่อชิ้น
  เครื่องมือตามจํานวนที่นําเสนอ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์ปรับในอัตรา 10,000.00 บาท (หนึ่งหมื่น
  บาทถ้วน) ต่อครั้งการตรวจ

13. วเงินงบประมาณ
    จํานวนเงินทั้งสิ้น 50,000,000.00 บาท (ห้าสิบล้านบาทถ้วน)
14. การจ่ายเงินแก่ลูกจ้าง
    ผู้รับจ้างจะต้องจ่ายเงินแก่ลูกจ้างที่ผู้รับจ้างได้จ้างมาในอัตราและตามกําหนดเวลา ที่ผู้รับจ้างได้
    ตกลงหรือทําสัญญาไว้ต่อลูกจ้างดังกล่าว
    ถ้าผู้รับจ้างไม่จ่ายเงินค่าจ้างหรือค่าทดแทนอื่นใดแก่ลูกจ้างดังกล่าวในวรรคหนึ่ง ผู้ว่าจ้างมีสิทธิที่ จะเอาเงินค่าจ้างที่จะต้องจ่ายแก่ผู้รับจ้างมาจ่ายให้แก่ลูกจ้างดังกล่าว และให้ถือว่าผู้ว่าจ้างได้จ่ายเงิน จํานวนนั้นเป็นค่าจ้างให้แก่ผู้รับจ้างตามสัญญาแล้ว
    ผู้รับจ้างจะต้องจัดให้มีประกันภัยสําหรับลูกจ้างทุกคนที่จ้างมาทํางาน โดยให้ครอบคลุมถึง ความรับผิดทั้งปวงของผู้รับจ้าง รวมทั้งผู้รับจ้างช่วง (ถ้ามี) ในกรณีความเสียหายที่คิดค่าสินไหมทดแทน ได้ตามกฎหมาย ซึ่งเกิดจากอุบัติเหตุหรือภยันตรายใดๆ ต่อลูกจ้างหรือบุคคลอื่น ที่ผู้รับจ้างหรือผู้รับจ้าง ช่วงจ้างมาทํางาน ผู้รับจ้างจะต้องส่งมอบกรมธรรม์ประกันภัยดังกล่าว พร้อมทั้งหลักฐานการชําระเบี้ย
    ประกันให้แก่ผู้ว่าจ้างเมื่อผู้ว่าจ้างเรียกร้อง
    Th
    2
    ยา
    Q
    ป
    แบบฟอร์มการพิจารณาให้คะแนน
    ผู้เสนอลําดับที่…..
    บริษัท……….
    49
    หัวข้อ
15. ข้อเสนอทางด้านเทคนิคหรือข้อเสนออื่น 2. ด้านราคา
    รวม
    ความเห็นกรรมการเพิ่มเติม :
    คะแนน
    คะแนนที่ได้
    หมายเหตุ
    เต็ม
    80
    20
    100
    จุฬาลง
    (รณ์มหาวิทย
    9 ธ.