ประกวดราคาจ้างก่อสร้างโครงการปรับปรุงซ่อมแซมอาคารสำนักงาน เทศบาลตำบลแวงน้อย

• เพื่อปรับปรุงและก่อสร้างอาคารประกอบให้มีความมั่นคงแข็งแรงตามมาตรฐานวิศวกรรม
• เพื่อพัฒนาระบบสาธารณูปโภคพื้นฐาน (ไฟฟ้า, ประปา) ให้ครอบคลุมพื้นที่โครงการ
• เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการใช้งานพื้นที่และการอำนวยความสะดวกแก่ผู้ใช้บริการ
• เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและถูกสุขลักษณะตามมาตรฐานสากล

• การเตรียมพื้นที่ก่อสร้าง (Site Preparation) และการติดตั้งรั้วชั่วคราว
• งานโครงสร้างพื้นฐาน (Civil Works): งานดิน, งานฐานราก, และโครงสร้างอาคารหลัก
• งานสถาปัตยกรรม (Architectural Works): งานผนัง, พื้น, ฝ้าเพดาน และงานทาสี
• งานระบบวิศวกรรม (M&E Systems): การติดตั้งระบบไฟฟ้าภายในและภายนอก, ระบบประปา, และระบบป้องกันอัคคีภัย
• การจัดหาวัสดุอุปกรณ์ (Procurement): จัดหาวัสดุที่มีคุณภาพตามที่ระบุในรายการประกอบแบบ (BOQ)
• การทดสอบระบบ (Testing & Commissioning): ตรวจสอบการทำงานของระบบไฟฟ้าและประปาก่อนส่งมอบ

• อาคารก่อสร้างใหม่/ปรับปรุงเสร็จสมบูรณ์ตามแบบรูปรายการ
• ระบบสาธารณูปโภคที่ติดตั้งและทดสอบแล้ว (ไฟฟ้า, ประปา)
• คู่มือการใช้งานและการบำรุงรักษา (Operation & Maintenance Manuals)
• รายงานผลการทดสอบระบบ (Commissioning Reports)
• ผลงานก่อสร้างที่ผ่านการตรวจรับรองความปลอดภัยจากวิศวกรควบคุม

• ระยะเวลาก่อสร้างรวม: [ระบุจำนวนวันตามสัญญา เช่น 360 วัน]
• การส่งมอบงวดงาน: แบ่งเป็น [X] งวด ตามความคืบหน้าของงานโครงสร้างและงานสถาปัตยกรรม

• Eligibility Requirements: ผู้เสนอราคาต้องเป็นนิติบุคคลที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย และมีผลงานประเภทเดียวกัน
• Standards Compliance: ต้องปฏิบัติตามมาตรฐานความปลอดภัยในการทำงานก่อสร้าง (Safety Standards)
• Experience: มีประสบการณ์ในการรับเหมาก่อสร้างอาคารหรือโครงสร้างพื้นฐานไม่น้อยกว่า [X] ปี
• Previous Project Cost: เคยผ่านโครงการที่มีมูลค่าใกล้เคียงหรือสูงกว่างบประมาณของโครงการนี้
• Technical Capabilities: มีเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้างที่เพียงพอต่อการดำเนินงานให้ทันตามกำหนดเวลา
• Personnel: ต้องมีวิศวกรควบคุมงาน (Site Engineer) และสถาปนิกที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพควบคุมดูแลโครงการ

• วัสดุโครงสร้างต้องได้รับมาตรฐาน มอก. หรือเทียบเท่า
• ระบบไฟฟ้าต้องรองรับโหลดตามที่ระบุในแบบแปลน
• การติดตั้งระบบประปาต้องไม่มีการรั่วซึมและเป็นไปตามหลักวิศวกรรมสุขาภิบาล
• งานสถาปัตยกรรมต้องมีความละเอียดของผิวสัมผัสและสีสันตรงตามตัวอย่างที่กำหนด

• การจ่ายเงิน: แบ่งจ่ายตามงวดงาน (Progress Payment) เมื่อผ่านการตรวจรับจากคณะกรรมการ
• ค่าปรับ: กรณีส่งมอบล่าช้าจะถูกปรับเป็นรายวันตามอัตราที่ระบุในสัญญา
• การรับประกันผลงาน: ผู้รับจ้างต้องรับประกันความชำรุดบกพร่องของงานก่อสร้างเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 2 ปี

• คำถาม: โครงการนี้ครอบคลุมงานระบบไฟฟ้าและประปาหรือไม่?
  ตอบ: ใช่ ครอบคลุมทั้งการติดตั้งและทดสอบระบบไฟฟ้าและประปาทั้งหมดในพื้นที่โครงการ
  • คำถาม: ผู้รับเหมาต้องจัดหาเครื่องจักรเองหรือไม่?
    ตอบ: ผู้รับจ้างต้องจัดเตรียมเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อให้งานเสร็จทันตามกำหนดเวลา
  • คำถาม: การส่งมอบงานแบ่งเป็นกี่งวด?
    ตอบ: แบ่งออกเป็นหลายงวดตามความคืบหน้าของโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม และการติดตั้งระบบ
  • คำถาม: วัสดุที่ใช้ต้องมีมาตรฐานอะไรบ้าง?
    ตอบ: ต้องได้รับมาตรฐาน มอก. หรือมาตรฐานสากลที่เทียบเท่าและระบุไว้ใน BOQ
  • คำถาม: มีการรับประกันผลงานหลังส่งมอบหรือไม่?
    ตอบ: มีการรับประกันความชำรุดบกพร่องของงานก่อสร้างตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา
  • คำถาม: ต้องมีวิศวกรควบคุมงานประจำหน้างานหรือไม่?
    ตอบ: ใช่ ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีวิศวกรที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพคอยดูแลความปลอดภัยและคุณภาพงาน
  • คำถาม: หากส่งมอบล่าช้าจะมีบทลงโทษอย่างไร?
    ตอบ: จะมีการปรับตามอัตราที่ระบุในสัญญาต่อวันที่เกิดความล่าช้า
  • คำถาม: ขอบเขตของงานสถาปัตยกรรมรวมถึงการตกแต่งภายในหรือไม่?
    ตอบ: ครอบคลุมงานสถาปัตยกรรมภายนอกและภายในตามรายละเอียดในแบบรูปรายการ
  • คำถาม: การทดสอบระบบ (Commissioning) ต้องทำเมื่อไหร่?
    ตอบ: ต้องดำเนินการก่อนการตรวจรับมอบงวดสุดท้ายเพื่อให้มั่นใจว่าระบบพร้อมใช้งานจริง
  • คำถาม: ผู้รับเหมาสามารถส่งมอบงานบางส่วนได้หรือไม่?
    ตอบ: สามารถส่งมอบตามงวดงานที่กำหนดในสัญญาเพื่อเบิกจ่ายเงินตามความคืบหน้า

drtre,arGunr0um,errJas{rulraavrSern4rud’nuruvrafllsqJanfiaq{irrdarata{r.r (Terms of Reference : TOR)
In:cnr:lfuilldolurrornr:r{r#ncruuflfirnag{ruarn{fioeJ riruTnnf, r,rqjfi u or’“r!arrr,{fiou drmautr#0fl {{uiflciouttriu:rflasrduna'1e]uuuLtilautvisrrnrillattrqfiourirvun
d, o.fl?ltltUUlJl
!
srruvianrrvlnurasiruaurqriould’ourififiurQururj:vrrru:rrJnruil:viirflrurJ:vrrru vr.n, t lsdbd raurnrirfifiuuavdqriaaitr n:fiflrfr16’riorafrzund’u ’lun:r’rr-J:vtrariaiarnlnr a:iufi o r]:vsirfl tedbd !1 J-;ud rfrei’ufi bx fluuruu iedbd :vu.r’uu’:r:vfi a lta’rfirauolr,uj 1n:tnr:r.JiurJlrda:rurrornl:drfinsru
umnrrnpi’n.ratt?{#CIu rtrtJ:srrru de{d,ooo 1J1fl ( rLilariauuritafru#rfruurvrfiru) liu
v,d b.?mnu:ea{a q
I o a S ,v , o u o u u t d ,j o v ufrosirtfruln:rnr:rjYurJ:rornr:drfinrruturtrrnE{‘iunurrfloa iruTrrnfi vilfi u rirua*rc{orr i1j o Y a il r r y J y il Au u , Z, 01tnout?quou anv?ntiouuriu ruil:v].rl6u ddd,ooo 1J’ryr ( ur.Jpruaurn’rrnfrufird’ullfrqSoulryrfr?u) *u
va yrJ v
sn.fl fUdlJU 9l 9,1 tJU{ A TCIUA qU
a vt id 04
en.o riJu{r"J:snoln15fifiqara:lifintuarirfia#rn1: nfi (r’}‘ra) odod.b/l bod nriufi od y!qunlFlrJ bdben r{Jufi fi qnnn alilnfl u}r’}u
m.u rflu{r.J:vnounr:fifirin{1uf,ioair{rJ:strrfl.i1uo1Fnr fi$oqrurioafis cruilftrrJqt rioufi:r ’ i a t uv v v at, q u d e ’ & d, u Au- y u v
cjoilttq,xjaln1: EJ{2a{1uq{na1?10{rJ:1Ja1{n0{ruuzuf iluLuaryrultnuxnur?r1uu ttaeruufiillcu’t?lil:ua1{La au {J o e d u juy< t il a v , f d a & - j” qvd,
vn’i’ruLra’rtd:afi1rJa6ucu"l {.rLprxJnl:fi{}.r01J{‘ruttaun:’]a:uL:uu:aEJtta? Lnuil?.it,luy]{4ruru’lytul}l’tLtrilu zuncrulilfioun’iriounv do ro$ntrn, :rioairq
dvudo^-4.rdoauyd d.TlUAstAUflAfUffnUfUU[OY{’lsgOil?tldqvlA3fl1tUUn1:Aq{A trq Ul0?JAUtt9l.11UilAUn1tUUfl1:fl91fl’hl ilIAUUU ;dr1un1r{luriaa$rsfiosriirrfiunr:{r.rriaai, .r (udtrsin:fli) uasronar:uuuri’radu ‘1 :1uas rAaafl ‘rlJ rtlJLJ rtilnuryfi u’la9i’r1Jff tL?{dorJ
a.druun rr a1 druourfra Flq
n r u"lu ob o {u riu uriiun tu r utu#cu ar r ra6 a{udr fi’o dr 6’r’r
udflau49
b.ua n rn fufl lufl 1:fl a"]:fu’] n0 taa ntl a tduo
l{rnud’:rrrr (:rrrrrirqrriiqrual’ifiriT usvtfrYufinrf,on) iravrsfirr:rurarn:1Fn:lsr cr.? { riu{u il :srr1 ru Z r’: rtudtdYu 6’e a::
6’r.0 {uil:v:Jrru 6’ri{ de(d,ooo ulYl
6r,.1€, r{Ltu{utj:vrrruftovs-fld'46’rr{1}r dc(d,ooo uryl
er.6n il:silrilnT:rfio{‘ufi Lso LN19’]UU lsdbc( .i!ilruilrEu dbc(,doct,bd 1j1yt
’ iia ffn i q oi n tf t {n q n is s,r,t’, u fr n iu m n agt u u 8 n ff ;2 it ?c t fr u ffi a x’
(ro)
d. {?A.l’lUUAsnrffirU tf U
u a vu v v I v Ovv v{ a vt v 6t u u tv q N 4 H?J'1U14:0H:UA1{n0{A{}J0UflffqLunUH{o14:oiJ?’l01dfl1ULu obo ?U uULtfl?ua{u"l:JLU6{rUrU'1145o f,‘rgcgr{rt trrulrf;ti,ruousiruru sn {?erl#n:uflru uartden:mYuc-lnffornu:ufluungfiuru #,fi’oilBaff tJdtl, t 9 t a 6tvv u 1 ‘/o I qv y Q o
?1fl 1’lts01 u t.lil [UnUAlfl ’l U14l0 tJ TUA 1{ LHn TU 6l?Ufl 1U LUfl 1141]Ft sn {? Fl
u r rry ct.Ofl:1n1U:U
‘u 1’
Xri’riT raunmrilrvtfluuntvvr:?{n1rn#{‘irfrteJnrr6"nd’a{‘rr{xuaenl:tttil"r:fraq n.rr. bdbo {o o,ur, rir raunlu dm :r io et a s o. or o ulyrt o tr’l riudr#rgcgr
o o.nltrilttiJa?suur?a’riuil:rtYunmurfrprunuda": (fitfi I
ao,vtUd,utvvYdVy nlUUnTseJU[?A’l:uU:UnUtJA{1UnOA:1{ ls U UUtLgl’]UFl:?fl:U{1Uttfi?tAtennnO{n:Utl’]u CJ
nilEfl ?t$rfl l:{edr uuu:iltrunrruacdrsreu r?,n t
asdo 7>-?- , f u J
(urucu:cnFl=n6 uqnur)
tJ:sgrunruunriilnlt 90 r rJo’]u? f;i fl’’lrn0{s1{
ardoX n51XJfl’tT I $ ra6 (uroorlfnd orurnri) u1u?,1{LU6"l UflUst{1U
ado *
(uruilcnn nfluur)
n:Iiln1?
urrJdrrTuor
" do ffn i qcil n { o #x q n fr u o o * t u fr a iw a m eg w uE nt s is sfq t fi u oe ex "
rfa
n1 ;[Lu{{? a {’lu ua&n’] tQ1 u t{u
Tnt.:nr:dYtr.J:tdoruutrarnr:dr#n{“rulvrfiu1as{‘ruaurnioa flruTnnf, rarifi u sf,ruaua.r#oe, ru iirmaurqfias {tu{nsau$riutruavr6snnruuuuuilauruaurasi’^ruau’l.rrlasdtaun
d ^ I ’ u A o u t v r ov=i {?rtfr o tTuSouas eno tosrir{r’it14il’rslrilfinnawir#rgrgljr{‘rs ovqirerl#ifiofrYl,i’rqtrilirnT: t v -X fl0fr:‘r{o.:u

• drraritfiou{ta”:fior,ix1u?\io}l 6err-‘rr]rur.J:sma*ufiuii In:rnr:d’rrr:m
  t&yuu\rr(\r\J\
• aflm{r,r’r:l{flsunt{r]uL[u?t1anod:’t{ LtffsCIunTfuuo,inutFtle’]ana.t,iuau 1 I - - –“i
  . d u u a d d d \y
• LAUottn9lalaon’lfiqua’ifn ttuua tlnafl1a0navl0’tFl1: tLnn9]1d0FtLn:vttutzutarnr: j unnnrfioert:idu spc tfi’ncuvn::unr:n:rr:‘r"ilfrfror:rurt#n?1ilrfiurou LauoulunouxTfild 1
• ro n fi 1: rLsi {0 0 6,‘g,r u quo’lu uzuun1:l{{aqn r utud:v uy n ua uufi.r f; o Yu: o r n r:l{ia e Au Ull-i t ea v o I * & y .r
• il U-u- :lJt1{vl’t n1T:oun’in’}rt:e tuo{aauF} tFtil *n? Ld:0
• {itt’i’ttdrnr:}.r{fin-{Fr’iru.iurrafintnaou sc nrou#u:rsavrduprrrlillrulJrrilauriruun iifr’rra€o - {Yr,r6’rtdrnr:do:^ru{ildurrrerflr flnun naa. utoryrfi :l{rvuludlvia pvc ufrrrnio .vv. v o a {rgl ,e r4yd T u u d y d
• Ei:ualtynfl $1:aoq{uuail/r%{fl 1u LrJLvlurJ Lfl u:oufia{nt w:olurd rrarra5o
  ua v " & u y t v vv
• {5u,irwfrn1:50fl1tv,ip}‘ru14o{u’r ?r:orJrludr}‘rur,ti, ti’ottj:ynlitav#aq:ccildpr i., - i- -_-
  ytda,J.&ea
  ?l:oil41l’J LLgt{ Lfl lJ zu’tA’,:Uyt:06t0U UA? tf{:S
  -.o ^ S io a q ry t v v d
  ’trnnl:filLuuy]‘iyxJaila’]tuunl: Lilu0u n11:aunu dd fl a{{’lu116.l ra5a
  oydou fl1fiuo$a?rcl50r],lu [u do ,]1J
  d .A y t u A o q t y , oryJ {?nfr b iiuiouny eno $o{Fi’‘rfl’.t{nltrla1xlfrs}nawi.rdarryr"ir6’rq osiirulrfrrfioffYu6’rqteidrnr: s t y -& nofi:1{91{u
  vv v o a ^ Sq " t H X’ v d d u d
• rJ:!41{f]‘rLuunl:9tpl9l.i,J1L1’{91’tu140.iu’tyl{fi0{tu v{:a:.tfl1ut5uuyl.ta tta1ra5a
• q nTn rutul nr mta l4 r6mr a r fielrh fi er fr’q n d’u 6 u n io I y pr a ol n r :t{r r u
  -Yy^.y—9—,.a!-2, - | tu , q t v y I w y v d - H:Ut’,f iynnl:9l9l9l{r,tu.io1n1Ta?uu:uu:.i L14u 1,1u'11,10{tJ:u$tJtlayfiulfio{u-lun unxtfiSt ,o a & io ^ u ry t e y d
  tin nl:911 [uuyl{14r]qfl a’t ruunl: Lilu0u il?t:auas dd ?0{{1urtff x LaSa
  orrdov
  fl114Uq[A?[d:An1U [U do ?lJ
  d , “-1a y t y A o u t v , qyJ ys v uuo .t?9lYl m ({?aqnTlU) t{1.JIOUfie do fl0{n141{t14}J’r9]lufiflnawi,AfUrUT?161t qvarULuuiloryfuorr.Lolir , y -& n1Tn0fi:1{Ft(U
  9u v \4 V o a t9/ I & y I y il d
• HSU0f iL9lo’rtuunl:.i’tlttj:uLJ:{?\uo"tFl’t:y0{U:uts.lttay14o{u1un uaxtaSa
  ,! u .y Y u tu t v d
  -‘i1uruauuarufl ilflfio{u’} fl:ailu:uu:{:uuuuSurj’] LLa?raSa lt
• .rlurreoln 1:6ir#n {lud.lraun rufrr raSo
  J -,i a & q ed y v d o
• {1U0U dl yr tuaoyt{14ilF1 114 t: u1l:o u ?:oxl tnuvt’lFl? lsJauo’tfl
  " do iln i qoi n tf t {x q n iu o,r o t u fr n tiu x 1 n rsn rr u? n ff iz il ?e t fl u o t t N,,
  ruarurrnldnr:td
  -b-
  ^ &u s v d ,s , o v d
• {1USl9tFl{U1 U LnId n’lt UA? HEt (flrt.lnrfi ) n1ilUuun1fiilfi lta? tfl 5q druurruf,rra$on’rutil co {u
  t4srlal$q ur"ismn.muoCInt{Ju sn {rFr ritnunurar udr ra{om%r,rufl n1t’rlil orbo du nfu$flr?trfl 1t{nd’r [[uu grh1fl n1?uasdrwou tgn
  aodo 72 i’ il:sorunrus.r::iln’’’ (urucu:crifi’n6 uqnur) {dru:anr:n0.iti’r{
  , tu a
  ardo (- 4( t’
  (uruor4iiti orurnd)
  o ,2 awo qv
  fli:lJn1T
  I s ra.A
  u18fl1{ LrJEl Ufl USr{’,]U
  (utuurna ntlurr) urucirfieffir
  ‘€lodniqary’adxrydxwrufi nrfuxmegwu?nm#a?etfr urqeer