จ้างก่อสร้างระหว่างดำเนินการ
ประกวดราคาจ้างก่อสร้างก่อสร้างอาคารพักผู้สูงอายุ 7 ชั้น (โครงการอาคารสุขสันติ์) พร้อมรื้อถอนและสิ่งก่อสร้างประกอบ ศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการสังคมผู้สูงอายุบ้านบางแค
กรมกิจการผู้สูงอายุ 69059144774
รายละเอียดการจ้าง
โครงการก่อสร้างอาคารสุขสันต์ มีวัตถุประสงค์เพื่อก่อสร้างอาคารตามรูปแบบและรายการประกอบแบบ โดยมีขอบเขตงานครอบคลุมทั้งส่วน Hardscape และ Softscape สำหรับงาน Hardscape ประกอบด้วย การปรับพื้นที่ การขุดและถมดิน การปักผัง การก่อสร้างถนน รั้ว บ่อน้ำตก รวมถึงการจัดทำพื้นผิวและผนังต่างๆ ตามที่ระบุในแบบ นอกจากนี้ยังรวมถึงงานฉาบปูน งานพื้นผิวประเภทต่างๆ เช่น กระเบื้อง หินขัด หินอ่อน หินแกรนิต งานผนัง และงานทาสี รวมถึงการติดตั้งระบบกันซึม สำหรับงาน Softscape ครอบคลุมถึง การเตรียมพื้นที่ การเก็บเศษวัสดุ การปรับระดับดิน การเตรียมดินปลูกและปุ๋ย การปลูกต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้คลุมดิน และหญ้า รวมถึงการดูแลรักษางานภูมิทัศน์หลังการก่อสร้าง ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบในการจัดหาวัสดุ แรงงาน เครื่องมือ และดำเนินการก่อสร้างให้เป็นไปตามข้อกำหนดในแบบและรายการประกอบแบบ รวมถึงการทดสอบวัสดุ การป้องกันความเสียหาย และการปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
English summary
The Suk San Building construction project aims to build a building according to the specified designs and construction details. The scope of work covers both Hardscape and Softscape elements. For Hardscape, it includes site preparation, excavation and backfilling, setting out, construction of roads, fences, water features, and the creation of various surfaces and walls as per the drawings. It also encompasses plastering work, different types of flooring such as tiles, polished stone, marble, granite, wall finishes, and painting, as well as waterproofing systems. For Softscape, it covers site preparation, removal of debris, soil leveling, preparation of planting soil and fertilizers, planting of trees, shrubs, ground cover, and lawns, as well as landscape maintenance post-construction. The contractor is responsible for procuring materials, labor, and equipment, and executing the construction according to the specifications in the drawings and bill of quantities, including material testing, damage prevention, and compliance with relevant laws.
สถานที่ดำเนินการ
ถ.เพชรเกษม
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้วเป้าหมายโครงการ
- ก่อสร้างอาคารตามรูปแบบและรายการประกอบแบบ
- ปรับพื้นที่ ขุด และถมดินให้ได้ระดับตามที่ระบุในแบบ
- ก่อสร้างพื้นถนน รั้ว บ่อน้ำตก ตั้งแต่ฐานรากถึงโครงสร้างส่วนบน
- จัดทำผิวพื้นและผิวผนังตามที่ระบุในแบบ
- จัดทำส่วนประกอบต่างๆ ภายในโครงการตามรูปแบบและรายการ
- เตรียมพื้นที่ก่อสร้างให้พร้อมสำหรับการก่อสร้างอาคาร
- จัดหาที่พักคนงานและสำนักงานชั่วคราว
- จัดหาค่ามิเตอร์ไฟฟ้า ประปาชั่วคราว รวมถึงค่าน้ำ-ไฟชั่วคราว
- จัดหาค่าวัสดุ แรงงาน เครื่องมือ และค่าขนส่ง
- ประสานงานกับระบบอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
- ดำเนินการเกี่ยวกับเทคนิคการก่อสร้าง การป้องกันความเสียหายต่อบุคคลและทรัพย์สิน
- จัดหาความสะดวกต่างๆ เพื่อให้งานสำเร็จสมบูรณ์
- จัดหาค่ากำไรและค่าภาษีต่างๆ
- จัดหาค่าใช้จ่ายอื่นๆ ตามเงื่อนไขสัญญา
- จัดหาค่าทดสอบวัสดุต่างๆ ตาม Spec. หรือเมื่อผู้ว่าจ้างประสงค์
- เตรียมพื้นที่ก่อสร้างสำหรับงานปลูกต้นไม้ภายนอกอาคารก่อนถมดิน
- ปรับระดับดินให้ได้ตามแบบงานภูมิสถาปัตยกรรม
- ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างต่างๆ เช่น ฐานราก เสา คาน ผนัง คสล.
- ฉาบปูนผนังและโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
- จัดทำพื้นผิวประเภทต่างๆ เช่น กระเบื้อง หินอ่อน หินแกรนิต
- จัดทำผนังประเภทต่างๆ เช่น ผนังฉาบปูน ผนังบุกระเบื้อง
- ทาสีอาคารทั้งภายในและภายนอก
- ดูแลรักษางานภูมิทัศน์หลังการก่อสร้าง
ขอบเขตของงาน
- งาน Hardscape:
- การปรับพื้นที่ การขุด และการถมดินเพิ่มเติมให้ได้ระดับตามที่ระบุในแบบและรายการก่อสร้าง
- การปักผัง
- การก่อสร้างพื้นถนน รั้ว บ่อน้ำตก ตั้งแต่ฐานราก ตอม่อ เสา คาน ผนัง คสล. และอื่นๆ ตามรายละเอียดในแบบ
- การจัดทำผิวพื้น ผิวผนัง ตามที่ระบุในแบบ
- การก่อสร้างส่วนประกอบต่างๆ ภายในโครงการตามรูปแบบและรายการ
- งานรื้อถอนอาคารสิ่งปลูกสร้างเดิม (หากมี)
- งานวางผังและวัดระดับในงานก่อสร้าง
- งานเตรียมพื้นที่ก่อสร้างสำหรับงานปลูกต้นไม้ภายนอกอาคารก่อนถมดิน
- งานถมดินและบดอัด
- งานฐานราก
- งานคอนกรีตเสริมเหล็ก
- งานฉาบปูนผนังและโครงสร้าง
- งานพื้นผิวประเภทต่างๆ (พื้นคอนกรีตปล่อยผิวหยาบ, พื้นขัดมัน, ปูกระเบื้อง, หินล้าง, หินอ่อน, หินแกรนิต)
- งานผนังประเภทต่างๆ (ผนังฉาบปูน, ผนังบุกระเบื้อง, ผนังกันซึม)
- งานทาสีภายในและภายนอกอาคาร
- งานติดตั้งระบบกันซึม
- งานวัสดุอุดยาแนว (Caulking and Sealant)
- งานติดตั้งหินกับโครงเหล็ก
- งานติดตั้งแผ่นหินระบบแห้งแนวดิ่ง
- งาน Softscape:
- การสำรวจและย้ายต้นไม้เดิม (หากจำเป็น)
- การเตรียมพื้นที่ (เก็บเศษวัสดุ, ปรับระดับ)
- การเตรียมดินปลูกและปุ๋ย (ดินร่วน, วัสดุปรุงดิน, ปุ๋ย, ทราย, ปูนขาว)
- การผสมดินปลูกสำหรับพืชแต่ละชนิด (ไม้ยืนต้น, ไม้พุ่ม, ไม้คลุมดิน, หญ้า)
- งานปรับระดับและระบบระบายน้ํา (ถมดิน, ปรับระดับ, ร่องระบายน้ํา, Sub drain)
- การปลูกหญ้า (เตรียมหญ้า, ปูแผ่นหญ้า, ดูแลรักษาสนามหญ้า)
- การปลูกต้นไม้ใหญ่, ปาล์ม, มะพร้าว, ต้นไม้เล็ก, ไม้พุ่ม, ไม้เลื้อย, ไม้คลุมดิน (ขุดหลุม, เตรียมดินปลูก, การปลูก, การค้ำจุน)
- การจัดหาวัสดุพืชพันธุ์ (ต้นไม้, หญ้า) ตามชนิดและขนาดที่กำหนด
- การดูแลรักษางานภูมิทัศน์ (สนามหญ้า, ต้นไม้พุ่ม, ต้นไม้ใหญ่, ทำความสะอาดบริเวณ)
- การจัดหาอุปกรณ์และกำลังคนสำหรับการดูแลรักษา
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- อาคารสุขสันต์ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จตามแบบและรายการประกอบแบบ
- พื้นถนน รั้ว บ่อน้ำตก ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ
- ผิวพื้นและผิวผนังที่จัดทำแล้วเสร็จ
- ส่วนประกอบต่างๆ ภายในโครงการที่ติดตั้งแล้วเสร็จ
- พื้นที่จัดสวนที่ปรับระดับและปลูกพืชพันธุ์แล้วเสร็จ
- ระบบระบายน้ําที่ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- งานทาสีอาคารที่เรียบร้อยสวยงาม
- งานภูมิทัศน์ที่ได้รับการดูแลรักษาตามสัญญา
- เอกสารรายงานผลการทดสอบวัสดุ
- เอกสารรายงานการวัดการทรุดตัวของอาคาร (หากมี)
- แบบ Shop Drawing ที่ได้รับการอนุมัติ
- ตัวอย่างวัสดุที่ได้รับการอนุมัติ
ระยะเวลาดำเนินการ
- ระยะเวลาของโครงการก่อสร้าง: ไม่ระบุชัดเจน แต่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้น้ำ-ไฟชั่วคราว “ตลอดระยะเวลาของโครงการก่อสร้าง”
- การเก็บรักษาแบบและรายการก่อสร้าง: อย่างน้อย 1 ชุดในที่ก่อสร้าง
- การส่งตัวอย่างวัสดุพื้นผิว: ไม่น้อยกว่า 14 วันก่อนใช้งาน
- การบ่มคอนกรีต: อย่างน้อย 6 ซม. นับจากเทคอนกรีต, 2 วันสำหรับฐานราก, 7 วันสำหรับผิวคอนกรีต
- การบ่มผิวปูนฉาบ: อย่างน้อย 3 วัน
- การบ่มพื้น: อย่างน้อย 7 วัน
- การดูแลรักษาสนามหญ้า: ระยะเวลาตามสัญญา (1 ปีหลังส่งมอบงานสุดท้าย)
- การดูแลรักษาต้นไม้: 2 ครั้ง/เดือน เป็นเวลา 3 เดือนหลังตรวจรับงาน
- การรับประกันผลงาน: 1 ปีหลังจากส่งมอบงาน
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements:
- เป็นนิติบุคคลที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย
- มีความประสงค์ที่จะทำงานจ้างเหมาก่อสร้างโครงการ
- Standards Compliance:
- ปูนซิเมนต์: มาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม มอก.80-2517, มาตรฐานของประเทศอังกฤษหรือสหรัฐอเมริกา
- เหล็กเสริม: กระทรวงอุตสาหกรรมรับรองคุณภาพ, มาตรฐานสำหรับอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก ของวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ที่ 1001-16
- วัสดุอื่นๆ: เป็นไปตามมาตรฐานที่ระบุในรายการวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง หรือเทียบเท่า
- Experience:
- ไม่ระบุประสบการณ์เฉพาะเจาะจงใน TOR
- Previous Project Cost:
- ไม่ระบุข้อกำหนดเกี่ยวกับมูลค่าโครงการที่เคยทำมาก่อน
- Technical Capabilities:
- มีความสามารถในการปรับพื้นที่, ขุด, ถม, ปักผัง
- มีความสามารถในการก่อสร้างโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก, งานฉาบปูน, งานพื้นผิว, งานผนัง, งานทาสี
- มีความสามารถในการเตรียมดินปลูก, ปลูกต้นไม้, ดูแลรักษางานภูมิทัศน์
- มีความสามารถในการติดตั้งระบบระบายน้ํา
- มีความสามารถในการทดสอบวัสดุ
- มีความสามารถในการจัดทำแบบ Shop Drawing
- Personnel:
- ต้องจัดหาผู้ชำนาญงานวิศวกรรมสำรวจ พร้อมเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับวางผัง
- ต้องจัดหาช่างทาสีที่มีฝีมือดี มีประสบการณ์ และชำนาญงาน
- ต้องมีช่างฝีมือประณีตสำหรับงานฉาบปูน
- ต้องมีช่างผู้ชำนาญและมีประสบการณ์ในการเจาะรูสำหรับติดตั้งตัวยึด
- ต้องมีบุคลากรรับผิดชอบภายในโครงการ
- ต้องมีผู้ควบคุมงาน (ระดับปริญญาตรี) ประจำหน่วยงานก่อสร้าง
เกณฑ์การพิจารณา
- การพิจารณาและอนุมัติของผู้คุมงาน (Consideration and Approval): ในกรณีที่เกิดความคลาดเคลื่อน ความบกพร่อง หรือความขัดแย้งในแบบก่อสร้าง รายการก่อสร้าง และเอกสารสัญญา ผู้คุมงานจะถือเอาส่วนที่ดีกว่าเป็นเกณฑ์ ความถูกต้องในวิชาช่าง และความเหมาะสมเป็นหลัก
- การพิจารณาคุณภาพวัสดุและฝีมือการทำงานตามข้อกำหนดในแบบและรายการประกอบแบบ
- การประเมินราคาที่เสนอ
- การพิจารณาความสามารถของผู้รับจ้างในการทำงานให้แล้วเสร็จตามกำหนดเวลา
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- งาน Hardscape:
- การปรับระดับดิน, การขุด, การถมดินตามแบบ
- การก่อสร้างโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กตามมาตรฐานและส่วนผสมที่กำหนด (เช่น กำลังอัด, ชนิดปูนซีเมนต์, ทราย, หิน, เหล็กเสริม)
- งานฉาบปูน: ปูนฉาบรองพื้นและตกแต่งด้วยอัตราส่วนผสมที่กำหนด, การเตรียมผิว, การบ่มผิว
- งานพื้นผิว: การเตรียมพื้นผิว, การปูวัสดุ (กระเบื้อง, หิน), การยาแนว, การเคลือบผิว
- งานผนัง: การฉาบปูน, การบุกระเบื้อง, การทำระบบกันซึม
- งานทาสี: การเตรียมผิว, ชนิดสี, จำนวนชั้นสี, วิธีการทา
- วัสดุต่างๆ: เป็นไปตามรายการวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้างที่ระบุ หรือเทียบเท่า
- งาน Softscape:
- การเตรียมดินปลูก: ชนิดดิน, วัสดุปรุงดิน, ปุ๋ย, ทราย, ปูนขาว ตามคุณสมบัติที่กำหนด (pH, ความชื้น)
- การผสมดินปลูก: อัตราส่วนผสมที่แตกต่างกันตามชนิดพืช
- การปรับระดับดิน: ความลาดชัน, ความลึกของดิน, การบดอัด
- ระบบระบายน้ํา: การออกแบบและติดตั้งท่อระบายน้ํา, Drainage cell, Perforated pipe
- การปลูกหญ้า: ชนิดหญ้า, วิธีการปู, การดูแลรักษา (รดน้ำ, ตัดหญ้า, ใส่ปุ๋ย)
- การปลูกต้นไม้: ขนาดหลุม, ชนิดดินปลูก, วิธีการปลูก, การค้ำจุน, การดูแลรักษา
- วัสดุพืชพันธุ์: ชนิด, ขนาด, คุณภาพ, การตรวจสอบ
เงื่อนไขสัญญา
- การชำระเงิน: ไม่ระบุรายละเอียดใน TOR นี้
- ค่าปรับ (Penalties): ไม่ระบุรายละเอียดใน TOR นี้
- การรับประกันผลงาน: ผู้รับจ้างจะต้องประกันคุณภาพและการใช้สอยของงานติดตั้งทั้งหมดที่รวมอยู่ในสัญญาเป็นเวลา 1 ปี หลังจากได้ส่งมอบงาน
- ค่าใช้จ่ายในการทดสอบ: ผู้รับจ้างเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการทดสอบวัสดุต่างๆ
- การแก้ไขงาน: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบแก้ไขงานที่ชำรุดเสียหาย หรือไม่เป็นไปตามข้อกำหนด โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
- กรรมสิทธิ์ในวัสดุรื้อถอน: วัสดุที่ได้จากการรื้อถอนอาคารเดิมให้ตกเป็นของผู้รับจ้าง (ยกเว้นที่ระบุให้ส่งมอบเจ้าของโครงการ)
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- Q1: โครงการนี้มีขอบเขตงานหลักอะไรบ้าง?
A1: โครงการนี้ครอบคลุมงานก่อสร้างอาคารสุขสันต์ รวมถึงงาน Hardscape (เช่น ถนน รั้ว บ่อน้ำตก พื้น ผนัง) และงาน Softscape (เช่น การเตรียมดิน การปลูกต้นไม้ การปรับระดับดิน ระบบระบายน้ำ) - Q2: งาน Hardscape ครอบคลุมอะไรบ้าง?
A2: งาน Hardscape ครอบคลุมการปรับพื้นที่ การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน เช่น ถนน รั้ว บ่อน้ำตก การจัดทำพื้นผิวและผนัง งานฉาบปูน งานพื้นประเภทต่างๆ งานผนัง และงานทาสี - Q3: งาน Softscape ครอบคลุมอะไรบ้าง?
A3: งาน Softscape ครอบคลุมการเตรียมพื้นที่ การเตรียมดินปลูก การปลูกต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้คลุมดิน และหญ้า รวมถึงการดูแลรักษางานภูมิทัศน์หลังการก่อสร้าง และระบบระบายน้ำ - Q4: ผู้รับจ้างต้องจัดเตรียมวัสดุอะไรบ้างสำหรับโครงการนี้?
A4: ผู้รับจ้างต้องจัดหาวัสดุทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับงาน Hardscape และ Softscape ตามที่ระบุในแบบและรายการประกอบแบบ รวมถึงวัสดุเคมีต่างๆ เช่น น้ำยากันซึม สี วัสดุยาแนว และวัสดุพืชพันธุ์ - Q5: มีข้อกำหนดพิเศษเกี่ยวกับคุณภาพของวัสดุที่ใช้ในโครงการหรือไม่?
A5: มีข้อกำหนดเกี่ยวกับคุณภาพและมาตรฐานของวัสดุหลายประเภท เช่น ปูนซีเมนต์ เหล็กเสริม ทราย หิน สี และวัสดุพืชพันธุ์ โดยต้องเป็นไปตามมาตรฐานที่ระบุ หรือมีคุณภาพเทียบเท่า - Q6: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบในการดูแลรักษางานอย่างไร?
A6: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบในการดูแลรักษางานภูมิทัศน์เป็นระยะเวลาอย่างน้อย 1 ปีหลังจากส่งมอบงาน รวมถึงการดูแลสนามหญ้า ต้นไม้ และการทำความสะอาดบริเวณทั่วไป - Q7: มีข้อกำหนดเกี่ยวกับการทดสอบวัสดุหรือไม่?
A7: มีข้อกำหนดให้ผู้รับจ้างต้องทดสอบวัสดุต่างๆ ตาม Spec. หรือเมื่อผู้ว่าจ้างประสงค์ และผู้รับจ้างเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการทดสอบ - Q8: หากแบบก่อสร้างมีความคลาดเคลื่อนหรือขัดแย้งกัน ผู้รับจ้างควรดำเนินการอย่างไร?
A8: ผู้รับจ้างต้องรีบแจ้งผู้คุมงานเพื่อขอคำวินิจฉัย โดยผู้คุมงานจะถือเอาส่วนที่ดีกว่าเป็นเกณฑ์ความถูกต้องทางช่างและความเหมาะสมเป็นหลัก - Q9: โครงการนี้มีข้อกำหนดเกี่ยวกับระบบระบายน้ําอย่างไรบ้าง?
A9: โครงการนี้มีข้อกำหนดเกี่ยวกับการระบายน้ําทั้งบนผิวดินและใต้ดิน รวมถึงการจัดทำ Sub drain และการใช้ท่อระบายน้ําประเภทต่างๆ เพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่สามารถระบายน้ําได้ดีและไม่มีน้ำขัง - Q10: ระยะเวลาการรับประกันผลงานของโครงการนี้คือเท่าใด?
A10: ผู้รับจ้างจะต้องประกันคุณภาพและการใช้สอยของงานติดตั้งทั้งหมดเป็นเวลา 1 ปี หลังจากได้ส่งมอบงาน
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
}
ข้อกําหนดงานก่อสร้าง หมวดงานภูมิสถาปัตยกรรม โครงการ อาคารสุขสันต์
วันที่ 30 กันยายน 2557 โดย
บริษัท แลนด์สเคป อาร์คิเทค 49 จํากัด
9
สารบัญ
ข้อกาหนดงาน Hardscape
หมวด 1 ขอบเขตของงาน
หมวด 2 สถานที่ก่อสร้างและวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง หมวด 3 งานทั่วไปในสถานที่ก่อสร้าง
หมวด 4 หมวดงานโครงการสร้าง
หมวด 5 งานฉาบปูน
หมวด 6 หมวดงานพื้นผิว
หมวด 7 งานพื้นผนัง
หมวด 8 งานทาสี
หมวด 9 รายการวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง
หนา 1
หนา 1
หนา 2
+
หนา 4
หนา 6
หนา 12
หนา 15
หนา 25
หนา 27
หนา 31
+
ข้อกําหนดงาน Softscape
หมวด 1 งานเตรียมพื้นที่
หนา 34
หมวด 2 การเตรียมดินปลูกและปุ๋ย
หนา 35
หนา 35
หมวด 3 งานปรับระดับ และระบบระบายน้ํา
หนา 38
หมวด 4 การปลูก
หมวด 5 วัสดุพืชพันธุ์
หนา 40
หมวด 6 การดูแลรักษางานภูมิทัศน์
หนา 41
หมวด 7 อุปกรณ์และการดูแลรักษา
หนา 43
หน้า 44
ขอก้าหนดในการทํางาน
(SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK)
หมวด 1 ขอบเขตของงาน (Scope of Works) 1.1 ขอบเขตทั่วไปของงานก่อสร้าง (Scope of Works)
- รายละเอียดของงานก่อสร้าง (General Requirements) มีความประสงค์ที่จะทํางานจ้างเหมา
ก่อสร้างโครงการ “อาคารสุขสันต์ - ตําแหน่งที่ตั้งของงานก่อสร้าง (Location)
งานก่อสร้างที่ดําเนินการนี้ ตั้งอยู่ ณ ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 3. ขอบเขตของงานก่อสร้าง
เป็นงานก่อสร้างอาคารตามรูปแบบและรายการประกอบแบบ โดยมีขอบเขตของงานดังต่อไปนี้
การปรับพื้นที่การขุด และการถมดินเพิ่มเติมให้ได้ระดับตามที่ระบุใบแบบ และ รายการก่อสร้าง
การปักผัง
การก่อสร้างพื้นถนน รั้ว บ่อน้ําตก ตั้งแต่ฐานราก ตอม่อ เสา คาน ผนัง คสล. และอื่นๆ ดังรายละเอียดที่ระบุในแบบทุกประการ
- การจัดทําผิวพื้น ผิวผนัง ตามที่ระบุในแบบ
ส่วนประกอบต่างๆภายในโครงการ ตามรูปแบบและรายการ
1.2 ราคางานก่อสร้าง (Cost of Construction)
- ราคางานก่อสร้างให้รวมถึงรายการดังต่อไปนี้
งานเตรียมงานเตรียมสถานที่ให้พร้อมที่จะลงมือก่อสร้างอาคารได้ ที่พักคนงาน สํานักงานชั่วคราว ฯลฯ
ค่าขอมิเตอร์ไฟฟ้า ประปาชั่วคราว รวมถึงค่าน้ํา-ไฟชั่วคราว ตลอดระยะเวลาของ โครงการก่อสร้าง
ค่าวัสดุแรงงาน เครื่องมือ และค่าขนส่ง ค่าประสานงานกับระบบอื่นๆ
ค่าดําเนินการเกี่ยวกับเทคนิคการก่อสร้าง การป้องกันความเสียหายที่จะเกิดกับ บุคคลและทรัพย์สิน ทั้งในและนอกสถานที่ก่อสร้าง ตลอดจนค่าดําเนินการอํานวย ความสะดวกต่างๆ ที่ผู้รับจ้าง จะต้องกระทําเพื่อให้ได้งานที่สําเร็จสมบรูณ์
ค่ากําไร
ค่าภาษีต่างๆที่ผู้จ้างจะต้องปฏิบัติให้ถูกต้องตามกฎหมายและข้อเทศบัญญัติโดยไม่มี
ข้อยกเว้น
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ตามเงื่อนไขและข้อกําหนดตามสัญญา
ค่าทดสอบวัสดุต่างๆ ตาม Spec. หรือเมื่อผู้ว่าจ้างประสงค์ให้ทําการทดสอบ
อาร์คิเทค
บริ ท เ น เ ป า โครงการ อาคาร บนต
49 จํากัด
หมวด ข้อก้าหนดภาพ Hardlapa
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 1/ 45 - งานที่ไม่ควรอยู่ในสัญญา
งานติดตั้งระบบลิฟต์ งานระบบเครื่องปรับอากาศ อุปกรณ์เครื่องใช้ต่างๆ งานตกแต่งภายใน งานโครงสร้างอาคาร
งานอื่นๆที่ไม่ได้ระบุในแบบ
1.3 แบบและรายการก่อสร้าง - แบบและรายการก่อสร้างผู้รับจ้างจะต้องเก็บรักษาไว้ในที่ก่อสร้าง อย่างน้อยอย่างละ 1 ชุด โดย
แบบจะต้องอยู่ในสภาพที่ดี และเป็นแบบที่แก้ไขครั้งสุดท้ายเท่านั้น ระยะและมาตราส่วนต่างๆ ให้ถือเอาตัวเลขที่ระบุในแบบเป็นหลัก ห้ามวัดจากแบบโดยตรง ถ้ามีข้อสงสัยให้สอบถาม ตัวแทนของผู้ว่าจ้างในเวลาอันสมควร ก่อนลงมือดําเนินการก่อสร้างทุกครั้ง เพื่อจะได้ ประสานงานกับสถาปนิก วิศวกรผู้ออกแบบต่อไป - ข้อกําหนดเงียบ (Silence of Specification) ขอทําความเข้าใจ ณ ที่นี้ว่าแบบและรายการ
ข้อกําหนดต่างๆที่ปรากฏในรูปแบบก็ดี หรือเป็นลายลักษณ์อักษรก็ดีนั้น มีบางส่วนมิได้แสดงไว้ หรือไม่อาจอธิบายจนเกินความจําเป็น มีบางส่วนละไว้ในฐานที่เข้าใจว่า ให้ใช้หลักปฏิบัติทาง ช่างที่ถูกต้องที่ใช้กันทั่วไป เป็นบรรทัดฐานในการปฏิบัติงาน
หมวด 2 สถานที่ก่อสร้างและวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง 2.1 การสํารวจตรวจสอบสถานที่ก่อสร้าง (Visit Site) - การสํารวจบริเวณก่อสร้าง (Visit Site)
ผู้รับจ้างต้องสํารวจตรวจสอบสถานที่ในบริเวณก่อสร้าง และบริเวณใกล้เคียงก่อนเริ่มการ ก่อสร้าง จนทราบเป็นที่พอใจแล้วถึงลักษณะ และสภาพทั่วไป ทั้งระดับพื้น ดินเดิม และ ขอบเขตสิ่งก่อสร้างต่างๆที่มีอยู่ สิ่งสาธารณูปโภคต่างๆอันเกี่ยวเนื่องกับงานก่อสร้างอาคาร ทางเข้าออก การขนส่งวัสดุสิ่งของและคนงาน - การจัดสถานที่ (Site Management)
ผู้รับจ้างต้องศึกษาข้อขัดข้องต่างๆภายในบริเวณก่อสร้าง ข้อกําหนดของเวลาและจัดสถานที่ให้ เหมาะสม และสะดวกแก่การทํางาน พร้อมทั้งมีความเข้าใจอย่างดีในการศึกษาวิธีการจัดหา โรงงาน และที่พักอาศัยคนงานในสถานที่ก่อสร้างให้เหมาะสม สามารถทํางานให้แล้วเสร็จ สมบูรณ์ได้ - การเสี่ยงภัย (Risk)
ผู้รับจ้างต้องศึกษาหาข้อมูลที่จําเป็นทั้งหลาย อันเกี่ยวด้วยความเสี่ยงภัย ความผันผวนของ เหตุการณ์และเหตุอื่นๆ ซึ่งอาจมีผลมาถึงหรือมีผลเป็นการกระทบกระเทือนการทํางานก่อสร้าง นี้เป็นอย่างดีแล้ว - ความรับผิดชอบ (Responsibility)
ไม่ว่ากรณีใดๆผู้รับจ้างจะยกข้ออ้างถึงการที่ตนไม่ทราบข้อเท็จจริงต่างๆ หรือข้อมูลที่กล่าวมา
ข้างต้นเพื่อประโยชน์ใดๆของตนมิได้
2.2 ความคลาดเคลื่อน บกพร่อง ขัดแย้ง และความผิดพลาดระหว่างแบบก่อสร้าง และ เอกสารสัญญา (Discrepancies Between Drawing & Specification)
บริษัท แมน สเคป อติเทค 48 งวด
โครงการ อาคารขน
หมวด ขอก้าหนดงาน Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK 2 / 45 - การพิจารณาและอนุมัติของผู้คุมงาน (Consideration and Approval)
ในกรณีที่เกิดมีความคลาดเคลื่อน ความบกพร่อง หรือความขัดแย้ง หรือความผิดพลาด หรือไม่ชัดเจนในแบบก่อสร้าง รายการก่อสร้างและเอกสารสัญญา ผู้รับจ้างจะต้องรีบแจ้งผู้คุม งาน เพื่อขอคําวินิจฉัยทันที โดยผู้คุมงานจะถือเอาส่วนที่ดีกว่าเป็นเกณฑ์ ความถูกต้องในวิชา ช่างและความเหมาะสมทุกครั้ง และงานในส่วนที่มีปัญหานี้ ผู้รับจ้างจะต้องหยุดดําเนินการไว้ ก่อน จนกว่าผู้คุมงานจะมีการอนุมัติและสั่งการอย่างใดอย่างหนึ่ง หากผู้รับจ้างไม่ปฏิบัติตามนี้ และเกิดข้อผิดพลาดใดๆขึ้น ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบแก้ไขข้อผิดพลาดนั้นๆให้ถูกต้องตาม คําสั่งของผู้คุมงาน - หากผู้รับจ้างเสนอขอคําวินิจฉัย (Specified Methods of Contractor)
เกี่ยวกับเรื่องแบบและรายการก่อสร้างโดยไม่แจ้งรายละเอียดของข้อขัดแย้งระหว่างแบบและ
รายการให้ผู้คุมงานทราบว่ามีอยู่ในส่วนใดบ้าง คําวินิจฉัยของผู้คุมงานอาจจะเปลี่ยนแปลงใหม่ ได้ตามความเหมาะสม และผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการแก้ไขโดยจะคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มและขอต่อ สัญญาไม่ได้
2.3 คุณสมบัติวัสดุอุปกรณ์ที่กําหนดและใช้ในงานก่อสร้างอาคาร (Property of Materials and - คุณสมบัติของวัสดุอุปกรณ์ที่กําหนด (Property of Materials)
Articles)
ให้เป็นที่เข้าใจว่าเมื่อได้มีข้อกําหนดใดๆที่ระบุเชื่อ ยี่ห้อ ผลิตภัณฑ์ของผู้ผลิตรายใดรายหนึ่ง หรือหลายราย หมายความเพียงว่า วัสดุและ/หรือผลิตภัณฑ์ชื่อ ยี่ห้อของผู้ผลิตนั้นๆมี คุณสมบัติเป็นที่น่าพอใจของสถาปนิกแล้ว ผู้รับจ้างมีสิทธิที่จะเลือกใช้วัสดุ และ/หรือ ผลิตภัณฑ์ ชื่อ ยี่ห้อ ของผู้ผลิตรายอื่นๆ ที่มีคุณลักษณะและความเหมาะสมไม่ด้อยกว่าของที่ กําหนดไว้เดิมได้ เมื่อได้รับความเห็นชอบจากสถาปนิกแล้ว แต่ทั้งนี้ผู้รับจ้างต้องเตรียมการไว้ พร้อมล่วงหน้า ให้มีเวลาเพียงพอในการแสดงการเปรียบเทียบ ทดลอง และให้ข้อมูล รายละเอียดตามที่สถาปนิกต้องการและถือว่าผู้รับจ้างได้คิดไว้เผื่อแล้วสําหรับข้อนี้ - วัสดุอุปกรณ์ที่นํามาใช้ในงาน (Construction Materials)
ให้เป็นที่เข้าใจว่าถ้าไม่ได้ระบุไว้ที่ใดให้เป็นอย่างอื่น ก่อนที่ผู้รับจ้างจะส่งวัสดุอุปกรณ์ใดๆมาใช้ใน งานก่อสร้างอาคาร ผู้รับจ้างต้องส่งรายละเอียดวัสดุและอุปกรณ์นั้นๆ ตามแบบการขอความ เห็นชอบใช้วัสดุอุปกรณ์ (Request for approval) ให้สถาปนิกพิจารณาก่อนไม่ว่าวัสดุอุปกรณ์ นั้นจะมีชื่อ ยี่ห้อ ผู้ผลิต หรือคุณลักษณะตามข้อกําหนดไว้เพียงใดก็ตาม และให้ถือว่าผู้รับจ้างมี
หน้าที่จัดเตรียมการในเรื่องนี้โดยได้คิดเผื่อไว้แล้วทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย
ริ ท แอน แคป โท เทค 49 ากัด โครงการ อาคารขน
หมวด ง้อก้าหนดงาน Hardacapa
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 3 / 45
หมวด 3 งานทั่วไปในสถานที่ก่อสร้าง
3.1 งานรื้อถอนอาคารสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่เดิมและงานปรับพื้นที่ - การรื้อถอนอาคารสิ่งปลูกสร้างเดิม
ในทันทีที่ผู้รับจ้างได้เข้าครอบครองสถานที่ที่จะก่อสร้างให้ผู้รับจ้างดําเนินการรื้อถอนอาคารและ
สิ่งปลูกสร้างเดิมที่มีอยู่ในบริเวณนั้น ซึ่งผู้รับจ้างต้องใช้ความระมัดระวังต่อท่อประปาและ
สายไฟฟ้าใต้ดินที่อาจมีอยู่ไม่ให้กระทบกระเทือนหรือความเสียหายใดๆที่อาจเกิดขึ้นจากการรื้อ
ถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้างเดิม - กรรมสิทธิ์ในวัสดุสิ่งของและการปรับที่
วัสดุสิ่งของที่ได้จากการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้างข้างต้นนี้ให้ตกเป็นของผู้รับจ้าง ยกเว้น วัสดุสิ่งของที่ได้ระบุไว้เป็นพิเศษให้ส่งมอบแก่เจ้าของโครงการ และผู้รับจ้างขนย้ายวัสดุสิ่งของที่ ผู้รับจ้างได้จากการรื้อถอนนี้ออกไปจากบริเวณก่อสร้าง ทั้งนี้ให้รวมถึงฐานรากและส่วนของ อาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างที่อยู่ใต้ดิน หลุม ส้วม บ่อเก่า รากไม้ และสิ่งกีดขวางอื่นๆ ทั้งที่อยู่บน ดินและใต้ดินในบริเวณก่อสร้างทั้งหมด แล้วให้ดําเนินการปรับระดับพื้นดินให้เรียบเสอมกัน พร้อมที่จะดําเนินการวางผังก่อสร้างอาคาร กําหนดแนว และระดับเริ่มต้นก่อสร้างตามที่ กําหนดในแบบและรายการก่อสร้างตามสัญญาต่อไปได้ - วิธีการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้างเดิม
ห้ามผู้รับจ้างให้วิธีการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้างเดิมโดยวิธีที่จะก่อให้เกิดอันตรายใดๆ หรือ เป็นเหตุให้เกิดความตระหนกตกใจจากการกระทําดังกล่าวแก้ผู้อยู่ข้างเคียง เช่น การเผาไฟ
การสุมไฟ ฯลฯ
3.2 การวางผังและวัดระดับในงานก่อสร้างอาคาร (Site Survey) - การวางผัง ระดับ และหมุดอ้างอิง (Site Survey)
ผู้รับจ้างต้องจัดหาผู้ชํานาญงานวิศวกรรมสํารวจ พร้อมเครื่องมือและอุปกรณ์สําหรับวางผัง ก่อสร้างอาคาร การวางระดับ หมุดหลักฐาน และอ้างอิงในงานก่อสร้างอาคาร และให้ประจําอยู่ ตลอดเวลา ตั้งแต่เริ่มต้นงานก่อสร้างอาคารจนเสร็จงาน - การทําแบบแสดงผังการก่อสร้าง (Shop Drawing)
ผู้รับจ้างต้องเริ่มต้นงานก่อสร้างอาคารจากผังก่อสร้างอาคาร หมุด และแนวอ้างอิงที่ได้รับความ เห็นชอบจากผู้คุมงานแล้วเท่านั้น ผู้รับจ้างต้องจัดทําแผนผังหมุดและแนวอ้างอิงดังกล่าวลงใน แบบรายละเอียดผังบริเวณ แล้วทําสําเนาสองชุด ส่งให้ผู้คุมงานเก็บไว้ใช้งาน - ความรับผิดชอบ (Responsibility)
ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบแก้ไขการวางผังก่อสร้าง รวมทั้งระดับและแนวพิกัดต่างๆในการก่อสร้าง อาคารให้ถูกต้องตามแบบ แล้วพร้อมที่จะให้ผู้คุมงานตรวจสอบได้ตลอดเวลา ผู้รับจ้างต้องเป็น ผู้รับผิดชอบวางแผนแนวพิกัดในอาคาร รวมทั้งระดับอ้างอิงสําหรับให้ผู้รับจ้างรายอื่นๆ ทุกราย ที่เจ้าของโครงการได้จ้างโดยตรงในงานก่อสร้างอาคารที่กําลังสร้างที่จุดต่างๆตามที่ได้รับความ เห็นชอบจากผู้คุมงานจํานวน 4 จุด ทั้งนี้ให้ผู้รับจ้างจัดให้มีการตรวจสอบวัดระดับ หากการ ทรุดตัวของโครงสร้างอาคารที่จุดเหล่านี้ทุกๆสองเดือน ตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้างจนเรียบร้อย ให้ ผู้รับจ้างทํารายการการวัดการทรุดตัวของอาคาร พร้อมสําเนาอีกหนึ่งชุดที่ส่งให้ผู้คุมงานทราบ
ทุกๆสองเดือน
บริษัท แอนด์ เคป บาร์ เทค 4 ก้ โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด ขอด หuan Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK 47 48
3.3 งานเตรียมพื้นที่ก่อสร้างสําหรับงานปลูกต้นไม้ภายนอกอาคารก่อนถมดิน 1. งานเตรียมพื้นที่
การเตรียมพื้นก่อนการถมดินดีปรับระดับ ที่ผู้รับจ้างต้องมีการเก็บเศษวัสดุที่เหลือจาก สิ่งก่อสร้าง เช่น เศษหิน เศษไม้ เศษเหล็ก ปูนซีเมนต์ พลาสติก หรือเศษวัสดุสิ่งก่อสร้าง ที่ ไม่เป็นประโยชน์ต่อการจัดสวน หรือการปลูกต้นไม้ออกให้หมด และทําการปรับพื้นที่บริเวณที่ จัดสวนให้เรียบร้อยและสม่ําเสมอ และให้ผู้ควบคุมงานตรวจสอบ อนุมัติก่อนดําเนินงาน ขั้นตอนต่อไป - งานถมดิน
บริเวณพื้นที่ภายนอกอาคารส่วนที่เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้ทั้งหมด (ไม่รวมถนนทางเดิน พื้นที่ สิ่งก่อสร้างภายในสวน) เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการเตรียมพื้นที่ ที่ระบุในข้อ 1 แล้วเสร็จ ดินที่ จะนําเข้ามาถมเพื่อปรับระดับให้ได้ตามแบบงานภูมิสถาปัตยกรรม จะต้องเป็นหน้าดินดี และมี คุณสมบัติตามที่ระบุในข้อกําหนด และต้องมีความลึกของหน้าดินที่ดังกล่าวที่นําเข้ามาใน โครงการไม่น้อยกว่า 0.80 เมตร กรณีที่ระดับดิน
หมายเหตุ
ความลึกของหน้าดินดีที่จะนําเข้ามาถมใหม่ ขึ้นอยู่กับระดับดินเดิมหลังทําการทําการลอก-เก็บ วัสดุ ต่างๆออกแล้ว โดยกรณีที่ระดับดินเดิมมีความลึกมากกว่า 0.80 เมตร สามารถใช้ดิน ดํา( ไม่ใช่ดินดานหรือซีแล็ค) ถมปรับระดับก่อนถมหน้าดินดีได้
3.4 งานหน้าดินดีถมปรับระดับการปรับระดับดิน - หน้าดินดีถมปรับระดับ
- ดินร่วน (หน้าดิน) เป็นดินจากนา หรือสวนที่ขุดลึกไม่เกิน 40 ซม. ต้องเป็นดินที่เหมาะแก่ การปลูกต้นไม้จะต้องไม่มีเศษวัสดุ เช่น เศษหิน เศษไม้ หรือวัสดุที่เป็นประโยชน์ต่อการปลูก ต้นไม้หรือหากเป็นดินที่นํามาจากแหล่งภายนอกบริเวณจะต้องเป็นดินผิวส่วนบนจากท้องนา
สวนหรือเชิงเขา ต้องเป็นดินร่วนไม่เหนียว ไม่มีเกลือหรือสารเคมีใดเจือปนปราศจากวัชพืชเศษ อิฐ หิน คอนกรีต เหล็ก ไม้ แก้วแตก พลาสติก โลหะ ตลอดจนวัชพืชใดๆเจือปน มีความชื้น พอเหมาะไม่เหลวเละหรือแห้งสนิทหรือปั่นเป็นผง
แหล่งดิน ผู้รับจ้างจะต้องแจ้งแหล่งดินว่าได้มาจากที่ใดเป็นลายลักษณ์อักษร และต้องได้รับ อนุมัติจากภูมิสถาปนิกเสียก่อน จึงจะนําดินเข้ามายังบริเวณได้
การทดสอบดินและการแก้ไขดิน ก่อนการตกลงซื้อดิน ผู้รับจ้างควรตรวจสอบคุณสมบัติของ ดินที่บ่อดินเสียก่อนโดยดินที่นํามาใช้ปลูกต้นไม้ในบริเวณจะต้องมีคุณสมบัติดังนี้
ค่าไฮโดรเจนไอออน (pH)
ค่าวัสดุอินทรียวัตถุน้ําหนัก
ค่าของเกลือไม่เกิน (ECm1:5 ที่ 25 C)
ฟอสฟอรัส
โปรแตสเซียม
6.5-7.0
3% (110) Tulu
0.75 มม.
15 PPM.
60 PPM.
บริ ท แ พ เคย วท เทค 48 กั
โครงการ อาคารดุนดันต่
หมวด บ า น วน Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK-5/45
โดยส่งดินไปทดสอบที่ห้องทดลองของสถาบันราชการหรือเอกชนที่เชื่อถือได้พร้อมทั้งส่ง
ใบรับรองผลของสถาบันนั้นๆให้แก่เจ้าของโครงการและภูมิสถาปนิก โดยผู้รับจ้างเป็นผู้ออก
ค่าใช้จ่ายเอง
- การปรับระดับ
- การปรับระดับให้ใช้ดินที่มีคุณสมบัติตามรายละเอียด (ข้อ1) แล้วปรับระดับให้เป็นไปตาม แบบโดยถือระดับที่กําหนดไว้ในแบบเป็นเกณฑ์ ถ้าดินมี การทรุดตัวไม่ว่าเนื่องจากกรณีใดๆก็ ตาม ก่อนที่จะมีการตรวจรับงาน ผู้รับจ้างจะต้องนําดินเข้ามาเพิ่มเติม จนได้ระดับตามแบบ - เมื่อผู้รับจ้างทําการปรับระดับดินแล้วเสร็จ จะต้องได้รับการตรวจสอบและอนุมัติจากผู้ควบคุม
งานและผู้ออกแบบก่อนที่จะส่งงานดังกล่าวให้ทางผู้รับเหมางานต้นไม้ดําเนินการต่อไป
หมวด 4 หมวดงานโครงสร้าง (Structural Works) 4.1 การ ต ถม บดอัด
- การขุดดิน
การขุดดินเพื่อทําฐานรากหรือส่วนก่อสร้างใต้ดิน ผู้รับจ้างจะต้องขุดดินออกให้ได้ตามขนานที่ ต้องการ เช่น ความกว้าง ความยาว ความลึก ความเอียง และโค้งต่างๆ ซึ่งได้แสดงในแบบ ก่อสร้างระหว่างทําการขุดดินเมื่อพบเศษวัสดุ หรือเศษไม่ให้เอาออกไปให้หมด ซึ่งในบางกรณีมี ข้อสงสัยจะต้องให้ภูมิสถาปนิกเป็นผู้พิจารณาก่อนดําเนินงานขั้นต่อไป ผู้รับจ้างจะต้องทํา แผนการขุดดินพร้อมทั้งวิธีการกันดินพังเพื่อขออนุมัติและเห็นชอบจากภูมิสถาปนิก
การเพิ่มเติมในการขุดดิน ในกรณีที่ภูมิสถาปนิกมีความเห็นว่าจําเป็นจะต้องขุดดิน ออกเพื่อสะดวกต่อการวางและถอดไม้แบบ ค่าใช้จ่ายในการดําเนินการนี้อยู่ใน ความรับผิดชอบของผู้ว่าจ้างทั้งสิ้น
การขุดดินสําหรับฐานราก หลุมฐานรากให้ขุดกว้างกว่าตัวฐานราก เพื่อให้สามารถ วางและถอดไม้แบบได้ ต้องค้ํายันด้านข้างของหลุมให้ดีตลอดเวลาอย่าให้ดินพังลง มา ต้องปรับดินก้นหลุมไว้ให้ได้ระดับอย่างดี
วัสดุที่ขุดได้ให้ถือเป็นของผู้ว่าจ้าง และวัสดุที่ใช้ประโยชน์ไม่ได้ให้ผู้รับจ้างขนย้าย ออกจากหน่วยงานก่อสร้างทันที ยกเว้นโบราณวัตถุ - การขุดดินหลุมฐานราก
ผู้รับจะต้องป้องกันให้หลุมที่ขุดปราศจากน้ําขังอันเกิดจากน้ําใต้ดิน ฝน ฯลฯ โดยใช้เครื่องสูบน้ํา หรือเครื่องมืออื่นๆที่เหมาะสมและเพียงพอที่จะทําให้การดําเนินการเทคอนกรีตฐานรากได้โดย
ปราศจากน้ําขังในไม้แบบฐานราก ผู้รับจ้างจะต้องแสดงให้เห็นว่ามีเครื่องมือดังกล่าวอยู่ ณ สถานที่ก่อสร้างพร้อมแล้วก่อนที่จะชํารุด - การถมดินและบดอัด
บริษัท แมน สเคป อาย เทค 40 ากัด โครงการ อาคารสุข น
ผู้รับจ้างจะต้องได้รับการตรวจสอบอนุมัติถึงความเรียบร้อยต่างๆ จากภูมิสถาปนิก
เสียก่อนจึงจะทําการถมดินกลับได้
หมวด ขบ าหนดทน Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK 6 / 45
1
]
]
วัสดุที่ใช้ในการถมกลับต้องเป็นดินและทรายซึ่งได้รับการพิจารณาอนุมัติจากภูมิ สถาปนิกแล้วโดยทรายที่ถมจะต้องสะอาดปราศจากก้อนดิน เศษพืช การถม จะต้องปรับอัดเป็นชั้นๆ ความหนาแต่ละชั้นไม่เกิน 25 ซม. ความแน่นจะต้องมี การตรวจสอบความต้องการของภูมิสถาปนิก หากมีส่วนใดไม่ได้ความแน่นตาม กําหนด ผู้รับจ้างจะต้องทําการอัดส่วนนั้นๆใหม่
หมวด 04-010-1
ในกรณีตอกเสาเข็มไม่ลงก่อนตัดเสาเข็มจะต้องได้รับการอนุมัติจากภูมิสถาปนิก/
วิศวกรหรือผู้ควบคุมงานเสียก่อนเป็นลายลักษณ์อักษร
ผู้รับจ้างจะต้องมีการจด Blow Count และระเบียบการตอกเข็มทั้งหมดเพื่อให้ภูมิ
สถาปนิก/วิศวกรตรวจรับรอง
การตอกเสาเข็ม ถ้าปรากฏว่าระดับหัวเข็มต่ํากว่าที่กําหนดไว้ไม่เกิน 30 ซม. ให้ สกัดเสาเข็มต้นอื่นๆ ให้ได้ระดับเดียวกับต้นไม้ที่มีระดับต่ําที่สุด ถ้าเกินกว่า 30 ซม. ให้ต่อเสาเข็มต้นที่มีระดับต่ําสุดโดยให้เสาเข็มขนาดที่ต่อนั้นมีขนาดโตกว่า เสาเข็มไม่น้อยกว่า 1.5 เท่าของเข็มต้นนั้นๆ และเสริมให้มีพื้นที่หน้าตัดไม่น้อยกว่า 50% ของพื้นที่หน้าตัดของเสาเข็มที่ต่อ
4.การลอยตัวของเสาเข็ม
หากเสาเข็มที่ตอกจนถึงระดับที่ต้องการแล้ว เกิดมีการลอยตัวขึ้นมาก ผู้รับจ้างจะต้องตอก กลับสู่ระดับเดิม โดยค่าใช้จ่ายเป็นของผู้รับจ้างเอง - การทําฐานราก
ก่อนทํางานฐานรากผู้รับจ้างจะต้องเตรียมพื้นที่ ถม อับบด และปรับระดับดินให้เรียบร้อย แล้วให้ภูมิสถาปนิกหรือวิศวกรหรือผู้ควบคุมงานตรวจสอบผัง ระดับ ตําแหน่งเสาเข็ม ความแน่นของดินจนได้เกณฑ์ตามกําหนด และได้รับอนุมัติจากภูมิสถาปนิก วิศวกร เสียก่อน จึงจะดําเนินการต่อไปได้
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
ถ้าไม่ระบุไว้เป็นอย่างอื่นๆให้ผู้รับจ้างถือว่าระดับของฐานรากจะต้องจากระดับ
คินเดิมเสมอ
จากขุดหลุมให้ขุดหลุมกว้างกว่าขนาดของฐานรากที่กําหนดไว้ในแบบข้างละ ประมาณ 10 ซม. ระดับลึกตามแบบ หากเป็นดินร่วนปนทราย ดินอ่อน หรือ ชิดกับสิ่งก่อสร้างอื่นๆ จะต้องจัดทําผนังกันดินชั่วคราวเพื่อกันดินพัง ทําความสะอาดหัวเสาเข็มให้สะอาดเรียบร้อย หากหลุมฐานรากมีน้ําซึมเข้า ตลอดเวลา จะต้องสูบน้ําออกให้ก้นหลุมแห้ง
ได้
งานคอนกรีตหยาบก้นหลุม ก่อนเทคอนกรีตหยาบต้องปรับทราบจนแน่น ได้ ระดับตามแบบ แล้วเทคอนกรีตหยาบ โดยใช้ส่วนผสม 1:3:5 โดยปริมาตร หนาตามแบบระหว่างเทคอนกรีตจนถึงระยะแข็งตัว ต้องสูบน้ําออกให้แห้งอยู่
เสมอ
การวางเหล็ก เมื่อคอนกรีตหยาบก้นหลุมแข็งตัวแล้ว จึงวางเหล็กตะแกรงโดย หมุนให้เหล็กสูงจากผิวคอนกรีตหยาบ 6 ซม. ด้วยแท่งปูนแล้วจึงตั้งเหล็กแกน เสาถ่างออกจากมุมเหล็กทุกเส้นจะต้องได้ดึงฉากและแนวตรงตามแบบ ไม้แบบ การเทฐานรากต้องตั้งไม้แบบก้านข้างทุกครั้ง โดยให้ความสูงของไม้ แบบเท่าความหนาของฐานรากนั้นๆการวางไม้แบบให้วางบนผิวคอนกรีตหยาบ ทุกด้าน การถอดแบบให้ถอดไดหลังจากเทคอนกรีตแล้ว 1 วัน
บริษัท แอน แคป การ เทค 48 ด
โครงการ อาคารชาลีนด
•
หมวด ท้อก้าหนดงาน Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 7/45
5.7
5.8
5.9
คอนกรีตจะต้องเทให้เต็มไม้แบบคอนกรีตจะต้องไม่ถูกน้ําอย่างน้อย 6 ซม. นับ จากเทคอนกรีตนี้เรียบร้อยแล้ว
การหลบหลุมฐานรากให้ถมภายหลังจากการเทคอนกรีตแล้วไม่น้อยกว่า 48 ชม. หรือเมื่อได้รับการอนุมัติจากภูมิสถาปนิก/วิศวกร/ผู้ควบคุมงานก่อน ปัญหาต่างๆ ขณะทํางานฐานรากหากมีปัญหาที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้น ผู้รับจ้าง จะต้องปฏิบัติงานตามคําแนะนําของภูมิสถาปนิกหรือวิศวกร หรือผู้ควบคุมงาน
โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมแต่อย่างใด
4.3 งานคอนกรีตเสริมเหล็ก
รายละเอียดเกี่ยวกับงานคอนกรีตเสริมเหล็กซึ่งมิได้ระบุในแบบและในกําหนดนี้ถือปฏิบัติตาม
“มาตรฐานสําหรับอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก” ของวิศวกรรมสถานแห่งหนึ่งประเทศไทยที่ 1001-16 ทุก
ประการ - รายละเอียดของคอนกรีต
กําลังอัดคอนกรีตสําหรับแต่ละส่วนของอาคาร ให้ยึดถือปฏิบัติตามที่ระบุในแบบ ก่อสร้าง โครงสร้างเป็นหลักและคอนกรีตที่ใช้เป็นคอนกรีตผสม โดยผู้รับจ้างต้องส่งเสริมส่วนผสมของ คอนกรีตรวมทั้งรายละเอียดประกอบการอนุมัติเสียก่อน ซึ่งส่วนผสมของ คสล. โครงสร้าง เท่ากับ 1:2:3 โดยปริมาตร และใช้อัตราส่วนของน้ําต่อซีเมนต์เท่ากับ 0.50 - วัสดุ
2.1 ปูนซิเมนต์ จะต้องเป็นปูนซิเมนต์ ปอร์ตแลนด์ ชนิดที่ 1 ตามมาตรฐานอุตสาหกรรมใช้ ตราช้างตราช้าง ตราพญานาคสีเขียวหรือตราเพชร หรือปูนซิเมนต์ปอร์ตแลนด์ตาม มาตราฐานของประเทศอังกฤษหรือสหรัฐอเมริกา ให้นําปูนซิเมนต์มาส่ง ณ ที่ก่อสร้างที่จะ ใช้งานไม่น้อยกว่า 7 วัน เพื่อมีเวลาทดสอบก่อนใช้ แต่ต้องไม่เกิน 30 วัน ต้องเป็นปูนซิ เมนต์ที่แห้งไม่จับตัวเป็นก้อน ปูนซิเมนต์ที่เก็บไว้นานจนจับตัวเป็นก้อน ห้ามนํามาใช้ 2.2 น้ํา น้ําที่ใช้ผสมคอนกรีตจะต้องใส สะอาด ปราศจากน้ํามัน กรดต่างๆ พฤกษธาตุและสิ่ง
สกปรกเจือปน ห้ามใช้น้ําจากคูคลอง หรือแหล่งอื่นใดก่อนได้รับอนุญาต
2.3 ทราย เป็นทรายน้ําจืดเม็ดหยาบ คม แข็ง ไม่เปราะหรือแตกง่าย ปราศจากวัสดุอื่นที่จะ
เป็นภัยต่อคอนกรีต เจือปน หรือเคลือบอยู่ เช่น ดิน ผัก หญ้าต่างๆ ขนาดเม็ดจะต้องผ่าน ตะแกรงร่อนขนาด 6 มม. ทั้งหมด
2.4 หิน ต้องสะอาดแข็งแรง ไม่เปราะหรือแตกง่าย ไม่ผุ ปราศจากวัสดุอื่นที่จะเป็นภัยต่อ
คอนกรีตปูน หรือเคลือบอยู่ มีหลายขนาดคละปนกัน ขนาดเล็กที่สุดต้องไม่เล็กกว่า 6 มม. และขนาดโตที่สุดต้องไม่เกิน 4 ซม. สําหรับงานคอนกรีตเสริมเหล็กก่อนนําไปผสม คอนกรีตต้องร่อนเอาเม็ดใหญ่กว่าที่กําหนดออกแล้วล้างน้ําให้สะอาดก่อนนําไปผสม 2.5 เหล็กเสริม ให้ใช้เหล็กเสริมซึ่งกระทรวงอุตสาหกรรมรับรองคุณภาพแล้วเท่านั้น และต้อง เป็นเหล็กเส้นใหม่ผิวสะอาดปราศจากสนิมขุมหรือน้ํามันไม่มีรอยแตกร้าวและสามารถทน ต่อการตัดเย็บเป็นมุมได้อย่างน้อย 180 C. รอบหมุดซึ่งมีเส้นผ่านศูนย์กลาง 1.5 เท่าของ ขนาดเหล็กนั้น โดยไม่มีรอยแตกร้าวเกิดขึ้นตามผิวด้านนอกและจะต้องมีจุดลาก (Yield Point) ไม่ต่ํากว่า 2400 กก./ตร.ซม สําหรับเหล็กข้ออ้อยรายละเอียดเกี่ยวกับเหล็กเสริม คอนกรีตซึ่งมิได้ระบุในแบบ และบทกําหนดนี้ให้ถือปฏิบัติตาม “มาตรฐานสําหรับอาคาร คอนกรีตเสริมเหล็ก” ของวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ที่ 1001-16 ทุกประการ - งานแบบหล่อ
3.1 รายการทั่วไป
บริษัท แคน - ป า เทค 4 า ด โครงการ ยาคาร ทนต์
หมวด บ าหนดงาน Hardseape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 8 / 45
dn
]
3.2
3.3
แบบหล่อไม่ต้องใช้ไม้ที่ไม่ผุ ผิวหน้าไม่ต้องเรียบและประกอบให้ได้ขนาด มีการยึด โยง และรองรับอย่างมั่นคงแข็งแรง เคร่าไม้แบบจะต้องเป็นไม้ไม่บิดงอหรือโก่ง
ขนาดต้องใหญ่พอสําหรับที่ยึดให้ไม้แบบแข็งแรงไม่โก่งหรือโป่งในขณะเทคอนกรีต
และใช้เครื่องจี้คอนกรีต
ต้องจัดทําให้รอยต่อแบบหล่อสนิทมิให้น้ํารั่วซึม ไม่ทิ้งแบบหล่อที่ประกอบเสร็จ เรียบร้อยแล้วนานเกินควร แบบหล่อหดตัวจนเป็นร้องห่างหรือบิดเนื่องจากความ
ร้อนของแสงแดด
ห้ามโยนหรือกองวัสดุก่อสร้างบนแบบหล่อในลักษณะที่จะทําให้แบบหล่อชํารุด
หรือเป็นการเพิ่มน้ําหนักมากเกินไป
แบบหล่อจะต้องสร้างให้สามารถปรับระดับทางแนวดิ่งได้ เพื่อเป็นการชดเชยกับ การทรุดตัวที่อาจจะเกิดขึ้นลิ่มซึ่งรองรับน้ําหนักไม้ทุกแห่งต้องเป็นลิ่มคู่ ซึ่งดอกให้
แน่นได้ง่ายไม่ลื่น
การวางเหล็ก เมื่อคอนกรีตหยาบก้นหลุมแข็งตัวแล้ว จึงวางเหล็กตะแกรงโดยหนุน ให้เหล็กสูงจากผิวคอนกรีตหยาบ 6 ซม. ด้วยแท่งปูนแล้วจึงตั้งเหล็กแกนเสาต่าง ออกจากมุมเหล็กทุกเส้นจะต้องได้ดึงฉากและแนวตรงตามแบบ
ไม้แบบ การเทฐานรากต้องตั้งไม้แบบด้านข้างทุกครั้งโดยให้ความสูงของไม้แบบ เท่าความหนาของฐานรากนั้นๆ การวางไม้แบบให้วางบนผิวคอนกรีตหยาบทุกด้าน การถอดแบบให้ถอดได้หลังจากเทคอนกรีตแล้ว 2 วัน ถ้าเป็นซีเมนต์ชนิดแข็งตัว เร็วให้ถอดได้ภายหลังเทคอนกรีตแล้ว 1 วัน
คอนกรีตจะต้องเทให้เต็มไม้แบบคอนกรีตจะต้องไม่ถูกน้ําอย่างน้อย 6 ชม. นับ
จากเทคอนกรีตนี้เรียบร้อยแล้ว
การกลบหลุมฐานราก ให้ถมภายหลังจากการเทคอนกรีตแล้วไม่น้อยกว่า 48 ซม.
หรือเมื่อได้รับการอนุมัติจากภูมิสถาปนิก/วิศวกร/ผู้ควบคุมงานก่อน ปัญหาต่างๆขณะทํางานฐานรากหากมีปัญหาที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้นผู้รับจ้างจะต้อง
ปฏิบัติงานตามคําแนะนําของภูมิสถาปนิกหรือวิศวกร หรือผู้ควบคุมงานโดยไม่คิด
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีกอย่างใด การผสมด้วยเครื่อง ณ สถานที่ก่อสร้าง
การผสมคอนกรีตต้องใช้เครื่องผสมชนิดซึ่งได้รับความเห็นชอบจากวิศวกรแล้วที่ เครื่องผสมจะต้องมีแผ่นป้ายแสดงความจุและจํานวนรอบต่อนาทีที่เหมาะสมและ ผู้รับเหมาจะต้องปฏิบัติตามข้อแนะนําเหล่านี้ทุกประการเครื่องผสมจะต้องสามารถ
ผสมมวลซิเมนต์ และน้ําให้เข้ากันโดยทั่วถึงภายในเวลาที่กําหนดและต้องสามารถ
ปล่อยคอนกรีตออกได้โดยไม่เกิดการแยกแยะ
ในการบรรจุวัสดุผสมเข้าเครื่องจะต้องบรรจุน้ําส่วนหนึ่งเข้าเครื่องก่อนซิเมนต์และ มวลรวมค่อยๆเติมน้ําส่วนที่เหลือเมื่อผสมแล้วประมาณหนึ่งในสี่ของเวลาผสมที่ กําหนด จะต้องมีที่ควบคุมมิให้ปล่อยคอนกรีตก่อนจะถึงเวลาที่กําหนด และจะต้อง สามารถปล่อยคอนกรีตออกให้หมดก่อนที่จะบรรจุวัสดุใหม่ เวลาที่ใช้ในการผสมคอนกรีตซึ่งมีปริมาณตั้งแต่ 1 ลูกบาศก์เมตรลงมาจะต้องไม่ น้อยกว่า 2 นาที และให้เพิ่มอีก 20 วินาทีสําหรับทุกทุก 1 ลูกบาศก์เมตร หรือ ส่วนของลูกบาศก์เมตรที่เพิ่มขึ้น
การผสมต่อ
บริษัท แอน เคป ยา เทค 4 ด
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด ขอก้าหนดงาน Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 9/45
LI
1
1
1
แต่ให้ทิ้งไป
ให้ผสมคอนกรีตเฉพาะเท่าที่ต้องการใช้เท่านั้น ห้ามนําคอนกรีตใช้ต่อเป็นอันขาด
ห้ามมิให้เติมน้ําเพื่อเพิ่มค่าการยุบเป็นอันขาด การเติมน้ําจะกระทําได้ ณ สถานที่ ก่อสร้างหรือโรงผสมคอนกรีตกลาง โดยความเห็นชอบของวิศวกรเท่านั้น แต่ไม่ว่า กรณีใดจะเติมน้ําในระหว่างการขนส่งไม่ได้ - การเทคอนกรีต
บทกําหนดทั่วไป
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
การเทคอนกรีตจะต้องได้รับการเห็นชอบจากผู้คุมงานหรือเจ้าของงานหากเทคอนกรีต โดย พลการมิได้แจ้งให้ทราบล่วงหน้าก่อนจะถือว่าคอนกรีตที่เทไปส่วนนั้นเสีย และ จะต้องทุบทิ้งหล่อใหม่ โดยค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้างเองทั้งสิ้น ในการเทคอนกรีตจะต้องใช้เครื่องสั่นคอนเกร็ดเขย่าให้คอนกรีตแน่นตัวเต็มแบบหล่อ
และจับเหล็กแน่นโดยใช้ช่างที่มีความชํานาญ ห้ามเทคอนกรีตโดยไม่มีเครื่องสั่นโดย
เด็ดขาด
ในกรณีที่การเทคอนกรีตไม่สามารถเทต่อเนื่องกันได้หมดตลอดพื้นที่ รอยต่อขณะ ก่อสร้างจะต้องอยู่ในตําแหน่งที่กําหนดให้หรือได้รับความเห็นชอบแล้ว การหยุดก็ให้
หยุดโดยใช้ไม่กั้นให้ได้ฉากตรงที่กําหนด
เสา ให้เทาตลอดความสูง เทถึงระดับ 2.5 ซม. จากท้องคานหัวรอยต่อต้องเป็น
แนวระดับ
คาน ให้ถึงกึ่งกลางคานเป็นแนวดิ่ง พื้น ให้เทถึงกลางคานเป็นแนวดิ่ง
ผนัง คสล. แนวตั้งให้หยุดได้เมื่อชนเสา แนวนอนให้หยุดได้ทุกระดับแต่รอยต่อ ต้องเป็นแนวระดับตลอดแนว
ฐานราก ห้ามหยุดเทคอนกรีต ห้ามมีรอยต่อไม้แบบปิดรอยต่อคอนกรีตจะต้องเอา
ออกเร็วที่สุดเท่าที่จะทําได้จากการเทคอนกรีตแล้วแต่ต้องไม่ให้กระทบกระเทือน คอนกรีตที่กําลังแข็งตัว ผิวคอนกรีตต้องขัดด้วยแปรงและล้างออก ด้วยการพ่นน้ํา หลังจากการแข็งตัวแล้ว 2-4 ชั่วโมง
ห้ามมิให้นําคอนกรีตที่เทออกจากเครื่องผสมคอนกรีตแล้ว 30 นาทีมาใช้และจะต้องอัด คอนกรีตที่เทลงในแบบหล่อให้แน่นภายใน 30 นาที
จะต้องเทคอนกรีตให้ใกล้ตําแหน่งสุดท้ายมากที่สุดเท่าที่จะทําได้ เพื่อหลีกเลี่ยงการเกิด การแยกแยะอันเนื่องมาจากการโยกย้าย และการไหลตัวของคอนกรีตต้องระวังอย่าใช้
วิธีการใดๆ ที่จะทําให้คอนกรีตเกิดการแยกแยะห้ามปล่อยเทคอนกรีตจากที่สูงระยะ เกิน 22 เมตร นอกจากจะได้รับการอนุมัติจากภูมิสถาปนิกหรือวิศวกรหรือผู้ควบคุม
งาน - การเทคอนกรีตต่อ
5.1
จะต้องขจัดเศษปูนและวัสดุอื่นๆ ที่ผิวรอยต่อออกให้หมดในขณะท่ารอยต่อคอนกรีตยัง หมาดๆอยู่ก่อนแข็งตัว โดยไม่จําเป็นต้องทําให้ผิวหยาบอีกภายหลังที่คอนกรีตเทไปแล้ว แข็งตัว การสกัดรอยต่อคอนกรีตให้ขรุขระจะทําให้ได้ต่อเมื่อคอนกรีตที่เทไปแล้วแข็งตัว ไม่ต่ํากว่า 24 ชม. เมื่อจะเทคอนกรีตต่อจะต้องพ่นน้ําทําความสะอาดเสียก่อนแล้วใช้ น้ําต่อปูนอัตราส่วน 1:1 ชโลมให้ทั่วรอยต่อ
บริษัท แคน เคป อาร์คิเทค 4 กั
โครงการ อาคารขนส่
หมวด ขอก้าหนดทาน Hard espe
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 10 / 45
5.2 การเทคอนกรีตใหม่ต่อเชื่อมคอนกรีต จะต้องไม่ใช้คอนกรีตส่วนแรกที่ออกจากเครื่อง
ผสมและขณะเทคอนกรีตใหม่อยู่ตรงบริเวณรอยเชื่อมให้ทําการกระทั่งให้แน่นด้วย
ความระมัดระวังเป็นพิเศษ - การซ่อมผิวที่ชํารุด
6.1
]
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
ห้ามปะซ่อมรูร้อยเหล็กยึด และเนื้อที่ที่ชํารุดทั้งหมดก่อนที่สถาปนิก หรือวิศวกรหรือผู้ ควบคุมจะได้ตรวจสอบแล้ว
สําหรับคอนกรีตที่เป็นรูพรุนเล็กๆ และชํารุดเล็กน้อยหากสถาปนิก หรือวิศวกรหรือผู้ ควบคุมงานลงความเห็นว่าพอที่จะซ่อมแซมให้ดีได้ จะต้องสกัดคอนกรีตที่ชํารุดออกให้
หมดจนถึงคอนกรีตดี เพื่อป้องกันมิให้น้ําในมอร์ต้าที่จะปะซ่อมนั้นถูกดูดซึมไปจะต้อง ทําคอนกรีตบริเวณที่จะปะซ่อมและเนื้อที่บริเวณโดยรอบเป็นระยะออกมาอย่างน้อย 15 ซม. มอร์ต้าที่จะใช้เป็นตัวประสานจะต้องประกอบด้วยส่วนผสมของซิเมนต์ 1 ส่วนต่อ ทรายละเอียดซึ่งผ่านตะแกรงเบอร์ 30 หนึ่งส่วนให้ละเลงมอร์ต้านี้ให้ทั่วพื้นผิว ส่วนผสมสําหรับใช้อุดให้ประกอบด้วยซิเมนต์ 1 ส่วนต่อทรายที่ใช้ผสมคอนกรีต 2 ส่วนโดยปริมาตรขึ้นและหลวมสําหรับคอนกรีตเปลือยภายนอกให้ผสมซีเมนต์ขาวเข้า กับซิเมนต์ธรรมดาบ้างเพื่อให้ส่วนผสมที่ปะซ่อมมีสีกลมกลืนกับสีของคอนกรีตข้างเคียง
ทั้งนี้โดยใช้วิธีทดลองหาส่วนผสมเอาเอง
หลังจากที่นาซึ่งค้างบนผิวได้ระเหยออกจากพื้นที่ที่จะปะซ่อมหมดแล้ว ให้ละเลงชั้นยึด หน่วงลงบนผิวนั้นให้ทั่ว เมื่อชั้นยึดหน่วงนี้เริ่มเสียน้ําให้ฉาบมอร์ต้าที่ใช้ปะซ่อมทันที ให้ อัดมอร์ต้าให้แน่นโดยทั่วถึงและปาดออกให้เหลือเนื้อนูนกว่าคอนกรีตโดยรอบเล็กน้อย และจะต้องทิ้งไว้เฉยๆอย่างน้อย 1 ชม. เพื่อให้เกิดการหดตัวขั้นต้นก่อนที่จะตกแต่งขั้น สุดท้าย บริเวณที่ปะซ่อมแล้วให้รักษาให้ขึ้นอย่างน้อย 7 วัน สําหรับผิวคอนกรีตเปลือย ที่ต้องการรักษาลายไม้แบบห้ามใช้เครื่องมือที่เป็นโลหะฉาบเป็นอันขาด ในกรณีที่รูพรุนนั้นกว้างมากหรือลึกจนเห็นเหล็ก และหากสถาปนิกหรือวิศวกรหรือผู้
ควบคุมงานลงความเห็นว่าอยู่ในวิสัยที่จะซ่อมแซมได้โดยใช้มอร์ต้าชนิดที่ผสมด้วยยา กันหดตัวและผสมด้วยลงเหล็กเป็นวัสดุแทนปูนทรายธรรมดาโดยปฏิบัติตามข้อแนะนํา
ของผู้ผลิตโดยเคร่งครัด
ในกรณีที่โพรงใหญ่และลึกมาก หรือเกิดข้อเสียหายใดๆ เช่น คอนกรีตมีกําลังต่ํากว่า กําหนดและสถาปนิกหรือวิศวกร หรือผู้ควบคุมงานมีความเห็นว่าอาจทําให้เกิดอันตราย ต่อผู้ใช้อาคารได้ ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการแก้ไขข้อบกพร่องเหล่านั้นตามวิธีที่สถาปนิก หรือวิศวกร หรือผู้ควบคุมงานได้เห็นชอบด้วยแล้วหรือหากเห็นว่าการชํารุดมากจนไม่ อาจแก้ไขให้ดีได้ก็อาจสั่งให้ทุบทิ้งแล้วสร้างขึ้นใหม่โดยผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้ออก ค่าใช้จ่ายในการนี้ทั้งสิ้น - การบ่มและการป้องกัน
หลังจากได้เทคอนกรีตแล้วและอยู่ในระยะกําลังแข็งตัว จะต้องป้องกันคอนกรีตจากอันตรายที่ อาจเกิดขึ้นจากแสงแดด ลมแห้ง ฝน น้ําไหล การเสียดจากการบรรทุกน้ําหนักอย่างน้อย 7 วัน โดยวิธีคลุม ด้วยกระสอบหรือใช้ผ้าเปียกหรือขัง หรือพ่นน้ําหรือโดยวิธีที่เหมาะสมอื่นๆสําหรับผิว คอนกรีตในแนวตั้ง เช่น เสา ผนังและด้านข้างของคานให้หุ้มกระสอบหรือผ้าเปียก ให้เหลื่อม ซ้อนกัน และรักษาให้ขึ้นโดยให้สิ่งที่คลุมนี้แนบติดกับคอนกรีต
นา ท แลน สเคป บวร เทค 48 ากัด โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด ขอก้าหนดทาy Hardeesupe
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK 11/45
หมวด 5 งานฉาบปูน (Plastering)
5.1 ขอบเขตงานและข้อกําหนดทั่วไป (Scope of Works) - ขอบเขตของงาน (Scope of Works)
งานฉาบปูนหมายถึงงานฉาบปูนผนังวัสดุก่อสร้าง ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กและงานฉาบปูน โครงเสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เช่น เสา คาน และห้องพื้นบันได ตลอดจนฉาบปูนในส่วน ที่ต่อเนื่องจากที่ได้ระบุในแบบ - ข้อกําหนดทั่วไป (General Specification)
2.1 การฉาบปูนทั้งหมด เมื่อฉาบครั้งสุดท้ายเสร็จเรียบร้อยแล้ว ผนังจะต้องเรียบสะอาด
สม่ําเสมอ ไม่เป็นรอยคลื่นและรอยเกรียงดิ่งได้ระดับแนวนอนและแนวตั้งมุมทุกมุม จะต้องตรงได้ดิ่งและฉากเข้าแต่ละฉากมีการระบุไว้เป็นพิเศษในแบบก่อสร้าง
2.2 หากมิได้ระบุลักษณะการฉาบปูนเป็นอย่างใดอย่างหนึ่งให้ถือว่าเป็นลักษณะการฉาบปูน
เรียบทั้งหมด
2.3 การฉาบปูนทั้งหมดให้ทําการฉาบปูน 2 ครั้งเสมอ คือฉาบปูนรองพื้นและฉาบปูน
ตกแต่ง
2.4 หากไม่ได้ระบุไว้เป็นอย่างอื่น ปูนฉาบที่ใช้ฉาบผนังสระว่างน้ํา สปา และน้ําตก จะต้อง
ผสมน้ํายากันซึมทุกครั้ง
5.2 วัสดุงานฉาบปูน - ปูนซิเมนต์
ใช้ปูนซิเมนต์ตามมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม มอก.80-2517 - ทราย
เป็นทรายน้ําจืดที่สะอาด คมแข็งปราศจากดินหรือสิ่งสกปรกเจือปน หรือเคลือบอยู่ขนาด ของทรายจะต้องมีคุณสมบัติ ดังนี้
ผ่านตะแกรงร่อนเบอร์ 4 100% ผ่านตะแกรงร่อนเบอร์ 16 60-90%
ผ่านตะแกรงร่อนเบอร์ 50 10-30% ผ่านตะแกรงร่อนเบอร์ 100 0-10% - น้ํายาผสมปูนฉาบ
น้ํายาผสมปูนฉาบที่ผู้รับจ้างต้องการใช้ผสมปูนขาวก่อนที่จะนํามาใช้ให้ใช้ได้ตามสัดส่วน
คําแนะนําของบริษัทผู้ผลิต โดยจะต้องได้รับพิจารณาจากผู้คุมงานน้ํายาผสมปูนฉาบให้ใช้
ผลิตภัณฑ์ตามที่ระบุไว้ในหมวดรายการวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง - นา
ต้องใสสะอาดปราศจากน้ํามัน กรด ด่าง เกลือ พฤกษธาตุ
และสิ่งสกปรกเจือปนห้ามใช้น้ํา
จากดู หรือแหล่งอื่นใดก่อนได้รับอนุญาต และน้ําที่ขุ่นจะต้องทําให้ใสและตกตะกอน เสียก่อน จึงจะนํามาใช้ได้
5.3 ส่วนผสมปูนฉาบและการผสมปูนฉาบ - การผสมปูนฉาบ
1.1 ปูนฉาบรองพื้นใช้อัตราส่วน 1:3 โดยใช้ปูนซิเมนต์ 1 ส่วนผสมกับทรายกลาง 3 ส่วน 1.2 ปูนฉาบตกแต่ง อัตราส่วน 1:3 โดยใช้ปูนซิเมนต์ 1 ส่วนและทรายละเอียด 3 ส่วน น้ํายาผสมปูนฉาบให้ใช้ตามคําแนะนําของผู้ควบคุมงาน - การผสมปูนฉาบ
บริษัท แอน แคป อาคิเทค 49 ภัต
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมาด อ าหนดงาน Hardscape
SPECIFICATION FOR HAROSCAPE WORK 12 / 45
d
1
1
}
2.1 การผสมปูนฉาบให้ผสมปูนซิเมนต์และทรายตามอัตราส่วนให้เข้ากันได้ดีเสียก่อนแล้ว
จึงผสมน้ํายาผสมปูนฉาบตามอัตราส่วนที่กําหนด การผสมใช้งานควรผสมสําหรับใช้ ในวันหนึ่งๆเท่านั้น ปูนฉาบที่ผสมไว้นานเกิน 1 ชั่วโมงห้ามนํามาใช้เด็ดขาด
2.2 การผสมปูนฉาบจะต้องนําส่วนผสมต่างๆมาผสมรวมกันด้วยเครื่องผสมคอนกรีต การ
ผสมด้วยมือจะอนุมัติให้ใช้ได้ในกรณีที่ผู้ควบคุมงานพิจารณาเห็นว่าได้คุณภาพ
เทียบเท่าผสมด้วยเครื่อง หรือการผสมปูนฉาบที่มีปริมาณน้อยที่สามารถผสมด้วย
กําลังคน
2.3 ส่วนผสมของน้ํา จะต้องพอเหมาะกับการฉาบปูน ไม่เปียกหรือแห้งเกินไป ทําให้ปูน
ฉาบไม่ยึดเกาะผนัง
2.4 หากไม่ได้ระบุไว้เป็นอย่างอื่น ปูนฉาบที่ใช้ฉาบผนังสระว่างน้ํา สปา และน้ําตก
จะต้องผสมน้ํายากันซึมทุกครั้ง
5.4 การเตรียมผิวปูนฉาบ
1.ผิวคอนกรีตเสริมเหล็ก (Reinforce Concrete Surface)
ผิวที่ฉาบจะต้องทําให้ขรุขระโดยวิธีการสกัดผิวหน้า หรือใช้ทราบพ่นขัด หรือใช้แปรงลวดขัด น้ํามันทาไม้แบบตามผนังคอนกรีตจะต้องขัดล้างออกให้สะอาดเช่นกันแล้วราดน้ํา และทาน้ําปูน ซิเมนต์ข้นๆให้ทั่ว เมื่อน้ําปูนแห้งแล้วให้สลัดด้วยปูนทราย 1:1 โดยใช้แปลงหรือไม้กวาดจุ่มสลัด เป็นเม็ดๆให้ทั่ว ทิ้งให้ปูนทรายแห้งแข็งตัวประมาณ 24 ชม. จึงราดน้ําให้ความชุ่มชื้นตลอด 24 ชม. และทิ้งไว้ให้แห้งจึงจะดําเนินการฉาบปูนรองพื้น และฉาบปูนตกแต่งตามลําดับ 2. ผิววัสดุ (Wall Surface)
ผนังก่อวัสดุก่อสร้างต่างๆจะต้องไว้ให้แห้ง และทรุดตัวจนคงที่เสียก่อนอย่างน้อยควรทิ้งไว้อย่าง น้อย 7 วัน จึงทําการสกัดเศษปูนออกทําความสะอาดผิวให้ปราศจากไขมันหรือน้ํามัน ฝุ่นผง หลังจากนั้นจึงจะดําเนินการฉาบปูนรองพื้น และฉาบปูนตกแต่งตามลําดับ
5.5 ขั้นตอนการฉาบปูน - การฉาบปูนรองพื้น
จะต้องตั้งเซียมทําระดับ จับเหลี่ยม โครงสร้างส่วนต่างๆให้เรียบร้อยโดยเฉพาะมุมเสา มุมผนัง ฉาบปูนภายในทั่วไป มุมผนังภายนอกที่จะฉาบปูน จะต้องติดตะแกรงเหล็กชนิดชุบ Galvanized ชนิดสําหรับเสริมมุมโดยเฉพาะเสริมจากระดับพื้นให้สูงขึ้นไปตลอดความสูงผนัง ฉาบปูน โดยติดตั้งให้ได้แนวดิ่งของผนัง สําหรับการฉาบปูนโดยทั่วไปควรจะทําระดับไว้เป็นจุดๆ ด้วยปูนเค็มให้ทั่วเพื่อให้การฉาบปูนกระทําได้รวดเร็วและเรียบร้อยขึ้น ส่วนผสมปูนซิเมนต์ ภายหลังปูนที่ตั้งเซี้ยมทําระดับเสร็จเรียบร้อยและแห้งดีแล้ว ให้ราดน้ํา หรือฉีดน้ําให้บริเวณที่จะ ฉาบปูนเปียกโดยทั่วกันแล้วจึงทําการฉาบปูน และก่อนที่ปูนฉาบรองพื้นจะเริ่มแข็งตัวให้ขูดขีด ผิวหน้าของปูนฉาบตกแต่งยึดเกาะดีขึ้น เมื่อฉาบปูนรองพื้นเสร็จแล้วจะต้องบ่นปูนฉาบตลอด 48 ชม. จึงทําการฉาบปูนตกแต่งได้ การฉาบปูนภายนอกของผนังวัสดุก่อนที่ผนังก่อติดกับ โครงสร้างคอนกรีตเสาคาน ให้ป้องกันการแตกร้าว โดยใช้แผ่นตะแกรงเหล็กชนิดชุบ Galvanized ตอกตะปูยึดยาวตลอดแนวรอยต่อแล้วจึงทําการฉาบปูนรองพื้นได้ 2. การฉาบปูนตกแต่ง
ก่อนปูนฉาบตกแต่งทําความสะอาดและราดน้ําบริเวณที่จะปูนฉาบให้เปียกโดยทั่วกันเสียก่อนจึง ปูนฉาบตกแต่งได้ โดยใช้อัตราส่วนผสมตามที่กําหนดให้และปูนฉาบให้ได้ตามระดับที่เซียมไว้ (การปูนฉาบในชั้นนี้ให้หนาไม่เกิน 8 มิลลิเมตร) โดยใช้เกรียงไม้ฉากอัดปูนให้เกาะติดแน่นกับ
บริษัท แคน เคยรติเทค 48 โครงการ อาคาร บน
หมวด ชับ าหนดลาย Hardrcapa
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 13 / 45
ชั้นปูนฉาบรองพื้น และต้องหมั่นพรมน้ําให้เปียกชื้นตลอดเวลาฉาบ ขัดตกแต่งปรับจนผิวได้ ระดับเรียบร้อยตามที่ต้องการ - การฉาบปูนในลักษณะพื้นที่กว้าง
การฉาบปูนตกแต่งหรือฉาบปูนรองพื้นบนพื้นที่ระนาบนอน เอียงลาดหรือระนาบตั้งซึ่งมีขนาด กว้างเกิน 9 ตารางเมตร หากให้แบบหรือรายละเอียดมิได้ระบุให้มีแนวเส้นแบ่งที่แสดงไว้อย่าง ชัดเจนหรือให้ใส่แผ่นตะแกรงเหล็กชนิดชุบ Galvanized ติดตั้งให้ได้แนวดิ่งและแนวระดับช่วย ยึดผิวปูนฉาบตลอดแนวทุกระยะ 1.0 เมตรสําหรับผิวฉาบที่จําเป็นจะต้องฉาบปูนหนากว่า 4 ซม. จะต้องแบ่งฉาบปูนทรายรองพื้นเป็น 2 ครั้ง เมื่อฉาบครั้งแรกเริ่ม Set ตัว จะต้องกรุด้วย ลวดกรงไก่ แล้วฉาบรองพื้นครั้งที่สอง หลังจากนั้นจึงทําการฉาบตกแต่งตามกรรมวิธีที่กล่าว
มาแลว - การฉาบผิวมัน
ในกรณีที่ระบุให้ฉาบปูนขัดผิวมัน ให้ฉาบปูนตกแต่งให้ได้ระดับและตกแต่งผิวจนเรียบร้อยแล้ว ให้ใช้น้ําปูนชั้นๆทาโบกทับหน้าให้ทั่ว แล้วชั่วผิวให้เรียบมันด้วยเกรียงเหล็ก ในกรณีที่ระบุให้ ฉาบปูนผสมน้ํายากันซึมขัดผิวมัน ปูนฉาบชั้นรองพื้นและปูนฉาบชั้นตกแต่งจะต้องผสมน้ํายา กันซึ่งลงในส่วนผสมของปูนทรายตามอัตราส่วนและคําแนะนําของผู้ผลิตโดยเคร่งครัด ผลิตภัณฑ์สําหรับ ยากันซึมได้ระบุไว้ในหมวดรายการวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้างแล้ว
5.6 การป้องกันและซ่อมผิวปูนฉาบ (Work Protecting and Repair) - การป้องกันผิวปูนฉาบ (Protecting)
จะต้องบ่มผิวปูนฉาบที่ฉาบเสร็จใหม่ๆ แต่ละชั้นให้มีความชื้นอยู่ตลอดเวลาหลังจากทําการฉาบ ปูนแล้ว 24 ซม. โดยต้องทําการบ่มผิวปูนฉาบติดต่อกันอย่างน้อย 3 วัน โดยฉีดน้ําให้ทั่วหรือ คลุมด้วยกระสอบป่าน - การซ่อมผิวปูนฉาบ (Repair)
ผิวปูนฉาบที่แตกร้าว หลุดร่อนหรือผิวปูนที่ไม่จับกับผิวพื้นที่ฉาบไปจะต้องทําการซ่อมโดยการ เคาะสกัดปูนเดิมออกเป็นบริเวณกว้างไม่น้อยกว่า 10 ซม. ทําผิวให้ขรุขระ ฉีดน้ําล้างให้สะอาด แล้วฉาบปูนใหม่ โดยผสมน้ํายาประเภท Bonding Agent ตามข้อกําหนดของการฉาบปูน ข้างต้น ผิวปูนที่ฉาบใหม่แล้วจะต้องเรียบสนิทเป็นเนื้อเดียวกับผิวปูนฉาบเดิม
ในกรณีที่มีการซ่อมแซมงานคอนกรีตเกี่ยวกับโครงสร้าง โดยวิธีฉาบปูน ผู้รับจ้างจะต้อง ซ่อมแซมส่วนนั้นๆตามที่ผู้ควบคุมงาน หรือวิศวกรเป็นผู้กําหนดกรรมวิธีตลอดจนการเลือกใช้
วัสดุ ผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้รับผิวชอบเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทั้งหมด
หมวด 6 งานผิวพื้น (Floor Finish)
6.1 ขอบเขตของงานและวัสดุ (Scope of Works & Materials) - ขอบเขตของงาน (Scope of Works)
ผู้รับจ้างต้องเตรียมการรองพื้นปูนทราย เพื่อปรับผิวและปูวัสดุพื้นต่างๆตามที่กําหนดในแบบ และรายการก่อสร้าง การเทพื้นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กผู้รับจ้างต้องวางระดับให้ต่ํากว่าผิว สําเร็จ ตามที่กําหนดไว้ในแบบประมาณ 40 มิลลิเมตร ในบริเวณพื้นที่ที่วัสดุปูผิวพื้น 2 ชนิด
บริษัท แลน ต ททท 49
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด อ าหนดงาน Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK 14/45
dor
มาชนบรรจบกัน ถ้าในแบบก่อสร้างมิได้ระบุไว้ ผู้รับจ้างจะต้องเสนอขอรับความเห็นชอบจาก
ผู้ออกแบบเพื่อกําหนดเส้นแบ่งกั้นระหว่างวัสดุก่อนทําการติดตั้งหรือปูวัสดุผิวพื้นแต่ละชนิด 2. การส่งตัวอย่างเพื่อตรวจสอบ (Sample of Materials)
2.1 ผู้รับจ้างจะต้องจัดส่งตัวอย่างวัสดุที่จะใช้ปูพื้นผิว ตามที่กําหนดไว้ในแบบและรายการ
ก่อสร้าง ให้ผู้คุมงานหรือสถาปนิกตรวจสอบคุณภาพก่อนใช้งานไม่น้อยกว่า 14 วัน
ตัวอย่างทุกชิ้นจะต้องมีแผ่นป้ายแสดงชื่อวัสดุ ผู้ผลิตและตําแหน่งพื้นที่ที่จะใช้งาน 2.2 วัสดุพื้นผิวใดที่ไม่ใช่วัสดุสําเร็จรูป เช่น หิวขัด หินล้าง ผู้รับจ้างต้องจัดทําตัวอย่างวัสดุ ตามกรรมวิธีที่ระบุไว้ในรายการก่อสร้าง สําหรับการก่อสร้างจริงมีขนาดที่เหมาะสมต่อ การตรวจสอบเสนอให้ผู้คุมงาน/สถาปนิกตรวจสอบ โดยถือปฏิบัติวิธีการเสนอตัวอย่าง ตามที่ระบุไว้ในข้อ 2.1
2.3 วัสดุเทียบเท่าวัสดุที่กําหนดไว้ในแบบหรือรายการก่อสร้างที่ผู้รับจ้างประสงค์จะใช้ใน งานก่อสร้างพื้นผิว ผู้รับจ้างต้องจัดส่งตัวอย่างวัสดุ พร้องรายละเอียดคุณสมบัติของ วัสดุนั้นๆให้ผู้คุมงาน/สถาปนิกตรวจสอบโดยถือปฏิบัติวิธีการเสนอตัวอย่างตามที่ระบุ
ในขอ 2.1 - ความรับผิดชอบ (Responsibility)
การทํางานพื้นผิดใดที่ไม่ได้ผ่านการตรวจสอบตัวอย่างวัสดุ หรือยังไม่ได้รับอนุมัติจากผู้คุมงาน
ผู้รับจ้างจะต้องแก้ไขและผู้คุมงานมีสิทธิสั่งให้รื้อถอนออกไดโดยผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบใน
ค่าใช้จ่ายส่วนนี้ด้วย
6.2 พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปล่อยผิวหยาบ
การทําพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปล่อยผิวหยาบ ผู้รับจ้างจะต้องทําพร้อมๆกับการเทพื้น คสล. ในขณะที่ทําการเทคอนกรีตแล้ว ผิวยังหมาดๆอยู่ ให้โรยปูนทรายอัตราส่วน 1:2 ให้ทั่วพื้นคอนกรีตแบ่ง แนวพื้นขนาดกว้าง 1 ซ.ม. ตามแบบและปรับระดับความลาดเอียงตามที่กําหนดไว้ในแบบ ห้ามผู้รับจ้าง แยกงานเทพื้นคอนกรีตก่อน และทําผิวหยาบในวันต่อมา เพราะผิวปูนทรายจะแตกร้าวได้ในภายหน้า และจะต้องทําการบ่มพื้นทันทีภายหลังจากที่เทคอนกรีต และทําผิวหยาบแล้ว 24 ซม. โดยการใช้ กระสอบชุบน้ําคลุม หรือกั้นขอบดินขังน้ําให้ความชุ่มชื้นอยู่ตลอดเวลา 7 วัน
6.3 พื้นขัดมันหรือขัดเรียบ (Floorscreens)
ดําเนินการเทคอนกรีต หรือคอนกรีตผสมน้ํายากันซึม โดยใช้อัตราส่วนผสมของน้ํายา วิธีใช้ เป็นไปตามคําแนะนํา และกรรมวิธีของผู้ผลิตอย่างเคร่งครัด โดยได้รับการอนุมัติและเห็นชอบจากผู้คุม งาน และเทตามรายละเอียดในหมวดงานคอนกรีต แล้วปรับระดับผิวคอนกรีตให้มีความเอียงลาด และ แนวเอียงตามที่ระบุในแบบก่อสร้าง ในขณะที่ผิวคอนกรีตมาดเริ่มแข็งตัว ให้โรยผงซีเมนต์ทับหน้าให้ทั่ว แล้วขัดผิวด้วยเกรียงเหล็ก หรือขัดผิวเรียบด้วยเกรียงไม้ ให้พื้นผิวมันหรือเรียบเสมอกัน ตลอดทั้งพื้นที่ ให้เรียบร้อยหลังจากผิวพื้นแห้งแล้ว 24 ชั่วโมง ให้ทําการบ่มพื้นเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 7 วัน ตาม รายละเอียดการบ่มที่กําหนดไว้ในหมวดงานคอนกรีต
6.4 พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปูกระเบื้องเซรามิค กระเบื้องโมเสค แผ่นโมเสคสําเร็จรูป และ หินกาบ
(Floorfinish of Ceramic, Mosaic, Terrazzo Tile and Slate ) - การเตรียมพื้นผิวดิน (Surface Preparation)
ผิวพื้นคอนกรีตจะต้องทําความสะอาด ปราศจากฝุ่นผง คราบน้ํามัน และปราศจากเศษปูน ทรายที่เกาะแข็งอยู่โดยจะต้องสกัดออกก่อนที่จะเทพื้นปูนทรายทับหน้าอัตราส่วนปูนซีเมนต์ 1
บริษัท แลน สเตป การดิเทค 43 จํากัด โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด บ าหนดงาน Handicape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK. 151 45
สวนต่อทราย 3 ส่วน ปรับผิวปูนทรายให้มีความลาดเอียงตามที่กําหนดไว้ในแบบก่อสร้างพร้ ทําผิวให้หยาบ - ดําเนินงาน ( Application )
อม
2.1 ทําความสะอาดพื้นปูนทรายและราดด้วยน้ําให้ชุ่ม ก่อนปูกระเบื้องโมเสคกระเบื้องเซรามิค แผ่นหินขัดสําเร็จรูป หรือแผ่นหินกาบให้โรยซีเมนต์ผงให้ทั่วเสียก่อน การปูจะต้องจัดแบ่ง และตัดแผ่นให้ได้พอดี ตามความเห็นชอบของผู้คุมงาน ให้ดูแลความเรียบร้อยสวยงามใน พื้นที่ที่เป็นขอบฝาครอบท่อระบายน้ํา หรือขอบต่างๆ 2.2 ตรวจสอบระดับผิวหน้าของปูนทรายให้มีความลาดเอียงตามที่ต้องการจึงทําการปูกระเบื้อง
ด้วยปูนทราย พื้นที่ที่ปูกระเบื้องแล้วจะต้องทิ้งไว้ให้แห้งโดยไม่ถูกกระแทกกระเทือนหรือรับ น้ําหนักเลยเป็นเวลา 48 ชั่วโมง ยาแนวรอยต่อแผ่นด้วยปูนซีเมนต์ขาว หรือผสมสีตามที่ สถาปนิกกําหนด เมื่อปูนยาแนวแห้งสนิทแล้วจึงทําความสะอาดให้คราบปูนที่ติดอยู่บนผิว ออกให้หมด แล้วเคลือบผิวด้วย Wax อย่างน้อย 2 ครั้ง - รายละเอียดวัสดุ ( Materials)
รายละเอียดวัสดุผลิตภัณฑ์เกี่ยวกับขนาดของกระเบื้องเซรามิค กระเบื้องโมเสค แผ่นหินขัด สําเร็จรูปและหินกาบชนิดผิว ได้แสดงไว้ในแบบและรายการก่อสร้าง หมวดรายการวัสดุและ อุปกรณ์กอสราง
6.5 พื้นผิวหินล้าง กรวดล้าง และทรายล้าง - การเตรียมพื้นผิว ( Surface Preparation )
เทปูนทรายรองพื้นปรับระดับให้เหลือความหนา สําหรับทําผิวหินล้าง กรวดล้างและทรายล้าง ประมาณ 15 มิลลิเมตรและขูดขีดผิวปูนทรายรองพื้นให้ขรุขระทั่วพื้นที่ขณะที่ปูนยังหมาดๆ และทําการบ่มพื้นลังจากเทปูนทรายแล้ว 24 ชั่วโมง เป็นเวลาไม่น้อยกว่า 3 วัน - การดําเนินการ ( Application )
4
..
ติดตั้งแนวแบ่งพื้นที่โดยใช้ไม้สักขนาด 24 x 3 “ ไสเอียง 2 ด้าน เพื่อความสะดวกในการแกะ ไม้ออก ยึดแนวไม้สักโดยให้ใช้ปูนทรายติดกับพื้นให้ได้ดิ่ง และระดับเมื่อปูนทรายยึดเส้นไม้แบ่ง แนวแข็งตัวดีแล้ว จึงผสมหินล้าง กรวดล้างและทรายล้าง ฉาบลงในพื้นที่และตกด้วยเกรียงให้ เรียบ และแน่น และได้ระดับทิ้งไว้ให้แห้งพอประมาณจึงล้างปูนที่จับเม็ดหิน เม็ดกรวด และเม็ด ทรายออก พื้นผิวที่ทําเสร็จเรียบร้อยแล้วจะต้องแน่นสม่ําเสมอกันทั่วพื้นที่พื้นผิวส่วนใดที่ไม่
เรียบและไม่แน่นต้องเอาออกและทําใหม่ทั้งแผ่น - การทําความสะอาด (Cleaning )
ภายหลังผิวหินล้าง กรวดล้าง และทรายล้างแห้งสนิทดีแล้ว จึงแกะไม้แบ่งแนวออก หากปรากฏ ขอบของเส้นแบ่งไม่เรียบร้อยให้ทําการแต่งให้เรียบร้อย หลังจากนั้นจึงทําความสะอาดให้ เรียบร้อยทิ้งไว้ให้แห้งสนิทแล้วดําเนินการเคลือบด้วย Wax อย่างน้อย 2 ครั้ง - รายละเอียดวัสดุ ( Material )
รายละเอียดผลิตภัณฑ์วัสดุเคลือบผิวได้กําหนดไว้ในหมวดรายการวัสดุ และอุปกรณ์ก่อสร้าง
6.6 งานพื้นผิวหินอ่อน หินแกรนิต หรือหินทราย - หินสกัด (Cut Stone)
บริษัท แอน สเคป อาร์คิเทค 48 จํากัด
โครงการ อาคาร บน
หมวด น าหนดงาน HardseapoSPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 16 / 45 } งานหินสกัดตามที่แสดงในแบบก่อสร้าง หรือ Shop Drawing ที่ได้อนุมัติจากสถาปนิกหรือ ผู้ว่าจ้างรวมไปถึง การสกัดเรียบหรือไม่เรียบ การตอก การเจาะ การทําร่องในบริเวณต่างๆ แผ่นเหล็ก หรือโครงเหล็กเพื่อการติดตั้ง การลบมุม ปาดมุมบังใบ ในลักษณะต่างๆ การเก็บเพื่อให้งานออกมาดี มีคุณภาพตามมาตรฐานวิชาช่าง - หินแผ่น ( Veneer Stone )
2.1 ขอบเขตของงาน
งานหินแผ่นติดตั้งภายในและภายนอกที่ความหนาไม่เกิน 38 มม. ที่ได้รับอนุมัติจากสถาปนิก หรือผู้ว่าจ้าง รายละเอียดอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่ได้ระบุอยู่ในแบบก่อสร้าง แต่ว่ามีความจําเป็น จะต้องใช้เพื่อให้งานติดตั้งสมบูรณ์ให้ถือว่ารวมอยู่ในงาน
2.2 Shop Drawing
ให้ผู้รับจ้างเสนอ Shop Drawing การติดตั้งต่อสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้างเพื่ออนุมัติก่อนการ
นําเนินการ
2.3 การขนส่งการจัดเก็บ
การขนส่งวัสดุให้เป็นไปตามเวลาที่กําหนด การจัดเก็บจะต้องมีการป้องกันให้เรียบร้อยตาม
ความเหมาะสม เพื่อไม่ให้เกิดการเสียหายอันอาจจะเกิดขึ้นได้
2.4 วัสดุ หินอ่อนหรือหินแกรนิตที่ใช้จะต้องเป็นไปตามความต้องการของสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้าง
ผิวสําเร็จจะต้องขัดเรียบหรือตามที่ระบุในแบบก่อสร้างความหนาของหิน หินทุก
แผ่นจะต้องไม่มีรูโพรงหรือมุมแตกหัก หรือข้อบกพร่องอื่นๆตามที่ระบุในแบบ ก่อสร้าง หรือ Shop Drawing
Anchor วัสดุที่ใช้ในการติดตั้งจะต้องใช้วัสดุที่ไม่สามารถเกิดสนิมตามมาตรฐาน
การติดตั้งที่ดีหรือที่ระบุในแบบก่อสร้าง หรือรับอนุมัติจากสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้าง
2.5 การติดตั้ง
ติดตั้งหินที่ได้มาตรฐานที่กําหนด รวมถึงวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการติดตั้งจะต้องเป็น วัสดุที่ไม่ขึ้นสนิมในภายหลัง
การติดตั้งหินในส่วนชั้นล่างภายนอกอาคารให้ใช้ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์เสริม ด้านหลังที่ความหนาประมาณ 20 มม. ทําความสะอาดผิวหน้าก่อนที่ปูนซีเมนต์จะ แห้งและคอยตรวจสอบให้ผิวหน้าปราศจาก Mortar ตลอดเวลา อุปกรณ์ในการยึดหินจะต้องได้มาตรฐาน สามารถรับกําลังในช่วงก่อนและหลังการ
ติดตั้ง
ห้ามปกปิดงานในส่วนที่มีปัญหาด้วยวิธีการใดก็ตามผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการแก้ไข ให้เรียบร้อย โดยการเห็นชอบของสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้าง
การขยายตัวในการติดตั้งหินในส่วนภายนอกอาคาร ให้เตรียมการสําหรับการ ขยายตัวที่จะเกิดขึ้นตามความเหมาะสมของระบบที่ติดตั้ง
การทําความสะอาดพื้นผิวหินอ่อนหรือหินแกรนิตต้องทําด้วยความระมักระวัง ถ้า พบส่วนที่มีความเสียหายให้ดําเนินการแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนการส่งมอบงาน - มอรดา (Mortar }
บริษัท แอนติแคป เมดิเทค 48 ากัด โครงการ อาคาร บน
หมวด ขอก้าหนwow Hardeespa
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK 17 / 45
3.1 ส่วนผสม มอร์ต้าสําหรับงานพื้นผนัง สัดส่วนปูนซีเมนต์และทรายเป็น 1:4 โดยปริมาตร ยกเว้น จะระบุเป็นอื่นโดนสถาปนิกผู้ออกแบบ
3.2 การผสมปูนซีเมนต์และทรายจะต้องผสมกันอย่างได้สัดส่วนด้วยน้ําสะอาดไม่เปียกโชค หรือแห้งเกินไป มอร์ต้าที่อายุใช้งานมากกว่า 1 ชั่วโมง หรือเริ่มแข็งตัวแล้วห้ามนํากลับมาใช้ ในงานติดตั้ง
ปูนซีเมนต์สําหรับมอร์ต้าต้องเป็นชนิดที่สีไม่ตก หรือซีดจาง ปูนซีเมนต์ที่ใช้กับผนังทนไฟต้องเป็นชนิดทนความร้อนสูงได้ สีผสมมอร์ต้าต้องเป็นสีมีคุณภาพดีโดยการอนุมัติของสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้าง อัตราส่วนของสีผสมจะต้องไม่มากกว่า 15% ของน้ําหนักปูนซีเมนต์ ยกเว้นสีดํา ต้องไม่มากกว่า 3% ของน้ําหนักปูนซีเมนต์
3.3 รอยตอมอรตา
มอร์ต้าที่ใช้แนวรอยต่อแผ่นหินจะต้องมีความลึกไม่น้อยกว่า 3 มม. โดยระมัดระวังไม่ให้เกิด ช่องว่างหรือโพรง ในระหว่างการติดตั้ง
- การประกันผลงาน
ในส่วนที่ผนังก่ออิฐซนคานคอนกรีตหรือเพดานคอนกรีตให้เว้นช่องไว้ให้คอนกรีต
อยู่ตัว แล้วจึงค่อยดําเนินการติดตั้งให้เรียบร้อย
ผนังก่ออิฐที่สร้างเสร็จใหม่ต้องทิ้งไว้อย่างน้อย 3 วัน ก่อนที่จะรับน้ําหนักอื่นใดที่
ไม่ใช่ตัวเอง
เสาปูนหรือรอยต่างๆที่ติดค้างต้องเอาออกก่อนที่ซีเมนต์จะแห้ง รอยต่อตามแนวนอนจะต้องได้ระดับเช่นเดียวกันกับแนวตั้งต้องได้ฉากผิวหน้าเรียบ
เสมอกัน
มอร์ต้าปรับระดับให้อยู่แต่ละแผ่นหินเว้นแต่จําเป็นในช่วงเริ่มต้นการติดตั้งหินส่วน
ฐาน ผนังชั้นล่างและส่วนรับน้ําหนัก รวมไปถึงวงกบเหล็กที่ยึดกับผนัง
ระมัดระวังในการทําความสะอาดปูนที่เปรอะเปื้อนทั้งแนวต่อชนและบนผิวพื้น รวมทั้งแนวท่อและช่องระบายอากาศที่ไม่ต้องการปูนฉาบ
ตัดแต่งวัสดุเท่าที่จําเป็นด้วยความระมัดระวัง และทําการแต่งส่วนวัสดุอื่นที่ เกี่ยวเนื่องไม่ว่าจะระบุในแบบหรือไม่
4.1 ผู้รับจ้างจะต้องประกันคุณภาพ และการใช้สอยของงานติดตั้งทั้งหมดที่รวมอยู่ในสัญญาเป็น เวลา 1 ปี หลังจากได้ส่งมอบงาน
4.2 ในระหว่างระยะเวลาการประกันผลงานผู้รับจ้างจะต้องซ่อมแซมงานส่วนที่เกิดการชํารุด
เสียหายทันทีที่ได้รู้โดยค่าใช้จ่ายในการนี้เป็นภาระของผู้รับจ้าง
4.3 เพื่อให้ได้งานที่ได้คุณภาพตามที่ได้ระบุไว้ในเอกสารประกอบแบบ ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น สําหรับการทดสอบวัสดุ การปรับแต่งให้ได้มาตรฐาน เป็นภาระของผู้รับจ้าง 4.4ในระยะเวลาประกันผลงาน ถ้างานซ่อมแซมเกิดการชํารุดเสียหายอีก ผู้รับจ้างจะต้อง รับผิดชอบงานแก้ไขให้เรียบร้อย รวมถึงค่าใช้จ่ายต่างๆด้วย
6.7 พื้นหินธรรมชาติ - ขอบเขตของงาน รวมงานพื้นปูหินธรรมชาติ ตามที่ปรากฏในแบบก่อสร้าง หรือ Shop
Drawing รวมถึงปูนทรายที่ใช้สําหรับงานติดตั้ง - การจัดเก็บวัสดุ เก็บวัสดุโดยการป้องกันการเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นได้ 3. เงื่อนไขหลักการติดตั้ง
บริษัท แอน แคป ที เทค 4 จํากัด
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด ข าหนดอาน Hard capa
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 18 / 45
t
1
ป้องกันแผ่นหินด้วยกระดาษ แผ่นไม้อีกหรือพลาสติก จากการสัญจรไปมาจนกว่า อาคารจะก่อสร้างแล้วเสร็จ
ปิดกั้นบริเวณที่มอร์ต้ายังไม่แข็งตัวให้พ้นจากการใช้งาน
ไม่ให้มอร์ต้าแห้งติดบนแผ่นหิน - วัสดุ ถ้าไม่ได้ระบุเป็นอย่างอื่น หินธรรมชาติที่ใช้ให้เป็นหินแกรนิตภายในประเทศ สีตามที่
ระบุโดยสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้าง 5. การติดตั้งหินบนพื้นคอนกรีต
ใช้มอร์ต้าความหนา 10 มม. ตามส่วนผสมของปอร์ตแลนด์ซีเมนต์และทรายที่
เหมาะสม
วางแผ่นหินก่อให้แน่นปรับแต่งจนได้ระดับที่เป็นที่พอใจ
ทําความสะอาดมอร์ตาส่วนเกิน
ยกแผ่นหินขึ้น เสริมมอร์ต้าบนแผ่นหินเท่าที่จําเป็น ก่อนจะวางแผ่นหินกลับลงไป ยาแนวรอยต่อด้วยวัสดุนาแนว ความกว้างไม่มากกว่า 2 มม. ในวันเดียวกับที่ ติดตั้งแผ่นหิน - การปรับแต่งและการทําความสะอาด
ทําความสะอาดด้วยการใช้วัสดุฟองน้ําและน้ํา ก่อนที่มอร์ต้าจะแห้งภายใน 1 ชั่วโมง หลังการติดตั้งอย่างน้อย 3 วัน ให้ล้างด้วยน้ําสบู่หรือน้ํายาล้างตามด้วยการล้างน้ําเปล่า
6.8 พื้นหินอ่อนหรือแกรนิต - Shop drawing การติดตั้ง
ผู้รับจ้างต้องเสนอการติดตั้งหินอ่อนหรือหินแกรนิต ให้สถาปนิกหรือผู้ว่าจ้างพิจารณา
Lay Out การวางแผ่นหินมาตราส่วน 1:20 เป็นอย่างน้อย รายละเอียดรอยต่อ (Joint) และอุปกรณ์ติดตั้ง ระยะที่กําหนดให้ใช้ระบบเมตริก
2. ขนาดของหิน
ให้ใช้ขนาดตามที่ระบุในแบบก่อสร้างหรือ Shop drawing ที่ได้รับการอนุมัติโดยจะต้องเป็น หินที่ไม่มีตําหนิเป็นโพรงร้าว แหว่ง หรือมีความเสียหายอื่นๆ ผู้รับจ้างต้องส่งตัวอย่างหินเพื่อ การอนุมัติก่อนดําเนินการ
3. การติดตั้ง
4. ขอพึงระวัง
ผู้รับจ้างจะต้องทําการเรียงหินให้สถาปนิกหรือผู้ว่าจ้างได้พิจารณาอนุมัติ ก่อนการ ดําเนินงานจริง ปูนซีเมนต์ขาวใช้ในการยึดและยาแนวหิน
รอยต่อระหว่างแผ่นหินใช้ชิดกันมากที่สุด และแผ่นหินจะต้องได้ระนาบตาม มาตรฐานฝีมือช่างที่ดี
ผู้รับจ้างจะต้องมั่นใจว่าจะไม่มีความเสียหายเกิดขึ้น ในกรณีที่หินรับน้ําหนักขณะใช้งาน ถ้า
เกิดความเสียหายขึ้นผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการแก้ไขให้เรียบร้อยจนกระทั่งใช้งานได้
5. การทําความสะอาด
บริษัท แลน เคป การคิเทค 40
โครงการ อาคารสุรสันต์
หมวด ขอก้าหนดงาม Hardserpa
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 19/45
der
ผิวสําเร็จของหินอ่อนหรือหินแกรนิต จะต้องทําความสะอาดให้ปราศจากรอยขีดข่วนตําหนิ ต่างๆ ตามกรรมวิธีของผู้ติดตั้ง หลังจากทําความสะอาดแล้วจะต้องขัดเคลือบผิวอย่างน้อย
2 ครั้ง
6.9 หินอ่อนและหินแกรนิต
- Shop Drawing
1.1 ขยายแนวแบบขยายรอยต่อชนและส่วนที่สําคัญเท่าแบบที่ดําเนินการติดตั้งจริง 1.2 ระบบการติดตั้งสอดคล้องกับการก่อสร้าง
1.3 ความหนาของหินแสดงในมาตราส่วน 1:1 - ความต้องการทั่วไป
2.1 ไม่ใช่วัสดุอุปกรณ์หรือวิธีการที่อาจจะทําให้เกิดผลเสียหายกับความสวยงามหรือความ
ทนทานของระบบผนังที่ติดตั้งเรียบร้อยแล้ว หรืองานก่อสร้างอื่นที่เกี่ยวข้องกับงาน
ติดตั้งต้องเป็นไปตามรายละเอียดประกอบแบบก่อสร้างโดยไม่เกิดการบิดงอรอยต่อ เชื่อมหลุด การแตกร้าว หรือความเสียหายอื่นๆ
2.2 วัสดุต้องมีการเตรียมการสําหรับการทํางานในสถานที่ เช่น ขนาดของแผ่นหินและ
อุปกรณ์การตัด เพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายจากการติดตั้งอันเป็นผลข้างเคียงที่ตามมา 2.3 วัสดุต้องได้มาตรฐานในด้านผิวสําเร็จ รูปร่าง ขนาด ความหนาและตําแหน่งของรอยต่อ
ชน ตามความต้องการของสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้าง
2.4 มีความต่อเนื่องของวัสดุเรื่องแนว พื้นผิว และสี
2.5 งานทั้งหมดจะต้องได้มาตรฐานที่ดี โดยช่างติดตั้งที่มีฝีมือ ตามความเห็นของสถาปนิก
หรือผูวาจาง
2.6 ส่วนประกอบในการติดตั้งที่มองเห็นจากภายนอกจะต้องไม่มีการยึด โค้งงอ เกิดคราบ
น้ํามัน หรืออุปกรณ์ในการยึดหลุมออกมา
2.7 ผู้รับจ้างต้องไม่ทํางานติดตั้งเป็นพื้นที่ใหญ่ก่อนได้รับอนุญาตจาก Shop Drawing การ คํานวณ, ตัวอย่าง, หุ่นจําลอง และการทดสอบซึ่งทางสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้างต้องกา - งานหิน
3.1 การตัด ต้องมีความแน่นอนในการตัดแต่งเจาะให้งานหินได้รูปร่างและขนาดที่ต้องการ
ผิวหน้าได้ระนาบเรียบร้อย
ทอชน
3.2 รอบต่อ ตัดแผ่นหินให้ได้ฉากมุมเป็นเส้นตรง คม ถูกต้องต่อเนื่องกันกับแผ่นที่จะมา
3.3 Anchorage ตัดหินให้สอดคล้องกับอุปกรณ์รองรับอุปกรณ์ติดตั้ง Anchor Boltและ
อื่นๆ
3.4 การขยายตัวเตรียมการสําหรับการขยายตัวของวัสดุที่อาจเกิดขึ้นได้ตามความ
เหมาะสมของระบบที่ติดตั้ง
3.5 ขนาด ขนาดตามที่ปรากฏในแบบก่อสร้าง หรือ Shop Drawing ให้ถือว่าขนาด ทั้งหมดที่จะดําเนินการไปตามนั้น อย่างไรก็ตามอาจจะพิจารณาแก้ไขตามความ เหมาะสมได้ - ขนาดวัสดุ
4.1 แผ่นหินจะต้องเก็บเตรียมไว้ก่อนดําเนินการติดตั้งในบริเวณก่อสร้างที่ทางสถาปนิก
หรือผู้ว่าจ้างระบุเท่านั้น
4.2 ใช้วัสดุยึด (Adhesive) หินที่เหมาะสมโดยพิจารณาจากพื้นผิวที่จะดําเนินการติดตั้ง
บริษัท แลน เคป ร เทค 48 ปล
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด ข้อก้าหนด
Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK 20 / 45
]
4.3 ซีเมนต์ขาวใช้ในการยกแนวรอยต่อ
4.4 ขณะทําการวางแผ่นหินสําหรับงานผิวหน้าให้วางจากตอนล่างโดยหมุนไม่ไว้ตอนล่าง
ก่อนงานติดตั้งจะลุล่วง
4.5 ถ้าไม่มีการระบุเป็นกรณีพิเศษรอยต่อจะต้องชนชิดกันมากที่สุด ผิวสําเร็จจะต้องเรียบ
เสมอกันในระนาบเดียวกัน โดยไม่เกิดการเสียรูปแต่อย่างใด 5. ที่มาของหิน
5.1 วัสดุทั้งหมดจะต้องมาจากเหมืองแห่งเดียวกัน นอกจากจะได้รับอนุมัติจากสถาปนิก
หรือผู้ว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร
5.2 ผู้รับจ้างจะต้องแจ้งชื่อ และที่มาของหินที่พิจารณาใช้
5.3 บล็อกพื้นที่ตัดจากเขาจะต้องได้รับการเลือกจากส่วนใน (Bed) และมีการบันทึก
หมายเลข รวมทั้งจัดแสดงตําแหน่งที่มาของบล็อก - คุณสมบัติทางกายภาพของวัสดุหิน
6.1 ผู้รับจ้างจะต้องสามารถเสนอคุณสมบัติของหินที่ได้จากการทดสอบจากห้องทดลองที่
โดยประกอบ
ได้การรับรองมาตรฐาน
การรับกําลังอัด (Compressive Strength)
การดูดซับน้ํา (Absorption)
การดัดโค้ง (Flexural Strength)
ค่าสัมประสิทธิ์การขยายตัวเนื่องจากความร้อน (Co-efficient of Thermal
Expansion)
น้ําหนัก (Weight)
การทนแรงเสียดทาน (Frictional Wear Test)
การทดสอบความแข็ง (Knoop Microhardness)
การรับแรงกระแทรก (Impact Resistance Test) ค่าความยืดหยุ่น (Elasticity Modulus) การทนความเป็นกรดด่าง (Chemical Resistance)
6.2 ผู้รับจ้างจะต้องยืนยันว่าวัสดุที่ใช้กับโครงการ เหมาะสมกับสภาพแวดล้อม
บรรยากาศในกรุงเทพฯ - ค่าความคาดเคลื่อน
- การเตรียมหิน
ขนาดหินต้องได้ขนาดตามที่แสดงในแบบก่อสร้างหรือ Shop Drawing
แผ่นหินต้องได้ฉากและได้ระนาบผิวหน้าโดยคาดเคลื่อนไม่มากหรือน้อยกว่า +/- 1
มม. ทุกระยะ 900 มม.
ความหนาของแผ่นหิน คลาดเคลื่อนไม่มากหรือน้อยกว่า +/- 2 มม. ความโก่ง และการบิดงอของระนาบไม่มากกว่า 1 มม. ใน 1,200 มม.
การเจาะช่อง การเตรียมผิวในลักษณะต่างๆและการเตรียมเพื่อการติดตั้ง ถ้าไม่ได้
รับอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรให้เตรียมมาจากโรงงาน ระมัดระวังความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับหินที่เตรียมไว้
ประณีต
รอยต่อชนบริเวณมุมอาคารต้องเตรียมมาจากโรงงาน เพื่อให้เกิดงานที่เรียบร้อย ถ้าไม่ได้รับการอนุมัติเป็นกรณีพิเศษ ห้ามใช้ตะปูในการติดตั้งหินกับโครงสร้าง
อาคาร
บริษัท แอน สเตป จาร เทค 48 จํากัด
โดยการ อาคารสุขสันต์
หมวด อ าหนดงาน Hardcape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 21 / 44 - โลหะที่ใช้ติดตั้ง
โลหะที่ใช้ในการติดตั้งถ้าไม่ได้รับการอนุมัติจากสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้างอย่างเป็นลายลักษณ์
อักษร ให้ใช้โลหะแสตนเลส 302, 304, 306 ตามมาตรฐาน ASTM 666-72 หรือ BS 970 10. มอร์ตารับกําลังสูง (High Strength Mortar)
การซ่อมแซม การแก้ไขงานคอนกรีตในที่ก่อสร้างที่มีปัญหากับงานติดตั้งให้ใช้มอร์ต้าที่ พัฒนาการรับกําลังสูงในช่วงเวลาสั้น - มารตา
มารตา
ผสมมอร์ต้าในที่ผสม จนส่วนผสมเป็นเนื้อเดียวกัน ใช้มอร์ต้าที่ผสมเป็นเนื้อเดียวกันภายใน 1 ชั่วโมง หลังผสมเสร็จ ห้ามใช้ในกรณีที่เริ่มมีการแข็งตัวแล้ว - ซิเมนต์
ปูนซิเมนต์ที่ต้องใช้ ต้องเป็นปูนซิเมนต์ขาวปอร์ตแลนด์ ตามมาตรฐาน BS12 - ทราย
ทรายที่ใช้จะต้องเป็นทรายล้างสะอาดแล้วถ้ามีสิ่งแปลกปลอมเจือปนจะต้องนําออกก่อน ทราย
ตามมาตรฐาน BS 882/1207 - ผิวสําเร็จ
ผิวสําเร็จตามที่ระบุในหมวด 01200
ถ้าไม่ได้ระบุเป็นอย่างอื่นในแบบก่อสร้าง หรือ Shop Drawing ผิวสําเร็จของหินที่ใช้ ภายนอก และภายในให้ขัดผิวมัน - การควบคุมคุณภาพ
ตัดกินจากบล็อกและขัดผิว โดยวางแนวและตรวจสอบสี ซึ่งผ่านการอนุมัติจากสถาปนิก หรือ ผู้ว่าจ้าง ส่วนที่มีปัญหาจะต้องทําการคัดออก แผ่นหินจะต้องมีโทนสีใกล้เคียงกัน - การป้องกันพื้นผิว
ห้ามนําน้ําหนักบรรทุกกระทําบนแผ่นหินที่เก็บสต๊อก โดยการจัดเก็บด้วยวิธีที่เหมาะสมหินที่มี
นําหนิจะต้องนําออกไป - การทําความสะอาด
ผิวหน้าจะต้องทําความสะอาดปราศจากฝุ่นละออง รอยดินสอหรือสี เป็นต้น หลังจากการ ติดตั้งจะต้องมีมาตรฐานการป้องกันที่เหมาะสม โดยผู้รับจ้างเป็นผู้เสนอมาให้สถาปนิกหรือผู้
ว่าจ้างอนุมัติ - การเก็บรักษาและการขนส่ง
เก็บรักษาวัสดุอย่างเป็นระเบียบระมัดระวังการเสียหายอันอาจเกิดขึ้นได้
จากสาเหตุต่างๆ
เปลี่ยนหินที่เกิดการเสียหายจากการจัดเตรียมการขนส่ง การติดตั้ง/จัดเก็บ เก็บวัสดุในที่แห้งมีอากาศถ่ายเทได้สะดวก และพร้อมสําหรับการใช้งานโดยสะดวก ไม่มีโลหะหรือเศษแก้วหลงอยู่ก่อนที่จะทําการติดตั้ง
ต้องมีสถานที่เก็บเพียงพอก่อนระหว่างและหลังการติดตั้ง ผู้รับจ้างจะต้องเสนอ แนวทางการจัดเก็บให้สถาปนิกหรือผู้ว่าจ้างพิจารณาอนุมัติ ไม่ให้มีวัสดุหรือชิ้นวัสดุที่ประกอบเพื่อการติดตั้งทิ้งไว้ภายนอกอาคาร วัสดุที่จะขนส่งจะต้องมีการป้องกันผิวหน้าและขอบอย่างดี เพื่อไม่ให้เกิดการ
เสียหายในระหว่างการขนส่ง
การจัดเก็บวัสดุในสถานที่ก่อสร้างจะต้องมีการตกลงกันกับผู้รับเหมางานอาคาร โดยบริเวณที่เก็บจะปราศจากฝุ่นละออง น้ํา และของที่จะร่วงหล่นใส่
F
บริ ท แคน เคป ลา ดิเทต 8 ด โครงการ อาคารบนิน
หมวด อ าหนด w Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 22 / 45
A
ถ้ายังจัดส่งวัสดุไม่ถึงที่ ห้ามไม่ให้ท่าการแกะหีบห่อที่บรรจุมา หีบห่อบรรจุหินในที่ก่อสร้างต้องวางบนแท่นและมีการป้องกันอย่างดี ความ เสียหายที่ไม่ควยเกิดให้เป็นค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้าง
ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบและรับรู้ถึงสถานที่อันจํากัดในการจัดเก็บวัสดุนอกสถานที่ และขนส่งเพิ่มเติมในส่วนนี้ให้เป็นค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้าง ในบริเวณที่จัดเก็บวัสดุการวางซ้อนจะต้องได้รับการอนุมัติจากสถาปนิกหรือผู้
ว่าจ้าง - การเคลื่อนย้ายวัสดุในสถานที่ก่อสร้าง
แผ่นหินจะต้องเคลื่อนย้ายด้วยความระมันระวัง โดยอุปกรณ์ช่วยการเคลื่อนย้าย
ด้วยมือให้น้อยที่สุด
แผ่นหินเรียงซ้อนกันในขนาดที่เหมาะสมเอาออกจากหีบห่อต่อเมื่อใช้งาน
การติดตั้งควรใช้อุปกรณ์ช่วยเคลื่อนย้าย
กรอบอลูมิเนียมที่ติดตั้งแล้วต้องมีการป้องกันสิ่งสกปรกที่อาจจะเกิดขึ้นได้ และถ้า
สกปรกแล้วก็สามารถทําความสะอาดได้ทันที
ถ้าใช้แผ่นวัสดุป้องกันความเสียหาย จะต้องไม่ทําให้เกิดความร้อนสะสมอันจะทํา ให้กระจกเสียหายได้
กรอบอลูมิเนียมและสวน Spandrel ต้องมีการป้องกัน เนื่องจากการติดตั้ง หินแกรนิตหรือหินอ่อน เทปที่มีการติดไว้ก่อนหน้าจะไม่มีการเอาออกจนกระทั่ง เสร็จงานทั้งอาคาร ส่วนที่อลูมิเนียมพบกับคอนกรีต งานก่ออิฐหรืองานฉาบปูน จะต้องป้องกันการเกิด Electro Chemical Corrosion
ผู้รับจ้างจะต้องป้องกันงานติดตั้งหินของตนเอง และรักษาให้อยู่ในสภาพที่สมบรูณ์ จนกว่าจะส่งมอบงาน โดยการตรวจและอนุมัติจากสถาปนิก หรือผู้ว่าจ้าง วิธีการ ป้องกันงานติดตั้งต้องผ่านการอนุมัติและถ้าสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้างเห็นสมควรจะให้ มีการป้องกับเพิ่มเติม ก็ให้เป็นภาระของผู้รับจ้างโดยค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเป็นของผู้
วาจาง - การประกอบจากโรงงาน
เพื่อให้งานมีคุณภาพ มีมาตรฐานที่ดีควรจะเป็นงานที่เตรียมมาจากโรงงาน ในส่วนที่ไม่สามารถทํา จากโรงงานได้ ก็ต้องมีการเตรียมการทําแบบโดยตรวจสอบระบุให้แน่ชัดว่าวัสดุใช้งานได้และจะนําไป ติดตั้งที่ส่วนใดซึ่งเมื่อนําไปถึงสถานที่ก่อสร้างก็จะไม่มีปัญหาหรือลดปัญหาที่สถานที่ก่อสร้างไป
ได้มาก
6.10 วัสดุอุดยาแนว (Caulking and Sealant) - คําจํากัดความ
Caulking ที่ระบุต่อไปนี้สําหรับใช้ภายในอาคาร ถ้าไม่ได้ระบุให้ใช้ Sealant ในแบบ ก่อสร้าง หรือ Shop Drawing
Sealant ที่ระบุต่อไปนี้สําหรับใช้ภายในอาคารรวมถึง Sealant แบบก่อสร้างหรือ Shop
Drawing
2. การขนส่ง การจัดเก็บ
การขนส่งวัสดุ จะต้องอยู่ในภาชนะบรรจุที่ปิดผนึกเรียบร้อยไม่มีรอยแตกร้าว พร้อมทั้งมีชื่อ บริษัทผู้ผลิต ยี่ห้อ และรายระเอียดชัดเจน
บริษัท แพน เคป ธารดิเทค 48 จํากัด
โครงการ อาคาร ขน
หมวด จน าหนดงาน Hardyearpe
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK 23/45
3. วัสดุ
วัสดุที่จะนํามาใช้ต้องเป็นของใหม่ที่ยังไม่หมดอายุการใช้งานตามที่ระบุข้างภาชนะบรรจุ ห้ามใช้
ของเหลือจากการใช้ครั้งก่อน สีที่ใช้ให้เป็นไปตามรายละเอียดต่อไปนี้หรือเทียบเท่า
- รอยต่อชนวัสดุสองชนิดที่ลักษณะเดียวกันให้สีเหมือนกันพื้นผิววัสดุนั้น
รอยต่อแบ่งแยกวัสดุสองชนิดที่คนละอย่างกัน เช่น เส้นรอบวงกบอลูมิเนียมประตู หน้าต่าง ให้ใช้วัสดุยาแนวที่สีเหมือนกับผนัง ยกเว้น ผนังก่ออิฐหรือระบุวัสดุโชว์แนวให้ สีเหมือนกันแนวมอร์ตา
6.11 งานติดตั้งหินกับโครงเหล็ก
- งานติดตั้งหินกับโครงเหล็ก
·
สามารถรับอุปกรณ์ติดตั้งที่เป็นโลหะได้
อุปกรณ์ติดตั้งต้องออกแบบให้ปรับได้ทั้ง 3 ทิศทาง เพื่อนแก้ปัญหาเมื่อส่วนโครงสร้างมี ความผิดพลาดคลาดเคลื่อน - ค่าความคลาดเคลื่อน
งานติดตั้งหินต้องเสร็จสมบูรณ์ได้
ความคลาดเคลื่อนจากงานระบบ การปรับระดับ 1.5 มม. ต่อช่วงความยาว 3 เมตร ของความยาวแต่ละส่วนวัสดุหรือ 6 มม. ในช่วงความยาวรวม
ความคลาดเคลื่อนจากงานแบบแปลนและรูปด้านอาคารและระยะต่างๆต้องไม่เกิน 8
มม. รวมแล้วในแต่ละส่วน การเปลี่ยนแปลงของความคลาดเคลื่อนต้องไม่มากกว่า 1.5 มม. ทุก 3 เมตร ในแต่ละทิศทางและไม่มีการสะสม
ระยะถอยร่นจากแนวเส้นตรงระหว่างชิ้นส่วนที่ติดตามกันมา ขอบถึงขอบต้องไม่
มากกว่า 1.0 มม.
ผู้รับจ้างตรวจสอบให้มั่นใจในระดับและแนวที่วางไว้ให้มีความแน่นอน ผู้รับจ้างต้อง แก้ไขงานที่เกิดความผิดพลาดขึ้นโดยค่าใช้จ่ายทั้งหมดเป็นของผู้รับจ้าง
6.12 การติดตั้งแผ่นหินระบบแห้งแนวดิ่ง 1. การติดตั้งแผ่นหินระบบแห้งแนวดิ่ง
2. สีวัสดุ
เตรียมพื้นผิวให้เรียบร้อย
ตรวจสอบระดับระนาบที่ดําเนินการติดตั้งด้วยวิธีอนุมัติแล้ว
กําหนดตําแหน่งของตัวยึดให้มั่นใจว่าตัวยึดโลหะสัมผัสกับผิวคอนกรีตอย่างดี โดยการ ตรวจสอบพื้นผิวที่เหมาะสมที่จะติดตั้งตัวยึดนี้สําหรับการซ่อมแซม แก้ไขผิวหน้าให้ใช้
คอนกรีตแข็งตัวรับกําลังสูง ติดตั้งตัวยึด
กําหนดตําแหน่งของตัวยึด เจาะรูโดยช่างชํานาญและมีประสบการณ์
เนื้อสีวัสดุจะต้องมีคุณภาพมาตรฐานที่ดีที่สุด สีจะต้องเลือกแล้วโดยสถาปนิกหรือผู้ว่าจ้าง
บริษัท แอน สเคป อาร์คิเทค 48 โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด พ่อ าหนดงาน Hardseape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 24 / 45
7
3. ตัวยึด
ตัวยึดต้องเป็น Expansion แสตนเลส แบบ Mechanic หรือแบบเคมีโดยการอนุมัติของ สถาปนิกหรือผู้ว่าจ้าง
4.การทดสอบ
4.1 ผู้รับจ้างจะต้องจําลองการติดตั้งตามแบบจริง ขนาดเท่าของจริง บนผนังเพื่อการตรวจสอบ
โดยใช้หินขนาด สี ผิวสําเร็จ วัสดุยาแนว อุปกรณ์สําหรับติดตั้งตัวจริงทุกประการ
4.2 ผู้รับจ้างจะต้องติดต่อว่าจ้างห้องทดลอง เพื่อการทดลองเพื่อการทดสอบตามที่สถาปนิก
หรือผู้ว่าจ้างแสดงความจํานง
5.วัสดุสารอง
5.1หิน แผ่นหินขนาดมาตรฐานสําหรับแต่ละชนิดที่ใช้อย่างน้อย 2 แผ่น ผิวสําเร็จตามที่ใช้ใน
งานติดตั้ง
5.2อุปกรณ์ติดตั้ง อุปกรณ์แต่ละชิดอย่างละ 24 ชุด
5.3วัสดุอุปกรณ์อย่างทุกอย่างจะต้องเป็นระเบียบในที่เก็บที่จัดเตรียมไว้ และสามารถที่จะ
ตรวจสอบได้จากรายละเอียดทั้งชนิดและปริมาณ
หมวด 7 งานพื้นผนัง (Wall finishes Work) 7.1 ผนังฉาบปูนเรียบขัดมัน (Plaster Works)
- ผนังฉาบปูนเรียบ (Plastering)
ผนังต่างๆตามที่ระบุในแบบก่อสร้างทั้งผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่อคอนกรีตบล็อกหรือผนัง
ก่ออิฐ ผู้รับจ้างจะต้องใช้ช่างที่มีความชํานาญมีฝีมือประณีตมาดําเนินงานนี้ตามหลักการช่างที่ดี
และตามข้อกําหนดที่ระบุไว้ในหมวดงานฉาบปูนอย่างเคร่งครัด - ผนังฉาบปูนผสมน้ํายากันซึมขัดมัน (Plastering with Waterproof As mixture)
ให้ดําเนินการฉาบปูนตามหมวดงานฉาบปูนอย่างเคร่งครัด โดยผสมน้ํายากันซึมลงในปูนฉาบ
ด้วย ให้ปริมาณและกรรมวิธีการใช้เป็นไปตามคําแนะนําของผู้ผลิตอย่างเคร่งครัดซึ่งได้รับการ
พิจารณาเห็นชอบจากผู้คุมงานแล้วเมื่อฉาบเสร็จแล้ว ขณะที่ปูนยังหมาดๆ อยู่ผสมปูนซีเมนต์กับ
น้ําให้ข้นๆ ฉาบทับด้วยเกรียงเหล็กแล้วทําการขัดมันผิวหนังให้ทั่ว - การรักษาผิวปูนฉาบ (Curing)
3.1 การบ่มผิวปูนฉาบ หลังจากฉาบปูนเรียบและผิวขัดมันแล้ว 24 ชั่วโมงให้ท่าการบ่มปูนฉาบ
ตลอดเวลา 7 วัน
3.2 ส่วนที่ระบุให้ทาสี ให้ดําเนินการทาสีตามที่ภูมิสถาปนิกกําหนดและตามข้อกําหนดการ
เตรียมผิวและการทาสี ในหมวดงานททาสีโดยเคร่งครัด
7.2 ผนังบุกระเบื้องเซรามิค (Ceramic Tile Work) - การบุกระเบื้องเซรามิค (Wall finish of Ceramic Tiles)
บริษัท เดน สเตท อาท
เทพ 48 ากัด
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด ย าหนดงาน Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 25 / 45
1.1 ผิวหนังจะต้องเตรียมให้ขรุขระและทําความสะอาดพร้อมทั้งได้รับการตรวจ อนุมัติจากผู้คุม
งานแล้วจึงทําการบุกระเบื้องได้
1.2 กระเบื้องที่ใช้จะต้องเป็นกระเบื้องเกรด A ขนาดและสีจะต้องเป็นไปตามแบบก่อนสร้างโดย ผู้รับจ้างจะต้องส่งตัวอย่างให้ผู้ควบคุมงานตรวจอนุมัติก่อน
1.3 การบุกระเบื้องจะต้องจักแนวรอยต่อของแผ่นกระเบื้องให้เรียบร้อยให้สม่ําเสมอกันทั้ง แนวตั้งและแนวนอน
การบุภายในภูมิทัศน์ การบุให้บุทีละแผ่น แผ่นกระเบื้องจะต้องแน่นไม่เป็นโพรง ใน กรณีที่เป็นโพรงจะต้องรื้อออกและทําการบุใหม่ ส่วนที่ชนกับผนังหรือขอบต่างๆจะต้อง
ตัดให้เรียบสม่ําเสมอ พื้นที่บุกระเบื้องแล้วจะต้องทิ้งให้แห้งโดยไม่ถูกกระทบกระเทือน เป็นเวลา 48 ชั่วโมง จึงทําการล้างทําความสะอาดและอุดรอยต่อของกระเบื้องด้วย ซีเมนต์ขาว หรือซีเมนต์ขาวผสมสี หรือตามรายละเอียดในแบบก่อสร้าง การบุภายนอกภูมิทัศน์ ผู้รับจ้างจะต้องฉาบปูนภายนอกภูมิทัศน์เสร็จแล้วไม่ต่ํากว่า 48 ชม. และทําความสะอาดผิวให้ปราศจากฝุ่น น้ํามัน หรือสารอื่นๆ จึงลงมือทําการบุ กระเบื้องได้ การยุกระเบื้องให้ใช้สารสําหรับยึดแผ่นกระเบื้องโดยเฉพาะ หลังจากนั้น ปล่อยทิ้งไว้ 48 ซม. จึงทําความสะอาดและอุดรอยต่อของกระเบื้องในแบบก่อสร้าง
2. การทําความสะอาดและการเคลือบผิว (Clearing and Coating)
หลังจากปูนทรายยึดกระเบื้องและปูนยาแนวเซรามิคแห้งแข็งตัวเรียบร้อยแล้ว ให้ทําความ สะอาดผิว และทาเคลือบด้วยน้ํายาประเภทป้องกันเชื้อรา สําหรับผนังภายนอกและลง Wax สําหรับผนังภายใน โดยทาเคลือบอย่างน้อย 2 ครั้ง
7.3 ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กทําระบบกันซึม (Reinforce Concrete wall With Waterproofing)
- การเตรียมการ (Preparation)
ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กจะต้องผสมน้ํายากันซึมลงไปในส่วนผสมของคอนกรีต ขณะผสม คอนกรีตในโม่ผสม เพื่อให้ส่วนผสมเข้ากันได้ดี อัตราส่วนของน้ํายาที่ใช้และวิธีการใช้ให้ทําตาม คําแนะนําของผู้ผลิต ซึ่งกําหนดไว้ในหมวดของรายการวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้างแล้ว ให้ ดําเนินการเทคอนกรีตและบ่อคอนกรีตตามรายละเอียดในหมวดงานคอนกรีตโดยเคร่งครัด - การทําระบบกันซึม (Waterproofing)
การดําเนินการทําระบบกันซึมให้ดําเนินการทํากันซึมผิวผนังตามระบบที่กําหนดไว้ในหมวด
รายการวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง กรรมวิธีในการทําจะต้องเป็นไปตามขั้นตอนของผู้ผลิตโดย
เคร่งครัด - วัสดุ (Materials)
ก่อนดําเนินการทําระบบกันซึม จะต้องส่งตัวอย่างวัสดุและตัวอย่างการติดตั้งให้ผู้คุมงาน ตรวจสอบก่อน จึงจะดําเนินการได้
บริพัท แลนด์สเคป า เพท 49 กั โครงการ อาคาร บน
•
หมวด ขอก้า แคทย Hardrespe
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 28 / 45
หมวด 8 งานทาสี ( Painting)
8.1 ขอบเขตและข้อกําหนดทั่วไปของงานทาสี - ขอบเขตของงาน (Scope of Works)
ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาวัสดุ-อุปกรณ์เครื่องใช้และสิ่งอํานวยความสะอาดต่างๆ เพื่อดําเนินการทาสี ให้ลุล่วงดังที่กําหนดในแบบ และรายการก่อสร้างและให้สัมพันธ์กับงานในส่วนอื่นๆ ด้วยการ ทาสี หมายถึงการทาสีอาคารทั้งภายใน ภายนอก และส่วนต่างๆ ที่ได้กําหนดไว้ในแบบ ยกเว้น ส่วนที่กําหนดไว้เป็นอย่างอื่น หรือส่วนที่กําหนดให้บุด้วยวัสดุประกอบต่างๆทั้งนี้หากมีส่วนใดที่ ผู้รับจ้างสงสัย หรือไม่แน่ใจให้ปรึกษาขอคําแนะนําจากผู้คุมงานทันที การทาสีให้รวมถึงการ
ตกแต่งอุดยาแนวผิวและการทําความสะอาดต่างๆ ก่อนที่จะทําการทาสี - ข้อกําหนดทั่วไป (General Specification)
2.1 สีที่นํามาใช้จะบรรจุและผนึกในกระป๋องหรือภาชนะโดยตรงจากโรงงานของผู้ผลิต และ
ประทับตราเครื่องหมายการค้า เลขหมายต่างๆชนิดที่ใช้และคําแนะนําในการทาติดบน ภาชนะอย่างสมบรูณ์ กระป๋องหรือภาชนะที่ใส่สีนั้นจะต้องอยู่ในสภาพเรียบร้อยไม่บุบ ชารุด ฝาปิดต้องไม่มีรอยปิด-เปิดก่อน
2.2 สีทุกกระป๋องจะต้องนํามาเก็บไว้ในสถานที่ที่จัดไว้ในที่มิดชิดมั่นคง สามารถใช้กุญแจปิดได้
ภายในห้องมีการระบายอากาศดี ไม่อับชื้นมีการทําความสะอาดให้เป็นระเบียบเรียบร้อย
เป็นประจําทุกวันและจะต้องมีการป้องกันอัคคีภัยเป็นอย่างดี เป็นที่เก็บสีและอุปกรณ์ในการ ทาสี การมอบรับสีจากโรงงานหรือการเปิดกระป๋องสี ตลอดจนการผสมสีให้ทําในห้องนี้ เท่านั้น
2.3 การตรวจสอบระหว่างการก่อสร้าง เจ้าของโครงการ สถาปนิกผู้คุมงานมีสิทธิเข้าตรวจสอบ
คุณภาพและจํานวนของสีได้ตลอดเวลาการก่อสร้าง
2.4 ผู้รับจ้างจะต้องไม่ทําการทาสีในขณะที่ฝนตก ความชื้นอากาศสูง และห้ามทาสีภายนอก
อาคารทันทีหลังจากฝนหยุดตก จะต้องปล่อยสีไว้อย่างน้อย 72 ชม. หรือจนกว่าผู้คุมงาน จะเห็นสมควรให้เริ่มทาสีได้
2.5 การนําสีมาใช้แต่ละงวดจะต้องให้ผู้คุมงานตรวจสอบก่อนว่าเป็นสีที่ถูกต้องตามที่กําหนดให้
ใช้ - วัสดุ (Materials)
3.1 สีที่ใช้ในการก่อสร้างจะต้องได้รับการพิจารณาและอนุมัติให้ใช้จากสถาปนิกเสียก่อนสี
จะต้องเป็นของใหม่ โดยห้ามนําสีเก่าที่เหลือจากงานอื่นมาใช้โดยเด็ดขาด ชนิดของสีและ หมายเลขของสีจะต้องเป็นไปตามกําหนด ห้ามนําสีชนิดหรือหมายเลขที่นอกเหนือไปจากที่ กําหนดไว้มาใช้หรือผสมเป็นอันขาด 3.2 สีที่ใช้ต้องเป็นสีที่ผลิตขึ้นโดยมีตัวยาป้องกันการขึ้นราของสี หรือกันสนิมอันเกิดจากโลหะ ป้องกันด่างอันเกิดจากคอนกรีตและกําแพงอิฐ และจะต้องเป็นสีที่มีความคงทนถาวรไม่
หลุดง่าย
3.3 สิ่งอื่นๆที่ใช้ประกอบในการทาสีที่มิได้ระบุไว้ เช่น น้ํามันสน (Turpentine) น้ํายาผสมสี
(Thinner) ฯลฯ ซึ่งต้องใช้ควบคู่กันไปในระบบทาสี ให้ใช้ผลิตภัณฑ์ของผู้ผลิตสีโดยเฉพาะ ในกรณีที่บริษัทผู้ผลิตสีไม่มีผลิตภัณฑ์ประกอบต่างๆ ให้เลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพที่ดี ที่สุด โดยมีเครื่องหมายการค้าและชื่อผู้ผลิตบอกไว้อย่างชัดเจน
8.2 ประเภทของสีที่ใช้ในงานทาสี (Type of Paints)
บริษัท แลน สเคป อาเทศ 40 กัด
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด ออก้าหนดทน Hardeer pl
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 27 / 45
ในกรณีแบบ รูป และรายการก่อสร้างมิได้กําหนดไว้เป็นอย่างอื่น ให้ถือปฏิบัติดังนี้ - สีพลาสติกอิมัลชั่น (Emulsion Paint)
ใช้ทาบนผิวฉาบปูนหรือผิวอื่นๆที่คล้ายคลึงและตามที่ภูมิสถาปนิกกําหนดให้ใช้
หรือผิวอื่นที่คล้ายคลึงกันภายในอาคารหรือภายนอกอาคารตามที่ภูมิสถาปนิก - สีน้ํามัน (Enamel Paint)
ใช้ทาผิวไม้ทั่วไป กําหนดให้ใช้ - แลคเคอร์น้ํามันวานิช ฯลฯ (Lacquer, Varnish etc.)
ใช้ทาบนผิวไม้หรือผิวอื่นๆที่คล้ายคลึงกันภายในอาคารหรือภายนอกอาคารตามที่ภูมิสถาปนิก
กําาหนดให้ใช้ - สีอื่นๆ (Others)
ภูมิสถาปนิกจะระบุเพิ่มเติมไว้เป็นเฉพาะส่วน หรือเป็นพิเศษเฉพาะแห่งในแบบก่อสร้าง 5. รายละเอียดวัสดุ (Materials)
รายละเอียดผลิตภัณฑ์ ชนิด และคุณสมบัติของสีรองพื้น สีทันหน้าแต่ละประเภทน้ํายาผสมได้ กําหนดไว้ในหมวดรายการวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง
.
}
8.3 การเตรียมการทั่วไปก่อนทํางานทาสี (General Preparation) - ช่างฝีมืองานทาสี (Workmanship)
1.1
ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาช่างทาสีที่มีฝีมือดีมีประสบการณ์และชํานาญงานมาทํางานโดย การทํางานของช่างทาสีต้องอยู่ในความควบคุมดูแลอย่างใกล้ชิดของผู้คุมงานหรือ หัวหน้าช่างทาสีของผู้รับจ้างซึ่งจะต้องอยู่ควบคุมตลอดเวลาในระหว่างงานทาสี
1.2 ในการทาสี ช่างสีจะต้องทาสีให้สีมีความเรียบสม่ําเสมอกันตลอด ปราศจาก รอยต่อ
ช่องว่าง หรือเป็นรอยแปรงปรากฏอยู่ ไม่มีรอยหยดของสี การทาสีแต่ละชั้นต้องให้ แน่ใจว่าสีแต่ละชั้นจะต้องแห้งสนิทดีแล้วจึงจะลงมือทาสีชั้นต่อไป ควรจะพิจารณาความ
เรียบร้อยหลังการทาสีแต่ละชั้น - การเตรียมการก่อนเริ่มงานทาสี
2.1
ผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้จัดหาอุปกรณ์ต่างๆรวมทั้งบันได หรือนั่งร้านสําหรับทาสีที่
เหมาะสม หรือตามความจําเป็นและผ้าหรือวัสดุอื่นใดที่ใช้ปกคลุมพื้นที่หรือส่วนอื่นของ ภูมิทัศน์เป็นการป้องกันความสกปรกเปรอะเปื้อนเลอะเทอะซึ่งอาจเกิดขึ้นได้จากการ
ทาสี
2.2 ผู้รับจ้างต้องตรวจดูอุปกรณ์ประตู-หน้าต่าง และอุปกรณ์ส่วนอื่นๆที่สามารถจะติดตั้ง ภายหลังได้ แต่ติดตั้งไปแล้วให้ถอดออกและทําการติดตั้งภายหลังเมื่อทาสีเรียบร้อย แล้ว
2.3
2.4
ฝาครอบสวิทซ์และปลั๊กไฟฟ้า ซึ่งได้ติดตั้งเรียบร้อยแล้วจะต้องออกก่อนทําการทาสีเมื่อ ทาสีเสร็จและสีแห้งดีแล้ว จึงทําการติดตั้งตามเดิมให้เรียบร้อย
การติดเส้นตามขอบต่างๆ และการทาสีระหว่างรอบต่อของสีต่างกัน จะต้องระมัดระวัง เป็นอย่างดีอย่างให้มีรอบทับกันระหว่างทาสี - การอุดแนว ยาแนว (Caulking)
บริษัท แลน สเตป การเทค 49 จํากัด
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด ขอก้าหนดก
Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 28/45
3.1 วัสดุยาแนวส่วนที่ไม่ให้ใช้ Wood Sealer หรือ Wood Filler ถ้าผิวพื้นไม่เรียบมีรอย
ขรุขระให้ขัดด้วยกระดาษทรายหรือโป้วสี หรือพ่นสีรองพื้นและขัดจนเรียบทั่วกัน ส่วน ที่เป็นไม้จะต้องทาน้ํามันวานิชให้อุดแนว และรองพื้นด้วยดินสอพองผสมสี และกาว ประสานหรือสีย้อมเนื้อไม้
3.2 วัสดุแนวส่วนที่เป็นคอนกรีต หรือฉาบปูนให้ใช้ Cement Filler
3.3 วัสดุยาแนวสําหรับเหล็กหรือโลหะอื่น เมื่อทาสีกันสนิมหรือรองพื้นแล้วให้อุดรูหรือยา
แนวควย Caulking Compound
8.4 การเตรียมผิวพื้นและรองพื้นงานทาสี (Surface Preparation and Primer) - ผิวปูนฉาบ (Plastering Surface)
ผิวปูนฉาบ ผนังก่ออิฐ ผนังก่อคอนกรีตบล็อก หรือผนังคอนกรีตเสริมเหล็กที่จะทาสีจะต้อง แห้งสนิท และจะต้องทําความสะอาดให้ปราศจากเศษฝุ่นละอองคราบฝุ่นคราบสกปรก ถ้ามี คราบไขมันน้ํามัน หรือสีเคลือบละลายติดอยู่ให้ล้างออกด้วยน้ํายาขจัดไขมัน หรือผงซังฟอก ทิ้ง ให้ผิวแห้งสนิทแล้วให้ทาด้วยสีรองพื้น และกรรมวิธีของผู้ผลิต - ผิวไม้ (Wood Surface)
ตามชนิดของสีทาทับหน้าโดยให้เป็นไปตามคําแนะนํา
ผิวของไม้จะต้องแห้งสนิทและต้องทําการซ่อมโป้วอุดรูรอยต่อแตกต่างๆของผิวไม่ให้เรียบร้อย เรียบร้อยแล้วให้ทาด้วยสีรองพื้นไม้ตามชนิดที่ภูมิสถาปนิกกําหนดโดยให้ดําเนินการไปตาม
แล้วจึงทําการขัดเรียบผิวไม้ด้วยกระทราย พร้อมทั้งทําการเช็ดปัดทําความสะอาดไม่ให้
คําแนะนําและกรรมวิธีของผู้ผลิต - ผิวเหล็ก หรือโลหะที่มีส่วนผสมของเหล็ก เหล็กอาบสังกะสีและโลหะต่างๆ (Steel Surface) 3.1 ผิวเหล็ก หรือโลหะที่มีส่วนผสมของเหล็กให้ใช้เครื่องขัด ขัดรอยเชื่อม รอยตําหนิแล้วใช้
แปรงลวดหรือกระดาษทรายขัดผิวจนเรียบและปราศจากสนิมหรืออาจใช้วิธีพ่นทราย (ใน ส่วนที่ภูมิสถาปนิกกําหนดให้ใช้) เพื่อขจัดสนิมหรือเศษผงออกให้หมด พร้อมทั้งทําความ สะอาดผิวหน้าไม่ให้มีไขมันหรือน้ํามันจับโดยใช้น้ํายาล้างขจัดสนิมและป้องกันสนิมประเภท ไครโรเอทธีลีนหรือน้ํายาประเภทเดียวกัน 1 ส่วน ต่อน้ํา 2 ส่วน ทาล้างคราบสนิมบน ผิวหน้าเหล็กให้ทั่ว และก่อนที่น้ํายาจะแห้งให้ใช้น้ําสะอาดล้างออกจนผิวหน้าสะอาดพร้อม ทั้งเช็คหรือใช้ลมเป่าให้แห้งสนิท แล้วจึงทาหรือพ่นสีรองพื้นกันสนิมตามรายละเอียดที่ได้ กําหนดในหมวดงานนี้ และตามคําแนะนําตามกรรมวิธีของผู้ผลิตโดยเคร่งครัด 3.2 ผิวเหล็กอาบสังกะสี และโลหะต่างๆ ให้ใช้น้ํายาล้างขจัดไม่มันหรือน้ํามันเช็ดล้างออกให้ หมดด้วยน้ําสะอาด เมื่อทิ้งไว้ให้แห้งแล้วให้ทาหรือพ่นสีรองพื้น ตามรายละเอียดที่ได้ กําหนดในหมวดงานนี้ และตามคําแนะนําตามกรรมวิธีของผู้ผลิต
8.5 วิธีการทํางานสี (Painting Method) - เครื่องมืออุปกรณ์ที่ใช้ในงานทาสี (Painting Equipment)
วิธีการทาสีอาจทาด้วยแปรง ทาด้วยลูกกลิ้ง หรือพ่นด้วยเครื่องให้เป็นไปตามความเหมาะสม และตามที่สถาปนิกกําหนด - ผิวคอนกรีต (Concrete Surface)
AM
บริษัท แลนด์สเคป อาร์คิเทค 49 จํากัด
โครงการ อาคาร : น
หมวด บ่อก้าหนดงาน Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 28 / 48
dr
]
}
ปูนฉาบด้วยส่วนภายในหรือภายนอกอาคารให้ทาสีรองพื้นประเภท Acrylic Resin จํานวน 1 ครั้ง และให้ทาสีทับหน้าด้วยสีประเภท Acrylic resin จํานวน 2 ครั้ง - ผิวไม้ (Wood Surface)
ผิวไม้ที่ระบุให้ทาสีรองพื้นประเภท Alkyd Resin โดยมีส่วนประกอบของเกล็ดอลูมิเนียมจํานวน 2 ครั้ง และให้ทาสีทับหน้าด้วยสีประเภท Alkyd Resin จํานวน 2 ครั้ง - ผิวเหล็ก (Steel Surface)
ให้ทาสีรองพื้นกันสนิมประเภท Zine Chromate / Phenolic Resin จํานวน 2 ครั้งและให้ทาสี ทับหน้าด้วยสีประเภท Alkyd Resin จํานวน 2 ครั้ง - การทําความสะอาด (Cleaning)
การทําความสะอาดขั้นสุดท้าย ผู้รับจ้างจะต้องทําความสะอาด เช็ดล้างส่วนเกินและรอยเปรอะ เปื้อนตามที่ต่างๆจนสะอาดเรียบร้อย ผลเสียหายอื่นๆอันเนื่องมาจากการทาสีให้อยู่ในความ รับผิดชอบของผู้รับจ้างเองทั้งสิ้น
8.6 การทาสีชิ้นส่วนโครงสร้างโลหะ (Steel Surface Painting) - การทาสีรองพื้นครั้งแรก (First Priming)
ชิ้นส่วนโครงสร้างเหล็ก และงานเหล็กโลหะต่างๆที่ปรากฏในรูปแบบซึ่งได้ระบุให้ทาสีจะต้อง ได้รับการทาสีรองพื้นครั้งแรก ตามที่สถาปนิกกําหนดให้เรียบร้อยก่อนที่จะเคลื่อนย้ายชิ้นส่วน ดังกล่าวออกจากโรงงานมายังหน่วยงานก่อสร้าง ทั้งนี้จะต้องปล่อยรอให้สีรองพื้นที่ทาไปแห้ง สนิทเสียก่อนเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 24 ชม. สําหรับผิวส่วนที่ไม่อาจเข้าถึงในการทาสีทับได้เมื่อ ได้ประกอบติดตั้งไปแล้ว ให้ทาสีรองพื้นไว้อย่างน้อย 3 ครั้ง โดยจะต้องรอให้ชั้นที่ทาไปแล้วแห้ง สนิทจึงจะทาทับชั้นต่อไปสําหรับชิ้นส่วนที่ต้องประกอบต่อประสานกับชิ้นส่วนอื่นก่อน เคลื่อนย้ายออกจากโรงงานไม่ต้องทาสีจนกว่าจะประกอบต่อเรื่องเสร็จ และได้ทําความสะอาด
รอยต่อเชื่อมเสร็จเรียบร้อยแล้ว สําหรับผิวชิ้นส่วนที่ต้องต่อเชื่อมเสร็จแล้วได้ทําความสะอาด รอยต่อเชื่อมเสร็จเรียบร้อยแล้ว สําหรับชิ้นส่วนที่ต้องต่อเชื่อมกับโครงสร้างอาคารอื่นในเวลา ประกอบติดตั้งในที่ก่อสร้าง ให้ทาแลกเกอร์หรือสารป้องกันสนิมชั่วคราวอย่างอื่นที่ได้รับความ เห็นชอบแล้ว การทาสี ทําเครื่องหมาย หรือรหัสต่างๆของชิ้นส่วนโครงสร้างให้กระทําบน บริเวณพื้นผิวของชิ้นส่วนที่ได้รับการทาสีรองพื้นแล้ว ส่วนบริเวณพื้นผิวที่จะสัมผัสกับคอนกรีต หรือจะฟังในคอนกรีตไม่ต้องทาสีรองพื้น - การทาสีรองพื้นครั้งที่ 2 (Second Printing)
เมื่อได้ประกอบติดตั้งชิ้นส่วนเข้าที่เรียบร้อยให้ทําความสะอาดผิวตามรอยต่อเชื่อมรวมทั้งที่หัว bolt & put ให้สะอาดเรียบร้อยตามวิธีทําความสะอาดผิวหมวด 13-040 ของหมวดงานทาสีนี้ และหลังจากได้รับการตรวจสอบจากผู้คุมงานแล้ว หากปรากฏว่าชั้นทาสีรองพื้นครั้งแรกที่ทาไว้ เกิดความเสียหายขึ้นเนื่องจากการติดตั้งชิ้นส่วนดังกล่าว ให้ทําการทาสีรองพื้นซ้ําอีกครั้ง
บริเวณที่เกิดความเสียหายเมื่อได้รับการทําความสะอาดผิวทารองพื้นครั้งแรกแล้วจึงดําเนินการ
ทาสีรองพื้นครั้งที่ 2 ได้ - การทาสีชั้นทับหน้า (Finish Coat)
บริษัท เลน แคป ง เทค 49 กั
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด ง้อ าหนดงาน Hardscope
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 30 / 45
}
ในกรณีบริเวณที่จะทาสีชิ้นส่วนโครงสร้างเหล็กต่างๆสัมผัสกับคอนกรีตจะต้องรอให้งาน คอนกรีตเสร็จเรียบร้อยเสียก่อน และหากชั้นทาสีรองพื้นครั้งที่ 2 ได้รับความเสียหายเนื่องจาก งานคอนกรีตหรืองานติดตั้งอุปกรณ์อย่างอื่น ให้จัดการทําความสะอาดตรงจุดนั้นแหละทาสีรอง
2 ใหม่ รอให้สีรองพื้นแห้งเมื่อได้รับการตรวจสอบจากผู้คุมงานเรียบร้อย และให้รับ
พื้นครั้งที่
การตรวจอนุมัติจากผู้คุมงานแล้วจึงให้ผู้รับจ้างทําการทาสีชั้นทับหน้าได้ - เครื่องมืออุปกรณ์ในการทาสี (Equipment)
การทาสีอาจกระทําได้โดยการใช้แปรงลูกกลิ้ง และโดยวิธีพ่นสีที่ทาแต่ละชั้นจะต้องมีผิว ราบเรียบและมีความสม่ําเสมอไม่หยดย้อยหรือเยิ้มไหล หากการทาสีด้วยมือให้ผลไม่เป็นที่
พอใจ ผู้คุมงานอาจสั่งให้ผู้รับจ้างเปลี่ยนไปใช้วิธีการพ่นหรือทาด้วยลูกกลิ้งแทนก็ได้ นอกจากนี้ ในบริเวณซอกมุมของชิ้นส่วนโครงสร้างซึ่งไม่อาจใช้แปรงทาได้ให้ทาสีในบริเวณดังกล่าวด้วยการ
พ่นแทน
หมวด 9 รายการวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง (Construction Materials) 9.1 ข้อกําหนดทั่วไป (General Specification)
ให้ใช้ผลิตภัณฑ์ตามที่กําหนดหรือชนิดอื่นที่มีคุณภาพเทียบเท่า
9.2 รายละเอียดประเภทน้ํายาเคมีและ Water Stop
วัสดุ
สารอุดยาแนวคอนกรีต (Grouting Materials)
น้ํายากันซึมผสมในเนื้อคอนกรีต
แผน Water Stop
น้ํายาผสมปูนฉาบ (Mortar Plasticiser)
ชื่อสินค้า - Pabco Verti-joint No.1071
- Embeco
- Colemanoid No.1
- Sealopruf-Intergral Water
Proofer. - Set crete RMW ผลิตภัณฑ์
Conlite - Burke Vinylox
- Rchau
- Supermix-SF 100
- Plaz-Mortar Plasticiser
- Colemanoid Super 5
น้ํายากันซึมผสมปูนฉาบ (Waterproofing compound) 1. Prolapin 031 - Sika
น้ํายาทาแบบหล่อคอนกรีต
บริษัท แลน แคป นิติเทค 49 ค
โครงการ อาคารสุขสันติ - Sclocrete release agent
หมวด ช้อก้าหนดงาน Hardscape SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK 31 / 45
น้ํายาช่วยยึดเกาะกระบุกระเบื้อง (Tile Adhesive)
สารผสมเพิ่มในคอนกรีต (Concrete Admixture) - Supermix Selcoat - C 3. Sefar - 8 Form Costing
1.Elmer’s - Hiflex HF-100
- Maracon
- Zeecon-R
9.3 รายละเอียดผลิตภัณฑ์วัสดุพื้นผิว
รายการวัสดุ - Caulking & Non-Structural sealant
1.1 Dow Corning 793
1.2 GE Silpruf 2400 - Structural sealant
2.1 Dow Corning 795
2.2 GE Ultraglaze SSG-4000 - Grout
3.1 “Laticrete” General Material Marketing Co.,Ltd
3.2 “Mapei” Decortee Co., Ltd
9.4 รายละเอียดระบบกันซึม
วัสดุ
ระบบกันซึม (Built-up water proofing) ระบบกันซึม โครงสร้างใต้ดิน
ชื่อสินค้า - Anderson
(Waterproofing of Basement and Swimming pool) - Thoroseal
9.5 รายละเอียดผลิตภัณฑ์สี (Painting Materials) - สีทาอาคารทั่วไป (General Painting)
1.1 ประเภทสีทาผิวไม้ (Wood Surface Paint)
สีรองพื้นให้ใช้สีประเภท Aluminium wood primer ทาครั้งแรกโดยมีความหนาของสี เมื่อแห้งแล้วไม่ต่ํากว่า 30 ไมครอนส์และทารองพื้นครั้งที่ 2 ใช้สีประเภท Speed under coat โดยมีความหมายของสีเมื่อแห้งไม่ต่ํากว่า 35 ไมครอนส์
- สีทับหน้าให้ใช้สีประเภทสีน้ํามันที่ทําจากใยสังเคราะห์ Aklyd Emanel ทาทับ 2 ครั้ง
โดยมีความหนาของสีเมื่อแห้งแต่ละชั้นไม่ต่ํากว่า 30 ไมครอนส์
1.2 ประเภทสีทาผิวปูน (Cement Surface Paint) - สีรองพื้นปูนให้ใช้สีประเภทสีรองพื้นปูนอัคคาไล ซึ่งมีคุณสมบัติกันด่างและเชื้อรา ทา
ครั้งแรกโดยมีความหนาของสีเมื่อแห้งไม่ต่ํากว่า 30 ไมครอนส์ สีทับหน้าให้ใช้สีประเภทสีพลาสติกที่ทําจาก PVAC/ACRTLIC ซึ่งมีคุณสมบัติในการ ต่อต้านเชื้อราและคงทนต่อสภาพดินฟ้าอากาศทาทับหน้า 2 ครั้ง โดยมีความหนา ของสีเมื่อแห้งแต่ละชั้นไม่ต่ํากว่า 30 ไมครอนส์
บริษัท แลน สเคป อา เทค 48 จํากัด โครงการ อาคารขน
หมวด อ าหนด าน Hardscap
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK - 32 / 45
гус
1.3 ประเภทสีทาผิวโลหะ (Steel Surface Paint) - สีรองพื้นโลหะทาครั้งแรกด้วยสีประเภท Red Oxide ที่ประกอบด้วยผงสี Zine
chromate โดยที่ความหนาของสีเมื่อแห้งไม่ต่ํากว่า 30 ไมครอนส์ และทาทับครั้งที่ 2 ด้วยสีประเภท Speed under coat ที่ทําจากใยสังเคราะห์พวก Alkyd จะต้องมี ความหนาของสีเมื่อแห้งไม่ต่ํากว่า 35 ไมครอนส์
สีทาทับหน้าให้ใช้สีจําพวก Alkyd Enamel ทาทับ 2 ครั้งโดยมีความหนาของสีเมื่อแห้ง
แล้วแต่ละชั้นไม่ต่ํากว่า 30 ไมครอนส์
- ผลิตภัณฑ์สีที่ใช้ให้ใช้ผลิตภัณฑ์ตามที่กําหนดหรือคุณภาพเทียบเท่า ดังนี้
- Sherwin Williams
- ICI
- Pammatic
- CIC
หมายเหตุ : น้ํายาผสมที่จําเป็นต้องใช้ประกอบในงานทาสีให้ใช้ผลิตภัณฑ์ชนิดเดียวกับ ผลิตภัณฑ์สีที่ใช้ทาอาคาร ตามกรรมวิธีผู้ผลิตในกรณีที่ผู้ผลิตสีทาอาคารไม่มีจําหน่าย ให้ผู้ว่าจ้างนํา วัสดุเทียบเท่า พร้อมรายละเอียดคุณสมบัติวัสดุให้ผู้คุมงานพิจารณาอนุมัติ
9.6 รายละเอียดผลิตภัณฑ์ประเภทประตูหน้าต่างและกระจก (Doors, Windows and Glass) - ไม้อัด (Plywood)
ไม้อัดสําหรับกรุบานประตูตามที่กําหนดไว้ในหมวดงานประตู หน้าต่าง ให้ใช้ไม้อัดชนิดเกรด เอ ในส่วนที่ใช้ภายในให้ใช้ชนิดธรรมดา ในส่วนที่ภายนอกและห้องน้ําห้องส้วมให้ใช้ชนิดป้องกันน้ํา ให้ใช้ผลิตภัณฑ์ไม้อัดไทยหรือเทียบเท่า - ประตู หน้าต่างอลูมิเนียม (Aluminium doors and windows)
ผลิตภัณฑ์ประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมตามที่กําหนดไว้ในหมวดงานประตู หน้าต่างให้ใช้ผลิตภัณฑ์
Alcan Thai หรือเทียบเท่า - วัสดุอุดยาแนวกระจก (Sealant)
วัสดุอุดยาแนวกระจกประเภท Silicone Sealant ตามที่กําหนดไว้ในหมวดงานประตูหน้าต่าง โดยเลือกชนิดที่เหมาะสมเฉพาะผิววัสดุให้ใช้ผลิตภัณฑ์ Dowcorning หรือเทียบเท่า - สักหลาด (Woven Polypile Weather Seal)
สักหลาดตามที่กําหนดไว้ในหมวดงานประตู หน้าต่าง ให้ใช้ผลิตภัณฑ์ Shelegel หรือเทียบเท่า - กระจก (Glass)
กระจกที่ใช้สําหรับประตู หน้าต่าง ตามที่กําหนดไว้ในหมวดงานประตู หน้าต่างให้ใช้ดังต่อไปนี้ 5.1 ประเภท Float Glass ให้ใช้ผลิตภัณฑ์กระจกไทยอาซาฮี หรือเทียบเท่า 5.2 ประเภท Tempered ให้ใช้ผลิตภัณฑ์ของไทย-เนอรมันสเปเชียลตี้ก
บริษัท แทน เคป อาร์คิเทค 48 ากัด
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด ข้อกําหนด กาน Hardscape
SPECIFICATION FOR HARDSCAPE WORK 33/45 - รายละเอียดทั่วไป
1.1
ขอก้าหนดในการทํางาน
(SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK)
การติดตั้ง และกรรมวิธีของการใช้วัสดุต่างๆจะต้องสอดคล้องกับระเบียบกฎเกณฑ์ของ
สมาคม หรือบริษัท
12 ข้อกําหนดต่างๆ ในผังหรือแบบ หรือรายละเอียดของแบบถือเป็นข้อผูกมัดร่วมกัน ในกรณี ที่มีการเปลี่ยนแปลง หรือผิดไปจากแบบตัวแทนของเจ้าของโครงการจะได้รับการแจ้งให้
1.3
14
1.5
1.6
1.7
ทราบ
ก่อนเริ่มงานก่อสร้าง ให้ทําการตรวจผัง, ระยะต่างๆ จากที่ระบุในแบบกับพื้นที่ก่อสร้างจริง รวมทั้งอ้างอิง (Combine) แบบงานภูมิสถาปัตยกรรม กับแบบงานสถาปัตยกรรม, แบบงาน โครงสร้าง และแบบงานระบบต่างๆ หรือส่วนงานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องเพื่อให้ได้ระยะและขนาด งานที่ถูกต้องตามแบบภูมิสถาปัตยกรรม รวมถึงจัดทําแบบหน้างาน (Shop Drawing) ส่งให้ ผู้ควบคุมงานหรือผู้ออกแบบพิจารณาอนุมัติ ก่อนการดําเนินงานก่อสร้าง
การขุดร่องใดๆก็ตามในบริเวณใต้กลุ่มของต้นไม้เดิมที่มีอยู่ในสถานที่ก่อสร้าง ที่จําเป็นต้อง รักษาไว้จะต้องขุดด้วยความระมัดระวัง เพื่อจะไม่ทําลายรากต้นไม้ที่มีลําต้นขนาด เส้นผ่าศูนย์กลางเกินกว่า 2.5 ซม. (ถ้ามี) ห้ามการใช้เครื่องจักรหรือปรับระดับดินใดๆภายใต้ต้นไม้ใหญ่เดิมที่จําเป็นต้องรักษาไว้ (ถ้า
มี)
ผู้รับจ้างจะต้องตรวจสอบระดับดินที่สถานที่ก่อสร้าง เปรียบเทียบกับผังการปรับระดับดิน
ในสถานที่ก่อสร้างอย่าง
เพื่อให้เกิดการระบายน้ําที่ดี และปราศจากบริเวณน้ําขังใดๆ
เด็ดขาด
ครั้ง
ผู้รับจ้างจะต้องแจ้งให้ตัวแทนของเจ้าของโครงการทราบก่อนการลงมือก่อสร้าง และตลอด ระยะเวลาในการก่อสร้างถึงความก้าวหน้า และปัญหาในการก่อสร้างอย่างน้อยสัปดาห์ละ 1
หมายเหตุ : ข้อกําหนดเพิ่มเติมกรณีที่มีงานภูมิสถาปัตยกรรม ส่วนอื่นๆ
ให้ผู้รับจ้างเตรียมการเรื่องระยะเวลาในการสั่งวัสดุต่างๆ เพื่อให้ไม่กระทบต่อระยะเวลา
ในการก่อสร้าง และจัดส่งชิ้นตัวอย่างให้ผู้ออกแบบอนุมัติก่อนดําเนินการ รูปแบบลวดลาย (Pattern) ของงานพื้นและผนัง รวมถึงการเซาะร่องระหว่างชิ้นวัสดุ
ต่างๆ ให้เป็นไปตามที่ระบุไว้ในแบบ
- งานดวงโคมไฟแสงสว่างสําหรับงานภูมิสถาปัตยกรรม (Landscape Lighting) ให้ใช้
ข้อมูลตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในแบบ
รายละเอียดอื่นๆ ตามที่ระบุในข้อกําหนดงานภูมิทัศน์ดาดแข็ง (Hardscape) และ งาน
ภูมิทัศน์ (Softscape) ทายแบบก่อสร้าง หรือ ตารางรายการวัสดุและรายการ
ประกอบแบบ
บริษัท นอน แคป ธารดิเทค 48 โครงการ อาคาร อนันต์
หมวด บ าหนด Softscape
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK - 34 / 45
หมวดที่1 งานเตรียมพื้นที่
- ก่อนการเตรียมพื้นที่ก่อสร้างและกําหนดผังตําแหน่งอาคารและสิ่งปลูกสร้างต่างๆ ให้ผู้รับจ้างทํา
การสํารวจตําแหน่งและชนิดของต้นไม้เดิมภายในโครงการทุกต้น และทําการอ้างอิงกับฝัง โครงการ หากตําแหน่งต้นไม้เดิมมีการทําซ้อนกับพื้นที่ก่อสร้าง ให้ผู้รับจ้างแจ้งและเสนอรูปแบบ การล้อมย้ายต้นไม้ ต่อผู้ควบคุมงานและผู้ออกแบบเพื่ออนุมัติก่อนดําเนินการต่อไป 2. การเตรียมพื้นที่ต้องมีการเก็บเศษวัสดุที่เหลือจากสิ่งก่อสร้าง เช่น เศษหิน เศษไม้ เศษเหล็ก
ปูนซีเมนต์ พลาสติก หรือเศษวัสดุสิ่งก่อสร้าง ที่ไม่เป็นประโยชน์ต่อการจัดสวน หรือการปลูก ต้นไม้ออกให้หมด และทําการปรับพื้นที่บริเวณที่จัดสวนให้เรียบร้อยและสม่ําเสมอ
หมายเหตุ :
ดูรายละเอียดในแบบก่อสร้างประกอบเพิ่มเติม
หมวดที่ 2 การเตรียมดินปลูกและปุ๋ย - การเตรียมดินปลูก
1.1 ดินร่วน (หน้าดิน) เป็นดินจากนา หรือสวนที่ขุดลึกไม่เกิน 40 ซม. ต้องเป็นดินที่เหมาะ
แก่การปลูกต้นไม้จะต้องไม่มีเศษวัสดุ เช่น เศษหิน เศษไม้ หรือวัสดุที่เป็นประโยชน์ ต่อการปลูกต้นไม้หรืออาจเป็นดินก้ามปูหรือดินขุยไผ่ (ราชบุรี)
1.2 วัสดุปรุงดิน มีกากถั่วลิสง แกลบ เปลือกมะพร้าวสับละเอียด ขุยมะพร้าว หรือวัสดุ
อื่นๆที่ทดแทนกันได้ และมีคุณสมบัติทําให้ดินร่วนซุยและเก็บความชื้นได้ดี
1.3 ปุ๋ย
1.3.1 ปุ๋ยอินทรีย์ มีปุ๋ยคอก ปุ๋ย กทม.901
ปุ๋ยคอกหมายถึงปุยได้จากมูลสัตว์ ซึ่งปุ๋ยคอกต้องมีเวลาพักตัวใน ระยะเวลาหนึ่ง เพื่อให้ปุ๋ยเป็นประโยชน์ต่อพืชมากที่สุด และมีคุณภาพเช่น มูลวัว มูลไก่ และอื่นๆ
ปุยกทม. 901 ปุ๋ยเคมีที่ใช้ในการผสมดินปลูกในอัตราส่วน NPK คือ 5:10:5 หรือสูตรเคมีอัตราส่วนใกล้เคียง
1.4 ทรายขาว เป็นทรายน้ําจืดและต้องเป็นทรายหยาบเพราะจะทําให้ดินระบายน้ําได้ดี
1.5 ปูนขาว ใช้แคลเซียมคาร์บอเนต เป็นตัวปรับ pH ของดินผสม pH ที่ต้องการคือ 6.5
ตารางเดิมปูนขาว
pHเดิม pHที่ต้องการ Kg/m ถาดินผสมหนา0.10m
Kg/m
6.00
6.50
0.080
0.80
6.00
6.50
0.160
1.60
5.00
6.50
0.240
2.40
บริษัท แอน
สเตป การเทค 49 โครงการ อาคาร ขน
หมาด อ าหนดทาน Softscape
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK 35 / 45
1.6 ไม้ค้ํายัน สําหรับยึดต้นไม้จะต้องเป็นไม้ที่มีขนาดสม่ําเสมอปราศจากปุ่มปมและ
สามารถฝังในดินได้โดยไม่ผุสลายเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 2 ปี เส้นผ่าศูนย์กลางท่อน จะต้องไม่น้อยกว่า 6 ซม. หรือถ้าเป็นไม้สี่เหลี่ยมจะต้องมีขนาดที่วัดได้ไม่น้อยกว่า 4.5 ซม. และมีความยาวไม่น้อยกว่า 75 ซม.
หมายเหตุ :
กรณีที่ทางโครงการมีความประสงค์จะเปลี่ยนแปลงชนิดค้ํายัน เป็นรูปแบบอื่น ให้ ผู้รับจ้างปรับเปลี่ยนราคาเป็นงานเพิ่ม-งานลด ได้
1.7 ลวดมัดต้นไม้ ลวดสําหรับยึดต้นไม้จะต้องเป็นลวดเหล็กอาบสังกะสีอย่างหนา มีขนาด
เสนผ่านศูนย์กลาง 1 มม. ถึง 2 มม.
1.8 ปลอกรองลวดรัดต้นไม้ ทุกจุดที่ลวดยึดต้นไม้จะต้องรองล้อมลวดด้วยท่อสายยางรดน้ํา
ต้นไม้อย่างชนิดหนา เส้นผ่านศูนย์กลางไม่น้อยกว่า 1.25 เมตร
1.9 วัสดุคลุมดิน (Mulch) ใช้เปลือกไม้บดละเอียด ฟางข้าวสับเป็นชิ้น เปลือกถั่วลิสง ซาน อ้อย เปลือกข้าว หญ้าไทรแห้ง เปลือกมะพร้าวสับเป็นชิ้น หรือกรวดที่สะอาดปราศจาก เชื้อโรคหรือเชื้อราที่เป็นอันตรายแก่ต้นไม้
1.10 ไฟฟ้า - น้ําสะอาดสําหรับรดน้ําต้นไม้และงานก่อสร้าง (รวมค่าใช้จ่ายตลอดช่วง
สัญญา) จัดหาให้โดยเจ้าของโครงการ ตลอดระยะเวลาก่อสร้างจนกระทั่งตรวจรับงาน โดยให้ผู้รับเหมาเป็นผู้จัดหาสายยางพร้อมอุปกรณ์สําหรับจ่ายน้ํา 1.11 กรวดระบายน้ํา หมายถึงหินก่อสร้างเบอร์ 2 ล้างสะอาดไม่มีเศษปูนติดอยู่ 1.12 Fiber Geotextile คือวัสดุกรองใยสังเคราะห์ ที่ระบายน้ําได้ดีทั้งแนวตั้งและแนวนอน
โดยมีอัตราการซึมผ่านของน้ํามากกว่า100 ลิตร/ตร.ม./วินาที และปราศจากการอุดตัน ภายใต้สภาวะการใช้งานปกติ (ระบุเป็น No. G-100)
1.13 Perforated pipe คือท่อHDPEลูกฟูกแบบเจาะรูให้น้ําสามารถไหลหรือซึมผ่านเข้าไป ในท่อได้อย่างสะดวก ตัวท่อมีความยืดหยุ่น สามารถโค้งงอได้ น้ําหนักเบา แต่มีความ แข็งแรง สามารถรับน้ําหนักได้โดยไม่เสียโครงสร้าง ทนกรด ด่าง และสภาพอากาศ โดยไม่ผุกร่อน ใช้สําหรับงานท่อระบายน้ําใต้ดิน
1.14 Drainage cell หมายถึงแผ่นพลาสติก ที่มีประสิทธิภาพในการระบายน้ํา ปริมาณกัก เก็บและปล่อยน้ําสูง มีน้ําหนักเบาและติดตั้งง่าย สามารถทดแทนระบบระบายน้ําแบบ ดั้งเดิมได้ มีน้ําหนักเบา โดยสามารถระบายน้ําได้มากกว่า 15ลิตร/วินาที (ต่อความ กว้าง1ม. ความลาดชัด1%) ค่ากําลังรับน้ําหนักกดไม่ต่ํากว่า 100ตัน/ตร.ม. 1.15 Grass paver คือ บล็อกปลูกหญ้าพลาสติกที่ใช้สําหรับงานเสริมกําลังดินให้กับพื้น
สนามหญ้าหรือพื้นโรยกรวด มีความแข็งแรงทนทานสูง โดยสามารถรับน้ําหนักได้ 250 ตัน/ตร.ม. เส้นผ่านศูนย์กลางของช่องต้องไม่น้อยกว่า50mm. พื้นที่หญ้าหรือกรวด ปก คลุมบนพื้นผิวเมื่อติดตั้งแล้วต้องไม่น้อยกว่า99% ใช้สําหรับพื้นที่บริเวณถนน ที่จอดรถ ทางวิ่งรถดับเพลิง และสนามหญ้าที่ไม่ยุบตัว
1.16 Border curb / หรือวัสดุอื่นตามที่ระบุในแบบก่อสร้าง หมายถึง ขอบPVC/หรือวัสดุอื่น
ตามที่ระบุในแบบก่อสร้าง ฝังดินเป็นแนวสําหรับเป็นแบ่งพื้นที่วัสดุ
บริษัท แอน สเคป ชาติเทค 48 โครงการ มาควบคุม นค
หมวด / หมดงาน Softscape
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK - 36 / 45
da
2. การผสมดินปลูก
โดยที่ดินปลูกในหลุมเป็นสิ่งสําคัญยิ่งในการช่วยการเจริญเติบโตของต้นไม้ในระยะต้นไม้ในระยะ
เริ่มต้นหลุมปลูกต้นและแปลงปลูกต่างๆ ควรใช้ดินผสมจากนอกบริเวณดินปลูกทั่วไป สําหรับหลุม ปลูกไม้ใหญ่และแปลงปลูกต่างๆ ควรใช้ส่วนผสมให้เหมาะกับชนิดของพืชแต่ละชนิด โดยการ เห็นชอบจากภูมิสถาปนิกหรือเจ้าของงาน
2.1 ดินปลูกไม้ยืนต้น ปาล์ม และต้นไม้ขนาดเล็ก อัตราส่วนผสมดินปลูก 3:2:21 ดังนี้
ดินร่วน ดินขุยไผ่ ดินก้ามปู : ปุ๋ยอินทรีย์ : วัสดุปรุงดิน (เปลือกถั่ว 1 ส่วน แกลบ 1 ส่วน) :ทรายหยาบ ปรับ pH ได้ 6.5 หรือใช้ดินผสมปลูกที่มีอัตราส่วนเทียบเท่า 2.2 ดินปลูกไม้พุ่ม ไม้คลุมดิน
2.2.1 ดินปลูกไม้พุ่ม ไม้คลุมดินทั่วไป อัตราส่วนดินปลูก 3:2:1:2 มีดังนี้
ดินร่วน ดินขุยไผ่ ดินก้ามปู : ปุ๋ยอินทรีย์ : ทรายหยาบ : เปลือกถั่วหรือแกลบหรือกาก มะพร้าวสับละเอียด ปรับ pH ได้ 6.5 หรือใช้ดินผสมปลูกที่มีอัตราส่วนเทียบเท่า 2.2.2 แปลงปลูกต้นไม้จําพวกเฟิร์นให้ใช้ส่วนผสมของดินใบก้ามปู : ทรายหยาบ : ขุย
มะพร้าว อัตราส่วน 1:1:1 ผสมให้เข้ากันแล้วใส่ปุ๋ยออสโมโค้ท สูตร 16:16:16 โรยปิด ทับด้วยกาบมะพร้าวสับขนาด 1"x1”
2.2.3 หน้าวัวดอก (เลดี้เจน) ใช้ส่วนผสมของถ่าน กะลาปาล์มน้ํามัน โรยด้วยออสโมโคท
สูตร 16-16-16
2.2.4 บีโกเนีย ใช้ส่วนผสมของดินใบก้ามปู กาบมะพร้าวสับหยาบ โปะหน้าหนา 5 ซม. โดย
ด้วยออสโมโคท สูตร 16-16-16
2.2.5 บอนสี ใช้ส่วนผสมของดินในมะขามผุหรือดินใบก้ามปู ปุ๋ยคอก ซากใบไม้ผุ อัตราส่วน
1:1:2 โรยด้วยออสโมโคท สูตร 16-16-16
2.2.6 เดหลี ต้นไม้กลุ่ม Alocasis และต้นไม้ในร่มอื่นๆใช้ส่วนผสมของหน้าดิน : ดินใบก้ามปู
: กาบมะพร้าวสับหยาบ อัตราส่วน 1:1:1 โรยด้วยออสโมโคท สูตร 16-16-16 2.3 ดินหญ้าปลูก
อัตราส่วนผสมดินปลูก 1:2:1 มีดังนี้
ดินขุยไผ่ ดินก้ามปู : ทรายหยาบ : ปุ๋ยอินทรีย์ : ปรับ pH ได้ 6.5 หรือใช้ดินผสมปลูก หญ้ามีอัตราส่วนเทียบเท่า
หมายเหตุ ;
การผสมดินปลูกควรทําในขณะดินและวัสดุแห้งพอสมควร การผสมปูนขาว เพื่อให้ ได้ pH 6.5 ให้ผสมก่อนไม่น้อยกว่า 1 สัปดาห์ จึงใส่ปุ๋ยเคมีได้ ดินปลูกที่ผสมแล้วควร เก็บกองไว้ให้พ้นน้ํา และควรมีหลังคาคลุมป้องกันแดดและฝน
ใช้ปุ๋ยอินทรีย์ของ กทม.901 การจัดซื้อจะต้องมีใบรับรองคุณภาพจาก กทม. ว่าเป็น ปุ๋ยสลายตัวแล้วทําการบดละเอียดและได้คุณภาพตามข้อกําหนดของปุย กทม.901
บริษัท แอน แคป การ เทค 49 โครงการ มาคาร-รสันต์
หมวด ขอก้าหนด พ Soft capa
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK – 37 / 45
]
Lo
หมวดที่ 3 งานปรับระดับ และระบบระบายน้ํา
- ถมดิน
ดินที่นํามาจากแหล่งภายนอกบริเวณ ต้องเป็นดินผิวส่วนบนจากท้องนา สวนหรือเชิงเขา ต้อง เป็นดินร่วนไม่เหนียว ไม่มีเกลือหรือสารเคมีใดเจือปนปราศจากวัชพืชเศษอิฐ หิน คอนกรีต เหล็ก ไม้ แก้วแตก พลาสติก โลหะ ตลอดจนวัชพืชใดๆเจือปน มีความชื้นพอเหมาะไม่เหลว เละหรือแห้งสนิทหรือบ่นเป็นผง
หมายเหตุ :
ในกรณีที่แบบก่อสร้างระบุให้ใช้ดินในโครงการ ให้ผู้รับจ้างนําดินที่ได้จากการขุดเนื่องจาก
การก่อสร้างในโครงการทั้งหมด มาใช้ในการปรับถมพื้นที่
1.1 แหล่งดิน ผู้รับจ้างจะต้องแจ้งที่มาของแหล่งดินว่าได้มาจากที่ใดเป็นลายลักษณ์อักษร
1.2
และต้องได้รับอนุมัติจากภูมิสถาปนิกเสียก่อน จึงจะนําดินเข้ามายังบริเวณได้ การทดสอบดินและการแก้ไขดิน ก่อนการตกลงซื้อดิน ผู้รับจ้างควรตรวจสอบ คุณสมบัติของดินบ่อดินเสียก่อนโดยดินที่นํามาใช้ปลูกต้นไม้ในบริเวณจะต้องมี
คุณสมบัติดังนี้
คาไฮโดรเจนไอออน (pH) ค่าวัสดุอินทรียวัตถุน้ําหนัก
ค่าของเกลือไม่เกิน (ECm1:5 ที่ 25 C)
0.75 มม.
ฟอสฟอรัส
โปรแตสเซียม
6.5-7.0
3%(110)ขึ้นไป
15 PPM.
60 PPM.
โดยส่งดินไปทดสอบที่ห้องทดลองของสถาบันราชการหรือเอกชนที่เชื่อถือได้พร้อมทั้งส่ง
ใบรับรองผลของสถาบันนั้นๆ รวมทั้งให้คําแนะนําในการปรับปรุงดินให้ได้คุณภาพตาม ข้อกําหนด โดยผู้รับจ้างเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเอง และส่งตัวอย่างดินที่ได้ปรับปรุงตาม คําแนะนําแล้วให้แก่เจ้าของโครงการและภูมิสถาปนิก - การปรับระดับ
การปรับระดับให้ใช้ดินที่มีคุณสมบัติตามรายละเอียด (ข้อ1) แล้วปรับระดับให้เป็นไปตาม แบบโดยถือระดับที่กําหนดไว้ในแบบเป็นเกณฑ์ โดยรวมถึงระดับของชั้นทรายและดินผสม ปลูกด้วยถ้าดินมีการทรุดตัวไม่ว่าเนื่องจากกรณีใดๆก็ตาม ก่อนที่จะมีการตรวจรับงาน ผู้รับ จ้างจะต้องนําดินเข้ามาเพิ่มเติมจนได้ระดับตามแบบ
การปรับหน้าดิน จะต้องเป็นไปตามรายละเอียดที่ได้ระบุไว้ในแบบ และรายละเอียดประกอบ แบบชนิดของดินที่จะนํามาใช้ปรับระดับให้ผู้รับจ้างจัดหา “หน้าดินดี” ตามข้อกําหนด หรือใช้ “ดินผสม” ตามสูตรในข้อ 2 โดยก่อนการทําการปรับระดับ ผู้รับจ้างจะต้องได้รับการอนุมัติ เป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ควบคุมงานว่าได้ตรวจสอบเครื่องและระบบการระบายน้ําเป็นที่ เรียบร้อยแล้ว หรือหากพบว่ามีปัญหาเรื่องการระบายน้ําหรือการเจริญเติบโตของต้นไม้ ผู้รับ
จ้างต้องทําการปรับปรุงดินโดยให้แจ้งทางโครงการฯ รับทราบและเสนอแนวทางแก้ไข - ขนาดของดินที่เป็นก้อน จะต้องได้รับการย่อยเป็นขนาดเล็กกว่า 1-2 ซม. ผิวหน้าดินที่ปรับ
แล้วจะต้องเรียบ และนุ่มนวลไม่สะดุดเป็นลูกคลื่น เมื่อมีการปรับเนิน
- ความลาดชันสูงสุด ทั่วไป ยกเว้นการอนุมัติพิเศษจากผู้ออกแบบ เป็นลายลักษณ์อักษร
จะต้องไม่เกิน 3:1 ในส่วนที่ไม่เป็นสนามหญ้า และจะต้องไม่เกิน 4:1 ในบริเวณสนามหญ้า ส่วนแปลงปลูกพืช
บริษัท แลนต้นเคย บาร เทค 48
โครงการ อาคารขน
หมวด ขอ าหนดงาน Soft espe
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK - 38/46
der
พันธุ์จะมีความชันต่ําสุด 2 % ยกเว้นแปลงที่อยู่ในระยะ 1.00 ม. จากลานปูพื้นแข็งจะมีความ
ชั้นเท่ากับ 2 % ความชันช่วงลานปูพื้นแข็งจะต้องไม่น้อยกว่า 1 %
- ดินผสมปลูกที่จะต้องจัดนําเข้าในแปลงปลูกวัสดุพืชพันธุ์ จะต้องลึกไม่น้อยกว่า 30 ซม. หรือ
ตามที่ระบุในแบบก่อสร้าง จะต้องเป็นดินที่มีคุณภาพเท่ากับที่กําหนดไว้ในรายละเอียด ประกอบแบบหมวดดินและเครื่องปลูก
1
·
ร่องรอยของการถูกกัดกร่อนเซาะพังของหน้าดิน จะต้องได้รับการซ่อมแซมกลบถมหน้าดินให้
เรียบร้อย
มุมเปลี่ยนในการปรับหน้าดิน จําเป็นต้องได้รับการปรับลบมุมให้โค้งเรียบสวยงาม รวมทั้งทาง
ลาด
สวนยอด และปลายเนิน - แปลงปลูกวัสดุพืชพันธุ์ และสนามหญ้า จะต้องได้รับการบดอัดดินเท่า 80 % - หน้าดินที่ได้ระดับแล้ว จะต้องต่ํากว่าผิวของส่วนลาดปูพื้นแข็งใกล้เคียงเท่ากับ 2.5 ซม. เสมอ
เมื่อปรับระดับเสร็จแล้ว จะต้องให้ทางภูมิสถาปนิกหรือผู้ควบคุมงานได้ตรวจสอบถึงความ ถูกต้องเหมาะสมก่อนดําเนินการขั้นตอนต่อไปและบริเวณใกล้เคียงจะต้องสะอาดปราศจาก
รองรอยดิน
เมื่อภูมิสถาปนิกได้ตรวจสอบและอนุมัติแล้ว จึงทําการปักหมุดตําแหน่ง และ/หรือโรยปูนขาว แสดงตําแหน่ง แนวก่อสร้างต่างๆตามแบบเพื่อให้สถาปนิกตรวจสอบก่อนดําเนินการขั้นต่อไป
- การระบายน้ํา
การระบายน้ํา บริเวณต่างๆ เช่น บริเวณถนน, พื้นที่รอบอาคาร, สนามหญ้าและพื้นที่ปลูก ต้นไม้ ให้พิจารณา ค่าระดับ, ทิศทางความชัน และจุดรับน้ําต่างๆ ตามที่ระบุในแบบ ซึ่ง จะต้องอ้างอิงแบบกับงานระบบฯ รวมทั้งคาดการล่วงหน้าในบริเวณที่อาจจะเกิดน้ําขัง เพื่อ สามารถแก้ไขปัญหาได้ล่วงหน้า และจะต้องมีทิศทางไหลออกจากตัวอาคารหรือสิ่งก่อสร้าง
เสมอ
- งานระบายน้ําใต้ดิน กรณีที่ไม่ได้ระบุไว้ในแบบ หรือระบุไว้ในแบบแล้วยังมีไม่เพียงพอ กับ
สภาพหน้างานจริง ผู้รับจ้างต้องเป็นผู้จัดเตรียมระบบระบายน้ํา หรือจัดทํา Sub drain ภายใน บริเวณแปลงปลูกต้นไม้ หรือหลุมปลูกต้นไม้ใหญ่หากเห็นว่ามีโอกาสที่จะเกิดปัญหาดินระบาย น้ําไม่ดี มี ผลทําให้ต้นไม้ตาย โดยให้เสนอราคา-รายละเอียดอยู่ในเอกสารเสนอราคาด้วย และไม่สามารถคิดเป็นงานเพิ่มเติมได้
บริษัท แลน สเตป นารี เทค 49 โครงการ อาคารสุขสันต์
หมาด ง้อ าหนด Softcaps
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK 39/45
don
หมวดที่ 4 การปลูก
การปลูกหญ้า
1.1 การเตรียมหญ้าและการปลูกหญ้า
ชนิดของหญ้า : หญ้าที่ใช้ในบริเวณให้เป็นไปตามข้อกําหนดในแบบแปลน การปู : ใช้วิธีปูแผ่น แผ่นหญ้าจะต้องมีขนาด 50x100 ซม. มีความเขียวสดชุ่มชื่น
ไม่ขาดริมหรือโหว่กลาง ดินที่ติดมากับหญ้าต้องสม่ําเสมอ หญ้าที่เหลืองแห้งไม่ สมบรูณ์ขาด หรือแหว่งจะต้องถูกตัดออก
ดิน
บริเวณที่จะทําการปลูกหญ้า ระดับของดินจะต้องมีชั้นทรายหยาบ หนา 0.10 เมตร และบนชั้นทรายหยาบจะเป็นดินปลูกหญ้า (ตามหมวดที่ 2 ข้อ 2.2) ก่อนทําการปูหญ้าจะต้องปรับระดับให้เรียบสม่ําเสมอ โดยใช้ดินปลูกหญ้าที่กําหนด รด น้ําให้ชุ่ม แต่ไม่เละ ผิวดินที่เสียหายถูกชะโดยฝนหรือน้ําจะต้องปรับผิวหน้าใหม่ เสียก่อน การปูหญ้าจะต้องปูรอบขอบต่อแผ่นชินสนิทและเรียบเสมอกัน เมื่อปูเสร็จ แล้วรดน้ําให้ชุ่มแล้วใช้ลูกกลิ้งบดให้แผ่นหญ้าแนบแน่นกับดินเดิม
1.2 การดูแลรักษาสนามหญ้าในระหว่างความรับผิดชอบของผู้รับจ้าง ระยะการดูแลรักษา
ตามสัญญา ผู้รับจ้างจะต้องดูแลรักษาสนามหญ้าก่อนส่งมอบงานและหลังจากมอบงาน ขั้นสุดท้าย เป็นเวลา 1 ปี (หรือตามที่ระบุในสัญญา) การรดน้ําหลังจากทําการปลูก หญ้าไปแล้ว ผู้รับจ้างจะต้องรดน้ําสนามให้บริเวณที่เหมาะสมวันละ 2 เวลาเป็นเวลา 1 สัปดาห์หลังจากเริ่มปลูก ต่อจากนั้นให้รดน้ําในเวลาเช้าหรือเย็นให้ชุ่ม วันละ 1 ครั้ง เป็นเวลาอีก 1 สัปดาห์เมื่อครบกําหนดแล้วให้หยุดรดน้ํา 2 วัน ทําการตัดหญ้าใส่ ปุ๋ยเคมีแล้วจึงเริ่มดําเนินการรดน้ําต่อไป ในสัปดาห์ที่ 3 ให้รดน้ําให้ชุ่ม 2 วันต่อครั้ง จนถึงวันส่งงาน การรดน้ําจะต้องรดน้ําด้วยหัวฉีดฝอย ไม่รดน้ํามากและเร็วจนน้ําไหล ไปตามผิวดิน ควรใช้หัวฉีดน้ําแบบฝอยหมุนด้วยแรงน้ําและควรใช้แก้วรองวัดน้ําให้ได้ รวมสัปดาห์ละ 120 มม. ในวันฝนตกมากผู้รับจ้างอาจงดรดน้ําได้ การถอนวัชพืช :
0
ผู้รับจ้างจะต้องทําการถอนวัชพืชออกทันทีตลอดเวลาที่ทําการดูแลรักษาที่กําหนด
ไว้ในสัญญา
การบดอัดสนาม :
หลังจากการบดด้วยลูกกลิ้งครั้งแรกแล้วเป็นเวลา 2 สัปดาห์ ผู้รับจ้างต้องนํา ลูกกลิ้งมากลิ้งบนสนามที่ไม่เรียบร้อยอีกครั้ง หลังจากนั้นให้ทําการบดสนามทุกๆ 30 วัน จนกว่าจะหมดสัญญาการดูแลรักษา การบดควรรดน้ําให้ดินฟูเสียก่อน
การแต่งผิวหน้า :
ในกรณีที่มีการยุบของดินเกิดขึ้นและไม่สามารถแก้ไขได้ด้วยการบดลูกกลิ้ง ผู้รับ จ้างจะต้องใช้ปุ๋ย กทม.901 ผสมกับทรายละเอียดอัตราส่วน 1:1 ร้อนผ่านตะแกรงมุ่ง ลวด แล้วน่ามาโรยตามรอยยุบของสนามทุกครั้งที่ทําการตัดหญ้าและบดลูกกลิ้ง 2. การปลูกต้นไม้ใหญ่ ปาล์ม มะพร้าว และต้นไม้เล็ก
2.1 หลุมปลูก
ผู้รับจ้างต้องทําการขุดหลุมปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ได้ตามขนาดหลุมตามกําหนดในแบบ แปลนรายละเอียดการปลูก ซึ่งมีขนาดไม่น้อยกว่า 1x1x1 ม. (กว้างxยาวxลึก) ส่วน ต้นไม้เล็ก ต้นไม้พุ่ม ขนาดความลึกของแปลงปลูกต้องไม่น้อยกว่า 0.30 ม. โดยทํา การขุดหลุมหลังจากปรับ ระดับต้นไม้แล้ว กรณีที่ดินส่วนบนของหลุมที่เป็นดินดี หรือ เป็นดินคุณภาพตามหมวดที่ 2 ข้างต้น ให้นําดินดังกล่าวกองไว้ที่ปากหลุมส่วนดินกัน
บริพัท แอน แคป าร เทค 4 โครงการ อาคาร ขน
หมวด บ าหนดงาน Softscapa
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK - 40 / 45
หลุมหรือดินที่ปะปนเศษวัสดุก่อสร้างให้ขึ้นไปทิ้ง นอกบริเวณหรือขนออกตามความ
ประสงค์ของผู้วาจาง 2.2 ดินปลูกและการปลูก
ดินปลูกให้ใช้ดินผสมตามชนิดของต้นไม้และอัตราส่วนเทียบเท่า
- การปลูกจะต้องเป็นไปตามรายละเอียดการปลูกต้นไม้ตามแบบ ผู้รับจ้างจะต้อง ระมัดระวังอย่างสูงในการยกต้นไม้ออกจากกระถาง ภาชนะหรือที่ปลูกชนิดอื่นๆ เช่น เข่ง ลังไม้ เพื่อมิให้ระบบรากของต้นไม้เสียหาย การแกะกระสอบหุ้มตุ้มดิน จะต้อง กระทําด้วยความระมัดระวังอย่างยิ่งที่จะมิให้ดินหลุดจากตุ้ม ผู้รับจ้างควรวัดความสูง ของตุ้มดินก่อนทําการเตรียมความลึกของก้นหลุมให้พอดีกับขนาดของตุ้มดิน แล้วจึงทํา การยกต้นไม้ลงหลุม ตั้งให้ต้นไม้ตรงได้แนว ใช้มือหรือเท้ากดพอแน่น แล้วจึงเติมดิน ลงไปอีกครั้งละ 15 ซม. เมื่อถึงระดับน้ําที่กําหนดแล้วให้รดน้ําให้ชุ่มโชกและทิ้งไว้ไม่รด น้ําเป็นวลา 3 วัน
- การแต่งผิวหน้าหลุมปลูก หลังจากการปลูกแล้ว ผู้รับจ้างจะต้องทําการเก็บสิ่งสกปรก ดินปลูก เศษวัสดุหุ้มดิน เชือกกระทง ฯลฯ ออกไปให้หมด เมื่อรดน้ําทิ้งไว้ครบ 3 วัน แล้ว ให้ทําการแต่งพรวนหรือเสริมผิวหน้าของหลุมปลูก
2.3 ไม้ค้ําจุนต้นไม้
จะต้องกระทําทันทีหลังจากการปลูกและหลังจากการใส่ไม้ค้ําจุนแล้ว ต้นไม้ตั้งตรงแผ่ กิ่งก้านได้ตามปกติ ไม้ค้ําจุนจะต้องเรียบแข็งไม่ผุกร่อน ขนาดของไม้และกรรมวิธีการ ในการจัดปักไม้ค้ําจุนต้องเป็นไปตามกําหนด โดยตําแหน่งของไม้จะต้องไม่ทําให้เกิด ช่องโหว่เนื่องจากไม่สามารถปลูกต้นไม้ส่วนอื่นตามแบบได้
- กรณีที่เป็นต้นไม้ใหญ่ขนาดใหญ่ ทางผู้รับจ้างจะต้องเสนอวิธีการค้ํายันพิเศษหรือ เฉพาะ ให้แข็งแรงไม่ล้มทําความเสียหายต่ออาคารหรือบุคคลอื่น โดยให้ผู้ออกแบบ รับทราบและพิจารณาอนุมัติ ก่อนดําเนินการ
หมวดที่ 5 วัสดุพืชพันธุ์
- ปริมาณและขนาด
ปริมาณ ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาต้นไม้ให้ได้ครบเพียงพอแก่งาน ปริมาณของต้นไม้ที่ แสดงในตารางต้นไม้เป็นแต่เพียงตัวเลขสังเขปที่เตรียมขึ้น เพื่อความสะดวกของผู้
รับจ้างเท่านั้น จํานวนต้นไม้ในผังวัสดุพืชพันธุ์ถือว่าถูกต้องเหนือกว่าจํานวนที่บอกไว้ ในตารางต้นไม้ ขนาดของต้นไม้ ต้นไม้ใหญ่ถือขนาดเส้นผ่าศูนย์กลางลําต้นเป็นสําคัญ ขนาดความสูง และทรงพุ่ม อาจแปรผันได้ตามความเหมาะสม แต่ไม่น้อยหรือ มากกว่าที่กําหนดไว้ในตารางต้นไม้เกินกว่า 20 % ขนาดของไม้พุ่มถือความสูงและ ระยะแผ่ รวมทั้งจํานวนกิ่งสาขาต่ําสุด ไม้เลื้อยต้องมีความยาวเมื่อยึดแล้วไม่น้อยกว่า 2.00 เมตร หรือระบุในรายการต้นไม้ ขนาดของต้นไม้ต่ําสุดจะวัดหลังจากทําการตัด แต่งก่อนทําการปลูก
ให้ผู้รับจ้างเสนอราคาวัสดุพืชพรรณทุกชนิดที่ระบุอยู่ในแบบก่อสร้าง และกรณีที่ระบุ เป็นต้นไม้ Speciment (รูปทรงทรงพุ่มสวยงาม มีใบแล้ว) ผู้รับจ้างจะต้องจัดหามา ปลูกให้ได้ตามแบบ ไม่สามารถขอเปลี่ยนแปลงภายหลังได้ การเสนอราคาต้นไม้ทุกชนิดตามที่ระบุในเอกสารเสนอราคา ให้ถือว่าผู้รับจ้าง สามารถจัดหาต้นไม้ดังกล่าวมาปลูกได้ ไม่สามารถขอเปลี่ยนแปลงภายหลังได้
บริษัท แอน เคป อาร์ เทค 4 โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด พอก่าหน่องาน Softscape
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK - 41 / 45
หมายเหตุ :
กรณีที่ตารางแสดงรายการวัสดุระบุ จํานวนชนิดไม่ตรงกับแบบก่อสร้าง ขอให้ยึดถือ รายการ จํานวน-ชนิดตามแบบก่อสร้างเป็นหลัก โดยไม่สามารถคิดราคาเป็นงานเพิ่มเติม ภายหลัง
เจ้าของโครงการฯ ขอสงวนสิทธิ์การจัดซื้อจัดหาต้นไม้ใหญ่บางชนิด โดยผู้รับจ้าง จะต้องเป็นผู้ประสานงาน กําหนดตําแหน่งปลูก - ระยะเวลาที่ต้องการให้นําเข้ามาปลูก การรดน้ํา โดยไม่รวมการขุดหลุมปลูก ดินผสมปลูก ค้ํายันต้นไม้ รวมถึงการรับประกัน การตายหรือการขนย้ายใดๆ
หมายเหตุ :
ทั้งนี้ผู้รับจ้างสามารถคิดค่าดําเนินการประสานงานดังกล่าวได้ตามความเหมาะสม
ภายหลัง และผู้รับจ้างจะต้องปรับราคาลดงานตามสัญญา กรณีที่เจ้าของโครงการเป็นผู้ จัดหาจัดซื้อต้นไม้เองดังกล่าว
2. ชื่อของต้นไม้
12
ถือตามชื่อทางวิทยาศาสตร์เป็นสําคัญ ชื่อสามัญถือตามทะเบียนพรรณไม้ประดับของ สมาคมไม้ประดับแห่งประเทศไทย และ/หรือ ชื่อพรรณไม้ในเมืองไทย พ.ศ.2525 โดย ดร.สะอาด บุญเกิดและคณะ หรือชื่อพรรณไม้แห่งประเทศไทย เต็ม สมิตินันทน์ ฉบับ แก้ไขเพิ่มเติม พ.ศ.2544 การค้านกับชื่อหากมีขึ้น ผู้รับจ้างจะต้องปรึกษาหารือกับภูมิ สถาปนิกจนได้ข้อยุติเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนนํามาปลูกได้ การตรวจพบว่าผู้รับจ้างน่า ต้นไม้ผิดชนิดมาปลูกจะต้องขนย้ายออก และนําชนิดที่ถูกต้องมาปลูกใหม่โดยไม่คิด ค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้าง
3. เงื่อนไขอื่นๆ
3.1 ต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้เลื้อยและไม้คลุมดินทุกชนิดจะต้องงาม แข็งแรงและขึ้นตาม สภาวะธรรมชาติ ปราศจากแมลงและโรค ซึ่งมีบุคคลเข้าไปทําการเช็คต้นไม้ก่อนที่จะนําไป ปลูกหรือทางบริษัทรับเหมาส่งรูปถ่ายต้นไม้เพื่อทําการตรวจเช็คก่อน แต่ถ้าต้นไม้เกิดความ เสียหายในขณะที่ทําการขนย้าย ถือเป็นหน้าที่รับผิดชอบของผู้รับจ้าง จะถือเอาลักษณะของ ต้นไม้ที่หน่วยงานเป็นเกณฑ์สําหรับการตรวจรับเท่านั้น
3.2 การวัดเส้นผ่าศูนย์กลางของต้นไม้ จะวัดจากโคนหรือระดับธรรมชาติ 1.00 เมตร หากเป็นการวัดขนาดความสูงของต้นไม้ตระกูลปาล์ม ให้วัดจากโคนถึงระดับกาบใบล่างสุด ของทรงพุ่ม (คอใบ) ในสภาพที่นํามาปลูก ณ ตําแหน่งปลูกหน้างาน
3.3 ต้นไม้ที่วัดได้ตามขนาดที่กําหนด แต่มีรูปร่างไม่สมดุลระหว่างระยะแผ่และความ สูงหรือบิดงอน่าเกลียด หรือแตกกิ่งเป็นมุมแหลมจะถูกตัดออก
3.4 ต้นไม้ที่มีขนาดใหญ่กว่ากําหนดในแบบ อาจนํามาใช้ได้แต่ผู้รับจ้างจะคิดราคา เพิ่มขึ้นจากที่เสนอไว้เดิมไม่ได้
มิได้
3.5 ผู้รับจ้างจะถือเอาความสูงที่เกินกําหนดมาชดเชยกับเส้นผ่าศูนย์กลางที่เล็กกว่า
3.6 ต้นไม้ที่นํามาปลูกจะต้องเจริญงอกงามในกระถางหรือภาชนะ ขนาดเท่าที่กําหนด
ไว้ในแบบโดยมีระบบรากเจริญเต็มกระถางแล้ว ห้ามมิให้ใช้ต้นไม้ขนาดเล็กเปลี่ยนใส่ กระถางใหญ่โดยที่รากยังไม่เจริญเต็มที่ในดินใหม่
บริษัท เลน สเคป อา เทค 40
โครงการ อาคารสุขสันต์
หมวด อ าหนดอน Sohscape
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK - 42 / 45
3.7 ขนาดของตุ้มดินของต้นไม้ใหญ่ที่ขุดย้ายจะต้องมีขนาดใหญ่เป็น 6 เท่าของขนาด ลําต้นและจะต้องมีขนาดไม่ต่ํากว่า 0.60 เมตร ความสูงของตุ้มดินจะต้องเป็นสองในสาม ของความกว้าง ต้นไม้ที่ย้ายมาโดยมีขนาดตุ้มดินเล็กกว่ากําหนดหรือตุ่มดินแตกร้าวได้รับ ความเสียหายจะถูกคัดออก
ออก
3.8 ต้นไม้หรือพุ่มที่ไม่แข็งแรง โอนเอนยืนต้น โดยปราศจากไม้ค้ํายันไม่ได้จะถูกคัด
3.9 ต้นไม้ใหญ่จะต้องมีลําต้นตรงมีรูปทรงสวยงาม สมส่วน ได้สัดส่วน ทรงพุ่ม สมบูรณ์ ไม่มีลักษณะเป็นกิ่งงาม ลําต้นไม่คดงอหรือเป็นแผล มีใบแตกเป็นพุ่ม ปราศจาก ความเสียหายจากการหักของกิ่งก้านยอด (Leader) ต้องไม่หัก ยอดที่มีอยู่จะต้องเป็นยอด เดี่ยว เว้นแต่จะกําหนดให้มีหลายยอดได้ ต้นไม้ที่เปลือกฉีกขาดเป็นปุ่มปมมีรอยถูกเสียดสี หรือมีกิ่งหักที่ไม่ได้รับการตกแต่งและทาสี หรือมีเปลือกหุ้มดินมิดแล้วจะถูกคัดออก
3.10 ก่อนนําต้นไม้ทุกชนิดเข้าปลูก ผู้รับจ้างจะต้องจัดเตรียมแผนงานให้ผู้ออกแบบเข้า
ตรวจสอบเป็นระยะดังนี้
- ต้นไม้ใหญ่ทุกต้น ต้องได้รับการตรวจสอบอนุมัติจากผู้ออกแบบที่ Nursery โดยที่ผู้ รับจ้างจะต้องรวบรวมให้ทางผู้ออกแบบเข้าตรวจสอบได้ เพียง 1-2 สถานที่เท่านั้น
ต้นไม้พุ่มทุกชนิดต้องได้รับการตรวจสอบขนาดทรงพุ่ม ด้วยภาพจริงหรือตรวจสอบที่ Nursery โดยที่ผู้รับจ้าง จะต้องรวบรวมให้ทางผู้ออกแบบเข้าตรวจสอบได้ เพียง 1-2 สถานที่เท่านั้น - ต้นไม้บางชนิด ให้ผู้รับจ้างตรวจสอบหน้างานจริงก่อนจัดหาและนําเข้ามาปลูก กรณีที่ ต้องเปลี่ยนแปลงชนิดตามความเหมาะสมกับสภาพพื้นที่ปลูกจริง ให้แจ้งทางผู้ออกแบบ อนุมัติก่อนดําเนินการ - ต้นไม้ทุกชนิดที่ได้รับการตรวจสอบและอนุมัติแล้ว ทางผู้รับจ้างจะต้องสรุปเป็น เอกสาร และนําเสนอทางผู้ออกแบบอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรอีกครั้งโดยผ่านทางผู้ ควบคุมงาน
3.11 ต้นไม้ที่นํามาปลูกทุกชนิดต้องได้รับการ “ฝึก” ให้คุ้นกับสภาวะของแสงมาแล้วไม่ น้อยกว่า 6 สัปดาห์ ต้นไม้ที่นํามาปลูกในที่ร่ม หากทิ้งใบหรือต้นไม้ที่นํามาปลูกกลางแจ้ง แล้วใบเหี่ยวเฉาจะถูกคัดออก
3.12 การเปลี่ยนแปลงต้นไม้ให้ได้ขนาดหรือรูปทรงตามที่ระบุในแบบแปลน จะต้องทํา ใน 15 วัน หลังจากที่ผู้รับจ้างได้รับแจ้งจากเจ้าของงาน หรือภูมิสถาปนิก ไม้พุ่มและไม้ คลุมดินจะต้องเปลี่ยนภายใน 7 วัน หลังจากได้รับแจ้ง
หมวดที่ 6 การดูแลรักษางานภูมิทัศน์
- ขอบเขตความรับผิดชอบ
1.1
ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบในการดูแลรักษางานภูมิทัศน์ตามสัญญาต่อไป เป็นระยะเวลาไม่ น้อยกว่า 1 ปี ( หรือตามที่ระบุในสัญญา) หลังจากคณะกรรมการได้ตรวจรับงานงวดสุดท้าย หมายเหตุ : - ต้นไม้ตระกูลปาล์ม, ต้นไม้ใหญ่ รับประกันเป็นระยะเวลา อย่างน้อย 12
เดือน นับจากวันตรวจรับงาน
- ต้นไม้ทั้งหมดดูแลและบํารุงรักษาเดือนละ 2 ครั้ง เป็นระยะเวลา 3 เดือน
นับจากวันตรวจรับงาน
บริษัท แลน สเตป า ดิเทค 4 โครงการ อาคาร ขน
หมวด ท่อก้าหนดตาม Sonscape SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK 43/45
การรับประกันความเสียหาย ผู้รับเหมาหลัก ผู้รับเหมาย่อยที่เข้าปฏิบัติงาน ณ สถานที่ก่อสร้างจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบความเสียหายที่มีต่อบุคคลภายนอก หรือความเสียหายต่อทรัพย์สินภายในโครงการตลอดระยะเวลาที่ก่อสร้าง
- ผู้รับจ้างจะต้องจัดทําแผนผังแสดงบุคลากรรับผิดชอบภายในโครงการ ตลอดจนต้องมีผู้ควบคุมงาน (ระดับปริญญาตรี) ประจําหน่วยงานก่อสร้าง / การเข้าร่วมประชุม-ประสานงาน (หรือตามที่ผู้ควบคุมงานโครงการระบุ)
1.2 ในระหว่างสัญญา ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบในงานต่างๆดังต่อไปนี้
1.2.1 การดูแลสนาม - การปฏิบัติถือตามข้อ 1.2 หมวดที่ 4
1.2.2 การดูแลต้นไม้พุ่ม
รดน้ําตามระยะเวลาที่สมควร ตามขนาด และชนิดของต้นไม้ ตัดแต่งให้ปุ๋ยตามคําสั่งของผู้ควบคุม
บําาบัดรักษาให้ยาฆ่าแมลง และโรคที่เกิดแก่ต้นไม้ - เปลี่ยนต้นไม้ที่ตายหรือไม่เจริญ - ปรับปรุงซ่อมแซมการค้ําจุนต้นไม้ ถอนวัชพืชโคนต้นไม้ 1.2.3 การดูแลรักษาต้นไม้ใหญ่
- รดน้ําและให้ปุ๋ยตามระยะเวลาที่เหมาะสม - ตัดแต่งและรักษาโรคแมลงตามความจําเป็น - เปลี่ยนต้นไม้ที่ตายหรือไม่เจริญ
- ปรับปรุงซ่อมแซมการค้ําจุนต้นไม้ พรวนดิน ถอนวัชพืช แต่งขอบแปลง 1.2.3 การทําความสะอาดบริเวณทั่วไป
- ผู้รับจ้างมีหน้าที่รับผิดชอบต่อเศษหญ้า ใบไม้ กิ่งไม้ ถุงพลาสติกหรือภาชนะ เศษดิน ฯลฯ ที่เกิดจากงานดูแลรักษาดังกล่าว โดยคนของผู้รับจ้างเฉพาะในวันที่ผู้รับจ้างทําการ ทําความสะอาดถนนและสนามประจําวัน ไม่อยู่ในความรับผิดชอบของผู้ว่าจ้าง
หมวดที่ 7 อุปกรณ์และการดูแลรักษา
ผู้รับจ้างเป็นผู้จัดหาอุปกรณ์ และกําลังคนมาดูแลรักษาบริเวณและภูมิทัศน์ให้เหมาะสม กับข้อกําหนดในสัญญา เจ้าของงานและภูมิสถาปนิกมีสิทธิสั่งให้ผู้รับจ้างเพิ่มอุปกรณ์และ
คนงานได้หากเห็นว่าผู้รับจ้างขาดประสิทธิภาพในการทํางาน ทําการละเลยไม่ปฏิบัติตามสัญญา เจ้าของงานมีสิทธิในการรับเงินงวดสุดท้ายของผู้รับจ้างและนําไปว่าจ้างบุคคลอื่นมาทําการแทน ได้ เครื่องมือที่ผู้รับจ้างควรมีนอกเหนือจากเครื่องมือและวัสดุธรรมดา มีดังนี้
รถตัดหญ้าแบบโรตารี่ที่มีใบมีดคม เสียงค่อย เครื่องพ่นปุ๋ยและยาขนาน 18 ลิตร เครื่องยนต์เบนซิน เครื่องตัดหญ้าชนิดด้ามยาวสะพายบ่า
ครื่องมือตัดแต่งต้นไม้ครบชุดพร้อมสีทาแผลต้นไม้ การดูแลรักษาหลังจากส่งมอบงานแล้ว ผู้รับจ้างไม่ต้องจ่ายค่าน้ําและค่าไฟ ส่วนค่า น้ํามันเชื้อเพลิงรถตัดหญ้าและเครื่องพ่นยา เป็นของผู้รับจ้าง ผู้รับจ้างจึงกําชับคนในบังคับของผู้ รับจ้างว่ามิให้ส่งเสียงดัง แต่งกายสุภาพ หรือแสดงกิริยาไม่ดีระหว่างปฏิบัติงาน อนึ่งในการจัด ตารางเวลาให้เกิดผลกระทบต่อการทํางานน้อยที่สุด
อาร์คิเทค
บริษัท แลน
แคป ลาว เทค 4 โครงการ ราควรขยันต์
หมวด ขอก้าหนดงาน Softscape
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK - 44 / 45
หมายเหตุ : ตัวอย่างวัสดุ
ผู้รับจ้างต้องส่งตัวอย่างวัสดุในหมวดที่ 1และ 2 ภายในเวลา 30 วันหลังจากเซ็นสัญญา 1. ตัวอย่างดินผสมและดินปลูก ถุงละ 5 กิโลกรัม จํานวน 3 ถุง เมื่อได้รับอนุมัติแล้ว จึงนํา
ดินเข้าบริเวณได้ ภูมิสถาปนิกและเจ้าของงานจะทําการตรวจสอบดินอีกครั้งหนึ่ง หากไม่ เป็นไปตามอย่างที่อนุมัติ ผู้รับจ้างต้องขนดินออกไปด้วยค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้าง หมายเหตุ : ตัวอย่างดินผสมและดินปลูกต้องจัดส่งดินไปทดสอบที่ห้องทดลองของสถาบัน
ราชการหรือเอกชนที่เชื่อถือได้พร้อมทั้งส่งใบรับรองผลของสถาบันนั้นๆ รวมทั้งให้คําแนะนํา ในการปรับปรุงดินให้ได้คุณภาพตามข้อกําหนด โดยผู้รับจ้างเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเอง และส่ง
ตัวอย่างดินที่ได้ปรับปรุงตามคําแนะนําแล้วให้แก่เจ้าของโครงการและภูมิสถาปนิก
- ปุ๋ยสูตร 15-15-15 ถุงละ 1 กิโลกรัม ชนิดละ 3 ถุง
- ปุ๋ยคอก ปุ๋ยอินทรีย์ และปุ๋ยหมัก ถุงละ 5 กิโลกรัม ชนิดละ 3 ถุง
- วัสดุปรุงดินถุงละ 1 กิโลกรัม สําหรับเปลือกถั่วถุงละ 3 กิโลกรัม สําหรับอิฐหักและทราย
หยาบอย่างละ 3 กิโลกรัม - การติดชื่อ ผู้รับจ้างต้องติดชื่อวัสดุแหล่งที่มา และวันที่ที่ได้รับมาโดยชันเจน ทั้งในถุงและใน
รายการส่งวัสดุตัวอย่าง ถุงควรใช้พลาสติกใสชนิดหนา
บริษัท แลน สเคป วรดิเทค 49
หมวด ขอก้าหนดงาน Sohlscape
โครงการ อาคารสุขชั้นค่
SPECIFICATION FOR SOFTSCAPE WORK - 457 45