ประกวดราคาจ้างช่างเอกชนรังวัดที่ดินในพื้นที่นิคมสร้างตนเองพัฒนาภาคใต้ จังหวัดสตูล ภายใต้โครงการบริหารจัดการที่ดิน ประจำปีงบประมาณ พ.ศ.๒๕๖๙
โครงการสำรวจรังวัดที่ดินในพื้นที่นิคมสร้างตนเองพัฒนาภาคใต้ จังหวัดสตูล มีความสำคัญต่อการบริหารจัดการที่ดินและการออกเอกสารสิทธิ์ตามพระราชบัญญัติจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ. 2511 โดยมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อทำการรังวัดที่ดินจำนวน 194 แปลง เพื่อให้ทราบถึงรายละเอียดที่ตั้ง เนื้อที่ รูปแปลง ชื่อผู้ครอบครอง และประโยชน์ใช้สอยที่ดิน ข้อมูลที่ได้จากการรังวัดจะถูกนำไปใช้ประกอบการพิจารณาออกหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ (น.ค.1) และหนังสือแสดงการทำประโยชน์ (น.ค.3) รวมถึงการจัดที่ดินเพื่อกิจการนิคม นอกจากนี้ โครงการยังมุ่งเน้นการจัดทำข้อมูลรูปแปลงที่ดินในรูปแบบระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) เพื่อการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ ผู้รับจ้างจะต้องมีคุณสมบัติครบถ้วน ทั้งด้านบุคลากรที่มีความเชี่ยวชาญ อุปกรณ์ที่ทันสมัยและได้มาตรฐาน เช่น กล้อง Total Station หรือเครื่องรับสัญญาณ GNSS ที่มีความแม่นยยำสูง พร้อมใบรับรองการปรับแก้เครื่องมือ และต้องมีประสบการณ์ในการสำรวจจัดกรรมสิทธิ์ที่ดินที่สอดคล้องกับโครงการ รวมถึงต้องมีผลงานประเภทเดียวกันในวงเงินสัญญาไม่น้อยกว่า 533,500 บาท และมีใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน โดยขอบเขตงานครอบคลุมตั้งแต่การจัดทำแผนการดำเนินงาน การสำรวจรังวัด การจัดทำแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) หรือภาพถ่ายจาก UAV (โดรน) การจัดทำรูปแปลงที่ดินในรูปแบบต่างๆ การบันทึกข้อมูลผู้ครอบครอง การลงรูปแปลงที่ดินในระวางแผนที่ การจัดทำข้อมูลในรูปแบบ Shape file และ KML/KMZ รวมถึงการนำเข้ารูปแปลงที่ดินในระบบ GIS ของกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ โดยนิคมสร้างตนเองจะให้การสนับสนุนข้อมูลและการประสานงานที่จำเป็น
English summary
This project aims to survey and measure land parcels within the Nikhom Sang Ton Eng Phatthana Phak Tai, Satun Province, totaling 194 parcels. The objective is to determine the location, area, parcel shape, and information of the land occupants, which will be used for considering the issuance of land rights documents such as Nor.Kor.1 and Nor.Kor.3, as well as for land allocation for the settlement’s operations. Furthermore, the project focuses on creating land parcel data in a Geographic Information System (GIS) format for efficient management. The contractor must possess qualified personnel with expertise, modern and standardized equipment (e.g., Total Station or high-accuracy GNSS receivers with calibration certificates), and relevant experience in land ownership surveying. A minimum single contract value of 533,500 Baht for similar projects and a private land surveyor license are also required. The scope of work includes developing an operational plan, conducting land surveys, creating aerial or UAV (drone) orthophotos, preparing land parcel maps in various formats, recording occupant data, plotting parcels on master maps, generating Shape file and KML/KMZ data, and importing parcel data into the Department of Social Development and Welfare’s GIS. The settlement will provide necessary data and coordination support.
นิคมสร้างตนเองพัฒนาภาคใต้
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์เป้าหมายโครงการ
- เพื่อทำการรังวัดที่ดินตามแผนงานของนิคมสร้างตนเอง เพื่อให้ทราบถึงที่ตั้งที่ดิน เนื้อที่ รูปแปลงที่ดิน และลงรูปแปลงที่ดินในระวางแผนที่ ชื่อผู้ที่ครอบครองและหาประโยชน์
- เพื่อนําเอกสารที่ได้จากรังวัดที่ดินประกอบการพิจารณาบรรจุสมาชิกเข้าเป็นสมาชิกนิคม โดยออกหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ (น.ค.1) ออกหนังสือแสดงการทำประโยชน์ (น.ค.3) และการอนุญาตให้ใช้ที่สงวนเพื่อกิจการนิคม และอื่นๆ
- เพื่อให้ได้รูปแปลงที่ดินในรูปแบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ ระบบ GIS
ขอบเขตของงาน
- จัดทำแผนรายงานการดำเนินงานและกำหนดการลงพื้นที่
- จัดทำแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) หรือภาพถ่ายจาก UAV (โดรน) ในระบบพิกัด (UTM) โดยใช้พื้นหลักฐานแบบ WGS 1984
- ดำเนินการรังวัดที่ดินตามข้อมูลและแผนงานของนิคมสร้างตนเอง จำนวน 194 แปลง (อาจมีการปรับเปลี่ยนตามข้อเท็จจริง)
- รังวัดแปลงที่ดินโดยให้สมาชิกนิคมหรือราษฎรนำชี้แนวเขตที่ดินตามการครอบครองและใช้ประโยชน์จริง พร้อมเอกสารหลักฐานแปลงที่ดินข้างเคียง
- กรณีเป็นที่สงวนเพื่อกิจการนิคม ให้เจ้าหน้าที่นิคมฯ นำชี้แนวเขต
- จัดทำแผนที่สังเขปขณะทำการรังวัดที่ดิน
- ตรวจสอบข้อมูลการทับซ้อนกับแปลงที่ดินที่ได้มีการรังวัดแล้ว หรือแปลงที่ดินอื่นๆ ที่มีเอกสารสิทธิ์
- จัดทำรูปแปลงที่ดินรายแปลง (ขนาดกระดาษ A4) ในมาตราส่วนที่เหมาะสม
- จัดเก็บรายละเอียดข้อมูลแปลงที่ดิน ผู้ครอบครอง และผู้ได้รับอนุญาตให้ใช้ประโยชน์
- ลงรูปแปลงที่ดินในระวางแผนที่ (กระดาษไขขนาด A1) ตามแบบฟอร์มที่กำหนด
- จัดทำรายละเอียดตามแบบฟอร์มบัญชีรายชื่อประกอบระวาง (กระดาษไขขนาด A1)
- จัดทำรูปแปลงที่ดินรายแปลงซ้อนด้วยแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ หรือภาพถ่ายจาก UAV (โดรน)
- ประสานงานเพื่อกำหนดหมายเลขแปลงที่ดินจากระวางเดิม (กรณีจำเป็น)
- จัดทำข้อมูลแปลงที่ดินให้อยู่ในรูปแบบ Shape file บน datum WGS 84/UTM Zone 47 หรือ Zone 48 และรูปแบบ KML/KMZ
- คำนวณเนื้อที่แปลงที่ดินเป็นระบบหน่วย ไร่-งาน-ตารางวา โดยใช้ทศนิยม 1 ตำแหน่ง
- นำเข้ารูปแปลงที่ดินพร้อมรายละเอียดการรังวัดที่ดินในระบบ GIS รูปแบบ Shape File ของกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ
- จัดเก็บรูปภาพผู้นำชี้แนวเขตหรือผู้ที่ครอบครองและลักษณะของพื้นที่ที่ได้ทำประโยชน์ ลงในกระดาษขนาด A4 จำนวนไม่น้อยกว่า 3 รูป พร้อมคำอธิบาย
- รักษาความปลอดภัยของข้อมูลที่ได้รับมอบ และส่งคืนข้อมูลทั้งหมดเมื่อดำเนินการเสร็จสิ้น
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- แผนรายงานการดำเนินงานและกำหนดการลงพื้นที่
- แผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) หรือภาพถ่ายจาก UAV (โดรน)
- รูปแปลงที่ดินรายแปลง (ขนาดกระดาษ A4)
- แผนที่สังเขปขณะทำการรังวัดที่ดิน
- รูปแปลงที่ดินในระวางแผนที่ (กระดาษไขขนาด A1)
- บัญชีรายชื่อประกอบระวาง (กระดาษไขขนาด A1)
- ข้อมูลแปลงที่ดินในรูปแบบ Shape file และ KML/KMZ
- ข้อมูลแปลงที่ดินในระบบ GIS (Shape File ของกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ)
- รูปภาพผู้นำชี้แนวเขตหรือผู้ที่ครอบครองและลักษณะของพื้นที่ที่ได้ทำประโยชน์ พร้อมคำอธิบาย
ระยะเวลาดำเนินการ
194 ราย 194 แปลง (ระยะเวลาดำเนินการไม่ระบุชัดเจนใน TOR แต่คาดว่าขึ้นอยู่กับจำนวนแปลงและความซับซ้อน)
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements:
- เป็นนิติบุคคลที่ได้ลงทะเบียนในระบบอิเล็กทรอนิกส์ของกรมบัญชีกลาง
- ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้เสนอราคารายอื่น หรือไม่เป็นผู้กระทำการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขันราคาอย่างเป็นธรรม
- ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของผู้ยื่นราคาได้มีคำสั่งให้สละสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
- แสดงและรับรองว่าไม่อยู่ในบัญชีรายชื่อของผู้ละทิ้งงานของหน่วยงานราชการต่างๆ
- Standards Compliance: ไม่ระบุ
- Experience:
- มีประสบการณ์งานสำรวจจัดกรรมสิทธิ์แปลงที่ดินที่มีลักษณะที่ต้องใช้ทักษะและประสบการณ์สอดคล้องกับโครงการนี้
- มีผลงานประเภทเดียวกันกับที่ประกาศเชิญชวนโครงการนี้ มีวงเงินสัญญาไม่น้อยกว่า 533,500.00 บาท (สัญญาเดียว) โดยผลงานดังกล่าวต้องเป็นคู่สัญญากับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้
- มีประสบการณ์การขออนุญาตบินด้วยอากาศยานไร้คนขับกับสำนักงานการบินพลเรือนแห่งประเทศไทย (CAAT) มาไม่เกิน 1 ปี นับจากก่อนวันที่ต้องยื่นเอกสารขอเสนอ
- Previous Project Cost: ไม่น้อยกว่า 533,500.00 บาท (สัญญาเดียว)
- Technical Capabilities:
- มีอุปกรณ์ เครื่องมือ พร้อมที่จะดำเนินงานสำรวจรังวัด บันทึกข้อมูลแปลงที่ดิน เช่น กล้องสำรวจประมวลผลรวม (Total Station) และหรือเครื่องรับสัญญาณดาวเทียมสำหรับหาพิกัดตำแหน่งบนพื้นผิวโลกในระบบ GNSS ที่มีความแม่นยำสูง
- มีใบรับรองการปรับแก้เครื่องมือ (Calibration certificate) มีอายุไม่เกิน 5 เดือน
- มีอุปกรณ์พื้นฐานในการสำรวจรังวัด
- Personnel:
- มีบุคลากรและพนักงานที่มีคุณสมบัติความรู้ ความสามารถเหมาะสมกับตำแหน่ง หน้าที่ที่มีความชำนาญเกี่ยวกับงานวิชาชีพเป็นอย่างดี และมีจำนวนที่เพียงพอ
- Other:
- มีใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน ของกรมที่ดินตามระเบียบคณะกรรมการช่างรังวัดเอกชน ว่าด้วยแบบสัญญารับจ้างทำการรังวัดที่ดิน พ.ศ. 2535
เกณฑ์การพิจารณา
ไม่ระบุใน TOR
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- การจัดทำแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) หรือภาพถ่ายจาก UAV (โดรน) ในระบบพิกัด (UTM) โดยใช้พื้นหลักฐานแบบ WGS 1984
- การบินถ่ายภาพให้ครอบคลุมพื้นที่ โดยมีส่วนเหลื่อมซ้อนกันด้านหน้า (Frontale Overlap) ประมาณ 80% และส่วนเหลื่อมซ้อนกันด้านข้าง (Side Overlap) ประมาณ 70%
- ค่าความละเอียดของจุดภาพต่อพื้นที่ (Ground Sampling Distance : GSD) ไม่มากกว่า 7.5 เซนติเมตร
- การรังวัดแปลงที่ดินโดยให้สมาชิกนิคมหรือราษฎรนำชี้แนวเขตที่ดิน หรือแนวเขตที่มีการเปลี่ยนแปลงไปตามที่ได้มีการครอบครองและทำประโยชน์จริง พร้อมเอกสารหลักฐานแปลงที่ดินข้างเคียงประกอบการนำชี้แนวเขต
- การจัดทำรูปแปลงที่ดินรายแปลง (ขนาดกระดาษ A4) ตามแบบฟอร์มที่กำหนด มาตราส่วน 1:4000, 1:2000, 1:1000, 1:500 หรือตามความเหมาะสม
- การลงรูปแปลงที่ดินในระวางแผนที่ (กระดาษไขขนาด A1) ความหนาไม่น้อยกว่า 1.120 kg/m² 110 micron ตามแบบฟอร์มที่กำหนด มาตราส่วน 1:4000 และระวางแผนที่ขยายมาตราส่วน 1:2000 หรือ 1:1000 หรือ 1:500 ตามความเหมาะสม โดยอ้างอิงตามมาตรฐานของกรมที่ดินและระเบียบสำนักนายกรัฐมนตรี ว่าด้วยมาตรฐานระวางแผนที่และแผนที่รูปแปลงที่ดินในที่ดินของรัฐ พ.ศ. 2550
- การจัดทำข้อมูลแปลงที่ดินให้อยู่ในรูปแบบ Shape file บน datum WGS 84/UTM Zone 47 หรือ Zone 48 และรูปแบบ KML/KMZ
- การคำนวณเนื้อที่แปลงที่ดินเป็นระบบหน่วย ไร่-งาน-ตารางวา โดยใช้ทศนิยม 1 ตำแหน่ง
- การนำเข้ารูปแปลงที่ดินพร้อมรายละเอียดการรังวัดที่ดินในระบบ GIS รูปแบบ Shape File ของกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ โดยมีรายละเอียดชั้นข้อมูลตามที่กำหนด
เงื่อนไขสัญญา
- การชำระเงิน: ไม่ระบุใน TOR
- ค่าปรับ: ไม่ระบุใน TOR
- การรับประกันผลงาน: ไม่ระบุใน TOR
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- คำถาม: โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่ออะไร?
คำตอบ: เพื่อทำการรังวัดที่ดินในนิคมสร้างตนเองพัฒนาภาคใต้ จังหวัดสตูล จำนวน 194 แปลง เพื่อทราบรายละเอียดที่ตั้ง เนื้อที่ รูปแปลง และข้อมูลผู้ครอบครอง เพื่อนำไปประกอบการพิจารณาออกเอกสารสิทธิ์และจัดทำข้อมูลในระบบ GIS - คำถาม: จำนวนที่ดินที่จะทำการรังวัดมีทั้งหมดกี่แปลง?
คำตอบ: จำนวน 194 ราย 194 แปลง - คำถาม: ผู้รับจ้างต้องมีคุณสมบัติพิเศษด้านใดบ้าง?
คำตอบ: ต้องมีบุคลากรที่มีความเชี่ยวชาญ, มีอุปกรณ์สำรวจที่แม่นยำพร้อมใบรับรอง, มีประสบการณ์งานสำรวจจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน, มีผลงานประเภทเดียวกันในวงเงินสัญญาไม่น้อยกว่า 533,500 บาท, และมีใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน - คำถาม: อุปกรณ์สำรวจที่จำเป็นต้องมีอะไรบ้าง?
คำตอบ: กล้องสำรวจประมวลผลรวม (Total Station) และ/หรือ เครื่องรับสัญญาณดาวเทียมสำหรับหาพิกัดตำแหน่งบนพื้นผิวโลกในระบบ GNSS ที่มีความแม่นยำสูง พร้อมใบรับรองการปรับแก้เครื่องมือ (Calibration certificate) ที่มีอายุไม่เกิน 5 เดือน - คำถาม: ผลงานที่ต้องใช้ยื่นประกอบการพิจารณาต้องมีวงเงินเท่าใด?
คำตอบ: วงเงินสัญญาไม่น้อยกว่า 533,500.00 บาท (สัญญาเดียว) - คำถาม: ขอบเขตงานครอบคลุมถึงการจัดทำข้อมูลในรูปแบบใดบ้าง?
คำตอบ: จัดทำข้อมูลแปลงที่ดินให้อยู่ในรูปแบบ Shape file บน datum WGS 84/UTM Zone 47 หรือ Zone 48 และรูปแบบ KML/KMZ รวมถึงการนำเข้ารูปแปลงที่ดินในระบบ GIS ของกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ - คำถาม: การคำนวณเนื้อที่แปลงที่ดินต้องใช้ระบบหน่วยใด?
คำตอบ: ระบบหน่วย ไร่-งาน-ตารางวา โดยใช้ทศนิยม 1 ตำแหน่ง - คำถาม: หากพบการทับซ้อนของแปลงที่ดิน ผู้รับจ้างต้องดำเนินการอย่างไร?
คำตอบ: จัดทำแผนที่ทับซ้อนรายงานให้ผู้ปกครองนิคมสร้างตนเองทราบเพื่อหาแนวทางแก้ไข - คำถาม: ผู้ว่าจ้าง (นิคมสร้างตนเอง) จะให้การสนับสนุนอะไรบ้าง?
คำตอบ: อำนวยความสะดวกในการประสานงานกับสมาชิกนิคมฯ หรือราษฎร, ประชาสัมพันธ์, ชี้แจงการดำเนินงาน, ขอเอกสารที่เกี่ยวข้อง, และมอบหมายเจ้าหน้าที่นิคมฯ เพื่ออำนวยความสะดวกในการรังวัด - คำถาม: ข้อมูลที่ได้รับมอบจากนิคมสร้างตนเอง ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติต่อข้อมูลอย่างไร?
คำตอบ: ต้องรักษาความปลอดภัยของข้อมูลอย่างเข้มงวด และเมื่อดำเนินการเสร็จสิ้น ต้องส่งคืนข้อมูลทั้งหมดโดยทันที ห้ามคัดลอกข้อมูลทั้งหมดด้วยวิธีการใดอย่างเด็ดขาด
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
ขอบเขตงาน (Term of reference: TOR)
โครงการสํารวจรังวัดที่ดินในพื้นที่นิคมสร้างตนเองพัฒนาภาคใต้ จังหวัดสตูล
๑. หลักการและเหตุผล
นิคมสร้างตนเองพัฒนาภาคใต้ จังหวัดสตูล เป็นหน่วยงานในพื้นที่ขึ้นตรงกับกลุ่มพัฒนานิคม สร้างตนเอง กองพัฒนาสังคมกลุ่มเป้าหมายพิเศษ กรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ มีภารกิจตามพระราชบัญญัติ จัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ. ๒๕๑๑ และแก้ไข ปีพ.ศ. ๒๕๕๐ ในการดําเนินงานออกเอกสิทธิ โดยการบรรจุ เข้าเป็นสมาชิกนิคม ออกหนังสืออนุญาตให้เข้าทําประโยชน์ (น.ค.๑) ออกหนังสือแสดงการทําประโยชน์ (น.ค.๓) และการอนุญาตให้ใช้ที่สงวนเพื่อกิจการนิคม และอื่นๆ มีความจําเป็นต้องทําการรังวัดที่ดิน เพื่อให้ทราบถึงที่ตั้ง ที่ดิน เนื้อที่ รูปแปลงที่ดิน และการลงรูปแปลงที่ดินในระวางแผนที่ โดยนิคมสร้างตนเองพัฒนาภาคใต้ จังหวัดสตูล ได้จัดทําแผนงานสํารวจรังวัดที่ดินตามประเภทของที่ดินดังกล่าว เพื่อเป็นเอกสารประกอบในการพิจารณา ดําเนินการในส่วนที่เกี่ยวข้อง จํานวน ๑๙๔ ราย ๑๙๔ แปลง
๒. วัตถุประสงค์
๒.๑ เพื่อทําการรังวัดที่ดินตามแผนงานของนิคมสร้างตนเองที่ได้สํารวจตรวจสอบ เพื่อให้ทราบ ถึงที่ตั้งที่ดิน เนื้อที่ รูปแปลงที่ดิน และลงรูปแปลงที่ดินในระวางแผนที่ ชื่อผู้ที่ครอบครองและหาประโยชน์
๒.๒ เพื่อนําเอกสารที่ได้จากรังวัดที่ดินดังกล่าวข้างต้นประกอบการพิจารณาบรรจุสมาชิกเข้า เป็นสมาชิกนิคม โดยออกหนังสืออนุญาตให้เข้าทําประโยชน์ (น.ค.๑) ออกหนังสือแสดงการทําประโยชน์ (น.ค.๓)
และการอนุญาตให้ใช้ที่สงวนเพื่อกิจการนิคม และอื่นๆ
๓.
๒.๓ เพื่อให้ได้รูปแปลงที่ดินในรูปแบบสารเทศภูมิศาสตร์ ระบบ GIS
คุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ
๓.๑
ผู้ยื่นต้องมีบุคลากรและพนักงานที่มีคุณสมบัติความรู้ ความสามารถเหมาะสมกับตําแหน่ง หน้าที่ที่มีความชํานาญเกี่ยวกับงานวิชาชีพเป็นอย่างดี และมีจํานวนที่เพียงพอ เพื่อดําเนินการให้บริการ
โครงการดังกล่าว ได้อย่างมีประสิทธิภาพและเกิดประสิทธิผล และมีประสบการณ์งานสํารวจจัดกรรมสิทธิ์แปลง ที่ดินที่มีลักษณะที่ต้องใช้ทักษะและประสบการณ์สอดคล้องกับโครงการนี้
๓.๒ ผู้ยื่นต้องมีอุปกรณ์ เครื่องมือ พร้อมที่จะดําเนินงานสํารวจรังวัด บันทึกข้อมูลแปลงที่ดิน เช่น กล้องสํารวจประมวลผลรวม (Total Station) และหรือเครื่องรับสัญญาณดาวเทียมสําหรับหาพิกัด ตําแหน่งบนพื้นผิวโลกในระบบ GNSS ที่มีความแม่นยําสูง โดยมีใบรับรองการปรับแก้เครื่องมือ (Calibration certificate) มีอายุไม่เกิน 5 เดือน รวมทั้งอุปกรณ์พื้นฐานในการสํารวจรังวัด
๓.๓ ผู้ยื่นต้องแสดงและรับรองว่าไม่อยู่ในบัญชีรายชื่อของผู้ละทิ้งงานของหน่วยงานราชการต่างๆ
จ่าอากาศตรี กิปสนี่ย์ หลังการ์ต
ประธานกรรมการ
/๓.๔ ผู้ยื่นต้องไม่….
ลงชื่อ.
ลงชื่อ…
นายสันติ เภสัชเวชการ
นางสาวมาลินี แก้วแสงทอง
กรรมการ
กรรมการ
-๒-
๓.๔ ผู้ยื่นต้องไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้เสนอราคารายอื่น หรือไม่เป็นผู้กระทําการ
อันเป็นการขัดขวางการแข่งขันราคาอย่างเป็นธรรม
๓.๕ ผู้ยื่นต้องไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่ รัฐบาลของผู้ยื่นราคาได้มีคําสั่งให้สละสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
๓.๖ ผู้ยื่นต้องยืนแสดงเอกสารการพิจารณาเกี่ยวกับขอบเขตงานและหลักเกณฑ์ ด้านคุณภาพ
มาพร้อมกับการยื่นเอกสารเสนอราคาในระบบการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ โดยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ในครั้งนี้
๓.๗ ผู้ยื่นต้องเป็นนิติบุคคลที่ได้ลงทะเบียนในระบบอิเล็กทรอนิกส์ของกรมบัญชีกลางที่เว็บไซต์ ศูนย์ข้อมูลจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ
๓.๔ ผู้ยื่นต้องมีผลงานประเภทเดียวกันกับที่ประกาศเชิญชวนโครงการนี้ มีวงเงินสัญญา ไม่น้อยกว่า ๕๓๓,๕๐๐.๐๐ บาท (สัญญาเดียว) โดยผลงานดังกล่าวจะต้องเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรง กับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงาน เอกชนที่เชื่อถือได้ โดยต้องยื่นแจ้งหลักฐานเป็นสําเนาสัญญาจ้างและหนังสือรับรองผลงานจากหน่วยงาน ราชการ หรือรัฐวิสาหกิจ หน่วยงานของรัฐ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือยื่นแสดงพร้อมกับการเสนอราคา
๓.๙ ผู้ยื่นต้องมีใบอนุญาตเป็นช่างรังวัดเอกชน ของกรมที่ดินตามระเบียบคณะกรรมการช่าง
รังวัดเอกชน ว่าด้วยแบบสัญญารับจ้างทําการรังวัดที่ดิน พ.ศ. ๒๕๓๕
ผู้ยื่นต้องมีประสบการณ์การขออนุญาตบินด้วยอากาศยานไร้คนขับกับสํานักงานการบิน
พลเรือนแห่งประเทศไทย (CAAT) มาไม่เกิน ๑ ปี นับจากก่อนวันที่ต้องยื่นเอกสารขอเสนอ
๔. ขอบเขตงานที่ต้องดําเนินการ
๔.๑ ผู้รับจ้างต้องจัดทําแผนรายงานการดําเนินงานและกําหนดการลงพื้นที่ เมื่อได้รับการลงนาม ในสัญญาจ้างแล้ว
๔.๒ ผู้รับจ้างต้องจัดทําแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) ในระบบพิกัด (UTM) ที่มี การปรับแก้ภาพถ่าย หรือ ภาพถ่ายจาก UAV (โดรน) โดยใช้พื้นหลักฐานแบบ WGS ๑๙๘๔
๔.๒.๑ บินถ่ายภาพให้ครอบคลุมพื้นที่โดยให้มีส่วนเหลื่อมซ้อนกันด้านหน้า (Frontale Overlap) ประมาณ ๘๐% และส่วนเหลื่อมซ้อนกันด้านข้าง (Side Overlap) ประมาณ ๗๐% ของภาพ
บางส่วนตามแนวบิน
๔.๒.๒ ให้มีค่าความละเอียดของจุดภาพต่อพื้นที่ (Ground Sampling Distance : GSD)
ไม่มากกว่า ๗.๕ เซนติเมตร
๔.๓ ผู้รับจ้างต้องดําเนินการรังวัดที่ดิน ตามข้อมูลและแผนงานของนิคมสร้างตนเอง ตามบัญชี รายชื่อแนบท้าย ทั้งนี้สามารถปรับเปลี่ยนจํานวนรายแปลง ตามข้อเท็จจริงที่เกิดขึ้นแต่ไม่น้อยกว่าจํานวนแปลง ที่ดินที่มีอยู่เดิม ที่ผู้ปกครองนิคมสร้างตนเองอนุมัติหรือหากมีเพิ่มเติมต้องได้รับอนุญาตจากผู้ปกครองนิคม
สร้างตนเอง
ad
/๔.๔ วิธีการ….
ลงชื่อ..
ป
ลงชื่อ.
ลงชื่อ..
น
จ่าอากาศตรี กิปสนี่ย์ หลังการ์ต
นายสันติ เภสัชเวชการ
นางสาวมาลินี แก้วแสงทอง
ประธานกรรมการ
กรรมการ
กรรมการ
-6-
๔.๔ วิธีการรังวัดแปลงที่ดินโดยให้สมาชิกนิคมหรือราษฎร นําชี้แนวเขตที่ดินหรือแนวเขตที่มี การเปลี่ยนแปลงไปตามที่ได้มีการครอบครองและทําประโยชน์จริง พร้อมเอกสารหลักฐานแปลงที่ดินข้างเคียง
ประกอบการนําชี้แนวเขต
๔.๕ กรณีเป็นที่สงวนเพื่อกิจการนิคม ให้เจ้าหน้าที่นิคมผู้รับผิดชอบในการนําชี้แนวเขตร่วมกับ ผู้ที่ครอบครองและทําประโยชน์
หรือผู้ที่ได้รับการอนุญาตพร้อมหนังสืออนุญาตให้ใช้ประโยชน์ในที่ดิน
๔.๖ ผู้รับจ้างต้องจัดทําแสดงแผนที่สังเขปขณะทําการรังวัดที่ดิน ของผู้ที่ครอบครองและ ทําประโยชน์ (ตามเอกสารแนบ ๑)
๔.๗ ผู้รับจ้างเมื่อทําการรังวัดที่ดินแล้วต้องตรวจสอบข้อมูลว่ามีการทับซ้อนกับแปลงที่ดินที่ได้มี การรังวัดแล้วหรือไม่ โดยสอบจากข้อมูล Shape File ของกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ ที่ได้มีการจัดทํา ไว้ก่อนแล้ว และตรวจสอบว่ามีการทับซ้อนกับหนังสือแสดงการทําประโยชน์ (น.ส.๓ ก) โฉนดที่ดิน ที่สาธารณ ประโยชน์ ที่ราชพัสดุ หรืออื่นๆ จากการโปรแกรม Land Map (กรมที่ดิน) หรืออื่นๆ หากพบว่ามีการทับซ้อน ให้จัดทําแผนที่ทับซ้อนรายงานให้ผู้ปกครองนิคมสร้างตนเองทราบเพื่อหาแนวทางแก้ไข
๔.๔ ผู้รับจ้างต้องดําเนินการจัดทํารูปแปลงที่ดินรายแปลง (ขนาดกระดาษ A๔) ตามแบบฟอร์ม ที่กําหนด มาตราส่วน ๑ : ๔๐๐๐, ๑ : ๒๐๐๐, ๑ : ๑๐๐๐, ๑ : ๕๐๐ หรือตามความเหมาะสมของขนาด รูปแปลงที่ดิน (เอกสารแนบ ๒)
๔.๙ ผู้รับจ้างต้องจัดเก็บรายละเอียดข้อมูลแปลงที่ดิน ผู้ครอบครองและทําประโยชน์ ผู้รับ อนุญาตให้ใช้ประโยชน์ เช่น ชื่อ-สกุล หมายเลขบัตรประชาชน ที่อยู่ปัจจุบัน ที่ตั้งที่ดิน ประเภทการใช้ประโยชน์ ที่ดิน เป็นต้น ตามแบบฟอร์มบันทึกการรังวัดที่ดินและตรวจสอบการทําประโยชน์ พร้อมเอกสารสิทธิที่ดิน ข้างเคียงถ้ามี (เอกสารแนบ ๓)
๔.๑๐ ผู้รับจ้างต้องดําเนินการลงรูปแปลงที่ดินในระวางแผนที่ (กระดาษไขขนาด A๑) ความหนา ไม่น้อยกว่า ๑.๑๒๐ kg/m ๒๑๑๐ micron ตามแบบฟอร์มที่กําหนด มาตราส่วน ๑ : ๔๐๐๐ และระวางแผนที่ ขยายมาตราส่วน ๑ : ๒๐๐๐ หรือมาตราส่วน ๑ : ๑๐๐๐ หรือมาตรส่วน ๑ : ๕๐๐ ตามความเหมาะสมของ
๑ :
๑ : ๑ ขนาดพื้นที่ โดยอ้างอิงตามมาตรฐานของกรมที่ดินและระเบียบสํานักนายกรัฐมนตรี ว่าด้วยมาตรฐานระวางแผนที่ และแผนที่รูปแปลงที่ดินในที่ดินของรัฐ พ.ศ. ๒๕๕๐ (เอกสารแนบ ๔)
๔.๑๑ ผู้รับจ้างต้องดําเนินการลงรายละเอียดตามแบบฟอร์มบัญชีรายชื่อประกอบระวาง
(กระดาษไขขนาด A๑) ความหนาไม่น้อยกว่า ๑.๑๒๐ kg/m ๒๑๑๐ micron (เอกสารแนบ ๕)
๔.๑๒ ตามข้อ ๔.๘ ให้ผู้รับจ้างต้องจัดทํารูปแปลงที่ดินรายแปลงซ้อนด้วยแผนที่ภาพถ่าย ทางอากาศ ที่มีการปรับแก้ภาพถ่าย หรือภาพถ่ายจาก UAV (โดรน) (เอกสารแนบ 5)
/๔.๑๓ กรณีที่ต้อง….
ลงชื่อ……..
MAIN.
ลงชื่อ……
ลงชื่อ….
2318
จ่าอากาศตรี กิปสนี่ย์ หลังการ์ต
นายสันติ เภสัชเวชการ
ประธานกรรมการ
กรรมการ
นางสาวมาลินี แก้วแสงทอง
กรรมการ
-Q-
๔.๑๓ กรณีที่ต้องกําหนดหมายเลขแปลงที่ดิน ให้ผู้รับจ้างประสานนิคมฯ หรือเจ้าหน้าที่ ส่วนกลาง ในการกําหนดหมายเลขแปลงที่ดินจากระวางเดิม (หมายเลขแปลงที่ดินสุดท้ายของระวาง)
๔.๑๔ ผู้รับจ้างต้องจัดทําข้อมูลแปลงที่ดินให้อยู่ในรูปแบบของ Shape file บน datum WGS ๘๔/UTM Zone ๔๗ หรือ Zone ๔๘ และ รูปแบบ KML/KMZ
๔.๑๕ การคํานวณเนื้อที่แปลงที่ดิน ให้เป็นระบบหน่วย ไร่-งาน-ตารางวา โดยการคํานวณเนื้อที่ ของตารางวาให้ใช้จุดทศนิยมที่ ๑ ตําแหน่ง เช่น ๑๐.๕ ตารางวา (หลังจุดทศนิคมถ้ามีค่ามากกว่าหรือเท่ากับ ๕ ให้ปัดขึ้น ถ้ามีค่าน้อยกว่า ๕ ให้ปัดลง) เป็นต้น
๔.๑๖ ผู้รับจ้างต้องนําเข้ารูปแปลงที่ดินพร้อมรายละเอียดการรังวัดที่ดินในระบบ GIS รูปแบบ Shape File ของกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ ที่ได้จัดทําไว้ก่อนแล้วโดยมีรายละเอียดชั้นข้อมูล
ประกอบด้วย
(๑) คํานําหน้าชื่อ-สกุล (นาย/นางนางสาว)
(๒) แสดงข้อมูล ชื่อ
(๓) แสดงข้อมูล สกุล
(๔) เลขบัตรประจําตัวประชาชน
(๕) เลขแปลงที่ดิน (อ้างอิงจากแปลงที่ดินสุดท้ายของระวาง)
(๖) เลขระวางแผนที่
(๗) แสดง วัน/เดือน/ปี ผู้ที่ทําการรังวัด
(๘) แสดงข้อมูลเนื้อที่ ไร่
(๔) แสดงข้อมูลเนื้อที่ งาน
(๑๐) แสดงข้อมูลเนื้อที่ ตารางวา
(๑๑) แสดงข้อมูลเนื้อที่ ไร่-งาน-ตารางวา (คํานวณด้วยโปรแกรม GIS)
(๑๒) แสดงที่ตั้งของที่ดิน หมู่ที่ ตําบล อําเภอ จังหวัด
(๑๙) แสดงข้อมูลการใช้ประโยชน์ในที่ดิน
(๒๐) และอื่นๆ ที่กําหนดในข้อมูล Shape File
๔.๑๗ ผู้รับจ้างต้องจัดเก็บรูปภาพผู้นําชี้แนวเขตหรือผู้ที่ครอบครองและลักษณะของพื้นที่ที่ได้ ทํา ประโยชน์ ลงในกระดาษขนาด A4 จํานวนไม่น้อยกว่า ๓ รูป พร้อมคําอธิบาย (เอกสารแนบ ๗)
๔.๑๘ ผู้รับจ้างต้องรักษาความปลอดภัยของข้อมูล ที่ได้รับมอบจากนิคมสร้างตนเอง หรือ กรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ อย่างเข้มงวดและเมื่อนําไปใช้ดําเนินการแล้วเสร็จ ผู้รับจ้างต้องส่งคืนข้อมูล ดังกล่าว ทั้งหมดโดยทันที ห้ามคัดลอกข้อมูลทั้งหมดด้วยวิธีการใดอย่างเด็ดขาด
ลงชื่อ.
Mam
ลงชื่อ.
ลงซอ.
จ่าอากาศตรี กิปสนี่ย์ หลังการ์ต
นายสันติ เภสัชเวชการ
ประธานกรรมการ
กรรมการ
/๕. การสนับสนุน… 24225
นางสาวมาลินี แก้วแสงทอง
กรรมการ
๕. การสนับสนุนข้อมูลนิคมสร้างตนเอง
๕.๑ ผู้ว่าจ้างจะต้องอํานวยความสะดวกในการประสานงานกับสมาชิกนิคมหรือราษฎร ผู้ปกครองท้องที่ หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อทําการรังวัดที่ดินรายแปลง และอํานวยความสะดวกในด้าน ต่างๆ การประชาสัมพันธ์ และการแก้ไขปัญหาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
๕.๒ ผู้ว่าจ้างต้องมอบหมายให้เจ้าหน้าที่นิคมประชาสัมพันธ์ ชี้แจงการดําเนินการและ ขอเอกสารที่เกี่ยวข้อง เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน เอกสารสิทธิข้างเคียงเพื่อประกอบการรังวัดที่ดิน ถากถาง แนวเขตที่ดินของตนเองเพื่อสะดวกในการรังวัดที่ดิน และนัดหมายข้างเคียงในการนําชี้แนวเขตและร่วมลงพื้นที่
ทําการรังวัดที่ดิน
๕.๓ ผู้ว่าจ้างต้องส่งมอบงานให้ผู้รับจ้าง และเอกสารที่เกี่ยวข้องเพื่ออํานวยความสะดวกในการ รังวัดที่ดินตามประเภทของที่ดินต่างๆ ประกอบด้วย
(๑) รังวัดที่ดินเพื่อบรรจุเข้าเป็นสมาชิกนิคม (น.ค.๑)
(๒) รังวัดที่ดินเพื่อออกหนังสือแสดงการทําประโยชน์ (น.ค.๓)
(๓) รังวัดที่ดินเพื่อจัดที่ดินเพิ่ม
(๔) รังวัดที่สงวนเพื่อกิจการนิคม
(๕) รังวัดเพื่อแก้ไขรูปแปลงที่ดิน
(๖) รังวัดที่ดินพิพาท
๕.๔ กรณีที่ได้ออกไปทําการรังวัดที่ดินแล้วปรากฏว่าผู้ที่ครอบครองและข้างเคียงไม่สามารถตก ลงแนวเขตกันได้ ห้ามทําการรังวัด ให้นิคมสร้างตนเองไกล่เกลี่ยให้ได้เป็นข้อยุติก่อน ถึงจะทําการรังวัดได้ หาก ไม่สามารถตกลงกันได้ ให้ผู้ปกครองนิคมสร้างตนเอง จัดหาที่ดินแปลงอื่นทดแทนตามความเหมาะสมและ จําเป็น โดยไม่กระทบกับแผนงานดังกล่าวเพื่อให้เป็นไปตามแผนงาน
๕.๕ เมื่อคณะกรรมการตรวจรับเสร็จแล้ว ให้นิคมสร้างตนเองจัดส่งข้อมูลประเภทรายการ คํานวณการรังวัดที่ดินและระวางแผนที่หรือข้อมูลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องให้ส่วนกลางดําเนินการตรวจสอบและ ลงรายละเอียดรูปแปลงที่ดินในระวางแผนที่กระดาษไขต้นฉบับ (เอกสารแนบ ๘)
๕.๖ เมื่อส่วนกลางตรวจสอบแล้วจัดส่งคืนให้นิคมสร้างตนเองดําเนินการในส่วนที่เกี่ยวข้องต่อไป
๖. เป้าหมายดําเนินการ
รังวัดที่ดินตามแผนงานรังวัด รวมทั้งสิ้น ๑๙๔ ราย ๑๙๔ แปลง
๗. พื้นที่ดําเนินการ
พื้นที่ในเขตนิคมสร้างตนเองพัฒนาภาคใต้ จังหวัดสตูล
/๘. ระยะเวลา…
ลงชื่อ..
ลงชื่อ…..
ลงชื่อ….
Ray
จ่าอากาศตรี กิปสนี่ย์ หลังการ์ต
นายสันติ เภสัชเวชการ
ประธานกรรมการ
กรรมการ
นางสาวมาลินี แก้วแสงทอง
กรรมการ