ประกวดราคาจ้างงานติดตั้งระบบดับเพลิงด้วยน้ำ ห้อง AHU อาคาร 7

• เพิ่มประสิทธิภาพของการดับเพลิงในพื้นที่ห้อง AHU อาคาร 7
• ยกระดับความปลอดภัยในการดับเพลิงอย่างมีประสิทธิภาพ
• ทำงานให้ครบถ้วน ถูกต้องตามข้อกำหนดความต้องการและขอบเขตงาน

• จัดหาและติดตั้งท่อน้ำดับเพลิงใหม่ โดยเชื่อมต่อจากท่อน้ำดับเพลิงเดิมเข้าภายในห้อง AHU อาคาร 7
• จัดหาและติดตั้งหัวกระจายน้ำดับเพลิง (Sprinkler Head) ตามจำนวนและตำแหน่งที่กำหนดในแบบ
• จัดทำ Shop Drawing โดยต้องมีวิศวกรเครื่องกลระดับภาคีวิศวกรเป็นผู้ออกแบบและลงนามรับรอง
• ทดสอบแรงดันของท่อน้ำดับเพลิงที่ทำการติดตั้งใหม่ทั้งหมด
• ทาสีท่อน้ำดับเพลิงให้เป็นสีเดียวกับท่อน้ำดับเพลิงเดิมของอาคาร
• เก็บรายละเอียดงานให้เรียบร้อย

• รายงานการติดตั้งระบบดับเพลิงด้วยน้ำ พร้อมรูปภาพประกอบ จำนวน 1 ชุด
• คู่มือและวิธีการบำรุงรักษา จำนวน 1 ชุด
• แบบ As-Built ขนาด A3 (เฉพาะ File PDF. และ CAD.) จำนวน 1 ชุด

• ระยะเวลาดำเนินการ: 120 วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญา (นับทุกวัน)
• ผู้รับจ้างสามารถเข้าทำงานในสถานที่จริง ระหว่างเวลา 8.00 – 17.00 น. ในทุกวัน

• Eligibility Requirements: (ไม่ได้ระบุไว้ใน TOR ฉบับนี้ นอกเหนือจากข้อกำหนดทั่วไปของการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ)
• Standards Compliance: อุปกรณ์ประกอบระบบป้องกันอัคคีภัยต้องได้รับการรับรองจาก UL/FM, หัวสปริงเกอร์ต้องได้มาตรฐาน UL หรือ FM Approve, การทดสอบระบบท่อน้ำดับเพลิงต้องเป็นไปตามมาตรฐาน วสท. หรือ NFPA
• Experience: (ไม่ได้ระบุไว้ใน TOR ฉบับนี้)
• Previous Project Cost: (ไม่ได้ระบุไว้ใน TOR ฉบับนี้)
• Technical Capabilities: มีความสามารถในการติดตั้งระบบดับเพลิงด้วยน้ำตามข้อกำหนดทางเทคนิค
• Personnel: ต้องมีวิศวกรสาขาเครื่องกล ระดับภาคีวิศวกร ควบคุมงานติดตั้งตลอดระยะเวลาโครงการ และลงนามใน Shop Drawing

(ไม่ได้ระบุไว้ใน TOR ฉบับนี้)

• ท่อน้ำดับเพลิง: ท่อเหล็กดำ Black Steel Pipe (BSP) ผลิตตามมาตรฐาน ASTM A-120 หรือ ASTM A-53 Schedule 40
• อุปกรณ์ประกอบระบบป้องกันอัคคีภัย: ทนแรงดันขณะใช้งานไม่น้อยกว่า 175 psi, ได้รับการรับรองจาก UL/FM
• หัวสปริงเกอร์ (Sprinklers): ชนิด Glass Bulb Type ขนาด 5 mm., Standard Response Type, ชนิด Upright สำหรับ Ordinary Hazard Class, Standard Orifice 13 mm., ทำงานที่อุณหภูมิประมาณ 68 °C, K = 5.6 (US) หรือ 80 Metric, ทนแรงดันได้ 250 Psi, ทำด้วยบรอนซ์ชุบโครเมียม, ได้รับมาตรฐาน UL หรือ FM Approve
• การต่อท่อ (Pipe Joints): ภายในอาคารใช้วิธี Groove, การเชื่อมทำได้เฉพาะกรณีที่ได้รับความเห็นชอบจากผู้ควบคุมงาน (เช่น การต่อท่อสำเร็จจากภายนอก หรือการเชื่อมต่อกับท่อน้ำดับเพลิงเดิม)
• ที่แขวนและรองรับสำหรับท่อน้ำ (HANGER AND SUPPORTS): ต้องแข็งแรง มั่นคง ทำขึ้นเพื่อการนี้โดยเฉพาะ มีลักษณะคล้ายผลิตภัณฑ์ Grinnel หรือ Unistrut, มีระยะห่างตามตารางที่กำหนด, ต้องทาสีกันสนิมและสีจริง, วัสดุภายนอกอาคารหรือห้องเครื่องสูบน้ำต้องเป็น Hot-Dip Galvanized, วัสดุใต้ดินต้องเป็น Hot-Dip Galvanized
• การปิดผนังช่องท่อ: ติดตั้ง Pipe Sleeve และยาแนวด้วยวัสดุทนไฟไม่น้อยกว่า 2 ชั่วโมง
• การทาสีท่อ: ทาสีกันสนิม Red Lead Primer อย่างน้อย 1 ชั้น และทาสีแดงทับอีก 1 ชั้น
• การทดสอบระบบ: ทดสอบด้วยแรงดันน้ำไม่น้อยกว่า 200 psi เป็นเวลา 2 ชั่วโมง โดยระบบต้องไม่รั่วซึม

• การชำระเงิน: จ่ายค่าจ้างเมื่อผลสำเร็จของงานถูกต้องครบถ้วนตามเงื่อนไขสัญญา และได้รับการตรวจรับมอบงานเรียบร้อยแล้ว
• การรับประกัน: รับประกันผลงาน 1 ปี นับจากวันที่ผู้ว่าจ้างตรวจรับมอบงาน หากวัสดุหรืออุปกรณ์ชำรุดเสียหาย ผู้รับจ้างต้องแก้ไขภายใน 7 วัน และดำเนินการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนให้แล้วเสร็จตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
• การรักษาข้อมูลความลับ: ผู้รับจ้างต้องถือเป็นความลับและไม่เปิดเผยข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับงานโดยไม่ได้รับอนุญาต
• การดำเนินการกรณีเกิด Cyber Incident: หากเกิดเหตุการณ์ที่กระทบต่อความมั่นคงปลอดภัยทางไซเบอร์ ผู้รับจ้างต้องรายงานให้ผู้ว่าจ้างทราบทันทีภายใน 72 ชั่วโมง และจัดทำรายงานข้อมูลระบบที่ได้รับผลกระทบ

• Q: ระบบดับเพลิงที่จะติดตั้งเป็นระบบประเภทใด?
  A: เป็นระบบดับเพลิงอัตโนมัติด้วยน้ำ (Automatic Sprinkler System)
• Q: การติดตั้งท่อน้ำดับเพลิงใหม่จะเชื่อมต่อจากจุดใด?
  A: เชื่อมต่อมาจากท่อน้ำดับเพลิงเดิม (Main line) เข้าสู่ห้อง AHU อาคาร 7
• Q: มีข้อกำหนดเกี่ยวกับวัสดุที่ผลิตภายในประเทศหรือไม่?
  A: ผู้รับจ้างต้องใช้วัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าวัสดุหรือครุภัณฑ์ที่ใช้ในงานจ้าง
• Q: ใครเป็นผู้ออกแบบและรับรอง Shop Drawing?
  A: ต้องมีวิศวกรสาขาเครื่องกล ระดับภาคีวิศวกร เป็นผู้ออกแบบและลงนามรับรอง
• Q: ต้องมีการทดสอบระบบอย่างไรบ้าง?
  A: ต้องทดสอบแรงดันของท่อน้ำดับเพลิงที่ติดตั้งใหม่ทั้งหมด โดยอัดน้ำเข้าสู่ระบบด้วยความดันไม่น้อยกว่า 200 psi เป็นเวลา 2 ชั่วโมง โดยระบบต้องไม่รั่วซึม
• Q: การต่อท่อภายในห้อง AHU มีข้อจำกัดอย่างไร?
  A: ห้ามใช้วิธีการเชื่อมภายในห้องที่อาจก่อให้เกิดประกายไฟ ต้องใช้วิธี Groove เป็นหลัก หรือการเชื่อมที่ได้รับความเห็นชอบจากผู้ควบคุมงาน
• Q: หัวสปริงเกอร์ที่ใช้ต้องมีมาตรฐานอะไรบ้าง?
  A: ต้องเป็นชนิด Glass Bulb Type, Standard Response Type, ทำงานที่อุณหภูมิประมาณ 68°C และได้รับการรับรองมาตรฐาน UL หรือ FM Approve
• Q: ระยะเวลาในการรับประกันผลงานคือเท่าใด?
  A: 1 ปี นับจากวันที่ผู้ว่าจ้างตรวจรับมอบงาน
• Q: หากพบข้อบกพร่องหลังการส่งมอบงาน ผู้รับจ้างต้องดำเนินการอย่างไร?
  A: ผู้รับจ้างต้องดำเนินการเปลี่ยนแปลงแก้ไขให้ถูกต้องตามข้อกำหนดทันทีที่ได้รับแจ้งจากผู้ว่าจ้าง โดยไม่เรียกร้องค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
• Q: ผู้รับจ้างต้องส่งมอบเอกสารอะไรบ้างเมื่อสิ้นสุดโครงการ?
  A: รายงานการติดตั้งพร้อมรูปภาพ, คู่มือและวิธีการบำรุงรักษา, และแบบ As-Built (PDF และ CAD)

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-1/11

ขอกำหนดความตองการและขอบเขตงาน (TOR)
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
จัดทำโดย
ฝายจัดซื้อจัดจางและบริหารอาคาร
……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
จัดทำครั้งที่ 1
3 / เม.ย. / 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-2/11

สารบัญ
หนา
1 วัตถุประสงค FP -3/11 2 ขอบเขตงาน FP -3/11 3 ขอกำหนดทั่วไป FP -3/11 4 ขอกำหนดดานเทคนิค FP -5/11 5 ระยะเวลาดำเนินการ FP -8/11 6 การสงมอบงาน FP -9/11 7 เงื่อนไขการชำระเงิน FP -9/11 8 การรับประกัน FP -9/11
9
เงื่อนไขอื่น ๆ
FP -10/11

……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
จัดทำครั้งที่ 1
3 / เม.ย. / 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-3/11

1. วัตถุประสงค
   ธนาคารแหงประเทศไทย สำนักงานใหญ (ผูวาจาง) มีวัตถุประสงคที่จะติดตั้งระดับดับเพลิงอัตโนมัติ ดวยน้ำ (Automatic Sprinkler System) ในหอง AHU ของอาคาร 7 เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของการดับเพลิง ในพื้นที่หอง AHU ใหมากขึ้น และยกระดับความปลอดภัยในการดับเพลิงอยางมีประสิทธิภาพ โดยผูรับจาง ตองทำงานใหครบถวน ถูกตองตามขอกำหนดความตองการและขอบเขตงาน
2. ขอบเขตงาน
   2.1 ผูรับจางตองจัดหาและติดตั้งทอน้ำดับเพลิงใหมโดยเชื่อมตอมาจากทอน้ำดับเพลิงเดิมเขาไป ภายในหอง AHU ของอาคาร 7 ทอที่ตอจากทอ Main เดิม ตองไดแนวดิ่งแนวระดับและไดแนว ฉาก โดยตำแหนงของทอน้ำดับเพลิงใหมที่เชื่อมตอมาจากทอดับเพลิงเดิมจะแสดงตามแบบรูป และรายละเอียดขอกำหนด
   2.2 ผูรับจางตองจัดหาและติดตั้งหัวกระจายน้ำดับเพลิง (Sprinkler Head) จำนวนและ
   ตำแหนงตามแบบรูป และรายละเอียดขอกำหนด
   2.3 ผูรับจางตองจัดทำ Shop Drawing โดยตองมีวิศวกรสาขาเครื่องกล ระดับภาคีวิศวกรเปน อยางนอยลงนามในแบบ และนำเสนอใหทางผูวาจางเพื่อขออนุมัติ
   2.3 ผูรับจางตองทดสอบแรงดันทอน้ำดับเพลิงที่ทำการติดตั้งใหมทั้งหมด
   2.4 ผูรับจางตองทาสีทอน้ำดับเพลิงใหเปนสีเดียวกับทอน้ำดับเพลิงเดิมของอาคาร
   และเก็บรายละเอียดงานใหเรียบรอย
3. ขอกำหนดทั่วไป
   3.1 ผูรับจางตองใชพัสดุประเภทวัสดุ หรือครุภัณฑที่ผลิตภายในประเทศไมนอยกวารอยละ 60 ของมูลคาวัสดุหรือครุภัณฑที่ใชในงานจางและตองจัดทำแผนการใชพัสดุที่ผลิตภายใน
   ประเทศยื่นตอผูวาจางภายใน 60 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา
   3.2 การจัดทำแผนการปฏิบัติงานและการขออนุมัติ จัดหาวัสดุ-อุปกรณ
   3.2.1 ผูรับจางตองจัดสงแผนการปฏิบัติงาน และเอกสารวัสดุอุปกรณที่ระบุใหใชใน
   การปฏิบัติงานนี้นำเสนอใหคณะกรรมการตรวจรับพัสดุพิจารณาอนุมัติกอนดำเนินการ 3.2.2 ผูวาจางขอสงวนสิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนกำหนดวัน เวลา ในการเขาทำงานประกอบติดตั้ง ในสถานที่จริงใหเหมาะสมโดยผูรับจางจะเรียกรองคาใชจายใด ๆ เพิ่มนอกเหนือจาก
   สัญญาไมไดทั้งสิ้น
   3.2.3 ผูรับจางตองจัดหาวัสดุ และอุปกรณตาง ๆ พรอมอุปกรณประกอบ เปนของใหม ไมเคย ผานการใชงานมากอน ตามที่ระบุไวทุกรายการใหทันกับระยะเวลาการเขาทำงานจริงตาม
   แผนทำงานที่กำหนด หากการจัดหาลาชาอันกอใหเกิดผลเสียหายตอการดำเนินงาน ผูรับ
   จางจะตองรับผิดชอบในทุกกรณีโดยปราศจากเงื่อนไขใด ๆ ทั้งสิ้น
   ……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
   จัดทำครั้งที่ 1
   3 / เม.ย. / 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-4/11

3.3 การตรวจสอบรายละเอียด
3.3.1 ผูรับจางตองตรวจรายละเอียดขอกำหนดรวมถึงการสำรวจสถานที่ติดตั้ง และทำการ
สำรวจอุปกรณเดิมรวมกับผูวาจางหรือตัวแทนผูวาจาง เพื่อใชเปนขอมูลประกอบกอนการ ดำเนินการขออนุมัติวัสดุอุปกรณ
3.3.2 ขอมูลที่ปรากฏในรายละเอียดขอกำหนดใหถือเปนเพียงขอมูลเบื้องตน จะถือเอาความ คลาดเคลื่อนของขอมูลเปนขออางถึงการที่ตนไมทราบขอเท็จจริงตาง ๆ ในการบอก ปดไม
รับผิดชอบตามสัญญาและเรียกรองคาใชจายเพิ่มไมได
3.3.3 หากรายละเอียดและเทคนิคการติดตั้งบางรายการที่มิไดระบุไวในขอกำหนด ใหปรึกษาขอ ความเห็นชอบจากผูวาจางหรือผูออกแบบ โดยตองแจงใหทราบเปนลายลักษณอักษรและ
พิจารณากอนดำเนินการ มิฉะนั้นผูรับจางจะตองรับผิดชอบในการดำเนินการรวมทั้ง
คาใชจายทั้งหมดที่เกิดขึ้น
3.3.4 ผูรับจางตองทำการจัดสงแบบสำหรับการติดตั้ง Shop Drawing โดยตองมีวิศวกร สาขาเครื่องกล ระดับภาคีวิศวกรเปนอยางนอยลงนามในแบบและนำเสนอใหทาง ผูวาจางเพื่อขออนุมัติกอนดำเนินการติดตั้ง
3.3.5 ผูรับจางจะตองมีวิศวกรสาขาเครื่องกล ระดับภาคีวิศวกรเปนอยางนอย ควบคุมงาน ติดตั้งตลอดระยะเวลาโครงการ
3.4 ขอปฏิบัติในการเขาทำงาน ณ สถานที่ติดตั้ง
3.4.1ผูรับจางตองเตรียมมาตรการในการทำงาน หรือใชวิธีการอื่นใดที่จะเพิ่มความปลอดภัยใน การทำงานและปองกันความเสียหายในดานตาง ๆ ตอสถานที่ ทรัพยสิน บุคคล ที่อยูใน
บริเวณสถานที่ทำงานใหเรียบรอยกอนเริ่มทำงาน คาใชจายในการนี้ผูรับจางตองเปน
ผูรับผิดชอบทั้งหมด
3.4.2 หากเกิดอุบัติเหตุความเสียหายใดๆอันเนื่องจากการทำงานของผูรับจางหรือบริวารของ ผูรับจางหรือจากเหตุอื่นใด ผูรับจางตองแจงใหผูวาจางทราบโดยไมชักชาและถือ
เปนหนาที่ความรับผิดชอบของผูรับจางที่ตองแกไขปญหา และชดใชความเสียหายที่
เกิดขึ้นใหเรียบรอยโดยเร็ว ซึ่งผูรับจางจะขอขยายเวลาเพิ่มจากที่กำหนดในสัญญา
ไมได เวนแตเปนเหตุสุดวิสัยซึ่งผูซื้อจะพิจารณาเปนแตละกรณีไป
3.4.3 ผูรับจางตองทำงานอยางระมัดระวัง ไมกีดขวางการทำงานและไมทำใหเกิดผลกระทบตอ การปฏิบัติงานของพนักงานของผูวาจาง หากเกิดความเสียหายแกสถานที่ ทรัพยสิน
บุคคล และสาธารณูปโภคของผูวาจาง ผูวาจางมีสิทธิและมีอำนาจในการสั่งใหหยุดงาน
สั่งใหผูรับจางดำเนินการแกไขใหมีสภาพเรียบรอยสมบูรณเหมือนของเดิม โดยผูรับจางจะ
ขอขยายเวลาเพิ่มจากที่กำหนดในสัญญาไมได

……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
จัดทำครั้งที่ 1
3 / เม.ย. / 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-5/11

3.4.4 การจัดเก็บรักษา เครื่องมือ วัสดุ อุปกรณ ที่นำมาใชงาน ผูรับจางตองจัดเก็บใหเรียบรอย ตามสถานที่ที่ผูวาจางกำหนดจนกวางานจะแลวเสร็จสมบูรณ และผูรับจางจะ
ตองรับผิดชอบตอการสูญหาย เสื่อมสภาพหรือเสียหายกอนการรับมอบงาน
3.4.5 ผูรับจางตองแจงรายชื่อผูประสานงาน ชางฝมือ และแรงงาน ที่จะเขาทำงาน ณ สถานที่ติดตั้งใหผูรับจางทราบกอนการเขาทำงานอยางนอย 3 วันทำการ
3.4.6 ผูรับจางจะตองดูแล เก็บวัสดุ-อุปกรณที่เหลือใชและทำความสะอาดสถานที่ติดตั้งให เรียบรอยหลังการเลิกทำงานทุกวัน เศษวัสดุ-อุปกรณตางๆ ที่เหลือใชจากการทำ
งานตองนำออกไปนอกบริเวณธนาคารแหงประเทศไทยใหเรียบรอยและตองทำ
ความสะอาดสถานที่ติดตั้งใหเรียบรอยกอนสงมอบงาน
4. ขอกำหนดดานเทคนิค
4.1 ทอน้ำดับเพลิง
ทอดับเพลิงสวนภายในอาคารใชทอเหล็กดำ Black Steel Pipe (BSP) ผลิตตามมาตรฐาน
ASTM A-120 หรือASTM A-53 Schedule 40
4.2 อุปกรณประกอบระบบปองกันอัคคีภัย
ความสามารถทนแรงดันขณะใชงาน (Working Pressure) ไมนอยกวา 175 ปอนดตอตารางนิ้ว หรือที่ระบุในแบบแปลน และตองเปนอุปกรณประกอบระบบปองกันอัคคีภัย ที่ไดรับการรับรองใหใช สำหรับระบบปองกันอัคคีภัยเทานั้น และ ไดรับการรับรองจาก UL/FM
4.3 หัวสปริงเกอร (Sprinklers)
เปนชนิดโปรยน้ำฝอย (Sprinklers) ใชแบบ Glass Bulb Type ขนาด 5 mm.,
Standard Response Type , ชนิด Upright สำหรับ Ordinary Hazard Class มีStandard Orifice 13 mm. ทำงานที่อุณหภูมิประมาณ 68 °C , K = 5.6 (US) หรือ 80 Metric ทนแรงดันได 250 Psi ทำดวยบรอนซชุบโครเมียม และ อุปกรณตองไดรับมาตรฐาน UL หรือ FM Approve
4.4 การตอทอ (Pipe Joints)
การติดตั้งทอน้ำดับเพลิงในพื้นที่ภายในอาคาร ไมใหใชวิธีการเชื่อมภายในหองอันจะกอใหเกิด ประกายไฟ จะตองตอประกอบทอน้ำดับเพลิงโดยวิธีการ Groove ถาจำเปนตองใชวิธีการเชื่อมสามารถ ทำได 2 กรณีคือ

1. ตอประกอบทอสำเร็จมาจากภายนอกอาคารหรือสถานที่ที่ผูวาจางกำหนด สามารถใชวิธีการ เชื่อมไฟฟาหรืออารกอนได ซึ่งตองไดรับความเห็นชอบจากผูควบคุมงานกอนทำการเชื่อม
2. จุดที่เชื่อมตอกับทอน้ำดับเพลิงเดิมของอาคารสามารถใชวิธีการเชื่อมอารกอนไดแตหามเชื่อม ดวยไฟฟา ซึ่งตองไดรับความเห็นชอบจากผูควบคุมงานกอนทำการเชื่อม
   ……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
   จัดทำครั้งที่ 1
   3 / เม.ย. / 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-6/11

โดยระบบทอน้ำดับเพลิงทั้งหมดจะตองทำความสะอาดภายในทอ และทำการทดสอบทอรั่วตาม มาตรฐาน วสท. หรือ NFPA

1. การตอทอแบบใชCoupling ติดตั้งและประกอบลงบนผิวของทอที่มีการกดรอง (Groove) ไดรับมาตรฐาน UL Listed และ FM Approved, Coupling สามารถยืดหยุน (Flexible) ไดเพื่อ รับการสั่นสะเทือน และการยืดหยุนของตัวทอ
2. การตอทอแบบเชื่อม (Welding Joints) สำหรับทอเหล็กดำใหใชการเชื่อมรอยตอทุกแหง ยกเวนสวนที่เปนยูเนี่ยน หรือหนาแปลน ซึ่งเตรียมไวสำหรับการถอดออกได

• ทอขนาดใหญที่จะนำมาเชื่อม ตองลบปลายใหเปนมุมประมาณ 35-40 องศา
• โดยการกลึงกอนการลบปลาย อาจใชหัวเชื่อมดัด แตตองใชคอนเคาะออกไซดและสะเก็ด
  โลหะออก พรอมทั้งตะไบใหเรียบรอยกอนการเชื่อม
• การเชื่อมขอตอทอจะตองเชื่อมแบบ Butt-Welding
• การเชื่อมทอตองเปนไปอยางสม่ำเสมอทั่วทั้งทอ ใหโลหะที่นำมาเชื่อมละลายเขาหากันได
  อยางทั่วถึง
• กอนการเชื่อมตองทำความสะอาดสวนปลายที่จะนำมาเชื่อมตรงปลายทอที่จะนำมาเชื่อมให เปนแนวตรงเวนชองวางระหวางทอที่นำมาเชื่อมเพื่อปองกันการปดระหวางการเชื่อม
• หามใชของอที่เชื่อมขึ้นมาเองในงาน
  4.5 ที่แขวนและรองรับสำหรับทอนํ้า (HANGER AND SUPPORTS)
  4.5.1 การแขวงโยงทอและยึดทอ ทอที่เดินภายในอาคารและไมไดฝงตองแขวงโยง หรือยึดติด ไวกับโครงสรางของอาคารอยางมั่นคงแข็งแรง การแขวนโยง ทอที่เดินตามแนวราบ
  ใหใช เหล็กรัดทอตามขนาดของทอรัดไวและที่แขวน ที่รับ หรือที่ยึดทอ ซึ่งทำขึ้นนี้
  ตองเปนชนิดที่ทำขึ้นเพื่อการ นี้โดยเฉพาะ เพื่อการแขวนการรับ การยึดทอเทานั้น
  หามมิใหนำวัสดุมาดัดแปลงตอกันเขาเปนการแกปญหาเฉพาะหนาเปนอันขาดที่แขวน
  รองรับ หรือที่ยึดนี้ตองมีลักษณะคลายคลึงกับผลิตภัณฑของ Grinnel หรือ Unistrut
  ที่แขวนยึด ถาใชที่รองรับฝงไวกับคอนกรีต และตองผูกติดกับเหล็กเสริมคอนกรีต
  อยางมั่นคง หรืออาจใช Expansion Bolt แทนก็ได
  ……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
  จัดทำครั้งที่ 1
  3 / เม.ย. / 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-7/11

ระยะหางระหวางที่แขวนและรองรับทอจะตองไมหางเกินที่กำหนดในตารางตอไปนี้
ตารางการยึดแขวนทอในแนวราบ
ขนาดทอ
(Nominal Size)
มิลลิเมตร (นิ้ว)
ระยะหางสูงสุดของชวงทอ สำหรับทอเหล็กดำและทอ เหล็กอาบสังกะสี
(เมตร)
ระยะหางสูงสุดของ ชวงทอสำหรับ
ทอพีวีซี8.5, 13.5 (เมตร)
ระยะหางสูงสุด
ของชวงทอสำหรับ ทอพีพีอาร
(เมตร)
15 (1/2)
20 ( 3/4.)
25 (1)
32 (1 1/4)
40 (1 1/2) จนถึง 50 (2) 65 (2 1/2) จนถึง 100 (4) 125 (5) และใหญกวา
1.80
2.00
2.00
2.40
2.40
3.00
3.50
0.80
1.00
1.20
1.20
1.40
1.80
2.40
0.60
0.75
0.90
1.00
1.20
1.50
1.80

4.5.2 ผูรับจางตองเปนผูจัดหา วัสดุอุปกรณ เครื่องมือและแรงงาน ในการติดตั้งที่แขวนทอ หรือที่รองรับทอ
4.5.3 ผูรับจางตองเสนอแบบ Shop Drawing อธิบายถึงลักษณะ ขนาด และความหนาของเหล็ก ที่ใชตามขนาดตางๆกัน เพื่อเสนอขออนุมัติจากผูประสานงานเสียกอน กอนดำเนินการทำ ที่แขวนและที่รองรับทอ
4.5.4 ที่แขวนและที่รองรับทอจะตองรับน้ำหนักไดอยางเพียงพอ ภายใตตำแหนงที่ถูกตอง
และสามารถใชการไดดีในสภาพการใชงานปกติ
4.5.5 ที่แขวนทอและที่รองรับทอ จะตองสามารถปรับใหสูง-ต่ำไดตามความตองการที่เหมาะสม 4.5.6 ในตำแหนงที่มีการติดตั้ง Expansion Joints หรือ Expansion Loops จะตองมีอุปกรณ ยึดทอไวใหแนน หนาแข็งแรง ในตำแหนงที่ถูกตองเพื่อการขยายตัวหรือหดตัวของทอน้ำ
โดยไมเกิดอันตรายกับทอน้ำและ อุปกรณ
4.5.7 ที่แขวนทอที่รองรับทอ และที่ยึดทอจะตองไดรับการทาสีกันสนิมและสีจริง โดยใหเปนไป ตามหัวขอ 4.5 “การทาสีปองกันการผุกรอนและรหัสสี”
4.5.8 ที่แขวนทอและที่รองรับทอ ที่ติดตั้งอยูภายนอกอาคาร แตอยูเหนือระดับพื้นดิน หรือติด ตั้งอยูที่หองเครื่องสูบน้ำ จะตองเปนเหล็ก Hot-Dip Galvanized
4.5.9 ที่รองรับทอที่เปนเหล็กฉาก, เหล็กรางน้ำ หรืออุปกรณรองรับทอตาง ๆ ที่ติดตั้งอยูใน รางคอนกรีต (Concrete Trench) หรือระดับใตพื้นดินจะตองเปนเหล็ก
Hot-Dip Galvanized
4.5.10 ทอในแนวตั้งจะตองเพิ่มการยึดตรงฐานของทอบริเวณหักเลี้ยวทุกทอดวย
……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
จัดทำครั้งที่ 1
3 / เม.ย. / 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-8/11

4.5.11 ทอทุกชนิดที่วางอยูฝงติน ตองวางอยูบนที่อัดแนนตลอดแนวความยาวของทอ และเมื่อ กลบดินแลวตอง อัดดินใหแนน โดยการบดอัดดินเปนชั้น ๆ
4.5.12 หามใชที่รองรับทอชนิดอื่น ๆ เชน ลวด เชือก ไม โซ ซึ่งไมไดระบุไวมาใชรองรับทอ
4.6 การปดผนังชองทอ
งานเดินทอที่ผานผนังจะตองติดตั้ง Pipe Sleeve และจะตองทำการปดชองเปดในชองทอที่ทะลุ ผนังทุกชั้นทั้งหมด ชองวางระหวางทอและชองทอตองยาแนวดวยวัสดุทนไฟไหมไดไมนอยกวา 2 ชั่วโมง
4.7 การทาสีทอ
ทอดับเพลิงตองทาสีกันสนิม Red Lead Primer ไมนอยกวา 1 ชั้น หรือตามขอกำหนดของ
บริษัทผูผลิตสีและทาสีแดงทับอีกชั้นหนึ่ง (One Primer Coat And One Finished Coat) โดยสีที่ นำมาใชตองเปนสีที่มีคุณภาพจากโรงงานผูผลิตสีและไมมีกลิ่นฉุน
4.8 การทดสอบระบบ
4.8.1. ใหทดสอบดวยกำลังอัดดันของน้ำในระหวางการติดตั้งและภายหลังการติดตั้งระบบทอ ดับเพลิงแลว รวมถึงการลางทอน้ำ (Flushing) ภายหลังการติดตั้ง
4.8.2 การทดสอบระบบทอน้ำดับเพลิงที่ติดตั้งเสร็จแลวจะตองไดรับการทดสอบดวยแรงดันของ น้ำโดยอัดน้ำเขาไปในระบบทอน้ำทั้งหมดดวยความดันไมนอยกวา 200 ปอนดตอ ตารางนิ้วเปนเวลา 2 ชั่วโมง โดยระบบทอทั้งหมดจะตองไมมีการรั่วของน้ำปรากฏใหเห็น
4.8.3 จุดที่เชื่อมตอกับทอน้ำดับเพลิงเดิมของอาคารสามารถใชวิธี PT (Penetrant Testing) ทดสอบการรั่วของรอยเชื่อมไดแตรอยเชื่อมอื่นที่ไมไดตอกับทอน้ำดับเพลิงเดิมตองใช การทดสอบดวยการอัดแรงดันน้ำตามขอ 4.6.2
5. ระยะเวลาดำเนินการ
5.1 ผูรับจางตองทำงานใหแลวเสร็จครบถวนสมบูรณตามขอกำหนดความตองการและขอบเขต งาน (TOR) และสงมอบงานภายใน 120 วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญา (นับทุกวัน) 5.2 ผูรับจางสามารถเขาทำงานในสถานที่จริง ระหวางเวลา 8.00 – 17.00 น. ในทุกวัน
……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
จัดทำครั้งที่ 1
3 / เม.ย. / 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-9/11

6. การสงมอบงาน
   6.1 ผูรับจางตองสงมอบงานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ ตลอดจนทดสอบการทำงาน และ
   แกไขขอบกพรองใหสามารถใชงานไดอยางสมบูรณ ภายในระยะเวลาที่กำหนดตามสัญญา โดยผูรับจางเปนผูรับผิดชอบคาใชจายตางๆ
   6.2 ผูรับจางตองสงมอบหนังสือสงมอบงาน ขนาดเลม A4 และ File Digital (PDF) โดยรายละเอียด ตองประกอบดวยเนื้อหาอยางนอย ดังตอไปนี้
   (1) รายงานการติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ พรอมรูปภาพประกอบ จำนวน 1 ชุด
   (2) คูมือและวิธีการบำรุงรักษา จำนวน 1 ชุด
   (3) แบบ As-Built ขนาด A3 (เฉพาะ File PDF. และ CAD.) จำนวน 1 ชุด
   6.3 การสงมอบงานมิไดหมายถึงการพนความรับผิดชอบของผูรับจางหากตรวจพบภายหลังจากการสง มอบงานแลวปรากฎวาวัสดุและอุปกรณ ที่ผูรับจางนำมาใชงานและติดตั้งมีสภาพไมถูกตองสมบูรณ ตามขอกำหนดความตองการและขอบเขตงาน ผูรับจางจะตองดำเนินการเปลี่ยนแปลงแกไขให ถูกตอง ใหเปนไปตามขอกำหนด ฯ นี้ทุกประการโดยทันทีที่ไดรับแจงจากผูวาจาง โดยจะเรียกรอง คาใชจายใด ๆ ไมไดทั้งสิ้น
   6.4 ผูรับจางตองทำการปรับปรุงซอมแซมสภาพแวดลอมในบริเวณที่เกี่ยวของและตอเนื่องกับ การทำงานนี้ทั้งหมดที่ชำรุดเสียหายอันเนื่องจากการทำงานนี้ใหเรียบรอยเหมือนของเดิม และกลมกลืนกับสภาพแวดลอมบริเวณใกลเคียงกอนสงมอบงานทั้งหมด ภายใตดุลยพินิจ ของคณะกรรมการตรวจรับพัสดุหรือผูประสานงานของผูวาจางโดยผูรับจางไมมีสิทธิเรียกคา
   ใชจายคาจางหรือคาตอบแทนใดๆเพิ่มเติมจากผูวาจางตลอดจนขอขยายเวลาจากที่กำหนด ในสัญญาได
7. เงื่อนไขการชำระเงิน
   ผูวาจางจะจายคาจางเพื่อผลสำเร็จแหงงานใหแกผูรับจาง เมื่อผูรับจางไดดำเนินการแลวเสร็จ และสงมอบผลสำเร็จของงานถูกตองครบถวนตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา ตามขอกำหนดและขอบเขต งานรวมทั้งเอกสารทั้งหลายที่แนบทายสัญญานี้ และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุไดตรวจสอบผลสำเร็จ แหงงานที่ผูรับจางสงมอบแลว เห็นวาถูกตองครบถวน และไดตรวจรับมอบงานเรียบรอยแลว
8. การรับประกัน
   8.1 ผูรับจางรับประกันผลงานการติดตั้งวัสดุและอุปกรณทั้งหมดที่สงมอบ รวมถึงการใหบริการใน กรณีเรงดวน เปนระยะเวลา 1 ป นับจากวันที่ผูวาจางตรวจรับมอบงาน
   ……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
   จัดทำครั้งที่ 1
   3 / เม.ย. / 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-10/11

8.2 ภายในระยะเวลารับประกันตามขอ 8.1 หากวัสดุและอุปกรณใด ๆ ชำรุดเสียหาย เสื่อมคุณภาพ หรือขัดของใชงานไมได ผูรับจางตองเขาดำเนินการแกไขภายใน 7 วัน นับจากวันที่ไดรับแจง เปนลายลักษณอักษรจากผูวาจางและตองดำเนินการซอมแซมหรือแกไขใหอยูในสภาพที่ใชการ ไดดี รวมทั้งเปลี่ยนชิ้นสวนหรืออุปกรณนั้นๆใหใหมภายในระยะเวลาที่ผูวาจางกำหนด
8.3 การรับประกันผลงานตามขอ 8.1 และ 8.2 ผูรับจางไมมีสิทธิเรียกรองคาใชจาย หรือคาตอบแทน ใดๆ จากผูวาจางทั้งสิ้น
8.4 หากผูรับจางไมเขาแกไข หรือเขาแกไขแตไมสามารถดำเนินการใหเสร็จเรียบรอยตามเวลากำหนด ผูวาจางสงวนสิทธิ์ที่จะดำเนินการเอง หรือใหบุคคลอื่นเขาดำเนินการแทนผูรับจาง โดยผูรับจาง เปนผูรับผิดชอบคาใชจายทั้งปวงอันเกิดจากการนั้นดวย
9. เงื่อนไขอื่น ๆ
9.1การรักษาขอมูลความลับ
ตลอดระยะเวลาที่สัญญา/ขอตกลงนี้มีผลบังคับใชอยู หรือหลังจากสัญญา/ขอตกลงนี้สิ้นสุด
ลงแลว ผูรับจางตองถือวางานตามสัญญา/ขอตกลงนี้ และบรรดาขอความ เอกสาร ขอมูล ตลอดจน รายละเอียดทั้งปวงที่เกี่ยวของกับงานตามสัญญา/ขอตกลงนี้เปนความลับ ผูรับจาง รวมถึงบุคลากร หรือผูรวมปฏิบัติงานของผูรับจางจะเปดเผยแกบุคคลอื่น ทำสำเนา หรือทำการอื่นใดทำนองเดียวกัน โดยมิไดรับอนุญาตเปนหนังสือจากผูวาจางมิได ผูรับจางตองใชความระมัดระวังในการเก็บและดูแล
รักษาดังเชนวิญูชนพึงจะกระทำ เพื่อไมใหขอมูลความลับดังกลาวถูกเปดเผยหรือเผยแพรไปยัง บุคคลอื่น และจะตองไมใชขอความ เอกสาร ขอมูล ตลอดจนรายละเอียดดังกลาวเพื่อการอื่นใด นอกเหนือไปจากการปฏิบัติตามสัญญา/ขอตกลงนี้ ไมวาดวยเหตุใด ๆ ก็ตาม
หากผูรับจาง รวมถึงบุคลากร หรือผูรวมปฏิบัติงานของผูรับจางเปดเผยหรือเผยแพรขอมูล ตลอดจนเอกสารอันเปนความลับของผูวาจางดังกลาว หรือหากขอมูลความลับดังกลาวถูกเปดเผย หรือเผยแพรออกไปโดยบุคคลอื่น ผูรับจางตกลงรับผิดชอบในความเสียหายที่เกิดขึ้นแกผูวาจางโดย สิ้นเชิง
9.2 การดำเนินการกรณีเกิด Cyber Incident (ถามี)
กรณีที่เกิดเหตุการณ ภัยคุกคาม ขัดขวาง ปดกั้น การกระทำหรือการดำเนินการใด ๆ
โดย มิชอบ ที่มีผลกระทบตอความมั่นคงปลอดภัยทางไซเบอร (Cyber Incident) ของ
ระบบคอมพิวเตอรหรือขอมูลคอมพิวเตอร หรือขอมูลอื่นที่เกี่ยวของกับระบบคอมพิวเตอร
ของผูรับจาง ซึ่งอาจมีความเปนไปได ที่จะเกิดผลกระทบตอผูวาจาง ใหผูรับจางดำเนินการ
ดังตอไปนี้
……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
จัดทำครั้งที่ 1
3 / เม.ย. / 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแหงประเทศไทย
งานติดตั้งระบบดับเพลิงดวยน้ำ
หอง AHU อาคาร 7
หนา
FP-11/11

(1) ใหผูรับจางรายงานเหตุการณดังกลาวใหผูวาจางทราบทันทีภายใน 72 ชั่วโมง นับตั้งแต
ผูรับจางไดทราบหรือตรวจพบการกระทำดังกลาว เพื่อใหผูวาจางพิจารณาและดำเนินการไดรวดเร็ว และทันการณ
(2) ใหผูรับจางตรวจสอบเหตุการณดังกลาว และจัดทำรายงานสรุปขอมูลระบบคอมพิวเตอร ของผูรับจางที่ไดรับผลกระทบ อยางนอยประกอบดวย วันที่และเวลา เครื่องคอมพิวเตอรลูกขาย หรือแมขาย ขอมูลที่ไดรับผลกระทบ เชน ขอมูลบัญชีผูใชงาน รวมถึงขอมูลที่เกี่ยวของอื่น และนำสง ใหกับผูวาจาง
หากผูรับจางละเลยหรือไมดำเนินการตามที่กำหนดดังกลาว จนเปนเหตุใหผูวาจางหรือบุคคล อื่นที่มีความเกี่ยวของกับขอมูลไดรับความเสียหาย ผูรับจางจะตองรับผิดชอบตอความเสียหายที่ เกิดขึ้นทุกประการ

……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (อาจ ศรีสัจจา) (ธนดล วชิรธาราภาดร) (ณัฐวัชร สมุทรประเสริฐ) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ
จัดทำครั้งที่ 1
3 / เม.ย. / 2569