ประกวดราคาซื้อโครงการจัดซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย แห่งที่ ๒ และสถานที่ใช้ประโยชน์ของเทศบาลตำบลบ้านคลอง
โครงการจัดซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย แห่งที่ ๒ และสถานที่ใช้ประโยชน์ของเทศบาลตําบลบ้านคลอง มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อยกระดับศักยภาพด้านการป้องกันและบรรเทาสาธารณภัยของเทศบาลฯ ให้สามารถเข้าถึงพื้นที่เสี่ยงภัยและชุมชนได้อย่างรวดเร็ว ลดความเสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สินของประชาชน รวมถึงใช้เป็นศูนย์ปฏิบัติการฉุกเฉิน ที่ตั้งของที่ดินควรอยู่ในเขตเทศบาลฯ หมู่ที่ ๑, ๒ หรือ ๓ สามารถเชื่อมต่อเส้นทางคมนาคมหลักได้สะดวก มีระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานครบถ้วน ขนาดเนื้อที่ไม่น้อยกว่า ๑ ไร่ (ประมาณ ๔๐๐ ตารางวา) มีหน้ากว้างติดถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร และไม่เป็นพื้นที่เสี่ยงต่อน้ำท่วม หรือมีข้อจำกัดทางกฎหมายผังเมือง กฎหมายควบคุมอาคาร หรือกฎหมายสิ่งแวดล้อม ผู้เสนอราคาต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย และไม่มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้เสนอราคารายอื่น การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอจะให้น้ำหนักกับเกณฑ์ราคา ๖๐% และเกณฑ์คุณภาพ ๔๐% โดยคุณภาพจะพิจารณาจากทำเลที่ตั้ง รูปแปลง สาธารณูปโภค และความเสี่ยงน้ำท่วม การชำระเงินจะดำเนินการเป็น ๑ งวด เมื่อเทศบาลฯ ได้รับมอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและตรวจรับเรียบร้อยแล้ว
English summary
The Ban Khlong Subdistrict Municipality is procuring land for the construction of Sub-Fire Station No. 2 and its ancillary facilities. The project aims to enhance the municipality’s disaster prevention and mitigation capabilities, enabling faster response to fire incidents and other disasters in high-risk and community areas, thereby reducing loss of life and property. The land should be located within the Ban Khlong Subdistrict, preferably in Moo 1, 2, or 3, with good access to public utilities and main transportation routes. The minimum land size is 1 rai (approximately 400 square wah), with a minimum road frontage of 20 meters, and should not be prone to flooding or have legal restrictions that hinder construction. Bidders must be the legal owners of the land and have no conflict of interest. The selection criteria will weigh price at 60% and quality at 40%, with quality assessed based on location, plot shape, utility availability, and flood risk. Payment will be made in a single installment upon handover and acceptance of the land title.
ตําบลบ้านคลอง, อําเภอเมืองพิษณุโลก, จังหวัดพิษณุโลก
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์เป้าหมายโครงการ
- เพื่อจัดหาที่ดินสำหรับก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย แห่งที่ ๒ ให้มีความเหมาะสมกับสภาพพื้นที่และโครงสร้างชุมชน สามารถรองรับภารกิจด้านการป้องกันและบรรเทาสาธารณภัยได้อย่างมีประสิทธิภาพและทันท่วงที
- เพื่อเพิ่มศักยภาพในการเข้าถึงพื้นที่เสี่ยงภัยและพื้นที่ชุมชนได้อย่างรวดเร็ว ลดระยะเวลาในการระงับเหตุเพลิงไหม้และสาธารณภัยอื่น ๆ อันจะช่วยลดความสูญเสียต่อชีวิตและทรัพย์สินของประชาชนในเขตเทศบาลตําบลบ้านคลอง
- เพื่อใช้เป็นสถานที่ศูนย์ปฏิบัติการในการเตรียมความพร้อมรับมือเหตุฉุกเฉิน จัดเก็บรถดับเพลิง เครื่องจักรกล และอุปกรณ์ป้องกันและบรรเทาสาธารณภัยต่าง ๆ
ขอบเขตของงาน
- จัดซื้อที่ดินแปลงเดียวทั้งแปลง
- ที่ดินต้องมีเนื้อที่ไม่น้อยกว่า ๑ ไร่ (ประมาณ ๔๐๐ ตารางวา)
- ที่ดินต้องตั้งอยู่ในเขตเทศบาลตําบลบ้านคลอง
- ที่ดินควรตั้งอยู่บริเวณหมู่ที่ ๑ หรือหมู่ที่ ๒ หรือหมู่ที่ ๓
- ที่ดินต้องติดกับทางสาธารณประโยชน์ หรือมีทางเข้า-ออก ติดกับทางสาธารณประโยชน์
- ที่ดินต้องอยู่ในพื้นที่ที่สามารถเดินทางไปยังชุมชน โรงเรียน วัด ชุมชน และพื้นที่เสี่ยงต่อการเกิดอัคคีภัยได้อย่างสะดวก
- รูปแปลงที่ดินต้องเหมาะสมต่อการก่อสร้างอาคารสถานีดับเพลิง อาคารโรงจอดรถ และพื้นที่ใช้สอยอื่น
- มีหน้ากว้างติดถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
- ความลึกของแปลงที่ดินต้องเพียงพอสําหรับการก่อสร้างอาคารและพื้นที่ใช้ประโยชน์อื่น ขนาดไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
- ที่ดินต้องไม่เป็นพื้นที่ลุ่มต่ํา มีระดับความสูงจากระดับน้ําทะเลน้อย เป็นแอ่งกระทะ หรือมีปัญหาการระบายน้ํารุนแรง
- ไม่มีสิ่งปลูกสร้างหรือสิ่งรื้อถอนที่ก่อให้เกิดภาระค่าใช้จ่ายสูง (เว้นแต่เทศบาลเห็นว่าเหมาะสม)
- ไม่มีข้อจํากัดด้านกฎหมายผังเมือง กฎหมายควบคุมอาคาร หรือกฎหมายสิ่งแวดล้อมที่เป็นอุปสรรคต่อการก่อสร้างสถานีดับเพลิง
- สามารถขอใช้ไฟฟ้า ประปา และระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานได้
- ต้องไม่อยู่ในเขตที่ดินสาธารณประโยชน์ ที่ราชพัสดุ เขตป่าสงวน เขตปฏิรูปที่ดิน หรือพื้นที่ที่มีข้อห้ามในการโอนกรรมสิทธิ์
- เป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมาย ประเภทโฉนดที่ดิน และสามารถจดโอนกรรมสิทธิ์ได้
- ต้องมีขอบเขตที่ดินชัดเจน โดยแสดงหลักเขตที่ดินครบทุกหมุด ไม่รุกล้ําที่ดินของผู้อื่น
- ต้องไม่อยู่ในระหว่างที่มีพระราชกฤษฎีกาให้เวนคืนที่ดิน ถูกยึด อายัด ขายทอดตลาด หรือติดภาระผูกพันใดๆ
- ต้องไม่ค้างชําระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
- ผู้ขายต้องรังวัดสอบเขตที่ดินเพื่อยืนยันความถูกต้องก่อนทําสัญญาซื้อขาย
- ในการทํานิติกรรมซื้อขาย ห้ามมิให้มอบอํานาจให้นายหน้าหรือผู้ใดทําการแทนเจ้าของที่ดิน
- ผู้ขายจะต้องรับภาระค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการโอน ค่าภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ทุกประเภท
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- ที่ดินที่ได้กรรมสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมาย พร้อมเอกสารสิทธิ์ (โฉนดที่ดิน)
- ที่ดินมีขนาดและคุณลักษณะตรงตามที่กำหนดใน TOR
- ที่ดินสามารถใช้ประโยชน์เพื่อก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย แห่งที่ ๒ และสถานที่ใช้ประโยชน์ของเทศบาลตําบลบ้านคลอง ได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ระยะเวลาดำเนินการ
ภายใน ๓๐ วัน นับจากวันลงนามในสัญญา
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements:
- เป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลซึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย
- หากเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมต้องมีหลักฐานการยินยอมให้ขายจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ทุกคน และหลักฐานการมอบอำนาจ
- ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกันซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของผู้เสนอราคาได้มีคำสั่งให้สละเอกสิทธิ์ความคุ้มกันเช่นว่านั้น
- ไม่เป็นผู้ที่ถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานของทางราชการ หรือไม่เป็นผู้ที่ได้รับผลของการสั่งให้นิติบุคคลหรือบุคคลอื่นเป็นผู้ทิ้งงาน
- ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้เสนอราคารายอื่น
- Standards Compliance: -
- Experience: -
- Previous Project Cost: -
- Technical Capabilities: -
- Personnel: -
เกณฑ์การพิจารณา
การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอจะใช้เกณฑ์ราคาประกอบเกณฑ์คุณภาพ โดยกำหนดน้ำหนักคะแนน ดังนี้:
- เกณฑ์ราคา: ๖๐ คะแนน
- เกณฑ์คุณภาพ: ๔๐ คะแนน
รวม ๑๐๐ คะแนน
ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องได้รับคะแนนด้านคุณภาพและเทคนิคไม่น้อยกว่าร้อยละ ๘๐ ของคะแนนด้านราคาและด้านคุณภาพทั้งหมด จึงจะได้รับการพิจารณา
รายละเอียดการให้คะแนนด้านคุณภาพ พิจารณาจาก:- ความเหมาะสมด้านทำเลที่ตั้ง (๑๐ คะแนน)
- ความเหมาะสมของรูปแปลง (๑๐ คะแนน)
- ความพร้อมด้านสาธารณูปโภค (๑๐ คะแนน)
- ความเสี่ยงน้ำท่วม (๑๐ คะแนน)
ผู้ที่ได้รับคะแนนรวมสูงสุดจากคะแนนราคาและคุณภาพ จะได้รับการพิจารณาเป็นผู้ชนะการเสนอราคา ทั้งนี้ ต้องเป็นผู้มีคุณสมบัติถูกต้องครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กำหนด
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- ที่ตั้ง: ในเขตเทศบาลตําบลบ้านคลอง, ควรอยู่ในหมู่ที่ ๑, ๒ หรือ ๓, ติดทางสาธารณะ, เดินทางสะดวกสู่ชุมชนและพื้นที่เสี่ยง
- ขนาดและรูปร่าง: เนื้อที่ไม่น้อยกว่า ๑ ไร่ (๔๐๐ ตร.ว.), รูปแปลงเหมาะสมต่อการก่อสร้าง, หน้ากว้างติดถนนไม่น้อยกว่า ๒๐ ม., ความลึกไม่น้อยกว่า ๑๕ ม.
- สภาพพื้นที่: เป็นแปลงเดียวกัน, ไม่ลุ่มต่ำ, ไม่มีสิ่งปลูกสร้างที่ต้องรื้อถอน (เว้นแต่เหมาะสม), ไม่มีข้อจำกัดทางกฎหมายผังเมือง/ควบคุมอาคาร/สิ่งแวดล้อม, ขอใช้ไฟฟ้า-ประปาได้
- กฎหมายและการใช้ประโยชน์: ไม่ใช่ที่สาธารณประโยชน์/ราชพัสดุ/ป่าสงวน/ปฏิรูปที่ดิน, มีโฉนดที่ดิน, ขอบเขตชัดเจน, ไม่ถูกเวนคืน/ยึด/อายัด, ไม่ค้างภาษี
เงื่อนไขสัญญา
- การชำระเงิน: จำนวน ๑ งวด เมื่อเทศบาลฯ ได้รับมอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ทำการตรวจรับไว้ครบถ้วนถูกต้องแล้ว
- ค่าปรับ: หากผู้ขายไม่สามารถส่งมอบที่ดินภายในเวลาที่กำหนด จะต้องชำระค่าปรับรายวันในอัตราร้อยละ ๐.๑๐ ของราคาพัสดุที่ยังไม่ได้รับมอบ แต่ไม่ต่ำกว่าวันละ ๑๐๐ บาท
- ข้อสงวนสิทธิของเทศบาล:
- สงวนสิทธิในการยกเลิกการจัดซื้อหากที่ดินไม่เหมาะสม ไม่เป็นไปตาม TOR หรือมีข้อจำกัดทางกฎหมาย
- สามารถเจรจาต่อรองราคาเพื่อให้เกิดความคุ้มค่า
- อาจให้คณะกรรมการหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องลงพื้นที่ตรวจสอบสภาพที่ดินก่อนตัดสินใจซื้อ
- หากพบผู้เสนอขายให้ข้อมูลอันเป็นเท็จ เทศบาลมีสิทธิตัดสิทธิการพิจารณาทันที
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- ถาม: ที่ดินที่ต้องการต้องมีขนาดเท่าใด?
ตอบ: มีเนื้อที่ไม่น้อยกว่า ๑ ไร่ หรือประมาณ ๔๐๐ ตารางวา- ถาม: ที่ดินต้องตั้งอยู่ในบริเวณใดบ้าง?
ตอบ: ควรตั้งอยู่บริเวณหมู่ที่ ๑ หรือหมู่ที่ ๒ หรือหมู่ที่ ๓ ในเขตเทศบาลตําบลบ้านคลอง - ถาม: มีข้อกำหนดเกี่ยวกับหน้ากว้างของที่ดินหรือไม่?
ตอบ: มีหน้ากว้างติดถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร - ถาม: ที่ดินต้องมีเอกสารสิทธิ์ประเภทใด?
ตอบ: ต้องเป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมาย ประเภทโฉนดที่ดิน - ถาม: ผู้ขายต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์หรือไม่?
ตอบ: ผู้ขายจะต้องรับภาระค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการโอน ค่าภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ทุกประเภท - ถาม: เทศบาลจะชำระเงินค่าที่ดินเมื่อใด?
ตอบ: ชำระเป็น ๑ งวด เมื่อเทศบาลฯ ได้รับมอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ทำการตรวจรับไว้ครบถ้วนถูกต้องแล้ว - ถาม: หากผู้ขายส่งมอบที่ดินล่าช้า จะมีค่าปรับหรือไม่?
ตอบ: มีค่าปรับรายวันในอัตราร้อยละ ๐.๑๐ ของราคาพัสดุที่ยังไม่ได้รับมอบ แต่ไม่ต่ำกว่าวันละ ๑๐๐ บาท - ถาม: เทศบาลมีสิทธิยกเลิกการจัดซื้อหรือไม่?
ตอบ: เทศบาลตําบลบ้านคลองสงวนสิทธิในการยกเลิกการจัดซื้อ หากปรากฏว่าที่ดินไม่เหมาะสม ไม่เป็นไปตาม TOR หรือมีข้อจํากัดทางกฎหมาย - ถาม: การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอมีเกณฑ์อะไรบ้าง?
ตอบ: พิจารณาจากเกณฑ์ราคา ๖๐% และเกณฑ์คุณภาพ ๔๐% - ถาม: ผู้ขายต้องดำเนินการรังวัดสอบเขตที่ดินหรือไม่?
ตอบ: ผู้ขายต้องรังวัดสอบเขตที่ดินเพื่อยืนยันความถูกต้องก่อนทำสัญญาซื้อขาย
- ถาม: ที่ดินต้องตั้งอยู่ในบริเวณใดบ้าง?
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
ขอบเขตของงานหรือรายละเอียดคุณลักษณะเฉพาะ (Terms Of Reference : TOR) โครงการจัดซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย แห่งที่ ๒ และสถานที่ใช้ประโยชน์
ของเทศบาลตําบลบ้านคลอง
๑.
ความเป็นมา
ด้วยงานป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย สํานักปลัดเทศบาล เทศบาลตําบลบ้านคลอง ได้รับอนุมัติให้ ดําเนินการโครงการจัดซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย แห่งที่ ๒ และสถานที่ใช้ประโยชน์ของเทศบาล ตําบลบ้านคลอง เพื่อรองรับการก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย แห่งที่ ๒ ในเขตหมู่ที่ ๑ หรือ หมู่ ๒ หรือ หมู่ ๓ เป็น การเพิ่มศักยภาพในการเข้าถึงพื้นที่เสี่ยงภัยและพื้นที่ชุมชนได้อย่างรวดเร็ว ลดระยะเวลาในการระงับเหตุเพลิงไหม้
และสาธารณภัยอื่น ๆ อันจะช่วยลดความสูญเสียต่อชีวิตและทรัพย์สินของประชาชนในเขตเทศบาลตําบลบ้าน คลอง ซึ่งเป็นภารกิจที่อยู่ในอํานาจหน้าที่ ตามพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ และที่แก้ไขเพิ่มเติม รวมทั้ง พระราชบัญญัติป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย พ.ศ. ๒๕๕๐ กําหนดให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมีหน้าที่ในการ จัดให้มีการป้องกัน ระงับ และบรรเทาสาธารณภัยในเขตพื้นที่รับผิดชอบ
โครงการจัดซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย แห่งที่ ๒ และสถานที่ใช้ประโยชน์ของเทศบาลตําบล บ้านคลอง ได้บรรจุไว้ในแผนพัฒนาท้องถิ่น (พ.ศ. ๒๕๖๖-๒๕๗๐) เพิ่มเติมครั้งที่ ๓/๒๕๖๘ หน้าที่ ๑๔ ลําดับที่ ๒ และตามงบประมาณใช้จ่ายเงินสะสม ประจําปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙ ของเทศบาลตําบลบ้านคลอง แผนงาน การรักษาความสงบภายใน งานป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย งบลงทุน หมวดค่าที่ดินและสิ่งก่อสร้าง ประเภท ค่าจัดซื้อหรือแลกเปลี่ยนที่ดิน งบประมาณตั้งไว้ ๑๒,000,000 บาท (สิบสองล้านบาทถ้วน)
๒. วัตถุประสงค์
๒.๑ เพื่อจัดหาที่ดินสําหรับก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย แห่งที่ ๒ ให้มีความเหมาะสมกับสภาพพื้นที่และ โครงสร้างชุมชน สามารถรองรับภารกิจด้านการป้องกันและบรรเทาสาธารณภัยได้อย่างมีประสิทธิภาพและ ทันท่วงที
๒.๒ เพื่อเพิ่มศักยภาพในการเข้าถึงพื้นที่เสี่ยงภัยและพื้นที่ชุมชนได้อย่างรวดเร็ว ลดระยะเวลาในการระงับ เหตุเพลิงไหม้และสาธารณภัยอื่น ๆ อันจะช่วยลดความสูญเสียต่อชีวิตและทรัพย์สินของประชาชนในเขตเทศบาล
ตําาบลบ้านคลอง
๒.๓ เพื่อใช้เป็นสถานที่ศูนย์ปฏิบัติการในการเตรียมความพร้อมรับมือเหตุฉุกเฉิน จัดเก็บรถดับเพลิง เครื่องจักรกล และอุปกรณ์ป้องกันและบรรเทาสาธารณภัยต่าง ๆ
๓.
คุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ
๓.๑
เป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลซึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย หากเป็น กรรมสิทธิ์ร่วมต้องมีหลักฐานการยินยอมให้ขายจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ทุกคน และหลักฐานที่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมทุกคน มอบอํานาจให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์คนใดคนหนึ่งเพียงคนเดียวเป็นผู้ยื่นเสนอราคา
๓.๒ ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย ราคาได้มีคําสั่งให้สละเอกสิทธิ์ความคุ้มกันเช่นว่านั้น
เว้นแต่รัฐบาลของ ผู้เสนอ
๓.๓ ผู้เสนอราคาต้องไม่เป็นผู้ที่ถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานของทางราชการ และได้แจ้งเวียน ชื่อ แล้ว หรือไม่เป็นผู้ที่ได้รับผลของการสั่งให้นิติบุคคลหรือบุคคลอื่นเป็นผู้ทิ้งงานตามระเบียบของราชการ
๓.๔ ผู้เสนอราคาต้องไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้เสนอราคารายอื่น
(ลงชื่อ).
OY 2005
..ประธานกรรมการ (ลงชื่อ)…
(นางสาวพิชญ์มลวรรณ นพสุนทรีภัสร์)
..กรรมการ
(นางสาวเบญญพร สุวรรณ์แจ่ม)
(หน้า ๑ จาก ๕)
กรรมการ
22กรร
(ลงชื่อ)………………….กรรมการ
(ธงชัย คงมา)
-10-
๔. รายละเอียดคุณลักษณะเฉพาะพัสดุที่จะซื้อ
เพื่อให้การจัดหาที่ดิน
เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของโครงการและการใช้จ่ายเงินสะสม ประจําปีงบประมาณ
พ.ศ. ๒๕๖๙ ในการจัดซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย แห่งที่ ๒ และสถานที่ใช้ประโยชน์ของเทศบาล ตําบลบ้านคลอง จึงกําหนดคุณลักษณะเฉพาะของที่ดินที่จะซื้อ ดังนี้
๔.๑ ด้านที่ตั้ง
๑) ตั้งอยู่ในเขตเทศบาลตําบลบ้านคลองทั้งแปลง มีระบบสาธารณูปโภคเข้าถึง สามารถให้บริการ
ประชาชนในเขตเทศบาลได้อย่างมีประสิทธิภาพ
๒) ควรตั้งอยู่บริเวณหมู่ที่ ๑ หรือหมู่ที่ ๒ หรือหมู่ที่ ๓ สามารถเชื่อมต่อเส้นทางเข้าสู่ชุมชนได้สะดวก ๓) เป็นที่ดินติดกับทางสาธารณประโยชน์หรือมีทางเข้า-ออก ติดกับทางสาธารณประโยชน์ไม่ห่างจาก เส้นทางคมนาคมหลัก เข้า-ออก ได้สะดวก
รวดเร็ว
ใช้สอยอื่น
และพื้นที่เสี่ยงต่อการเกิดอัคคีภัยได้อย่าง
๔) อยู่ในพื้นที่ที่สามารถเดินทางไปยังชุมชน โรงเรียน วัด ชุมชน และพื้นที่เสี่ย
๔.๒ ด้านขนาดและรูปร่างของที่ดิน
๑) มีเนื้อที่ไม่น้อยกว่า ๑ ไร่ หรือประมาณ ๔๐๐ ตารางวา
๒) รูปแปลงที่ดินควรมีลักษณะเหมาะสมต่อการก่อสร้างอาคารสํานักงาน อาคารโรงจอดรถ และพื้นที่
๓) มีหน้ากว้างติดถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
๔) ความลึกของแปลงที่ดินต้องเพียงพอสําหรับการก่อสร้างอาคารและพื้นที่ใช้ประโยชน์อื่น ขนาดไม่น้อย กว่า ๑๕ เมตร
๔.๓ ด้านสภาพพื้นที่
๑) ที่ดินที่เสนอขายต้องเป็นที่ดินแปลงเดียวกันทั้งแปลง และต้องมีเนื้อที่ไม่น้อยกว่าที่เทศบาลตําบล บ้านคลองกําหนด
๒) ไม่เป็นพื้นที่ลุ่มต่ํา ที่มีระดับความสูงจากระดับน้ําทะเลน้อย เป็นแอ่งกระทะ หรือเป็นจุดแรกที่น้ําจะ ท่วมขังหรือไหลมารวมกัน และมีปัญหาการระบายน้ํารุนแรง
๓) ไม่มีสิ่งปลูกสร้างหรือสิ่งรื้อถอนที่ก่อให้เกิดภาระค่าใช้จ่ายสูง เว้นแต่เทศบาลเห็นว่าเหมาะสม ๔) ไม่มีข้อจํากัดด้านกฎหมายผังเมือง กฎหมายควบคุมอาคาร หรือกฎหมายสิ่งแวดล้อมที่เป็นอุปสรรคต่อ การก่อสร้างสถานีดับเพลิง
๕) สามารถขอใช้ไฟฟ้า ประปา และระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานได้
๔.๔ ด้านกฎหมายและการใช้ประโยชน์
๑) ต้องไม่อยู่ในเขตที่ดินสาธารณประโยชน์ ที่ราชพัสดุ เขตป่าสงวน เขตปฏิรูปที่ดิน หรือพื้นที่ที่มีข้อห้าม ในการโอนกรรมสิทธิ์
๒) เป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมาย ประเภทโฉนดที่ดิน และต้องสามารถจดโอนกรรมสิทธิ์ ที่ดินได้ ณ วันที่นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
๓) ต้องมีขอบเขตที่ดินชัดเจน โดยแสดงหลักเขตที่ดินครบทุกหมุด ไม่รุกล้ําที่ดินของผู้อื่น หรือส่งผล กระทบต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินอื่น
๔) ต้องไม่อยู่ในระหว่างที่มีพระราชกฤษฎีกาให้เวนคืนที่ดิน ถูกยึด อายัด ขายทอดตลาด หรือติดภาระ ผูกพันใดๆ ทั้งสิ้น และต้องไม่ค้างชําระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
(ลงชื่อ)…
2/15
…ประธานกรรมการ (ลงชื่อ).. (นางสาวพิชญ์มลวรรณ นพสุนทรีภัสร์)
…..กรรมการ
(นางสาวเบญญพร สุวรรณ์แจ่ม)
M
(ลงชื่อ).ส.อ. (272
(ลงชื่อ)..ส.อ…….
(ธงชัย คงมา)
.กรรมการ
-60-
(หน้า ๒ จาก ๕)
๕) ผู้ขายต้องรังวัดสอบเขตที่ดินเพื่อยืนยันความถูกต้องก่อนทําสัญญาซื้อขาย โดยเทศบาลตําบลบ้านคลอง จะชําระเงินค่าซื้อขายที่ดินให้กับผู้ขายตามจํานวนเนื้อที่การรังวัดสอบที่ดินและไม่เกินจํานวนเงินที่ผู้ขายเสนอ
เนื่องจากกฎหมายกําหนดให้หน่วยงานของรัฐต้องซื้อที่ดินจากเจ้าของที่ดินโดยตรงเท่านั้น
เงื่อนไข
๖) ในการทํานิติกรรมซื้อขาย ห้ามมิให้มอบอํานาจให้นายหน้าหรือผู้ใดทําการแทนเจ้าของที่ดิน
๗) ผู้ขายจะต้องรับภาระค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการโอน ค่าภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ทุกประเภท อย่างไม่มี
๕. กําหนดเวลาส่งมอบพัสดุ
ระยะเวลาส่งมอบ ภายใน ๓๐ วัน นับจากวันลงนามในสัญญา
5. หลักเกณฑ์ในการพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
การจัดซื้อที่ดินครั้งนี้ จําเป็นต้องคํานึงถึงคุณภาพและความเหมาะสมของที่ดินควบคู่กับราคา เนื่องจาก เป็นพื้นที่สําหรับก่อสร้างสถานีดับเพลิงย่อย
ซึ่งมีภารกิจในการระงับอัคคีภัยและช่วยเหลือประชาชนในสถานการณ์ ฉุกเฉิน โดยปัจจัยด้านทําเลที่ตั้ง การเข้าถึงชุมชน เส้นทางคมนาคม สภาพพื้นที่ และความพร้อมในการใช้ ประโยชน์ มีผลโดยตรงต่อประสิทธิภาพการปฏิบัติราชการและความปลอดภัยของประชาชน
ให้พิจารณาที่ดินโดยใช้เกณฑ์ราคาประกอบเกณฑ์คุณภาพ ดังนี้
๖.๑ เกณฑ์ราคา
๖.๒ เกณฑ์คุณภาพ
กําหนดน้ําหนัก กําหนดน้ําหนัก
๖๐ คะแนน
๔๐ คะแนน
รวม
๑๐๐ คะแนน
รายละเอียดตามตารางหลักเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ ผนวก ก
๗. วงเงินงบประมาณ/วงเงินที่ได้รับจัด
จัดสรร
วงเงินงบประมาณที่ได้รับอนุมัติ งบประมาณใช้จ่ายเงินสะสม ประจําปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙ ตามมติ สภาเทศบาลตําบลบ้านคลอง ในการประชุมสมัยสามัญ สมัยที่หนึ่ง ประจําปี ๒๕๖๙ เมื่อวันจันทร์ ที่ ๒๓ กุมภาพันธ์ ๒๕๖๙ แผนงานการรักษาความสงบภายใน งานป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย งบลงทุน หมวดค่าที่ดิน และสิ่งก่อสร้าง ประเภทค่าจัดซื้อหรือแลกเปลี่ยนที่ดิน งบประมาณตั้งไว้ ๑๒,000,000 บาท (สิบสองล้านบาทถ้วน)
๔. ราคากลาง
การกําหนดราคากลางให้ดําเนินการตามหนังสือเวียน แนวทาง และหลักเกณฑ์ที่กระทรวงการคลัง กรมบัญชีกลาง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกําหนด โดยใช้ข้อมูลอย่างน้อย ดังนี้
(ลงชื่อ)…
- ราคาประเมินที่ดินของสํานักงานที่ดินจังหวัดพิษณุโลก กรมธนารักษ์
ราคาซื้อขายในท้องตลาด - ราคาประเมินจากคณะกรรมการกําหนดราคากลางของเทศบาล
ทั้งนี้ ต้องไม่เกินวงเงินงบประมาณที่ได้รับอนุมัติ
ราคากลางในการจัดซื้อครั้งนี้ - ตารางวาละ ๑๓,๐๐๐ บาท (หนึ่งหมื่นสามพันบาทถ้วน)
อ้างอิงจาก
xms
๔.ประธานกรรมการ (ลงชื่อ)…
(นางสาวพิชญ์มลวรรณ นพสุนทรีภัสร์)
ليسا
หน้า ๓ จาก ๕)
(ธงชัย คงมา)
.กรรมการ
…กรรมการ
(ลงชื่อ)..ส.อ…
(นางสาวเบญญพร สุวรรณ์แจ่ม)
-Q-
๔.๑ ราคาประเมินของสํานักงานที่ดินจังหวัดพิษณุโลก
๑) หนังสือสํานักงานที่ดินจังหวัดพิษณุโลก ที่ พล ๐๐๒๐.๒/๑๑๘๘๘ ลงวันที่ ๒๔ เมษายน ๒๕๖๙ ตารางวาละ ๒,๘๕๐ บาท (สองพันแปดห้าสิบบาทถ้วน)
๔.๒ ราคาซื้อขายของหน่วยงาน : เทศบาลตําบลบ้านคลอง ปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๗
๒) โฉนดที่ดินเลขที่ ๒๒๗๔๓๙ เลขที่ดิน ๕๓๐ หน้าสํารวจ ๑๒๖๕๘ เนื้อที่ ๐-๐-๑๔.๖ ไร่ ข้อมูล ราคาซื้อขายจดทะเบียนเมื่อวันที่ ๑๗ พฤษภาคม ๒๕๖๗ จํานวน ๒๑๙,000 บาท ตารางวาละ ๑๕,๐๐๐ บาท
๓) โฉนดที่ดินเลขที่ ๗๖๔๐ เลขที่ดิน ๒๔๑ หน้าสํารวจ ๔๗๖ เนื้อที่ ๐-๐-๘๑.๖ ไร่ ข้อมูลราคา ซื้อขายจดทะเบียนเมื่อวันที่ ๑๗ พฤษภาคม ๒๕๖๗ จํานวน ๒๑๙,๐๐๐ บาท ตารางวาละ ๖,๐๙๐.๖๙ บาท
๔.๓ สืบราคาจดทะเบียนซื้อขายในท้องตลาดครั้งหลังสุด จํานวน ๕ ราย ในพื้นที่ตําบลบ้านคลอง อําเภอเมืองพิษณุโลก จังหวัดพิษณุโลก
๑) โฉนดที่ดินเลขที่ ๔๘๕๔๒ เลขที่ดิน ๓๑๕ หน้าสํารวจ ๓๑๔๓ เนื้อที่ ๐-๑-๕.๖ ไร่ ข้อมูลราคา ซื้อขายจดทะเบียนเมื่อวันที่ ๓๐ พฤษภาคม ๒๕๖๗ จํานวน 400,000 บาท ตารางวาละ ๓,๗๘๗.๘๘ บาท
๒) โฉนดที่ดินเลขที่ ๑๙๖๕๓๒ เลขที่ดิน ๑๙๐ หน้าสํารวจ ๑๑๒๗๔ เนื้อที่ ๐-๐-๙๔ ไร่ ข้อมูล ราคาซื้อขายจดทะเบียนเมื่อวันที่ ๒๓ มีนาคม ๒๕๖๕ จํานวน 500,000 บาท ตารางวาละ ๖,๓๘๒.๙๘ บาท
๓) โฉนดที่ดินเลขที่ ๒๓๕๕๕๓ เลขที่ดิน ๖๓๗ หน้าสํารวจ ๑๓๑๙๗ เนื้อที่ ๐-๐-๖๕.๑๐ ไร่ ข้อมูลราคาซื้อขายจดทะเบียนเมื่อวันที่ ๑๑ มีนาคม ๒๕๖๙ จํานวน ๓,๓๐๐,000 บาท (หักบ้านพักอาศัยตึก ชั้นเดียว ขนาด ๘๘ ตารางเมตร ปลูกสร้างมา ๒ ปี ตารางเมตรละ ๑๖,๐๐๐ จํานวน ๑,๔๑๖,๘๐๐ บาท คงเหลือ ราคาที่ดินเปล่า จํานวน ๑,๘๘๓,๒๐๐ บาท) ตารางวาละ ๒๘,๙๒๗.๘๐ บาท
๔) โฉนดที่ดินเลขที่ ๒๓๓๓๙๒ เลขที่ดิน ๖๓๒ หน้าสํารวจ ๑๓๑๒๐ เนื้อที่ ๐-๐-๕๔.๖๐ ไร่ ข้อมูลราคาซื้อขายจดทะเบียนเมื่อวันที่ ๑๘ สิงหาคม ๒๕๐๘ จํานวน ๓,000,000 บาท (หักบ้านพักอาศัยตึก ชั้นเดียว ขนาด ๘๔ ตารางเมตร ปลูกสร้างมา ๑ ปี ตารางเมตรละ ๑๖,๑๐๐ จํานวน ๑,๓๕๒,๔๐๐ บาท คงเหลือ ราคาที่ดินเปล่า จํานวน ๑,๖๔๗,๖๐๐ บาท) ตารางวาละ ๓๐,๑๗๕.๔๒ บาท
๕) โฉนดที่ดินเลขที่ ๒๓๓๓๙๑ เลขที่ดิน ๖๓๑ หน้าสํารวจ ๑๓๑๑๙ เนื้อที่ 0-0-๖๑.๓๐ ไร่ ข้อมูลราคาซื้อขายจดทะเบียนเมื่อวันที่ ๒๐ สิงหาคม ๒๕๐๘ จํานวน ๓,000,000 บาท (หักบ้านพักอาศัยตึก ชั้นเดียว ขนาด ๙๐ ตารางเมตร ปลูกสร้างมา ๑ ปี ตารางเมตรละ ๑๖,๑๐๐ จํานวน ๑,๔๔๙,000 บาท คงเหลือ ราคาที่ดินเปล่า จํานวน ๑,๕๕๑,๐๐๐ บาท) ตารางวาละ ๒๕,๓๐๑.๗๙ บาท
๙. งวดงานและการจ่ายเงิน
กําหนดการชําระเงิน จํานวน ๑ งวด ให้แก่ผู้ขาย เมื่อเทศบาลตําบลบ้านคลองได้รับมอบกรรมสิทธิ์ที่ดิน จํานวน ๑ แปลง และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ทําการตรวจรับไว้ครบถ้วนถูกต้องแล้ว
๑๐. อัตราค่าปรับ
หากผู้ขายไม่สามารถส่งมอบที่ดินภายในเวลาที่กําหนดผู้ขายจะต้องชําระค่าปรับให้แก่เทศบาลตําบลบ้านคลอง
เป็นรายวัน อัตราร้อยละ ๐.๑๐ ของราคาพัสดุที่ยังไม่ได้รับมอบแต่ไม่ต่ํากว่าวันละ ๑๐๐ บาท นับถัดจากวันครบ กําหนดตามสัญญาจนถึงวันที่ผู้ขายได้นําสิ่งของมาส่งมอบให้แก่ผู้ซื้อจนถูกต้องครบถ้วนตามสัญญา
(ลงชื่อ)….
NY ams
ประธานกรรมการ (ลงชื่อ)….
(นางสาวพิชญ์มลวรรณ นพสุนทรีภัสร์)
کھا
.กรรมการ (ลงชื่อ)..ส.อ….
กรรมการ
หน้า ๔ จาก ๕)
(นางสาวเบญญพร สุวรรณ์แจ่ม)
(ธงชัย คงมา)
๑๑. ข้อสงวนสิทธิของเทศบาล
๑๑.๑ เทศบาลตําบลบ้านคลองสงวนสิทธิในการยกเลิกการจัดซื้อ หากปรากฏว่าที่ดินไม่เหมาะสม ไม่เป็นไปตาม TOR หรือมีข้อจํากัดทางกฎหมาย
๑๑.๒ เทศบาลสามารถเจรจาต่อรองราคาเพื่อให้เกิดความคุ้มค่าต่อราชการ
๑๑.๓ เทศบาลอาจให้คณะกรรมการหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องลงพื้นที่ตรวจสอบสภาพที่ดินก่อนตัดสินใจซื้อ ๑๑.๔ หากพบว่าผู้เสนอขายให้ข้อมูลอันเป็นเท็จ เทศบาลมีสิทธิตัดสิทธิการพิจารณาทันที
Nam
(ลงชื่อ)..
ประธานกรรมการ (ลงชื่อ)…
(นางสาวพิชญ์มลวรรณ นพสุนทรีภัสร์)
.กรรมการ
(นางสาวเบญญพร สุวรรณ์แจ่ม)
หน้า ๕ จาก ๕)
(ลงชื่อ)..ส.อ..
(ธงชัย คงมา)
..กรรมการ
ผนวก ก
ตารางหลักเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
เทศบาลตําบลบ้านคลองกําหนดหลักเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอโดยใช้เกณฑ์ราคาประกอบเกณฑ์
คุณภาพ ตามมาตรา ๖๕ แห่งพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. ๒๕๖๐ โดยกําหนด สัดส่วนคะแนน ดังนี้
ลําดับ
รายการพิจารณา
คะแนน
คะแนนด้านราคา
๒ คะแนนด้านคุณภาพ
๖๐ คะแนน
๔๐ คะแนน
รวม
๑๐๐ คะแนน
ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องได้รับคะแนนด้านคุณภาพและเทคนิคไม่น้อยกว่าร้อยละ ๘๐ ของคะแนนด้านราคาและ
ด้านคุณภาพทั้งหมด จึงจะได้รับการพิจารณา
๑. หลักเกณฑ์การให้คะแนนด้านราคา
กําหนดคะแนนด้านราคา จํานวน 50 คะแนน โดยใช้สูตร ดังนี้
สูตรคํานวณคะแนนราคา
คะแนนด้านราคา =
ราคาต่ําสุด ราคาที่ผู้ยื่นเสนอรายนั้นเสนอ
X คะแนนเต็มด้านราคา
๒. เกณฑ์การให้คะแนนด้านคุณภาพ
ลําดับ
หัวข้อพิจารณา ความเหมาะสมด้านทําเลที่ตั้ง
ต
ความเหมาะสมของรูปแปลง
3
๔
ค
รายละเอียดการให้คะแนน
พิจารณาจากความสามารถในการเข้าถึงชุมชนหรือพื้นที่เสี่ยง
อัคคีภัย ความสะดวกในการเข้า-ออกของรถดับเพลิง การ
เชื่อมต่อเส้นทางคมนาคมหลัก และข้อจํากัดที่อาจส่งผลกระทบ
ต่อการปฏิบัติงานด้านป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย พิจารณาจากความสามารถในการออกแบบก่อสร้างอาคารสถานี
ดับเพลิง ลานจอดรถดับเพลิง การเข้า-ออกและกลับรถของรถ ปฏิบัติการ รวมถึงความสามารถในการใช้ประโยชน์พื้นที่เพื่อ รองรับภารกิจด้านป้องกันและบรรเทาสาธารณภัยได้อย่างมี
ประสิทธิภาพ
ความพร้อมด้านสาธารณูปโภค ความพร้อมของระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบระบายน้ํา
ความเสี่ยงน้ําท่วม
ระบบสื่อสาร และโครงสร้างพื้นฐานที่จําเป็นต่อการก่อสร้างและ
การปฏิบัติภารกิจของสถานีดับเพลิง เพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์ ราชการได้อย่างมีประสิทธิภาพและคุ้มค่า
พิจารณาความเสี่ยงด้านอุทกภัยของพื้นที่ โดยคํานึงถึงประวัติน้ํา ท่วม สภาพภูมิประเทศ ระบบระบายน้ํา และความสามารถใน การใช้งานพื้นที่และเส้นทางเข้า-ออกได้อย่างต่อเนื่องในช่วงฤดู
ฝนหรือสถานการณ์น้ําหลาก เพื่อไม่ให้กระทบต่อภารกิจด้าน ป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย
รวม
คะแนนเต็ม
๑๐
๑๐
๑๐
บ
๑๐
๔๐
ผนวก ก
ตารางหลักเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
• ระดับคะแนนความเหมาะสมด้านทําเลที่ตั้ง (๑๐ คะแนน)
ระดับคะแนน
หลักเกณฑ์
๙-๑๐ คะแนน ทําเลตั้งอยู่ใกล้ชุมชนเป้าหมาย สามารถเข้าถึงพื้นที่เกิดเหตุได้สะดวก เชื่อมต่อถนนสายหลักได้ดี
รถดับเพลิงเข้า-ออกสะดวก ไม่มีข้อจํากัดด้านการปฏิบัติงาน
๗-๘ คะแนน
๕-๖ คะแนน
ทําเลมีความเหมาะสม สามารถเข้าถึงพื้นที่ได้ตามมาตรฐาน มีข้อจํากัดเล็กน้อยที่ไม่กระทบต่อ
ภารกิจหลัก
ทําเลอยู่ในระดับพอใช้ มีข้อจํากัดบางประการด้านการเข้าถึงหรือการคมนาคม
ต่ํากว่า ๕ คะแนน ทําเลไม่เหมาะสมต่อการปฏิบัติภารกิจด้านป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย
ระดับคะแนนความเหมาะสมของรูปแปลง (๑๐ คะแนน)
ระดับคะแนน
๙-๑๐ คะแนน
๗-๘ คะแนน
๕-๖ คะแนน
หลักเกณฑ์
รูปแปลงเป็นสัดส่วนเหมาะสม สามารถออกแบบอาคาร ลานจอดรถ และระบบการเข้า-ออก ของรถดับเพลิงได้สะดวก รองรับการใช้งานและขยายพื้นที่ในอนาคต
รูปแปลงมีความเหมาะสม สามารถใช้ประโยชน์ได้ตามภารกิจ มีข้อจํากัดเล็กน้อย รูปแปลงสามารถใช้ประโยชน์ได้บางส่วน แต่มีข้อจํากัดด้านการจัดวางอาคารหรือการเคลื่อนตัวรถ
ต่ํากว่า ๕ คะแนน รูปแปลงไม่เหมาะสมต่อการก่อสร้างหรือปฏิบัติภารกิจของสถานีดับเพลิง
ระดับคะแนนความพร้อมด้านสาธารณูปโภค (๑๐ คะแนน)
( ไฟฟ้า ประปา น้ําเพื่อการดดับเพลิง ระบบระบายน้ํา ระบบสื่อสาร )
ระดับคะแนน
หลักเกณฑ์
๙-๑๐ คะแนน มีระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานครบถ้วน สามารถรองรับการก่อสร้างและใช้งานสถานีดับเพลิง
ได้ทันที หรือมีความพร้อมสูง
๗-๘ คะแนน มีสาธารณูปโภคพื้นฐานเพียงพอ อาจต้องปรับปรุงเพิ่มเติมเล็กน้อย ๕-๖ คะแนน มีสาธารณูปโภคบางส่วน แต่ยังต้องดําเนินการเพิ่มเติมในสาระสําคัญ ต่ํากว่า ๕ คะแนน ขาดสาธารณูปโภคสําคัญ หรือมีข้อจํากัดที่กระทบต่อการใช้ประโยชน์ราชการ
ระดับคะแนนความเสี่ยงน้ําท่วม (๑๐ คะแนน)
ระดับคะแนน ๙ - ๑๐ คะแนน
๗
๘ คะแนน
๕ ๖ คะแนน
หลักเกณฑ์
พื้นที่ไม่มีประวัติน้ําท่วม หรือมีความเสี่ยงต่ํา ระบบระบายน้ําดี สามารถใช้งานและเข้าถึงพื้นที่ ได้ต่อเนื่อง
พื้นที่มีความเสี่ยงน้ําท่วมเล็กน้อย แต่ไม่กระทบต่อการใช้งานหลัก
พื้นที่มีความเสี่ยงน้ําท่วมปานกลาง อาจต้องปรับปรุงระบบระบายน้ําเพิ่มเติม
ต่ํากว่า ๕ คะแนน พื้นที่มีความเสี่ยงน้ําท่วมสูง หรืออาจกระทบต่อการปฏิบัติภารกิจราชการ
๓. การพิจารณาผู้ชนะการเสนอราคา
ผู้ที่ได้รับคะแนนรวมสูงสุดจากคะแนนคะแนนด้านราคารวมกับด้านคุณภาพ จะได้รับการพิจารณาเป็นผู้ชนะ
การเสนอราคา ทั้งนี้ ต้องเป็นผู้มีคุณสมบัติถูกต้องครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนด