ประกวดราคาจ้างปรับปรุงระบบดับเพลิง ห้องครัวห้องเตรียมอาหาร อาคาร 1

• เพื่อปรับปรุงระบบดับเพลิงห้องครัวและห้องเตรียมอาหารให้มีประสิทธิภาพสูงขึ้น
• เพื่อเพิ่มความปลอดภัยในการใช้งานเนื่องจากอุปกรณ์เดิมมีอายุการใช้งานมานาน
• เพื่อให้ระบบดับเพลิงเป็นไปตามมาตรฐานสากลและข้อกำหนดทางเทคนิคที่กำหนด

• รื้อถอนระบบดับเพลิงเดิมในห้องครัวและห้องเตรียมอาหาร
• จัดหาและติดตั้งระบบดับเพลิงชนิดเคมีเปียก (Wet Chemical Fire Extinguishing System) ใหม่
• จัดทำแผนการปฏิบัติงานและ Shop Drawing เพื่อขออนุมัติ
• ทดสอบระบบดับเพลิงหลังการติดตั้ง
• ทำความสะอาดพื้นที่และขนย้ายเศษวัสดุออกจากบริเวณธนาคารฯ

• ระบบดับเพลิง Wet Chemical Fire Extinguishing System ที่ติดตั้งสมบูรณ์
• เอกสาร Shop Drawing ที่ผ่านการอนุมัติ
• รายงานผลการทดสอบระบบ (Testing Report)
• หนังสือแต่งตั้งตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการ
• ใบรับรอง (Certificate) ของวิศวกรหรือผู้ปฏิบัติงาน

• ไม่ได้ระบุระยะเวลาสิ้นสุดที่ชัดเจนในเอกสาร (ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนการปฏิบัติงานเสนอคณะกรรมการฯ)

• Eligibility Requirements: ต้องมีหนังสือแต่งตั้งเป็นตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการจากเจ้าของผลิตภัณฑ์ระบบดับเพลิงพิเศษด้วยเคมีเปียก
• Standards Compliance: อุปกรณ์ต้องได้รับการรับรองคุณภาพจาก UL List (Underwriter’s Laboratories) และการติดตั้งต้องเป็นไปตามมาตรฐาน NFPA17A
• Experience: -
• Previous Project Cost: -
• Technical Capabilities: ต้องเป็นระบบ Pre-Engineer ที่ออกแบบตามคู่มือและคำแนะนำของเจ้าของผลิตภัณฑ์
• Personnel: ต้องมีวิศวกรหรือบุคคลที่มีใบรับรอง (Certificate) ที่ผ่านการฝึกอบรมในการออกแบบ ติดตั้ง และตรวจสอบระบบจากองค์กรหรือเจ้าของผลิตภัณฑ์

• พิจารณาจากแผนการปฏิบัติงานที่เสนอ
• การอนุมัติวัสดุ-อุปกรณ์โดยคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ
• การตรวจสอบความถูกต้องของ Shop Drawing
• การทดสอบประสิทธิภาพของระบบก่อนส่งมอบ

• ระบบดับเพลิง: Wet Chemical Fire Extinguishing System
• การทำงาน: อัตโนมัติ (Automatic) และ แบบใช้มือ (Manual)
• ระบบขับดัน: Cartridge Operated (CO2 หรือ Nitrogen)
• อุปกรณ์ควบคุม: ต้องมีอุปกรณ์ลดแรงดัน (Regulated Pressure type)
• มาตรฐาน: NFPA17A และ UL List
• ระบบตรวจจับ: Fusible Link Detector

• การชำระเงิน: ตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา (รายละเอียดเพิ่มเติมไม่ได้ระบุในเอกสารนี้)
• การรับประกัน: ตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา (รายละเอียดเพิ่มเติมไม่ได้ระบุในเอกสารนี้)
• บทลงโทษ: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบต่อความล่าช้าหรือความเสียหายที่เกิดขึ้นจากการทำงานโดยปราศจากเงื่อนไข

1. Q: ระบบดับเพลิงที่ติดตั้งต้องเป็นระบบแบบใด? A: ต้องเป็นระบบ Wet Chemical Fire Extinguishing System ชนิด Pre-Engineer
2. Q: มาตรฐานที่ใช้ในการติดตั้งท่อคืออะไร? A: ต้องปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ของ NFPA17A
3. Q: อุปกรณ์ที่ใช้ต้องได้รับการรับรองมาตรฐานใด? A: ต้องได้รับการรับรองคุณภาพจาก UL List (Underwriter’s Laboratories)
4. Q: ระบบต้องทำงานอย่างไรเมื่อเกิดเหตุ? A: ต้องทำงานได้ทั้งแบบอัตโนมัติด้วย Fusible Link Detector และแบบใช้มือดึง (Manual)
5. Q: ใครเป็นผู้มีสิทธิ์ออกแบบและติดตั้งระบบนี้? A: วิศวกรหรือบุคคลที่มีใบรับรอง (Certificate) ที่ผ่านการอบรมจากองค์กรหรือเจ้าของผลิตภัณฑ์เท่านั้น
6. Q: ก๊าซที่ใช้ในการขับดันน้ำยาคืออะไร? A: ก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ (CO2) หรือก๊าซไนโตรเจน (Nitrogen)
7. Q: ผู้รับจ้างต้องส่งเอกสารอะไรก่อนเริ่มงาน? A: แผนการปฏิบัติงาน, รายการวัสดุอุปกรณ์ และ Shop Drawing
8. Q: หากเกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินระหว่างทำงานใครเป็นผู้รับผิดชอบ? A: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการแก้ไขทั้งหมด
9. Q: การทำความสะอาดพื้นที่ต้องทำอย่างไร? A: ต้องทำความสะอาดทุกวันหลังเลิกงานและก่อนส่งมอบงาน โดยต้องนำเศษวัสดุออกจากพื้นที่ธนาคารฯ
10. Q: สามารถขอขยายเวลาสัญญาได้หรือไม่หากเกิดความล่าช้าจากการทำงาน? A: ไม่สามารถขอขยายเวลาได้ เว้นแต่เป็นเหตุสุดวิสัยที่ผู้ว่าจ้างพิจารณาเป็นกรณีไป

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแห่งประเทศไทย
งานปรับปรุงระบบดับเพลิง ห้องครัวห้องเตรียมอาหาร
อาคาร 1
หน้า
FP-1/10

ข้อกำหนดความต้องการและขอบเขตงาน (TOR)
งานปรับปรุงระบบดับเพลิง ห้องครัวห้องเตรียมอาหาร
อาคาร 1
จัดทำโดย
ฝ่ายจัดซื้อจัดจ้างและบริหารอาคาร
……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (นายอาจ ศรีสัจจา) (นายธนดล วชิรธาราภาดร) (นายอภิเชษฐ์ จันทร์สว่าง) ประธานกรรมการฯ กรรมการ กรรมการ
จัดทำครั้งที่ 1
10 มีนาคม 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแห่งประเทศไทย
งานปรับปรุงระบบดับเพลิง ห้องครัวห้องเตรียมอาหาร
อาคาร 1
หน้า
FP-2/10

สารบัญ
หน้า
1 วัตถุประสงค์ FP -3/10 2 ขอบเขตงาน FP -3/10 3 ข้อกำหนดทั่วไป FP -3/10 4 ข้อกำหนดด้านเทคนิค FP -5/10 5 ระยะเวลาดำเนินการ FP -8/10 6 การส่งมอบงาน FP -8/10 7 เงื่อนไขการชำระเงิน FP- 9/10 8 การรับประกัน FP -9/10
9
เงื่อนไขอื่น ๆ
FP -9/10

……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (นายอาจ ศรีสัจจา) (นายธนดล วชิรธาราภาดร) (นายอภิเชษฐ์ จันทร์สว่าง) ประธานกรรมการฯ กรรมการ กรรมการ
จัดทำครั้งที่ 1
10 มีนาคม 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแห่งประเทศไทย
งานปรับปรุงระบบดับเพลิง ห้องครัวห้องเตรียมอาหาร
อาคาร 1
หน้า
FP-3/10

1. วัตถุประสงค์
   ธนาคารแห่งประเทศไทย สำนักงานใหญ่ (ผู้ว่าจ้าง) มีวัตถุประสงค์ที่จะปรับปรุงระบบดับเพลิง ห้องครัวและห้องเตรียมอาหารของอาคาร 1 เพื่อให้ระบบดับเพลิงของห้องครัวและห้องเตรียมอาหารมี ประสิทธิภาพที่ดีและปลอดภัยมากขึ้น เนื่องจากอุปกรณ์มีการติดตั้งใช้งานมาเป็นเวลานาน โดยผู้รับจ้างต้อง ทำงานให้ครบถ้วน ถูกต้องตามข้อกำหนดความต้องการและขอบเขตงาน
2. ขอบเขตงาน
   2.1 ผู้รับจ้างต้องรื้อระบบดับเพลิงของห้องครัวและห้องเตรียมอาหารที่มีอยู่เดิมออก
   โดยจำนวนและตำแหน่งจะแสดงตามแบบรูป และรายละเอียดข้อกำหนด และส่งคืนผู้ว่าจ้าง 2.2 ผู้รับจ้างต้องจัดหาและติดตั้งติดตั้งระบบดับเพลิงของห้องครัวและห้องเตรียมอาหารใหม่ โดยเป็นระบบดับเพลิงแบบ Wet Chemical Fire Extinguishing System ที่มีประสิทธิภาพดี และเป็นไปตามมาตรฐานกำหนด
   2.3 ผู้รับจ้างต้องทดสอบการติดตั้งระบบดับเพลิง ที่นำมาติดตั้งใหม่ก่อนส่งมอบงาน
   2.4 ผู้รับจ้างต้องเก็บรายละเอียดงานให้เรียบร้อยก่อนส่งมอบงาน
3. ข้อกำหนดทั่วไป
   3.1 การจัดทำแผนการปฏิบัติงานและการขออนุมัติ จัดหาวัสดุ-อุปกรณ์
   3.1.1 ผู้รับจ้างต้องจัดส่งแผนการปฏิบัติงาน และเอกสารวัสดุ อุปกรณ์ที่ระบุให้ใช้ใน
   การปฏิบัติงานนี้ นำเสนอให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุพิจารณาอนุมัติก่อนดำเนินการ 3.1.2 ผู้ว่าจ้างขอสงวนสิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนกำหนดวัน เวลา ในการเข้าทำงานประกอบติดตั้ง ในสถานที่จริงให้เหมาะสมโดยผู้รับจ้างจะเรียกร้องค่าใช้จ่ายใด ๆ เพิ่มนอกเหนือจาก
   สัญญาไม่ได้ทั้งสิ้น
   3.1.3 ผู้รับจ้างต้องจัดหาวัสดุ และอุปกรณ์ต่าง ๆ พร้อมอุปกรณ์ประกอบ เป็นของใหม่ ไม่เคย ผ่านการใช้งานมาก่อน ตามที่ระบุไว้ทุกรายการให้ทันกับระยะเวลาการเข้าทำงานจริงตาม
   แผนทำงานที่กำหนด หากการจัดหาล่าช้าอันก่อให้เกิดผลเสียหายต่อการดำเนินงาน ผู้รับ
   จ้างจะต้องรับผิดชอบในทุกกรณีโดยปราศจากเงื่อนไขใด ๆ ทั้งสิ้น
   3.2 การตรวจสอบรายละเอียด
   3.2.1 ผู้รับจ้างต้องตรวจรายละเอียดข้อกำหนดรวมถึงการสำรวจสถานที่ติดตั้ง และทำการ
   สำรวจอุปกรณ์เดิมร่วมกับผู้ว่าจ้างหรือตัวแทนผู้ว่าจ้าง เพื่อใช้เป็นข้อมูลประกอบก่อนการ ดำเนินการขออนุมัติวัสดุอุปกรณ์
   3.2.2 ข้อมูลที่ปรากฏในรายละเอียดข้อกำหนดให้ถือเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น จะถือเอาความ คลาดเคลื่อนของข้อมูลเป็นข้ออ้างถึงการที่ตนไม่ทราบข้อเท็จจริงต่าง ๆ ในการบอกปัดไม่
   รับผิดชอบตามสัญญาและเรียกร้องค่าใช้จ่ายเพิ่มไม่ได้
   ……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (นายอาจ ศรีสัจจา) (นายธนดล วชิรธาราภาดร) (นายอภิเชษฐ์ จันทร์สว่าง) ประธานกรรมการฯ กรรมการ กรรมการ
   จัดทำครั้งที่ 1
   10 มีนาคม 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแห่งประเทศไทย
งานปรับปรุงระบบดับเพลิง ห้องครัวห้องเตรียมอาหาร
อาคาร 1
หน้า
FP-4/10

3.2.3 หากรายละเอียดและเทคนิคการติดตั้งบางรายการที่มิได้ระบุไว้ในข้อกำหนด ให้ปรึกษาขอ ความเห็นชอบจากผู้ว่าจ้างหรือผู้ออกแบบ โดยต้องแจ้งให้ทราบเป็นลายลักษณ์อักษรและ
พิจารณาก่อนดำเนินการ มิฉะนั้นผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบในการดำเนินการรวมทั้ง
ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้น
3.2.4 ผู้รับจ้างต้องทำการจัดส่งแบบสำหรับการติดตั้ง Shop Drawing ให้ผู้ว่าจ้างอนุมัติ
ก่อนดำเนินการติดตั้ง
3.2.5 ผู้รับจ้างจะต้องมีหนังสือแต่งตั้งเป็นตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการจากเจ้าของ ผลิตภัณฑ์ในการจัดจำหน่ายระบบดับเพลิงพิเศษด้วยเคมีเปียก (Wet Chemical Fire Extinguishing System)
3.2.6 ผู้รับจ้างจะต้องมีวิศวกรหรือบุคคลที่มีใบรับรอง (Certificate) ที่ได้รับการฝึกอบรมและ มีคุณสมบัติเหมาะสมในการออกแบบฯ จากองค์กรหรือเจ้าของผลิตภัณฑ์
3.3 ข้อปฏิบัติในการเข้าทำงาน ณ สถานที่ติดตั้ง
3.3.1 ผู้รับจ้างต้องเตรียมมาตรการในการทำงาน หรือใช้วิธีการอื่นใดที่จะเพิ่มความปลอดภัยใน การทำงานและป้องกันความเสียหายในด้านต่าง ๆ ต่อสถานที่ ทรัพย์สิน บุคคล ที่อยู่ใน
บริเวณสถานที่ทำงานให้เรียบร้อยก่อนเริ่มทำงาน ค่าใช้จ่ายในการนี้ผู้รับจ้างต้องเป็น
ผู้รับผิดชอบทั้งหมด
3.3.2 หากเกิดอุบัติเหตุความเสียหายใดๆอันเนื่องจากการทำงานของผู้รับจ้างหรือบริวารของ ผู้รับจ้างหรือจากเหตุอื่นใด ผู้รับจ้างต้องแจ้งให้ผู้ว่าจ้างทราบโดยไม่ชักช้าและถือ
เป็นหน้าที่ความรับผิดชอบของผู้รับจ้างที่ต้องแก้ไขปัญหา และชดใช้ความเสียหายที่
เกิดขึ้นให้เรียบร้อยโดยเร็ว ซึ่งผู้รับจ้างจะขอขยายเวลาเพิ่มจากที่กำหนดในสัญญา
ไม่ได้ เว้นแต่เป็นเหตุสุดวิสัยซึ่งผู้ว่าจ้างจะพิจารณาเป็นแต่ละกรณีไป
3.3.3 ผู้รับจ้างต้องทำงานอย่างระมัดระวัง ไม่กีดขวางการทำงานและไม่ทำให้เกิดผลกระทบต่อ การปฏิบัติงานของพนักงานของผู้ว่าจ้าง หากเกิดความเสียหายแก่สถานที่ ทรัพย์สิน
บุคคล และสาธารณูปโภคของผู้ว่าจ้าง ผู้ว่าจ้างมีสิทธิและมีอำนาจในการสั่งให้หยุดงาน
สั่งให้ผู้รับจ้างดำเนินการแก้ไขให้มีสภาพเรียบร้อยสมบูรณ์เหมือนของเดิม โดยผู้รับจ้างจะ
ขอขยายเวลาเพิ่มจากที่กำหนดในสัญญาไม่ได้
3.3.4 การจัดเก็บรักษา เครื่องมือ วัสดุ อุปกรณ์ ที่นำมาใช้งาน ผู้รับจ้างต้องจัดเก็บให้เรียบร้อย ตามสถานที่ที่ผู้ว่าจ้างกำหนดจนกว่างานจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ และผู้รับจ้างจะต้อง
รับผิดชอบต่อการสูญหาย เสื่อมสภาพหรือเสียหายก่อนการรับมอบงาน
3.3.5 ผู้รับจ้างต้องแจ้งรายชื่อผู้ประสานงาน ช่างฝีมือ และแรงงาน ที่จะเข้าทำงาน
ณ สถานที่ติดตั้งให้ผู้รับจ้างทราบก่อนการเข้าทำงานอย่างน้อย 3 วันทำการ
3.3.6 ผู้รับจ้างจะต้องดูแล เก็บวัสดุ-อุปกรณ์ที่เหลือใช้และทำความสะอาดสถานที่ติดตั้งให้
……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (นายอาจ ศรีสัจจา) (นายธนดล วชิรธาราภาดร) (นายอภิเชษฐ์ จันทร์สว่าง) ประธานกรรมการฯ กรรมการ กรรมการ
จัดทำครั้งที่ 1
10 มีนาคม 2569

สำนักบริหารอาคาร
ธนาคารแห่งประเทศไทย
งานปรับปรุงระบบดับเพลิง ห้องครัวห้องเตรียมอาหาร
อาคาร 1
หน้า
FP-5/10

เรียบร้อยหลังการเลิกทำงานทุกวัน เศษวัสดุ-อุปกรณ์ต่างๆ ที่เหลือใช้จากการทำงาน ต้อง
นำออกไปนอกบริเวณธนาคารแห่งประเทศไทยให้เรียบร้อยและต้องทำความสะอาด
สถานที่ติดตั้งให้เรียบร้อยก่อนส่งมอบงาน
4. ข้อกำหนดด้านเทคนิค
4.1 ระบบดับเพลิงพิเศษด้วยเคมีเปียก (Wet Chemical Fire Extinguishing System) ระบบดับเพลิงในห้องครัว เป็นการดับเพลิงด้วยน้ำยาเคมีเปียก (Wet Chemical Fire
Extinguishing System) ที่มีความปลอดภัยถูกต้องตามมาตรฐานของการดับเพลิงในห้องครัวบริเวณ ที่ปรุงอาหาร ต้องไม่ทำปฏิกริยาใดๆ ต่อเครื่องครัวและมนุษย์ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม วิศวกร
ผู้ออกแบบ ติดตั้ง และ ตรวจสอบ จะต้องมีใบรับรองการผ่านการอบรมจากองค์กรหรือโรงงานผู้ผลิต เท่านั้นจึงจะสามารถออกแบบ ติดตั้ง และ ตรวจสอบได้ ส่วนการทำงานของระบบจะต้องมีการ ทำงานดังนี้
การทำงานของระบบ เป็นดังนี้

1. ทำงานได้ทั้งแบบอัตโนมัติ (Automatic) และ แบบใช้มือ (Manual)
2. เป็นระบบ Pre-Engineer ซึ่งได้รับการออกแบบตามคู่มือและคำแนะนำของเจ้าของ
   ผลิตภัณฑ์
3. การสั่งฉีดของน้ำยาต้องเป็นชนิดแยกก๊าซขับดัน (Cartridge Operated) โดยจะไม่มีแรงดัน ภายในถังเก็บน้ำยา จะต้องใช้ก๊าซขับดัน (Cartridge) ด้วยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ (CO2) หรือก๊าซ ไนโตรเจน (Nitrogen) เป็นตัวขับดับออกไปสู่พื้นที่ป้องกัน หรือเป็นระบบที่เทียบเท่า
4. ระบบต้องมีอุปกรณ์ลดแรงดัน (Regulated Pressure type) เพื่อควบคุมแรงดันในระบบให้ เท่ากันทั้งระบบ และสามารถติดตั้งท่อน้ำยาขนาดเดียวกันทั้งหมดในระบบได้หรือเป็นระบบที่ เทียบเท่า
5. หัวฉีดต้องเป็นชนิดที่กำหนด (Fixed Nozzle) ให้ถูกต้องตามชนิดของแต่ละอุปกรณ์เตา เมื่อ เป็นการออกแบบการป้องกันชนิดกำหนดหัวฉีด (Fixed Nozzle) แต่ในกรณีที่เป็นการออกแบบการ ป้องกันแบบคลุมพื้นที่ทั้งหมด (Overlapping) จะต้องเลือกใช้หัวฉีดให้ตรงตามข้อกำหนดของ ผลิตภัณฑ์
6. การติดตั้งท่อต้องติดตั้งเป็นระบบเครือข่ายเดียวกัน ตามคำแนะนำของเจ้าของผลิตภัณฑ์ และปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ของ NFPA17A โดยที่วัสดุและอุปกรณ์ต้องได้รับรองคุณภาพจาก UL List (Underwriter’s Laboratories)
7. ในการทำงานของระบบ จะต้องสามารถควบคุมโดยอัตโนมัติด้วย อุปกรณ์ตรวจจับความร้อน (Fusible Link Detector) และอุปกรณ์มือดึง (Manual) เมื่ออุปกรณ์ดังกล่าวทำงาน จะทำให้ ตู้ควบคุมสั่งงาน ระบบน้ำยาจะฉีดในระบบทันที และทำให้ตัดเชื้อเพลิงออกจากระบบโดยอัตโนมัติ พร้อมกัน
   ……………………………….. ……………………………………….. ………………………………………… (นายอาจ ศรีสัจจา) (นายธนดล วชิรธาราภาดร) (นายอภิเชษฐ์ จันทร์สว่าง) ประธานกรรมการฯ กรรมการ กรรมการ
   จัดทำครั้งที่ 1
   10 มีนาคม 2569