• เพื่อก่อสร้างอาคารที่ทำการสถานีตำรวจ สน.ทองหล่อ พร้อมที่พัก ให้มีความมั่นคงแข็งแรงและเหมาะสมกับการใช้งาน
• เพื่อจัดเตรียมพื้นที่และส่วนสนับสนุนการปฏิบัติงานของเจ้าหน้าที่ตำรวจให้เป็นไปตามมาตรฐาน
• เพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อมและระบบสาธารณูปโภคโดยรอบอาคารให้พร้อมใช้งาน

• งานเตรียมพื้นที่ ปรับระดับ และงานสำรวจดิน
• งานฐานรากและเสาเข็ม
• งานโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.) ตั้งแต่ชั้นฐานรากถึงชั้นดาดฟ้า
• งานก่อผนัง ฉาบปูน และงานระบบผนังกระจกภายนอก
• งานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร (ไฟฟ้า, ประปา, สุขาภิบาล, ระบบระบายน้ำ)
• งานสถาปัตยกรรม (ปูกระเบื้อง, ทาสี, ฝ้าเพดาน, ครุภัณฑ์)
• งานปรับปรุงภูมิทัศน์และถนนรอบอาคาร
• งานทดสอบระบบและการส่งมอบงาน

• อาคารที่ทำการสถานีตำรวจสูง 12 ชั้น จำนวน 1 หลัง
• ระบบสาธารณูปโภคและระบบประกอบอาคารที่ใช้งานได้สมบูรณ์
• แบบก่อสร้างจริง (As-built drawings) จำนวน 2 ชุด (กระดาษและไฟล์ดิจิทัล .dwg หรือ .vt)
• คู่มือการใช้งานและบำรุงรักษาอาคาร
• การฝึกสอนการใช้อุปกรณ์อาคารแก่เจ้าหน้าที่

ระยะเวลาก่อสร้างรวม 660 วัน แบ่งเป็น 21 งวดงาน

• Eligibility Requirements: ต้องเป็นนิติบุคคลที่มีคุณสมบัติครบถ้วนตามระเบียบการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ
• Standards Compliance: ต้องปฏิบัติตามมาตรฐานวิศวกรรมและแบบก่อสร้างเลขที่ -13774/66ก.
• Experience: -
• Previous Project Cost: -
• Technical Capabilities: ต้องมีความสามารถในการก่อสร้างอาคารสูง 12 ชั้น และงานระบบวิศวกรรมที่ซับซ้อน
• Personnel: ต้องมีสถาปนิกและวิศวกรควบคุมงานที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ

พิจารณาตามระเบียบการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ (โดยปกติพิจารณาจากราคาและคุณสมบัติทางเทคนิค)

• โครงสร้าง: คอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.)
• ระบบไฟฟ้า: ครอบคลุมระบบไฟฟ้าภายในอาคารและระบบไฟฟ้าบริเวณ
• ระบบสุขาภิบาล: ระบบประปา, ท่อน้ำฝน, ถังบำบัดน้ำเสีย, ถังพักน้ำ
• การตกแต่ง: กระเบื้องเซรามิค, กระเบื้องแกรนิต, กระเบื้องยาง, ผนังกระจกภายนอก
• สูตรปรับราคา (K): K = 0.25 + 0.15 It/Io + 0.10 Ct/Co + 0.40 Mt/Mo + 0.10 St/So

• การแบ่งงวดงาน: 21 งวดงาน
• การจ่ายเงิน: จ่ายตามความสำเร็จของงานในแต่ละงวดงานที่คณะกรรมการตรวจรับพัสดุรับรอง
• การปรับราคา: มีการใช้สูตรปรับราคาค่างานก่อสร้าง (ค่า K)

1. Q: โครงการนี้มีการใช้สูตรปรับราคาค่างานก่อสร้างหรือไม่? A: มีการใช้สูตรอาคาร (ค่า K) ตามที่ระบุใน TOR
2. Q: ต้องส่งมอบแบบก่อสร้างจริงในรูปแบบใดบ้าง? A: ต้องส่งมอบทั้งรูปแบบกระดาษและไฟล์ดิจิทัล (.dwg หรือ .vt) จำนวน 2 ชุด
3. Q: งานระบบไฟฟ้าต้องมีการทดสอบหรือไม่? A: ต้องมีการทดสอบระบบไฟฟ้าและเชื่อมต่อระบบไฟฟ้าเข้ากับตัวอาคารให้ใช้งานได้จริง
4. Q: การแบ่งงวดงานมีทั้งหมดกี่งวด? A: แบ่งออกเป็น 21 งวดงาน
5. Q: ผู้รับจ้างต้องฝึกสอนการใช้งานหรือไม่? A: ต้องมีการฝึกสอนการใช้อุปกรณ์อาคารและวิธีการบำรุงรักษาอาคารให้แก่เจ้าหน้าที่
6. Q: งานถนนและระบบระบายน้ำอยู่ในงวดงานใด? A: อยู่ในงวดงานที่ 21 ซึ่งเป็นงวดสุดท้าย
7. Q: ต้องมีการเจาะเก็บตัวอย่างความหนาคอนกรีตถนนหรือไม่? A: ต้องมีการเจาะเก็บตัวอย่างจำนวน 2 จุดในงวดที่ 21
8. Q: งานติดตั้งถังบำบัดน้ำเสียต้องเสร็จเมื่อใด? A: ต้องเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ในงวดที่ 8
9. Q: งานโครงสร้างหอถังน้ำชั้นดาดฟ้าอยู่ในงวดใด? A: อยู่ในงวดที่ 19
10. Q: การติดตั้งฝ้าเพดานต้องดำเนินการเมื่อใด? A: เริ่มติดตั้งโครงฝ้าเพดานในงวดที่ 19 และติดตั้งฝ้าเพดานแล้วเสร็จในงวดที่ 21

1
การแบ่งงวดงานและงวดเงินการก่อสร้าง
โครงการก่อสร้างอาคารที่ทําการสถานีตํารวจ สน.ทองหล่อ พร้อมที่พัก
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 1 หลัง
ตามแบบเลขที -13774/66ก.
วงเงินงบประมาณ 180,000,000 บาท (ร้อยแปดสิบล้านบาทถ้วน)
ระยะเวลาการก่อสร้าง 660 วัน
แบ่งออกเป็น 21 งวดงาน ดังนี้
งานก่อสร้างอาคารที่ทําการและส่วนสนับสนุนที่ทําการ สูง 12 ชั้น จํานวน 1 หลัง
แบ่งเป็น 21 งวด ระยะเวลาก่อสร้าง 660 วัน
งานก่อสร้างนี้ใช้สูตรปรับราคา จํานวน 1 สูตร คือ
1.สูตรอาคาร

K = 0.25 + 0.15 It/lo + 0.10 Ct/Co + 0.40 Mt/Mo + 0.10 St/So
ผู้แบ่งงวดงานและงวดเงิน
พ.ต.อ.
zBoss
CA
(ปริญญา เจริญบัณฑิต)
ผกก.กลุ่มงานวิชาชีพและเชี่ยวชาญ ยธ.
2
งานก่อสร้างอาคารที่ทําการและส่วนสนับสนุนที่ทําการ สูง 12 ชั้น จํานวน 1 หลัง
แบ่งเป็น 21 งวด ระยะเวลาก่อสร้าง 660 วัน
งวดที่ 1 วงเงินประมาณร้อยละ 6 ระยะเวลา 60 วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการ ปรับพื้นที่ก่อสร้าง ปักผังแสดงจุดที่ตั้งอาคารและกําหนดระดับ โดยได้รับ ความเห็นชอบจากสถาปนิก วิศวกรผู้ออกแบบของทางราชการแล้ว เจาะสํารวจดิน ทํางานเสาเข็ม (ถ้ามี) แล้ว เสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
งวดที่ 2 วงเงินประมาณร้อยละ 6 ระยะเวลา 60 วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการ ทํางานเสาเข็มแล้วเสร็จทั้งหมด หล่อคอนกรีตฐานราก เสาตอม่อ ค.ส.ล.

• แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 3 วงเงินประมาณร้อยละ 4 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการ ทํางานเสาตอม่อแล้วเสร็จ หล่อพื้นชั้นที่ 1 แล้วเสร็จ ร้อยละ 90 ทํางานหล่อ เสา ผนัง ค.ส.ล. รับพื้นระดับชั้นที่ 2 แล้วเสร็จ พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็น การถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 4 วงเงินประมาณร้อยละ 4 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการหล่อพื้นระดับขั้นที่ 2 แล้วเสร็จร้อยละ 90 ทํางานหล่อเสา ผนัง ค.ส.ล. รับพื้น ระดับชั้นที่ 3 แล้วเสร็จทั้งหมด พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  3
  งวดที่ 5 วงเงินประมาณร้อยละ 4 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทํางานหล่อพื้นขั้นที่ 3 แล้วเสร็จร้อยละ 90 ทํางานหล่อเสา ผนัง ค.ส.ล. รับพื้น ระดับชั้นที่ 4 แล้วเสร็จทั้งหมด ทํางานหล่อบันไดขั้นที่ 1 ขึ้นชั้นที่ 2 แล้วเสร็จร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการ
  ตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 4 วงเงินประมาณร้อยละ 4 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทํางานหล่อพื้นชั้นที่ 4 แล้วเสร็จร้อยละ 90 ทํางานหล่อเสา ผนัง ค.ส.ล. รับพื้นชั้นที่ 5 แล้วเสร็จทั้งหมด ทํางานหล่อบันไดขั้นที่ 2 ขึ้นชั้นที่ 3 แล้วเสร็จร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  3
  งวดที่ 7 วงเงินประมาณร้อยละ 4 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับทํางานหล่อพื้นชั้นที่ 5 แล้วเสร็จร้อยละ 90 ทํางานหล่อเสา ผนัง ค.ส.ล. รับพื้นชั้นที่ 6 แล้ว เสร็จทั้งหมด ทํางานหล่อบันไดชั้นที่ 3 ขึ้นชั้นที่ 4 แล้วเสร็จร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการ ตรวจรับพัสดุ ได้ทํา การตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 8 วงเงินประมาณร้อยละ 3 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับทํางานหล่อพื้นชั้นที่ 6 แล้วเสร็จร้อยละ 90 ทํางานหล่อเสา ผนัง ค.ส.ล. รับพื้นชั้นที่ 7 แล้ว เสร็จทั้งหมด ทํางานหล่อบันไดขั้นที่ 4 ขึ้นชั้นที่ 5 แล้วเสร็จร้อยละ 90 ทํางานก่อผนัง เสาเอ็นทับหลัง ชั้นที่ 1 ถึง ชั้นที่ 5 แล้วเสร็จร้อยละ 90 ทํางานเดินท่อระบบต่าง ๆ ในผนังก่อและช่องท่อ ชั้นล่าง ถึงชั้นที่ 5 แล้วเสร็จร้อยละ 80 ทํางานติดตั้งถังบําบัดน้ําเสียแล้วเสร็จร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้ เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 9 วงเงินประมาณร้อยละ 3 ระยะเวลา 25 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีต พื้นชั้นที่ 7 แล้วเสร็จร้อยละ 90 ทํางานหล่อเสา ผนัง ค.ส.ล. รับ พื้นชั้นที่ 8 แล้วเสร็จทั้งหมด ทํางานหล่อบันไดขั้นที่ 5 ขึ้นชั้นที่ 6 แล้วเสร็จร้อยละ 90 เดินท่องานระบบสุขาภิบาล ส่วนที่ฝังในผนังของชั้นที่ 6 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ก่อผนังส่วนที่เป็นอิฐ เดินระบบไฟฟ้าชั้นที่ 1 ถึงขั้นที่ 5 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 10 วงเงินประมาณร้อยละ 3 ระยะเวลา 25 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีตคาน และพื้นถึงระดับพื้นชั้นที่ 8 แล้วเสร็จทั้งหมด ก่อผนังส่วนที่ เป็นอิฐ ชั้นที่ 6 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 เดินระบบไฟฟ้าชั้นที่ 5 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้ง คณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 11 วงเงินประมาณร้อยละ 3 ระยะเวลา 25 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีตคาน และพื้นถึงระดับพื้นชั้นที่ 9 แล้วเสร็จทั้งหมดเดินท่องาน ระบบสุขาภิบาล ส่วนที่ฝังในผนังของชั้นที่ 7 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ก่อผนังส่วนที่เป็นอิฐ ชั้นที่ 7 แล้วเสร็จ ไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 เดินระบบไฟฟ้าชั้นที่ 6 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 12 วงเงินประมาณร้อยละ 4 ระยะเวลา 25 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีตคาน และพื้นถึงระดับพื้นชั้นที่ 10 แล้วเสร็จทั้งหมดเดินท่องาน ระบบสุขาภิบาล ส่วนที่ฝังในผนังของชั้นที่ 8 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ก่อผนังส่วนที่เป็นอิฐ ชั้นที่ 8 แล้วเสร็จ ไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 เดินระบบไฟฟ้าชั้นที่ 7 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  4
  งวดที่ 13 วงเงินประมาณร้อยละ 4 ระยะเวลา 25 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีตคาน และพื้นถึงระดับพื้นชั้นที่ 11 แล้วเสร็จทั้งหมดเดินท่องาน ระบบสุขาภิบาล ส่วนที่ฝังในผนังของชั้นที่ 9 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ก่อผนังส่วนที่เป็นอิฐ ขั้นที่ 9 แล้วเสร็จ ไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 เดินระบบไฟฟ้าชั้นที่ 8 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 14 วงเงินประมาณร้อยละ 4 ระยะเวลา 25 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีตคาน และพื้นถึงระดับพื้นชั้นที่ 12 แล้วเสร็จทั้งหมดเดินท่องาน ระบบสุขาภิบาล ส่วนที่ฝังในผนังของชั้นที่ 10 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ก่อผนังส่วนที่เป็นอิฐ ชั้นที่ 10 แล้ว เสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 เดินระบบไฟฟ้าชั้นที่ 9 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจ รับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 15 วงเงินประมาณร้อยละ 4 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีตคาน และพื้นถึงระดับพื้นชั้นที่ 13 แล้วเสร็จทั้งหมดเดินท่องาน ระบบสุขาภิบาล ส่วนที่ฝังในผนังของชั้นที่ 11 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ก่อผนังส่วนที่เป็นอิฐ ชั้นที่ 11 แล้ว เสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 เดินระบบไฟฟ้าชั้นที่ 10 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจ
  รับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 16 วงเงินประมาณร้อยละ 4 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีตคาน และพื้นถึงระดับพื้นชั้นที่ 14 แล้วเสร็จทั้งหมดเดินท่องาน ระบบสุขาภิบาล ส่วนที่ฝังในผนังของชั้นที่ 12 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ก่อผนังส่วนที่เป็นอิฐ ชั้นที่ 12 แล้ว เสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 เดินระบบไฟฟ้าชั้นที่ 11 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจ รับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 17 วงเงินประมาณร้อยละ 6 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีตคาน และพื้นถึงระดับพื้นขั้นที่ 15 แล้วเสร็จทั้งหมดเดินท่องาน ระบบสุขาภิบาล ส่วนที่ฝังในผนังของชั้นที่ 13 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ก่อผนังส่วนที่เป็นอิฐ ชั้นที่ 13 แล้ว เสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 เดินระบบไฟฟ้าชั้นที่ 12 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจ
  รับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 18 วงเงินประมาณร้อยละ 6 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีตคาน และพื้นถึงระดับพื้นชั้นหลังดาดฟ้าแล้วเสร็จทั้งหมดเดินท่อ งานระบบสุขาภิบาล ส่วนที่ฝังในผนังของชั้นที่ 14 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ก่อผนังส่วนที่เป็นอิฐ ชั้นที่ 14
  5
  แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 เดินระบบไฟฟ้าชั้นที่ 13-15 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้ง
  คณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 19 วงเงินประมาณร้อยละ 6 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทํางานหล่อคอนกรีตคาน หล่อคอนกรีตหอถังน้ําชั้นดาดฟ้า และโครงสร้าง ค.ส.ล. แล้ว เสร็จทั้งหมด เดินท่องานระบบสุขาภิบาล ส่วนที่ฝังในผนังของส่วนที่เหลือแล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ก่อผนัง ส่วนที่เป็นอิฐของทุกชั้นไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 เดินระบบไฟฟ้าของทุกชั้นแล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ติดตั้งโครง ฝ้าเพดานทุกชั้น(ถ้ามี) ให้แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับ มอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 20 วงเงินประมาณร้อยละ 8 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ตกแต่งผนังอาคารส่วนที่เป็นกระเบื้องเซรามิค และกระเบื้องแกรนิดให้แล้วเสร็จไม่น้อย กว่าร้อยละ 50 ทํางานเดินระบบท่อประปา ท่อสุขาภิบาล ท่อระบบน้ําฝน ทั้งอาคาร ถังบําบัดน้ําเสีย ติดตั้งถังพักน้ํา ให้แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ฉาบผนังส่วนที่เป็นอิฐแล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ทําระบบผนังกระจก ภายนอก แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ทําผิวพื้น ตกแต่งผนังอาคารส่วนที่เป็นกระเบื้องเซรามิค และกระเบื้อง แกรนิตให้แล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ทาสีรองพื้นแล้วเสร็จไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจ
  รับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  งวดที่ 21 วงเงินประมาณร้อยละ 10 ระยะเวลา 30 วัน
  จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้าง ทําการเดินระบบไฟฟ้า ติดตั้งดวงโคมแล้วเสร็จ ทําผิวผนัง พื้นอาคารส่วนที่ต้องปู กระเบื้องเซรามิค และกระเบื้องแกรนิตแล้วเสร็จทั้งหมด ทําผิวพื้นส่วนที่เป็นกระเบื้องยาง พื้นที่จอดรถ พื้นส่วน อื่นๆ แล้วเสร็จ รวมทั้งทํางานระบบประปา ระบบสุขาภิบาล แล้วเสร็จทั้งหมด พร้อมทําการทดสอบให้ใช้งานได้ดี ติดตั้งฝ้าเพดาน ทาสีอาคารแล้วเสร็จ ติดตั้งครุภัณฑ์ทั้งหมด (ถ้ามี) ทํางาน วางผัง ปรับบริเวณ กําหนดระดับ บดอัด พื้นดินเดิม ลงหินคลุก พร้อมบดอัดหินคลุกทดสอบความหนาแน่นหินคลุก เทคอนกรีตถนน ทําบ่อพักท่อระบายน้ํา วางท่อระบายน้ําแล้วเสร็จ พร้อมเจาะเก็บตัวอย่าง ความหนาของชั้นคอนกรีตถนน จํานวน 2 จุด ทํางานระบบ ไฟฟ้าบริเวณ, เชื่อมต่อระบบไฟฟ้า ให้กับตัวอาคาร ทดสอบงานระบบไฟฟ้า
  ทํางานอื่นๆ ที่เหลือของสัญญาให้แล้วเสร็จทั้งหมด ทําความสะอาด ส่งคู่มือ ส่งมอบกุญแจ และส่งแบบ ก่อสร้างจริงในรูปแบบกระดาษ และไฟล์ดิจิตอล (.dwg หรือ vt) จํานวน 2 ชุด ฝึกสอนการใช้อุปกรณ์อาคารและ บํารุงรักษาอาคาร พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
  2