eGP
egp งานประมูลภาครัฐ
จ้างก่อสร้างระหว่างดำเนินการ

ประกวดราคาจ้างก่อสร้างซ่อมปรับปรุงบ้านพักชั้นนายพัน ของ มทบ.44 และ อาคารเรียน 3 ชั้น 12 ห้อง ของ นฝ.นศท.มทบ.44

กองทัพบก โดย มณฑลทหารบกที่ 44 69039368569
฿2,608,377 ปีงบ 2569 ประกาศ 23 มี.ค. 2569 ชุมพร
รายละเอียดการจ้าง

โครงการงานซ่อมแซมอาคาร (ส่วนที่ 1) ภายใต้โครงการก่อสร้าง ปรับปรุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง ประจำปีงบประมาณ 2569 ของมณฑลทหารบกที่ 44 (มทบ.44) มีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงซ่อมแซมสิ่งปลูกสร้างที่ชำรุดทรุดโทรมให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน ปลอดภัย และมีทัศนียภาพที่สวยงาม โดยมีราคากลางค่าก่อสร้างรวมภาษีมูลค่าเพิ่มและ Factor F แล้วเป็นเงินทั้งสิ้น 2,608,377 บาท (คำนวณราคากลาง ณ เดือนตุลาคม 2568)

ขอบเขตงานแบ่งออกเป็น 2 ส่วนหลัก คือ:

  1. งานซ่อมปรับปรุงบ้านพักชั้นนายพัน รอง ผบ.มทบ. (อาคารหมายเลข 114/20) ครอบคลุมงานซ่อมหลังคา โครงหลังคา ฝ้าเพดาน ระบบไฟฟ้า หลังคาโรงจอดรถและส่วนต่อเติมด้านหลังบ้าน งานประตู ผนังเบา และงานทาสี
  2. งานซ่อมปรับปรุงอาคารเรียน 3 ชั้น 12 ห้อง (อาคารหมายเลข 96/17) ของหน่วยฝึกนักศึกษาวิชาทหาร (นฝ.นศท.มทบ.44) ครอบคลุมงานหลังคา ฝ้าเพดาน งานปรับปรุงห้องน้ำและสุขภัณฑ์ชาย-หญิงทุกชั้น (ชั้น 1-3) ระบบประปาภายใน ระบบท่อน้ำและท่อโสโครก รวมถึงงานทาสีอาคาร

เงื่อนไขสำคัญของโครงการกำหนดให้ผู้รับจ้างต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จภายใน 100 วัน โดยแบ่งการจ่ายเงินออกเป็น 3 งวดงาน มีการรับประกันความชำรุดบกพร่องของงานเป็นเวลา 2 ปี นอกจากนี้ ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐอย่างเคร่งครัด โดยเฉพาะการใช้พัสดุและเหล็กที่ผลิตภายในประเทศ (ไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 และ 90 ตามลำดับ) และต้องควบคุมงานก่อสร้างให้เป็นไปตามคู่มือการปฏิบัติงานก่อสร้างของกองทัพบก

English summary

The Building Repair Project (Part 1) under the Construction and Renovation of Buildings and Structures Project for Fiscal Year 2026 (B.E. 2569) is organized by the 44th Military District (Mouth Circle 44). The total reference price (median price) is 2,608,377 THB (calculated in October 2025). The project focuses on renovating two main facilities: 1) the Senior Officer’s Residence (Deputy Commander’s Residence, Building No. 114/20), which includes roof, ceiling, electrical system, garage, doors, partition walls, and painting works; and 2) the 3-Story, 12-Room School Building (Building No. 96/17) of the Reserve Officers’ Training Corps (ROTC) Department, involving roof repairs, ceilings, comprehensive restroom renovations on all 3 floors, plumbing and sewage systems, and painting. The project duration is set at 100 days with 3 payment installments and a 2-year warranty. Bidders must comply with the Royal Thai Army’s construction manual and prioritize domestic materials (at least 60% of total materials and 90% of steel must be Made in Thailand).

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์

เป้าหมายโครงการ

  • เพื่อซ่อมแซมและปรับปรุงบ้านพักชั้นนายพัน รอง ผบ.มทบ.44 (หมายเลขอาคาร 114/20) ให้มีสภาพมั่นคง แข็งแรง ปลอดภัย และเหมาะสมต่อการอยู่อาศัยของข้าราชการระดับสูง
  • เพื่อซ่อมแซมและปรับปรุงอาคารเรียน 3 ชั้น 12 ห้อง (หมายเลขอาคาร 96/17) ของ นฝ.นศท.มทบ.44 ให้พร้อมใช้งานสำหรับการเรียนการสอนและการฝึกอบรมอย่างมีประสิทธิภาพและถูกสุขลักษณะ
  • เพื่อปรับปรุงระบบสาธารณูปโภคพื้นฐาน เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบประปา และระบบสุขาภิบาลภายในอาคารเป้าหมายให้ใช้งานได้อย่างปลอดภัย

ขอบเขตของงาน

  • งานส่วนที่ 1: ซ่อมปรับปรุงบ้านพักชั้นนายพัน รอง ผบ.มทบ. (หมายเลขอาคาร 114/20)
    • งานซ่อมปรับปรุงหลังคา (4 รายการ)
    • งานซ่อมปรับปรุงโครงหลังคา (5 รายการ)
    • งานปรับปรุงฝ้าเพดาน (3 รายการ)
    • งานซ่อมปรับปรุงระบบไฟฟ้า (3 รายการ)
    • งานหลังคาพื้นที่โรงจอดรถและส่วนต่อเติมด้านหลังบ้าน (5 รายการ)
    • งานประตู (3 รายการ)
    • งานกั้นผนังเบาภายในชั้นบน (1 รายการ)
    • งานทาสี (2 รายการ)
  • งานส่วนที่ 2: ซ่อมปรับปรุงอาคารเรียน 3 ชั้น 12 ห้อง (หมายเลขอาคาร 96/17) นฝ.นศท.มทบ.44
    • งานซ่อมปรับปรุงหลังคา (8 รายการ)
    • งานปรับปรุงฝ้าเพดาน (2 รายการ)
    • งานซ่อมปรับปรุงห้องน้ำและสุขภัณฑ์ ชั้น 1-3 (แบ่งเป็นห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง รวม 6 ส่วน)
    • งานซ่อมปรับปรุงระบบประปาภายในอาคาร (2 รายการ)
    • งานซ่อมปรับปรุงระบบท่อน้ำและท่อโสโครก (8 รายการ)
    • งานซ่อมปรับปรุงทาสีอาคาร (3 รายการ)
  • ข้อกำหนดการใช้วัสดุและการปฏิบัติงาน:
    • ต้องใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุที่ใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมดตามสัญญา
    • ต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณเหล็กที่ต้องใช้ทั้งหมดตามสัญญา
    • การดำเนินการก่อสร้างและซ่อมแซมต้องเป็นไปตามคู่มือการปฏิบัติงานก่อสร้างของกองทัพบก

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

  • ผลงานการซ่อมปรับปรุงบ้านพักชั้นนายพัน รอง ผบ.มทบ. (หมายเลขอาคาร 114/20) เสร็จสมบูรณ์ตามขอบเขตงาน
  • ผลงานการซ่อมปรับปรุงอาคารเรียน 3 ชั้น 12 ห้อง (หมายเลขอาคาร 96/17) เสร็จสมบูรณ์ตามขอบเขตงาน
  • รายงานผลการทดสอบระบบประปา ระบบสุขาภิบาล และระบบไฟฟ้าที่ได้รับการปรับปรุง
  • เอกสารแสดงรายการพัสดุและเหล็กที่ผลิตภายในประเทศ (MiT) เพื่อยืนยันสัดส่วนการใช้งานตามเงื่อนไขสัญญา (เหล็กไม่น้อยกว่า 90%, พัสดุอื่นๆ ไม่น้อยกว่า 60%)
  • รายงานความก้าวหน้าของงานและภาพถ่ายก่อน-ระหว่าง-หลังการดำเนินงาน สำหรับการเบิกจ่ายเงินทั้ง 3 งวด
  • ใบรับประกันผลงานและสภาพงานเป็นระยะเวลา 2 ปี

ระยะเวลาดำเนินการ

  • ระยะเวลาดำเนินการก่อสร้าง: ต้องแล้วเสร็จภายใน 100 วัน นับจากวันที่กำหนดในสัญญา
  • การแบ่งงวดงาน: แบ่งออกเป็น 3 งวดงาน
  • ระยะเวลารับประกันผลงาน: 2 ปี (รับรองสภาพงาน 2 ปี)

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

  • Eligibility Requirements: ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขการใช้พัสดุในประเทศตามหนังสือคณะกรรมการวินิจฉัยปัญหาการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ ด่วนที่สุด ที่ กค (กวจ) 0405.2/ว 78 ลงวันที่ 31 ม.ค. 2565 (ใช้พัสดุในประเทศไม่น้อยกว่า 60%, เหล็กในประเทศไม่น้อยกว่า 90%)
  • Standards Compliance: ต้องใช้วัสดุก่อสร้างตามมาตรฐานราคากลางของกองดัชนีเศรษฐกิจการค้า สำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์ และกรมบัญชีกลาง รวมถึงต้องปฏิบัติงานตามมาตรฐานและคู่มือการปฏิบัติงานก่อสร้างของกองทัพบก
  • Experience: -
  • Previous Project Cost: -
  • Technical Capabilities: มีความสามารถในการจัดหาวัสดุก่อสร้างและเหล็กที่ผลิตภายในประเทศตามสัดส่วนที่กฎหมายกำหนด
  • Personnel: -

เกณฑ์การพิจารณา

  • การประเมินข้อเสนอจะพิจารณาจากราคาต่ำสุด (Price Criteria) ภายใต้คุณสมบัติและข้อเสนอทางเทคนิคที่ถูกต้องครบถ้วนตามเงื่อนไขของทางราชการและกองทัพบก

ข้อกำหนดทางเทคนิค

  • งานซ่อมปรับปรุงหลังคาและโครงหลังคา: ซ่อมแซมจุดรั่วซึมและเปลี่ยนโครงสร้างที่ชำรุดตามมาตรฐานงานช่างทหาร
  • งานระบบไฟฟ้า: ซ่อมปรับปรุงระบบเดินสายไฟและอุปกรณ์ไฟฟ้าให้ปลอดภัยตามมาตรฐานการไฟฟ้า
  • งานระบบประปาและสุขาภิบาล: ปรับปรุงระบบท่อน้ำดี ท่อโสโครก และติดตั้งสุขภัณฑ์ใหม่ในห้องน้ำชาย-หญิง ชั้น 1-3 รวม 6 ห้อง
  • งานทาสี: ใช้สีทาอาคารภายนอกและภายในที่มีคุณภาพตามมาตรฐาน มอก.
  • มาตรฐานวัสดุ: อ้างอิงตามราคามาตรฐานของกระทรวงพาณิชย์ และคู่มือการปฏิบัติงานก่อสร้างของกองทัพบก

เงื่อนไขสัญญา

  • วงเงินราคากลาง: 2,608,377 บาท (รวม Factor F 1.3009 และ VAT 7% แล้ว)
  • การจ่ายเงินล่วงหน้า (Advance Payment): 0%
  • การหักเงินประกันผลงาน (Retention): 0%
  • อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ใช้คำนวณ: 5%
  • การแบ่งจ่ายเงิน: แบ่งจ่ายเป็น 3 งวดงาน ตามความก้าวหน้าของงานที่กำหนด
  • การรับประกันความชำรุดบกพร่อง: 2 ปี

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

แบบสรุปราคากลางงานซ่อมแซม
งาน โครงการก่อสร้าง ปรับปรุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง ประจําปีงบประมาณ 2559
โครงการงานซ่อมแซมอาคาร (ส่วนที่1)
หน่วยเจ้าของงาน มทบ.44
ประเภท
ลําดับ
เงิน
มทบ.44
1
รายการ
สถานที่
มทบ.44
แบบ ปร.5-6 ใน 1 แผ่นที่ 2
แบบเลขที
คํานวณราคากลางเมื่อ
ต.ค.68
รหัสงาน
แผนการจัดซือหรือจ้าง
จํานวน
หน่วยนับ
จํานวนเงิน
หมายเหตุ
เริ่มดําเนินการ
ระยะเวลา วันที่หน่วยต้องการ
ซ่อมปรับปรุง บ้านพักชั้นนายพัน รอง ผบ.มทบ. หมายเลขอาคาร 114/20
มีรายละเอียดดังนี้
1.1 ซ่อมปรับปรุงหลังคา
1.2 ซ่อมปรับปรุงโครงหลังคา
4
รายการ
139,920
5
รายการ
51,500
1.3 ปรับปรุงฝ้าเพดาน
1.4 ซ่อมปรับปรุงระบบไฟฟ้า
1.5 งานหลังคาพื้นที่โรงจอดรถและส่วนต่อเติมด้านหลังบ้าน
1.6 งานประตู
1.7 งานกั้นผนังเบาภายใน (ชั้นบน)
1.8 งานทาสี
3
รายการ
146,320
نیا
3
รายการ
4,440
เก
5
รายการ
49,137
3
รายการ
17,235
1
รายการ
49,215
2
รายการ
73,312
รวมค่าแรงและค่าวัสดุ ข้อ.1
531,079
นฝ.นศท.มทบ.44
2
ซ่อมปรับปรุง อาคารเรียน 3 ชั้น 12 ห้อง หมายเลขอาคาร 96/17
2.1 ซ่อมปรับปรุงหลังคา
8
รายการ
560,770
2.2 ปรับปรุงฝ้าเพดาน
2
รายการ
238,430
2.3 ซ่อมปรับปรุงห้องน้ํา - สุขภัณฑ์ (ชั้น 1 ห้องน้ําชาย)
11
รายการ
56,825
2.4 ซ่อมปรับปรุงห้องน้ํา - สุขภัณฑ์ (ชั้น 1 ห้องน้ําหญิง) 2.5 ซ่อมปรับปรุงห้องน้ํา - สุขภัณฑ์ (ชั้น 2 ห้องน้ําชาย) 2.6 ซ่อมปรับปรุงห้องน้ํา - สุขภัณฑ์ (ชั้น 2 ห้องน้ําหญิง) 2.7 ซ่อมปรับปรุงห้องนํ้า - สุขภัณฑ์ (ชั้น 3 ห้องน้ําชาย)
10
รายการ
50,340
11
รายการ
50,135
10
รายการ
50,340
9
รายการ
49,485
..
แบบสรุปราคากลางงานซ่อมแซม
งาน โครงการก่อสร้าง ปรับปรุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง ประจําปีงบประมาณ 2569
โครงการงานซ่อมแซมอาคาร (ส่วนที่ 1)
สถานที่ มทบ.44
แบบ ปร.5-6 ใน 2 แผ่นที่ 3
แบบเลขที่
หน่วยเจ้าของงาน มทบ.44
คํานวณราคากลางเมื่อ
ต.ค.68
ประเภท
รหัสงาน
แผนการจัดซื้อหรือจ้าง
ล่าดับ
รายการ
จํานวน หน่วยนับ จํานวนเงิน
เงิน
เริ่มด้าเนินการ
ระยะเวลา
หมายเหตุ
วันที่หน่วยต้องการ
2.8 ซ่อมปรับปรุงห้องน้ํา - สุขภัณฑ์ (ชั้น 3 ห้องน้ําหญิง)
8
รายการ
46,670
2.9 ซ่อมปรับปรุง ระบบประปาภายในอาคาร
2
รายการ
13,404
2.10 ซ่อมปรับปรุงระบบท่อน้าและท่อโสโครก
00
8
รายการ
57,616
2.11 ซ่อมปรับปรุงทาสี
3
รายการ
299,963
รวมค่าแรงและค่าวัสดุ ข้อ.2
1,473,978
รวมค่าแรงและค่าวัสดุ ข้อ.1-2
2,005,057
Factor F.
1.3009
รวมเป็นเงิน
รวมเป็นเงินทั้งสิ้น (สองล้านหกแสนแปดพันสามร้อยเจ็ดสิบเจ็ดบาทถ้วน)
2,608,379
2,608,377
แบบสรุปราคากลางงานซ่อมแซม
งาน โครงการก่อสร้าง ปรับปรุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง ประจําปีงบประมาณ 2559
สถานที่ มทบ.44
โครงการงานซ่อมแซมอาคาร (ส่วนที่1)
หน่วยเจ้าของงาน มทบ.44
คํานวณราคากลางเมื่อ
ต.ค.68
ลําดับ ประเภทเงิน
แบบ ปร.5-6 ใน 3 แผ่นที่
แบบเลขที
แผนการจัดซื้อจัดจ้าง
3
รายการ
จํานวน
หน่วยนับ หน่วยละ
รวมเงิน
เริ่ม
ระยะ
วันที่หน่วย
หมายเหตุ
คําเนินการ
เวลา
ต้องการ
หมายเหตุ

  1. กําหนดวันแล้วเสร็จภายใน 100 วัน
  2. การแบ่งงวดงาน 3 งวด
  3. รับรองสภาพงาน 2 ปี
  4. เงื่อนไขการใช้ตาราง FACTOR F เงินล่วงหน้าจ่าย 0%,
    เงินประกันผลงานหัก 0%, ดอกเบี้ยเงินกู้ 5%, ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% ของกรมบัญชีกลาง
  5. ได้ประมาณค่าวัสดุตามเอกสารราคาก่อสร้างในส่วนภูมิภาค เพื่อใช้สําหรับคํานวณราคากลาง
    จัดทําโดยกองดัชนีเศรษฐกิจการค้า สํานักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์ เป็นหลัก คณะกรรมการกําหนดราคากลางได้เห็นชอบแล้ว ซึ่งได้ถือราคาตามมาตรฐานราคากลาง
    ของกองดัชนีเศรษฐกิจการค้า สํานักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์ และกรมบัญชีกลาง
  6. งานนี้ปฏิบัติตามแนบท้ายหนังสือคณะกรรมการวินิจฉัยปัญหาการจัดซื้อจัดจ้าง และการบริหารพัสดุภาครัฐ ด่วนที่สุด ที่ กค (กวจ) 0405.2/ว 78 ลงวันที่ 31 ม.ค. 2565 ดังนี้ 1. พัสดุที่ใช้ในงานก่อสร้างต้องเป็นพัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุที่ใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมดตามสัญญา
  7. เหล็กที่ใช้ในงานก่อสร้างต้องเป็นเหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณเหล็กที่ต้องใช้ทั้งหมดตามสัญญา
  8. การดําเนินการงานก่อสร้าง/ซ่อมแซม ให้เป็นไปตามรายละเอียดคู่มือการปฏิบัติงานก่อสร้างของกองทัพบก
    ผู้ประมาณการ จ.ส.อ.
    นายงาน ผยย.มทบ.44 วันที่
    (ฤทธิชัย เกษสยม
    ตรวจถูกต้อง พ.ต.
    ต.ค.68 ผู้ตรวจ ร.อ.
    (ฐิติวัฒน์ อ่อนแก้ว) ….ตําแหน่ง ผช.นยย.มทบ.44 รักษาราชการแทน หก.กกบ.มทบ.44 วันที่
    ตําแหน่ง น.สาธารณูปโภค ผยย.มทบ.44
    31 ต.ค.68
    (สุทธิพงศ์ ภูนิคม)
    คณะกรรมการกําหนดราคากลางพิจารณาแล้ว เห็นชอบให้กําหนดเป็นราคากลางได้
    พ.อ.
    ประธานกรรมการ
    พ.ท.
    …..กรรมการ
    ร.ท.
    กรรมการ
    (สิทธิชัย โกศล)
    (สุพัฒนา จารัตน์)
    (วิชญตร์ ชูสังกิจ)