ประกวดราคาจ้างก่อสร้างงานก่อสร้างอาคารสำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัดปทุมธานี
สำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัดปทุมธานี มีความประสงค์จะจ้างเหมาก่อสร้างอาคารสำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัดปทุมธานี โดยเป็นอาคารมาตรฐาน 3 ชั้น ตามแบบของกรมโยธาธิการและผังเมือง พร้อมด้วยสิ่งปลูกสร้างประกอบตามผังบริเวณที่กำหนด ผู้รับจ้างจะต้องดำเนินการก่อสร้างให้เป็นไปตามรูปแบบและรายการประกอบแบบ รวมถึงข้อกำหนดท้ายสัญญา และใช้วัสดุอุปกรณ์ที่จำเป็นให้แล้วเสร็จสมบูรณ์พร้อมใช้งาน การเสนอราคาจะต้องรวมค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น การจัดทำแผนการดำเนินการ (Critical Path Method Chart) และตารางการดำเนินงาน (Work Schedule), ค่าวัสดุอุปกรณ์, ค่าทดสอบและตรวจสอบวัสดุ, การรังวัดตรวจสอบพื้นที่, การจัดหาแค็ตตาล็อกและ Shop Drawing, การประกันความเสียหาย, การซ่อมแซมส่วนที่เสียหาย, การขนย้ายวัสดุเหลือใช้และกำจัดขยะ, การแก้ไขงานที่ผิดพลาด, การจัดสร้างสำนักงานสนามชั่วคราว ซึ่งต้องแล้วเสร็จภายใน 30 วัน และได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ นอกจากนี้ ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีผู้ควบคุมงานตามกฎหมาย, นำเสนอแผนผังบุคลากร, จัดทำป้ายโครงการ, ส่งเอกสารรายงานประจำวัน, เข้าร่วมประชุมประจำสัปดาห์เพื่อรายงานความก้าวหน้าของงาน และจัดทำรายงานความก้าวหน้าประจำเดือนในรูปแบบต่างๆ ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามคำแนะนำของคณะกรรมการตรวจรับพัสดุและผู้ควบคุมงานอย่างเคร่งครัด รวมถึงการจัดทำ Shop Drawing, การปักผังและระดับ, การประสานงานระหว่างช่างแขนงต่างๆ, การใช้วัสดุใหม่และถูกต้องตามแบบ, การขอใช้วัสดุเทียบเท่า, การเก็บรักษาวัสดุ, การอำนวยความสะดวกแก่ผู้ตรวจงาน, การห้ามติดป้ายโฆษณาที่ไม่เกี่ยวข้อง, การปฏิบัติตามกฎหมายเกี่ยวกับการใช้พัสดุที่ผลิตในประเทศ (ไม่น้อยกว่า 60%) และเหล็กที่ผลิตในประเทศ (ไม่น้อยกว่า 90%), การจัดทำ As-built Drawing, การปฏิบัติตามมาตรการป้องกันโรคระบาด และการรับผิดชอบส่วนต่างของเสาเข็มตามผลการทดสอบดิน
English summary
The Election Commission Office, Pathum Thani Province, intends to contract the construction of its standard 3-story office building and associated structures, according to the provided designs and site plan. The contractor must complete the construction in accordance with the drawings, specifications, and contract terms, using all necessary materials and equipment. The bid price must include costs for: developing a Critical Path Method Chart and Work Schedule, construction materials and equipment, testing and certification of materials, land surveying, providing catalogs and Shop Drawings, insurance against damages, repairs, waste disposal, rework of non-compliant construction, and establishing a temporary site office (to be completed within 30 days and approved by the inspection committee). The contractor must also provide construction supervision by licensed engineers and architects, present a staffing plan, erect a project sign, submit daily work reports, attend weekly progress meetings, and provide monthly progress reports (including cash flow, bar charts, S-curves, plans, photos, and approval status). Strict adherence to the instructions of the inspection committee and supervisor is required, including the submission of Shop Drawings, site layout and leveling, coordination of different trades, use of new and compliant materials, requesting approval for equivalent materials (with price adjustments if lower), proper storage of materials, facilitating site inspections, prohibiting unauthorized advertising, complying with regulations on domestic material usage (minimum 60%) and steel (minimum 90%), submitting As-built Drawings, implementing disease prevention measures, and managing costs related to foundation pile variations based on soil test results.
จังหวัดปทุมธานี
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้วเป้าหมายโครงการ
- เพื่อจ้างเหมาก่อสร้างอาคารสำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัดปทุมธานี (แบบมาตรฐาน 3 ชั้น)
- เพื่อจ้างเหมาก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างประกอบตามแบบผังบริเวณที่กำหนด
- เพื่อให้การก่อสร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์จนสามารถใช้งานได้ตามวัตถุประสงค์ของผู้ว่าจ้าง
ขอบเขตของงาน
- ก่อสร้างอาคารสำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัดปทุมธานี ตามแบบมาตรฐาน 3 ชั้น
- ก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างประกอบตามแบบผังบริเวณ
- ปฏิบัติตามรูปแบบและรายการประกอบแบบ รวมถึงข้อกำหนดท้ายสัญญา
- จัดทำแผนการดำเนินการ (Critical Path Method Chart) และตารางการดำเนินงานก่อสร้าง (Work Schedule)
- จัดหาวัสดุอุปกรณ์ เครื่องมือ เครื่องทุ่นแรง และสัมภาระอื่น ๆ ที่จำเป็น
- ทดสอบและตรวจสอบวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ และต้องได้รับการรับรองจากหน่วยงานที่เชื่อถือได้
- รังวัดตรวจสอบขนาดและระดับที่ดิน พร้อมทั้งสภาพแวดล้อมโดยรอบ
- จัดหาแค็ตตาล็อก รายละเอียด (SPECIFICATION) และตัวอย่างวัสดุ รวมถึงการเขียนแบบ Shop Drawing
- ดำเนินการป้องกันและประกันความเสียหาย อุบัติเหตุ และการรบกวนต่ออาคารข้างเคียง
- ดำเนินการซ่อมแซมส่วนที่เสียหายจากการก่อสร้าง
- ขนย้ายวัสดุเหลือใช้ กำจัดขยะมูลฝอย และทำความสะอาดบริเวณก่อสร้างก่อนส่งมอบ
- แก้ไขงานที่ก่อสร้างผิดพลาดจากแบบหรือข้อกำหนด หรือการแก้ไขเล็กน้อยเพื่อความมั่นคงและความสวยงาม
- จัดสร้างสถานที่ทำการชั่วคราว (สำนักงานสนาม) พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น และต้องแล้วเสร็จภายใน 30 วัน
- จัดให้มีผู้ควบคุมงานก่อสร้างตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
- นำเสนอแผนผังการจัดบุคลากรประจำหน่วยงานก่อสร้าง
- จัดทำป้ายแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับงานก่อสร้าง
- จัดส่งเอกสารแจ้งการทำงานประจำวัน
- เข้าร่วมประชุมและรายงานความก้าวหน้าของงานประจำสัปดาห์และประจำเดือน
- จัดทำแบบแสดงการติดตั้ง (ASBUILT DRAWING) เมื่อส่งมอบงานงวดสุดท้าย
- ดำเนินการตามมาตรการป้องกันและควบคุมการแพรระบาดของโรคติดตอรายแรง (หากมีสถานการณ์)
- รับผิดชอบส่วนต่างของเสาเข็มตามผลการทดสอบดิน
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- อาคารสำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัดปทุมธานี ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์
- สิ่งปลูกสร้างประกอบที่ก่อสร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์
- แผนการดำเนินการ (Critical Path Method Chart) และตารางการดำเนินงานก่อสร้าง (Work Schedule)
- รายงานผลการทดสอบและตรวจสอบวัสดุอุปกรณ์
- รายงานผลการรังวัดตรวจสอบขนาดและระดับที่ดิน
- แค็ตตาล็อก รายละเอียด (SPECIFICATION) และตัวอย่างวัสดุ
- แบบ Shop Drawing ที่ได้รับการอนุมัติ
- เอกสารประกันความเสียหาย
- เอกสารการซ่อมแซมส่วนที่เสียหาย
- เอกสารการขนย้ายวัสดุเหลือใช้ การกำจัดขยะ และการทำความสะอาด
- สำนักงานสนามชั่วคราวที่แล้วเสร็จและได้รับการอนุมัติ
- แผนผังการจัดบุคลากรประจำหน่วยงานก่อสร้าง
- ป้ายแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับงานก่อสร้าง
- เอกสารแจ้งการทำงานประจำวัน
- รายงานความก้าวหน้าของงานประจำสัปดาห์และประจำเดือน (Cash flow, Bar chart, S-curve, แบบแปลน, แผนผัง, ภาพถ่าย, สถานะการอนุมัติ)
- แบบแสดงการติดตั้ง (ASBUILT DRAWING) ในรูปแบบกระดาษและไฟล์ AUTO CAD
ระยะเวลาดำเนินการ
- สำนักงานสนามชั่วคราว: แล้วเสร็จภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ผู้ว่าจ้างแจ้งให้เริ่มทำงาน
- ระยะเวลาการก่อสร้างโดยรวม: ไม่ระบุชัดเจนในเอกสาร แต่จะกำหนดตามงวดงานและการส่งมอบงาน
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements:
- เป็นนิติบุคคล หรือบุคคลธรรมดา ที่มีอาชีพรับจ้างก่อสร้าง
- มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่ระบุในกฎหมายว่าด้วยการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ
- Standards Compliance:
- ไม่ระบุข้อกำหนดเฉพาะเกี่ยวกับ ISO หรือมาตรฐานสากลอื่น ๆ โดยตรง แต่การทดสอบวัสดุต้องได้รับการรับรองจากหน่วยงานที่เชื่อถือได้ และการติดตั้งอุปกรณ์ต้องเป็นไปตามมาตรฐานการติดตั้ง
- Experience:
- ไม่ระบุข้อกำหนดเกี่ยวกับประสบการณ์โดยตรงในเอกสารนี้
- Previous Project Cost:
- ไม่ระบุข้อกำหนดเกี่ยวกับมูลค่าโครงการที่เคยทำมาก่อนในเอกสารนี้
- Technical Capabilities:
- มีความสามารถในการจัดทำแผนการดำเนินการ (Critical Path Method Chart) และตารางการดำเนินงาน (Work Schedule)
- มีความสามารถในการจัดหาวัสดุอุปกรณ์ เครื่องมือ เครื่องทุ่นแรง ที่จำเป็น
- มีความสามารถในการทดสอบ ตรวจสอบวัสดุอุปกรณ์
- มีความสามารถในการรังวัดตรวจสอบขนาดและระดับที่ดิน
- มีความสามารถในการจัดทำแค็ตตาล็อก รายละเอียด (SPECIFICATION) และตัวอย่างวัสดุ
- มีความสามารถในการเขียนแบบ Shop Drawing ที่ถูกต้องตามมาตรฐานการติดตั้ง
- มีความสามารถในการก่อสร้างสถานที่ทำการชั่วคราว (สำนักงานสนาม)
- มีความสามารถในการจัดการความปลอดภัย ความสะอาด และความเป็นระเบียบเรียบร้อยในบริเวณก่อสร้าง
- มีความสามารถในการประสานงานระหว่างช่างแขนงต่างๆ
- Personnel:
- ต้องจัดให้มีผู้ควบคุมงานก่อสร้าง ดังนี้:
- วิศวกรโยธา ผู้ได้รับอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมสาขาโยธา ตาม พ.ร.บ. วิศวกร พ.ศ. 2542
- สถาปนิก ผู้ได้รับอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมสาขาสถาปัตยกรรมหลัก ตาม พ.ร.บ. สถาปนิก พ.ศ. 2543
- ต้องนำเสนอแผนผังการจัดบุคลากรประจำหน่วยงานก่อสร้างและหน้าที่รับผิดชอบ
- ต้องจัดให้มีผู้ควบคุมงานก่อสร้าง ดังนี้:
เกณฑ์การพิจารณา
- การพิจารณาตามรูปแบบรายการและคุณสมบัติของผู้เสนอราคา (ไม่ได้ระบุเกณฑ์การประเมินคะแนนโดยละเอียดในเอกสารนี้)
- การพิจารณาคุณภาพและราคาของวัสดุเทียบเท่าที่ผู้รับจ้างขออนุมัติ
- การพิจารณาการลดราคาหากวัสดุเทียบเท่ามีราคาต่ำกว่า
- การพิจารณาการแก้ไขสัญญาในกรณีที่ไม่สามารถปฏิบัติตามแผนการใช้พัสดุที่ผลิตในประเทศ
- การพิจารณาคำวินิจฉัยของผู้ว่าจ้างเป็นเกณฑ์ตัดสินเด็ดขาดในบางกรณี
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- อาคารสำนักงานฯ เป็นอาคารมาตรฐาน 3 ชั้น ตามแบบของกรมโยธาธิการและผังเมือง
- การก่อสร้างต้องเป็นไปตามรูปแบบและรายการประกอบแบบ รวมถึงข้อกำหนดท้ายสัญญา
- วัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ต้องเป็นของใหม่ ถูกต้องตามรูปแบบ รายการประกอบแบบ และสัญญา
- การติดตั้งอุปกรณ์ต่างๆ เช่น เครื่องปรับอากาศ ระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล ต้องเป็นไปตามแบบแปลน
- การใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุทั้งหมด
- การใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณเหล็กที่ต้องใช้ทั้งหมด
- การจัดทำแบบแสดงการติดตั้ง (ASBUILT DRAWING) สำหรับงานระบบไฟฟ้า ปรับอากาศ ประปา สุขาภิบาล และผังบริเวณทั้งหมด
เงื่อนไขสัญญา
- Payment Schedule:
- การจ่ายเงินแบ่งเป็นงวดงานตามรายละเอียดที่ปรากฏในเอกสาร
- ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงานงวดใดงวดหนึ่งก่อนได้ หากก่อสร้างงานในงวดนั้นแล้วเสร็จ ยกเว้นงานงวดสุดท้าย
- Penalties:
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนหรือทุบส่วนที่ก่อสร้างไปโดยไม่ได้รับอนุญาต หรือก่อสร้างผิดแบบ โดยไม่คิดค่าใดๆ และไม่คิดระยะเวลาเพิ่ม
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าเสียหาย (ถ้ามี) หากใช้วัสดุคุณภาพต่ำกว่ามาตรฐาน หรือผิดจากที่ได้รับอนุมัติ
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการนำตัวอย่างวัสดุไปทดสอบ
- ผู้รับจ้างต้องลดราคาค่าก่อสร้างให้แก่ผู้ว่าจ้าง หากวัสดุเทียบเท่าที่ได้รับอนุมัติมีราคาต่ำกว่าวัสดุที่กำหนด
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในส่วนที่ความยาวเสาเข็มเพิ่มขึ้นจากที่ระบุไว้ตามผลทดสอบดิน
- Other Terms:
- ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามคำแนะนำของคณะกรรมการตรวจรับพัสดุและผู้ควบคุมงาน
- ผู้รับจ้างต้องจัดทำแบบ Shop Drawing และเสนอเพื่อขอความเห็นชอบก่อนการติดตั้ง
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบในการประสานงานและดำเนินการระหว่างช่างแขนงต่างๆ
- ผู้รับจ้างต้องเก็บรักษาวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้างให้ป้องกันการเสื่อมคุณภาพ ชำรุด หรือเสียหาย
- ผู้รับจ้างต้องจัดหาอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยแก่ผู้ตรวจงาน
- ห้ามติดเครื่องหมายการค้าและป้ายโฆษณาสินค้าทุกชนิดในบริเวณก่อสร้าง (ยกเว้นป้ายที่ระบุ)
- ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามหนังสือเวียนเกี่ยวกับการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศ
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบและดำเนินการตามมาตรการป้องกันและควบคุมการแพร่ระบาดของโรค (หากมีสถานการณ์)
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- Q: โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่ออะไร?
A: เพื่อจ้างเหมาก่อสร้างอาคารสำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัดปทุมธานี แบบมาตรฐาน 3 ชั้น พร้อมสิ่งปลูกสร้างประกอบ- Q: ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนการดำเนินงานประเภทใดบ้าง?
A: ต้องจัดทำแผนการดำเนินการ (Critical Path Method Chart) และตารางการดำเนินงานก่อสร้าง (Work Schedule) - Q: สำนักงานสนามชั่วคราวต้องแล้วเสร็จเมื่อใด?
A: ต้องแล้วเสร็จภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ผู้ว่าจ้างแจ้งให้เริ่มทำงาน และต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ - Q: ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีผู้ควบคุมงานก่อสร้างตามคุณสมบัติใดบ้าง?
A: ต้องมีวิศวกรโยธาและสถาปนิกที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพควบคุมตามกฎหมาย - Q: การส่งมอบงานสามารถทำได้ก่อนกำหนดหรือไม่?
A: ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงานงวดใดงวดหนึ่งก่อนได้ หากก่อสร้างงานในงวดนั้นแล้วเสร็จ ยกเว้นงานงวดสุดท้าย - Q: หากผู้รับจ้างใช้วัสดุที่คุณภาพต่ำกว่ามาตรฐาน จะมีผลอย่างไร?
A: ผู้ว่าจ้างมีสิทธิสั่งให้ทำใหม่หรือแก้ไขจนเป็นที่พอใจ และเรียกค่าเสียหาย (ถ้ามี) จากผู้รับจ้าง - Q: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการทดสอบวัสดุหรือไม่?
A: ผู้รับจ้างต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการนำตัวอย่างวัสดุไปทดสอบ - Q: มีข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้วัสดุที่ผลิตในประเทศหรือไม่?
A: กำหนดให้ใช้วัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุทั้งหมด และเหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 - Q: ผู้รับจ้างต้องจัดทำเอกสารใดเมื่อส่งมอบงานงวดสุดท้าย?
A: ต้องจัดทำแบบแสดงการติดตั้ง (ASBUILT DRAWING) ในรูปแบบกระดาษและไฟล์ AUTO CAD ของงานระบบต่างๆ และผังบริเวณทั้งหมด - Q: หากผลทดสอบดินระบุให้ใช้เสาเข็มยาวกว่าที่กำหนด ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายส่วนเพิ่มหรือไม่?
A: ใช่ ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในส่วนที่ความยาวเสาเข็มเพิ่มขึ้น
- Q: ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนการดำเนินงานประเภทใดบ้าง?
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
รายละเอียดขอกำหนดเงื่อนไขประกอบการทำงานกอสรางเพิ่มเติม
โครงการกอสรางอาคารสำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัดปทุมธานี และสิ่งปลูกสรางประกอบ
วัตถุประสงคและขอบเขตของงาน
สำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัดปทุมธานี มีความประสงคจะจางเหมากอสราง อาคารสำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัดปทุมธานี (ตามแบบมาตรฐาน 3 ชั้น อาคารสำนักงาน คณะกรรมการการเลือกตั้งประจำจังหวัด ของกรมโยธาธิการและผังเมือง) และงานสิ่งปลูกสรางประกอบ (แบบผังบริเวณ โดยสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดปทุมธานี)
ผูรับจางตองทำการกอสรางตามรูปแบบและรายการประกอบแบบรวมทั้งปฏิบัติตามขอกำหนด แบบทายสัญญาตลอดจนวัสดุหรืออุปกรณใด ๆ ที่จำเปนตองมีหรือตองทำใหเปนไปตามปกติวิสัยในการกอสราง ใหแลวเสร็จบริบูรณจนใชการไดตามวัตถุประสงคข องผูวาจางทุกประการ
การเสนอราคากอสรางใหถือวาผูรับจางไดรวมคาใชจายตอไปนี้ไวในราคาที่เสนอแลว 1. การทำแผนการดำเนินการ (CRITICAL PATH METHOD CHART) และทำตารางการดำเนินการ กอสราง (WORK SCHEDULE) เสนอผูวาจาง
2. คาวัสดุอุปกรณการกอสราง เครื่องมือ เครื่องทุนแรง และสัมภาระอื่น ๆ ที่จะประกอบการกอสราง โครงการนี้
3. การทดสอบ ตรวจสอบวัสดุอุปกรณต าง ๆ และตองไดรับการรับรองจากหนวยงานของราชการหรือ เอกชนที่เชื่อถือได
4. การรังวัดตรวจสอบขนาด และระดับที่ดินพรอมทั้งสภาพแวดลอมโดยรอบแลว รายงานผลตอ ผูวา จางตามแผนผังบริเวณที่กำหนดไว
5. การจัดหาแค็ตตาล็อค รายละเอียด (SPECIFICATION) และตัวอยางของวัสดุตาง ๆ ตามที่กำหนด ในรายการประกอบแบบตามความประสงคของผูวาจางหรือผูออกแบบ ตลอดจนการเขียนแบบแสดง รายละเอียดในการติดตั้งอุปกรณ(SHOP DRAWING) ที่ถูกตองตามมาตรฐานการติดตั้ง
6. การปองกัน การประกันความเสียหาย อุบัติเหตุ และการรบกวนใด ๆ ที่เกิดกับผูอยูอาศัยและ อาคารขางเคียง รวมทั้งคา ชดเชยเกี่ยวกับการบาดเจ็บหรือเสียชีวิตอันเกิดจากการกอสรางนี้ 7. คาซอมแซมและคาชดเชยสวนที่เสียหายอันเกิดจากการกอสรางนี้ใหมีสภาพดีดังเดิม 8. การขนยายวัสดุเหลือใชหรือวัสดุอุปกรณท ี่ไมถูกตองตามรายการหรือสัญญา การกำจัดขยะมูลฝอย และสิ่งปฏิกูลออกจากบริเวณกอสราง ตลอดจนการทำความสะอาดอาคารและบริเวณกอสรางกอนสงมอบงาน 9. การเปลี่ยนแปลงการรื้อและทำขึ้นใหมในสวนที่ผูรับจางทำการกอสรางผิดไปจากแบบรายการหรือ ขอกำหนด หรือในกรณีที่มีความจำเปนตองแกไขเล็กนอยเพื่อความมั่นคงทางวิศวกรรมและความสวยงาม เรียบรอยทางสถาปตยกรรมโดยมิไดเปลี่ยนแปลงองคประกอบสวนใหญหรือลักษณะเดิม 10. การกอสรางสถานที่ทำการชั่วคราว (สำนักงานสนาม) ซึ่งประกอบดวยหองประชุม หองทำงาน ผูควบคุมงานของ ผูวาจาง หองเก็บวัสดุตัวอยาง และหองสุขา โดยมีรายละเอียดดังนี้ (1) หองปฏิบัติงานและหองประชุมสำหรับผูเขาประชุมไมนอยกวา 10 คน มีพื้นที่ใชสอยรวมกัน (2) หองสุขา จำนวนไมนอยกวา 1 หอง
(3) โตะทำงานและเกาอี้ จำนวนเพียงพอกับจำนวนเจาหนาที่ปฏิบัติการควบคุมงาน
(4) แผนภูมิแสดงแผนงานและความกาวหนาของงาน
-2-
(5) ผูรับจางตองมีแผนผังการจัดบุคลากรประจำหนวยงานกอสรางของโครงการนี้และหนาที่รับผิดชอบ ใหแกผูวาจางอนุมัติ
(6) ระบบแสงสวางและระบบปรับอากาศภายในอาคารตองเหมาะสมกับการใชงาน
ทั้งนี้ ผูรับจางจะตองจัดสรางสถานที่ทำการชั่วคราว (สำนักงานสนาม) ใหแลวเสร็จภายใน 30 วัน นับแตวันที่ผูวาจางแจงใหเริ่มทำงาน และจะตองไดรับความเห็นชอบจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ
ขอกำหนดและหลักปฏิบัติทั่วไป
- ผูรับจางจะตองจัดใหมีผูควบคุมงานกอสราง โดยตองลงนามรับรองการเปนผูควบคุมงานกอสราง ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ดังนี้
(1) วิศวกรโยธา ผูไดรับอนุญาตใหประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมสาขาโยธา ตามพระราชบัญญัติ วิศวกร พ.ศ. 2542
(2) สถาปนิก ผูไดรับอนุญาตใหประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุมสาขาสถาปตยกรรมหลัก ตามพระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. 2543 - ผูรับจางตองนำเสนอแผนผังการจัดบุคลากรประจำหนวยงานกอสรางของโครงการนี้ และหนาที่ รับผิดชอบ ใหแกผูวาจางทราบ
- ผูรับจางตองนำเสนอแผนการกอสรางขออนุมัติจากผูวาจาง โดยแสดงถึงขั้นตอนของการทำงานและ กำหนดเวลาที่ตองใชในการทำงานหลักตาง ๆ
- ผูรับจางตองจัดทำปายแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับงานกอสราง ติดตั้งบริเวณโครงการ ใหเปนไปตาม กรมบัญชีกลาง ที่ กค 0433.4/ว 692 ลงวันที่ 15 ตุลาคม 2568 แผนปาย ขนาดกวาง 4.80 เมตร 5. ผูรับจางตองนำสงเอกสารแจงการทำงานประจำวัน เชน รายการของงานที่ทำ รายการที่ผูควบคุม งานรวมตรวจสอบคุณภาพงาน จำนวนคนงาน เครื่องจักรกล และอุปกรณการกอสราง ใหแกผูวาจางไดรับ ทราบ
- การประชุมและการรายงาน
(1) ผูรับจางหรือตัวแทนที่ มีอำนาจตัดสินใจตองรวมการประชุมกับผูควบคุมงานในเรื่องความปลอดภัย ความสะอาด และความเปนระเบียบเรียบรอยและสภาพแวดลอมของการทำงานในสถานที่กอสราง เปนประจำ ทุกสัปดาห
(2) ผูรับจางหรือตัวแทนที่มีอำนาจตัดสินใจตองรวมประชุมการกอสรางประจำสัปดาหกับผูควบคุมงาน เพื่อปรึกษาหารือ พิจารณาผลการดำเนินงานและการแกไขปรับปรุงการดำเนินงานใหมีประสิทธิภาพ และ จะตองนำเสนอเอกสารแสดงแผนงาน และความกาวหนาของงานประจำสัปดาห
(3) ผูรับจางจะตองจัดทำความกาวหนาของงานประจำเดือน - แสดงในรูปของ Cash flow , Bar chart , S-curve - แสดงในรูปของแบบแปลน แผนผัง ภาพถาย - แสดงสถานะของรายการที่ขออนุมัติวัสดุ และรายการที่ขออนุมัติแบบ Shop drawing - งานสวนใดที่จำเปนตองพิจารณา ตรวจสอบ หรือทดสอบกอนจึงจะอนุมัติใหดำเนินการตอไปได ผูรับจางจะตองถือปฏิบัติอยางเครงครัด หากมีสวนหนึ่งสวนใดที่จัดทำไปกอนโดยมิไดรับการพิจารณาตรวจสอบ อนุมัติ หรือเห็นชอบจากผูวาจาง ผูวาจางมีสิทธิที่จะสั่งใหรื้อถอนหรือทุบสวนนั้นไดและผูรับจางจะตองทำสวน นั้นใหมโดยไมคิดมูลคาใด ๆ และไมคดิระยะเวลาเพิ่มแตอยางใด
-3- - หากปรากฏวาผูรับจางไดใชวัสดุอุปกรณที่มีคุณภาพต่ำกวา หรือผิดจากมาตรฐานที่กำหนดไวใน แบบแปลนกอสรางและขอกำหนดประกอบแบบ หรือผิดจากที่ไดรับอนุมัติ และติดตั้งไปแลวทั้งหมดหรือ บางสวน ผูวาจางสงวนสิทธิที่จะสั่งทำใหมหรือแกไขจนเปนที่พอใจ และมีสิทธิเรียกคาเสียหาย (ถามี) จากผูรับ จาง
- ผูวาจางมีสิทธิที่จะสั่งใหมีการนำตัวอยางวัสดุที่ใชในการกอสราง เพื่อนำไปทดสอบในหองทดลอง ของหนวยงานที่ผูวาจางเชื่อถือได โดยผูรับจางตองเปนผูรับผิดชอบคาใชจายทั้งหมด
- ผูรับจางตองมีแผนงานและดูแลจัดการความปลอดภัย ความสะอาด และความเรียบรอยภายใน บริเวณพื้นที่งานกอสรางใหไดผลดีในแตละวันของการทำงาน และตองไมทำใหเกิดความสกปรก เปรอะเปอน บนถนนหลวง หรือทางและลำรางน้ำสาธารณะ ที่อยูภายนอกโครงการ
- ผูรับจางตองจัดใหมี สำนักงาน ทางเชื่อมไฟฟา ประปาชั่วคราว ฯลฯ โดยคาใชจายตาง ๆ รวมถึง คาใชจายในการใชงานในสวนนี้เปนภาระของผูรับจาง
- รายละเอียดปรากฏตามเอกสารการแบงงวดงาน การจายเงิน และกำหนดเวลาแลวเสร็จ ผูรับจาง สามารถสงมอบงานงวดใดงวดหนึ่งกอนได ถากอสรางงานในงวดนั้น ๆ แลวเสร็จ ยกเวนงานงวดสุดทายของงาน กอสรางนั้น ๆ
- ผูรับจางตองปฏิบัติตามคำแนะนำของคณะกรรมการตรวจรับพัสดุและผูควบคุมงาน 14. ผูรับจางตองจัดทำแบบแสดงรายละเอียดการติดตั้งวัสดุอุปกรณ (SHOP DRAWING) ตามรูปแบบ รายการ โดยเสนอคณะกรรมการตรวจรับพัสดุเห็นชอบกอนการติดตั้ง
- ผูรับจางตองศึกษารูปแบบ รายการประกอบแบบกอสรางและรายละเอียตตาง ๆ ในสัญญาจางไว ลวงหนา หากปรากฏวารูปแบบไมชัดเจน หรือรายการประกอบแบบกอสรางไมชัดเจน ใหผูรับจางเสนอแบบ SHOP DRAWING กอนดำเนินการ ซึ่งจะตองดำเนินการโดยบุคคลที่มีคุณวุฒิตามกฎหมายกำหนด ของสาขา งานนั้น ๆ โดยแสดงชื่อผูดำเนินการ หมายเลขโทรศัพทที่สามารถติดตอไดจริง พรอมวันที่ที่จัดทำลงในแบบและ แนบเอกสารรับรองคณุ วุฒิผูดำเนินการมาดวย พรอมประมาณการราคา คา ใชจายเปนของผูรับจางทั้งสิ้น หากมี ราคาต่ำกวาใหผูรับจางคืนสวนตางนั้นแกผูวาจาง และใหถือคำวินิจฉัยของผูวาจางเปนเกณฑตัดสินเด็ดขาด ทั้งนี้ใหทำเปนลายลักษณอักษร
- ผูรับจางตองทำแบบรายละเอียดการปกผังและระดับ เพื่อเสนอตอคณะกรรมการตรวจรับพัสดุเพื่อ ชี้จุดกำหนดระดับมาตรฐานและตำแหนงอาคารใหถูกตอง เมื่อปกผังและกำหนดระดับของอาคารเสร็จ เรียบรอย ผูรับจางจะตองแจงใหคณะกรรมการตรวจรับพัสดุผานผูควบคุมงานทราบอีกครั้งหนึ่ง เพื่อตรวจดู ความเรียบรอยวาถูกตอง เมื่อไดรับอนุญาตเปนลายลักษณอักษรจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุจึงลงมือ ดำเนินการกอสรางตอไปได
- ผูรับจางตองรับผิดชอบในการประสานงานและดำเนินการระหวางชางแขนงตาง ๆ ที่ทำการติดตั้ง อุปกรณอื่น ๆ เชน เครื่องปรับอากาศ การเดินทอตาง ๆ การติดตั้งระบบไฟฟาเปนตน เพื่อมิใหงาน แตละสาขา ลาชาหรือเกิดการชำรุดเสียหาย และตองซอมแซมงานสวนที่เชื่อมตอกับการติดตั้ง อุปกรณนั้น ๆ ใหเรียบรอย ครบถวนตามแบบแปลน
- วัสดุอุปกรณที่นำมาใชตองเปนของใหมและถูกตองตามรูปแบบและรายการประกอบแบบกอสราง ขอกำหนด และสัญญาจางทุกประการ การสงตวัอยางใหเปนไปตามที่คณะกรรมการตรวจรับพัสดและผูควบคุม ุ งานกำหนด
-4- - การขอใชวัสดุหรืออุปกรณที่มีคุณภาพเทียบเทาใหมีหลักเกณฑดังตอไปนี้
ก. เปรียบเทียบคุณภาพของวัสดุหรืออุปกรณดังกลาว
ข. เปรียบเทียบราคา
การเปรียบเทียบราคาวัสดุอุปกรณ ที่มีคุณภาพเทียบเทา ตองเสนอคณะกรรมการตรวจรับพัสดุเพื่อ พิจารณาเปรียบเทียบ คุณภาพและราคาที่เปลี่ยนแปลง หากผูรับจางขออนุมัติใชวัสดุอุปกรณที่มีคุณภาพ เทียบเทา และอุปกรณที่ไดรับอนุมัติใหใชนั้นมีราคาที่ต่ำกวาวัสดุอุปกรณที่กำหนดไว ผูรับจางจะตองลดราคา คากอสรางลง ตามราคาที่แตกตางนั้นใหแกผูวาจาง - การเก็บรักษาวัสดุและอุปกรณกอสรางกอนนำมาใชงานจะตองปองกันมิใหเสื่อมคุณภาพชำรุดหรือ เสียหาย หากพบวามีการเสื่อมคุณภาพชำรุด หรือเสียหายเกิดขึ้นกับวัสดุดังกลาว หามนำมาใชงาน โดยเด็ดขาด 21. ในระหวางเวลาดำเนินการกอสราง ผูรับจางตองใหความสะดวกและจัดหาอุปกรณเพื่อความ ปลอดภัยแกผูตรวจงานของผูวาจางเพื่อเขาไปตรวจงานไดโดยสะดวกและปลอดภัย
- หามติดเครื่องหมายการคาและปายโฆษณาสินคาทุกชนิดในบริเวณกอสราง เวนแตเปนปายชื่อ โครงการชื่อผูรับเหมา ชื่อเจาของอาคาร ชื่อผูออกแบบอาคารและควบคุมการกอสราง จึงจะอนุญาตใหติดตั้งได 23. ผูรับจางตองปฏิบัติตาม หนังสือคณะกรรมการวินิจฉัยปญหาการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุ ภาครัฐ ดวนที่สุด ที่ กค (กวจ) 0504.2/ว 78 เรื่อง อนุมัติยกเวนและกำหนดแนวทางการปฏิบัติตาม กฎกระทรวงกำหนดพัสดุและวิธีการจัดซื้อจัดจางพัสดุที่รัฐตองการสงเสริมหรือสนับสนุน (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2563 กำหนดใหตองใชพัสดุประเภทวัสดุหรือครุภัณฑที่จะใชในงานกอสรางเปนพัสดุที่ผลิตภายในประเทศ โดยตองใช ไมนอยกวารอยละ 60 ของมูลคาพัสดุที่จะใชในงานกอสรางทั้งหมดตามสัญญา และใหผูรับจางตองใชเหล็กที่
ผลิตภายในประเทศไมนอยกวารอยละ 90 ของปริมาณเหล็กที่ตองใชทั้งหมดตามสัญญา โดยจัดสงแผนการใช พัสดุที่ผลิตภายในประเทศและแผนการใชเหล็กที่ผลิตภายในประเทศ ภายใน 60 วัน นับถัดจากวันลงนาม สัญญา กรณีไมสามารถดำเนินการตามแผนการใช สามารถแกไขแผนการใชได ทั้งนี้ตองกอนการสงมอบงานใน แตละงวด ในกรณีไมสามารถปฏิบัติตามสัญญาไดใหจัดทำเปนลายลักษณอักษรตอผูวาจาง เพื่อพิจารณาแกไข สัญญาตอไป - ผูรับจางตองจัดทำแบบแสดงการติดตั้ง (ASBUILT DRAWING) เปนกระดาษขนาดตามที่ผูวาจาง เห็นสมควร และในรูปแบบไฟล AUTO CAD ของงานระบบไฟฟา ปรับอากาศ ประปา สุขาภิบาล ของอาคาร สำนักงาน และผังบริเวณทั้งหมด เสนอตอผูวาจางเมื่อสงมอบงานงวดสุดทาย
- กรณีมีสถานการณการแพรระบาดของโรคติดตอรายแรง ผูรับจางจะตองเปนผูรับผิดชอบและ ดำเนินการตามมาตรการปองกันและควบคุมการแพรระบาดของโรค ตามคำสั่งจังหวัดหรือหนวยงานที่เกี่ยวของ ภายในบริเวณสถานที่กอสรางที่พักพนักงานหรือคนงานอยางเครงครดั
- งานกอสรางตาง ๆ ในสัญญา หากตองใชเสาเข็มที่มีขนาดหรือความยาวต่ำกวาที่กำหนดไว ผูรับ จางตองคืนสวนตางนั้น แกผูวาจางตามสัดสวนราคาที่คณะกรรมการตรวจรับพัสดุกำหนด แตหากกรณี ผลทดสอบดินระบุใหใชเสาเข็มที่มีความยาวมากกวาที่ระบุไวผูรับจางรับผิดชอบคาใชจายในสวนที่ความยาว เพิ่มขึ้นดวย