ประกวดราคาจ้างก่อสร้างปรับปรุงอาคารเพื่อใช้เป็นบ้านพักอาศัยสำหรับพนักงานธนาคารออมสินในพื้นที่จังหวัดนราธิวาส
ธนาคารออมสินมีความประสงค์จะปรับปรุงอาคารทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น จำนวน 3 คูหา ตั้งอยู่ที่เลขที่ 63/20-22 ถนนละม้ายอุทิศ ตำบลบางนาค อำเภอเมืองนราธิวาส จังหวัดนราธิวาส เพื่อใช้เป็นบ้านพักอาศัยสำหรับพนักงานธนาคารในพื้นที่จังหวัดนราธิวาส ผู้รับจ้างจะต้องดำเนินการปรับปรุงซ่อมแซมอาคารตามรายละเอียดที่ระบุในแบบแปลนและรายการประกอบแบบทั้งหมด เพื่อให้อาคารพร้อมสำหรับการใช้งาน ตรวจรับ และส่งมอบงานได้อย่างเรียบร้อย ผู้รับจ้างต้องทำความเข้าใจและประสานงานกับส่วนที่เกี่ยวข้องเพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปตามมาตรฐาน รวมถึงการซ่อมบำรุง การดูแลการใช้งานอาคาร และการติดต่อประสานงานในส่วนประกอบและองค์อาคารอื่นๆ ที่ธนาคารจัดหามา หากพบข้อบกพร่อง ผู้รับจ้างต้องแก้ไขโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม นอกจากนี้ ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบแบบและรายการประกอบแบบอย่างละเอียด หากพบความขัดแย้ง คลาดเคลื่อน หรือไม่ชัดเจน ต้องรีบแจ้งผู้ออกแบบเพื่อพิจารณาแก้ไข และหากจำเป็นต้องมีรายการที่ไม่ได้ระบุไว้ แต่จำเป็นตามหลักวิชาช่าง ผู้รับจ้างต้องดำเนินการให้สมบูรณ์เสมือนมีระบุไว้ในแบบ การจัดหาวัสดุที่หาไม่ได้ในท้องตลาด สามารถใช้วัสดุเทียบเท่าได้โดยต้องได้รับอนุมัติจากผู้ออกแบบก่อน และผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับอาคารข้างเคียงจากการทำงาน
English summary
This project involves the renovation of a 2-storey, 3-unit townhouse to serve as residential housing for Government Savings Bank (GSB) employees in Narathiwat province. The contractor must adhere to the specifications outlined in the drawings and accompanying documents, including repairs, improvements, and installation of various systems to ensure the property is ready for occupancy. Emphasis will be placed on professional standards and safety.
ถนนละม้ายอุทิศ ตำบลบางนาค อำเภอเมืองนราธิวาส
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้วเป้าหมายโครงการ
- ปรับปรุงอาคารทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น 3 คูหา เพื่อใช้เป็นบ้านพักอาศัยสำหรับพนักงานธนาคารออมสินในพื้นที่จังหวัดนราธิวาส
- ดำเนินการตามรายละเอียดที่แสดงในแบบและรายการประกอบแบบปรับปรุง
- ทำให้บ้านพักอาศัยพร้อมใช้งาน ตรวจรับ และส่งมอบงานให้เรียบร้อย
- ดำเนินงานให้ถูกต้องตามมาตรฐาน พร้อมสำหรับการซ่อมบำรุงและการดูแลการใช้งานอาคาร
- แก้ไขข้อบกพร่องหรือความผิดพลาดที่เกิดขึ้นจากการดำเนินงานโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
- ตรวจสอบความถูกต้องของแบบและรายการประกอบแบบ และแจ้งปัญหาความขัดแย้ง คลาดเคลื่อน หรือไม่ชัดเจนเพื่อแก้ไข
- ดำเนินการในส่วนที่จำเป็นตามหลักวิชาช่างที่ดี แม้จะไม่ได้ระบุไว้ในแบบ
- ใช้วัสดุเทียบเท่าตามที่ได้รับอนุมัติจากผู้ออกแบบ ในกรณีวัสดุที่ระบุหาไม่ได้ในท้องตลาด
- รับผิดชอบต่อความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับอาคารข้างเคียงจากการทำงาน
ขอบเขตของงาน
- การปรับปรุงซ่อมแซมอาคารทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น 3 คูหา ตามรายละเอียดในแบบและรายการประกอบแบบ
- การทำความสะอาดพื้นปูกระเบื้องเซรามิก และลงน้ำยารองพื้น/เคลือบผิว
- การทำความสะอาดผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีเดิม อุดโป๊วรอยแตกร้าว ทารองพื้นฆ่าเชื้อรา ก่อนทาสีทับหน้า
- การรื้อฝ้าเพดานเดิม (บางส่วน) และจัดทำฝ้าเพดานใหม่ตามแบบ
- การซ่อมแซมฝ้าเพดานท้องพื้นสำเร็จรูปเดิม และทาสีใหม่
- การกั้นห้องพักตามตำแหน่งในแบบแปลน
- การจัดทำเคาน์เตอร์อ่างล้างจานพร้อมตู้เก็บของตามแบบ
- การปรับปรุงห้องน้ำให้สามารถใช้งานได้ดีทั้งระบบ
- การรื้อผนังเดิมและก่อผนังอิฐมวลเบาฉาบปูนเรียบทาสีใหม่
- การปรับปรุงระบบไฟฟ้าและระบบประปาตามแบบ
- การป้องกันภัยอันตรายจากการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร ตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด
- การแก้ไขความคลาดเคลื่อนของงานก่อสร้างและงานปรับปรุงตามแนวทางปฏิบัติของธนาคาร
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- อาคารทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น 3 คูหา ที่ได้รับการปรับปรุงพร้อมใช้งาน
- งานสถาปัตยกรรมที่แล้วเสร็จตามแบบ (รวมถึงพื้น ผนัง ฝ้าเพดาน ประตู หน้าต่าง เคาน์เตอร์)
- งานระบบสุขาภิบาลที่แล้วเสร็จตามแบบ
- งานระบบไฟฟ้าที่แล้วเสร็จตามแบบ
- เอกสารที่เกี่ยวข้องกับการส่งมอบงาน (หากมีระบุใน TOR ฉบับเต็ม)
ระยะเวลาดำเนินการ
- ไม่ได้ระบุระยะเวลาโครงการที่ชัดเจนในเอกสารที่ให้มา
- วันที่บนแบบ: 2569 (อาจหมายถึงปี พ.ศ. 2569)
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements:
- เป็นนิติบุคคล ผู้รับเหมา หรือผู้มีอาชีพรับจ้างงานดังกล่าว
- มีคุณสมบัติและไม่เป็นผู้ถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานของทางราชการ และ/หรือของหน่วยงานเอกชน และไม่เป็นผู้ที่ได้รับเอกสิทธิ์ หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นอยู่กับกฎหมายของประเทศไทย
- ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ว่าจ้าง หรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับการตัดสินใจในการประกวดราคาครั้งนี้
- ไม่เป็นผู้ที่ถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานของรัฐวิสาหกิจ และได้แจ้งเวียนผู้ทิ้งงานของรัฐวิสาหกิจแล้ว
- ต้องเป็นผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาจ้างด้วยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์
- ต้องไม่เป็นผู้ที่ถูกแจ้งเวียนชื่อเป็นผู้ทิ้งงานของหน่วยงานของรัฐ หรือรัฐวิสาหกิจ
- ต้องไม่เป็นผู้ที่ได้รับเอกสิทธิ์ หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นอยู่กับกฎหมายของประเทศไทย
- ต้องเป็นผู้ที่ผ่านการคัดเลือกผู้มีสิทธิเสนอราคา
- Standards Compliance:
- การปฏิบัติงานต้องเป็นไปตามหลักวิชาช่างที่ดี
- การใช้วัสดุต้องเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด หรือวัสดุเทียบเท่าที่มีคุณภาพดีกว่าหรือเทียบเท่า
- Experience:
- ไม่ได้ระบุข้อกำหนดด้านประสบการณ์โดยตรงในเอกสารที่ให้มา
- Previous Project Cost:
- ไม่ได้ระบุข้อกำหนดด้านมูลค่าโครงการที่เคยทำมาก่อนในเอกสารที่ให้มา
- Technical Capabilities:
- มีความสามารถในการดำเนินการปรับปรุงซ่อมแซมอาคารตามแบบและรายการประกอบแบบ
- สามารถประสานงานกับส่วนที่เกี่ยวข้องเพื่อให้การดำเนินงานถูกต้องตามมาตรฐาน
- สามารถแก้ไขปัญหาความขัดแย้ง คลาดเคลื่อน หรือไม่ชัดเจนในแบบและรายการประกอบแบบ
- สามารถจัดหาวัสดุที่มีคุณภาพดี หรือเทียบเท่าตามที่ได้รับอนุมัติ
- Personnel:
- ไม่ได้ระบุข้อกำหนดด้านคุณวุฒิหรือจำนวนบุคลากรโดยตรงในเอกสารที่ให้มา
เกณฑ์การพิจารณา
- การพิจารณาตามหลักวิชาช่างและความเหมาะสมเป็นหลักในการปฏิบัติ
- การแก้ไขและดำเนินการก่อสร้างตามคำแนะนำของผู้ว่าจ้าง
- การพิจารณาตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้เฉพาะงานสิ่งที่ดีกว่า หรือให้การใช้งานได้ตามวัตถุประสงค์
- การพิจารณาตามสัญญาจ้างเหมา
- การพิจารณาตามแบบรูปเป็นหลักในการปฏิบัติ (ยกเว้นกรณีแบบรูปรายการคลาดเคลื่อน)
- การพิจารณาตามวัตถุประสงค์ของผู้ว่าจ้าง
- การพิจารณาตามคุณภาพ ราคาวัสดุ และคุณภาพของวัสดุที่ขอเทียบเท่า
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- สถาปัตยกรรม:
- การปูกระเบื้องเซรามิก การทำความสะอาดและเคลือบผิว
- การซ่อมแซมผนังก่ออิฐฉาบปูน ทาสี อุดโป๊ว ทารองพื้นฆ่าเชื้อรา
- การรื้อและติดตั้งฝ้าเพดาน (แผ่นเรียบ, ท้องพื้นสำเร็จรูป)
- การก่อผนังอิฐมวลเบา
- การจัดทำเคาน์เตอร์อ่างล้างจานพร้อมตู้เก็บของ
- การปรับปรุงห้องน้ำ
- การติดตั้งประตู หน้าต่าง
- ระบบไฟฟ้า:
- การสำรวจระบบไฟฟ้า
- สัญลักษณ์งานวิศวกรรมไฟฟ้า
- ข้อกำหนดและรายละเอียดงานวิศวกรรมไฟฟ้า (ครอบคลุม 8 ส่วน)
- รายละเอียดการติดตั้งงานระบบไฟฟ้า
- RISER DIAGRAM
- PANEL BOARD LOAD SCHEDULE
- ผังเต้ารับไฟฟ้า (ชั้น 1, ชั้น 2)
- ผังไฟฟ้าแสงสว่าง (ชั้น 1, ชั้น 2)
- ระบบประปา:
- ไดอะแกรมทางตั้งระบบประปา
- การป้องกันภัยอันตราย:
- หลักเกณฑ์และวิธีการในการป้องกันภัยอันตรายจากการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร (เช่น การทำฐานราก, การกั้นผ้าใบ, การควบคุมเสียงและแสง)
- ค่าความคลาดเคลื่อน:
- กำหนดค่าความคลาดเคลื่อนที่ยอมรับได้สำหรับงานประเภทต่างๆ เช่น พื้น ผนัง ฝ้าเพดาน วงกบ บานประตูหน้าต่าง งานแสงสว่าง อุปกรณ์ประกอบ
เงื่อนไขสัญญา
- การชำระเงิน: ไม่ได้ระบุรายละเอียดในเอกสารที่ให้มา
- ค่าปรับ: ไม่ได้ระบุรายละเอียดในเอกสารที่ให้มา
- การรับประกัน: ไม่ได้ระบุรายละเอียดในเอกสารที่ให้มา
- เงื่อนไขอื่นๆ:
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นกับอาคารข้างเคียง
- การขอเปลี่ยนวัสดุเนื่องจากมีมูลค่าต่ำกว่าที่กำหนดไว้เดิมไม่อนุญาต
- การใช้วัสดุเทียบเท่าต้องได้รับอนุมัติจากผู้ออกแบบ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- Q1: โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่ออะไร?
A1: เพื่อปรับปรุงอาคารทาวน์เฮ้าส์ให้เป็นบ้านพักอาศัยสำหรับพนักงานธนาคารออมสินในจังหวัดนราธิวาส - Q2: ขอบเขตงานปรับปรุงครอบคลุมส่วนใดบ้าง?
A2: ครอบคลุมการปรับปรุงพื้น ผนัง ฝ้าเพดาน ห้องน้ำ การจัดทำเคาน์เตอร์ การกั้นห้อง การติดตั้งระบบไฟฟ้าและประปา รวมถึงการป้องกันภัยอันตรายจากการก่อสร้าง - Q3: หากวัสดุที่ระบุในแบบไม่สามารถหาได้ในท้องตลาด จะต้องทำอย่างไร?
A3: ผู้รับจ้างต้องนำเสนอวัสดุที่มีคุณภาพดีกว่าหรือเทียบเท่า และต้องได้รับอนุมัติจากผู้ออกแบบก่อนดำเนินการ โดยต้องมีหลักฐานยืนยันการขาดตลาดและตัวอย่างวัสดุที่ขอเทียบเท่า - Q4: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายใดบ้าง?
A4: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นกับอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างข้างเคียงอันเนื่องมาจากการทำงานของผู้รับจ้าง - Q5: มีข้อกำหนดเกี่ยวกับค่าความคลาดเคลื่อนของงานก่อสร้างหรือไม่?
A5: มี กำหนดค่าความคลาดเคลื่อนที่ยอมรับได้สำหรับงานประเภทต่างๆ ตามแนวทางปฏิบัติของธนาคาร - Q6: การปรับปรุงจะส่งผลกระทบต่ออาคารข้างเคียงอย่างไร?
A6: ผู้รับจ้างต้องมีมาตรการป้องกันภัยอันตรายจากการก่อสร้าง เพื่อไม่ให้เกิดเสียงดัง แสงรบกวน หรือวัสดุร่วงหล่น และต้องรับผิดชอบหากเกิดความเสียหายต่ออาคารข้างเคียง - Q7: การตรวจสอบแบบและรายการประกอบแบบมีความสำคัญอย่างไร?
A7: ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบความถูกต้อง หากพบความขัดแย้ง คลาดเคลื่อน หรือไม่ชัดเจน ต้องรีบแจ้งผู้ออกแบบเพื่อพิจารณาแก้ไขก่อนดำเนินการ - Q8: การแก้ไขงานที่บกพร่องต้องทำอย่างไร?
A8: ผู้รับจ้างต้องแก้ไขข้อบกพร่องหรือความผิดพลาดให้เป็นปกติ โดยไม่สามารถคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากธนาคารได้ - Q9: มีข้อกำหนดพิเศษเกี่ยวกับการทำงานในช่วงเวลาใดหรือไม่?
A9: ห้ามก่อสร้างหรือกระทำการใดๆ ที่ก่อให้เกิดเสียงและแสงรบกวนผู้ที่อยู่ข้างเคียงระหว่างเวลา 22.00 น. ถึง 6.00 น. เว้นแต่จะได้มีการป้องกันตามข้อกำหนด - Q10: การส่งมอบงานต้องเป็นไปตามเงื่อนไขใดบ้าง?
A10: ต้องทำให้บ้านพักอาศัยพร้อมใช้งาน ตรวจรับ และส่งมอบงานให้เรียบร้อยตามรายละเอียดในแบบและรายการประกอบแบบ
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
รายการตรวจสอบแบบ
บาสเ
ออมสิน
GOVERNMENT SAVINGS BANK
งานปรับปรุงอาคารเพื่อใช้ เป็นบ้านพักอาศัยสําหรับ
พนักงานธนาคารออมสิน
ในพื้นที่จังหวัดนราธิวาส
(อาคารทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น 3 คูหา)
งาน
แบบแปลน
รายการประกอบ
ปวดตา ต
63
ผู้ตรวจ 1. ทา วัด
แผน
เล่ม
20 NW 256 9
ต้นฉบับ
หน่วยบริหารงานอาคารกิจการสาขา 2 ส่วนบริหารงานอาคารกิจการสาขา
ฝ่ายบริหารงานสาขา
ธนาคารออมสิน
470 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ 10400 Ins 0-2299-8000 ต่อ 030316
แบบแผ่นที่
1
สารบัญแบบ
2
3
4
5
6
แบบงานสถาปัตยกรรม
หลักเกณฑ์และวิธีการในการป้องกันภัยอันตรายจากการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร แนวทางปฏิบัติ ค่าความคลาดเคลื่อนของงานก่อสร้าง / งานปรับปรุงธนาคารออมสิน
ข้อกําหนดและขอบเขตทั่วไป ขอบเขตงานปรับปรุงบ้านพักสําหรับพื้นที่จังหวัดนราธิวาส (1) ขอบเขตงานปรับปรุงบ้านพักสําหรับพื้นที่จังหวัดนราธิวาส (2)
รายการวัสดุประกอบแบบสถาปัตยกรรม
สารบัญแบบ
แบบเลขที่ แบบแผ่นที่
สนา
แบบงานสถาปัตยกรรม
แบบเลขที่
A-01
34
แบบขยายเหล็กดัด
A-34
ออมสิน
A-02
35
รายการประกอบแบบสุขภัณฑ์, แบบแสดงระยะการติดตั้งสุขภัณฑ์
GOVERNMENT SAVINGS BANK
A-35
A-03
36
แบบขยายห้องน้ํา WC.1 (ปรับปรุงใหม่)
ผู้อ่านวยการ
A-36
นายทรงพล ชีวะปัญญาโรจน์
A-04
37
รูปตัดห้องน้ํา WC.1
พ่ายบริหารงานสาขา
A-37
A-05
38
แบบขยายห้องน้ํา WC.2 (ปรับปรุงใหม่)
A-38
ส่วนบริหารงาน
อาคารกิจการสาขา ผู้ช่วยผู้อําานวยการ
A-06
39
รูปตัดห้องน้ํา WC.2
A-39
นายศักดิ์สิทธิ์ สุนทรกุล
ฝ่ายบริหารงานสามา
7
รายการประกอบแบบสี
A-07
40
แบบขยายเคาน์เตอร์อ่างล้างจานพร้อมตู้เก็บของ
A-40
นางรจนา ดีมาก
8
แผนที่สังเขป
ส่วนบริหารงานอาคารกิจการสาขา
A-08
41
แบบขยายกันสาด
A-41
ว่าที่ ร.ต.สรรเพชญ ทองไทย
9
แปลนพื้นชั้นล่าง (ของเดิม)
ออกแบบ/สถาปนิก
A-09
42
แบบขยายเตียงนอนเตียงเดี่ยว
A-42
ฝ่ายบริหารงานสางา
10
แปลนพื้นชั้นสอง (ของเดิม)
A-10
43
แบบขยายตู้เสื้อผ้า
ฝ่ายบริหารงานสาขา
A-43
วิศวกรโยธา
11
แปลนหลังคา (ของเดิม)
A-11
44
แบบขยายโต๊ะเครื่องแป้ง แบบขยายเก้าอี้นั่งแต่งตัว
A-44
ฝ่ายบริหารงานสาขา
12
รูปด้านหน้า E-1 (ของเดิม)
A-12
45
สัญลักษณ์รายการประกอบแบบ
ฝ่ายบริหารงานสาขา
A-45
13
รูปด้านข้างซ้าย E-2 (ของเดิม)
วิศวกรใฟฟา
A-13
46
ไดอะแกรมทางตั้งระบบประปา
A-46
ฝ่ายบริหารงานสาขา
14
รูปด้านหลัง E-3 (ของเดิม)
ฝ่ายบริหารงานสาขา
A-14
15
รูปด้านข้างขวา E-4 (ของเดิม)
วิศวกรเครื่องกล
A-15
แบบแผ่นที่
แบบงานระบบไฟฟ้า
แบบเลขที่ ฝ่ายบริหารงานสาขา
16
รูปตัดตามขวาง S-1 (ของเดิม)
A-16
มัณฑนากร ฝ่ายบริหารงานสาขา
17
รูปตัดตามยาว S-2 (ของเดิม)
A-17
47
สารบัญแบบงานปรับปรุงระบบไฟฟ้า
18
ผังบริเวณ
A-18
48
สัญลักษณ์งานวิศวกรรมไฟฟ้า
19
แปลนการจัดเฟอร์นิเจอร์ชั้นล่าง
A-19
49
20
แปลนการจัดเฟอร์นิเจอร์ชั้นสอง
A-20
50
21
แปลนพื้นชั้นล่าง (ปรับปรุงใหม่)
22
แปลนพื้นชั้นสอง (ปรับปรุงใหม่)
23
แปลนหลังคา (ปรับปรุงใหม่)
A-21
A-22
A-23
51
ข้อกําหนดและรายละเอียดงานวิศวกรรมไฟฟ้า (1/8) ข้อกําหนดและรายละเอียดงานวิศวกรรมไฟฟ้า (2/8) ข้อกําหนดและรายละเอียดงานวิศวกรรมไฟฟ้า (3/8)
52 ข้อกําหนดและรายละเอียดงานวิศวกรรมไฟฟ้า (4/8) 53 ข้อกําหนดและรายละเอียดงานวิศวกรรมไฟฟ้า (5/8)
EE-05
EE-01
สํารวจ
EE-02
นายรชตะ ลิ่มสกุล นายอนันต์ บุญพิทักษ์
EE-03
ผู้เขียน
EE-04
นายรชตะ ลิ่มสกุล
Sec
24
รูปด้านหน้า E-1 (ปรับปรุงใหม่)
A-24
54
ข้อกําหนดและรายละเอียดงานวิศวกรรมไฟฟ้า (6/8)
25
รูปด้านข้างซ้าย E-2 (ปรับปรุงใหม่)
A-25
55
26
รูปด้านหลัง E-3 (ปรับปรุงใหม่)
A-26
56
27
รูปด้านข้างขวา E-4 (ปรับปรุงใหม่)
A-27
57
28
รูปตัดตามขวาง S-1 (ปรับปรุงใหม่)
A-28
58
29
รูปตัดตามยาว 5-2 (ปรับปรุงใหม่)
A-29
59
ข้อกําหนดและรายละเอียดงานวิศวกรรมไฟฟ้า (7/8) ข้อกําหนดและรายละเอียดงานวิศวกรรมไฟฟ้า (8/8) รายละเอียดการติดตั้งงานระบบไฟฟ้า
รายละเอียดงานปรับปรุง, RISER DIAGRAM
PANEL BOARD LOAD SCHEDULE
30
แบบขยายประตู D1, D2
A-30
60
ผังเต้ารับไฟฟ้า ชั้น 1
31
แบบขยายประตู D3, D4, D4A
A-31
61
ตั้งเต้ารับไฟฟ้า ชั้น 2
32
แบบขยายหน้าต่าง W1, W2
A-32
62
ผังไฟฟ้าแสงสว่าง ชั้น 1
33
แบบขยายหน้าต่าง W3, W4
A-33
63
ผังไฟฟ้าแสงสว่าง ชั้น 2
งาน
EE-06
EE-07
EE-08
แบบแสดง
EE-09
EE-10
สารบัญแบบ
EE-11
วันที่
มาตราส่วน
EE-12
2569
ต้นฉบับ
แผนที่
EE-13
1
EE-14
EE-15
EE-16
แบบเลขที่
EE-17
งานปรับปรุงอาคารเพื่อใช้ เป็นบ้านพักอาศัยสําหรับ พนักงานธนาคารออมสิน ในพื้นที่จงหวัดนราธิวาส
63 จํานวนแผ่น
A-01
แบบแปลนถูกต้อง
หัวหนาส่วนบริหารงานอาคารกิจการสาขา
หลักเกณฑ์และวิธีการในการป้องกันภยันอันตราย จากการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้าย
อาคาร
- การทําฐานรากอาคาร
กรณีมีการก่อสร้างอาคารที่สูงเกิน 15 ม. หรือสร้างเกิน 5 ชั้น ซึ่งใช้เข็มตอกที่ปลายเข็มลึก กว่าระดับดินเกิน 21 ม. ตําแหน่งของเข็มตอกอยู่ห่างจากอาคารต่างเจ้าของน้อยกว่า 30 ม. จะต้อง ดําเนินการดังนี้
1.1 ตอกเข็มพืดเหล็กติดกันเป็นพืด ลึกไม่น้อยกว่า 10 ม. ตลอดแนวระหว่างแนวที่ตอกเข็ม
และอาคารที่ต่างเจ้าของหรือผู้ครอบครอง
1.2 ขุดคูกว้าง 2 ม. ลึก 2 ม. ตลอดแนวระหว่างแนวที่ตอกเข็มและอาคารต่างเจ้าของหรือผู้
1.3
ครอบครอง
จัดลําดับการตอกเข็มเป็นแนวด้านใกล้กับอาคารข้างเคียงก่อน
1.4 ใช้ผ้าใบ ผ้ากระสอบ หรือวัสดุอย่างอื่นที่คล้ายกันขึงกั้นรอบบริเวณ ที่มีความสูงไม่น้อย
กว่า 14 ม. หรือ 2 ใน 3 ของความสูงของปั้นจั่นตอกเข็มหรือเจาะดิน
ในกรณีที่มีอาคารข้างเคียงรอบทุกด้านและตําแหน่งเข็มที่ใช้ตอกอยู่ในระยะห่างจากอาคารต่าง เจ้าของหรือต่างผู้ครอบครองน้อยกว่า 30 ม. ให้ใช้ระบบที่มีการเจาะออกบ้างหรือทั้งหมด กรณีที่มี การใช้ระบบเข็มเจาะดินออกทั้งหมด ไม่ต้องดําเนินการป้องกันตามข้อ 1.1-1.3
การตอกเข็มพืด การตอกเสาเข็ม และการขุดคูตามข้อ 1.2 จะต้องกระทําห่างจากที่ดินข้างเคียง หรือต่างเจ้าของไม่น้อยกว่า 0.80 ม. เว้นแต่จะได้รับการยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงหรือต่างเจ้า ของเป็นหนังสือ 2. กรณีที่มีการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารในส่วนที่อยู่เหนือระดับดินเกิน 10 ม.
ผู้ดําเนินการจะต้องใช้ผ้าใบหรือวัสดุที่คล้ายกันกั้นตัวอาคาร โดยยึดติดกับนั่งร้านด้านนอก มี ความสูงเท่ากับความสูงของอาคารขณะก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายนั้น ตลอดแนว อาคารด้านที่มีระยะราบวัดจากแนวอาคารด้านนอกถึงที่สาธารณะหรือที่ดินต่างเจ้าของ หรือผู้ครอบ ครองน้อยกว่ากึ่งหนึ่งของความสูงอาคารนั้น และจะต้องรักษาให้อยู่ในสภาพดีตลอดการก่อสร้าง ดัด แปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารนั้น สําหรับอาคารด้านอื่นซึ่งห่างจากอาคารข้างเคียงเกินกว่า 30 ม. หรือเกินกว่ากึ่งหนึ่งของความสูงของอาคารที่ได้รับอนุญาต จะต้องคลุมด้วยตาข่ายโตไม่เกิน 2 ซม ก็ได้แต่นั่งร้านจะต้องเป็นไปตามประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่องความปลอดภัยในการทํางานก่อสร้าง ว่าด้วยนั่งร้าน ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2525 จะต้องมีที่ว่างเพื่อติดตั้งนั่งร้านไม่น้อยกว่า 0.80 ม. จะ ต้องจัดให้มีปล่องชั่วคราวสําหรับทิ้งของและป้องกันฝุ่นละอองอันเกิดจากการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร การทิ้งของ นั่งร้านรวมทั้งผ้าใบ หรือวัสดุป้องกันวัสดุร่วงหล่น จะล้ําที่ข้างเคียง หรือต่างเจ้าของไม่ได้เว้นแต่ได้รับอนุญาตเป็นหนังสือ - การก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร จะกระทําให้เกิดเสียงดังเกินกว่า 75 เดซิเบล (เอ)
ในระหว่าง 30 ม. ไม่ได้
ห้ามก่อสร้างหรือกระทําใดๆ ในบริเวณที่ได้รับอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อน
ย้าย ซึ่งก่อให้เกิดเสียงและแสงรบกวนผู้ที่อยู่ข้างเคียง ระหว่าง 22.00 น. ถึง 6.00 น. เว้นแต่จะได้มี การป้องกันตามข้อ 2. - ไม่กองวัสดุก่อสร้างในที่สาธารณะ
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
==
KIMK
XIX
ช่องว่างปิดด้วยผ้าใบ
โครงเหล็กป้องกันอันตรายขนาด 1 1/4" หนา 3.2 มม 02.00 ม.
2.00
ช่วงระดับความสูงในแต่ละชั้น
ท่อเหล็ก 6 1” หนา 3.2 มม
ระดับพื้นอาคารแต่ละชั้น
ฐานรองรับโครงเหล็กใช้เหล็กขนาด
0.30 x 0.30 หนา 6 มม. ทุกจุด
รูปตัดตามขวาง
มาตราส่วน
ออมสิน
GOVERNMENT SAVINGS BANK
พูอ่านวยการ นายทรงพล ชีวะปัญญาโรจน์ พ่ายบริหารงานสาขา
สวนบริหารงาน อาคารกิจการสาขา ผู้ช่วยผู้อําานวยการ นายศักดิ์สิทธิ์ สุนทรกุล ฝ่ายบริหารงานสาขา
นางรจนา ดีมาก ส่วนบริหารงานอาคารกิจการสาขา ว่าที่ ร.ต.สรรเพชญ ทองไทย ออกแบบ/สถาปนิก ฝ่ายบริหารงานสาขา
ฝ่ายบริหารงานสาขา
วิศวกรโยธา
ฝ่ายบริหารงานสาขา
ฝ่ายบริหารงานสาขา
วิศวกรไฟฟ้า
ฝ่ายบริหารงานสาขา ฝ่ายบริหารงานสาขา
วิศวกรเครื่องกล ฝ่ายบริหารงานสาขา
มัณฑนากร ฝ่ายบริหารงานสาขา
สํารวจ นายรชตะ ลิ่มสกุล นายอนันต์ บุญพิทักษ์
ผู้เขียน นายรชตะ ลิ่มสกุล
งาน
S&YS
งานปรับปรุงอาคารเพื่อใช้ เป็นบ้านพักอาศัยสําหรับ พนักงานธนาคารออมสิน
ในพื้นที่จังหวัดนราธวาส
แบบแสดง
หลักเกณฑ์และวิรการในการ ป้องกันกยอันตรายจากการ ก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หีรอเคลื่อนย้ายอาคาร
2.00 2.00 2.00 2.00
2.00
รูปด้านหน้า
มาตราส่วน
โครงเหล็กป้องกันอันตรายขนาด
1 1/4” หนา 3.2 มม. @2.00 ม#
| 2.00 |
2.00 2.00 2.00 2.00
ฐานรองรับโครงเหล็กใช้เหล็กขนาด
0.30 x 0.30 หนา 6 มม. ทุกจุด
แนวเขตที่ดิน
ต้นฉบับ
แปลนโครงเหล็ก
มาตราส่วน
วันที่
มาตราส่วน
2569 แผนที่
2
63
จํานวนแผ่น
แบบเลขที่
A-02
แบบแปลนถูกต้อง
หัวหน้าสวนบริหารงานอาคารกิจการสาขา
แนวทางปฏิบัติ ค่าความคลาดเคลื่อน ของงานก่อสร้าง งานปรับปรุง ธนาคารออมสิน
ประเภทของงาน
ด้วยค่าความคลาดเคลื่อนของงานก่อสร้างและงานปรับปรุง เป็นค่าที่มีผลต่อ งานปู กรุวัสดุตกแต่งผิว การพิจารณาในการยอมรับ ตรวจรับ และการตรวจสอบจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง พื้น - ผนัง และเพื่อให้เป็นแนวทางในการปฏิบัติ จึงกําหนดรายละเอียดดังต่อไปนี้ จึงกําหนดรายละเอียดดังต่อไปนี้ - ค่าความคลาดเคลื่อน หรือบกพร่องในแบบรูป และแบบรูปรายการ - สิ่งใดที่ปรากฏในแบบรูปต่อแบบรูป (แบบขยาย) หรือแบบรูป ต่อแบบรูปรายการขัดแย้งกัน ให้ถือตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้เฉพาะงานสิ่งที่ดีกว่า หรือให้การใช้งานได้ตามวัตถุประสงค์
- สิ่งใดที่ปรากฏในแบบรูปขัดแย้งกับรายการมาตรฐานประกอบแบบก่อสร้าง/
ปรับปรุงให้ถือตามแบบรูปเป็นหลักในการปฏิบัติ ทั้งนี้ยกเว้นในกรณีแบบรูป
แบบรูปรายการคลาดเคลื่อน - สิ่งใดที่ปรากฏในแบบรูปรายการขัดแย้งกับสัญญาจ้างเหมา ให้ถือตาม หนังสือสัญญาจ้างเหมา และในการพิจารณาเฉพาะงานสิ่งที่ดีกว่า หรือการใช้งาน ได้ตามวัตถุประสงค์
- สิ่งใดที่ปรากฏในแบบรูปขัดแย้งกับบัญชีแสดงปริมาณงานค่าวัสดุ และ ค่าแรงงาน (BOQ) มี 2 กรณีดังนี้
- ถ้าปรากฏเพียงในแบบรูป แต่ไม่ปรากฏในบัญชีแสดงบริมาณงาน ค่าวัสดุและค่าแรงงาน (BOQ) และผู้รับจ้างไม่ได้ทักท้วงก่อนลงนามสัญญา ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการก่อสร้าง หรือปรับปรุงตามแบบรูปที่ปรากฏ หรือตาม วัตถุประสงค์ของผู้ว่าจ้าง
- ถ้าปรากฏเพียงในบัญชีแสดงปริมาณงาน ค่าวัสดุและค่าแรงงาน (BOQ) แต่ไม่ปรากฏในแบบรูป ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการก่อสร้างหรือปรับปรุงตาม ประสงค์ของผู้ว่าจ้าง
สิ่งใดที่คิดว่าคลาดเคลื่อน ผู้รับจ้างจะต้องนําเสนอให้ผู้ว่าจ้างเป็นผู้วินิจฉัย โดยผู้ว่าจ้างจะถือเอาความถูกต้องตามหลักวิชาช่าง และความเหมาะสมเป็นหลักใน
การปฏิบัติ ผู้รับจ้างจะต้องทําการแก้ไขและดําเนินการก่อสร้างตามคําแนะนําของ ผู้ว่าจ้างทันที
- กรณีสภาพพื้นที่ทํางานจริง มีความคลาดเคลื่อนจากแบบรูปรายการ ค่าที่วัดได้ต้องมีความคลาดเคลื่อนไม่เกิน +/-0.10 เมตร ทั้งนี้ต้องเป็นไปตาม วัตถุประสงค์การใช้งานของธนาคาร
งานฝ้าเพดาน
งานวงกบไม้/บานไม้ ประตู - หน้าต่าง
—
ความคลาดเคลื่อน
ประเภทของงาน
งานปรับปรุงในพื้นที่อาคารเดิม ส่วนที่มีโครงสร้าง เสา | งานวงกบอลูมิเนียม/
ผนังเดิม พื้นเดิม ให้มีความคลาดเคลื่อนที่อยู่ในการ
พิจารณาในสัดส่วนไม่มากกว่าพื้นที่การใช้งานหลัก
งานก่อสร้างใหม่ กําหนดให้มีความคลาดเคลื่อนที่อยู่ใน
การพิจารณาในสัดส่วนไม่มากกว่าพื้นที่การใช้งานหลัก
งานปรับปรุงในพื้นที่อาคารเดิม โครงสร้างเดิม ระยะ ความสูงอาคารเดิม ให้มีค่าคลาดเลื่อนได้ตามพื้นที่ติดตั้ง จริง และให้จัดทําแบบรูปต่อแบบรูป (แบบขยาย)
ประกอบการพิจารณานําเสนอ
งานก่อสร้างใหม่ กําหนดให้มีความคลาดเคลื่อนที่อยู่ใน การพิจารณาในสัดส่วนไม่มากกว่าพื้นที่การใช้งานหลัก
งานปรับปรุงในพื้นที่อาคารเดิม โครงสร้าง เสา ผนังเดิม พื้นเดิม ให้มีความคลาดเคลื่อนของวัสดุ ความหนาวงกบ ตามลักษณะการผลิตแปรรูป และซื้อขายมาตรฐาน จากแหล่งผลิตทั่วไป งานติดตั้งวงกบไม้ที่ระยะความสูง - กว้าง กําหนดใน แบบรูปให้มีความคลาดเคลื่อน จากสัดส่วนของขนาด วงกบไม้ตามลักษณะการผลิตแปรรูป หรือกําหนดให้ มีความคลาดเคลื่อนที่อยู่ในการพิจารณาในสัดส่วนไม่
มากกว่าวัสดุหลัก
งานก่อสร้างใหม่ให้มีความคลาดเคลื่อนของวัสดุ ความ หนาวงกบตามลักษณะการผลิตแปรรูป และซื้อขาย มาตรฐานจากแหล่งผลิตทั่วไป หรือกําหนดให้มี
ความคลาดเคลื่อนที่อยู่ในการพิจารณาในสัดส่วนไม่
มากกว่าวัสดุหลัก
บานอลูมิเนียม ประตู - หน้าต่าง
งานลักษณะแสงสว่าง
หลอดไฟ
งานอุปกรณ์ ประกอบ
หมายเหตุ
1
ความคลาดเคลื่อน
งานปรับปรุงในพื้นที่อาคารเดิม โครงสร้าง เสา ผนังเดิม พื้นเดิม ให้มีความคลาดเคลื่อนของวัสดุ ความหนาวงกบ ตามลักษณะการผลิตแปรรูป และซื้อขายมาตรฐาน จากแหล่งผลิตทั่วไป
-งานติดตั้งวงกบไม้ ที่ระยะความสูง - กว้าง กําหนดใน
แบบรูปให้มีความคลาดเคลื่อน จากสัดส่วนของขนาด วงกบไม้ตามลักษณะการผลิตแปรรูป หรือกําหนดให้ มีความคลาดเคลื่อนที่อยู่ในการพิจารณาในสัดส่วน
ไม่มากกว่าวัสดุหลัก
- งานก่อสร้างใหม่ให้มีความคลาดเคลื่อนของวัสดุ ความ หนาวงกบตามลักษณะการผลิตแปรรูป และซื้อขาย มาตรฐานจากแหล่งผลิตทั่วไป หรือกําหนดให้มี
ความคลาดเคลื่อนที่อยู่ในการพิจารณาในสัดส่วนไม่
มากกว่าวัสดุหลัก
งานติดตั้งความคลาดเคลื่อนจากแบบลักษณะแสง สามารถปรับ เปลี่ยนได้ตามวัตถุประสงค์
1
งานติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบตามจํานวน
แบบรูป และรายการ มาจากการสํารวจทางกายภาพเบื้องต้น ให้ตรวจสอบระยะ จริง อาจมีข้อมูลที่แย้งกันในระหว่างการดําเนินงานปรับปรุง ให้สอบถามหน่วย งานฯ ที่จัดทํารูปแบบ หรือหน่วยงานเจ้าของพื้นที่ หลักการเทียบเท่าวัสดุ ให้ผู้รับจ้างเลือกใช้ ตามที่ระบุในรายละเอียดประกอบก่อน ถ้าในกรณีที่วัสดุในรายการดังกล่าว เลิกผลิต ตกรุ่น หรือไม่มีขายแล้ว ต้องขอ อนุมัติรายละเอียดและวัสดุ จากผู้ออกแบบ นําเสนอใช้เทียบเท่า ด้วยคุณสมบัติ ราคาวัสดุ และคุณภาพ ก่อนดําเนินการ
ต้นฉบับ
ขาย
ออมสิน
GOVERNMENT SAVINGS BANK
พูอ่านวยการ นายทรงพล ชีวะปัญญาโรจน์ พ่ายบริหารงานสาขา
ส่วนบริหารงาน อาคารกิจการสาขา ผู้ช่วยผู้อําานวยการ นายศักดิ์สิทธิ์ สุนทรกุล ฝ่ายบริหารงานสาขา นางรจนา ดีมาก ส่วนบริหารงานอาคารกิจการสาขา ว่าที่ ร.ต.สรรเพชญ ทองไทย ออกแบบ/สถาปนิก ฝ่ายบริหารงานสาขา
ฝ่ายบริหารงานสาขา
วิศวกรโยธา ฝ่ายบริหารงานสาขา ฝ่ายบริหารงานสาขา
วิศวกรไฟฟ้า
ฝ่ายบริหารงานสาขา
ฝ่ายบริหารงานสามา
วิศวกรเครื่องกล ฝ่ายบริหารงานสาขา
มัณฑนากร ฝ่ายบริหารงานสาขา
สํารวจ นายรชตะ ลิ่มสกุล
นายอนันต์ บุญพิทักษ์ ร
ผู้เขียน นายรชตะ ลิ่มสกุล
งาน
งานปรับปรุงอาคารเพื่อใช้
เป็นบ้านพักอาศัยสําหรับ พนักงานธนาคารออมสิน ในพื้นที่จังหวัดนราธิวาส
แบบแสดง
แนวทางปฏิบัติ ค่าความ คลาดเคลื่อนของงาน
| ก่อสร้าง งานปรับปรุง
ธนาคารออมสิน
วันที่
2569
แผนที่
3
ครียด แบบเลขที่
A-03
มาตราส่วน
63 จํานวนแผ่น
แบบแปลนถูกต้อง
หัวหนาสวนบริหารงานอาคารกิจการสาขา
ข้อกําหนดและขอบเขตทั่วไป
ธนาคารออมสินมีความประสงค์ที่จะทําการปรับปรุงซ่อมแซมอาคารทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น 3 คูหา เลขที่ 63/20-22 ถนนละม้ายอุทิศ ตําบลบางนาค อําเภอเมืองนราธิวาส จังหวัดนราธิวาส เพื่อใช้เป็นบ้านพักอาศัยสําหรับพนักงานธนาคาร ออมสินในพื้นที่จังหวัดนราธิวาส โดยผู้รับจ้างต้องดําเนินการตามรายละเอียดที่แสดงในแบบและรายการประกอบแบบปรับปรุงนี้
- ทําการปรับปรุงซ่อมแซมอาคารฯ ตามรายละเอียดในแบบและรายการประกอบแบบ ให้สามารถพร้อมใช้งานในการตรวจ รับและส่งมอบงานให้เรียบร้อย
- ผู้รับจ้างต้องทําความเข้าใจ - ติดต่อประสานงานในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงซ่อมแซมอาคารฯ เพื่อให้สามารถ ดําเนินงานได้ถูกต้องตามมาตราฐาน และพร้อมสําหรับการซ่อมบํารุง การดูแลการใช้งานอาคาร รวมถึงการติดต่อประสานงาน ในส่วนประกอบ และองค์อาคารอื่นๆ ที่ธนาคารเป็นผู้จัดหามา หากมีข้อบกพร่องหรือผิดพลาดให้ผู้รับจ้างแก้ไขจนเป็นปกติ และไม่สามารถคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากธนาคารฯได้
- ผู้รับจ้างจะต้องทําการตรวจสอบแบบและรายการประกอบแบบปรับปรุง ตลอดจนปัญหาต่างๆ ว่ามีความถูกต้องตาม หลักวิชาช่างที่ดี มีปัญหาความขัดแย้ง คลาดเคลื่อน ไม่ชัดเจนหรือไม่ ปรากฏในแบบและรายการประกอบแบบปรับปรุง ให้เป็นที่เข้าใจเรียบร้อยเสียก่อน ถ้ามีส่วนหนึ่งส่วนใดแสดงถึงความไม่ถูกต้อง และไม่ปลอดภัย ให้ผู้รับจ้างรีบแจ้งพร้อมทั้ง เสนอรายการ มาให้ผู้ออกแบบตรวจสอบ และต้องแก้ไขเป็นที่ถูกต้อง โดยผู้รับจ้างจะเรียกร้องค่าเสียหายใดๆ ไม่ได้ทั้งสิ้น ในกรณีที่มีปัญหาขัดแย้ง ตลอดจนการคลาดเคลื่อนและไม่ชัดเจน หรือไม่ปรากฏในแบบและรายการประกอบแบบ ปรับปรุงก็ตาม แต่เป็นสิ่งที่จําเป็นต้องมี หรือควรต้องมีตามวิธีการ และตามหลักวิชาช่างที่ดีแล้ว ผู้รับจ้างต้องทําการทุกอย่าง โดยเต็มที่ และถูกต้องเสมือนว่าได้มีปรากฏ หรือแสดงไว้ในแบบและรายการประกอบแบบฯ
- เพื่อให้งานดําเนินไปด้วยดีในกรณีที่ขณะทําการปรับปรุง หากวัสดุชนิดใดที่ใช้ในงานปรับปรุงดังกล่าว หาไม่ได้ใน ท้องตลาด ก็อนุญาตให้ผู้รับจ้างนําวัสดุที่มีขนาดใกล้เคียงกัน มีคุณภาพดีกว่าหรือเทียบเท่า ซึ่งถูกต้องตามเทคนิคและประโยชน์ ใช้สอยมาใช้แทนวัสดุนั้นๆ โดยจะต้องมีสภาพเป็นของใหม่และยังไม่เคยถูกใช้งานมาก่อน แต่ทั้งนี้จะต้องได้รับอนุมัติจาก ผู้ออกแบบเสียก่อน โดยผู้รับจ้างจะต้องนําหลักฐานยืนยันการขาดตลาดของวัสดุนั้นๆ จากผู้ผลิต หรือเอเย่นผู้สั่งหรือร้านค้าที่ จําหน่าย ซึ่งมีหลักฐานเป็นที่เชื่อถือได้ มาแสดงแก่ผู้ออกแบบโดยผ่านผู้ควบคุมงานหรือตัวแทนธนาคาร พร้อมทั้งตัวอย่างและ รายละเอียดของวัสดุที่ขอเทียบเท่า เพื่อใช้ทดแทนมาด้วย ไม่อนุญาตให้ผู้รับจ้างขอเปลี่ยนวัสดุเนื่องจากวัสดุที่ขอเทียบเท่ามีมูลค่า ต่ํากว่าวัสดุที่กําหนดไว้เดิม
- การปฏิบัติงานของผู้รับจ้าง กรณีที่ทําให้อาคารหรือสิ่งปลูกสร้างข้างเคียงเกิดความเสียหายอันเนื่องจากการทํางานของ ผู้รับจ้างๆ ต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้น ต้องทําให้ใหม่เหมือนของเดิม โดยผู้รับจ้างไม่มีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องค่าใช้จ่าย ต่อธนาคารฯ แต่อย่างใด
ขอบเขตงานปรับปรุงบ้านพักสําหรับพื้นที่จังหวัดนราธิวาส (1)
1.ชนลาง
1.1) เฉลียงทางเข้าด้านหน้า
- พื้นปูกระเบื้องเซรามิกของเดิม ให้ทําความสะอาด พร้อมทั้งลงน้ํายาเคลือบพื้นผิวให้เรียบร้อย
ผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีของเดิม ให้ทําความสะอาด และอุดโป๊วพื้นผิวรอยแตกร้าวให้เรียบร้อย ทาน้ํายารอง พื้นปูนเก่าฆ่าเชื้อรา ก่อนทาสีทับหน้าตามระบบขั้นตอนของบริษัทผู้ผลิต
ฝ้าเพดานกระเบื้องแผ่นเรียบพร้อมโครงคร่าวไม้ของเดิมรื้อออก พร้อมขนทิ้ง จัดทําฝ้าเพดานของใหม่ตามแบบและ
รายการประกอบแบบปรับปรุงใหม่
(1.2) ห้องโถง 1
- พื้นปูกระเบื้องเซรามิกของเดิม ให้ทําความสะอาด พร้อมทั้งลงน้ํายาเคลือบพื้นผิวให้เรียบร้อย
ผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีของเดิม ให้ทําความสะอาด และอุดโป๊วพื้นผิวรอยแตกร้าวให้เรียบร้อย ทาน้ํายารอง พื้นปูนเก่าฆ่าเชื้อรา ก่อนทาสีทับหน้าตามระบบขั้นตอนของบริษัทผู้ผลิต
ฝ้าเพดานท้องพื้นสําเร็จรูปของเดิม ให้ทําความสะอาด และซ่อมแซมพื้นผิวให้เรียบร้อย ทาน้ํายารองพื้นปูนเก่าฆ่า เชื้อรา ก่อนทาสีทับหน้าตามระบบขั้นตอนของบริษัทผู้ผลิต
ทําการกั้นห้องพักตามตําแหน่งในแบบแปลนและรายการประกอบแบบปรับปรุงใหม่ให้เรียบร้อย
1.3) ห้องโถง 2
พื้นปูกระเบื้องเซรามิกของเดิม ให้ทําความสะอาด พร้อมทั้งลงน้ํายาเคลือบพื้นผิวให้เรียบร้อย
- ผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีของเดิม ให้ทําความสะอาด และอุดโป๊วพื้นผิวรอยแตกร้าวให้เรียบร้อย ทาน้ํายารอง พื้นปูนเก่าฆ่าเชื้อรา ก่อนทาสีทับหน้าตามระบบขั้นตอนของบริษัทผู้ผลิต
ฝ้าเพดานท้องพื้นสําเร็จรูปของเดิม ให้ทําความสะอาด และซ่อมแซมพื้นผิวให้เรียบร้อย ทาน้ํายารองพื้นปูนเก่าฆ่า เชื้อรา ก่อนทาสีทับหน้าตามระบบขั้นตอนของบริษัทผู้ผลิต
จัดทําคาน์เตอร์อ่างล้างจานพร้อมตู้เก็บของ ตามตําแหน่งในแบบแปลนและรายการประกอบแบบปรับปรุงใหม่ให้เรียบร้อย
1.4) บันได
1
พื้นปูกระเบื้องเซรามิกของเดิม ให้ทําความสะอาด พร้อมทั้งลงน้ํายาเคลือบพื้นผิวให้เรียบร้อย (1.5) ห้องน้ําชั้นล่าง
ทําการปรับปรุง ตามแบบและรายการประกอบแบบปรับปรุงใหม่ให้สามารถใช้งานได้ดีทั้งระบบ 1.6) ซักล้าง
- พื้นปูกระเบื้องเซรามิกของเดิม ให้ทําความสะอาด พร้อมทั้งลงน้ํายาเคลือบพื้นผิวให้เรียบร้อย
ارو
ตนฉบ
- ผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีของเดิม ให้ทําความสะอาด และอุดโป๊วพื้นผิวรอยแตกร้าวให้เรียบร้อย ทาน้ํายารอง พื้นปูนเก่าฆ่าเชื้อรา ก่อนทาสีทับหน้าตามระบบขั้นตอนของบริษัทผู้ผลิต
ฝ้าเพดานท้องพื้นสําเร็จรูปของเดิม ให้ทําความสะอาด และซ่อมแซมพื้นผิวให้เรียบร้อย ทาน้ํายารองพื้นปูนเก่าฆ่า
เชื้อรา ก่อนทาสีทับหน้าตามระบบขั้นตอนของบริษัทผู้ผลิต
(1.7) ผนังและประตูห้องโถง 2 ทางออกสู่ซักล้างด้านหลัง - ผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีของเดิมรื้อออก ทําการก่อผนังอิฐมวลเบาฉาบปูนเรียบทาสีของใหม่ ตามแบบและรายการ
ออมสิน
GOVERNMENT SAVINGS BANK
ผู้อ่านวยการ
นายทรงพล ชีวะปัญญาโรจน์ พ่ายบริหารงานสาขา
สวนบริหารงาน อาคารกิจการสาขา ผู้ช่วยผู้อําานวยการ นายศักดิ์สิทธิ์ สุนทรกุล ฝ่ายบริหารงานสาขา นางรจนา ดีมาก ส่วนบริหารงานอาคารกิจการสาขา ว่าที่ ร.ต.สรรเพชญ ทองไทย ออกแบบ/สถาปนิก ฝ่ายบริหารงานสาขา
ฝ่ายบริหารงานสางา
วิศวกรโยธา ฝ่ายบริหารงานสาขา
ฝ่ายบริหารงานสาขา
วิศวกรใฟฟา ฝ่ายบริหารงานสาขา
ฝ่ายบริหารงานสาขา
วิศวกรเครื่องกล
ฝ่ายบริหารงานสาขา
มัณฑนากร ฝ่ายบริหารงานสาขา
สํารวจ นายรชตะ ลิ่มสกุล
นายอนันต์ บุญพิทักษ์
ผู้เขียน นายรชตะ ลิ่มสกุล
งาน
Jo
SBM
งานปรับปรุงอาคารเพื่อใช้ เป็นบ้านพักอาศัยสําหรับ พนักงานธนาคารออมสิน ในพื้นที่จังหวัดนราธิวาส
แบบแสดง
-ขอกําหนดและมอบ เขตทั่วไป -ขอกําหนดและขอบ TVตงานปรับปรุงฯ
วันที่
มาตราส่วน
2569
แผนที่
4
63
จํานวนแผ่น
แบบเลขที่
A-04
แบบแปลนกูตอง
หัวหน้าส่วนบริหารงานอาคารกิจการสาขา