จ้างทำของ/จ้างเหมาบริการยกเลิกประกาศเชิญชวน

ประกวดราคาจ้างเหมาซ่อมดาดฟ้าอาคาร (P, Q, R, S, และอาคาร F) ค่าปรับปรุงพื้นที่เขตนวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ตำบลป่ายุบใน อำเภอวังจันทร์ จังหวัดระยอง 1 แห่ง

สำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ 69039101705

฿7,000,000 ปีงบ 2569 ประกาศ 10 มิ.ย. 2569 ปทุมธานี

รายละเอียดการจ้าง

สํานักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.) มีความประสงค์จัดจ้างผู้รับเหมาเพื่อดำเนินการซ่อมแซมดาดฟ้าอาคารกลุ่มสำนักงานใหญ่เขตนวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EECi Headquarters) ได้แก่ อาคาร P, Q, R, S และอาคาร F รวมพื้นที่ปฏิบัติงานประมาณ 13,220 ตารางเมตร เนื่องจากประสบปัญหาน้ำรั่วซึมจากดาดฟ้าลงสู่พื้นที่ภายในอาคาร

ขอบเขตงานหลักประกอบด้วยการเตรียมพื้นผิวโดยการลอกวัสดุกันซึมเดิมที่ชำรุด การซ่อมแซมรอยร้าวและปรับระดับพื้นผิวที่เป็นแอ่งให้เรียบ จากนั้นดำเนินการติดตั้งระบบกันซึมใหม่ด้วยแผ่นกันซึมชนิดเป่าไฟ (Torch-on Membrane) พร้อมติดตั้ง Aluminium Flashing เพื่อป้องกันการหลุดร่อนตลอดแนวผนัง ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการจัดหาวัสดุ แรงงาน เครื่องมือ และมาตรการความปลอดภัยทั้งหมด รวมถึงการกำจัดเศษวัสดุออกจากพื้นที่โครงการ

โครงการนี้มีงบประมาณรวม 7,000,000 บาท (เจ็ดล้านบาทถ้วน) ระยะเวลาดำเนินงาน 60 วันนับจากวันลงนามในสัญญา โดยมีการรับประกันความชำรุดบกพร่องของผลงานเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 2 ปี ผู้ที่สนใจยื่นข้อเสนอจะต้องมีผลงานประเภทเดียวกันในสัญญาเดียวมูลค่าไม่น้อยกว่า 3,000,000 บาท ภายในระยะเวลาไม่เกิน 5 ปีนับถึงวันยื่นเสนอราคา

English summary

The National Science and Technology Development Agency (NSTDA) is seeking contractors for the repair of roof decks at the EECi Headquarters (Buildings P, Q, R, S, and F), covering a total area of at least 13,220 square meters. The project aims to resolve water leakage issues. The scope of work includes removing old waterproofing, repairing cracks, leveling surfaces, and installing a new torch-on membrane waterproofing system with aluminum flashing. The project budget is 7,000,000 THB, with a 60-day completion period. Bidders must have relevant experience with a single completed project contract value of at least 3,000,000 THB within the last 5 years.

สถานที่ดำเนินการ

เขตนวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EECi)

คำสำคัญ

งานปรับปรุงอาคาร

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์

เป้าหมายโครงการ

เพื่อซ่อมแซมดาดฟ้าอาคาร (P, Q, R, S และอาคาร F) ภายในกลุ่มอาคารสำนักงานใหญ่ EECi
เพื่อแก้ไขปัญหาน้ำรั่วซึมจากดาดฟ้าลงสู่พื้นที่ภายในอาคาร

ขอบเขตของงาน

กั้นพื้นที่ปฏิบัติงานและจัดทำมาตรการป้องกันอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สิน
ลอกผิวหน้างานกันซึมเดิมที่ชำรุดออก
ทำความสะอาดพื้นผิวและซ่อมแซมรอยร้าว
ปรับพื้นผิวที่เป็นแอ่งให้เรียบ
ทา Primer และติดตั้งแผ่นกันซึมชนิดเป่าไฟ (Torch-on Membrane)
ติดตั้ง Aluminium Flashing ขนาดไม่น้อยกว่า 1 นิ้ว ตลอดแนวผนัง
ขนย้ายเศษวัสดุไปกำจัดนอกพื้นที่และทำความสะอาดพื้นที่ให้เรียบร้อย

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

พื้นที่ดาดฟ้าอาคาร P, Q, R, S และ F ที่ได้รับการซ่อมแซมและติดตั้งระบบกันซึมใหม่ที่สมบูรณ์
แผนการทำงาน (ส่งภายใน 15 วันหลังลงนามสัญญา)
ใบรับรองการผ่านการฝึกอบรมดับเพลิงขั้นต้นของพนักงาน (ส่งภายใน 3 เดือน)
เอกสารการชี้บ่งอันตรายและประเมินความเสี่ยง (ก่อนเริ่มงาน)

ระยะเวลาดำเนินการ

ระยะเวลาดำเนินงาน: 60 วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญา

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

Experience: ต้องมีผลงานประเภทเดียวกัน (งานซ่อมแซมดาดฟ้าหรือระบบกันซึม) ในสัญญาเดียวที่แล้วเสร็จสมบูรณ์ภายใน 5 ปี
Previous Project Cost: มูลค่าสัญญาไม่น้อยกว่า 3,000,000 บาท
Technical Capabilities: ต้องมีวิธีการปฏิบัติงานที่ปลอดภัย มีเครื่องมืออุปกรณ์พร้อมใช้งาน และต้องผ่านการชี้บ่งอันตรายและประเมินความเสี่ยง
Personnel: พนักงานต้องผ่านการฝึกอบรมการดับเพลิงขั้นต้น

เกณฑ์การพิจารณา

เกณฑ์ราคา (Lowest Price)

ข้อกำหนดทางเทคนิค

ระบบกันซึม: แผ่นกันซึมชนิดเป่าไฟ (Torch-on Membrane)
ระยะทาบต่อแผ่น: 7.5 - 10.0 ซม. ทั้งด้านข้างและด้านบน
อุปกรณ์เสริม: Aluminium Flashing ขนาดไม่น้อยกว่า 1 นิ้ว

เงื่อนไขสัญญา

การชำระเงิน: จ่ายงวดเดียวเมื่อตรวจรับงานเรียบร้อย ภายใน 30 วัน
ค่าปรับ: ร้อยละ 0.10 ของมูลค่าสัญญาต่อวัน
การรับประกัน: ไม่น้อยกว่า 2 ปี นับจากวันที่ตรวจรับงาน

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

Q: ต้องส่งแผนการทำงานภายในกี่วัน? A: ภายใน 15 วันหลังจากลงนามในสัญญา
- Q: การรับประกันผลงานมีระยะเวลานานเท่าใด? A: ไม่น้อยกว่า 2 ปี
- Q: หากต้องการทำงานในวันหยุดราชการต้องทำอย่างไร? A: ต้องแจ้งให้สำนักงานฯ ทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 3 วันทำการ
- Q: พื้นที่รวมในการซ่อมแซมมีขนาดเท่าใด? A: ไม่น้อยกว่า 13,220 ตารางเมตร
- Q: อัตราค่าปรับกรณีส่งมอบงานล่าช้าเป็นเท่าใด? A: ร้อยละ 0.10 ของมูลค่าสัญญาต่อวัน
- Q: การชำระเงินแบ่งเป็นกี่งวด? A: งวดเดียวเมื่อตรวจรับงานเรียบร้อย
- Q: ผู้รับจ้างต้องติดตั้ง Aluminium Flashing ขนาดเท่าใด? A: ขนาดไม่น้อยกว่า 1 นิ้ว
- Q: พนักงานต้องผ่านการอบรมด้านใดเป็นพิเศษ? A: การดับเพลิงขั้นต้น
- Q: ระยะทาบของแผ่นกันซึมต้องอยู่ที่เท่าใด? A: 7.5 - 10.0 ซม.
- Q: หากเกิดอุบัติเหตุระหว่างทำงานใครเป็นผู้รับผิดชอบ? A: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบความเสียหายทั้งหมดโดยไม่มีเงื่อนไข

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

ER
apny
NSTDA
เอกสารข้อกําหนดและขอบเขตของงาน (TOR)
สํานักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ
จ้างเหมาซ่อมแซมดาดฟ้าอาคาร (P, Q, R, S และอาคาร F)
ค่าปรับปรุงพื้นที่เขตนวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ตําบลป่ายุบใน
อ้าเภอวังจันทร์ จังหวัดระยอง 1 แห่ง
ฝ่ายพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน
16 มกราคม 2569
หมวด 1. ความเป็นมา
เนื่องด้วย สํานักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.) มีความประสงค์จัดจ้าง
ซ่อมแซมดาดฟ้าอาคาร (P, Q, R, S และอาคาร F) กลุ่มอาคารสํานักงานใหญ่เขตนวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจ พิเศษภาคตะวันออก (EECi Headquarters) เพื่อแก้ไขปัญหาน้ํารั่วจากดาดฟ้าของอาคารดังกล่าวลงมา ยังพื้นที่ภายในของอาคาร
หมวด 2. วัตถุประสงค์
เพื่อซ่อมแซมดาดฟ้าอาคาร (P, Q, R, S และอาคาร F) ภายในกลุ่มอาคารสํานักงานใหญ่เขตนวัตกรรม ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EECi Headquarters) ไม่ให้มีน้ํารั่วลงมายังพื้นที่ภายในของอาคาร
หมวด 3. คุณสมบัติของผู้ยื่นเสนอ
ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องมีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวดราคาจ้างครั้งนี้ โดยมูลค่าสัญญา ไม่น้อยกว่า 3,000,000.00 บาท (สามล้านบาทถ้วน) ซึ่งจะต้องเป็นสัญญาเดียว และเป็นผลงานที่แล้ว เสร็จสมบูรณ์ ภายในระยะเวลาไม่เกิน 5 ปี นับถึงวันยื่นเสนอราคา จํานวนอย่างน้อย 1 สัญญา โดยมี สําเนาหนังสือรับรองผลงาน และต้องเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยกับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฎหมาย ว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น หน่วยงานอื่นซึ่งมีกฎหมายบัญญัติให้มีฐานะเป็นราชการบริหาร ส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชน ที่สํานักงานฯ เชื่อถือ โดยแนบเอกสารดังกล่าวในวันยื่น
ข้อเสนอด้วย
หมวด 4. รายละเอียดคุณลักษณะของงาน
4.1 ผู้รับจ้างจะต้องกั้นพื้นที่บริเวณที่ทํางานและจัดทําสิ่งป้องกันอันตรายและความเสียหายต่อชีวิต
ของพนักงานและทรัพย์สินของผู้รับจ้าง รวมทั้งต้องดูแลความเสียหายต่อชีวิตของพนักงานและ ทรัพย์สินของสํานักงานฯ ด้วย โดยค่าใช้จ่ายในการดําเนินการเป็นของผู้รับจ้างทั้งสิ้น
1/4
น
4.2 ผู้รับจ้างจะต้องตรวจสอบ ป้องกันสถานที่ทํางานและบริเวณใกล้เคียง รวมถึงจัดหาวัสดุ แรงงาน อุปกรณ์ เครื่องมือ เครื่องจักรและสิ่งอํานวยความสะดวกต่างๆ ที่จําเป็นทุกชนิดใน การดําเนินงาน รวมทั้งต้องยกย้ายสิ่งกีดขวางทั้งหมด เพื่อป้องกันไม่ให้ส่วนเสียหายหรือได้รับ ผลกระทบจากการดําเนินงานนี้ โดยค่าใช้จ่ายในการดําเนินการเป็นของผู้รับจ้างทั้งสิ้น
4.3 การเตรียมความพร้อมก่อนซ่อมพื้นที่ดาดฟ้าอาคาร F, P, Q, R และ S โดยมีขนาดพื้นที่รวมไม่
น้อยกว่า 13,220 ตารางเมตร
4.3.1 ลอกผิวหน้างานกันซึมเดิมที่ชํารุดบนดาดฟ้าอาคาร F, P, Q, R และ S ออก
4.3.2 ทําความสะอาดก่อนซ่อมรอยร้าวหลังลอกหน้างานกันซึมเดิม
4.3.3 ซ่อมรอยร้าวและปรับพื้นที่ที่เป็นแอ่ง (ปรับให้เรียบเฉพาะจุด ไม่ใช่การปรับเรียบทั้งผืน)
ให้เรียบบนดาดฟ้าอาคาร F, P, Q, R และ S
4.3.4 ทําความสะอาดก่อนดําเนินงานติดตั้งแผ่นกันซึม
4.4 การดําเนินงานซ่อมพื้นที่ดาดฟ้าอาคาร F, P, Q, R และ S โดยมีขนาดพื้นที่รวมไม่น้อยกว่า
13,220 ตารางเมตร
4.4.1 ทา Primer โดยแปรงหรือลูกกลิ้งให้ทั่วบนดาดฟ้าอาคาร F, P, Q, R และ S แล้ว
ปล่อยให้แห้ง
4.4.2 ปูแผ่นกันซึมชนิดเป่าไฟบนดาดฟ้าอาคาร F, P, Q, R และ S โดยระยะทาบต่อแผ่น
ของแต่ละแผ่น อยู่ระหว่าง 7.5 - 10.0 ซม. ทั้งด้านข้างและด้านบนของแผ่น 4.4.3 ติดตั้ง Aluminium Flashing ขนาดไม่น้อยกว่า 1 นิ้ว เพื่อป้องกันการหลุดของแผ่น
กันซึมตลอดแนวของผนังด้านข้างบนดาดฟ้าอาคาร F, P, Q, R และ S
4.5 ผู้รับจ้างจะต้องซ่อมแซมความเสียหายของสภาพอาคารและอุปกรณ์อื่น อันเกิดจากการกระทํา
ในระหว่างปฏิบัติงานของผู้รับจ้างจนเป็นที่พอใจของสํานักงานฯ
4.6 ผู้รับจ้างจะต้องนําวัสดุ เศษวัสดุ ที่เกิดในระหว่างการทํางาน ออกไปกําจัดอย่างถูกต้องนอก
พื้นที่ของสํานักงานฯ และต้องทําความสะอาดพื้นที่ให้เรียบร้อยจนเป็นที่พอใจของสํานักงานฯ
4.7 หากผู้รับจ้างมีความจําเป็นจะต้องปฏิบัติงานในวันหรือเวลาหยุดราชการจะต้องแจ้งให้ทาง
สํานักงานฯ ทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 3 วันทําการ
4.8 ผู้รับจ้างและพนักงานของผู้รับจ้างทั้งหมด เมื่อเข้ามาปฏิบัติงานในอาคารจะต้องปฏิบัติตาม
ขั้นตอนกฎระเบียบของสํานักงานฯ อย่างเคร่งครัด
2/4
4.9 ผู้รับจ้างจะต้องดูแลความเรียบร้อยของพนักงานช่างและแรงงาน และดูแลความสะอาดของ
สถานที่ปฏิบัติงานให้เรียบร้อยอยู่เสมอ ตลอดระยะเวลาของการดําเนินงานในกรณีเกิด อุบัติเหตุ หรือความเสียหายขึ้น ไม่ว่าจะเกิดขึ้นกับบุคคลหรือทรัพย์สินของผู้รับจ้างหรือของ สํานักงานฯ หรือบุคคลที่สาม อันเป็นผลมาจากการดําเนินงานของผู้รับจ้าง ทางสํานักงานฯ มี สิทธิ์ในการสั่งให้ผู้รับจ้างหยุดการปฏิบัติงานได้ โดยไม่มีผลต่อการขอขยายเวลาการส่งมอบงาน ตามสัญญา และมูลค่าความเสียหายต่างๆ ที่เกิดขึ้นทั้งหมดผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบโดย ไม่มีเงื่อนไขใดๆ ทั้งสิ้น
4.10 ข้อกําหนดด้านความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อม ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามข้อกําหนดฯ ดังนี้
4.10.1 มีวิธีการปฏิบัติงานอย่างปลอดภัย
4.10.2 เครื่องมือและอุปกรณ์ที่นํามาใช้มีสภาพพร้อมใช้งาน ไม่ชํารุด
4.10.3 ผ่านการฝึกอบรมการดับเพลิงขั้นต้น และต้องจัดส่งใบรับรองหรือรายการจัด
ฝึกอบรมให้กับผู้ว่าจ้างภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 เดือน หลังจากที่เข้ามาปฏิบัติงาน
4.10.4 ขออนุญาตปฏิบัติงานที่มีความเสี่ยงก่อนเริ่มปฏิบัติงาน
4.10.5 ทําการชี้อันตรายและและประเมินความเสี่ยงตามวิธีการของ สวทช.
4.10.6 ปฏิบัติตามเงื่อนไขการดําเนินงานด้านอาชีวอนามัยและความปลอดภัยที่ผู้ว่าจ้าง
กําหนดขึ้น
อาคาร
อาคาร F
อาคาร P
อาคาร Q
อาคาร R
อาคาร S
ขนาดพื้นที่โดยประมาณ ตร.ม.
2,970
2,750
2,750
2,750
2,000
ตารางแสดงพื้นที่ดําเนินการของโครงการโดยประมาณ
3/4
я
หมวด 5 ระยะเวลาดําเนินการ
ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการให้เสร็จสิ้นภายใน 60 วัน นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญา
หมวด 6 หลักเกณฑ์ในการพิจารณาคัดลือกข้อเสนอ
เกณฑ์ราคา
หมวด 7 งบประมาณ
วงเงินงบประมานในการจัดจ้างครั้งนี้ 7,000,000 บาท (เจ็ดล้านบาทถ้วน) รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีอากรอื่น และค่าใช้จ่ายทั้งปวงด้วยแล้ว
หมวด 8 เงื่อนไขการชําระเงิน
เรียบร้อย
ชําระเงินงวดเดียว ภายใน 30 วัน นับถัดจากวันที่คณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ได้ตรวจรับงาน
หมวด 9 แผนการทํางาน
ผู้รับจ้างต้องส่งแผนการทํางานให้ผู้ว่าจ้างพิจารณาภายใน 15 วันหลังลงนามในสัญญา
หมวด 10 อัตราค่าปรับ
ในกรณีที่ผู้รับจ้างส่งมอบงานล่าช้ากว่ากําหนดระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาก็ดีหรือผู้ว่าจ้างใช้สิทธิบอก เลิกตามข้อตกลงตามสัญญา เมื่อพ้นระยะเวลาส่งมอบงานจ้างที่กําหนดไว้ในสัญญา ผู้รับจ้างยินยอม ให้ผู้ว่าจ้างปรับรายวันในอัตราร้อยละ 0.10 ของมูลค่าสัญญา
หมวด 11 การรับประกันความชํารุดบกพร่อง
ผู้รับจ้างต้องรับประกันความชํารุดบกพร่องของผลงานการติดตั้งและความเสียหายของการติดตั้งเป็น
ระยะเวลาไม่น้อยกว่า 2 (สอง) ปี นับนับถัดจากวันที่สํานักงานฯ ได้รับมอบงานดังกล่าว ซึ่งความชํารุด บกพร่องหรือเสียหายนั้นเกิดจากความบกพร่องของผู้รับจ้างอันเกิดจากการใช้วัสดุที่ไม่ถูกต้องหรือทําไว้ไม่
เรียบร้อย หรือทําไม่ถูกต้องตามมาตรฐานแห่งหลักวิชา ผู้รับจ้างจะต้องรีบทําการแก้ไขให้เป็นที่เรียบร้อย ภายใน 30 (สามสิบ) วัน นับถัดจากวันที่ได้รับแจ้งเป็นหนังสือจากสํานักงานฯ
4/4
&