จ้างก่อสร้างระหว่างดำเนินการ

ประกวดราคาจ้างก่อสร้างงานปรับปรุงอาคารสโมสร กทท. (ครั้งที่ 3)

การท่าเรือแห่งประเทศไทย 69029297704

฿24,351,000 ปีงบ 2569 ประกาศ 29 พ.ค. 2569 กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดการจ้าง

เอกสาร “รายการประกอบแบบก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม ข้อกําหนดทางสถาปัตยกรรมงานก่อสร้าง” นี้เป็นคู่มือที่ครอบคลุมข้อกำหนดและมาตรฐานสำหรับงานสถาปัตยกรรมในโครงการก่อสร้าง โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้มั่นใจว่างานก่อสร้างทุกส่วนเป็นไปตามคุณภาพที่กำหนดไว้ รายละเอียดประกอบด้วย:

งานพื้น: การปูกระเบื้องต้องเตรียมพื้นผิวให้เรียบสม่ำเสมอ ใช้ปูนซีเมนต์ขาวในการปู และกระเบื้องต้องมีมาตรฐานเทียบเท่า CAMPANA หรือ UMI
งานผนัง: การก่ออิฐมอญและอิฐชลบุรีต้องใช้อิฐคุณภาพดี มีคุณสมบัติต้านทานแรงอัดและดูดซึมน้ำตามมาตรฐาน ผนังห้องน้ำต้องผสมน้ำยากันซึม ผนัง คสล. ใช้ไม้แบบใหม่เรียบ และผนังบุกระเบื้องเคลือบต้องมีมาตรฐานเทียบเท่า RCI
งานประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมและกระจก: ระบุมาตรฐานอลูมิเนียมอัลลอยด์ (6060-T5 หรือ 50S-T5) ผิวสำเร็จแบบ ANODIZED ความหนาฟิล์ม 15 ไมครอน รวมถึงวัสดุยึดตรึง ยางอัดกระจก สักหลาด และอุปกรณ์ประตู-หน้าต่างต่างๆ เช่น บานพับสปริง กลอน มือจับ ลูกล้อ และกุญแจ กระจกสีชาต้องเป็นไปตามมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (เช่น ไทย-อาซาฮี) โดยระบุความหนาสำหรับแต่ละประเภทการใช้งาน
งานฝ้าเพดาน: ใช้แผ่นยิบซั่มบอร์ดหนา 9 มม. (ตราช้าง หรือเทียบเท่า) พร้อมโครงฝ้าเพดานเหล็กชุบสังกะสีระบบ SELF LOCK หรือ DOUBLE LOCK ที่มีมาตรฐานและขนาดตามกำหนด
งานสีและการทาสี: ระบุยี่ห้อสีหลัก (TOA, Akzo Nobel (ICI), Jotun หรือเทียบเท่า) สำหรับผนัง ฝ้าเพดาน งานไม้ และงานเหล็ก พร้อมขั้นตอนการเตรียมพื้นผิวและจำนวนรอบการทา
สุขภัณฑ์และระบบท่อ: สุขภัณฑ์มาตรฐาน COTTO หรือเทียบเท่า อุปกรณ์ก๊อกน้ำ EVERGREEN หรือเทียบเท่า ท่อ PVC มาตรฐานท่อน้ำไทย บ่อเกรอะบ่อซึมตามแบบ
ระบบไฟฟ้า: อุปกรณ์ไฟฟ้าต้องส่งตัวอย่างให้ผู้ออกแบบพิจารณาก่อนติดตั้ง
ถนน ทางเท้า และการวางท่อ: ดำเนินการตามแบบก่อสร้าง และวางท่อต่างๆ พร้อมโครงสร้างก่อนเทคอนกรีต

ผู้รับเหมามีหน้าที่ต้องส่งตัวอย่างวัสดุทุกชนิดให้ผู้ออกแบบตรวจพิจารณาและอนุมัติก่อนดำเนินการติดตั้งอย่างน้อย 20 วัน เพื่อให้มั่นใจว่าวัสดุและฝีมือการติดตั้งเป็นไปตามข้อกำหนด

English summary

This document, “Architectural Construction Drawing Specifications, Architectural Construction Requirements,” outlines the detailed architectural specifications for a construction project. It aims to ensure that all construction work adheres to specified quality standards. The scope covers:

Flooring: Tile installation requires a smooth surface, white cement mortar, and tiles equivalent to CAMPANA or UMI standards.
Walls: Brickwork (common brick and Chonburi brick) must use good quality bricks meeting compressive strength and water absorption standards. Bathroom walls require waterproofing admixture. Reinforced concrete (RC) walls use new, smooth formwork. Glazed wall tiles must be equivalent to RCI standards.
Aluminum Doors, Windows, and Glass: Specifies aluminum alloy (6060-T5 or 50S-T5) with anodized finish (15 microns film thickness), including fasteners, glazing gaskets, weatherstripping, and various door/window hardware (spring hinges, flush bolts, handles, rollers, locks). Tinted glass must comply with industrial product standards (e.g., Thai-Asahi), with specified thicknesses for different applications.
Ceilings: Uses 9mm gypsum board (Chang or equivalent) with galvanized steel ceiling frames (SELF LOCK or DOUBLE LOCK systems) meeting specified standards and dimensions.
Paint and Painting: Specifies major paint brands (TOA, Akzo Nobel (ICI), Jotun or equivalent) for walls, ceilings, woodwork, and steelwork, along with surface preparation procedures and number of coats.
Sanitaryware and Piping Systems: Sanitaryware equivalent to COTTO, faucets equivalent to EVERGREEN, PVC pipes equivalent to Thai Pipe, and septic/soakaway tanks as per drawings.
Electrical Systems: Electrical equipment samples must be submitted for approval before installation.
Roads, Footpaths, and Pipe Laying: To be executed according to construction drawings, with pipes laid concurrently with structural work before concrete pouring.

Contractors are required to submit samples of all materials for design approval at least 20 days prior to installation to ensure compliance with specifications.

คำสำคัญ

งานสถาปัตยกรรม ข้อกำหนดก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง กระเบื้องปูพื้น ผนังก่ออิฐ ประตูหน้าต่างอลูมิเนียม ฝ้าเพดานยิปซั่ม งานทาสี สุขภัณฑ์ COTTO ระบบไฟฟ้าอาคาร มาตรฐานวัสดุก่อสร้าง

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้ว

เป้าหมายโครงการ

วัตถุประสงค์ของเอกสารนี้คือการกำหนดมาตรฐานและข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับงานสถาปัตยกรรมในโครงการก่อสร้าง เพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินงานและวัสดุที่ใช้มีคุณภาพตามที่ระบุไว้

ขอบเขตของงาน

เอกสารนี้ครอบคลุมขอบเขตงานสถาปัตยกรรมดังต่อไปนี้:

การทำพื้น:
- เตรียมพื้นผิวให้เรียบสม่ำเสมอสำหรับการปูกระเบื้อง
- ปูกระเบื้องด้วยปูนซีเมนต์ขาวตามมาตรฐาน โดยช่างฝีมือดี
- ใช้กระเบื้องปูพื้นมาตรฐานเทียบเท่า CAMPANA หรือ UMI (สีและลวดลายเลือกภายหลัง)
- กระเบื้องต้องเรียบ ไม่บิดงอ ไม่แตกชำรุด
- ผู้รับเหมาต้องส่งตัวอย่างกระเบื้องให้ผู้ออกแบบพิจารณาไม่น้อยกว่า 20 วันก่อนดำเนินการ
การทำผนัง:
- ผนังก่ออิฐ: ใช้อิฐมอญและอิฐชลบุรีขนาดมาตรฐาน คุณภาพดี แข็งแกร่ง ไม่ยุ่ย/ผุ/บิดเบี้ยว
  - อิฐแตกไม่เกินครึ่งแผ่นใช้ได้ไม่เกิน 15% และต้องเป็นอิฐใหม่
  - อิฐต้องชุบน้ำให้เปียกชุ่มก่อนก่อ
  - อิฐดินเผาต้องเผาสุกทั่ว ได้รูปร่าง ขนาดมาตรฐาน ไม่แอ่น/บิดงอ
  - อิฐก่อผนังดูดน้ำไม่เกิน 20% และต้านทานแรงอัดสูงสุดไม่น้อยกว่า 100 กก./ซม.
- ผนังห้องน้ำ: ปูนก่อและปูนฉาบผสมน้ำยากันซึมมาตรฐาน COLEMANOIDI หรือเทียบเท่า
- บัวเชิงผนัง: ผนังภายในทั้งหมดมีบัวเชิงผนังไม้เนื้อแข็งขนาด 1”x4” ทาสีน้ํามัน
- ผนัง คสล. หรือแผงบังแดด คสล.: ใช้ไม้แบบใหม่ใสเรียบเท่านั้น
- ผนังบุกระเบื้องเคลือบ: ขนาด 8”x8” (สีและลายเลือกภายหลัง)
  - ปูด้วยปูนซีเมนต์ขาว มาตรฐานเทียบเท่า RCI
  - กระเบื้องต้องเรียบ ไม่บิดงอ ไม่แตกชำรุด และต้องแช่น้ำก่อนปู
  - ปูโดยช่างฝีมือดี ให้ได้แนวและเรียบสม่ำเสมอ
- ผู้รับเหมาต้องส่งตัวอย่างวัสดุผนังทุกชนิดให้ผู้ออกแบบพิจารณาไม่น้อยกว่า 20 วันก่อนดำเนินการ
การทำประตู-หน้าต่าง อลูมิเนียม:
- เส้นอลูมิเนียม: อลูมิเนียมอัลลอยด์ 6060-T5 หรือ 50S-T5, ULTIMATE TENSILE STRENGTH ไม่น้อยกว่า 22,000 PSI
  - ผิวสำเร็จ N.A. 1 FINISH CETCTED AND ANODISED, ความหนาฟิล์ม 15 ไมคอน (ตาม มอก. 284/2521)
  - ขนาดและความหนาตามแบบสถาปัตยกรรม (ความคลาดเคลื่อนตาม มอก. 284/2521)
  - ความหนาเส้นอลูมิเนียมโดยเฉลี่ย: ชุดช่องแสงติดตาย 1.5 มม., ชุดประตูบานสวิง/บานแขวน 2.3 มม., ชุดประตู/หน้าต่างบานเลื่อน 1.5 มม., ชุดหน้าต่างบานเปิด 2.0 มม., กรอบบาน 2.0 มม.
- วัสดุยึดตรึง (FASTENERS): หมุด (RIVET) อลูมิเนียมอัลลอยด์ (ปลอดสนิม), BOLT & NUT GALVANIZED MILD STEEL
- วัสดุอุดแนวรอยต่อ (JOINTS SEALANTS): CAULKING COMPOUND (G.E. OR DOW CORNING OR SELLEYS) สำหรับกรอบอลูมิเนียมที่ติดกับปูน
- ยางอัดกระจก (GLAZING GASKETS): NEOPRENE หรือ PVC สีเทาของ SMP
- สักหลาดสำหรับบานเลื่อนและบานสวิง: SCNLEGAL หรือผลิตภัณฑ์คุณภาพเทียบเท่า
- อุปกรณ์ประตู-หน้าต่าง:
  - ประตูบานสวิงและบานเลื่อน: ตัวบานพับสปริง OVERHEAD DOOR CLOSER (NEW STAR หรือเทียบเท่า), กลอนฝังในกรอบบานสวิง (RYOBI หรือเทียบเท่า), มือจับอลูมิเนียมกระบอก, มือจับบานเลื่อนชนิดฝังล็อค (RELIANCE), ลูกล้อบานเลื่อน (DELMAR หรือเทียบเท่า), กุญแจฝังในกรอบบานอลูมิเนียม (YALE NO. 2855/CC, 2856/CC)
  - หน้าต่างบานเลื่อน: ล้อบานเลื่อนบนรางวงกบตัวล่าง (DELMAR หรือเทียบเท่า), มือจับและกลอนล็อคชนิดฝังในกรอบบาน (RELIANCE หรือเทียบเท่า)
- งานกระจก:
  - ขอบเขต: ติดกระจกประตู หน้าต่าง และบานกระจกติดตาย
  - คุณภาพวัสดุ: กระจกสีชามาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (เช่น บริษัท กระจกไทย-อาซาฮี จํากัด)
  - ความหนากระจก: หน้าต่าง/หน้าต่างเกล็ด 6 มม. (3/16”), กระจกติดตาย 5 มม. (3/16”), ประตู/หน้าต่างบานเลื่อน 6 มม. (1/4”)
  - PUTTY ที่ใช้อุดยาแนวกระจกเป็น PUTTY สำหรับงานกระจกโดยเฉพาะ
  - การทำงาน: ตัด/ติดตั้งประณีต แข็งแรง มั่นคง อุด PUTTY เรียบร้อย ทำความสะอาดก่อนส่งมอบ
- ผู้รับเหมาต้องส่งหน้าตัดอลูมิเนียม การประกอบชิ้นส่วนอลูมิเนียม และตัวอย่างอุปกรณ์ประตู-หน้าต่าง/กระจกทุกรายการให้สถาปนิกพิจารณาไม่น้อยกว่า 20 วันก่อนติดตั้ง
การทำฝ้าเพดาน:
- ฝ้าเพดานภายในทั่วไป: แผ่นยิบซั่มบอร์ดหนา 9 มม. มาตรฐานเทียบเท่า ตราช้าง (บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย จํากัด) ขนาด 1.20 x 2.40 ม. ชนิดฉาบรอยต่อเรียบ
- ใช้ปูนพลาสเตอร์สำหรับฉาบแผ่นยิบซั่มและเทปทำรอยต่อ
- โครงฝ้าเพดาน: เหล็กชุบสังกะสี มาตรฐานเทียบเท่า JIS C 3302/79, ASTM A 446, A 252 ระบบ SELF LOCK หรือ DOUBLE LOCK (B.S.P. หรือเทียบเท่า)
  - ความหนาอย่างน้อย 0.7 มม., ความสูงอย่างน้อย 38 มม.
  - วางระยะตัวโครงทุกระยะ 1 เมตร, ตัวโครงยึดฝ้าห่างกันทุกระยะ 40 ซม.
  - ตัวโครงเคร่าเหล็กยาวอย่างน้อย 4 เมตร โดยไม่มีรอยต่อ
- ติดตั้งตามกรรมวิธีของผู้ผลิต โดยช่างผู้ชำนาญงานจากบริษัทผู้ผลิต และต้องมีใบรับรองประกันคุณภาพผลงาน
สีและการทาสี:
- ใช้ผลิตภัณฑ์ของ บริษัท ทีโอเอ, บริษัท แอคเซิล โนเบิล (ไอซีไอ), โจตัน หรือเทียบเท่า
- สีทาผนัง (ภายนอกและภายใน): รุ่น 4Seasons (TOA), Supercote (Akzo Nobel), Jotastrax (Jotun) - รองพื้น 1 รอบ, ทับหน้า 2 รอบ
- สีทาฝ้าและเพดาน: รุ่น 4Seasons Ceiling (TOA), Supercote (Akzo Nobel), Jota Strax (Jotun) - รองพื้น 1 รอบ, ทับหน้า 2 รอบ
- วัสดุโชว์ผิว (หินล้าง, กรวดล้าง): Water Repellent (TOA, Akzo Nobel, Jotun) - ทาทับหน้า 2 รอบ
- งานไม้ทั้งหมด (โชว์เนื้อไม้): TOA Varnish ด้าน - ทาทับหน้า 3 ครั้ง
- งานไม้ (ทาสีน้ํามัน): Glipton (TOA), Super Hi gloss Enamel (Akzo Nobel), Gardex (Jotun) - ตามกระบวนการมาตรฐานของผู้ผลิตสี
- การเตรียมพื้นผิว:
  - งานปูน: ปล่อยให้แห้งสนิทไม่ต่ำกว่า 30 วัน, ขจัดคราบน้ำมัน/ไข/เศษปูน/ฝุ่น, ตกแต่งพื้นผิวที่มีรูพรุน/รอยร้าวด้วย Acrylic Filler (TOA, Akzo Nobel, Jotun)
  - งานเหล็ก: ขจัดสนิม/ฝุ่น, ทารองพื้นกันสนิม Red Lead Primer หรือ Rust shield (TOA, Akzo Nobel, Jotun) 1 รอบ, ทาทับหน้าด้วย Glipton (TOA), Super Hi Gloss Enamel (Akzo Nobel), Gardex (Jotun) 2 รอบ
- ผู้รับเหมาต้องส่งตัวอย่างสีให้สถาปนิกพิจารณาไม่น้อยกว่า 20 วันก่อนเริ่มทาสี
- สีต้องมาในภาชนะของบริษัทผู้ผลิต ไม่เคยถูกเปิดใช้ มีลายเซ็นผู้ควบคุมงาน/สถาปนิกกำกับ ห้ามนำสีอื่นเข้ามาในบริเวณก่อสร้าง กระป๋องสีที่ใช้หมดแล้วต้องเก็บไว้เพื่อตรวจสอบ
สุขภัณฑ์ห้องน้ำและการเดินท่อระบบต่างๆ:
- สุขภัณฑ์มาตรฐาน COTTO หรือเทียบเท่า
- อุปกรณ์ก๊อกน้ำและอื่นๆ มาตรฐานเทียบเท่า EVERGREEN
- ท่อ PVC มาตรฐานเทียบเท่า บริษัท ท่อน้ำไทย จํากัด
- บ่อเกรอะ บ่อซึม ใช้มาตรฐานตามแบบรายละเอียด
- ผู้รับเหมาส่งตัวอย่างวัสดุให้ผู้ออกแบบตรวจก่อนติดตั้ง
ระบบไฟฟ้าและอุปกรณ์:
- ดำเนินการตามแบบก่อสร้างไฟฟ้า
- ผู้รับเหมาส่งตัวอย่างอุปกรณ์ไฟฟ้าให้ผู้ออกแบบพิจารณาไม่น้อยกว่า 20 วันก่อนติดตั้ง
ถนน ทางเท้า และการวางท่ออื่น:
- ดำเนินการตามรายละเอียดในแบบก่อสร้าง
- วางท่อต่างๆ ไปพร้อมกับโครงสร้าง สำหรับท่อที่ผ่านคาน/พื้นคอนกรีต ต้องจัดวางท่อและข้อต่อให้เสร็จก่อนเทคอนกรีต ห้ามสกัดคอนกรีตเพื่อฝังท่อ ยกเว้นพื้นเดิม

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

รายการส่งมอบของโครงการนี้ (ตามขอบเขตงานสถาปัตยกรรม) ได้แก่:

งานพื้นกระเบื้องที่ติดตั้งเรียบร้อยและได้มาตรฐาน
งานผนังก่ออิฐและผนังบุด้วยกระเบื้องเคลือบที่สมบูรณ์
งานประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมพร้อมกระจกและอุปกรณ์ที่ติดตั้งครบถ้วนและใช้งานได้
งานฝ้าเพดานยิบซั่มบอร์ดพร้อมโครงสร้างที่ติดตั้งอย่างแข็งแรงและเรียบร้อย
งานทาสีผนัง ฝ้าเพดาน งานไม้ และงานเหล็ก ที่ได้คุณภาพตามข้อกำหนด
งานสุขภัณฑ์และระบบท่อประปา/สุขาภิบาลในห้องน้ำที่ติดตั้งและพร้อมใช้งาน
งานระบบไฟฟ้าและอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ติดตั้งตามแบบ
งานถนน ทางเท้า และการวางท่อภายนอกอาคารที่ดำเนินการตามแบบก่อสร้าง

ระยะเวลาดำเนินการ

ไม่ระบุในเอกสารนี้ เนื่องจากเป็นเอกสารข้อกำหนดทางเทคนิค ไม่ใช่เอกสาร TOR โครงการฉบับเต็ม

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

เอกสารนี้ไม่ได้ระบุคุณสมบัติเฉพาะของผู้ยื่นข้อเสนออย่างละเอียด แต่มีข้อกำหนดที่บ่งชี้ถึงคุณสมบัติที่จำเป็นดังนี้:

ฝีมือช่าง: ต้องใช้ช่างฝีมือดีในการปูพื้นและผนัง
ประสบการณ์/ความเชี่ยวชาญ: การติดตั้งฝ้าเพดานต้องดำเนินการโดยช่างผู้ชำนาญงานจากบริษัทผู้ผลิต
การรับรองคุณภาพ: ผู้ผลิตโครงฝ้าเพดานจะต้องมีใบรับรองประกันคุณภาพผลงาน
การส่งตัวอย่างวัสดุ: ผู้รับเหมาต้องส่งตัวอย่างวัสดุทุกชนิด (กระเบื้อง, อิฐ, อลูมิเนียม, อุปกรณ์ประตู-หน้าต่าง, กระจก, สี, สุขภัณฑ์, อุปกรณ์ไฟฟ้า) ให้ผู้ออกแบบตรวจพิจารณาและอนุมัติก่อนดำเนินการติดตั้งอย่างน้อย 20 วัน

เกณฑ์การพิจารณา

ข้อกำหนดทางเทคนิค

เอกสารนี้เป็นข้อกำหนดทางเทคนิคโดยละเอียดสำหรับงานสถาปัตยกรรม ซึ่งรวมถึง:

วัสดุพื้น: กระเบื้องปูพื้นมาตรฐานเทียบเท่า CAMPANA หรือ UMI, ปูนซีเมนต์ขาว
วัสดุผนัง: อิฐมอญและอิฐชลบุรี (ดูดน้ำไม่เกิน 20%, ต้านทานแรงอัดสูงสุดไม่น้อยกว่า 100 กก./ซม.), น้ำยากันซึมมาตรฐาน COLEMANOIDI หรือเทียบเท่า, บัวเชิงผนังไม้เนื้อแข็ง 1”x4”, กระเบื้องบุผนังมาตรฐานเทียบเท่า RCI
วัสดุประตู-หน้าต่างอลูมิเนียม:
- เส้นอลูมิเนียมอัลลอยด์ 6060-T5 หรือ 50S-T5, ULTIMATE TENSILE STRENGTH >22,000 PSI, ผิวสำเร็จ ANODISED 15 ไมคอน (มอก. 284/2521)
- ความหนาเส้นอลูมิเนียมเฉลี่ย 1.5 - 2.3 มม. ตามประเภท
- หมุด (RIVET) อลูมิเนียมอัลลอยด์, BOLT & NUT GALVANIZED MILD STEEL
- CAULKING COMPOUND (G.E., DOW CORNING, SELLEYS)
- ยางอัดกระจก NEOPRENE หรือ PVC ของ SMP
- สักหลาด SCNLEGAL หรือเทียบเท่า
- อุปกรณ์ประตู-หน้าต่าง: OVERHEAD DOOR CLOSER (NEW STAR หรือเทียบเท่า), กลอนฝัง (RYOBI หรือเทียบเท่า), มือจับอลูมิเนียม, มือจับล็อค (RELIANCE), ลูกล้อ (DELMAR หรือเทียบเท่า), กุญแจ (YALE)
วัสดุกระจก: กระจกสีชามาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (เช่น ไทย-อาซาฮี), ความหนา 5-6 มม. ตามประเภท, PUTTY สำหรับงานกระจก
วัสดุฝ้าเพดาน: แผ่นยิบซั่มบอร์ดหนา 9 มม. มาตรฐานเทียบเท่า ตราช้าง, ปูนพลาสเตอร์สำหรับฉาบยิบซั่ม, เทปทำรอยต่อ
- โครงฝ้าเพดานเหล็กชุบสังกะสี มาตรฐานเทียบเท่า JIS C 3302/79, ASTM A 446, A 252 ระบบ SELF LOCK หรือ DOUBLE LOCK (B.S.P. หรือเทียบเท่า), ความหนาอย่างน้อย 0.7 มม., ความสูงอย่างน้อย 38 มม.
วัสดุสี: ผลิตภัณฑ์ของ ทีโอเอ, แอคเซิล โนเบิล (ไอซีไอ), โจตัน หรือเทียบเท่า
- สีทาผนัง: 4Seasons (TOA), Supercote (Akzo Nobel), Jotastrax (Jotun)
- สีทาฝ้า: 4Seasons Ceiling (TOA), Supercote (Akzo Nobel), Jota Strax (Jotun)
- Water Repellent (TOA, Akzo Nobel, Jotun) สำหรับผิวโชว์
- TOA Varnish ด้าน สำหรับงานไม้โชว์เนื้อไม้
- Glipton (TOA), Super Hi gloss Enamel (Akzo Nobel), Gardex (Jotun) สำหรับงานไม้ทาสีน้ํามันและงานเหล็กทับหน้า
- Acrylic Filler (TOA, Akzo Nobel, Jotun) สำหรับอุดโป๊วงานปูน
- Red Lead Primer หรือ Rust shield (TOA, Akzo Nobel, Jotun) สำหรับรองพื้นกันสนิมเหล็ก
สุขภัณฑ์และระบบท่อ: สุขภัณฑ์มาตรฐาน COTTO หรือเทียบเท่า, อุปกรณ์ก๊อกน้ำ EVERGREEN หรือเทียบเท่า, ท่อ PVC มาตรฐานเทียบเท่า บริษัท ท่อน้ำไทย จํากัด
ระบบไฟฟ้า: อุปกรณ์ไฟฟ้าตามแบบก่อสร้าง
การติดตั้ง: ระบุวิธีการติดตั้งที่ถูกต้องตามมาตรฐานและคำแนะนำของผู้ผลิตสำหรับแต่ละประเภทงาน รวมถึงการเตรียมพื้นผิว การตรวจสอบคุณภาพ และการทำความสะอาด

เงื่อนไขสัญญา

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

FILMELU
สายแผงประเท
FORT A
AUTHORITY
OF THAILAND
รายการประกอบแบบก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม
ข้อกําหนดทางสถาปัตยกรรมงานก่อสร้าง

การทําพื้น
พื้นที่ปูกระเบื้องต้องเตรียมพื้นผิวให้เรียบสม่ําเสมอ และดําาเนินการปูให้ถูกต้องตามมาตรฐาน โดยช่างฝีมือดี การทากาวหรือวัสดุรองพื้นต้องทําตามคําแนะนําของบริษัทผู้ผลิตวัสดุนั้น และต้องปูให้ได้แนวตรง สม่ําเสมอและรอยต่อชิดกัน ขณะทําการปูต้องอยู่ในการตรวจพิจารณาของผู้ควบคุมงาน เมื่อเสร็จแล้ว ให้ตกแต่ง ขัดทําความสะอาดให้เรียบร้อย การปูกระเบื้องให้ปูด้วยวิธีใช้น้ําปูนโดยใช้ปูนซีเมนต์ขาว กระเบื้อง ปูพื้นให้ใช้มาตรฐานเทียบเท่า CAMPANA หรือ UMI สีและลวดลายเลือกภายหลัง กระเบื้องที่ใช้ต้องมีลักษณะ เรียบ ไม่บิดงอ และไม่แตกชํารุด ผู้รับเหมาต้องส่งตัวอย่างให้ผู้ออกแบบตรวจพิจารณาก่อนไม่น้อยกว่า 20 วัน เมื่ออนุมัติแล้วจึงลงมือทําได้
การทําผนัง
การทําผนังก่ออิฐมอญและอิฐชลบุรี อิฐที่จะนํามาใช้ในการก่อสร้างต้องมีขนาดตามมาตรฐาน ทั้งต้องมีคุณภาพดี แข็งแกร่ง ไม่ยุ่ย หรือ ผุ ไม่บิดเบี้ยว อิฐดินเผาที่แตกไม่ถึงครึ่งแผ่น ให้เฉลี่ยใช้ได้ไม่เกิน ร้อยละ 15 ทั้งต้องเป็นอิฐใหม่ที่ยังไม่เคยใช้งานมาเลย อนึ่ง ก่อนทําการก่ออิฐทุกครั้งผู้รับจ้างจะต้องเอาอิฐชุบน้ํา ให้เปียกชุ่มเสียก่อนจึงจะนํามาใช้งานได้ อิฐดินเผาต้องเป็นอิฐที่เผาสุกทั่วได้รูปร่าง ได้ขนาดมาตรฐาน ไม่แอ่น หรือ บิดงอ อิฐก่อผนังต้องดูดน้ําไม่เกิน 20 % และจะต้องต้านทานแรงอัดสูงสุดได้ไม่น้อยกว่า 100 กก./ซม. สําหรับผนังห้องน้ําปูนก่อและปูนฉาบให้ผสมน้ํายากันซึม มาตรฐานของ COLEMANOIDI หรือเทียบเท่า ผนังภายในทั้งหมดมีบัวเชิงผนังไม้เนื้อแข็ง ขนาด 1”x4” ทาสีน้ํามัน
ผนัง คสล. หรือแผงบังแดด คสล. ให้ใช้ไม้แบบใหม่ใสเรียบเท่านั้น
ผนังบุกระเบื้องเคลือบ ขนาด 8”x8” สีและลายเลือกภายหลัง กระเบื้องบุผนังให้ใช้ปูโดยวิธีใช้ น้ําปูน โดยใช้ปูนซีเมนต์ขาว กระเบื้องมาตรฐานเทียบเท่าของ RCI และต้องมีลักษณะเรียบ ไม่บิดงอ และไม่แตก ชํารุด ก่อนปูต้องแช่น้ํา การปูต้องใช้ช่างฝีมือดีปูให้ได้แนวและเรียบสม่ําเสมอ หลังจากยาแนวแล้วให้ทําความ
สะอาดให้เรียบร้อย
ผู้รับเหมาต้องส่งตัวอย่างวัสดุทุกชนิดให้ผู้ออกแบบตรวจพิจารณาก่อนไม่น้อยกว่า 20 วัน
จึงจะลงมือทําได้ เมื่อผู้ออกแบบอนุมัติแล้ว
การทําประตู - หน้าต่าง อลูมิเนียม
3.1 มาตรฐานและคุณสมบัติวัสดุ และอุปกรณ์
3.1.1 เส้นอลูมิเนียม (EXTRUDE ALUMINUM PROFILES)
เส้นอลูมิเนียมรีดมาจากอลูมิเนียมอัลลอยชนิด 6060 – 7 5 หรือ 50 S - T 5
และมีค่า ULTIMATE TENSFLE STRENGTH ไม่น้อยกว่า 22,000 PSI
ผิวสําเร็จเส้นอลูมิเนียมเป็นชนิด N.A. 1 FINISH CETCTED AND AROD ISED และ ความหนาของฟิล์มผิวสําเร็จ (ANODISING FILM) 15 ไมคอน โดยคุณสมบัติและคุณลักษณะของผิวสําเร็จ ตามมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม 284/2521
หน้า 1 จาก 5
การค้น
FORT AU
AUTHORITY
ประเทศไทย
OF
THAILAND
รายการประกอบแบบก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม
ข้อกําหนดทางสถาปัตยกรรมงานก่อสร้าง
ขนาด และความหนาเส้นอลูมิเนียมที่ติดตั้งจริง ไม่เล็กและบางกว่าที่กําหนดไว้ใน แบบสถาปัตยกรรม โดยยอมให้มีความคลาดเคลื่อนได้ตามมาตรฐานอุตสาหกรรม 284/2521 (STANDARD-
TOLERANCE)
ชุดช่องแสงติดตาย ชุดประตูบานสวิงและบานแขวน ชุดประตู หน้าต่างบานเลื่อน ชุดหน้าต่างบานเปิด
3.2 วัสดุยึดตรึง (FASTENERS)

แ
ความหนาเส้นอลูมิเนียมโดยเฉลี่ย 1.5 มม.
แ
66
2.3 มม.
66
66
66
1.5 มม.
2.0 มม.
กรอบบาน
2.0 มม.
ความหนาเส้นอลูมิเนียมวงกบ
แ
หมุด (RIVET) ทําจากวัสดุปลอดสนิม เช่น อลูมิเนียมอัลลอย
BOLT & NUT
GALVANIZED MILD STEEL
3.3 วัสดุอุดแนวรอยต่อ (JOINTS SEALANTS)
OR SELLEYS)
ใช้งาน
กรอบอลูมิเนียมที่ติดกับปูนให้ยาด้วย CAULKING COMPOUND (G.E.OR DOW CORNING
3.4 ยางอัดกระจก (GLAZING GASKETS)
ทําจากวัสดุ NEOPILNE หรือ PVC สีเทาของ SMP โดยพิจารณาให้เหมาะสมกับสภาพการ
3.5 สักหลาดสําหรับบานเลื่อนและบานสวิง ใช้ของ SCNLEGAL หรือผลิตภัณฑ์คุณภาพเทียบเท่า 3.6 อุปกรณ์ประตู - หน้าต่าง
3.6.1 ประตูบานสวิงและประตูบานเลื่อน
ตัวบานพับสปริง OVERHEAD DOOR CLOSER ชนิดฝังในวงกรอบอลูมิเนียม ใช้ผลิตภัณฑ์ของ NEW STAR หรือผลิตภัณฑ์คุณภาพเทียบเท่า โดยใช้ขนาดให้เป็นไปตามมาตรฐานที่ถูกต้องกับ ขนาดของน้ําหนักของประตู
เทียบเท่า ขนาด 14 ”
กลอนสําหรับประตูชนิดฝังในกรอบบานสวิงอลูมิเนียม (FLUS EXPANSION BOLT) ฝังเรียบอยู่ในเสา ประตูด้านบน - ล่าง ใช้ผลิตภัณฑ์ RYOBI หรือผลิตภัณฑ์คุณภาพ
มือจับประตูบานสวิง เป็นอลูมิเนียมกระบอก กว้าง 1.1/4” ยาว 14” สีเงิน
บานเลื่อนเป็นมือจับชนิดฝังล็อคได้ ของ RELIANCE
ลูกล้อบานเลื่อนเป็นชนิดแข็งพิเศษ แขวนบนรางวงกบตัวบนของ DELMAR หรือ
คุณภาพเทียบเท่า (ตามขนาดและน้ําหนัก)

กุญแจชนิดฝังในกรอบบานสวิงอลูมิเนียม (ALUMIMUM LOCK) ใช้ผลิตภัณฑ์
YALE สําหรับประตูบานสวิง NO. 2855/CC สีเงิน, สําหรับประตูบานเลื่อนใช้ NO. 2856/CC สีเงิน
3.6.2 หน้าต่างบานเลื่อน
ล้อบานเลื่อนหน้าต่างเป็นแบบล้อเลื่อนบนรางวงกบตัวล่าง เป็นลูกล้อซึ่ง BALL
BEARING ฝังในเป็นแกนและเป็นชนิดที่มีความแข็งแรงเป็นพิเศษของ DELMAR หรือผลิตภัณฑ์คุณภาพ เทียบเท่า (ตามขนาดและน้ําหนัก)
หน้า 2 จาก 5
ROFILIRSLU
AUTHORIN
ประเทศไทย
THAILAND
รายการประกอบแบบก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม
ข้อกําหนดทางสถาปัตยกรรมงานก่อสร้าง

มือจับและกลอนล็อคชนิดฝังในกรอบบานเลื่อนอลูมิเนียม (MANDEL LOCK SET)
ใช้ผลิตภัณฑ์ของ RELLANCE หรือผลิตภัณฑ์คุณภาพเทียบเท่า
หมายเหตุ หน้าตัดอลูมิเนียมและการประกอบชิ้นส่วนอลูมิเนียม ผู้รับเหมาจะต้องเสนอให้สถาปนิกพิจารณาให้ ความเห็นชอบก่อนดําเนินการติดตั้งอุปกรณ์ประตู - หน้าต่าง ทุกรายการเป็นของแท้และจะเสนอแบบและตัวอย่าง ให้สถาปนิกให้ความเห็นชอบก่อนการติดตั้งวัสดุที่กล่าวข้างต้นต้องเสนอให้ตรวจสอบก่อนติดตั้งอย่างน้อย
20 วัน
งานกระจก
3.6.2 ขอบเขตของงาน
ได้แก่ งานติดกระจกประตู หน้าต่าง และบานกระจกติดตายที่ปรากฏในแบบและ
การติดตั้งกระจกต่าง ๆ ฯลฯ
3.6.3 คุณภาพของวัสดุ
กระจกสีชา ให้ใช้กระจกตามมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม เช่น บริษัท กระจก ไทย – อาซาฮี จํากัด ความหนาของกระจกถือตามระบุในแบบ ในกรณีที่ไม่ได้ระบุความหนาไว้ชัดเจนให้ ดังนี้ ( 1 ) กระจกสําหรับหน้าต่าง และหน้าต่างเกล็ด ให้ใช้ ขนาดหนา 6 มม. ( 3/16” )
( 2 ) กระจกติดตาย ให้ใช้กระจกหนา 5 มม. ( 3/16” )
( 3 ) กระจกสําหรับประตูและหน้าต่างบานเลื่อน ให้ใช้ขนาดหนา 6 มม. ( 1/4” )

PUTTY ที่ใช้อุดยาแนวกระจกเป็น PUTTY สําหรับงานกระจกโดยเฉพาะ - ทางห้างฯ จะส่งตัวอย่างกระจกทุกชนิดให้อนุมัติก่อนนํามาใช้
3.7.3 การทํางาน

การทําฝ้าเพดาน
ฝีมือในการตัด การติดตั้ง ทําด้วยความประณีต ไม่มีการแตกร้าว บิน หรือ ชํารุดใด ๆ ทั้งสิ้น ขนาด ต้องพอเหมาะกับที่ที่จะติด
การติดตั้งให้แข็งแรง
ห้แข็งแรง มั่นคง ไม่สั่นสะเทือน
การอุด PUTTY ยาแนวได้เรียบร้อยและแน่น
ก่อนส่งมอบงานต้องตรวจดูความเรียบร้อยของกระจกทุกบาน และทําความสะอาดให้เรียบร้อย
ฝ้าเพดานภายในทั่วไป เป็นแผ่นยิบซั่มบอร์ด หนา 9 มม. มาตรฐานเทียบเท่าของ ตราช้าง บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย จํากัด ขนาดแผ่น 1.20 x 2.40 ม. ชนิดฉาบรอยต่อเรียบ โดยใช้ปูนพลาสเตอร์สําหรับ ฉาบแผ่นยิบซั่ม และใช้เทปทํารอยต่อให้เรียบ การฉาบรอยต่อต้องแบปิดไม่ให้เห็นรอยหัวตะปู ใช้กระดาษทราย ขัดส่วนที่ตัดให้เรียบร้อย หรือส่วนที่เป็นรอยต่อโครงฝ้าเพดานเหล็กชุบสังกะสี มาตรฐานเทียบเท่า JIS C 3302/79, ASTM A 446, A 252 ระบบ SELF LOCK ความหนาอย่างน้อย 0.7 มม. ความสูงอย่างน้อย 38 มิลลิเมตร วางระยะตัวจิ๋วโครง ทุกระยะ 1 เมตร ตัวโครงยึดฝ้าต้องระยะห่างกันทุกระยะ 40 ซม.ตัวโครง เคร่าเหล็กจะต้องยาวอย่างน้อย 4 เมตร โดยไม่มีรอยต่อ และให้ติดตั้งตามกรรมวิธีของผู้ผลิตและการติดตั้งต้อง ติดตั้งด้วยฝีมือประณีต โดยช่างผู้ชํานาญงานจากบริษัทผู้ผลิตและจะต้องมีใบรับรองประกันคุณภาพผลงานของ ผู้ผลิต โครงเคร่าฝ้าเพดานเหล็กชุบสังกะสีระบบดับเบิ้ลล็อค มาตรฐาน B.S.P. หรือเทียบเท่า
หน้า 3 จาก 5
«
ILIRELU
PORT A
ถึงประเทศไ
BILM
AUTHORITY
OF
AILAND
THAILA
รายการประกอบแบบก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม
ข้อกําหนดทางสถาปัตยกรรมงานก่อสร้าง
สีและการทาสี
สีทั้งหมดให้ใช้ผลิตภัณฑ์ของ บริษัท ทีโอเอ, บริษัท แอคเซิล โนเบิล (ไอซีไอ),โจตัน หรือ เทียบเท่า สีทาผนังทั้งภายนอกและภายใน ให้ใช้ผลิตภัณฑ์รุ่น 4Seasons ของ บริษัท ทีโอเอ หรือ Supercote ของ บริษัท แอคเซิล โนเบิล (ไอซีไอ) หรือ Jotastrax ของ โจตัน โดยสีรองพื้นให้เป็นรุ่นเดียวกันและบริษัท เดียวกันกับสีทับหน้า โดยทาสีรองพื้น 1 รอบ และทับหน้า 2 รอบ ส่วนฝ้าและเพดาน ให้ใช้สี ด้านพิเศษสําหรับ ทาฝ้า ของ รุ่น 4Seasons Ceiling บริษัท ทีโอเอ หรือ Supercote ของ บริษัท แอคเซิล โนเบิล (ไอซีไอ) หรือ Jota Strax ของโจตัน โดยทาสีรองพื้นทาฝ้า ให้เป็นรุ่นเดียวกับและบริษัทเดียวกันกับสีทับหน้า โดยทารองพื้น 1 รอบ ทับหน้า 2 รอบ สําหรับวัสดุโชว์ผิวเช่น หินล้าง กรวดล้าง ให้ทาด้วย Water Repellent ของ ทีโอเอ หรือ แอคเซิล โนเบิล (ไอซีไอ) หรือ โจตัน ทาทับหน้าจํานวน 2 รอบ สําหรับงานไม้ทั้งหมด ให้ทาด้วย TOA Vanish ด้าน ทาทับหน้าจํานวน 3 ครั้ง รวมทั้งงานไม้ที่ต้องโชว์เนื้อไม้ด้วย สําหรับงานไม้ที่ทาสีน้ํามันให้รองพื้นและทาทับหน้าด้วย Glipton ของ ทีโอเอ หรือ Super Hi gloss Enamel ของ แอคเซิล โนเบิล (ไอซีไอ) หรือ Gardex ของโจตัน โดยทาสีตาม กระบวนการมาตรฐานของผู้ผลิตสี ก่อนทาสีต้องปล่อยพื้นผิวให้แห้งสนิทไม่ต่ํากว่า 30 วัน สําหรับงานปูน ทําการ ขจัดคราบน้ํามัน คราบไข และเศษปูน ฝุ่นผงละอองและสิ่งสกปรกอื่นๆ ออกให้หมดสิ้นและตกแต่งพื้นผิว ที่มีรูพรุนและรอยร้าวโดยใช้ วัสดุอุดโป๊ว Acrylic Filler ของ ทีโอเอ หรือ แอคเซิล โนเบิล (ไอซีไอ) หรือ โจตัน ส่วนงานเหล็ก ที่มีสนิมหรือฝุ่นละออง ให้ทารองพื้นกันสนิมด้วย Red Lead Primer หรือ Rust shield ของ ทีโอเอ หรือ Red lead Primer ของ แอคเซิล โนเบิล (ไอซีไอ) หรือ Red Lead Primer ของโจตัน จํานวน 1 รอบ และทาด้วยสีทับหน้ารุ่น Glipton ของทีโอเอ หรือ Super Hi Gloss Enamel ของ แอคเซิล โนเบิล (ไอซีไอ) หรือ Gardex ของโจตัน ทาทับหน้าจํานวน 2 รอบ
ก่อนเริ่มทาสีผู้รับเหมาต้องส่งตัวอย่างสีให้สถาปนิกตรวจพิจารณาก่อนอย่างน้อย 20 วัน เมื่ออนุมัติแล้วจึงจะเริ่มทาสีได้ สีและความหนาฟิล์มสีที่ทาจะกําหนดให้ภายหลัง การทาสีทั้งภายใน และภายนอก ถ้าในแบบมิได้ระบุให้ชัดเจนให้หมายถึงการทาสีทั้งหมด และหากมีข้อสงสัยให้สอบถามผู้ออกแบบ ก่อน ในการทาสีเนื้อสีจะต้องมาในภาชนะของบริษัทผู้ผลิต ไม่เคยถูกเปิดออกมาใช้ก่อนและต้องมีลายเซ็นกํากับ ของผู้ควบคุมงาน และสถาปนิกกํากับ ห้ามนําสีอื่นเข้ามาในบริเวณก่อสร้างเด็ดขาด กระป๋องสีที่ใช้หมดแล้วให้ เก็บไว้ในที่ก่อสร้าง เพื่อรอการตรวจสอบ ห้ามนําออกไป จํานวนกระป๋องต้องครบตามจํานวน สีที่ทา มิฉะนั้น จะถือว่าเอาสีที่มีคุณภาพต่ํากว่ามาใช้หรือทา ไม่ได้ความหนาตามที่กําหนด กรรมการตรวจการจ้างจะสั่งให้ ทาสีใหม่ให้ถูกต้องหมดทั้งอาคารทันที
สุขภัณฑ์ห้องน้ําและการเดินท่อระบบต่างๆ
สุขภัณฑ์ใช้มาตรฐานของ COTTO หรือเทียบเท่า อุปกรณ์ก๊อกน้ําและอื่นๆ ใช้มาตรฐาน เทียบเท่าของ EVERGREEN ท่อ PVC ให้ใช้มาตรฐานเทียบเท่าของบริษัท ท่อน้ําไทย จํากัด บ่อเกรอะ บ่อซึม ใช้มาตรฐานตามในแบบรายละเอียดอื่น ๆ ที่มิได้กล่าวถึง ให้ดูในแบบรายละเอียดห้องน้ํา ผู้รับเหมาส่งตัวอย่าง วัสดุให้ผู้ออกแบบตรวจก่อนติดตั้ง
ระบบไฟฟ้าและอุปกรณ์
แบบขยายและรายละเอียด ดูจากแบบก่อสร้างไฟฟ้า อุปกรณ์ทางไฟฟ้าให้ผู้รับเหมา ส่งตัวอย่างให้ผู้ออกแบบตรวจพิจารณาอย่างน้อย 20 วัน เมื่ออนุมัติแล้วจึงติดตั้งได้
หน้า 4 จาก 5
การต่าง
สจะเทศไทย,
FONT AUTHORITY
OF
THAILA AILAND
รายการประกอบแบบก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม
ข้อกําหนดทางสถาปัตยกรรมงานก่อสร้าง
ถนน ทางเท้า และการวางท่ออื่น
ให้ดําเนินการตามรายละเอียดในแบบก่อสร้าง ถ้ามีปัญหาให้ปรึกษาผู้ออกแบบก่อนลงมือ ก่อสร้าง ให้ดําเนินการวางท่อต่าง ๆ ไปพร้อมกับโครงสร้าง สําหรับท่อที่ผ่านคาน หรือพื้นคอนกรีตให้จัดวางท่อ และข้อต่อต่าง ๆ ให้เสร็จก่อนเทคอนกรีต ห้ามสกัดคอนกรีต เพื่อฝังท่อเป็นอันขาด ยกเว้นพื้นเดิม
หน้า 5 จาก 5
«