จ้างทำของ/จ้างเหมาบริการระหว่างดำเนินการ

ประกวดราคาจ้างติดตั้งฟิล์มกระจกรอบอาคารชั้น ๙ ฝั่งซอย ๖๔ อาคารสยามสเคป

จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 69029234365

฿1,792,000 ปีงบ 2569 ประกาศ 19 ก.พ. 2569 กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดการจ้าง

สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ในฐานะผู้ว่าจ้าง มีความประสงค์ว่าจ้างให้ดำเนินการงานติดตั้งฟิล์มกระจกรอบอาคารชั้น 9 ฝั่งซอย 64 อาคารสยามสเคป โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อการบำรุงรักษาอาคาร และช่วยลดความร้อนที่จะเข้าสู่ภายในอาคาร ระยะเวลาดำเนินการทั้งสิ้น 30 วัน

ขอบเขตงานหลักประกอบด้วย งานเตรียมผิวเดิมโดยการเช็ดทำความสะอาดกระจกให้ปราศจากฝุ่นและคราบสกปรก และงานติดตั้งฟิล์มกรองแสงอาคารพื้นที่ประมาณ 1,568.00 ตร.ม. (16,877.80 ตร.ฟ.) โดยฟิล์มต้องมีคุณสมบัติลดความร้อนจากรังสีอาทิตย์ 60-72% แสงส่องผ่าน 14-24% การสะท้อนของแสง 4-9% ป้องกันรังสีอัลตราไวโอเลต (UV) 99% และรับประกันผลิตภัณฑ์ไม่น้อยกว่า 7 ปี

ผู้รับจ้างต้องจัดหาวัสดุอุปกรณ์ใหม่ทั้งหมด โดยต้องนำเสนอรายละเอียดวัสดุ (Request for approval) พร้อมเอกสารสนับสนุนเพื่อขออนุมัติก่อนดำเนินการ และต้องใช้วัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าวัสดุทั้งหมด นอกจากนี้ต้องจัดเตรียมบุคลากรที่มีความชำนาญ เครื่องมืออุปกรณ์ และอุปกรณ์ป้องกันภัยส่วนบุคคล (PPE) ที่เพียงพอ พร้อมทั้งปิดกั้นพื้นที่ทำงานอย่างปลอดภัย รักษาความสะอาด และจัดการขยะจากการทำงาน

ผู้รับจ้างสามารถเข้าทำงานได้ทุกวันตั้งแต่เวลา 21:00 น. ถึง 06:00 น. ต้องจัดทำแผนการทำงานนำเสนอภายใน 5 วันนับถัดจากวันลงนามสัญญา ต้องทำประกันภัยความเสียหายแบบ Contractor’s All Risks (CAR) ในวงเงินไม่น้อยกว่ามูลค่างานจ้าง วางหลักประกันสัญญา 5% รับประกันผลงาน 2 ปี และจ่ายเงินเป็นจำนวน 1 งวดเมื่อคณะกรรมการตรวจรับพัสดุตรวจรับงานเรียบร้อยแล้ว

English summary

The Property Management Office of Chulalongkorn University, as the employer, intends to procure services for the installation of window film around the building on the 9th floor, Soi 64 side, of the Siam Scape Building, for building maintenance purposes and to reduce heat entering the building. The project duration is 30 days.

The main scope of work includes surface preparation by cleaning the glass free of dust and stains, and the installation of solar control window film covering approximately 1,568.00 sq.m. (16,877.80 sq.ft.). The film must provide solar heat reduction of 60-72%, light transmission of 14-24%, light reflection of 4-9%, UV protection of 99%, and a product warranty of not less than 7 years.

The contractor must supply all new materials, submit material details (Request for Approval) with supporting documents for approval prior to installation, and use domestically produced materials of not less than 60% of the total material value. The contractor must provide skilled personnel, tools, equipment, and personal protective equipment (PPE), secure the work area, maintain cleanliness, and manage waste generated from the work.

Work may be performed daily from 21:00 to 06:00. The contractor must submit a work plan within 5 days after contract signing, obtain Contractor’s All Risks (CAR) insurance with coverage of not less than the contract value, provide a 5% performance bond, warrant the work for 2 years, and receive payment in a single installment upon acceptance by the inspection committee.

สถานที่ดำเนินการ

อาคารสยามสเคป ชั้น 9 ฝั่งซอย 64 (ด้านหน้าฝั่งพญาไท และด้านข้างฝั่งซอย 64)

คำสำคัญ

จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ฟิล์มกรองแสง

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์

เป้าหมายโครงการ

เพื่อการบำรุงรักษาอาคารสยามสเคป
เพื่อช่วยลดความร้อนที่จะเข้าสู่ภายในอาคาร

ขอบเขตของงาน

สำรวจตรวจสอบบริเวณสถานที่ เพื่อศึกษาลักษณะพื้นที่ สภาพโดยทั่วไป ตำแหน่งและวิธีการทำงาน ขอบเขตงาน อาคารสิ่งตกแต่งเดิม ข้อจำกัด และระบบสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้อง
ตรวจสอบรายละเอียดจากแบบงานสถาปัตยกรรม แบบงานโครงสร้าง และแบบงานวิศวกรรมระบบเดิม จนเข้าใจเงื่อนไขโดยละเอียด หากมีข้อสงสัยให้สอบถามผู้ดูแลอาคารโดยตรง
จัดทำตารางแผนการทำงานจำนวน 2 ชุด นำเสนอต่อผู้ว่าจ้างภายใน 5 วันนับถัดจากวันลงนามในสัญญา (แผนการทำงานถือเป็นเอกสารส่วนหนึ่งของสัญญา)
จัดทำรายละเอียดวัสดุ อุปกรณ์ (Request for approval) พร้อมขั้นตอนและวิธีการทำงาน นำเสนอเพื่อขออนุมัติก่อนดำเนินการ จำนวน 2 ชุด พร้อมเอกสารสนับสนุน เช่น แค็ตตาล็อก ภาพถ่าย รายละเอียดด้านเทคนิค
งานเตรียมผิวเดิมโดยการเช็ดทำความสะอาดกระจกให้ปราศจากฝุ่นหรือคราบสกปรกต่างๆ ด้วยน้ำยาเช็ดกระจกหรือแชมพู
งานติดตั้งฟิล์มกรองแสงอาคาร พื้นที่ 1,568.00 ตร.ม. โดยประมาณ (16,877.80 ตร.ฟ.)
จัดหาวัสดุ อุปกรณ์ที่ใช้ในการทำงานทุกชิ้นต้องเป็นของใหม่ ไม่เสื่อมสภาพ เก็บวัสดุถูกต้องตามมาตรฐานผู้ผลิต และนำตัวอย่างวัสดุบางรายการมาให้ผู้ดูแลอาคารหรือคณะกรรมการตรวจรับพัสดุตรวจรับรองก่อนสั่งหรือนำไปติดตั้ง
ระมัดระวังไม่ให้การทำงานเกิดความเสียหายต่ออาคารเดิม โครงสร้าง ส่วนประกอบอาคาร และวัสดุอุปกรณ์ตกแต่ง หากเกิดความเสียหายต้องรับผิดชอบซ่อมแซมแก้ไขด้วยค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้างเอง
ป้องกันและปิดกั้นพื้นที่การทำงานด้วยวัสดุที่แข็งแรง สวยงาม ปลอดภัย ทุกครั้งก่อนเข้าทำงานและระหว่างการทำงาน
รักษาความสะอาด จัดการขยะมูลฝอย เศษวัสดุ ของเสียจากการทำงาน และขนย้ายออกจากพื้นที่ทั้งหมดหลังงานเสร็จ
ตรวจสอบ ซ่อมแซม แก้ไขพื้นที่เดิมที่ได้รับความเสียหายจากการทำงาน พร้อมทำความสะอาดพื้นที่ทำงานทั้งหมดและพื้นที่โดยรอบก่อนส่งมอบงาน
จัดหาพร้อมติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ด้านความปลอดภัย เช่น ถังดับเพลิง เข็มขัดนิรภัย ป้ายแจ้งเตือน ป้ายประชาสัมพันธ์ ป้ายประกาศ พัดลมระบายอากาศ ผ้าใบปิดป้องกันฝุ่น
ใช้วัสดุหรือครุภัณฑ์ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าวัสดุหรือครุภัณฑ์ทั้งหมด
ปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับและข้อกำหนดการใช้อาคารอย่างเคร่งครัด โดยเข้าทำงานได้ทุกวันตั้งแต่ 21:00 น. ถึง 06:00 น.

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

งานติดตั้งฟิล์มกรองแสงอาคาร พื้นที่ 1,568.00 ตร.ม. (16,877.80 ตร.ฟ.) รอบอาคารชั้น 9 ฝั่งซอย 64 อาคารสยามสเคป ที่ผ่านการตรวจรับงาน
ตารางแผนการทำงาน จำนวน 2 ชุด (ส่งภายใน 5 วันนับถัดจากวันลงนามสัญญา)
เอกสารรายละเอียดวัสดุและอุปกรณ์ (Request for approval) พร้อมเอกสารสนับสนุน จำนวน 2 ชุด
พื้นที่ทำงานที่สะอาดเรียบร้อย พร้อมซ่อมแซมพื้นที่เดิมที่เสียหายก่อนส่งมอบงาน

ระยะเวลาดำเนินการ

ระยะเวลาดำเนินการทั้งสิ้น 30 วัน
เวลาเข้าทำงานได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 21:00 น. ถึง 06:00 น.
ต้องส่งแผนการทำงานภายใน 5 วันนับถัดจากวันลงนามในสัญญา

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

Eligibility Requirements:
- ลงทะเบียนมีข้อมูลถูกต้องครบถ้วนในระบบ e-GP ของกรมบัญชีกลาง และมีความสามารถตามกฎหมาย
- ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
- ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
- ไม่อยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทำสัญญากับหน่วยงานของรัฐชั่วคราว
- ไม่ถูกระบุชื่อในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานของหน่วยงานของรัฐ
- มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐกำหนด
- ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่น หรือไม่ขัดขวางการแข่งขันอย่างเป็นธรรม
- ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกันที่อาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย (เว้นแต่ได้สละเอกสิทธิ์)
Standards Compliance: ไม่ระบุ
Experience: ไม่ระบุประสบการณ์ของบริษัทโดยตรง (กำหนดเฉพาะประสบการณ์ของบุคลากร)
Previous Project Cost: ไม่ระบุ
Technical Capabilities:
- ต้องมีเครื่องมือ อุปกรณ์ เครื่องผ่อนแรง และอุปกรณ์ป้องกันภัยส่วนบุคคล (PPE) ที่มีประสิทธิภาพและความปลอดภัย เหมาะสมกับงาน จำนวนเพียงพอต่อปริมาณการใช้งาน
Personnel:
- ต้องจัดให้มีเจ้าหน้าที่ควบคุมการทำงาน
- หัวหน้าช่างที่มีความเชี่ยวชาญ
- ช่างชำนาญงานที่มีประสบการณ์ ความรู้ความสามารถเหมาะสมกับงานที่ได้รับมอบหมาย โดยมีจำนวนเพียงพอสำหรับปฏิบัติงานได้ทันที
Financial Requirements:
- นิติบุคคลที่จดทะเบียนเกิน 1 ปี: ต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ (สินทรัพย์สุทธิหักหนี้สินสุทธิ) จากงบแสดงฐานะการเงินที่ตรวจรับรองแล้ว เป็นค่าบวก 1 ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ
- นิติบุคคลที่ยังไม่มีการรายงานงบแสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า: ต้องมีทุนจดทะเบียนที่เรียกชำระมูลค่าหุ้นแล้ว ไม่ต่ำกว่า 1 ล้านบาท ในวันที่ยื่นข้อเสนอ
- บุคคลธรรมดา: ต้องมีเงินฝากคงเหลือในบัญชีธนาคารเป็นมูลค่า 1 ใน 4 ของมูลค่างบประมาณโครงการ (พิจารณาจากหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากไม่เกิน 90 วันก่อนวันยื่นข้อเสนอ)

เกณฑ์การพิจารณา

ใช้เกณฑ์ราคารวมเป็นผู้ชนะการยื่นข้อเสนอ ซึ่งรวมค่าภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีอากรอื่น และค่าใช้จ่ายทั้งปวงไว้แล้ว
ราคาที่เสนอต้องรวมค่าวัสดุ ค่าแรงงาน เครื่องมือ อุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยในการทำงาน วัสดุสิ้นเปลือง และอุปกรณ์ต่างๆ
ราคาที่เสนอต้องกำหนดยืนราคาไม่น้อยกว่า 90 วัน นับตั้งแต่วันเสนอราคา

ข้อกำหนดทางเทคนิค

งานติดตั้งฟิล์มกรองแสงอาคาร พื้นที่ 1,568.00 ตร.ม. (16,877.80 ตร.ฟ.)
ค่าลดความร้อนจากรังสีอาทิตย์: 60% - 72%
แสงส่องผ่าน: 14% - 24%
การสะท้อนของแสง: 4% - 9%
การป้องกันรังสีอัลตราไวโอเลต (UV): 99%
การรับประกันผลิตภัณฑ์: ไม่น้อยกว่า 7 ปี
วัสดุอุปกรณ์ทุกชิ้นต้องเป็นของใหม่ ไม่เสื่อมสภาพ เก็บรักษาถูกต้องตามมาตรฐานผู้ผลิต
วัสดุหรือครุภัณฑ์ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าวัสดุทั้งหมด
งานติดตั้งบริเวณผนังกระจกชั้น 9 อาคารสยามสเคป ทั้งด้านหน้าฝั่งพญาไทและด้านข้างฝั่งซอย 64 ตามแบบแปลนที่แนบมา

เงื่อนไขสัญญา

หลักประกันสัญญา: ร้อยละห้า (5%) ของราคาค่าจ้างทั้งหมดตามสัญญา
การเบิกจ่าย: จำนวน 1 งวด เมื่อดำเนินการตามขอบเขตงานครบถ้วน มีคุณภาพได้มาตรฐานทุกหมวดงาน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุตรวจรับงานเรียบร้อยแล้ว
การทำประกันภัย: ต้องจัดทำประกันภัยความเสียหายแบบ Contractor’s All Risks (CAR) ครอบคลุมความเสียหายต่อสิ่งก่อสร้างและบุคคลภายนอก วงเงินไม่น้อยกว่ามูลค่างานจ้างตามสัญญา ระยะเวลาคุ้มครองไม่น้อยกว่าระยะเวลาตามสัญญา โดยระบุผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผลประโยชน์
การรับประกันผลงาน: ระยะเวลา 2 ปี หากเกิดชำรุดบกพร่องจากการใช้งานตามปกติ ต้องซ่อมแซมหรือแก้ไขให้ใช้การได้ดังเดิมภายใน 7 วันนับถัดจากวันที่ได้รับแจ้ง โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย
กรณีตรวจพบว่าใช้วัสดุอุปกรณ์ไม่ถูกต้องหรือคุณภาพต่ำกว่าข้อกำหนด หรืองานติดตั้งไม่ถูกต้อง ต้องเปลี่ยนหรือแก้ไขให้ถูกต้องภายใน 7 วันนับถัดจากวันที่ได้รับแจ้ง
อัตราค่าปรับล่าช้า: ร้อยละศูนย์จุดหนึ่งศูนย์ (0.10%) ต่อวัน ของมูลค่างานจ้างทั้งหมดตามสัญญา นับถัดจากวันครบกำหนดจนถึงวันที่ส่งมอบงานได้
ราคาที่เสนอต้องยืนราคาไม่น้อยกว่า 90 วัน นับตั้งแต่วันเสนอราคา
ผู้ดูแลอาคารสามารถสั่งให้หยุดงานได้ในกรณีการทำงานมีกลิ่น เสียง ฝุ่น ประกายไฟ หรืออันตรายที่ส่งผลกระทบต่อพื้นที่ หรือหากได้รับการร้องเรียน

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ฟิล์มกรองแสงที่ติดตั้งต้องมีคุณสมบัติด้านประสิทธิภาพอย่างไร?
- ต้องลดความร้อนจากรังสีอาทิตย์ 60-72% แสงส่องผ่าน 14-24% การสะท้อนของแสง 4-9% ป้องกันรังสี UV 99% และมีการรับประกันผลิตภัณฑ์ไม่น้อยกว่า 7 ปี
ผู้รับจ้างสามารถเข้าทำงานได้ช่วงเวลาใด?
- เข้าทำงานได้ทุกวันตั้งแต่เวลา 21:00 น. ถึง 06:00 น. และหากการทำงานมีกลิ่น เสียง ฝุ่น ประกายไฟ หรือได้รับการร้องเรียน ผู้ดูแลอาคารสามารถสั่งให้หยุดงานได้
ต้องส่งแผนการทำงานเมื่อใด และจำนวนเท่าใด?
- ต้องจัดทำแผนการทำงานจำนวน 2 ชุด นำเสนอต่อผู้ว่าจ้างภายใน 5 วันนับถัดจากวันลงนามในสัญญา โดยแผนการทำงานถือเป็นเอกสารส่วนหนึ่งของสัญญา
วัสดุที่ใช้ติดตั้งต้องเป็นวัสดุผลิตในประเทศเท่าใด?
- ต้องใช้วัสดุหรือครุภัณฑ์ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าวัสดุหรือครุภัณฑ์ทั้งหมดที่ใช้ในงานจ้าง
ต้องขออนุมัติวัสดุอุปกรณ์ก่อนติดตั้งหรือไม่?
- ต้องจัดทำรายละเอียดวัสดุอุปกรณ์ (Request for approval) พร้อมขั้นตอนและวิธีการทำงาน นำเสนอเพื่อขออนุมัติก่อนดำเนินการ รายการที่ยังไม่อนุมัติห้ามนำเข้าพื้นที่และห้ามติดตั้งโดยเด็ดขาด
หากการทำงานทำให้อาคารเดิมเสียหาย ผู้ใดรับผิดชอบ?
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบซ่อมแซมแก้ไขจนแล้วเสร็จและใช้งานได้ดีเหมือนเดิม ด้วยค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้างเอง
ระยะเวลารับประกันผลงานและผลิตภัณฑ์เป็นเท่าใด?
- รับประกันผลงาน (ความชำรุดบกพร่อง) 2 ปี โดยต้องซ่อมแซมภายใน 7 วันนับถัดจากวันที่ได้รับแจ้งโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ส่วนผลิตภัณฑ์ฟิล์มต้องมีการรับประกันไม่น้อยกว่า 7 ปี
ผู้รับจ้างต้องทำประกันภัยประเภทใด?
- ต้องทำประกันภัยความเสียหายแบบ Contractor’s All Risks (CAR) ครอบคลุมความเสียหายต่อสิ่งก่อสร้างและบุคคลภายนอก วงเงินไม่น้อยกว่ามูลค่างานจ้าง โดยระบุผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผลประโยชน์
ผู้รับจ้างต้องเตรียมอุปกรณ์ความปลอดภัยใดบ้าง?
- ต้องจัดหาพร้อมติดตั้งถังดับเพลิง เข็มขัดนิรภัย ป้ายแจ้งเตือน ป้ายประชาสัมพันธ์ ป้ายประกาศ พัดลมระบายอากาศ ผ้าใบปิดป้องกันฝุ่น และอุปกรณ์ป้องกันภัยส่วนบุคคล (PPE) ที่เพียงพอ
พื้นที่ติดตั้งฟิล์มครอบคลุมบริเวณใดของอาคาร?
- ครอบคลุมผนังกระจกชั้น 9 อาคารสยามสเคป ทั้งด้านหน้าฝั่งพญาไทและด้านข้างฝั่งซอย 64 ตามแบบแปลนที่แนบในเอกสาร รวมพื้นที่ประมาณ 1,568 ตร.ม.

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

1
ข้อกําหนดและขอบเขตงาน

ความเป็นมา และวัตถุประสงค์ สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ในฐานะผู้ว่าจ้าง มีความประสงค์จะว่าจ้างให้ดําเนินการงานติดตั้งฟิล์มกระจกรอบอาคารชั้น 9 ฝั่งซอย 64 อาคารสยามสเคป เพื่อ การบํารุงรักษาอาคาร และช่วยลดความร้อนที่จะเข้าสู่ภายในอาคาร รายละเอียดตามที่ระบุแสดงไว้ในเอกสารแนบ
และรายการแสดงปริมาณงาน รวมระยะเวลาดําเนินการ 30 วัน
พนักงาน ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีเจ้าหน้าที่ควบคุมการทํางาน หัวหน้าช่างที่มีความเชี่ยวชาญ และช่าง ชํานาญงานที่มีประสบการณ์ ความรู้ความสามารถเหมาะสมกับงานที่ได้รับมอบหมาย โดยให้มีจํานวนเพียงพอ สําหรับการปฏิบัติงานได้ทันที เพื่อให้งานแล้วเสร็จทันตามกําหนดการของผู้ว่าจ้าง
เครื่องมือเครื่องใช้ ผู้รับจ้างต้องมีเครื่องมือ อุปกรณ์ เครื่องผ่อนแรง และอุปกรณ์ป้องกันภัยส่วนบุคคล (PPE) ที่มีประสิทธิภาพและความปลอดภัย สําหรับใช้ในการปฏิบัติงาน เป็นชนิดที่เหมาะสม จํานวนต้องเพียงพอ
ต่อปริมาณการใช้งาน
การสํารวจตรวจสอบบริเวณสถานที่ ผู้รับจ้างมีหน้าที่ต้องสํารวจตรวจสอบสถานที่ เพื่อศึกษาถึง ลักษณะพื้นที่ สภาพโดยทั่วไป ตําแหน่งและวิธีการทํางาน ขอบเขตงาน อาคารสิ่งตกแต่งที่มีอยู่เดิม และข้อจํากัดที่ มีอยู่ ระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง
การตรวจสอบข้อมูล รายการ และข้อกําหนดก่อนเริ่มงาน ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบรายละเอียดจาก แบบงานสถาปัตยกรรม แบบงานโครงสร้าง และแบบงานวิศวกรรมระบบเดิม และข้อกําหนดต่างๆ จนเข้าใจถึง เงื่อนไขโดยละเอียด เมื่อมีข้อสงสัยหรือพบข้อผิดพลาด ให้สอบถามจากผู้ดูแลอาคารโดยตรง
การจัดทําตารางแผนการทํางาน ผู้รับจ้างต้องจัดทําแผนการทํางานจํานวน 2 ชุด นําเสนอต่อผู้ว่าจ้าง ภายใน 5 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา โดยแผนการทํางานดังกล่าว จะถือเป็นเอกสารส่วนหนึ่งของสัญญา
เวลาในการเข้าทํางาน ผู้รับจ้างสามารถเข้าทํางานได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 21.00 น. ถึง 06.00 น. โดย ผู้ดูแลอาคารสามารถสั่งให้หยุดงานได้ในกรณีการทํางานมีกลิ่น เสียง ฝุ่น ประกายไฟ และอันตรายที่เกิดจากการ ทํางาน ที่ส่งผลกระทบต่อพื้นที่ตามความเหมาะสม หรือหากได้รับการร้องเรียน ซึ่งผู้รับจ้างจะต้องปฏิบัติตาม
ระเบียบข้อบังคับ และข้อกําหนดการใช้อาคารอย่างเคร่งครัด
การนําเสนอวัสดุและอุปกรณ์
8.1 ผู้รับจ้างต้องจัดทํารายละเอียดวัสดุ อุปกรณ์ (Request for approval) พร้อมขั้นตอนและวิธีการ ทํางาน นําเสนอต่อผู้ว่าจ้าง เพื่อขออนุมัติก่อนดําเนินการ รายการใดที่ยังไม่อนุมัติ ห้ามนําเข้ามายัง บริเวณพื้นที่การทํางาน ห้ามนํามาใช้งาน และห้ามนําไปใช้ติดตั้งโดยเด็ดขาด
8.2 รายละเอียดของวัสดุ และอุปกรณ์ แต่ละอย่างให้นําเสนอแยกกัน โดยรวบรวมข้อมูลเรียงลําดับให้ เข้าใจง่ายพร้อมทั้งแนบเอกสารสนับสนุน เช่น แค็ตตาล็อก ภาพถ่าย รายละเอียดด้านเทคนิคที่
ฝ่ายวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม 12/68
ผจก. ผ.
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ร่าง/พิมพ์ …——
ส่วนบริหารกิจการ
2
จําเป็น รายการคํานวณ (ถ้ามี) และมีเครื่องหมายชี้แสดง บอกรุ่น ขนาด และขีดความสามารถเพื่อ ประกอบการพิจารณา จํานวน 2 ชุด (หรือตามที่ผู้ดูแลอาคารกําหนดให้)
ขอบเขตการดําเนินงานของผู้รับจ้าง มีดังนี้ (รายละเอียดตามเอกสารแนบ จํานวน 3 แผ่น)
9.1 งานเตรียมผิวเดิมโดยการเช็ดทําความสะอาดกระจกให้ปราศจากฝุ่น หรือคราบสกปรกต่างๆ ด้วย
นํ้ายาเช็ดกระจกหรือแชมพู
9.2 งานติดตั้งฟิล์มกรองแสงอาคาร พื้นที่ 1,568.00 ตร.ม. โดยประมาณ (16,877.80 ตร.ฟ.)
9.2.1 ค่าลดความร้อนจากรังสีอาทิตย์ : 60% - 72%
9.2.2 แสงส่องผ่าน : 14% - 24%
9.2.3
การสะท้อนของแสง : 4% - 9%
9.2.4 การป้องกันรังสีอัลตราไวโอเลต (UV) : 99% 9.2.5 การรับประกันผลิตภัณฑ์ไม่น้อยกว่า : 7 ปี
9.3 ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาวัสดุ อุปกรณ์ที่ใช้ในการทํางานทุกชิ้นจะต้องเป็นของใหม่ ไม่เสื่อมสภาพ การ เก็บวัสดุที่ถูกต้องตามมาตรฐานผู้ผลิต วัสดุและอุปกรณ์บางรายการที่จะนํามาใช้ในการดําเนินงาน จะต้องนําตัวอย่างมาให้ผู้ดูแลอาคาร หรือคณะกรรมการตรวจรับพัสดุเพื่อตรวจรับรองก่อน จึงจะ ทําการสั่งหรือนําไปใช้ติดตั้งได้
9.4 ผู้รับจ้างจะต้องระมัดระวังไม่ให้การทํางานเกิดความเสียหายต่ออาคารเดิม รวมถึงโครงสร้างและ ส่วนประกอบอาคารเดิมที่มีอยู่แล้ว พื้นผิววัสดุและอุปกรณ์ตกแต่งต่างๆ หากมีความเสียหายใดๆ เกิดขึ้น ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบในการซ่อมแซมแก้ไขจนแล้วเสร็จและใช้งานได้ดีเหมือนเดิม ด้วย ค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้างเอง
9.5 ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการป้องกันและปิดกั้นพื้นที่การทํางานด้วยวัสดุที่มีความแข็งแรง สวยงาม และปลอดภัย ทุกครั้งก่อนเข้าทํางาน และในระหว่างการทํางาน ด้วยค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้างเอง 9.6 ผู้รับจ้างจะต้องรักษาความสะอาด จัดการขยะมูลฝอย เศษวัสดุ ของเสียที่เกิดจากการทํางาน และ การจัดเก็บวัสดุ อุปกรณ์ในบริเวณพื้นที่การทํางานเป็นประจําอย่างสม่ําเสมอ และต้องดําเนินการ
ขนย้ายออกจากพื้นที่ทั้งหมดหลังจากงานเสร็จเรียบร้อยแล้ว
9.7 ผู้รับจ้างจะต้องตรวจสอบ ซ่อมแซม และแก้ไขพื้นที่เดิมที่ได้รับความเสียหายซึ่งเกิดขึ้นจากการ ทํางาน พร้อมทําความสะอาดพื้นที่การทํางานทั้งหมด รวมถึงพื้นที่โดยรอบที่เกี่ยวข้องให้เรียบร้อย ก่อนการส่งมอบงาน
9.8 ผู้รับจ้างมีหน้าที่ต้องจัดหาพร้อมติดตั้งวัสดุ และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับความปลอดภัยในการทํางาน ได้แก่ ถังดับเพลิง เข็มขัดนิรภัย ป้ายแจ้งเตือน ป้ายประชาสัมพันธ์ ป้ายประกาศต่างๆ พัดลม ระบายอากาศ ผ้าใบปิดป้องกันฝุ่น เป็นต้น
9.9 ผู้รับจ้างจะต้องใช้พัสดุประเภทวัสดุหรือครุภัณฑ์ ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของ
มูลค่าวัสดุหรือครุภัณฑ์ทั้งหมดที่จะใช้ในงานจ้างนี้
หลักประกันสัญญา กําหนดในอัตราร้อยละห้า (5%) ของราคาค่าจ้างทั้งหมดตามสัญญา
ฝ่ายวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม 12/68
ผจก. ผ.
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

24/
ร่าง/พิมพ์
приси
ส่วนบริหารกิจการ
3

งวดงานและการจ่ายเงิน เบิกจ่ายจํานวน 1 งวด เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการตามขอบเขตงานทั้งหมด แล้วเสร็จครบถ้วนเรียบร้อย ถูกต้องตรงตามที่ระบุไว้ในข้อกําหนด โดยงานดังกล่าวต้องได้คุณภาพและได้มาตรฐาน ทุกหมวดงาน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ตรวจรับงานเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
การทําประกันภัย ผู้รับจ้างต้องจัดทําประกันภัยความเสียหายทุกอย่างที่เกิดแก่สิ่งก่อสร้างตามสัญญา ประเภทกรมธรรม์ที่ให้ความคุ้มครองความเสี่ยงภัยทุกชนิด (Contractor’s All Risks) ในวงเงินประกันภัยไม่น้อย กว่ามูลค่างานจ้างตามสัญญา รวมทั้งความเสียหายอันเกิดขึ้นต่อบุคคลภายนอก โดยมีระยะเวลาให้ความคุ้มครอง ไม่น้อยกว่าระยะเวลาตามสัญญา นับตั้งแต่วันลงนามสัญญา โดยระบุในกรมธรรม์ให้ผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผลประโยชน์
การรับประกันผลงานและการให้บริการ
13.2
13.1 ผู้รับจ้างต้องรับประกันความชํารุดบกพร่องที่ได้ดําเนินการตามสัญญา เป็นระยะเวลา 2 ปี
ภายในกําหนดเวลาดังกล่าว หากงานจ้างตามสัญญานี้ เกิดชํารุดบกพร่องอันเนื่องมาจากการ ใช้งานตามปกติ ผู้รับจ้างจะต้องจัดการซ่อมแซมหรือแก้ไข ให้อยู่ในสภาพที่ใช้การได้ดีดังเดิม ภายใน 7 วัน นับถัดจากวันที่ได้รับแจ้ง โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
13.3
ในระหว่างเวลาการรับประกันผลงาน หากผู้ว่าจ้างตรวจพบว่าผู้รับจ้างนําวัสดุ อุปกรณ์ ที่ไม่ ถูกต้องหรือคุณภาพต่ํากว่าข้อกําหนดมาใช้งาน ตลอดจนงานติดตั้งไม่ถูกต้องหรือไม่เรียบร้อย ผู้รับจ้างต้องรีบดําเนินการเปลี่ยน หรือแก้ไขให้ถูกต้องภายใน 7 วัน นับถัดจากวันที่ได้รับแจ้ง
คุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ
14.1 กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย หรือตามกฎหมายของต่างประเทศ ซึ่ง ได้จดทะเบียนเกินกว่า 1 ปี ต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ จากผลต่างระหว่างสินทรัพย์สุทธิหัก ด้วยหนี้สินสุทธิ ที่ปรากฏในงบแสดงฐานะการเงินที่มีการตรวจรับรองแล้ว ซึ่งจะต้องแสดงค่า เป็นบวก 1 ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ
14.2 กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย หรือตามกฎหมายของต่างประเทศ ซึ่งยังไม่มีการรายงานงบแสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า จะต้องมีทุนจด ทะเบียนที่เรียกชําระมูลค่าหุ้นแล้ว ในวันที่ยื่นข้อเสนอ ไม่ต่ํากว่า 1 ล้านบาท
14.3 กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นบุคคลธรรมดา ต้องมีเงินฝากคงเหลือในบัญชีธนาคารเป็นมูลค่า 1 ใน 4 ของมูลค่างบประมาณของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอ โดยจะพิจารณาจากหนังสือ รับรองบัญชีเงินฝากไม่เกิน 90 วัน ก่อนวันยื่นข้อเสนอ และหากเป็นผู้ได้รับการคัดเลือก จะต้องแสดงหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากที่มีมูลค่าดังกล่าวอีกครั้ง ในวันลงนามสัญญา
14.4 ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนที่มีข้อมูลถูกต้องครบถ้วนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วย อิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement : e-GP) ของกรมบัญชีกลาง มีความสามารถตามกฎหมาย
14.5
14.6 ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
14.7 ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
14.8 ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐ ไว้ ชั่วคราว เนื่องจากเป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการตาม
ฝ่ายวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม 12/68
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ผจก. ผ.
ร่าง/พิมพ์
приси
ส่วนบริหารกิจการ
ประX 0-
ระเบียบที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังกําหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่าย
สารสนเทศของกรมบัญชีกลาง
14.9 ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของ
หน่วยงานของรัฐในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้ง งานเป็นหุ้นส่วน ผู้จัดการ กรรมการผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการ ของนิติบุคคลนั้นด้วย
14.10 มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหาร
พัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา
14.11 ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่น หรือไม่เป็นผู้กระทําการอันเป็นการขัดขวาง
การแข่งขันอย่างเป็นธรรมในการประกวดราคา
14.12 ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของผู้ยื่น
ข้อเสนอ ได้มีคําสั่งให้สละเอกสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
ข้อกําหนดเพิ่มเติม
15.1
15.2
15.3
หลักเกณฑ์ในการพิจารณาคัดเลือก : ใช้เกณฑ์ราคารวมเป็นผู้ชนะการยื่นข้อเสนอ ซึ่งรวมค่า ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีอากรอื่น และค่าใช้จ่ายทั้งปวงไว้แล้ว
ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องตรวจสอบรายการ คิดและคํานวณ ปริมาณงานและราคาให้ครบถ้วน โดยราคา ที่เสนอให้รวมค่าวัสดุ ค่าแรงงาน เครื่องมือ อุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยในการทํางาน วัสดุ สิ้นเปลือง และอุปกรณ์ต่างๆ
อัตราค่าปรับล่าช้า : กําหนดค่าปรับเป็นรายวันในอัตราร้อยละศูนย์จุดหนึ่งศูนย์ (0.10%) ของ มูลค่างานจ้างทั้งหมดตามสัญญา นับถัดจากวันที่ครบกําหนดตามสัญญาจนถึงวันที่สามารถส่งมอบ งานได้ตามสัญญา
15.4 ราคาที่เสนอจะต้องเสนอกําหนดยืนราคาไม่น้อยกว่า 90 วัน ตั้งแต่วันเสนอราคา
ฝ่ายวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม 12/68
ผจก. ผ.
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
for fur
ร่าง/พิมพ์
пори
ICC ส่วนบ
ส่วนบริหารกิจการ
4
L
พ.
A-305
E
1
A
B
A-304
D
40,350
12,000
12,000
12,000
2,175 825
L
1
2,300
14,000
11,000
11,000
11,000
11,000
DV
PC1E
PC1T
PC1T
1
1
PC1E
PACE +08.30
1
1
1
1
100,000
11,000
11,000
PC1E
PC1E
PC1T
PC1T
2749
PC1E
PC1E
PC1E
PC1E
PC1E
2400
EE+CONTROL
LIFT-01
LIFT-06
LIFT-02
LIFT-06
LIFT-03
LIFT-07
LIFT-04
แบบแปลน งานติดตั้งฟิล์มผนังกระจก ชั้น 9 อาคารสยามสเคป
แสดงพนท์ งานติดตั้งฟิล์มผนังกระจก ชั้น 9 อาคารสยามสเคป
8
4400
450
4003
SHAFT
+0.05
10
11
12
11,000
12,000
800
2,325
4,800
4,875
PENCEREXACE
F4 +4075 CO AL
DRAWING TITLE
REVISION
PROJECT NAME
งานปรับปรุงติดฟิล์มผนังกระจก
ชั้น 9 อาคารสยามสเคป
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สายงานระบบวิศวกรรมและกายภาพ ฝ่ายวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม
ENGINEERING AND ARCHITECT DIVISION
DATE
DESCRIPTION
open
USE WRITTEN DIMENSION ONLY
า ท ก ล ใน จากแบบ THESE DRAWINGS ARE THE PROPERTY OF OBA/ARCHEN CO.,LTD.
AND NOT TO BE USED OR REPRODUCED WITHOUT SPECIFIC PERMISSION
ISSUE DATE
1/3
DWG. NO
6.000
6.000
ระดับพื้นชั้น 10 Siam scape +52.80
ระดับพันชน 9A Siam scape +46.80
ระดับพันขึ้น 9 Siam scape +40.80
TH
H
1.800
1
ระดับพื้นชั้น 2 Siam scape +52.80
ระดับพันชน 9A Siam scape +46.80
ระดับพื้นชั้น 9 Siam scape +40.80
2
11.000
11.000
6.000
6.000
3
หมายเหต

งานติดฟิมล์ผนังกระจก ชั้น 9 อาคารสยามสเคป จํานวน 1,568 ตารางเมตร
F
E
2.175
11.000
12.000
4
11.000
D
C
40.350
12.000
A
ด้านหน้าฝังพญาไท
5
6
100.000
11.000
ด้านข้างฝั่ง ซอย 64
12.000
11.000
1
B A
2.175
7
11.000
8
co
10
11.000
2.325
4.800
11
12
4.875
DRAWING TITLE
REVISION
PROJECT NAME
งานปรับปรุงติดฟิล์มผนังกระจก
ชั้น 9 อาคารสยามสเคป
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สายงานระบบวิศวกรรมและกายภาพ ฝ่ายวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม
ENGINEERING AND ARCHITECT DIVISION
NO.
DATE
DESCRIPTION
ดูใน
USE WRITTEN DIMENSION ONLY โ ดาโมต ท ท น โ ท น ท จากแบบ
THESE DRAWINGS ARE THE PROPERTY OF OBA/ARCHEN CO.,LTD.
AND NOT TO BE USED OR REPRODUCED WITHOUT SPECIFIC PERMISSION
ISSUE DATE
213
DWG. NO
ภาพถ่ายงานติดฟิล์มบริเวณด้านหน้าฝัง พญาไท
NANNANNAN
TEA
หากก
ANNINNE
แบบรูปด้านหน้า ฝังพญาไท
ตําแหน่งติดฟิล์มผนังกระจก
©
INE/I
IN
0
ภาพถ่ายงานติดฟิล์มบริเวณด้านข้าง ฝั่ง ซอย 64
๑
0
MA
MA
AK
www
MA A▸
H.
MA
AM
MA
Line
แบบรูปด้านข้าง ฝั่ง ซอย 64
.
0

ANI MINE
Mixi VV VV
PROJECT NAME
งานปรับปรุงติดฟิล์มผนังกระจก
ชั้น 9 อาคารสยามสเคป
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สายงานระบบวิศวกรรมและกายภาพ ฝ่ายวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม
ENGINEERING AND ARCHITECT DIVISION
DRAWING TITLE
REVISION
NO.
DATE
DESCRIPTION
DE WRITTEN DIMENSION ONLY ชาต คาน จากแบบ HESE DRAYNGRE THE PROPERTY OF OBA/ARCHEN CO.,LTD.
OROMO BE USED OR REPRODUCED WITHOUT SPECIFIC PERMISSION
приви
ISSUE DATE
013
DWG.NO