egp· งานประมูลภาครัฐ

ประกวดราคาจ้างบำรุงรักษาระบบรักษาความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน

การเคหะแห่งชาติ

จ้างทำของ/จ้างเหมาบริการ

รหัสโครงการ: 69029027651

฿3,000,000ปีงบประมาณ 2569ประกาศ 2026-04-03กรุงเทพมหานคร
ดูในระบบ e-GP ↗

รายละเอียดการจ้าง

การเคหะแห่งชาติเปิดเผยราคาจ้างบํารุงรักษาระบบรักษาความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน ระยะที่ 1 ซึ่งเป็นระบบที่ติดตั้งใช้งานอยู่แล้วที่สํานักงานใหญ่ขององค์กร โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อให้ระบบรักษาความปลอดภัยที่ประกอบด้วยเทคโนโลยีทันสมัย เช่น ระบบกล้องวงจรปิด ระบบวิเคราะห์ใบหน้า (Face Recognition) ระบบวิเคราะห์ป้ายทะเบียนรถยนต์ (LPR) และระบบควบคุมการเข้าออกยานพาหนะ พร้อมใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพเต็มที่และต่อเนื่องตลอดเวลา

ขอบเขตงานครอบคลุมการบํารุงรักษาอุปกรณ์ทั้งหมดจํานวน 24 ประเภท รวมมากกว่า 300 ชิ้น โดยแบ่งเป็น 1) การบํารุงรักษาป้องกัน (Preventive Maintenance) จํานวน 4 ครั้ง ตลอดสัญญา และ 2) การบํารุงรักษาแก้ไขเมื่อเกิดความชํารุด (Corrective Maintenance) โดยผู้รับจ้างต้องมีทีมงานพร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง และต้องตอบสนองเพื่อแก้ไขปัญหา ณ สถานที่ติดตั้งภายใน 4 ชั่วโมง และซ่อมให้ใช้งานปกติได้ภายใน 24 ชั่วโมง หากไม่สามารถซ่อมได้ทันเวลาต้องจัดหาอุปกรณ์สํารองที่มีคุณสมบัติเทียบเท่ามาใช้งานชั่วคราวทันที

ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้อง รวมถึงอะไหล่ ค่าแรง การอัพเดทซอฟต์แวร์/เฟิร์มแวร์ และต้องจัดทํารายงานสรุปผลการบํารุงรักษาหลังเสร็จสิ้นแต่ละครั้ง พร้อมทั้งต้องปฏิบัติตามบันทึกข้อตกลงด้านความมั่นคงปลอดภัยสารสนเทศและการไม่เปิดเผยข้อมูลอย่างเคร่งครัด


The National Housing Authority is soliciting bids for a maintenance contract for its Phase 1 Life and Property Security System at its headquarters. The project aims to ensure the continuous and efficient operation of an existing modern security infrastructure. This includes a comprehensive array of equipment such as various types of CCTV cameras (indoor, outdoor, elevator), license plate recognition (LPR) cameras, face recognition scanners, vehicle entry/exit control terminals, barriers, network video recorders (NVRs), servers, switches, and UPS units.

The scope of work involves full maintenance for a period of 12 months, covering both preventive maintenance (PM) for 4 scheduled visits and corrective maintenance (CM) for breakdowns. The contractor must provide a 24/7 hotline, respond to故障 reports on-site within 4 hours, and restore normal operation within 24 hours. If repair is not possible within the timeframe, the contractor must provide equivalent or better replacement equipment temporarily. All costs for parts, labor, software updates, and transportation are the contractor’s responsibility.

Deliverables include maintenance plans, logbooks, detailed service reports after each visit, and adherence to strict information security and non-disclosure agreements. Payment is made in 4 equal installments, each upon completion and acceptance of a quarterly maintenance period.

สถานที่

สำนักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ

รายละเอียดเชิงลึก

เป้าหมายโครงการ

  • เพื่อให้มีความพร้อมใช้ในการรักษาความปลอดภัยสําหรับผู้ปฏิบัติงานในพื้นที่สํานักงานใหญ่
  • เพื่อให้มีระบบในการติดตามหรือการบันทึกภาพเหตุการณ์ต่าง ๆ และทําให้อุปกรณ์มีการบํารุงรักษาที่เหมาะสม สามารถใช้งานได้ตลอดเวลา
  • เพื่อให้มีผู้เชี่ยวชาญสําหรับดําเนินการตรวจสอบระบบและบํารุงรักษา…

ขอบเขตงาน (Scope of Work)

  • การนําเสนอแผนดําเนินงาน: จัดส่งแผนดําเนินงานภายใน 30 วัน นับจากวันลงนามในสัญญา
  • การบํารุงรักษาป้องกัน (Preventive Maintenance - PM):
    • ดําเนินการบํารุงรักษาตามระยะเวลา เป็นประจําจํานวน 4 ครั้ง ตลอดอายุสัญญา
    • ตรวจสอบการทํางานของระบบควบคุม เช่น ความร้อน ฝุ่น ควา…

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

  • แผนการดําเนินงาน (ภายใน 30 วันหลังลงนามสัญญา)
  • LOGBOOK/CHECKLIST การบํารุงรักษาสําหรับแต่ละแห่ง
  • รายงานสรุปผลการบํารุงรักษาหลังจากแต่ละครั้งเข้าตรวจสอบ (ประกอบด้วย):
    • รายงานการตรวจสอบอุปกรณ์
    • รายงานการซ่อมบํารุงและปัญหาอุปสรรค
    • รายงานการทํางานของระบบและระยะเวลา…

ระยะเวลาดำเนินงาน

ระยะเวลาการบํารุงรักษา 12 เดือน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

  • Eligibility Requirements: ต้องเป็นนิติบุคคลที่ประกอบธุรกิจในการจําหน่าย ติดตั้ง หรือให้บริการบํารุงรักษาและซ่อมแซมระบบรักษาความปลอดภัย ระบบป้องกันการบุกรุก ระบบแจ้งเตือน หรืองานที่เกี่ยวข้องกับคอมพิวเตอร์ ที่จดทะเบียนในประเทศไทย
  • Standards Compliance: ไม่ระบุ
  • **Exper…

เกณฑ์การพิจารณา

การเคหะแห่งชาติจะใช้เกณฑ์ราคาในการพิจารณาข้อเสนอ โดยพิจารณาจากราคาต่ําสุด

ข้อกำหนดทางเทคนิค

โครงการนี้ครอบคลุมการบํารุงรักษาระบบรักษาความปลอดภัยแบบครบวงจรที่ประกอบด้วยอุปกรณ์หลากหลายประเภทจากผู้ผลิตหลัก (ส่วนใหญ่เป็น Hikvision) ได้แก่ 1) กล้องวงจรปิด: กล้องภายในอาคาร 3 แบบ (รุ่น DS-2CD3721GO-IZ(S), DS-2CD3621GO-IZ(S), DS-2CD3746G2HT-LIZS(U)(Y)) จํานวนรวม 228 ตัว, กล้องภ…

เงื่อนไขสัญญา

  • ระยะเวลาสัญญา: 12 เดือน
  • การชําระเงิน: ชําระเป็นรายงวด จํานวน 4 งวด งวดละ 3 เดือน เท่ากับร้อยละ 25 ของวงเงินสัญญาในแต่ละงวด ภายหลังจากผู้รับจ้างดําเนินการบํารุงรักษาในงวดนั้นและคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ตรวจรับงานเรียบร้อยแล้ว
  • ค่าปรับ:
    • กรณีปฏิบัติงานผิดสัญญา…

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

  • Q: กรณีอุปกรณ์เสียหายและต้องใช้อะไหล่ ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดจริงหรือไม่?
    A: ใช่ ตามขอบเขตงานข้อ 4.9 และ 4.5 ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าอะไหล่ ค่าแรง และค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมบำรุง ตลอดอายุสัญญา 12 เดือน

  • **Q: หากอุปกรณ์หลักเช่น NVR ห…

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

การเคหะแห่งชาติ

  1. ความเป็นมา
    ขอบเขตของงาน (Term of reference : TOR )
    งานจ้างบํารุงรักษาระบบรักษาความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน
    หน้าที่
    1 จาก 7
    การเคหะแห่งชาติได้มีการจัดทําโครงการระบบรักษาความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน ระยะที่ 1 เพื่อใช้รักษาความปลอดภัยภายในสํานักงานใหญ่ของการเคหะแห่งชาติ โดยได้นําเทคโนโลยี ที่มีความทันสมัยและ สามารถติดตาม วิเคราะห์ ตรวจจับ ทั้งยัง สามารถเชื่อมต่อการ…