ประกวดราคาจ้างก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยข้าราชการตำรวจ 54 ครอบครัว สูง 7 ชั้น สน.บางเขน บก.น.2 จำนวน 1 หลัง

• เพื่อก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยสูง ๗ ชั้น จำนวน ๑ หลัง สำหรับรองรับ ๕๔ ครอบครัว
• เพื่อให้ได้อาคารที่มีความมั่นคง แข็งแรง และได้มาตรฐานตามแบบเลขที่ ๑๑๔๓๑/๖๒
• เพื่อจัดให้มีระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นภายในอาคารและบริเวณโดยรอบ
• เพื่อส่งมอบอาคารที่พร้อมใช้งานและมีความปลอดภัยตามหลักวิศวกรรม

• งานเตรียมพื้นที่: ปรับพื้นที่ ปักผัง เจาะสำรวจดิน (ถ้ามี)
• งานโครงสร้าง: งานเสาเข็ม ฐานราก เสา คาน พื้น ค.ส.ล. บันได และโครงหลังคา
• งานสถาปัตยกรรม: ก่อผนัง ฉาบปูน ติดตั้งบานประตู-หน้าต่าง ปูพื้นกระเบื้อง/กระเบื้องยางไวนิล ทาสี ฝ้าเพดาน และราวกันตก
• งานระบบวิศวกรรม: ระบบประปา สุขาภิบาล ระบบไฟฟ้า สื่อสาร และระบบระบายอากาศ
• งานภายนอกและภูมิทัศน์: ถนน ค.ส.ล. ทางเดินเท้า ท่อระบายน้ำ บ่อพัก ระบบไฟฟ้า/ประปาภายนอก และงานจัดสวน

• อาคารที่พักอาศัยสูง ๗ ชั้น ๑ หลัง (๕๔ ครอบครัว) ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์
• ระบบสาธารณูปโภคภายในอาคาร (ไฟฟ้า, ประปา, สุขาภิบาล) ที่ใช้งานได้จริง
• งานภูมิทัศน์และถนนโดยรอบอาคาร
• เอกสารการตรวจรับงานและรายงานความคืบหน้าตามงวดงานทั้ง ๑๓ งวด

• ระยะเวลาก่อสร้างรวม: ๕๒๐ วัน
• แบ่งการดำเนินงานเป็น ๑๓ งวดงาน (แต่ละงวดใช้เวลาประมาณ ๔๐ วัน)

• Eligibility Requirements: ต้องเป็นนิติบุคคลที่มีวัตถุประสงค์ในการก่อสร้าง
• Standards Compliance: ต้องปฏิบัติตามแบบรูปรายการเลขที่ ๑๑๔๓๑/๖๒ และมาตรฐานงานก่อสร้างภาครัฐ
• Experience: ต้องมีผลงานก่อสร้างอาคารที่มีลักษณะใกล้เคียงกัน
• Previous Project Cost: (ระบุตามประกาศจัดซื้อจัดจ้างฉบับเต็ม)
• Technical Capabilities: มีเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่เหมาะสมกับงานก่อสร้างอาคารสูง
• Personnel: มีวิศวกรควบคุมงานและสถาปนิกที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ

• พิจารณาจากราคาที่เสนอ (Price-based) และความถูกต้องครบถ้วนตามแบบรูปรายการที่กำหนดใน TOR
• การตรวจรับงานโดยคณะกรรมการตรวจรับพัสดุตามงวดงานที่กำหนด ๑๓ งวด

• โครงสร้าง: คอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.) ตามแบบมาตรฐาน ๑๑๔๓๑/๖๒
• ระบบหลังคา: โครงหลังคาเหล็กพร้อมสีกันสนิม มุงหลังคาและติดตั้งฉนวนกันความร้อน
• วัสดุพื้น: กระเบื้อง และกระเบื้องยางไวนิล (ผ่านการปรับระดับด้วย Self-leveling)
• ระบบไฟฟ้า/ประปา: เดินท่อร้อยสายและท่อระบบตามมาตรฐานวิศวกรรม

• แบ่งการจ่ายเงินออกเป็น ๑๓ งวดงาน ตามความสำเร็จของงานในแต่ละระยะ (ประมาณ ๔-๑๒% ต่องวด)
• ผู้รับจ้างต้องส่งมอบงานที่ผ่านการตรวจรับจากคณะกรรมการฯ ในแต่ละงวดก่อนเบิกจ่าย
• ต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จตามระยะเวลา ๕๒๐ วัน

• Q: โครงการนี้รองรับผู้อยู่อาศัยได้กี่ครอบครัว? A: ๕๔ ครอบครัว
• Q: อาคารมีความสูงกี่ชั้น? A: ๗ ชั้น
• Q: ระยะเวลาก่อสร้างทั้งหมดกี่วัน? A: ๕๒๐ วัน
• Q: แบ่งการจ่ายเงินออกเป็นกี่งวด? A: ๑๓ งวด
• Q: งานพื้นกระเบื้องยางไวนิลต้องเตรียมพื้นผิวอย่างไร? A: ต้องเทปูนปรับระดับ Self-leveling ก่อนปู
• Q: งานระบบไฟฟ้าและประปาภายนอกรวมอยู่ในงวดใด? A: งวดที่ ๑๓
• Q: โครงสร้างหลังคาต้องทำสีหรือไม่? A: ต้องทำสีกันสนิม
• Q: การตรวจรับงานต้องผ่านหน่วยงานใด? A: คณะกรรมการตรวจรับพัสดุ
• Q: แบบเลขที่อ้างอิงคืออะไร? A: แบบเลขที่ ๑๑๔๓๑/๖๒
• Q: งานภูมิทัศน์และปลูกต้นไม้ทำในช่วงใด? A: งวดที่ ๑๓

รายละเอียดงวดงานของการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย ๕๔ ครอบครัวสูง ๗ ชั้น ๑ หลัง ของ สน.บางเขน แบบเลขที่ ๑๑๔๓๑/๖๒ แบ่งการจ่ายเงินออกเป็นงาน ๑๓ งวด ระยะเวลาก่อสร้าง ๕๒๐ วัน ดังนี้.-
งวดที่ ๑
วงเงินประมาณ 5 % ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการปรับพื้นที่ก่อสร้างปักผังแสดงตําแหน่งจุดที่ตั้งและกําหนดระดับ
เจาะสํารวจดิน(ถ้ามี) ทํางานเสาเข็ม เทคอนกรีตฐานราก ของอาคารแล้วเสร็จ พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯ ได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
งวดที่ ๒ วงเงินประมาณ 5 % ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานหล่อคอนกรีตเสาและคาน ค.ส.ล.ชั้น
ล่าง, กําหนดตําแหน่งวางสลีปท่อ, วางพื้นสําเร็จรูปและงานเทพื้น ค.ส.ล. ชั้นล่าง (ยกเว้นพื้นวางบนดิน), หล่อ คอนกรีตบันได ค.ส.ล.ขึ้นอาคาร หล่อคอนกรีตคานและพื้นทางลาด ค.ส.ล.แล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๔๐ % พร้อมทั้ง
คณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
งวดที่ ๓ วงเงินประมาณ 5% ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานหล่อคอนกรีตเสาและคาน ค.ส.ล. ชั้น
ที่ ๒ กําหนดตําแหน่งวาง สลีปท่อ, วางพื้นสําเร็จรูปและเทพื้น ค.ส.ล. ชั้นที่ ๒, งานหล่อคอนกรีตคานและพื้น ค.ส.ล. กันสาด) ชั้นที่ ๒, หล่อคอนกรีตบันได ค.ส.ล. ขึ้นชั้นที่ ๒ แล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๔๐ % พร้อมทั้ง คณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
งวดที่ ๔ วงเงินประมาณ 5 % ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานหล่อคอนกรีตเสาและคาน ค.ส.ล. ชั้น
ที่ ๓, กําหนดตําแหน่งวางสลีปท่อ, วางพื้นสําเร็จรูปและเทพื้น ค.ส.ล. ชั้นที่ ๓ งานหล่อคอนกรีตคานและพื้น ค.ส.ล. กันสาด) ชั้นที่ ๓ หล่อคอนกรีตบันได ค.ส.ล. ขึ้นชั้นที่ ๓ แล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๙๐% หล่อคอนกรีตเสา เอ็นและเอ็นทับหลัง ค.ส.ล. พร้อมก่อผนังกั้นห้องและฉาบปูนผนังภายนอก-ภายใน ของ ชั้นที่ ๑ แล้วเสร็จ ๙๐%
พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
งวดที่ ๕ วงเงินประมาณ 5 % ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานหล่อคอนกรีตเสาและหล่อคอนกรีต เสาและคาน ค.ส.ล. ชั้นที่ ๔ กําหนดตําแหน่งวาง สลีปท่อ, วางพื้นสําเร็จรูปและเทพื้น
๔. ค.ส.ล. ชั้นที่ ๔, งานหล่อ
คอนกรีตคานและพื้นค.ส.ล. กันสาด) ชั้นที่ ๔, หล่อคอนกรีตบันได ค.ส.ล. ขึ้นชั้นที่ ๔ แล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๙๐% ของงาน หล่อคอนกรีตเสาเอ็นและเอ็นทับหลัง ค.ส.ล.พร้อมก่อผนังกั้นห้องและฉาบปูนผนังภายนอก-ภายใน ของ ชั้นที่ ๒ แล้วเสร็จ ๙๐% ของทุกอาคาร พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการ ถูกต้องแล้ว
งวดที่ ๖ วงเงินประมาณ 5 % ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานหล่อคอนกรีตเสาและหล่อคอนกรีต เสาและคาน ค.ส.ล. ชั้นที่ ๕, กําหนดตําแหน่งวางสลีปห่อ, วางพื้นสําเร็จรูปและเทพื้น ค.ส.ล. ชั้นที่ ๕, งานหล่อ คอนกรีตคานและพื้นค.ส.ล. กันสาด) ชั้นที่ ๕ หล่อคอนกรีตบันได ค.ส.ล. ขึ้นชั้นที่ ๔ แล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๙๐% ของงาน หล่อคอนกรีตเสาเอ็นและเอ็นทับหลัง ค.ส.ล.พร้อมก่อผนังกั้นห้องและฉาบปูนผนังภายนอก-ภายใน ของ ชั้นที่ ๓ แล้วเสร็จ ๙๐% พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
W
พ.ต.อ.
ประธานกรรมการ พ.ต.ท.
กรรมการ พ.ต.ท.
กรรมการ
(อนันต์ วรสาตร์)
(พงศวัชร์ พัชรสินธรณ์)
(สมพร สะตะ)
-๒-
งวดที่ ๗ วงเงินประมาณ 5 % ระยะเวลา ๔๐ วัน
5
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานหล่อคอนกรีตเสาและหล่อคอนกรีต เสาและคาน ค.ส.ล. ชั้นที่ 5, กําหนดตําแหน่งวางสลีปท่อ, วางพื้นสําเร็จรูปและเทพื้น ค.ส.ล. ชั้นที่ 5, งานหล่อ คอนกรีตคานและพื้นค.ส.ล. กันสาด) ชั้นที่ 5 ของทุกอาคาร, หล่อคอนกรีตบันได ค.ส.ล. ขึ้นชั้นที่ 5 แล้วเสร็จไม่ น้อยกว่า ๔๐ % ของงาน, หล่อคอนกรีตเสาเอ็นและเอ็นทับหลัง ค.ส.ล. พร้อมก่อผนังกั้นห้องและฉาบปูนผนัง ภายนอก-ภายใน ของ ชั้นที่ ๔ แล้วเสร็จ ๙๐ %, เดินท่อระบบประปาและสุขาภิบาล ท่อสําหรับร้อยสายไฟฟ้า สายสัญญาณ ของชั้นที่ ๑-๒ แล้วเสร็จ ๙๐ % พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการ ถูกต้องแล้ว
๔
งวดที่ ๘ วงเงินประมาณ 5 % ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานหล่อคอนกรีตเสาและหล่อคอนกรีต เสาและคาน ค.ส.ล. ชั้นที่ ๗, กําหนดตําแหน่งวางสลีปห่อ, วางพื้นสําเร็จรูปและเทพื้น ค.ส.ล. ชั้นที่ ๗, งานหล่อ คอนกรีตคานและพื้นค.ส.ล. กันสาด) ชั้นที่ ๗, หล่อคอนกรีตบันได ค.ส.ล. ขึ้นชั้นที่ 6 แล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๔๐% หล่อคอนกรีตเสาเอ็นและเอ็นทับหลัง ค.ส.ล. พร้อมก่อผนังกั้นห้องและฉาบปูนผนังภายนอก-ภายใน ของ ชั้นที่ ๕ แล้วเสร็จ ๙๐%, เดินท่อระบบประปาและสุขาภิบาล ท่อสําหรับร้อยสายไฟฟ้า สายสัญญาณ ของชั้นที่ ๓-๔ แล้ว เสร็จ ๙๐% พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
งวดที่ ๙ วงเงินประมาณ 4 % ระยะเวลา ๔๐ วัน
หล่อ
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานหล่อคอนกรีตเสาและคาน ค.ส.ล. ชั้น ใต้หลังคา, กําหนดตําแหน่งวางสลีปท่อ, วางพื้นสําเร็จรูปและเทพื้น ค.ส.ล. ชั้นใต้หลังคา, งานหล่อคอนกรีตคาน และพื้นค.ส.ล. กันสาด), หล่อคอนกรีตบันได ค.ส.ล. ขึ้นชั้นใต้หลังคาแล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๔๐ % ของงาน, คอนกรีตเสาเอ็นและเอ็นทับหลัง ค.ส.ล. พร้อมก่อผนังกั้นห้องและฉาบปูนผนังภายนอก-ภายในของชั้นที่ 5 แล้ว เสร็จ ๙๐%, เดินท่อระบบประปาและสุขาภิบาล ท่อสําหรับร้อยสายไฟฟ้า สายสัญญาณของชั้นที่ ๕-๖ แล้วเสร็จ ๙๐% พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
งวดที่ ๑๐ วงเงินประมาณ ๑๐ % ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานติดตั้งโครงหลังคาพร้อมทําสีกันสนิม โครงหลังคาทั้งหมด มุงหลังคาพร้อมฉนวนใต้หลังคา(ถ้ามี) และติดตั้งส่วนประกอบต่างๆ ของงานหลังคาแล้วเสร็จ ๙๐% หล่อคอนกรีตเสาเอ็นและเอ็นทับหลัง ค.ส.ล.พร้อมก่อผนังกั้นห้องและฉาบปูนผนังภายนอก-ภายใน ของ ชั้นที่ ๗ และชั้นใต้หลังคา แล้วเสร็จ ๙๐%, เดินท่อระบบประปาและสุขาภิบาล ท่อสําหรับร้อยสายไฟฟ้า สายสัญญาณ ของชั้นที่ 5 แล้วเสร็จ ๙๐% ติดตั้งบานประตู-หน้าต่างพร้อมอุปกรณ์ของชั้นที่ ๑-๒-๓-๔ แล้วเสร็จ ไม่น้อยกว่า ๔๐% พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
งวดที่ ๑๑ วงเงินประมาณ ๑๐ % ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานติดตั้งวัสดุปูผิวพื้นกระเบื้องและติดตั้ง วัสดุกรุผิวผนังภายในอาคาร แล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๔๐ % (ยกเว้นพื้นกระเบื้องยางไวนิล), เดินท่อระบบประปา และสุขาภิบาล ท่อสําหรับร้อยสายไฟฟ้า สายสัญญาณ ของชั้นที่ ๗ แล้วเสร็จ ๙๐%, ติดตั้งบานประตู-หน้าต่าง พร้อมอุปกรณ์ของชั้นที่ ๕-๖-๗ และชั้นใต้หลังคา, ติดตั้งราวบันได ราวกันตก, ทาสีรองพื้นของผนังอาคาร แล้ว เสร็จไม่น้อยกว่า 40%, ติดตั้งโครงและฝ้าชายคาแล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๙๐% พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯได้
๔๐% ; ทําการตรวจรับมอบไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
พ.ต.อ.
ประธานกรรมการ พ.ต.ท.
นกร
(อนันต์ วรสาตร์)
W
(พงศวัชร์ พัชรสินธรณ์)
กรรมการ พ.ต.ท.
@J0rp/
(สมพร สะตะ)
กรรมการ
-a-
งวดที่ ๑๒
วงเงินประมาณ ๑๒ % ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานติดตั้งเครื่องสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ ประกอบห้องน้ํา, ติดตั้งอุปกรณ์งานระบบไฟฟ้า-สื่อสาร และเสาอากาศต่างๆ แล้วเสร็จ(ถ้ามี), ดําเนินการปรับผิว พื้นด้วยการเทปูนปรับระดับ self leveling ก่อนปูพื้นกระเบื้องยางไวนิล แล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๔๐ %, และ ทํางานปูพื้นอื่นๆส่วนที่เหลือทั้งหมด, ตกแต่งวัสดุผิวผนังภายนอกและผิวผนังภายในอาคารส่วนที่เหลือแล้วเสร็จ ติดตั้งพัดลมระบายอากาศ(ถ้ามี), ติดตั้งฝ้าเพดานที่เหลือแล้วเสร็จ(ถ้ามี), ติดตั้งเครื่องสูบน้ํา, ติดตั้ง เครื่องปรับอากาศ (ถ้ามี), ทาสีจริงอาคารแล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๙๐%, ทําการก่อสร้างถนน คสล. และงานท่อ ระบายน้ําพร้อมงานบริเวณแล้วเสร็จไม่น้อยกว่า ๕๐% พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบ
งานไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
งวดที่ ๑๓
วงเงินประมาณ ๑๒ % ระยะเวลา ๔๐ วัน
จ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการก่อสร้างอาคารในส่วนของงานทาสีจริงอาคารส่วนที่เหลือทั้งหมด จัด วางครุภัณฑ์เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด (ถ้ามี), ทําการก่อสร้างงานบริเวณ เช่น ทางเดินเท้า, ถนน ค.ส.ล. ที่เหลือ ทั้งหมด ท่อระบายน้ําพร้อมบ่อพัก ทํางานระบบไฟฟ้าบริเวณ, ระบบประปาบริเวณ เชื่อมต่อระบบไฟฟ้าและ ประปาให้กับทุกอาคาร, ปลูกต้นไม้ ปรับปรุงบริเวณงานภูมิทัศน์ให้สวยงาม ทํางานส่วนต่างๆ ที่เหลือทั้งหมด ตลอดจนทําความสะอาดบริเวณส่วนที่ทําการก่อสร้างให้สามารถใช้งานได้โดยสมบูรณ์ ให้แล้วเสร็จเรียบร้อย
พร้อมทั้งคณะกรรมการตรวจรับฯได้ทําการตรวจรับมอบงานไว้เป็นการถูกต้องแล้ว
สมบูรณ์ถูกต้องตามแบบรูปรายการในสัญญาของการก่อสร้างและตามรายละเอียดแนบท้ายสัญญาทุกประการ
พ.ต.อ
ประธานกรรมการ พ.ต.ท.
(อนันต์ วรสาตร์)
วราตร
(
(พงศวัชร์ พัชรสินธรณ์)
กรรมการ พ.ต.ท.
Jour
(สมพร สะตะ)
กรรมการ