ประกวดราคาจ้างพัฒนาระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์ จำนวน ๑ ระบบ
กรมที่ดินได้จัดทำโครงการพัฒนาระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์ เพื่อปฏิบัติตามนโยบายรัฐบาลดิจิทัลและพระราชบัญญัติการปฏิบัติราชการทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. ๒๕๖๕ โดยมีเป้าหมายหลักในการปรับปรุงกระบวนงานบริการของกรมให้เป็นรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ (e-Service) อย่างเต็มรูปแบบ และสามารถเชื่อมโยงกับแพลตฟอร์มดิจิทัลกลางภาครัฐได้ภายในปี พ.ศ. ๒๕๗๐
โครงการนี้มีขอบเขตครอบคลุมการพัฒนาโปรแกรมระบบงาน (Web-Based Application) สำหรับบริการสำคัญ 5 ประเภท ได้แก่ 1) การขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร 2) การขออนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐตามมาตรา 9 3) การขอสัมปทานตามมาตรา 12 4) การจดทะเบียนอาคารชุด และ 5) การออกใบแทนหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด รวมถึงระบบรองรับอื่นๆ เช่น ระบบลงทะเบียนผู้ใช้งานที่รองรับการพิสูจน์ตัวตนผ่าน Digital ID (สพร.) และ ThaiD ระบบยื่นคำขออิเล็กทรอนิกส์ และระบบการชำระเงินผ่าน e-Payment Portal ของกรมบัญชีกลาง
ผู้รับจ้างจะต้องพัฒนาระบบให้มีความมั่นคงปลอดภัย รองรับการใช้งานแบบ Responsive Design บนเว็บเบราว์เซอร์หลัก และสามารถเชื่อมต่อกับระบบภายในกรมที่ดิน เช่น LDAP/AD ได้
English summary
The Department of Lands has initiated the Electronic Service System Development Project for Fiscal Year 2026. This project aims to comply with the Digital Government Act and the Electronic Government Operations Act, with the primary goal of transforming the department’s service processes into fully electronic formats (e-Service) and integrating them with the central government digital platform by 2027.
The project scope includes the development of a web-based application for five key service categories: 1) Application for registration of condominium juristic person establishment, 2) Application for permission to utilize state land under Section 9, 3) Application for concession under Section 12, 4) Condominium registration, and 5) Issuance of duplicate condominium unit title deeds. The system will also include supporting modules such as a user registration system supporting digital identity verification (Digital ID and ThaiD), an electronic application submission system, and an integrated payment system via the Comptroller General’s Department’s e-Payment Portal.
The contractor is required to develop a secure system with responsive design compatible with major web browsers, capable of integrating with the Department of Lands’ internal systems like LDAP/AD.
สำนักเทคโนโลยีสารสนเทศ สำนักจัดการที่ดินของรัฐ สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และสำนักมาตรฐานและส่งเสริมการรังวัด กรมที่ดิน
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้วเป้าหมายโครงการ
- เพื่อพัฒนาระบบงานบริการประชาชน และภาคธุรกิจในการขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร การขออนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐตามมาตรา ๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน การขอสัมปทานตามมาตรา ๑๒ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน การจดทะเบียนอาคารชุด และการออกใบแทนหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ให้อยู่ในรูปแบบ e-Service ด้วยความมั่นคงปลอดภัย และสามารถเชื่อมโยงงานบริการบนแพลตฟอร์มดิจิทัลกลางภาครัฐได้
- เพื่อเป็นการเพิ่มช่องทางให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์ในการอำนวยความสะดวกแก่บุคคลและนิติบุคคลตามภารกิจของกรมที่ดิน
- เพื่ออำนวยความสะดวกในการให้บริการชำระเงินค่าธรรมเนียม ให้สามารถชำระผ่านระบบการรับชำระเงินกลางของบริการภาครัฐ (e-Payment Portal of Government) กรมบัญชีกลาง กระทรวงการคลัง
ขอบเขตของงาน
- ส่วนที่ 1 การพัฒนาโปรแกรมระบบงาน: พัฒนาระบบแบบ Web-Based Application ที่รองรับ Responsive Design และใช้งานบนเว็บเบราว์เซอร์หลัก (Google Chrome, Safari, Microsoft Edge, Mozilla Firefox)
- ระบบลงทะเบียนผู้ใช้งาน:
- สำหรับผู้ยื่นคำขอ: รองรับการลงทะเบียนผ่าน 1) Open ID/Digital ID ของ สพร. 2) ThaiD ของกรมการปกครอง 3) ลงทะเบียนในระบบและยืนยันตัวตนที่สำนักงาน
- สำหรับเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน: เชื่อมต่อกับ LDAP หรือ AD ของกรมที่ดิน
- สำหรับหน่วยงานภายนอก: รองรับการลงทะเบียนผ่าน Digital ID หรือการบันทึกข้อมูลพร้อมหนังสือแจ้ง
- ฟังก์ชันการยกเลิกการลงทะเบียน, เปลี่ยนรหัสผ่านเองได้, ออกรายงานสถิติ
- ระบบยื่นคำขออนุญาตอิเล็กทรอนิกส์: พัฒนาแบบฟอร์มรับข้อมูลสำหรับบริการ 5 ประเภทหลัก:
- การขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และคำขออื่นที่เกี่ยวข้อง
- การขออนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐตามมาตรา 9 (รวมถึงการต่ออายุ, ขุดดินลูกรัง, ที่ดินรกร้างว่างเปล่า, สาธารณสมบัติของแผ่นดิน)
- การขอสัมปทานตามมาตรา 12 (กรณีอนุญาตไม่เกิน 20 ปี และเกิน 20 ปีแต่ไม่เกิน 50 ปี)
- การจดทะเบียนเกี่ยวกับอาคารชุด (กรณีขอใหม่, แก้ไข/เปลี่ยนแปลง, จดทะเบียนนิติบุคคลและผู้จัดการ)
- การออกใบแทนหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- การเชื่อมโยงระบบ: เชื่อมโยงระบบงานที่เกี่ยวข้องทั้งภายในกรมที่ดินและหน่วยงานภายนอก
- การชำระเงิน: อำนวยความสะดวกให้ชำระค่าธรรมเนียมผ่าน e-Payment Portal ของกรมบัญชีกลาง
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- ระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์ (Web-Based Application) ที่พัฒนาสำเร็จครบถ้วนตามขอบเขต
- ระบบลงทะเบียนผู้ใช้งานที่รองรับการพิสูจน์ตัวตนหลายวิธี (Digital ID, ThaiD, Manual)
- ระบบยื่นคำขออิเล็กทรอนิกส์สำหรับบริการ 5 ประเภทหลักพร้อมแบบฟอร์มครบถ้วน
- ระบบที่สามารถเชื่อมต่อกับ LDAP/AD ของกรมที่ดินได้
- ระบบที่รองรับการชำระเงินผ่าน e-Payment Portal ของกรมบัญชีกลาง
- ระบบที่สามารถเชื่อมโยงกับแพลตฟอร์มดิจิทัลกลางภาครัฐได้
- ระบบที่มีความมั่นคงปลอดภัยและรองรับการใช้งานแบบ Responsive Design
ระยะเวลาดำเนินการ
ระยะเวลา 300 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements: ต้องเป็นนิติบุคคล ผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ ต้องไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่น ต้องไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกันซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย (เว้นแต่ได้สละสิทธิ์) และต้องลงทะเบียนในระบบ e-GP ของกรมบัญชีกลาง
- Standards Compliance: ไม่ระบุ
- Experience: ต้องมีผลงานในด้านการพัฒนาระบบสารสนเทศสำเร็จมาแล้วอย่างน้อย 1 โครงการ ซึ่งเป็นผลงานที่สำเร็จในปี พ.ศ. 2565 – 2564
- Previous Project Cost: มูลค่าโครงการผลงานที่ผ่านมาต้องไม่น้อยกว่า 3,000,000 บาท (สามล้านบาทถ้วน)
- Technical Capabilities: ไม่ระบุเจาะจง แต่ต้องพัฒนาระบบ Web-Based Application, Responsive Design, รองรับการเชื่อมต่อ LDAP/AD และเชื่อมโยงกับแพลตฟอร์มกลาง
- Personnel: ไม่ระบุ
เกณฑ์การพิจารณา
ใช้หลักเกณฑ์ราคา (Price-Based)
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- ประเภทระบบ: Web-Based Application
- การออกแบบ: ต้องรองรับ Responsive Design
- เบราว์เซอร์ที่รองรับ: Google Chrome, Safari, Microsoft Edge, Mozilla Firefox
- การยืนยันตัวตน: ต้องรองรับหลายวิธี ได้แก่ Open ID/Digital ID ของสำนักงานพัฒนารัฐบาลดิจิทัล (สพร.), ThaiD ของสำนักบริหารการทะเบียน, การลงทะเบียนในระบบพร้อมยืนยันตัวตนที่สำนักงาน
- การเชื่อมต่อภายใน: ต้องสามารถเชื่อมต่อกับ LDAP หรือ Active Directory (AD) ของกรมที่ดิน
- การชำระเงิน: ต้องรองรับการชำระผ่านระบบ e-Payment Portal ของกรมบัญชีกลาง
- ความปลอดภัย: ระบบต้องมีความมั่นคงปลอดภัย
- การเชื่อมโยงภายนอก: ต้องสามารถเชื่อมโยงงานบริการกับแพลตฟอร์มดิจิทัลกลางภาครัฐได้
เงื่อนไขสัญญา
- งบประมาณ: 5,000,000 บาท (หกล้านบาทถ้วน)
- ราคากลาง: 5,000,000 บาท
- เงื่อนไขการชำระเงิน: ไม่ระบุในส่วนที่ให้มา
- บทลงโทษ/ค่าปรับ: ไม่ระบุในส่วนที่ให้มา
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- ระบบนี้รองรับการใช้งานบนมือถือหรือไม่? ใช่ ระบบที่พัฒนาต้องเป็นแบบ Responsive Design ซึ่งสามารถปรับรูปแบบการแสดงผลให้เหมาะสมกับหน้าจออุปกรณ์ต่างๆ รวมถึงสมาร์ทโฟนและแท็บเล็ต
- ผู้ใช้งานสามารถยื่นคำขอบนระบบได้กี่ประเภท? รองรับการยื่นคำขอหลัก 5 ประเภทใหญ่ ได้แก่ 1) จดทะเบียนนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร 2) ขออนุญาตใช้ประโยชน์ที่ดินรัฐ (มาตรา 9) 3) ขอสัมปทาน (มาตรา 12) 4) จดทะเบียนอาคารชุด 5) ออกใบแทนหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- ระบบมีการยืนยันตัวตนอย่างไร? สำหรับประชาชน/ธุรกิจ สามารถใช้ได้ 3 วิธี: 1) ผ่าน Digital ID ของ สพร. 2) ผ่าน ThaiD ของกรมการปกครอง 3) ลงทะเบียนในระบบและไปยืนยันตัวตนที่สำนักงานกรมที่ดิน
- เจ้าหน้าที่กรมที่ดินเข้าใช้งานระบบอย่างไร? เจ้าหน้าที่จะเข้าใช้งานระบบโดยเชื่อมต่อผ่านระบบ LDAP หรือ Active Directory (AD) ของกรมที่ดินที่มีอยู่แล้ว
- สามารถชำระค่าธรรมเนียมผ่านระบบได้หรือไม่? ใช่ ระบบจะอำนวยความสะดวกให้ชำระเงินผ่านช่องทางอิเล็กทรอนิกส์ โดยเชื่อมโยงกับระบบการรับชำระเงินกลางของภาครัฐ (e-Payment Portal) ของกรมบัญชีกลาง
- ระบบนี้เชื่อมต่อกับระบบอื่นของกรมที่ดินหรือไม่? ใช่ ระบบจะต้องสามารถเชื่อมโยงกับระบบงานที่เกี่ยวข้องภายในกรมที่ดินได้
- ระบบนี้ต้องเชื่อมต่อกับหน่วยงานภายนอกใดบ้าง? ระบบต้องสามารถเชื่อมโยงกับแพลตฟอร์มดิจิทัลกลางภาครัฐได้ ตามนโยบายรัฐบาลดิจิทัล
- ผู้ใช้งานสามารถติดตามสถานะคำขอได้หรือไม่? เนื่องจากเป็นระบบ e-Service โดยทั่วไปควรมีฟังก์ชันติดตามสถานะ แม้ว่า TOR จะไม่ได้ระบุไว้อย่างชัดเจน แต่การพัฒนาระบบให้บริการมักรวมคุณสมบัตินี้
- เมื่อยกเลิกการลงทะเบียนแล้ว ข้อมูลจะถูกเก็บไว้หรือไม่? ระบบต้องมีฟังก์ชันการยกเลิกการลงทะเบียนหรือผู้ใช้งานได้ แต่ TOR ไม่ได้ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับการเก็บรักษาข้อมูลหลังจากนั้น
- ระบบสามารถออกรายงานใดได้บ้าง? ระบบต้องสามารถออกรายงานสถิติการลงทะเบียนผู้ใช้งานได้ สำหรับรายงานประเภทอื่น TOR ไม่ได้ระบุเพิ่มเติม
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
(ร่าง) ข้อกําหนดและขอบเขตงาน (TOR) โครงการพัฒนาระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์ ปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙
๑. หลักการและเหตุผล
กฎกระทรวงแบ่งส่วนราชการกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย พ.ศ. ๒๕๕๗ กําหนดให้กรมที่ดิน มีภารกิจเกี่ยวกับการคุ้มครองสิทธิในที่ดินของบุคคลและจัดการที่ดินของรัฐ โดยการรังวัดทําแผนที่ การออก หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน การให้บริการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ การส่งเสริม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการบริหารจัดการข้อมูลสารสนเทศที่ดิน โดยมีจุดมุ่งหมายที่จะให้บุคคลมีความ มั่นคงปลอดภัยในการถือครองที่ดิน และได้รับบริการที่มีประสิทธิภาพ
พระราชบัญญัติการบริหารงานและการให้บริการภาครัฐผ่านระบบดิจิทัล พ.ศ. ๒๕๖๒ เป็นกลไก หลักในการขับเคลื่อนการบริหารงานของภาครัฐไปสู่ระบบดิจิทัล และสามารถยกระดับการให้บริการ ประชาชนให้มีความสะดวกและเปิดเผยมากขึ้น ซึ่งในมาตรา ๕ แห่งพระราชบัญญัติดังกล่าว “ให้มีแผนพัฒนา รัฐบาลดิจิทัลเพื่อกําหนดกรอบและทิศทางการบริหารงานภาครัฐและการจัดทําบริการสาธารณะในรูปแบบ
ของเทคโนโลยีดิจิทัล เพื่อการพัฒนาประเทศ มีการปฏิบัติงานที่สอดคล้องกันระหว่างหน่วยงานของรัฐ และมี กรอบการพัฒนาและแผนการดําเนินงานของประเทศ โดยสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ตามมาตรา ๔ ยุทธศาสตร์ชาติ และแผนระดับชาติที่เกี่ยวข้อง ซึ่งเมื่อมีการประกาศใช้แผนพัฒนารัฐบาลดิจิทัลแล้ว ให้หน่วยงานของรัฐดําเนินการตามแผนดังกล่าว และต้องจัดทําหรือปรับปรุงแผนปฏิบัติการหรือแผนงาน ของหน่วยงานของรัฐให้สอดคล้องกับแผนพัฒนารัฐบาลดิจิทัล”
กรมที่ดินได้จัดทําแผนพัฒนารัฐบาลดิจิทัลของกรมที่ดิน พ.ศ. ๒๕๖๗ - ๒๕๗๐ มีวัตถุประสงค์
เพื่อกําหนดทิศทางและกรอบแนวทางการดําเนินงานของกรมที่ดินในการพัฒนาและประยุกต์ใช้เทคโนโลยี
ดิจิทัลในการปฏิบัติงานด้านต่าง ๆ เพื่อสนับสนุนกระทรวงมหาดไทยให้เป็นกระทรวงชั้นนําที่มีศักยภาพ ในการประยุกต์และบริการภาคประชาชนด้วยเทคโนโลยีดิจิทัล และรองรับการเป็นรัฐบาลดิจิทัล ตามแผนพัฒนารัฐบาลดิจิทัลของประเทศไทย พ.ศ. ๒๕๖๖ - ๒๕๗๐ ภายใต้พระราชบัญญัติการบริหารงาน และการให้บริการภาครัฐผ่านระบบดิจิทัล พ.ศ. ๒๕๖๒ ซึ่งกําหนดกรอบแนวทางในการขับเคลื่อนการพัฒนา รัฐบาลดิจิทัลของหน่วยงานภาครัฐ ส่งผลให้หน่วยงานภาครัฐมีการบริหารและการให้บริการผ่านระบบดิจิทัล อย่างมีประสิทธิภาพยืดหยุ่น และสามารถปรับตัวได้อย่างทันท่วงที ประกอบกับพระราชบัญญัติการปฏิบัติ ราชการทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. ๒๕๖๕ มีจุดมุ่งหมายที่จะเพิ่มการอํานวยความสะดวก สามารถยื่นคําขอรับ ใบอนุญาตและใบแทนใบอนุญาตหรือติดต่อใด ๆ กับหน่วยงานของรัฐหรือเจ้าหน้าที่ของรัฐ ด้วยวิธีการ ทางอิเล็กทรอนิกส์ได้และชอบด้วยกฎหมาย โดยตามขอบเขตของกฎหมายมุ่งประสงค์ที่จะใช้บังคับ แก่หน่วยงานของรัฐในฝ่ายบริหารเป็นหลัก ไม่ว่าจะเป็นส่วนราชการส่วนกลาง ราชการส่วนภูมิภาค หน่วยงานจึงมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตาม ซึ่งที่ผ่านมารัฐบาลมีนโยบายในการปรับปรุงประสิทธิภาพในการปฏิบัติ
ราชการ โดยการขับเคลื่อนตามแนวทางการผลักดันการใช้เทคโนโลยีดิจิทัลเพื่อยกระดับการให้บริการ (e-Service) เป็นตัวชี้วัดเชิงยุทธศาสตร์ที่สําคัญ โดยมีแผนการปรับปรุงกระบวนงานบริการของหน่วยงาน
จากเดิม…
ร่างขอบเขตของงาน (TOR) โครงการพัฒนาระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์
ปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙ หน้าที่ ๑/๑๘ กรมที่ดินอนุมัติให้ใช้เมื่อวันที่ ๒๖ พ.ย. ๒๕๖๘
OBY - (นางอารีย์ อุบลน้อย)
ประธานกรรมการ
(นางสาวอรศิริ อินริ้ว)
กรรมการและเลขานุการ
- ๒
จากเดิมให้อยู่ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
ซึ่งที่ผ่านมากรมที่ดินได้ดําเนินการปรับปรุงกระบวนงานให้บริการ
ภาครัฐและภาคธุรกิจในรูปแบบ e-Service มาอย่างต่อเนื่อง และขับเคลื่อนการดําเนินการพัฒนาและ เชื่อมโยงงานบริการมาให้บริการบนแพลตฟอร์มดิจิทัลกลางภาครัฐ โดยต้องดําเนินการพัฒนาทุกระบบบริการ ที่ไม่ได้รับการยกเว้นตามมาตรา ๗ แห่งพระราชบัญญัติการปฏิบัติราชการทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. ๒๕๖๕ ให้อยู่ในรูปแบบ e-Service และเชื่อมโยงกับแพลตฟอร์มดิจิทัลกลางภาครัฐให้แล้วเสร็จภายในปี
พ.ศ. ๒๕๗๐
ดังนั้น เพื่อเป็นการดําเนินงานตามกฎหมายกลางว่าด้วยการปฏิบัติราชการทางอิเล็กทรอนิกส์
ส่งเสริมให้การทํางานและการให้บริการของกรมที่ดินสามารถใช้วิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์เป็นหลักได้ และ เป็นการนําเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้ในการปฏิบัติราชการเป็นไปตามแผนการปฏิรูปประเทศด้านการบริหาร ราชการแผ่นดิน (ฉบับปรับปรุง) กิจกรรมที่ ๑ ปรับเปลี่ยนรูปแบบการบริหารงานและการบริการภาครัฐไปสู่ ระบบดิจิทัล จึงมีความจําเป็นอย่างยิ่งในการจัดทําระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์ ประจําปี งบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙ เพื่อขยายผลการดําเนินงานปรับปรุงประสิทธิภาพการให้บริการของกรมที่ดิน ตามคู่มือประชาชนพัฒนาเป็นระบบ e-Service ให้ครอบคลุมทุกกระบวนงาน และให้สามารถเชื่อมโยงกับ แพลตฟอร์มดิจิทัลกลางสําหรับภาคธุรกิจและภาคประชาชนได้ตามแผนระดับนโยบายประเทศที่กําหนด
แล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. ๒๕๗๐
๒. วัตถุประสงค์
๒.๑ เพื่อพัฒนาระบบงานบริการประชาชน และภาคธุรกิจในการขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร การขออนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐตามมาตรา ๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน การขอ สัมปทานตามมาตรา ๑๒ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน การจดทะเบียนอาคารชุด และการออกใบแทนหนังสือ กรรมสิทธิ์ห้องชุด ให้อยู่ในรูปแบบ e-Service ด้วยความมั่นคงปลอดภัย และสามารถเชื่อมโยงงานบริการ บนแพลตฟอร์มดิจิทัลกลางภาครัฐได้
๒.๒ เพื่อเป็นการเพิ่มช่องทางให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์ในการอํานวยความสะดวกแก่บุคคลและ นิติบุคคลตามภารกิจของกรมที่ดิน
๒.๓ เพื่ออํานวยความสะดวกในการให้บริการชําระเงินค่าธรรมเนียม ให้สามารถชําระผ่านระบบ การรับชําระเงินกลางของบริการภาครัฐ (e-Payment Portal of Government) กรมบัญชีกลาง กระทรวงการคลัง
๓. ประโยชน์ที่คาดว่าจะได้รับ
๓.๑ สร้างบริการที่มีคุณค่าให้กับผู้ขอรับบริการด้านการขอรับใบอนุญาต ใบแทนใบอนุญาตอย่างมี ประสิทธิภาพ สะดวก ประหยัดเวลา และค่าใช้จ่ายในการเดินทางเพื่อติดต่อราชการ
๓.๒ ยกระดับการปฏิบัติราชการด้วยการนําเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้เป็นกลยุทธ์สําคัญ อย่างมี มาตรฐาน ทันสมัย บนพื้นฐานของความมั่งคงปลอดภัย
สนับสนุนการขับเคลื่อนงานบริการภาครัฐเข้าสู่การให้บริการผ่านระบบดิจิทัลอย่างเป็นรูปธรรม
และการดําเนินงานตามทิศทางของแผนพัฒนาศูนย์บริการครบวงจรแบบเบ็ดเสร็จของสํานักงาน ก.พ.ร.
๓.๔ สนับสนุนให้เกิดผลการประเมินบรรยากาศของการดําเนินธุรกิจและการลงทุน (Business Enabling Environment: BEE) ที่ทําให้นานาชาติเกิดความมั่นใจในการเข้ามาลงทุนในประเทศ
ร่างขอบเขตของงาน (TOR) โครงการพัฒนาระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์
๔. ระยะเวลา…
ปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙ หน้าที่ ๒/๑๘ กรมที่ดินอนุมัติให้ใช้เมื่อวันที่ ๒ ๖ พ.ย. ๒๕๖๘
(นางอารีย์ อุบลน้อย)
ประธานกรรมการ
กรรมการและเลขานุการ
(นางสาวอรศิริ อินริ้ว) - 60 -
๔. ระยะเวลาดําเนินการ
ระยะเวลา ๓๐๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญา
๕. เงินงบประมาณ
เงินงบประมาณประจําปี พ.ศ. ๒๕๖๙ เป็นจํานวนทั้งสิ้น 5,000,000 บาท (หกล้านบาทถ้วน)
- หลักเกณฑ์ในการพิจารณา
ราคากลาง เป็นเงินทั้งสิ้น 5,000,000 บาท (หกล้านบาทถ้วน)
๗. คุณสมบัติของผู้เสนอราคา ต้องมีคุณสมบัติ ดังต่อไปนี้
๑. มีความสามารถตามกฎหมาย ๒. ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย ๓. ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
๔. ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐ ไว้ชั่วคราว เนื่องจากเป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการตามระเบียบ ที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังกําหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศ
ของกรมบัญชีกลาง
๕. ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงาน
บ
ของหน่วยงานของรัฐในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงาน เป็นหุ้นส่วนผู้จัดการ กรรมการผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย
๖. มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้าง
และการบริหารพัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา
๗. เป็นนิติบุคคล ผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ดังกล่าว
๔. ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้กับกรมที่ดิน ณ วันประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ หรือไม่เป็นผู้กระทําการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขันอย่างเป็นธรรม ในการประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้
๔. ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทยเว้นแต่รัฐบาล ของผู้ยื่นข้อเสนอได้มีคําสั่งให้สละเอกสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
๑๐.
บุคคลหรือนิติบุคคลที่จะเข้าเป็นคู่สัญญากับหน่วยงานภาครัฐ ซึ่งได้ดําเนินการจัดซื้อ จัดจ้าง
ด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ (e-Government Procurement: e-GP) ต้องลงทะเบียนในระบบอิเล็กทรอนิกส์ ของกรมบัญชีกลางที่เว็บไซต์ศูนย์ข้อมูลจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ
๑๑. ผู้เสนอราคาต้องเป็นบุคคลหรือนิติบุคคลและมีผลงานในด้านการพัฒนาระบบสารสนเทศ สําเร็จมาแล้วอย่างน้อย ๑ โครงการ ซึ่งเป็นผลงานที่สําเร็จในปี พ.ศ. ๒๕๖๕ – ๒๕๖๔ โดยมีมูลค่าโครงการ ไม่น้อยกว่า ๓,000,000 บาท (สามล้านบาทถ้วน) และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับหน่วยงาน ราชการ หรือรัฐวิสาหกิจ โดยแนบสัญญาและหนังสือรับรองจากหน่วยงานนั้นมาในวันยื่นเอกสารประกวดราคา
ร่างขอบเขตของงาน (TOR) โครงการพัฒนาระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์
ปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙ หน้าที่ ๓/๑๘ กรมที่ดินอนุมัติให้ใช้เมื่อวันที่ ๒ ๖ พ.ย. ๒๕๖๘
๘. สถานที่…
อ
(นางอารีย์ อุบลน้อย)
ประธานกรรมการ
Qs (นางสาวอรศิริ อินริ้ว)
กรรมการและเลขานุการ
- ๔ -
๔. สถานที่ดําเนินการ
สํานักเทคโนโลยีสารสนเทศ สํานักจัดการที่ดินของรัฐ สํานักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
และสํานักมาตรฐานและส่งเสริมการรังวัด กรมที่ดิน
๙. ผู้รับผิดชอบโครงการ
สํานักเทคโนโลยีสารสนเทศ กรมที่ดิน
๑๐. หลักเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
ใช้หลักเกณฑ์ราคา
๑๑. ขอบเขตของการพัฒนาระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์ (Application)
ส่วนที่ ๑ การพัฒนาโปรแกรมระบบงาน
ระบบที่พัฒนาต้องเป็นแบบ Web-Based Application ที่รองรับการใช้งานแบบ Responsive Design โดยสามารถใช้งานบนโปรแกรมเว็บเบราว์เซอร์ อย่างน้อย ดังนี้ Google Chrome, Safari, Microsoft Edge และ Mozilla Firefox โดยโปรแกรมระบบงานการให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์ ประกอบด้วย การให้บริการด้านขออนุญาต 5 ประเภท ได้แก่ การขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร การขอ อนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐตามมาตรา ๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน การขอสัมปทานตามมาตรา ๑๒ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน การจดทะเบียนอาคารชุด การออกใบแทนหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด การขอรังวัด สอบเขต แบ่งแยก รวม เอกสารสิทธิ ตลอดจนการเชื่อมโยงระบบงานที่เกี่ยวข้องทั้งภายในกรมที่ดิน และหน่วยงานภายนอก ดังนี้
๑. ระบบลงทะเบียน เพื่อจัดทําทะเบียนผู้ใช้งาน โดยแบ่งตามประเภทผู้ใช้งาน ต้องมีคุณสมบัติ ในการลงทะเบียนด้วยวิธีการอย่างน้อย ดังต่อไปนี้
๑.๑
ผู้ยื่นคําขอ
วิธีที่ ๑ ลงทะเบียน และเข้าใช้งานระบบโดยใช้ Open ID ซึ่งเป็นระบบพิสูจน์และยืนยันตัวตน ทางดิจิทัลของสํานักงานพัฒนารัฐบาลดิจิทัล (องค์การมหาชน) (สพร.) (Digital ID) ได้
วิธีที่ ๒ ลงทะเบียนและเข้าใช้งานผ่านระบบพิสูจน์และยืนยันตัวตนทางดิจิทัล ของสํานัก บริหารการทะเบียน กรมการปกครอง กระทรวงมหาดไทย (ThaiD) ได้
วิธีที่ ๓ ลงทะเบียนผู้ใช้งาน โดยการบันทึกข้อมูลในระบบ ประกอบด้วย ชื่อ นามสกุล หมายเลขประจําตัวประชาชน หมายเลขโทรศัพท์ และจดหมายอิเล็กทรอนิกส์ (e-mail) โดยต้องยืนยันตัวตน ณ สํานักงาน เมื่อลงทะเบียนเสร็จสมบูรณ์จะได้รับอนุญาตให้เป็นผู้ใช้ระบบ โดยระบบจะส่งชื่อผู้ใช้งานระบบ (Username) และรหัสผ่าน (Password) ไปยังจดหมายอิเล็กทรอนิกส์ (e-mail) ของผู้ใช้ระบบที่ได้ ลงทะเบียนไว้แล้ว
๑.๒ เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน
ลงทะเบียนและเข้าใช้งานระบบโดยเชื่อมต่อกับ LDAP หรือ AD (Active Directory) ของ
กรมที่ดินที่ใช้งานในปัจจุบัน
๑.๓ หน่วยงาน…
ร่างขอบเขตของงาน (TOR) โครงการพัฒนาระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์
ปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙ หน้าที่ ๔/๑๘ กรมที่ดินอนุมัติให้ใช้เมื่อวันที่ ๒ ๖ พ.ย. ๒๕๖๘
011- ประธานกรรมการ
(นางอารีย์ อุบลน้อย)
Dus (นางสาวอรศิริ อินริ้ว)
กรรมการและเลขานุการ - & -
๑.๓ หน่วยงานภายนอก
วิธีที่ ๑ ลงทะเบียนและเข้าใช้งานระบบโดยใช้ Open ID ซึ่งเป็นระบบพิสูจน์และยืนยันตัวตน
ทางดิจิทัล (Digital ID) ได้
วิธีที่ ๒ ลงทะเบียนและเข้าใช้ระบบโดยการบันทึกข้อมูลในระบบ ประกอบด้วย ชื่อหน่วยงาน รายละเอียดของเจ้าหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายให้ดําเนินการ โดยต้องมีหนังสือแจ้งมายังกรมที่ดิน เมื่อลงทะเบียน เสร็จสมบูรณ์จะได้รับอนุญาตให้เป็นผู้ใช้ระบบ โดยระบบจะส่งชื่อผู้ใช้งานระบบ (Username) และรหัสผ่าน (Password) ไปยังจดหมายอิเล็กทรอนิกส์ (e-mail) ของผู้ใช้ระบบที่ได้ลงทะเบียนไว้แล้ว
๑.๔ สามารถยกเลิกการลงทะเบียนเข้าใช้งาน หรือยกเลิกรหัสผู้ใช้งานที่ลงทะเบียนไว้แล้วได้ ๑.๕ ผู้ใช้งานสามารถเปลี่ยนแปลงรหัสผ่านได้ด้วยตนเอง
๑.๖ สามารถออกรายงานสถิติการลงทะเบียนได้
๒. ระบบยื่นคําขออนุญาตอิเล็กทรอนิกส์ เพื่อจัดทําแบบฟอร์มรับข้อมูลคําขออนุญาต ๕ ประเภท สําหรับผู้ใช้บริการยื่นความประสงค์ขออนุญาต ต้องมีคุณสมบัติอย่างน้อย ดังต่อไปนี้
๒.๑ รองรับการยื่นคําขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร อย่างน้อยดังนี้
๒.๑.๑ การขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
๒.๑.๒ คําขออื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการขออนุญาตใน ข้อ ๒.๑
๒.๒ รองรับการยื่นคําขออนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐตามความในมาตรา ๙ แห่งประมวล กฎหมายที่ดิน อย่างน้อยดังนี้
๒.๒.๑ คําขอต่ออายุใบอนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐ
๒.๒.๒ คําขอต่ออายุใบอนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐ (การขุดดินลูกรัง) ๒.๒.๓ คําขออนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐ (การขุดดินลูกรัง กรณีผู้ว่าราชการ
จังหวัดเป็นพนักงานเจ้าหน้าที่)
เป็นพนักงานเจ้าหน้าที่)
ที่ดินรกร้างว่างเปล่า)
พลเมืองใช้ร่วมกัน)
๒.๒.๔ คําขออนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐ (การขุดดินลูกรัง กรณีอธิบดีกรมที่ดิน
๒.๒.๕ คําขออนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐ (สาธารณสมบัติของแผ่นดินประเภท
๒.๒.๖ คําขออนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินของรัฐ (สาธารณสมบัติของแผ่นดินสําหรับ
๒.๒.๗ คําขออื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับใบอนุญาตใน ข้อ ๒.๒
๒.๓ รองรับการยื่นคําขอสัมปทานตามมาตรา ๑๒ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน อย่างน้อยดังนี้
๒.๓.๑ คําขอสัมปทาน (กรณีอนุญาตเกิน ๒๐ ปี แต่ไม่เกิน ๕๐ปี)
๒.๓.๒ คําขอสัมปทาน (กรณีอนุญาตไม่เกิน ๒๐ ปี)
๒.๓.๓ คําขออื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับใบอนุญาตใน ข้อ ๒.๓
ๆ
๒.๔ รองรับการยื่นคําขอจดทะเบียนเกี่ยวกับอาคารชุด
๒.๔.๑ คําขอจดทะเบียนเกี่ยวกับนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีขอใหม่)
๒.๔.๒ คําขอจดทะเบียนเกี่ยวกับนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีขอแก้ไข/เปลี่ยนแปลง) ๒.๔.๓ คําขอจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดและผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด
ร่างขอบเขตของงาน (TOR) โครงการพัฒนาระบบงานให้บริการทางอิเล็กทรอนิกส์
๒.๔.๔ คําขอจด…
ปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๙ หน้าที่ ๕/๑๘ กรมที่ดินอนุมัติให้ใช้เมื่อวันที่ ๒ ๖ พ.ย. ๒๔๖๘
©d-
(นางอารีย์ อุบลน้อย)
ประธานกรรมการ
Qr (นางสาวอรศิริ อินริ้ว)
กรรมการและเลขานุการ