ประกวดราคาจ้างสำรวจและปรับปรุงฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ในเขตเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ (ตำบลหนองขาม ตำบลบึง ตำบลบ่อวินและตำบลเขาคันทรง)

ขอบเขตของงาน (Term of Reference: TOR)
โครงการสํารวจและปรับปรุงฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินในเขต เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ (ตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวินและตําบลเขาคันทรง)
๑. ความเป็นมา
เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ ได้ดําเนินการพัฒนาระบบสารสนเทศทางภูมิศาสตร์ (GIS) ระบบสารสนเทศเพื่อการจัดการ (MIS) เพื่อนํามาใช้เป็นเครื่องมือในการจัดเก็บรายได้ ตั้งแต่ปี พ.ศ. ๒๕๕๔ เป็นต้นมา และได้นําเข้า แก้ไขปรับปรุง ข้อมูลทะเบียนทรัพย์สินอย่างต่อเนื่องเป็นปัจจุบันเรื่อยมา พร้อมทั้ง ได้ปรับปรุงโปรแกรมประยุกต์ให้เหมาะสมกับสภาพการทํางานจวบจนปัจจุบัน
ในปัจจุบัน เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ มีการขยายตัวของเมืองทั้งในภาคอุตสาหกรรม และความหลากหลายในส่วนของโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้างต่างๆ ซึ่งทําให้มีการเปลี่ยนแปลงข้อมูลแผนที่ภาษี และทะเบียนทรัพย์สินเป็นจํานวนมาก และค่อนข้างรวดเร็ว ทําให้เจ้าหน้าที่ของเทศบาลที่มีอยู่ไม่สามารถ ดําเนินการได้ทัน ประกอบกับเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ เคยดําเนินการสํารวจข้อมูลที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในเขตตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวินและตําบลเขาคันทรง ล่าสุดในปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๒ และ แล้วเสร็จในปีงบประมาณ ๒๕๖๓ ตามหนังสือกระทรวงมหาดไทย ที่ มท ๐๘๐๘.๓/ว ๑๒๖๗๒ ลงวันที่ ๒๓ ธันวาคม ๒๕๖๖ เรื่อง ซักซ้อมขั้นตอนการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประจําปี ๒๕๖๗ ขั้นตอนที่ ๔ การสํารวจข้อมูลรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แนวทางการดําเนินการ ข้อ ๔.๒ กล่าวว่า ไม่จําเป็นต้อง ดําเนินการสํารวจทุกปี แต่เพื่อให้ฐานข้อมูลที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นปัจจุบันสอดคล้องกับสภาพข้อเท็จจริงที่ เปลี่ยนแปลงไป ควรดําเนินการสํารวจข้อมูลที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อย่างน้อย ๑ ครั้ง ในช่วง 4 ปี
ดังนั้น เพื่อปฏิบัติให้เป็นไปตามแนวทางดังกล่าว เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ จึงมีความจําเป็นต้องดําเนินการสํารวจและปรับปรุงฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินในเขต ตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวิน และตําบลเขาคันทรง โดยการสํารวจพื้นที่จริง และรวบรวมข้อมูล ให้ครบถ้วน ถูกต้อง และสอดคล้องกับพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.๒๕๖๒ รวมทั้งปรับปรุง พัฒนาระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) เพื่อการจัดการข้อมูลที่มีประสิทธิภาพในระยะยาว และให้ได้มาซึ่ง ข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สิน ได้แก่ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ป้าย ของประชาชนในเขตเทศบาลนคร เจ้าพระยาสุรศักดิ์ สอดคล้องกับสภาพข้อเท็จจริงในปัจจุบัน ตลอดจนมีระบบฐานข้อมูลที่แน่นอนสามารถ ตรวจสอบได้สะดวกรวดเร็ว เป็นเครื่องมือสําคัญในการเร่งรัดติดตามการจัดเก็บรายได้ที่มีความครบถ้วน ถูกต้อง เป็นธรรม แก่ผู้เสียภาษีอย่างแท้จริง อันจะก่อให้เกิดการพัฒนาประสิทธิภาพในการจัดเก็บรายได้ของ เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ อย่างเป็นรูปธรรมต่อไป
๒. วัตถุประสงค์
๒.๑ เพื่อสํารวจและปรับปรุงข้อมูลในระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ในพื้นที่ ตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวิน และตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล) ให้มีความถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นปัจจุบันสอดคล้องตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒
๒.๒ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีป้ายของเทศบาลนคร จ้าพระยาสุรศักดิ์ ให้สามารถประเมินและจัดเก็บภาษีได้อย่างถูกต้อง เป็นธรรมและครอบคลุม
๒.๓ เพื่อพัฒนาฐานข้อมูลเชิงพื้นที่ ให้สามารถเชื่อมโยงข้อมูลแผนที่กับข้อมูลทะเบียน ทรัพย์สินและข้อมูลการจัดเก็บภาษีได้อย่างมีประสิทธิภาพ
๒.๔ เพื่อสนับสนุนการบริหารจัดการพื้นที่ การวางแผนพัฒนาและการตัดสินใจของผู้บริหาร โดยอาศัยข้อมูลเชิงพื้นที่ที่ถูกต้องและเชื่อถือได้
ar. O ró
フォー

• ๒
  ๓. คุณสมบัติของผู้เสนอราคา
  ๓.๑ มีความสามารถตามกฎหมาย ๓.๒ ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย ๓.๓ ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
  ๓.๔ ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐ ไว้ชั่วคราว เนื่องจากเป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการตามระเบียบ ที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังกําหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศ
  ของกรมบัญชีกลาง
  ๓.๕ ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงาน
  ของหน่วยงานของรัฐในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงาน เป็นหุ้นส่วนผู้จัดการ กรรมการผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย ๓.๖ มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้าง และการบริหารพัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา
  ดังกล่าว
  ๓.๗ เป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล ผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์
  เจ้าพระยา
  ๓.๘ ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นให้แก่เทศบาลนคร สุรศักดิ์ ณ วันประกาศประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ หรือไม่เป็นผู้กระทําการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขัน อย่างเป็นธรรมในการประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้
  ๓.๙ ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของผู้ยื่นข้อเสนอได้มีคําสั่งให้สละสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
  ๓.๑๐ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนที่มีข้อมูลถูกต้องครบถ้วนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ ด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement: e-GP) ของกรมบัญชีกลาง
  ๓.๑๑ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีผลงานเกี่ยวกับการสํารวจและจัดทําระบบแผนที่ภาษี และทะเบียนทรัพย์สิน และงานสํารวจด้านสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) วงเงินไม่น้อยกว่า ๔ ล้านบาท ในสัญญาเดียว จํานวน ๑ ผลงาน และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ ราชการ ส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานอื่นของรัฐ โดยต้องแนบสําเนาสัญญาและหนังสือรับรองผลงาน เสนอพร้อมการยื่นเสนอราคา
  ๓.๑๒ ผู้ยื่นข้อเสนอที่ยื่นข้อเสนอในรูปแบบของ “กิจการร่วมค้า” ต้องมีคุณสมบัติดังนี้
  ๓.๑๒.๑ การกําหนดสัดส่วนในการเข้าร่วมค้าของคู่สัญญา
  กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลักข้อตกลงฯ จะต้องมีการกําหนดสัดส่วนหน้าที่ และความรับผิดชอบในปริมาณงาน สิ่งของ หรือมูลค่าตามสัญญา ของผู้เข้าร่วมค้าหลักมากกว่าผู้เข้าร่วมค้ารายอื่นทุกราย
  ๓.๑๒.๒ กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก กิจการร่วมค้านั้นต้องใช้ผลงานของผู้เข้าร่วมค้าหลักรายเดียวเป็นผลงานของกิจการร่วมค้าที่ยื่นข้อเสนอ สําหรับข้อตกลงฯ ที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก ผู้เข้าร่วมค้าทุกรายจะต้อง
  มีคุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารเชิญชวน
  0
  ع -
  ๓.๑๒.๓ การยื่นข้อเสนอของกิจการร่วมค้า
  ๑.กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้มีการมอบหมายผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็น
  ผู้ยื่นข้อเสนอในนามกิจการร่วมค้า การยื่นข้อเสนอดังกล่าวไม่ต้องมีหนังสือมอบอํานาจ
  สําหรับข้อตกลงฯ ที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้ยื่นข้อเสนอผู้เข้าร่วมค้า
  ทุกรายจะต้องลงลายมือชื่อในหนังสือมอบอํานาจให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้ยื่นข้อเสนอในนามกิจการ
  ร่วมค้า
  ๒.การยื่นข้อเสนอด้วยวิธีประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ (e - bidding) ให้ผู้เข้าร่วมค้า ที่ได้รับมอบหมายหรือมอบอํานาจตามข้อ (๓.๑) ดําเนินการซื้อเอกสารประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ กรณีที่มีการจําหน่ายเอกสารซื้อหรือจ้าง
  Q).
  ซึ่งได้
  ๒.๑ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนที่มีข้อมูลถูกต้องครบถ้วนในระบบจัดซื้อจัดจ้าง ภาครัฐอิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement : e-GP) ของกรมบัญชีกลาง ๒.๒ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ ดังนี้
  กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยหรือต่างประเทศ จดทะเบียนเกินกว่า ๑ ปี ต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการจากผลต่างระหว่างสินทรัพย์สุทธิหักด้วยหนี้สินสุทธิ ที่ ปรากฏในงบแสดงฐานะการเงินที่มีการตรวจรับรองแล้ว ซึ่งจะต้องแสดงค่าเป็นบวก ๑ ปีสุดท้ายก่อนวันยื่น ข้อเสนองบแสดงฐานะการเงิน ๑ ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ หมายถึง งบแสดงฐานะการเงินย้อนไปก่อนวันที่ หน่วยงานของรัฐกําหนดให้เป็นวันยื่นข้อเสนอ ๑ ปีปฏิทิน เว้นแต่กรณีนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย หากวันยื่นข้อเสนอเป็นช่วงระยะเวลาที่กรมพัฒนาธุรกิจการค้ากําหนดให้นิติบุคคลยื่นงบแสดงฐานะการเงินกับ กรมพัฒนาธุรกิจการค้า ซึ่งจะอยู่ในช่วงเดือนมกราคม – เดือนพฤษภาคมของทุกปี โดยนิติบุคคลที่เป็นผู้ยื่น ข้อเสนอนั้นยังอยู่ในช่วงของการยื่นงบแสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า คือช่วงเดือนมกราคม - เดือนพฤษภาคม กรณีนี้ให้สามารถยื่นงบแสดงฐานะการเงินย้อนไปอีก ๑ ปีได้
  ๒. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย ซึ่งยังไม่มีการรายงาน งบแสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า หรือกรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย ต่างประเทศซึ่งยังไม่มีการรายงานงบแสดงฐานะการเงิน ให้พิจารณาการกําหนดมูลค่าของทุนจดทะเบียน โดยผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องมีทุนจดทะเบียนที่เรียกชําระมูลค่าหุ้นแล้ว ณ วันที่ยื่นข้อเสนอ ไม่ต่ํากว่า 4 ล้านบาท
  สําหรับการจัดซื้อจัดจ้างครั้งหนึ่งที่มีวงเงิน ๕๐๐,๐๐๐๐๐ บาทขึ้นไป กรณีผู้ ข้อเสนอเป็นบุคคลธรรมดา ให้พิจารณาจากหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากไม่เกิน ๙๐ วันก่อนวันยื่นข้อเสนอโดย ต้องมีเงินฝากคงเหลือในบัญชีธนาคารเป็นมูลค่า ๑ ใน ๔ ของมูลค่างบประมาณของโครงการ หรือรายการที่ยื่น ข้อเสนอในแต่ละครั้ง และหากเป็นผู้ชนะการจัดซื้อจัดจ้างหรือเป็นผู้ได้รับการคัดเลือกจะต้องแสดงหนังสือ
  ๓.
  รับรองบัญชีเงินฝากที่มีมูลค่าดังกล่าวอีกครั้งหนึ่งไปวันลงนามในสัญญา
  เยน
  ๔. กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอไม่มีมูลค่าสุทธิของกิจการหรือทุนจดทะเบียน หรือมีแต่ ไม่เพียงพอที่จะเข้ายื่นข้อเสนอสามารถดําเนินการได้ดังนี้
  (๒) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย หรือบุคคลธรรมดา ที่ถือสัญชาติไทย ผู้ยื่นข้อเสนอสามารถขอวงเงินสินเชื่อโดยต้องมีวงเงินสินเชื่อ ๑ ใน ๔ ของมูลค่างบประมาณ ของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง จะเป็นสินเชื่อที่ธนาคารภายในประเทศ หรือบริษัทเงินทุน หรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์ และประกอบธุรกิจค้ํา
  ประกันตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคารแห่งประเทศไทยแจ้งเวียน
  el port ra coŕ
  ค
  ให้ทราบ โดยพิจารณาจากยอดเงินรวมของวงเงินสินเชื่อที่สํานักงานใหญ่รับรอง หรือที่สํานักงานสาขารับรอง (กรณีได้รับมอบอํานาจจากสํานักงานใหญ่) ซึ่งออกให้แก่ผู้ยื่นข้อเสนอนับถึงวันยื่นข้อเสนอไม่เกิน ๙๐ วัน
  (๒) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ หรือ บุคคลธรรมดาที่มิได้ถือสัญชาติไทย ผู้ยื่นข้อเสนอสามารถขอวงเงินสินเชื่อ โดยต้องมีวงเงินสินเชื่อ ๑ ใน ๔ ของมูลค่างบประมาณของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง จะเป็นสินเชื่อที่ธนาคาร
  ภายในประเทศหรือบริษัทเงินทุนหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุน เพื่อการพาณิชย์ และประกอบธุรกิจค้ําประกันตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัท
  เงินทุนที่ธนาคารแห่งประเทศไทยแจ้งเวียนให้ทราบ
  หรือเป็นสินเชื่อที่ธนาคารต่างประเทศหรือบริษัทเงินทุน
  หลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์และประกอบธุรกิจค้ําประกันตามประกาศ
  ของธนาคารกลางต่างประเทศ ตามรายชื่อบริษัทที่ธนาคารกลางต่างประเทศนั้นแจ้งเวียนให้ทราบ โดยพิจารณารวมของวงเงินสินเชื่อที่สํานักงานใหญ่รับรอง หรือที่สํานักงานสาขารับรอง (กรณีได้รับมอบ อํานาจจากสํานักงานใหญ่) ซึ่งออกให้แก่ผู้ยื่นข้อเสนอนับถึงวันยื่นข้อเสนอไม่เกิน ๙๐ วัน
  ๕. กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ หรือบุคคล ธรรมดาที่มิได้ถือสัญชาติไทยตามข้อ ๒ ข้อ ๓ และข้อ ๔ (๒) มูลค่าจะต้องเป็นไปตามอัตราแลกเปลี่ยนเงินตรา ตามประกาศที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกําหนด ในช่วงระหว่างวันที่เผยแพร่ประกาศและเอกสารประกวดราคา ในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (e-GP) จนถึงวันเสนอราคา
  ทั้งนี้ ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องยื่นเอกสารที่แสดงให้เห็นถึงข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าสุทธิของ
  กิจการแล้วแต่กรณี ประกอบกับเอกสารดังกล่าวจะต้องผ่านการรับรองตามระเบียบกระทรวงการต่างประเทศ ว่าด้วยการรับรองเอกสาร พ.ศ.๒๕๓๙ และที่แก้ไขเพิ่มเติม กําหนดโดยจะต้องยื่นเอกสารดังกล่าวในวันยื่น
  ข้อเสนอ หากผู้ยื่นข้อเสนอมิได้มีการยื่นเอกสารดังกล่าวมาพร้อมกับการยื่นข้อเสนอให้ถือว่าผู้ยื่นข้อเสนอราย
  นั้นยื่นเอกสารไม่ครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารประกวดราคา

5. กรณีตาม ข้อ ๑ - ข้อ ๕ ไม่ใช้บังคับกรณีดังต่อไปนี้
   ๖.
   ๕
   ๖. กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอเป็นหน่วยงานของรัฐภายในประเทศ
   ๖.๒ นิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยที่อยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการตาม พระราชบัญญัติล้มละลาย พ.ศ. ๒๔๘๓ และที่แก้ไขเพิ่มเติม
   ๖.๓ งานจ้างก่อสร้างที่กรมบัญชีกลางได้ขึ้นทะเบียนผู้ประกอบการงานก่อสร้างแล้ว
   และงานจ้างก่อสร้างที่หน่วยงานของรัฐที่ได้มีการจัดทําบัญชีผู้ประกอบการงานก่อสร้างที่มีคุณสมบัติเบื้องต้น ไว้แล้วก่อนวันที่พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจ้างฯ มีผลใช้บังคับ
   การจัดซื้อจัดจ้างฯ
   ๖.๔ การจัดซื้อจัดจ้างตามมาตรา ๕๖ วรรคหนึ่ง (๒) (ข) และ (ค) แห่งพระราชบัญญัติ
   ๖.๕ การซื้ออสังหาริมทรัพย์และการเช่าอสังหาริมทรัพย์
   ๖.๖ กรณีงานจ้างบริการหรืองานจ้างเหมาบริการกับบุคคลธรรมดา เช่น จ้างพนักงาน ขับรถ ครูชาวต่างชาติ พนักงานเก็บขยะ พนักงานบันทึกข้อมูล เป็นต้น
   ๔. ขอบเขตงาน
   โครงการสํารวจและปรับปรุงฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินในเขต เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ (ตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวินและตําบลเขาคันทรง) จํานวนไม่น้อยกว่า ๗๘,๐๐๐ แปลง
   3-
   ๔.๑ งานสํารวจปรับปรุงข้อมูลภาคสนามตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจ ข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจเกี่ยวกับอาคารชุด แบบสํารวจเกี่ยวกับป้าย ในเขตตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวิน และตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล) ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินงานสํารวจ ปรับปรุงข้อมูล ดังนี้
   ๔.๑.๑ รวบรวมข้อมูลเดิมจากเทศบาลในเขตตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวิน
   และตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล) จากเทศบาลฯ เพื่อใช้ในการสํารวจปรับปรุงข้อมูล
   ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการประสานงานและรวบรวมข้อมูลเดิม
   ๔.๑.๒ งานรวบรวมระวางที่ดินหรือข้อมูลแปลงที่ดินในพื้นที่ตําบลบ่อวิน ตําบลบึง
   ตําบลหนองขาม ตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล) ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการประสานงาน และรวบรวม ระวางที่ดิน หรือข้อมูลแปลงที่ดิน พร้อมรายละเอียดข้อมูลที่ดินจากเทศบาลให้ครอบคลุมตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวิน และตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล) ดังนี้
   ๑) ประสานงานกับเทศบาลขอระวางที่ดิน หรือข้อมูลแปลงที่ดิน ข้อมูล รายละเอียดที่เกี่ยวกับแปลงที่ดิน โดยเทศบาลจะเป็นผู้ประสานงานขอข้อมูลจากสํานักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง
   ๒) ทําการตรวจสอบข้อมูลแปลงที่ดินที่ได้จากเทศบาล โดยทําการตรวจสอบ ข้อมูลที่มีการเปลี่ยนแปลงจากเอกสาร ท.ด.๑ โดยเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ จะส่งข้อมูลให้ผู้รับจ้างทุก เดือน นับตั้งแต่วันเริ่มสัญญา จนถึง ๓๐ วัน หลังจากส่งงานงวดที่ 1
   ๔.๑.๓ งานคัดลอกเอกสารสิทธิ์สารบบเจ้าของที่ดินปัจจุบันล่าสุดจากสํานักงานที่ดิน (โดยผู้รับจ้างจะจัดหาให้ครบทั้งหมดพื้นที่โครงการเท่าที่สํานักงานที่ดินมี) ครอบคลุมพื้นที่ตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวิน และตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล) รายละเอียดดังนี้
   ๑) จัดเตรียมบัญชีรายการเลขที่ดิน เลขโฉนดของแปลงที่ดินทุกแปลง ในเขต ตําบลบ่อวิน ตําบลบึง ตําบลหนองขาม ตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล) จากแผ่นระวางที่ดินและ ฐานข้อมูลที่ดินที่ได้จากเทศบาล
   ๒) ทําการคัดสําเนาเอกสารสิทธิ์และสารบบเจ้าของที่ดินเพิ่มเติม แฟ้มแบบ สํารวจข้อมูลภาคสนามเดิมที่รวบรวมได้จากเทศบาล (ถ้ามี) เช่น ชื่อ-สกุล ที่อยู่ เลขที่บัตรประจําตัวประชาชน ตามบัญชีรายการเลขที่ดิน เลขที่โฉนด
   ๓) ตรวจสอบและคัดแยกสําเนาเอกสารสิทธิ์ไว้เป็นรายระวางเพื่อใช้งานเตรียม
   เอกสารและแผนที่ประกอบงานเดินสํารวจ
   ๔.๑.๔ งานเตรียมเอกสารและแผนที่ประกอบงานเดินสํารวจปรับปรุงข้อมูล
   แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจเกี่ยวกับอาคารชุด แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓) ครอบคลุมพื้นที่ตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวิน และตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล) ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการเตรียมเอกสารและแผนที่เพื่อใช้ ประกอบในงานเดินสํารวจปรับปรุงข้อมูลตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่ง ปลูกสร้าง แบบสํารวจเกี่ยวกับอาคารชุด และแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓) ดังนี้
   ๑) ปรับปรุงรูปแบบแปลงที่ดินของแผนที่แม่บท รายเขตย่อย (Block) ที่ได้ จากเทศบาลกับระวางที่ดิน หรือแปลงที่ดินปัจจุบันล่าสุดที่ได้จากเทศบาลให้เป็นปัจจุบัน
   ๒) ปรับปรุงรหัสแปลงที่ดินของแผนที่แม่บทที่ได้ให้เป็นปัจจุบัน
   ๓) จัดเตรียมแผนที่แม่บทเป็นรายเขตย่อย (Block)
   ๔) ปรับปรุงสําเนาเอกสารสิทธิ์ (ถ้ามี) ให้เป็นปัจจุบัน แยกตามแผนที่แม่บท ที่ได้และแฟ้มข้อมูลตามบล็อก ล็อค โซนเดิม (ซองสีน้ําตาล) ที่รวบรวมได้จากเทศบาล
   ท่าน
   ๕) จัดเตรียมแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับ
   สิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจเกี่ยวกับอาคารชุด และแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓)
   ๖) จัดทําปรับปรุง แฟ้มข้อมูลตามเลขล็อค บล็อก โซนเดิม (ซองสีน้ําตาล) ตามจํานวนแปลงที่ดิน ที่เพิ่ม-ลด ขึ้นใหม่เพื่อใช้บรรจุเอกสารข้อมูลผลการสํารวจแยกเป็นรายแปลง
   ๗) ปรับปรุงแฟ้มข้อมูลตามเลขล็อค บล็อก โซนเดิมที่รวบรวมได้จากเทศบาล
   ให้เพียงพอเพื่อบรรจุซองสีน้ําตาลที่เพิ่มขึ้นใหม่จากการสํารวจ
   ๔.๑.๕ จัดหาภาพถ่ายจากดาวเทียมความละเอียดสูง ปีล่าสุดที่มีการถ่ายไว้ ครอบคลุมพื้นที่เทศบาลนครเจ้าพระสุรศักดิ์
   ๔.๑.๖ งานเดินสํารวจปรับปรุงข้อมูลภาคสนามตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับ ที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจเกี่ยวกับอาคารชุด และแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับ ป้าย (ผ.ท.๓) ตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวิน และตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล) ผู้รับจ้าง จะต้องดําเนินการสํารวจปรับปรุงข้อมูล ดังนี้
   ๑) เทศบาลให้ความร่วมมือในการประชาสัมพันธ์เพื่อแจ้งให้ประชาชนในพื้นที่
   ทราบเพื่ออํานวยความสะดวกในการเข้าทําการสํารวจและตอบข้อซักถามต่าง ๆ
   ๆ
   ๒) ประสานงานไปยังเทศบาลเพื่อออกหนังสือขอความร่วมมือ และหนังสือนัด หมายเจ้าของทรัพย์สินกรณีไม่พบหรือไม่อาจสํารวจภาคสนามได้ รวมถึงบัตรประจําตัวพนักงานเดินสํารวจ
   ๓) ทําการเดินสํารวจปรับปรุงข้อมูลภาคสนาม และบันทึกข้อมูลให้อยู่ใน รูปแบบแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจเกี่ยวกับอาคารชุด และแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓) ตามแผนที่แม่บทที่ได้จัดเตรียมไว้
   ๔) ในการสํารวจปรับปรุงข้อมูลภาคสนาม ผู้รับจ้างจะต้องทําการถ่ายรูป โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้าง, ป้าย ที่มีการเปลี่ยนแปลง และต้องรวบรวมรูปถ่ายดังกล่าวอย่างเป็นระเบียบให้ พร้อมนําไปทําเป็น Digital Files ซึ่งสามารถเรียกดูได้โดยโปรแกรมประยุกต์
   ๕) รวบรวม ตรวจสอบและจัดเก็บข้อมูลที่ได้จากการเดินสํารวจปรับปรุง ดังกล่าวไปยังแฟ้มข้อมูลตามเลขล็อค บล็อก โซนเดิมที่รวบรวมได้จากเทศบาล โดยแยกเป็นซองกระดาษ สีน้ําตาลรายแปลง โดยแต่ละซองต้องประกอบด้วย
   สําเนาเอกสารสิทธิ์
   แบบบันทึกข้อมูลการสํารวจทรัพย์สิน ได้แก่ แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับ
   ที่ดิน, แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง, แบบสํารวจเกี่ยวกับอาคารชุด และแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับ
   ป้าย (ผ.ท.๓)
   กระดาษขาวร่างผังบริเวณโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี)
   ๔.๒ การนําเข้าข้อมูลสู่ระบบสารสนเทศแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
   ผู้รับจ้างจะต้องนําเข้าข้อมูลแผนที่ฐานและรายละเอียดทรัพย์สินทุกประเภทที่ได้จาก
   การสํารวจลงในระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ใช้อยู่ในปัจจุบัน ให้มี
   ความครบถ้วนและถูกต้อง
   ๔.๒.๑ นําเข้าข้อมูลตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับ สิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับอาคารชุด (ถ้ามี) และแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓) พร้อมภาพถ่ายต่าง ๆ เช่น รูปอาคาร ป้าย สําเนาเอกสารสิทธิ์ และสําเนาทะเบียนบ้านลงในระบบแผนที่ภาษี และทะเบียนทรัพย์สินของเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ โดยข้อมูลที่นําเข้าต้องเป็นข้อมูลที่ปรับปรุงใหม่ และ ไม่ซ้อนทับกับข้อมูลเดิมที่เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ใช้อยู่ในปัจจุบัน
   ๗.
   ๔.๒.๒ ตรวจสอบการใช้งานข้อมูลทั้งระบบหลังการนําเข้าข้อมูลเสร็จสิ้น เพื่อให้ ระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินของเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ทํางานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
   ตามความต้องการ
   ๔.๓ งานปรับปรุงฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ครอบคุลมพื้นที่ ตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวิน และตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล)
   ผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการปรับปรุงฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ทั้งที่ได้จาก
   การสํารวจและข้อมูลการเปลี่ยนแปลงการโอนกรรมสิทธิ์
   ได้รับข้อมูลจากสํานักงานที่ดิน โดยมีรายละเอียดดังนี้
   หรือสิทธิ์ครอบครองที่เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์
   ๔.๓.๑ งานปรับปรุงฐานข้อมูลแผนที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครอบคลุมตําบลบ่อวิน
   ตําบลบึง ตําบลหนองขาม ตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล)
   ๑) รวบรวมฐานข้อมูลแผนที่ภาษี (ผ.ท.๗ ) (เดิม) ที่เทศบาลใช้งานในปัจจุบัน ๒) ทําการปรับปรุงและแก้ไขรูปแบบแปลงที่ดินบนฐานข้อมูลแผนที่ภาษี
   ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้เป็นปัจจุบัน และจัดเรียงลําดับเลขประจําแปลงที่ดินตามผลการเดินสํารวจ ปรับปรุงข้อมูลภาคสนาม (โดยให้เลขประจําแปลงที่ดิน (Lot) ใหม่ทั้งหมดเป็นเลขทับ)
   ๓) จัดเก็บแผนที่แม่บทที่เป็น Digital Files ดังกล่าว ไว้ในฐานข้อมูลระบบ GIS และเตรียมให้สามารถเชื่อมโยงกับฐานข้อมูลทางทะเบียนทรัพย์สิน (MIS)
   ๔) รวบรวม นําเข้า ปรับปรุง ผังบริเวณของสิ่งปลูกสร้างที่ได้จากการสํารวจ ปรับปรุงข้อมูลภาคสนามให้เป็น Digital Files โดยการเขียนรูปร่างของสิ่งปลูกสร้างลงไปบนแปลงที่ดิน
   ๕) ท่าการปรับปรุงรูปร่างและตําแหน่งที่ตั้งของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว ให้ซ้อนทับและเข้ากันได้กับแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศและแผนที่เทศบาล
   ๖) จัดเก็บขั้นข้อมูลที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว ไว้ในฐานข้อมูลระบบ GIS และเตรียมให้สามารถเชื่อมโยงกับฐานข้อมูลทางทะเบียนทรัพย์สิน (MIS)
   ภาษีเพื่อส่งมอบเทศบาล
   ๗) จัดทําแผนที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในรูปแบบไฟล์ PDF ตามแบบแผนที่
   ๔.๓.๒ งานปรับปรุงฐานข้อมูลตําแหน่งป้าย ครอบคลุมตําบลบ่อวิน ตําบลบึง ตําบลหนองขาม และตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล)
   ๑) รวมรวมฐานข้อมูลตําแหน่งป้ายที่เทศบาลใช้งานในปัจจุบัน
   รวบรวม นําเข้า ปรับปรุง จุดตําแหน่งที่ตั้งของป้ายไปบนแปลงที่ดิน หรือ
   สิ่งปลูกสร้าง โดยใช้ข้อมูลจากงานสํารวจปรับปรุงข้อมูลภาคสนาม
   ๓) จัดเก็บฐานข้อมูลตําแหน่งป้ายดังกล่าวไว้ในฐานข้อมูลระบบ GIS และ เตรียมให้สามารถเชื่อมโยงกับฐานข้อมูลทางทะเบียนทรัพย์สิน (MIS)
   ๔.๔ การจัดทําแบบบัญชีตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ ครอบคุลมพื้นที่ตําบลบ่อวิน ตําบลบึง ตําบลหนองขาม และตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล) ผู้รับจ้างจะต้องจัดทําข้อมูลทะเบียนทรัพย์สินที่ได้จากการสํารวจในรูปแบบบัญชีตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดิน
   และสิ่งปลูกสร้าง ปี ๒๕๖๒ ดังนี้
   ๑.
   บัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภ.ด.ส.๑)
   ๒. บัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์ของอาคารชุด/ห้องชุด (ภ.ด.ส.๒) (ถ้ามี)
   แบบบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภ.ด.ส.๓)
   ๓.
   ๔. แบบบัญชีรายการห้องชุด (ภ.ด.ส.๔) (ถ้ามี)
   ๕. แบบแสดงรายการคํานวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภ.ค.ส.๒) 5. แบบแสดงรายการคํานวณอาคารชุด/ห้องชุด (ภ.ด.ส.๘) (ถ้ามี)
   ๔.๕ การฝึกอบรมใช้งานระบบ
   ๘.
   ผู้รับจ้างจะต้องจัดฝึกอบรมบุคลากรของเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ (ส่วนงานที่
   เกี่ยวข้อง) ให้สามารถนําระบบสารสนเทศแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินของเทศบาลไปใช้ได้อย่างมี ประสิทธิภาพ และเกิดประโยชน์ต่อการบริหารจัดการของเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์จํานวนไม่น้อยกว่า 5 ชม. ณ สถานที่ ที่เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ จัดเตรียมไว้
   ๕. กําหนดเวลาส่งมอบพัสดุ
   ผู้เสนอราคาต้องดําเนินการให้แล้วเสร็จและส่งมอบงานภายในระยะเวลา ๓๖๐ วัน
   นับถัดจากวันลงนามในสัญญาจ้าง
6. หลักประกันสัญญา
   ๖.๑ ผู้รับจ้างต้องรับประกันความถูกต้องของข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน เป็น ระยะเวลา ๑ ปี นับถัดจากวันที่คณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ตรวจรับงานงวดสุดท้ายเรียบร้อยแล้ว เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์มีสิทธิ์ในการตรวจสอบพบข้อมูลเพิ่มเติมหรือสุ่มตรวจภาคสนามได้ตลอด ระยะเวลาของสัญญา หากพบข้อผิดพลาดหรือพบว่าข้อมูลที่ส่งมอบไม่ถูกต้องตามสภาพความจริง หรือไม่ ถูกต้องตามมาตรฐานแห่งหลักวิชาการอันเกิดจากการปฏิบัติงานผิดพลาดของผู้รับจ้างเอง ผู้รับจ้างจะต้องทํา การปรับปรุงและแก้ไขให้แล้วเสร็จภายใน ๓๐ วัน นับจากวันที่ได้รับแจ้งจากเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์
   ๖.๒ ผู้รับจ้างต้องจัดผู้ปฏิบัติงานเพื่อแก้ไขข้อมูลตามคําสั่งเทศบาลฯ ประกอบด้วยเจ้าหน้าที่
   บันทึกข้อมูล เจ้าหน้าที่สํารวจภาคสนาม หลังจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ตรวจรับงานงวดสุดท้าย เรียบร้อยแล้ว เป็นระยะเวลา ๖๐ วัน ณ สํานักงานเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์
   ๗. งวดงานและการจ่ายเงิน
   ระยะเวลาและการส่งมอบงานรวมทั้งการเบิกจ่ายเงินให้แก่ผู้รับจ้าง เทศบาลนคร
   เจ้าพระยาสุรศักดิ์ จะจ่ายเงินเป็นงวดๆ จํานวน ๔ งวด ดังนี้
   งวดที่ ๑ เป็นเงินจํานวนร้อยละ ๒๐ ของมูลค่าตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการส่งมอบ ผลการปฏิบัติงานแล้วเสร็จภายใน ๑๕๐ วัน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ตรวจรับเรียบร้อยแล้ว โดยมี รายละเอียดดังนี้
   ข้อมูลที่ได้จากการสํารวจแล้วนําเข้าสู่ระบบสารสนเทศแผนที่ภาษีและทะเบียน
   ทรัพย์สินของเทศบาลตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจ ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารชุด และแบบสํารวจเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท. ๓) รวมทั้งรูปภาพที่ได้จากการสํารวจตําบลเขา
   =
   คันทรง โซน ๖๒ – ๗๘ และตําบลบ่อวิน โซน ๑๐๔ - ๑๒๔ (เฉพาะในเขตเทศบาล) และส่งแบบสํารวจเป็น
   กระดาษขนาด A๔
   แผนที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตําบลเขาคันทรง (เฉพาะในเขตเทศบาล)
   โซน ๖๒ – ๗๘ และตําบลบ่อวิน โซน ๑๐๔ - ๑๒๔ (เฉพาะในเขตเทศบาล) มาตราส่วน ๑:๑๐๐๐ ใน รูปแบบไฟล์ PDF บันทึกลงแผ่น DVD หรือแฟลชไดร์ฟ (Flash drive) จํานวน ๑ ชุด
   รายงานผลการดําเนินงาน งวดที่ ๑ ประกอบด้วย สรุปผลการดําเนินงาน, ผลการ
   ควบคุมคุณภาพ, การตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูล การสุ่มตรวจภาคสนาม จํานวน ๓ ชุด
   งวดที่ ๒ เป็นเงินจํานวนร้อยละ ๒๕ ของมูลค่าตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการส่งมอบ ผลการปฏิบัติงานแล้วเสร็จภายใน ๗๐ วัน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ตรวจรับเรียบร้อยแล้ว โดยมี
   รายละเอียดดังนี้
   ข้อมูลที่ได้จากการสํารวจแล้วนําเข้าสู่ระบบสารสนเทศแผนที่ภาษีและทะเบียน
   ayu.
   a o
   O
   %
   -60-
   ทรัพย์สินของเทศบาลตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจ ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารชุด และแบบสํารวจเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท. ๓) รวมทั้งรูปภาพที่ได้จากการสํารวจ ตําบล
   หนองขาม (เฉพาะในเขตเทศบาล) โซน ๒๖ - ๒๑ และส่งแบบสํารวจเป็นกระดาษขนาด A๔

แผนที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตําบลหนองขาม (เฉพาะในเขตเทศบาล)
โซน ๒๖ - ๖ดมาตราส่วน ๑:๑๐๐๐ ในรูปแบบไฟล์ PDF บันทึกลงแผ่น DVD หรือแฟลชไดร์ฟ (Flash drive) จํานวน ๑ ชุด
รายงานผลการดําเนินงานงวดที่ ๒ ประกอบด้วย สรุปผลการดําเนินงาน, ผลการ ควบคุมคุณภาพ, การตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูล การสุ่มตรวจภาคสนาม
๓
จํานวน ๓ ชุด
งวดที่ ๓ เป็นเงินจํานวนร้อยละ ๒๕ ของมูลค่าตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการส่งมอบ ผลการปฏิบัติงานแล้วเสร็จภายใน ๗๐ วัน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ตรวจรับเรียบร้อยแล้ว โดยมี รายละเอียดดังนี้
ข้อมูลที่ได้จากการสํารวจแล้วนําเข้าสู่ระบบสารสนเทศแผนที่ภาษีและทะเบียน
ทรัพย์สินของเทศบาลตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจ ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารชุด และแบบสํารวจเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท. ๓) รวมทั้งรูปภาพที่ได้จากการสํารวจตําบลบึง
(เฉพาะในเขตเทศบาล) โซน ๗๙ - ๑๐๓ และส่งแบบสํารวจเป็นกระดาษขนาด A4

สรุปผลการดําเนินงานปรับปรุงฐานข้อมูล ท.ด.๑ ตามข้อ ๔.๑.๒ (๒) แผนที่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตําบลบึง (เฉพาะในเขตเทศบาล)
โซน ๗๙ - ๑๐๓ มาตราส่วน ๑,๑๐๐๐ ในรูปแบบไฟล์ PDF บันทึกลงแผ่น DVD หรือแฟลชไดร์ฟ (Flash drive) จํานวน ๑ ชุด
รายงานผลการดําเนินงานงวดที่ ประกอบด้วย สรุปผลการดําเนินงาน, ผลการ ควบคุมคุณภาพ, การตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูล การสุ่มตรวจภาคสนาม จํานวน ๓ ชุด
งวดที่ ๔ เป็นเงินจํานวนร้อยละ ๓๐ ของมูลค่าตามสัญญา เมื่อผู้รับจ้างได้ทําการส่งมอบ ผลการปฏิบัติงานแล้วเสร็จภายใน ๗๐ วัน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ตรวจรับเรียบร้อยแล้ว โดยมีรายละเอียดดังนี้
ไฟล์แผนที่ภาพถ่ายจากดาวเทียมความละเอียดสูง ครอบคลุมพื้นที่เทศบาลนคร
เจ้าพระยาสุรศักดิ์ บันทึกลงในระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินของเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ที่ใช้ อยู่ในปัจจุบัน

การปรับปรุงเอกสารข้อมูลในซองกระดาษสีน้ําตาลรายแปลง และการดําเนินงาน
ตามขอบเขตงานทั้งหมดเสร็จแล้ว รวมถึงการฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ของเทศบาล
แบบบันทึกข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน (ผ.ท.๔)
ไฟล์แผนที่แปลงที่ดิน อาคาร และแผนที่ฐาน ในรูปแบบ Shape file (.shp)
และรูปแบบ Autocad file (.dwg) บันทึกลงแผ่น DVD หรือแฟลชไดร์ฟ (Flash drive) จํานวน ๑ ชุด
๔. อัตราค่าปรับ

บัญชีตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ ตามข้อ ๔.๔ รายงานผลการดําเนินงานงวดที่ ๔ สรุปผลการดําเนินงาน จํานวน ๓ ชุด
หากผู้รับจ้างไม่สามารถส่งมอบงานตามรายละเอียดข้อกําหนดในขอบเขตงาน ผู้รับจ้าง จะต้องเสียค่าปรับให้แก่เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ เป็นรายวันในอัตราร้อยละ ๐.๑๐ (ศูนย์จุดหนึ่งศูนย์) ของวงเงินค่าจ้างตามสัญญาจ้าง แต่ไม่ต่ํากว่าวันละ ๑๐๐ บาท (หนึ่งร้อยบาทถ้วน) นับถัดจากวันครบกําหนด ของสัญญา จนถึงวันที่ผู้รับจ้างปฏิบัติตามสัญญาครบถ้วน และผู้ว่าจ้างได้ตรวจรับงานแล้ว
for
लि
2
๙. กําหนดยืนราคา
ผู้เสนอราคาจะต้องกําหนดยืนราคาที่เสนอไม่น้อยกว่า ๑๒๐ วัน นับถัดจากวันเสนอราคา
๑๐. วงเงินงบประมาณ
งบประมาณรายจ่ายประจําปี พ.ศ. ๒๕๖๙ แผนงานบริหารงานทั่วไป งานบริหารงานคลัง
งบดําเนินการ ค่าใช้สอย ประเภทรายจ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งบริการ จํานวน ๒๗,000,000 บาท (ยี่สิบเจ็ด ล้านบาทถ้วน)
ราคากลาง ราคากลางที่ใช้ในการจัดซื้อจัดจ้างครั้งนี้ เป็นเงิน ๒๖,๙๕๘,๙๘๑.๗๐ บาท
(ยี่สิบหกล้านเก้าแสนห้าหมื่นแปดพันเก้าร้อยแปดสิบเอ็ดบาทเจ็ดสิบสตางค์)
๑๑. หลักเกณฑ์ในการพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์จะใช้หลักเกณฑ์การพิจารณาแบบเกณฑ์ราคาประกอบ
เกณฑ์อื่น (Price Performance) โดยกําหนดสัดส่วนของน้ําหนักในการให้คะแนนดังนี้
ด้านราคา ที่ยื่นข้อเสนอ กําหนดน้ําหนักเท่ากับ ร้อยละ ๓๐
๑.
๒. ด้านเกณฑ์อื่น
กําหนดน้ําหนักเท่ากับ
ร้อยละ ๗๐
รวมทั้งสิ้น
ร้อยละ ๑๐๐
โดยทําการพิจารณาจากคะแนนรวมด้านเกณฑ์อื่นและด้านราคารวมกันมากที่สุด ซึ่งในการพิจารณาเกณฑ์ด้าน เกณฑ์อื่น เทศบาลกําหนดให้ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องได้คะแนนด้านเกณฑ์อื่นไม่น้อยกว่าร้อยละ 50
การพิจารณาด้านเกณฑ์อื่นคิดคะแนนเต็ม ๑๐๐ คะแนน (คิดเป็นร้อยละ ๗๐) โดยมี
หลักเกณฑ์ในการพิจารณา ดังต่อไปนี้
๒.๑ มาตรฐานของสินค้าหรือบริการ
ความเข้าใจโครงการ
วิธีดําเนินงาน
๒.๒ การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการ
ผลงานและประสบการณ์ของผู้ยื่นข้อเสนอ

• บุคลากรของโครงการ
  ร้อยละ ๑๐
  ร้อยละ ๒๐
  ร้อยละ ๑๕
  ร้อยละ ๑๕
  (๑) วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางานของผู้จัดการโครงการ
  (๒) วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางานด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์
  (คนที่ ๑)
  (๓) วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางานด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์
  (คนที่ ๒)
  ๒.๓ ข้อเสนอด้านเทคนิคหรือข้อเสนออื่น
  แผนบริหารความเสี่ยง
• ข้อกําหนดด้านการควบคุมคุณภาพ
  ร้อยละ ๕ ร้อยละ ๕
  sand pe ao o tó
  28
  วิธีการประเมินและการให้คะแนน
  ลําดับ
  รายการ
  ๑. มาตรฐานของสินค้าหรือบริการ
  ๑.๑ ความเข้าใจโครงการ
  คะแนน
  (คะแนน)
  คะแนนรวม คิดเป็น (คะแนน) ร้อยละ
  ๓๐
  พิจารณาวิธีการดําเนินงาน ความเข้าใจในโครงการ ขั้นตอนรายละเอียดการดําเนินงาน
  มีความเข้าใจในขั้นตอนรายละเอียดการดําเนินงาน แสดงขั้นตอนการดําเนินงานและอธิบายได้อย่างชัดเจนเป็น
  อย่างดี มีประสิทธิภาพ จากประสบการณ์ทํางานที่ผ่านมา
• มีความเข้าใจในขั้นตอนรายละเอียดการดําเนินงานได้ ในระดับปานกลาง
  -มีความเข้าใจในขั้นตอนรายละเอียดการดําเนินงาน
  พอสมควร
  ๒.๔ มีความเข้าใจในขั้นตอนรายละเอียดการ ดําเนินงานไม่เพียงพอ
  ๑.๒ วิธีดําเนินงาน
  พิจารณาการเสนอแผนการดําเนินงาน ขั้นตอนการ ลงสํารวจพื้นที่ การสํารวจข้อมูลภาคสนาม วิธีเชื่อมโยง GIS + ฐานข้อมูลภาษี วิธีตรวจสอบข้อมูล มี workflow ชัดเจน แสดงข้อมูลได้ครบถ้วนทุกขั้นตอน ภายใน ระยะเวลา และสามารถปฏิบัติได้จริง
  ารวจ
  -เสนอแผนการดําเนินงาน ขั้นตอนการลงพื้นที่สําร ข้อมูลภาคสนาม วิธีเชื่อมโยง GIS +ฐานข้อมูลภาษี วิธี ตรวจสอบข้อมูล มี workflow ชัดเจน แสดงข้อมูลได้ ครบถ้วนทุกขั้นตอน สามารถปฏิบัติได้จริง
  -เสนอแผนการดําเนินงาน ขั้นตอนการลงพื้นที่สํารวจ ข้อมูลภาคสนาม วิธีเชื่อมโยง GIS +ฐานข้อมูลภาษี วิธี ตรวจสอบข้อมูล มี workflow ไม่ชัดเจน แสดงข้อมูลได้ไม่ ครบถ้วน
  ๗๕
  ๑๐๐
  มาพ
  On
  2-
  ๑๐๐
  ๒๐
  ลําาดับ
  รายการ
• ๑๒
  คะแนน
  (คะแนน)
  คะแนนรวม คิดเป็น (คะแนน) ร้อยละ
  ๑๐๐
  ๓๐
  ๑๕
  ๒. การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการ
  ๒.๑ ผลงานและประสบการณ์ของผู้ยื่นข้อเสนอ
  จํานวนผลงานโครงการด้านแผนที่ภาษีและทะเบียน ทรัพย์สินให้หน่วยงานภาครัฐ ที่มีมูลค่าไม่น้อยกว่า ๙ ล้านบาท
  -ผลงานและประสบการณ์ด้านแผนที่และทะเบียน ทรัพย์สิน ตั้งแต่ ๕ โครงการขึ้นไป
  -ผลงานและประสบการณ์ด้านแผนที่และทะเบียน co
  ทรัพย์สิน ๓-๔ โครงการ
  -ผลงานและประสบการณ์ด้านแผนที่และทะเบียน
  ทรัพย์สิน ๑-๒ โครงการ
  ๒.๑ บุคลากรหลักของโครงการ
  ๒.๑.๑วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางานของ
  ผู้จัดการโครงการ
  -วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางานมากกว่า๑๒ปีขึ้นไป
• วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางาน ๑๒ ปี - วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางาน ๑๑ ปี
• วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางาน ๑๐ ปี - วุฒิการศึกษาหรือประสบการณ์ทํางานไม่ตรงตามกําหนด ๒.๑.๒ วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางานด้านระบบ สารสนเทศภูมิศาสตร์(คนที่ ๑)
  -วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางานมากกว่า ๑๒ปีขึ้นไป -วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางาน ๑๒ ปี -วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางาน ๑๑ ปี
  ๖๐
  ๗๕
  ๒๕
  0
  ๗๕
  -วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางาน ๑๐
  ปี
  ๒๕
  -วุฒิการศึกษาหรือประสบการณ์ทํางานไม่ตรงตามกําหนด
  ๒.๑.๓ วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางานด้านระบบ
  สารสนเทศภูมิศาสตร์(คนที่ ๒)
  -วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางานมากกว่า ๑๒ปีขึ้นไป
  -วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางาน ๑๒ ปี
  -วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางาน ๑๑ ปี
  -วุฒิการศึกษาและประสบการณ์ทํางาน ๑๐ ปี -วุฒิการศึกษาหรือประสบการณ์ทํางานไม่ตรงตามกําหนด
  ๗๕
  ๕๐
  ๒๕
  0
  MOR
  کیم
  ๑๕
  વેન
  વેવ્ઝ
  ๕
  ลําาดับ
  รายการ
  ๑๓
  คะแนน คะแนน คิดเป็น
  (คะแนน) รวม ร้อยละ
  (คะแนน)
  ข้อเสนอด้านเทคนิคหรือข้อเสนออื่น
  ๓.๑ แผนบริหารความเสี่ยง
  พิจารณาจากแผนการบริหารความเสี่ยงของโครงการเช่น
  การเข้าพื้นที่ไม่ได้ ข้อมูลผิดพลาด งานล่าช้าเป็นต้น
  -จัดทําแผนบริหารความเสี่ยง มีความชัดเจน สามารถแก้ไข
  ปัญหาได้
  -จัดทําแผนบริหารความเสี่ยง ไม่มีความชัดเจน แก้ไขปัญหา
  ค่อนข้างยาก
  -ไม่จัดทําแผนบริหารความเสี่ยง
  ๓.๒ ข้อกําหนดด้านการควบคุมคุณภาพ
  พิจารณาจากเอกสารต้องมีระบบควบคุมคุณภาพของงาน
  QA (Quality Assurance) และ QC (Quality Control) - มีระบบควบคุมคุณภาพของงาน ครอบคลุมทุกขั้นตอนการ ดําเนินงานตั้งแต่การเตรียมข้อมูล การสํารวจภาคสนามการ
  ประมวลผล จนถึงการส่งมอบงาน อย่างชัดเจน
• มีระบบควบคุมคุณภาพของงาน ไม่ครอบคลุมทุกขั้นตอนการ
  ดําเนินงาน
• ไม่มีระบบควบคุมคุณภาพของงาน ด้านราคา
  ๑.) ผู้เสนอราคาต่ําสุด
  ๒.) ผู้เสนอราคารายอื่นลําดับรองลงมาจะได้คะแนนตาม สัดส่วนจากสูตรคํานวณ ดังนี้
  =[000-(
  ราคาที่เสนอ - ราคาที่เสนอต่ําสุด ราคาที่เสนอต่ําสุด
  ๑๒. เงื่อนไขและข้อกําหนด
  ๕๐
  ๑๐๐
  ๕๐
  0
  ๑๐๐
  คะแนน
  คะแนน
  X ๑๐๐)]
  વેન
  ๓๐
  ๑๒.๑ ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องมีบุคลากรหลักที่ปฏิบัติงานในโครงการ โดยต้องมีความรู้ ความสามารถ และประสบการณ์ที่เหมาะสมกับลักษณะงานแต่ละตําแหน่ง โดยแสดงสําเนาเอกสาร ภ.ง.ด. 9 ย้อนหลัง ๓ เดือน และหนังสือรับรองการทํางานที่แสดงถึงการเป็นพนักงานประจํา พร้อมประวัติการทํางาน (โดยบุคลากรที่เสนอต้องลงลายมือชื่อเพื่อรับรองเอกสารประวัติการทํางานด้วยตนเอง) ประกอบการพิจารณาด้วย
  (๑) ผู้จัดการโครงการ จํานวน ๑ คน
  —
  วุฒิการศึกษาไม่ต่ํากว่าระดับ ปริญญาตรีทางด้านวิศวกรรมสํารวจ หรือวิศวกรรมโยธา หรือภูมิศาสตร์ หรือระบบสารสนเทศปริภูมิทางวิศวกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ที่มีประสบการณ์การทํางาน ไม่น้อยกว่า ๑๐ ปี
• ๑๔ -
  (๒) ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบงานสารสนเทศภูมิศาสตร์ จํานวน ๒ คน

วุฒิการศึกษาไม่ต่ํากว่าระดับ ปริญญาตรีทางด้านภูมิศาสตร์
หรือสาขาที่เกี่ยวข้องที่มีประสบการณ์การทํางานไม่น้อยกว่า ๑๐ ปี
๑๒.๒ ห้ามเปลี่ยนแปลงตัวบุคลากรหลักตลอดระยะเวลาสัญญาในการเป็นผู้รับจ้าง เว้นแต่กรณีที่มีความจําเป็น ซึ่งผู้รับจ้างจะต้องหาบุคลากรที่มีคุณสมบัติเทียบเท่าหรือดีกว่าบุคลากรเดิม
และได้รับความเห็นชอบจากเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์
๑๒.๓ คู่สัญญาต้องจัดทําแผนการดําเนินงานมาให้ภายใน ๗ วัน นับถัดจากลงนามในสัญญา
ลงชื่อ.
ประธานกรรมการ
(นางประภาพร ธัมมะทัตตะโยธิน)
……
.กรรมการ
(นางวนิดา ธนหิรัญขจร)
…………
ลงชื่อ.
ลงชื่อ.
ค
(นางพรสวรรค์ แซ่ตั้ง)
..กรรมการ
..กรรมการ
(นางวัลย์ปภัสพร ชิณเกตุ)
…………………….
(นางสาวน้ําฝน โสภณ)
.กรรมการ

• ๑๕ -
  Q).
  ภาคผนวก ก
  โครงการสํารวจและปรับปรุงฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินในเขต เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ (ตําบลหนองขาม ตําบลบึง ตําบลบ่อวินและตําบลเขาคันทรง) แบบฟอร์มข้อเสนอประวัติบุคลกรของผู้ยื่นข้อเสนอที่จะมาปฏิบัติงานตามโครงการ
  ข้อมูลทั่วไป
  ตําแหน่งตามโครงการนี้ :
  ชื่อ : สัญชาติ :
  ๒. คุณวุฒิ (ลําดับจากล่าสุด)
  ปี พ.ศ. :
  สถาบันการศึกษา :
  ปริญญาและสาขาที่สําเร็จการศึกษา : ความชํานาญสาขาวิชาชีพ :
  ๓. ประสบการณ์โดยสรุป (ลําดับจากล่าสุด)
  ปี พ.ศ. : ตําแหน่งงาน หน้าที่ :
  ๔. ผลงานและโครงการที่ดําเนินการ
  ถึง ปี พ.ศ. :
  ปี
  ถึง ปี พ.ศ. :
  หมายเหตุ
  พิจารณาคัดเลือก
  ลงชื่อ.
  วันที่
  (………..
  ..)
  บุคลากรหลัก จะต้องลงลายมือชื่อร่วมดําเนินโครงการตามแบบฟอร์มนี้ เพื่อใช้ประกอบการ