ประกวดราคาจ้างก่อสร้างงานจ้างเหมาปรับปรุงซ่อมแซมอาคารเช่า และอื่น ๆ ภายในโครงการอาคารเช่าเคหะชุมชนชัยภูมิ จังหวัดชัยภูมิ (งบอุดหนุนปี ๒๕๖๘)
โครงการงานปรับปรุงซ่อมแซมอาคารเช่า เคหะชุมชนชัยภูมิ จังหวัดชัยภูมิ (งบอุดหนุนปี 2568) มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อปรับปรุงและซ่อมแซมระบบสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐานของอาคารเช่าให้มีสภาพดีและปลอดภัยต่อการใช้งาน โดยขอบเขตงานครอบคลุมงานสถาปัตยกรรม เช่น การปรับปรุงพื้นผิว, ผนัง, หลังคา, ประตู, หน้าต่าง และการทาสีใหม่ รวมถึงงานวิศวกรรมโครงสร้างที่เกี่ยวข้องกับการเสริมความแข็งแรงของโครงสร้างอาคาร, งานวิศวกรรมสุขาภิบาลที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงระบบประปา, ระบบระบายน้ำทิ้ง และระบบระบายน้ำฝน และงานวิศวกรรมไฟฟ้าที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงระบบไฟฟ้าภายในอาคารและบริเวณโดยรอบ
ผู้รับจ้างจะต้องดำเนินการตามแบบและรายการที่กำหนดอย่างเคร่งครัด โดยใช้วัสดุที่ได้มาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (มอก.) และให้ความสำคัญกับการใช้วัสดุและครุภัณฑ์ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของวัสดุทั้งหมดที่ใช้ในโครงการ นอกจากนี้ ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนการทำงาน, ขออนุมัติการใช้วัสดุจากผู้ออกแบบ, ติดตั้งป้ายแสดงรายละเอียดโครงการ, และแต่งตั้งตัวแทนเพื่อรับคำสั่งและควบคุมงานก่อสร้างอย่างใกล้ชิด การส่งมอบงานจะต้องมีการจัดทำเอกสารส่งมอบทรัพย์สินที่ทำการปรับปรุงให้กับสำนักงานดูแลชุมชนของการเคหะแห่งชาติ
English summary
The project involves the renovation and repair of rental buildings in the Chaiyaphum housing community. The main objective is to improve the infrastructure and building structure to a better condition. The scope of work includes architectural work, structural engineering work, sanitary engineering work, and electrical engineering work. The contractor must proceed according to the specified drawings and lists, using materials that meet TIS standards and are domestic products for not less than 60 percent.
เคหะชุมชนชัยภูมิ
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้วเป้าหมายโครงการ
- ปรับปรุงและซ่อมแซมระบบสาธารณูปโภคของอาคารเช่า
- ปรับปรุงและซ่อมแซมโครงสร้างพื้นฐานของอาคารเช่า
- ทำให้อาคารมีสภาพดีและปลอดภัยต่อการใช้งาน
ขอบเขตของงาน
- งานสถาปัตยกรรม: ปรับปรุงพื้นผิว, ผนัง, หลังคา, ประตู, หน้าต่าง, และทาสีใหม่
- งานวิศวกรรมโครงสร้าง: เสริมความแข็งแรงของโครงสร้างอาคาร
- งานวิศวกรรมสุขาภิบาล: ปรับปรุงระบบประปา, ระบบระบายน้ำทิ้ง, และระบบระบายน้ำฝน
- งานวิศวกรรมไฟฟ้า: ปรับปรุงระบบไฟฟ้าภายในอาคารและบริเวณโดยรอบ
- งานเตรียมการ: ตรวจสอบสถานที่, จัดทำแผนการทำงาน, ขออนุมัติใช้วัสดุ, ติดตั้งป้ายโครงการ
- งานรักษาความสะอาด: เก็บเศษวัสดุและทำความสะอาดหลังการดำเนินการ
- งานส่งมอบ: จัดทำเอกสารส่งมอบทรัพย์สิน
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- อาคารเช่าที่ได้รับการปรับปรุงและซ่อมแซมระบบสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐาน
- แผนการทำงานที่ได้รับการอนุมัติ
- ป้ายแสดงรายละเอียดโครงการ
- เอกสารส่งมอบทรัพย์สินให้กับสำนักงานดูแลชุมชน
ระยะเวลาดำเนินการ
ระบุในรายละเอียดของสัญญา
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Standards Compliance:
- วัสดุที่ใช้ต้องได้มาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (มอก.) ตามที่ระบุในรายการประกอบแบบ
- ผู้ผลิตกระเบื้องยาง (PVC) ต้องได้รับการรับรองมาตรฐาน ISO 9001:2008
- Technical Capabilities:
- ความสามารถในการจัดทำ SHOP DRAWING สำหรับงานวงกบและกรอบบาน
- Personnel:
- ผู้รับจ้างต้องแต่งตั้งบุคคลเป็นตัวแทนเพื่อรับคำสั่งและควบคุมงานก่อสร้าง
เกณฑ์การพิจารณา
ระบุในรายละเอียดของสัญญา
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- กระเบื้องเซรามิค: เป็นผลิตภัณฑ์ภายในประเทศเกรด A ที่ได้ มอก.2508-2555
- กระเบื้องแกรนิตโต้: ขนาด 24"x24" หรือ 60 x 60 ซม. เกรด A ที่ได้ มอก.2508-2555
- กระเบื้องยาง (PVC): ชนิดไม่มีใยหิน ขนาด 30 x 30 ซม. หนาไม่น้อยกว่า 1.6 มม.
- จมูกบันได PVC: กว้าง 50 มม. หนาไม่น้อยกว่า 3 มม. ผลิตจากพีวีซี เกรด A
- วงกบเหล็ก: ผลิตภายใต้โรงงานที่ได้รับ มอก.1651-2541 หนาไม่น้อยกว่า 1.5 มม.
- วงกบพีวีซี: ต้องได้ มอก.1013-2533
- เครื่องสุขภัณฑ์: ต้องได้ มอก.791 มอก.797
เงื่อนไขสัญญา
- ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายโทรศัพท์และค่าน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับเจ้าหน้าที่ควบคุมงาน ไม่เกินเดือนละ 2,000 บาท
- ผู้รับจ้างต้องใช้วัสดุและครุภัณฑ์ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60
- ผู้รับจ้างต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- Q: ผู้รับจ้างต้องดำเนินการอย่างไรหากพบว่าปริมาณงานหน้างานไม่ตรงกับแบบ?
A: ผู้รับจ้างต้องแจ้งให้ประธานและกรรมการตรวจการจ้างทราบเพื่อขออนุมัติงานเพิ่มลดหรือแก้ไขแบบ- Q: หากรายการประกอบแบบไม่ได้ระบุยี่ห้อวัสดุ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์เลือกวัสดุเองหรือไม่?
A: หากระบุเพียงมาตรฐาน มอก. ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์เลือกวัสดุที่มีมาตรฐานสูงกว่า หรือเป็นประโยชน์สูงสุด - Q: ผู้รับจ้างต้องทำอย่างไรกับวัสดุอุปกรณ์ที่ซื้อหรือถอนก่อนทำการขนย้าย?
A: ผู้รับจ้างต้องประสานงานและทำหนังสือส่งคืนให้กับสำนักงานดูแลชุมชน - Q: วงกบเหล็กต้องมีความหนาเท่าไร?
A: ความหนาของหน้าตัดวงกบเหล็กต้องมีความหนาก่อนทาสีไม่น้อยกว่า 1.5 มม. - Q: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายอะไรบ้างระหว่างการดำเนินงาน?
A: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายโทรศัพท์เพื่อการสื่อสารของโครงการฯ และค่าน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับเจ้าหน้าที่ควบคุมงาน - Q: วัสดุอะไรบ้างที่ต้องเป็นผลิตภัณฑ์ที่ผลิตภายในประเทศ?
A: วัสดุประเภทวัสดุ หรือ ครุภัณฑ์ และ เหล็ก - Q: ผู้รับจ้างต้องทำอย่างไรก่อนเข้าดำเนินการซ่อมแซมปรับปรุง?
A: ผู้รับจ้างต้องแจ้งผู้ควบคุมงาน กคช.เพื่อประสานและตรวจสอบปริมาณงานที่จะต้องดำเนินการให้ถูกต้อง - Q: ผู้รับจ้างต้องติดตั้งป้ายแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับงานก่อสร้างอย่างไร?
A: ตามแบบโครงการที่แนบอยู่ท้ายรายการนี้ โดยติดตั้งที่บริเวณก่อสร้าง และให้อยู่ในตำแหน่งที่เห็นชัดเจนตลอดเวลาก่อสร้าง - Q: ต้องใช้ มอก. ฉบับใดสำหรับวงกบเหล็ก?
A: มอก.1651-2541 - Q: ต้องทำอย่างไรหากมีสิ่งกีดขวางในงานก่อสร้าง?
A: ให้ผู้รับจ้างดำเนินการเคลื่อนย้าย และรื้อถอนโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม
- Q: หากรายการประกอบแบบไม่ได้ระบุยี่ห้อวัสดุ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์เลือกวัสดุเองหรือไม่?
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
| รายการ | เครื่องสุขภัณฑ์ | American Standard | Cotto | KOHLER | CORAL | STAR | MARVEL | SANA | VRH | MAXIS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | โถส้วมนั่งรายท่อลงพื้น | |||||||||
| 2 | โถส้วมนั่งรวบท่อออกผนัง | |||||||||
| 3 | อ่างล้างหน้าชนิดแขวนผนัง | |||||||||
| 4 | ที่วางสบู่สแตนเลส | |||||||||
| 5 | ที่ไล่กระดาษชำระสแตนเลส | |||||||||
| 6 | ที่วางสบู่เซรามิค | |||||||||
| 7 | ที่ใส่กระดาษชำระเซรามิค | |||||||||
| 8 | ราวแหวนผ้าสแตนเลส | |||||||||
| 9 | กลอนอลูมิเนียม |
| รายการ | อุปกรณ์ประกอบ | American Standard | Cotto | Karat | Faucet | SANA | MARVEL | Prema | MAXIS | BATHLINE |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ก๊อกอ่างล้างหน้า | A-2601-10 | CT10064 | GF 07-100 50 | ML-9501-20 | 121014 | AC-1030 | PM 1334 | BL 305 |