ประกวดราคาจ้างก่อสร้างโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม และบ้านพักเจ้าหน้าที่ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน

• เพื่อดำเนินการก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุมและบ้านพักเจ้าหน้าที่ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือจังหวัดลำพูนให้แล้วเสร็จครบถ้วนภายในระยะเวลา
• เพื่อให้เป็นไปตามแบบรูปรายการที่กำหนดตามข้อกำหนด และขอบเขตงาน
• เพื่อให้งานแล้วเสร็จตามเงื่อนไขระยะเวลาที่กำหนด
• เพื่อให้มีคุณภาพของงานถูกต้องตามหลักวิชาการทางสถาปัตยกรรม และวิศวกรรมที่ดี

• ก่อสร้างโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุมและบ้านพักเจ้าหน้าที่ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน ตามแบบรูปรายการและคุณลักษณะเป็นไปตามที่กำหนด ตามหลักปฏิบัติทางสถาปัตยกรรม วิศวกรรมที่ดี และตามมาตรฐานวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง
• งานรื้อถอน
• งานโครงสร้างวิศวกรรม
• งานสถาปัตยกรรม และตกแต่งภายใน
• งานระบบสุขาภิบาล
• งานระบบไฟฟ้าและสื่อสาร
• ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้
• งานระบบปรับอากาศและระบายอากาศ
• งานครุภัณฑ์จัดจ้างหรือสั่งทำ
• งานภูมิทัศน์และผังบริเวณ
• งานครุภัณฑ์ลอยตัว
• ระบบกล้องวงจรปิด
• ระบบห้องประชุม
• ระบบคอมพิวเตอร์
• งานส่วนควบอื่น ๆ ตามที่ปรากฏหรือไม่ปรากฏในแบบรูปรายการก่อสร้าง เพื่อให้สามารถใช้งานได้สมบูรณ์ตามวัตถุประสงค์ รวมทั้งงานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง งานก่อสร้างชั่วคราว เช่น งานป้องกันฝุ่น หรืองานอื่น ๆ ตามความเหมาะสม

• งานก่อสร้างอาคารสำนักงาน, ห้องประชุม, และบ้านพักเจ้าหน้าที่แล้วเสร็จตามรูปแบบรายการ และรายละเอียดประกอบแบบ
• แผนการดำเนินงานโครงการ
• แผนการจัดการด้านความปลอดภัย
• แผนผังบุคลากร
• แผ่นป้ายแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับงานก่อสร้าง
• แผนการใช้พัสดุในประเทศ และแผนการใช้เหล็กที่ผลิตในประเทศ
• Shop Drawing และ As-Built Drawing (ถ้ามี)
• รายงานความก้าวหน้าของงานก่อสร้างรายเดือน
• วีดีทัศน์แสดงรายละเอียดงานก่อสร้างตั้งแต่เริ่มจนแล้วเสร็จ (รายเดือน)

ระบุในสัญญา

• ผู้จัดการโครงการ: ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี (สถาปัตยกรรมหรือวิศวกรรม), มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพควบคุมไม่ต่ำกว่าระดับสามัญ, มีประสบการณ์การบริหารโครงการก่อสร้างอย่างน้อย 3 โครงการ, และต้องเป็นพนักงานประจำบริษัทมาไม่น้อยกว่า 6 เดือน
• สถาปนิก: ไม่ต่ำกว่าระดับปริญญาตรี (สถาปัตยกรรม), มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมไม่ต่ำกว่าระดับภาคีสถาปนิก, ประสบการณ์ 10 ปี
• วิศวกรโยธา: ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี (สาขาวิศวกรรมโยธา/โครงสร้าง), มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมไม่ต่ำกว่าระดับสามัญวิศวกร
• วิศวกรเครื่องกล: ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี (สาขาวิศวกรรมเครื่องกล), มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมไม่ต่ำกว่าระดับภาคีวิศวกร
• วิศวกรไฟฟ้า: ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี (สาขาวิศวกรรมไฟฟ้ากำลัง), มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมไม่ต่ำกว่าระดับภาคีวิศวกร
• วิศวกรสิ่งแวดล้อม: ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี (สาขาวิศวกรรมสิ่งแวดล้อมหรือสุขาภิบาล), มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมไม่ต่ำกว่าระดับภาคีวิศวกร
• ผู้เชี่ยวชาญอาคารเขียว: ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรีสถาปัตยกรรมศาสตร์ วิศวกรรมศาสตร์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ผ่านการอบรมหลักสูตรผู้เชี่ยวชาญอาคารเขียวตามหลักสูตรสถาบันอาคารเขียวไทย
• เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงาน: ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรีวิทยาศาสตร์ สาขาอาชีวอนามัย และความปลอดภัย/สุขศาสตร์อุตสาหกรรมและความปลอดภัย/ระดับวิชาชีพ

ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสาร

• การก่อสร้างต้องเป็นไปตามแบบรูปรายการ, รายละเอียดประกอบแบบ และข้อกำหนด
• ต้องใช้วัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุที่จะใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมด โดยพิจารณาใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณเหล็กที่ต้องใช้ทั้งหมดตามสัญญา

ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสาร

• คำถาม: ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการขออนุญาตต่างๆ หรือไม่?
  คำตอบ: ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบค่าสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ผู้รับจ้างใช้ระหว่างโครงการฯ โดยจะต้องดำเนินการประสานงานและติดต่อขอจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยตรง

• คำถาม: ผู้รับจ้างต้องทำอย่างไรหากต้องการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดปลีกย่อยของงานก่อสร้าง?
  คำตอบ: เมื่อมีความจำเป็นที่จะต้องเปลี่ยนแปลงรายละเอียดเฉพาะจุดส่วนใดๆ ให้ตรงกับข้อเท็จจริง ให้ผู้รับจ้างเสนอรูปแบบรายละเอียดต่อผู้ควบคุมงานและให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุพิจารณาเห็นชอบก่อนดำเนินการ

• คำถาม: หากเกิดอุบัติเหตุระหว่างการก่อสร้าง ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบ?
  คำตอบ: ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบแต่ฝ่ายเดียวต่ออุบัติเหตุ อุบัติภัย หรือความเสียหายใดๆ อันเกิดแก่ทรัพย์สินหรือบุคคล ซึ่งเป็นผลจากการกระทำของผู้รับจ้าง

• คำถาม: ผู้รับจ้างต้องดำเนินการอย่างไรหากการก่อสร้างก่อให้เกิดเสียงดังรบกวน?
  คำตอบ: การปฏิบัติงานจะต้องไม่ทำให้เกิดเสียงดังเกินระดับมาตรฐานของกรมควบคุมมลพิษ กรณีที่จะมีกิจกรรมส่งเสียงดังเป็นพิเศษ ต้องประกาศแจ้งให้ชุมชนทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 7 วัน

• คำถาม: ผู้รับจ้างต้องทำอย่างไรหากพบสิ่งผิดปกติหรือไม่เป็นไปตามแบบในพื้นที่ก่อสร้าง?
  คำตอบ: ผู้รับจ้างต้องดำเนินการสำรวจ ตรวจสอบ สภาพอาคาร สถานที่ และพื้นที่แวดล้อม ที่เกี่ยวข้อง ตามที่ระบุในแบบก่อสร้าง เพื่อบริหารจัดการความเสี่ยงในการดำเนินงาน

• คำถาม: ผู้รับจ้างต้องจัดทำเอกสารอะไรบ้างก่อนเริ่มงานก่อสร้าง?
  คำตอบ: ผู้รับจ้างจัดเตรียมเอกสาร แผนการดำเนินงานโครงการ, แผนการจัดการด้านความปลอดภัย, แผนผังบุคลากร

• คำถาม: ผู้รับจ้างต้องดำเนินการอย่างไร หากต้องการขนย้ายเศษวัสดุออกจากพื้นที่ก่อสร้าง?
  คำตอบ: ในการขนย้ายเศษวัสดุเพื่อนำไปทิ้งนั้น ให้ผู้รับจ้างแจ้งผู้ควบคุมงานทราบ เพื่อตรวจสอบก่อนการขนย้ายออกไปนอกนิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือจังหวัดลำพูน

• คำถาม: ผู้รับจ้างต้องมีหน้าที่ดูแลเรื่องความสะอาดของพื้นที่ก่อสร้างอย่างไร?
  คำตอบ: ผู้รับจ้างจะต้องรักษาสถานที่ให้สะอาดเรียบร้อยตลอดเวลา เมื่องานแล้วเสร็จ ผู้รับจ้างจะต้องขนย้าย เศษขยะ เครื่องมือ และสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวออกจากสถานที่แห่งนั้นทันที

• คำถาม: ผู้รับจ้างต้องรายงานความคืบหน้าของโครงการอย่างไร?
  คำตอบ: จัดทำรายงานความก้าวหน้ารายเดือน และ วีดีทัศน์แสดงรายละเอียดงานก่อสร้างตั้งแต่เริ่มจนแล้วเสร็จ

• คำถาม: จะต้องใช้เหล็กที่ผลิตในประเทศในงานก่อสร้างนี้หรือไม่?
  คำตอบ: ต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณเหล็กที่ต้องใช้ทั้งหมดตามสัญญา

กนอ. การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ข้อกำหนดและขอบเขตงาน (Terms of Reference) งานจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และ สิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน มกราคม 2568 1 ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการและเลขานุการ โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน ข้อกำหนดและขอบเขตงาน (Terms of Reference) งานจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และ สิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน 1. บทนำ 1.1 หลักการและเหตุผล 1.1 ความเป็นมาของโครงการ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ (นิคมฯภาคเหนือ) ภายใต้การกำกับดูแลของ การนิคมอุตสาหกรรม แห่งประเทศไทย (กนอ.) ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างและพัฒนาพื้นที่เมื่อเดือนเมษายน พ.ศ. 2526 และก่อสร้างแล้วเสร็จใน เดือนมีนาคม พ.ศ. 2528 ตั้งอยู่ตำบลบ้านกลาง และตำบลมะเขือแจ้ อำเภอเมืองลำพูน จังหวัดลำพูน บริเวณหลักกิโลเมตร ที่ 69 บนทางหลวงสายที่ 11 ช่วงระหว่างลำปาง-เชียงใหม่ ระยะทางจากกรุงเทพมหานครประมาณ 680 กิโลเมตร มีพื้นที่รวม ประมาณ 1,788 ไร่ ปัจจุบันมีผู้ประกอบกิจการ 72 ราย ภายในบริเวณพื้นที่สำนักงาน ประกอบด้วยอาคารสำนักงานและอาคารประกอบ อาคารสำนักงานเป็น สถานที่ให้บริการแก่ผู้ประกอบการที่มาติดต่อประสานงานด้านต่างๆ เป็นศูนย์เฝ้าระวังและควบคุมคุณภาพสิ่งแวดล้อม และ ศูนย์ควบคุมความปลอดภัยในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมด้วย อาคารหอประชุม ใช้จัดประชุมสำหรับการประชุมภายในของ กนอ. การประชุมกับหน่วยงานภายนอก และจัดประชุมสำหรับผู้ประกอบการในพื้นที่และจังหวัดใกล้เคียง ส่วนพื้นที่บริเวณบ้านพัก ใช้เป็นบ้านพักของเจ้าหน้าที่นิคมอุตสาหกรรม และบางส่วนได้ให้เช่าเพื่อเป็นสำนักงานของ บริษัท โกลบอล ยูทิลิตี้ จำกัด และ ผู้ประกอบการอื่น ที่เข้ามาทำงานในพื้นที่นิคมฯ สืบเนื่องจากอาคารสำนักงาน อาคารหอประชุม และอาคารบ้านพักของเจ้าหน้าที่ กนอ. ในปัจจุบันมีสภาพ ทรุดโทรมมากจากระยะเวลาการใช้งานมานานกว่า 30 ปี โครงสร้างอาคารบางส่วนเกิดความชำรุด เกิดรอยร้าวในผนัง โครงสร้างอาคาร หลังคาและฝ้าภายในเสียหายเนื่องจากปัญหาน้ำฝนรั่ว รวมถึงสภาพแวดล้อมและระบบสาธารณูปโภค ภายในบริเวณบริเวณก็เสื่อมสภาพลงตามอายุการใช้งาน อีกทั้งปัจจุบันภาคเหนือของประเทศไทย เป็นบริเวณพื้นที่ที่อาจ ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหว ในการปรับปรุงอาคารจึงควรมีการเสริมความแข็งแรงอาคารให้สอดคล้องกับภัยแผ่นดินไหว ในแต่ละพื้นที่ ดังนั้น เพื่อเป็นการปรับปรุงอาคารสำนักงาน อาคารประชุมและอาคารบ้านพักของเจ้าหน้าที่นิคม อุตสาหกรรมเพื่อป้องกันความเสียหายต่อบุคคลและทรัพย์สินของ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) รวมถึงอาจ มีการเพิ่มศักยภาพการใช้พื้นที่ สร้างความพึงพอใจต่อผู้มาใช้บริการ แบบ และสอดคล้องกับนโยบายของ กนอ. ที่ประสงค์ จะให้อาคารได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียวไทย (TREES) คือเป็นอาคารที่ก่อสร้างโดยใช้ทรัพยากรธรรมชาติ อย่างมีประสิทธิภาพ คุ้มค่า มีความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม และสังคม ตลอดจนวัฏจักรชีวิต (Life cycle) ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการและเลขานุการ โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน ของตัวอาคาร นอกจากนี้อาจเป็นทางเลือกในการหารายได้ของนิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือได้อีกด้วย ดังนั้น กนอ. จึงมีความ ประสงค์ที่จะจ้างผู้รับจ้างก่อสร้าง โครงการก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุมและบ้านพักเจ้าหน้าที่ นิคมอุตสาหกรรม ภาคเหนือ ให้มีความเรียบร้อย เป็นผลสำเร็จตามวัตถุประสงค์ของโครงการ 1.2 ที่ตั้งและข้อมูลพื้นฐาน นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ ตั้งอยู่เลขที่ 60 หมู่ 4 ถนนทางหลวงหมายเลข 11 ตำบลบ้านกลาง อำเภอ เมืองจังหวัดลำพูน graph LR subgraph อาคารสำนักงานและหอประชุม A[สำนักงานนิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ] --> B(สำนักงานนิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ); B --> C[ที่จอดรถดับเพลิง]; B --> D[โกดังเก็บของสำนักงานนิคมฯ]; B --> E[ลานจอดรถ]; B --> F[อาคารหอประชุม]; B --> G[Canteen]; end subgraph ส่วนบ้านพักพนักงานและพื้นที่ให้เข่า H[บ้านเดี่ยวสองชั้น] --> I[บ้านแฝดสองชั้น]; H --> J[บ้านแฝดสองชั้น]; H --> K[อาคารบ้านพักหนึ่งชั้น]; H --> L[อาคารบ้านพักหนึ่งชั้น]; H --> M[อาคารบ้านพักหนึ่งชั้น]; H --> N[ลานจอดรถ]; H --> O[บ้านเดี่ยวสองชั้น (ศุลกากร)]; H --> P[บ้านเดี่ยวสองชั้น (ศุลกากร)]; H --> Q[โกดังของสำนักงานนิคมฯ]; H --> R[บ้านเดี่ยวสองชั้น]; H --> S[พื้นที่เก็บของ]; H --> T[ลานจอดรถ]; H --> U[พื้นที่เก็บของ]; end subgraph พื้นที่อื่นๆ V[ลานเจ้าแม่จามเทวี]; W[GREEN AREA]; end

style A fill:#ccf;
style H fill:#ccf;
style V fill:#ccf;
style W fill:#ccf;

โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน graph LR subgraph นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ A((นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ)) -- สร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม และบ้านพัก; end โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน กนอ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ข้อกําหนดและขอบเขตงาน (Terms of Reference) งานจ้างก่อสร้างอาคารสํานักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และ สิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลําพูน Mno รา J ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ มกราคม 2568 אין กรรมการและเลขานุการ 1 โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสํานักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลําพูน ข้อกําหนดและขอบเขตงาน (Terms of Reference) งานจ้างก่อสร้างอาคารสํานักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และ สิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลําพูน 1. บทนํา 1.1 หลักการและเหตุผล 1.1 ความเป็นมาของโครงการ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ (นิคมฯภาคเหนือ) ภายใต้การกํากับดูแลของ การนิคมอุตสาหกรรม แห่งประเทศไทย (กนอ.) ได้เริ่มดําเนินการก่อสร้างและพัฒนาพื้นที่เมื่อเดือนเมษายน พ.ศ. 2526 และก่อสร้างแล้วเสร็จใน เดือนมีนาคม พ.ศ. 2528 ตั้งอยู่ตําบลบ้านกลาง และตําบลมะเขือแจ้ อําเภอเมืองลําพูน จังหวัดลําพูน บริเวณหลักกิโลเมตร ที่ 69 บนทางหลวงสายที่ 11 ช่วงระหว่างลําปาง-เชียงใหม่ ระยะทางจากกรุงเทพมหานครประมาณ 680 กิโลเมตร มีพื้นที่รวม ประมาณ 1,788 ไร่ ปัจจุบันมีผู้ประกอบกิจการ 72 ราย ภายในบริเวณพื้นที่สํานักงาน ประกอบด้วยอาคารสํานักงานและอาคารประกอบ อาคารสํานักงานเป็น สถานที่ให้บริการแก่ผู้ประกอบการที่มาติดต่อประสานงานด้านต่างๆ เป็นศูนย์เฝ้าระวังและควบคุมคุณภาพสิ่งแวดล้อม และ ศูนย์ควบคุมความปลอดภัยในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมด้วย อาคารหอประชุม ใช้จัดประชุมสําหรับการประชุมภายในของ กนอ. การประชุมกับหน่วยงานภายนอก และจัดประชุมสําหรับผู้ประกอบการในพื้นที่และจังหวัดใกล้เคียง ส่วนพื้นที่บริเวณบ้านพัก ใช้เป็นบ้านพักของเจ้าหน้าที่นิคมอุตสาหกรรม และบางส่วนได้ให้เช่าเพื่อเป็นสํานักงานของ บริษัท โกลบอล ยูทิลิตี้ จํากัด และ ผู้ประกอบการอื่น ที่เข้ามาทํางานในพื้นที่นิคมฯ สืบเนื่องจากอาคารสํานักงาน อาคารหอประชุม และอาคารบ้านพักของเจ้าหน้าที่ กนอ. ในปัจจุบันมีสภาพ ทรุดโทรมมากจากระยะเวลาการใช้งานมานานกว่า 30 ปี โครงสร้างอาคารบางส่วนเกิดความชํารุด เกิดรอยร้าวในผนัง โครงสร้างอาคาร หลังคาและฝ้าภายในเสียหายเนื่องจากปัญหาน้ําฝนรั่ว รวมถึงสภาพแวดล้อมและระบบสาธารณูปโภค ภายในบริเวณบริเวณที่เสื่อมสภาพลงตามอายุการใช้งาน อีกทั้งปัจจุบันภาคเหนือของประเทศไทย เป็นบริเวณพื้นที่ที่อาจ ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหว ในการปรับปรุงอาคารจึงควรมีการเสริมความแข็งแรงอาคารให้สอดคล้องกับภัยแผ่นดินไหว ในแต่ละพื้นที่ ดังนั้น เพื่อเป็นการปรับปรุงอาคารสํานักงาน อาคารประชุมและอาคารบ้านพักของเจ้าหน้าที่นิคม อุตสาหกรรมเพื่อป้องกันความเสียหายต่อบุคคลและทรัพย์สินของ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) รวมถึงอาจ มีการเพิ่มศักยภาพการใช้พื้นที่ สร้างความพึงพอใจต่อผู้มาใช้บริการ แบบ และสอดคล้องกับนโยบายของ กนอ. ที่ประสงค์ จะให้อาคารได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียวไทย (TREES) คือเป็นอาคารที่ก่อสร้างโดยใช้ทรัพยากรธรรมชาติ อย่างมีประสิทธิภาพ คุ้มค่า มีความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม และสังคม ตลอดจนวัฏจักรชีวิต (Life cycle) สั่ง 2 ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการและเลขานุการ โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสํานักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลําพูน ของตัวอาคาร นอกจากนี้อาจเป็นทางเลือกในการหารายได้ของนิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือได้อีกด้วย ดังนั้น กนอ. จึงมีความ ประสงค์ที่จะจ้างผู้รับจ้างก่อสร้าง โครงการก่อสร้างอาคารสํานักงาน ห้องประชุมและบ้านพักเจ้าหน้าที่ นิคมอุตสาหกรรม ภาคเหนือ ให้มีความเรียบร้อย เป็นผลสําเร็จตามวัตถุประสงค์ของโครงการ 1.2 ที่ตั้งและข้อมูลพื้นฐาน นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ ตั้งอยู่เลขที่ 60 หมู่ 4 ถนนทางหลวงหมายเลข 11 ตําบลบ้านกลาง อําเภอ เมืองจังหวัดลําพูน ส่วนบ้านพักพนักงานและพื้นที่ให้เช่า 00 00000 11 12 13 14 15 (16) 17 18 19 20 บ้านเดี่ยวสองชั้น บ้านแฝดสองชั้น บ้านแฝดสองชั้น อาคารบ้านพักหนึ่งชั้น อาคารบ้านพักหนึ่งขั้น อาคารบ้านพักหนึ่งขึ้น (2: 22 (23) บ้านเดี่ยวสองชั้น (ศุลกากร) บ้านเดี่ยวสองชั้น (ศุลกากร) 24 (25) โกดังของสํานักงานนิคมฯ บ้านเดี่ยวสองชั้น พื้นที่เก็บของ (27) อ่านรวด (28) พื้นที่เก็บของ 49 ส่วนอาคารสํานักงานและหอประชุม สํานักงานนิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ สํานักงานนิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ ที่จอดรถดับเพลิง โกดังเก็บของสํานักงานนิคมฯ ลานจอดรถ การประชุม Canteen ลานเจ้าแม่จามเทวี .. OPEN AREA PLAR O ROAD 20 รูป 1 - ผังบริเวณโครงการปัจจุบัน POAD 20A ROAD 20A 3 กรรมการ กรรมการและเลขานุการ 22 6 ญิธาร ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ d-th โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสํานักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลําพูน คา . 2. วัตถุประสงค์และเป้าหมาย ซึ่งโครงการนิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ (ลําพูน) 4 รูป 2 – ผังบริเวณโครงการใหม่ เพื่อจ้างก่อสร้าง เพื่อดําเนินการก่อสร้างอาคารสํานักงาน ห้องประชุมและบ้านพักเจ้าหน้าที่ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือจังหวัดลําพูนให้แล้วเสร็จครบถ้วนภายในระยะเวลา และเป็นไปตามแบบรูปรายการที่ กําหนดตามข้อกําหนด และขอบเขตงานนี้ โดยจะต้องมีงานแล้วเสร็จตามเงื่อนไขระยะเวลาที่กําหนด และมีคุณภาพของ งานถูกต้องตามหลักวิชาการทางสถาปัตยกรรม และวิศวกรรมที่ดี 3. ข้อกําหนดทั่วไป 3.1 ค่านิยาม กนอ. หมายถึง การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย หรือคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ หรือผู้แทนที่ กนอ. แต่งตั้งและมอบหมายให้ดําเนินการคัดเลือก ควบคุม ตรวจสอบ กํากับดูแลการปฏิบัติงานของผู้รับจ้างให้เป็นไปตาม สัญญา และรายการข้อกําหนดนี้ ผู้ยื่นข้อเสนอ หมายถึง นิติบุคคลที่ยื่นข้อเสนอและราคาต่อ กนอ. เพื่อเข้ารับการคัดเลือกเป็น ผู้รับจ้าง ดําเนินการตามรายการข้อกําหนดนี้ буто Дж ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ K 4 กรรมการ กรรมการและเลขานุการ โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสํานักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลําพูน ผู้รับจ้าง หมายถึง นิติบุคคลที่ กนอ. ตกลงว่าจ้างเป็นหนังสือให้ดําเนินการตามรายการ ข้อกําหนดฉบับนี้ ให้รวมถึงบุคคลที่อยู่ภายใต้ความรับผิดชอบของผู้รับจ้างทุกกรณีด้วย และ ผู้ควบคุมงาน หมายถึง ผู้แทนที่ กนอ. ว่าจ้างหรือแต่งตั้งหรือมอบหมายให้ดําเนินการ ควบคุม ตรวจสอบ กํากับดูแลการปฏิบัติงานของผู้รับจ้างให้เป็นไปตามสัญญา และรายการข้อกําหนดนี้ นิคมอุตสาหกรรมหรือนิคมฯ หมายถึง นิคมอุตสาหกรรมลําพูน แบบ หมายถึง แบบรูปรายการ รายละเอียดประกอบแบบ และเอกสารที่เกี่ยวข้องที่ กนอ. ว่าจ้างให้ บริษัท กรีนโมดูล่าร์ จํากัด เป็นผู้ออกแบบ 3.2 ลําดับความสําคัญของเอกสาร ความสําคัญของเอกสารในการจ้างเพื่อดําเนินการตามรายการข้อกําหนดฉบับนี้ เรียงลําดับความสําคัญ จากมากไปน้อย ดังนี้ 3.2.1 สัญญาจ้าง 3.2.2 บันทึกข้อตกลงและเอกสารแนบท้ายสัญญา 3.2.3 แบบรูปรายการ และรายการประกอบแบบ 3.2.4 คําชี้แจงประกอบแบบ (Addendum) 3.2.5 เอกสารข้อเสนอของผู้รับจ้าง 3.2.6 บัญชีรายการก่อสร้าง (Bill of Quantity) และใบเสนอราคา 3.2.7 ข้อกําหนดและขอบเขตงาน (Term of Reference : TOR) 4. ขอบเขตของผู้รับจ้าง ผู้รับจ้างต้องดําเนินการก่อสร้างโครงการก่อสร้างอาคารสํานักงาน ห้องประชุมและบ้านพักเจ้าหน้าที่ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลําพูน ตามแบบรูปรายการและคุณลักษณะเป็นไปตามที่กําหนด ตามหลักปฏิบัติทางสถาปัตยกรรม วิศวกรรมที่ดี และตามมาตรฐานวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง โดยมีขอบเขตของการดําเนินงาน ดังต่อไปนี้ 4.1 องค์ประกอบของโครงการ ผู้รับจ้างต้องก่อสร้างงานที่ระบุไว้ในแบบรูปรายการ รายละเอียดประกอบแบบและข้อกําหนดทั้งหมดโดยให้ เป็นไปตามแบบรูปรายการ รายละเอียดประกอบแบบให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่กําหนด แบบรูปรายการ และ รายละเอียดประกอบแบบตามรายการดังกล่าวข้างต้น ซึ่ง กนอ จ้าง บริษัท กรีนโมดูล่าร์ จํากัดออกแบบ รายละเอียด ตามภาคผนวก ก ปรากฏตามเอกสารดังนี้ নঘত ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ el mi กรรมการ 5 กรรมการและเลขานุการ โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน 4.1.1 หมวดงานก่อสร้าง จำนวน 320 หน้า (รวมปกหน้า/หลัง) • งานรื้อถอน • งานโครงสร้างวิศวกรรม • งานสถาปัตยกรรม และตกแต่งภายใน • งานระบบสุขาภิบาล • งานระบบไฟฟ้าและสื่อสาร • ระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ • งานระบบปรับอากาศและระบายอากาศ • งานครุภัณฑ์จัดจ้างหรือสั่งทำ • งานภูมิทัศน์และผังบริเวณ • งานครุภัณฑ์ลอยตัว • ระบบกล้องวงจรปิด • ระบบห้องประชุม • ระบบคอมพิวเตอร์ 4.1.2 งานส่วนควบอื่น ๆ ตามที่ปรากฏหรือไม่ปรากฏในแบบรูปรายการก่อสร้าง เพื่อให้สามารถใช้งานได้ สมบูรณ์ตามวัตถุประสงค์ รวมทั้งงานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง งานก่อสร้างชั่วคราว เช่น งานป้องกันฝุ่น หรืองานอื่น ๆ ตามความเหมาะสม ซึ่งปรากฏอยู่ในแบบรูปรายการและรายการประกอบแบบโครงการจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน 5. ข้อกำหนดขอบเขตและหน้าที่ของผู้รับจ้างในการปฏิบัติงาน 5.1 ก่อนการก่อสร้าง 5.1.1 ผู้รับจ้างจะต้องจัดส่งรายชื่อวิศวกร สถาปนิก ปฏิบัติงานในแต่ละสาขา ซึ่งต้องเป็นบุคลากรหลักที่มี ความรู้ ความสามารถ ประสบการณ์ โดยในแต่ละตำแหน่งต้องมีคุณสมบัติและจำนวนไม่น้อยกว่า ดังนี้

ตำแหน่ง	วุฒิการศึกษา/ข้อกำหนดเฉพาะ	ประสบการณ์ จำนวน
1.ผู้จัดการโครงการ	ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี (สถาปัตยกรรมหรือวิศวกรรม) มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพควบคุมไม่ต่ำกว่า ระดับสามัญ มีประสบการณ์การบริหารโครงการก่อสร้าง อย่างน้อย 3 โครงการ และต้องเป็นพนักงานประจำบริษัทมาไม่น้อยกว่า 6 เดือน	10 (ปี)	1 (คน)
2.สถาปนิก	ไม่ต่ำกว่าระดับปริญญาตรี (สถาปัตยกรรม) มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ไม่ต่ำกว่า ระดับภาคีสถาปนิก	10	1

3.วิศวกรโยธา ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี (สาขาวิศวกรรมโยธา/โครงสร้าง) มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม ไม่ต่ำกว่า ระดับสามัญวิศวกร 4.วิศวกรเครื่องกล ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี (สาขาวิศวกรรมเครื่องกล) มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม ไม่ต่ำกว่า ระดับภาคีวิศวกร 5.วิศวกรไฟฟ้า ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี (สาขาวิศวกรรมไฟฟ้ากำลัง) มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม ไม่ต่ำกว่า ระดับภาคีวิศวกร 6.วิศวกรสิ่งแวดล้อม ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี (สาขาวิศวกรรมสิ่งแวดล้อมหรือสุขาภิบาล) มีใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม ไม่ต่ำกว่า ระดับภาคีวิศวกร 7. ผู้เชี่ยวชาญอาคาร ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรีสถาปัตยกรรมศาสตร์ วิศวกรรมศาสตร์ หรือ สาขาที่เกี่ยวข้อง ผ่านการอบรมหลักสูตรผู้เชี่ยวชาญอาคารเขียว ตามหลักสูตรสถาบันอาคารเขียวไทย 8. เจ้าหน้าที่ความ ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรีวิทยาศาสตร์ สาขาอาชีวอนามัย และ ปลอดภัยในการทำงาน ความปลอดภัย/สุขศาสตร์ อุตสาหกรรมและความปลอดภัย/ ระดับวิชาชีพ ข้อ 5.1.1 ดังนี้ 5.1.2 ผู้รับจ้างจะต้องยื่นหลักฐานแสดงคุณสมบัติของวิศวกรและ สถาปนิกปฏิบัติงานในแต่ละสาขาตาม ก) สำเนาใบอนุญาตผู้ประกอบวิชาชีพควบคุมในแต่ละสาขาตามข้อ 5.1.1 ที่ยังไม่หมดอายุ พร้อม รับรองสำเนาถูกต้อง ส่วนเจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงานระดับวิชาชีพให้แสดงสำเนาหลักฐานการผ่านการ ฝึกอบรมจากกรมสวัสดิการและคุ้มครองแรงงาน หรือสำเนาวุฒิการศึกษา/ข้อกำหนดเฉพาะตามข้อ 5.1.1 พร้อมรับรอง สำเนาถูกต้อง ข) สำเนาใบแสดงวุฒิการศึกษา พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง ค) สำเนาบัตรประชาชน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง ง) หลักฐานการเป็นพนักงานประจำ ได้แก่ สำเนาการยื่นแบบรายการภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (แบบ ภงด.1) และหลักฐานการรับเงินภาษีจากกรมสรรพากร พร้อมหนังสือรับรองการเป็นพนักงานประจำจาก ผู้รับจ้างเพื่อแสดงหลักฐานและสถานภาพการจ้างงาน ก่อนวันประกาศประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ไม่น้อยกว่า 6 เดือน และจะต้องไม่เป็นการแจ้งชำระภาษีหรือยื่นเอกสารย้อนหลัง 5.1.3 ผู้รับจ้างจะต้องเสนอชื่อผู้แทนที่มีอำนาจเต็มซึ่งสามารถทำการแทนผู้รับจ้างได้และจะต้องนำเสนอ บุคลากรตามข้อ 5.1.1 เพื่อขออนุมัติจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุก่อนดำเนินการภายใน 7 วันนับถัดจากวันที่ลงนาม สัญญา 5.1.4 ผู้รับจ้างจะต้องไม่เปลี่ยนผู้แทนตามข้อ 5.1.3 หรือบุคลากรตามข้อ 5.1.1 ก่อนที่จะได้รับอนุญาต หากผู้รับจ้างมีเหตุจำเป็นที่จะต้องเปลี่ยนแปลงบุคลากรจะต้องขออนุมัติจากผู้ว่าจ้างก่อน โดยบุคลากรที่เปลี่ยนทดแทน ต้องมีคุณสมบัติไม่ต่ำกว่าที่กำหนดไว้เดิม ทั้งนี้ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์สั่งให้มีการเปลี่ยนแปลงบุคลากรได้ตามที่เห็นสมควร 5.1.5 ผู้รับจ้างจัดเตรียมเอกสาร ดังต่อไปนี้ 5.1.5.1 แผนการดำเนินงานโครงการ 5.1.5.2 แผนการจัดการด้านความปลอดภัยที่ปฏิบัติตามข้อกำหนดหรือกฎหมายที่เกี่ยวข้อง 5.1.5.3 แผนผังบุคลากร จำนวนและคุณสมบัติอย่างน้อยตามที่กำหนดในข้อ 5.1.1 พร้อมสำเนา ใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมตาม พ.ร.บ.วิศวกร 2542 หรือใบประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรม ควบคุม ตามข้อบังคับสภาสถาปนิกว่าด้วยคุณสมบัติของผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม พ.ศ.2552 5.1.6 ผู้รับจ้างจะต้องให้ความร่วมมือ สนับสนุน ช่วยเหลือ อำนวยความสะดวกแก่คณะกรรมการตรวจรับ พัสดุ ผู้คุมงาน หรือผู้แทนของ กนอ. ในการควบคุม ตรวจสอบ และกำกับดูแลงานก่อสร้างตามสมควรจนกว่างาน ก่อสร้างจะแล้วเสร็จ รวมถึงการจัดหาหรือก่อสร้างสำนักงานสนาม ประกอบด้วย ดังนี้ 5.1.6.1 ขนาดไม่น้อยกว่า 50 ตร.ม. เพื่อเป็นห้องประชุมของผู้ว่าจ้าง 5.1.6.2 ขนาดไม่น้อยกว่า 50 ตร.ม. เพื่อเป็นสำนักงานของผู้ควบคุมงาน รวมทั้งจัดหาที่จอดรถ ครุภัณฑ์ อุปกรณ์การเขียนแบบ เครื่องมือสำรวจ เครื่องใช้สำนักงาน พร้อมอุปกรณ์ต่างๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับ กนอ. และผู้ควบคุมงาน ภายใน 30 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาตามรูปแบบที่ กนอ. เห็นชอบ 5.1.7 ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาช่างฝีมือที่มีความสามารถให้เพียงพอต่อการทำงานในแต่ละวัน บุคคลที่ถือ สัญชาติไทยต้องขึ้นทะเบียนนายจ้าง/ลูกจ้างตาม พ.ร.บ.ประกันสังคม พ.ศ. 2533 ให้ถูกต้อง หากเป็นคนงานต่างด้าว จะต้องขึ้นทะเบียนแรงงานต่างด้าวตาม พ.ร.บ.การทำงานของคนต่างด้าว พ.ศ. 2551 5.1.8 ผู้รับจ้างต้องดำเนินการสำรวจ ตรวจสอบ สภาพอาคาร สถานที่ และพื้นที่แวดล้อม ที่เกี่ยวข้อง ตามที่ระบุในแบบก่อสร้าง เพื่อบริหารจัดการความเสี่ยงในการดำเนินงานเพื่อให้การดำเนินงานครั้งนี้สำเร็จลุล่วงได้ดี ภายในระยะเวลา และวงเงินการก่อสร้างที่กำหนด 5.1.9 ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผ่นป้ายแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับงานก่อสร้าง ติดตั้ง ณ บริเวณสถานที่ก่อสร้าง ตามรายละเอียด ประกาศ ดังนี้ และตำแหน่งที่คณะกรรมการตรวจรับพัสดุกำหนดจำนวนอย่างน้อย 2 แห่ง โดยมีรายละเอียดใน (1) ชื่อหน่วยงานเจ้าของโครงการ สถานที่ติดต่อ และหมายเลขโทรศัพท์พร้อมตรา หน่วยงาน เจ้าของโครงการ (2) ประเภท และชนิดของสิ่งก่อสร้าง (3) ปริมาณงานก่อสร้าง (4) ชื่อ ที่อยู่ ผู้รับจ้าง พร้อมหมายเลขโทรศัพท์ (5) ระยะเวลาเริ่มต้น และระยะเวลาสิ้นสุดของโครงการ (6) วงเงินค่าก่อสร้าง (7) ชื่อเจ้าหน้าที่ของ กนอ. หรือผู้ควบคุมงานพร้อมหมายเลขโทรศัพท์ (8) ชื่อเจ้าหน้าที่ของผู้รับจ้าง ผู้ควบคุมงาน พร้อมหมายเลขโทรศัพท์ (9) ข้อมูลด้านความปลอดภัยในการทำงาน 5.1.10 ผู้รับจ้างต้องใช้พัสดุประเภทวัสดุหรือครุภัณฑ์ที่จะใช้ในงานก่อสร้างเป็นพัสดุที่ผลิตภายในประเทศ ไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุที่จะใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมดตามสัญญา โดยพิจารณาใช้เหล็กในงานก่อสร้างก่อน โดยต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณเหล็กที่ต้องใช้ทั้งหมดตามสัญญา ทั้งนี้ผู้รับจ้าง ต้องจัดทำแผนการใช้พัสดุในประเทศ และแผนการใช้เหล็กที่ผลิตในประเทศ ยื่นต่อ ผู้ว่าจ้างภายใน 60 วันนับถัดจากวัน ลงนามในสัญญา ตามแบบที่กำหนดแนบท้ายขอบเขตของงานนี้ ในกรณีมีการจัดทำแบบรายละเอียดในการก่อสร้าง หรือแบบแก้ไขปรับปรุงเพื่อให้งานก่อสร้าง สำเร็จตามวัตถุประสงค์ (Shop Drawing) รวมทั้งแบบก่อสร้างจริง (As-Built Drawing) ต้องได้รับการตรวจสอบรับรอง โดยวิศวกรในสาขาตามรายชื่อที่เสนอข้างต้นเท่านั้น ทั้งนี้ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์ให้มีการเปลี่ยนแปลงบุคลากรได้ ตามความ เหมาะสม และผู้รับจ้างต้องเสนอรายชื่อบุคลากรทดแทนโดยต้องมีคุณสมบัติไม่ต่ำกว่าที่กำหนด และต้องได้รับอนุญาต จากผู้ว่าจ้างก่อนเข้าปฏิบัติงาน 5.1.11 ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบสถานที่ตั้งอาคารที่จะทำการรื้อถอน และนำเสนอแผนการรื้อถอนโดยมี กำหนดให้แล้วเสร็จตามระยะเวลาที่กำหนด 5.1.12 ผู้รับจ้างดำเนินการรื้อถอนด้วยความระมัดระวังและเป็นไปตามขั้นตอนรื้อถอนโดยทั่วไป พร้อมตรวจสอบรายละเอียดการรื้อถอนให้เข้าใจกระจ่ายโดยตลอด กรณีที่งานรื้อถอนหรือขนย้ายก่อให้เกิดความ เสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สินของบุคคลอื่น หากพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้น ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบความเสียหายที่ เกิดขึ้นขณะนั้น 5.1.13 ในการขนย้ายเศษวัสดุเพื่อนำไปทิ้งนั้น ให้ผู้รับจ้างแจ้งผู้ควบคุมงานทราบ เพื่อตรวจสอบก่อนการขน ย้ายออกไปนอกนิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือจังหวัดลำพูน 5.2 ระหว่างการก่อสร้าง 5.2.1 ผู้รับจ้างต้องก่อสร้างงานที่ระบุไว้ในรูปแบบรายการ รายละเอียดประกอบแบบและข้อกำหนด รายละเอียดประกอบแบบให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งประกอบด้วย ทั้งหมดโดยให้เป็นไปตามรูปรายการ งานไม่น้อยกว่าที่กำหนดตามแบบรูปรายการ และรายละเอียดประกอบแบบตามรายการดังกล่าว 5.2.2 ผู้รับจ้างจะต้องปฏิบัติตามกระบวนการ ขั้นตอน วิธีปฏิบัติงานตามที่ กนอ. และผู้ควบคุมงาน กำหนด หรือตามที่ กนอ. เห็นชอบ 5.2.3 ผู้รับจ้างจะต้องปฏิบัติตามมาตรการป้องกันและลดผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมในระยะก่อสร้างตาม รายงานมาตรการต่างๆ ที่ กนอ. กำหนด โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน 7) เหตุการณ์อื่นๆ เช่น รายงานอุบัติเหตุ รายงานความปลอดภัย สรุปสภาพอากาศ เป็นต้น 8) รูปถ่ายความก้าวหน้าของการปฏิบัติงาน 5.2.10 เมื่อมีความจำเป็นที่จะต้องเปลี่ยนแปลงรายละเอียดเฉพาะจุดส่วนใดๆ ให้ตรงกับข้อเท็จจริง ให้ผู้รับจ้างเสนอรูปแบบรายละเอียดต่อผู้ควบคุมงานและให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุพิจารณาเห็นชอบก่อน ดำเนินการ 5.2.11 ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบค่าสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ผู้รับจ้างใช้ระหว่างโครงการฯ โดยจะต้อง ดำเนินการประสานงานและติดต่อขอจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยตรง เช่น ไฟฟ้า น้ำประปา โทรศัพท์ อินเตอร์เน็ต การกำจัดน้ำทิ้ง และอื่นๆ ในการก่อสร้างเองทั้งสิ้น พร้อมทั้งกำหนดตำแหน่งการรื้อย้าย 5.2.12 ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาเครื่องมือ อุปกรณ์ เครื่องจักร บุคลากร ยานพาหนะ ตลอดจนสิ่งอำนวย ความสะดวกใดๆ ที่มีประสิทธิภาพและจำนวนเพียงพอกับงานที่ต้องดำเนินการ หากผู้ควบคุมงานตรวจพบว่ามีไม่ เพียงพอหรือไม่เหมาะสมหรือมีจำนวนน้อยจนทำให้การปฏิบัติงานล่าช้า ทั้งที่แจ้งและไม่ได้แจ้งให้คณะกรรมการตรวจ รับพัสดุทราบ ผู้รับจ้างจะต้องดำเนินการจัดหาเครื่องมือและอุปกรณ์ที่ได้ประสิทธิภาพและจำนวนเพียงพอตามที่ตกลง กัน และได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ 5.2.13 ผู้รับจ้างจะต้องไม่รุกล้ำเข้าไปในที่ดินของผู้อื่นในการปฏิบัติงาน เว้นแต่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ พื้นที่ กรณีเกิดความเสียหายหรือการฟ้องร้อง ผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียว 5.2.14 ผู้ว่าจ้าง หรือวิศวกรผู้ควบคุมงาน หรือเจ้าหน้าที่ที่ได้รับมอบอำนาจ มีสิทธิเข้าไปตรวจสถานที่ โครงการ สถานที่เก็บอุปกรณ์หรือสถานที่ปฏิบัติงานทุกแห่งของผู้รับจ้างได้ตลอดเวลา โดยผู้รับจ้างต้องอำนวยความ สะดวกให้ผู้ว่าจ้างจนแล้วเสร็จ 5.2.15 ผู้รับจ้างจะต้องรักษาสถานที่ให้สะอาดเรียบร้อยตลอดเวลา เมื่องานแล้วเสร็จ ผู้รับจ้างจะต้องขน ย้าย เศษขยะ เครื่องมือ และสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวออกจากสถานที่แห่งนั้นทันที 5.2.16 ผู้รับจ้างจะต้องติดต่อประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น บริษัท โกลบอล ยูทิลิตี้ เซอร์วิส จำกัด การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ฯลฯ เพื่อตรวจสอบข้อมูลสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้อง พร้อมทั้งกำหนดตำแหน่งการรื้อย้าย และจัดวาง สิ่งสาธารณูปโภคต่างๆ ภายในเขตทาง เพื่อให้ดำเนินการให้สอดคล้องกับแผนการก่อสร้างของผู้รับจ้างและ เสนอต่อผู้ว่าจ้างหรือผู้แทนผู้ว่าจ้าง 5.2.17 หากงานบกพร่องใดๆ ซึ่งความเสียหายเกิดจากความไม่ระมัดระวังหรือเหตุอื่นใด ที่พบว่ามีอยู่ ก่อนสิ้นสุดค้ำประกันตามระยะเวลาในสัญญาให้รื้อถอนในทันทีและให้ทำใหม่โดยใช้วัสดุที่เป็นไปตามข้อกำหนด และ รายการก่อสร้างหรืออาจแก้ไขโดยวิธีอื่นในลักษณะที่ผู้ควบคุมงานเห็นชอบและอนุญาตให้ทำได้ 5.2.18 การปฏิบัติงานจะต้องไม่ทำให้เกิดเสียงดังเกินระดับมาตรฐานของกรมควบคุมมลพิษ กรณีที่จะมี กิจกรรมส่งเสียงดังเป็นพิเศษ ต้องประกาศแจ้งให้ชุมชนทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 7 วัน 5.2.19 ผู้รับจ้างจะต้องเสนอมาตรการลดมลพิษต่างๆ ต่อ กนอ. เช่น ดิน น้ำ อากาศ กากของเสีย เสียง ความสั่นสะเทือน หรือมลพิษอื่นใดที่อาจจะส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมข้างเคียง 5.2.20 ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบแต่ฝ่ายเดียวต่ออุบัติเหตุ อุบัติภัย หรือความเสียหายใดๆ อันเกิดแก่ ทรัพย์สินหรือบุคคล ซึ่งเป็นผลจากการกระทำของผู้รับจ้าง ทั้งนี้ ไม่ว่าอุบัติเหตุ อุบัติภัย หรือความเสียหายนั้นจะเกิดขึ้น มีธา 11 ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการและเลขานุการ โครงการจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงาน ห้องประชุม บ้านพักเจ้าหน้าที่ และสิ่งปลูกสร้างประกอบ นิคมอุตสาหกรรมภาคเหนือ จังหวัดลำพูน แก่ฝ่ายผู้รับจ้าง หรือบุคคลภายนอกก็ตาม การละเลยหรืองดเว้นสิ่งที่ผู้รับจ้างพึงกระทำเพื่อป้องกันอุบัติเหตุและความ เสียหายในการก่อสร้างให้ถือเป็นการกระทำของผู้รับจ้างด้วย 5.2.21 ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบแต่ฝ่ายเดียวต่อการชำรุดเสียหายที่เกิดขึ้นเกี่ยวกับสิ่งสาธารณูปโภค ทั้ง ปวง รวมทั้งทรัพย์สินอื่น ทั้งที่เป็นของทางราชการ และของเอกชน อันเกิดจากการกระทำของผู้รับจ้างไม่ว่าจะเป็นโดย ตั้งใจหรือประมาทเลินเล่อก็ตาม 5.2.22 ในกรณีที่เกิดการชำรุดเสียหายแก่สิ่งดังกล่าวในข้อ 5.3.20 ผู้รับจ้างจะต้องชดใช้เงินหรือต้องทำ การบูรณะซ่อมแซมหรือทำขึ้นใหม่ให้กลับคืนสู่สภาพดีตามเดิมโดยเร็ว หากผู้รับจ้างเพิกเฉยหรือบิดพลิ้วไม่ดำเนินการ หรือผู้ว่าจ้างเห็นว่าผู้รับจ้างกระทำล่าช้า ผู้ว่าจ้างจะเข้าไปดำเนินการดังกล่าวแทนโดยผู้รับจ้างจะต้องออกเงินค่าใช้จ่าย ในการนี้ทั้งหมด หรือผู้ว่าจ้างอาจบอกเลิกสัญญาจ้างเสียก็ได้ พร้อมทั้งมีสิทธิเรียกค่าเสียหายอื่นๆ ด้วย 5.2.23 การที่ผู้ว่าจ้างแต่งตั้งผู้ควบคุมงาน และ/หรือกรรมการตรวจการจ้างเพื่อกำกับการตรวจสอบการ ปฏิบัติงานตามสัญญาจ้าง ผู้รับจ้างจะยกขึ้นเป็นเหตุอ้างเพื่อปฏิเสธ หรือขอผ่อนภาระความรับผิดชอบไม่ได้ 5.2.24 ผู้รับจ้างต้องถ่ายทำวีดีทัศน์ พร้อมทั้งจัดทำ Presentation แสดงรายละเอียดทางกายภาพ และ รายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง พร้อมทั้งรูปถ่ายตั้งแต่เริ่มก่อสร้างจนแล้วเสร็จ เป็นรายเดือนมีความยาว ไม่เกิน 2 นาที ของแต่ละเดือน ขณะถ่ายทำจะต้องปฏิบัติตามคำแนะนำของผู้ควบคุมงาน และคณะกรรมการตรวจรับ พัสดุ ทั้งนี้ค่าใช้จ่ายในการจัดหา และถ่ายทำวีดิทัศน์เป็นของผู้รับจ้าง และให้คิดรวมอยู่ในค่าดำเนินการของสัญญานี้ 5.2.25 ความเสียหายใดๆ อันเกิดแก่งานที่ผู้รับจ้างได้ทำขึ้น แม้จะเกิดขึ้นเพราะเหตุสุดวิสัย นอกจากกรณี อันเกิดจากความผิดของผู้ว่าจ้าง ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบโดยซ่อมแซมให้คืนดีหรือเปลี่ยนใหม่โดยค่าใช้จ่ายของ ผู้รับจ้างเอง 5.3 การจัดการความปลอดภัยในการทำงานก่อสร้าง ... ... ... ...