จ้างก่อสร้างระหว่างดำเนินการ

ประกวดราคาจ้างก่อสร้างจ้างเหมาก่อสร้างห้องแถว 1 แถว 3 ห้อง พื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 80 ตารางเมตร จำนวน 1 หลัง ของสวนป่าห้วยเขย่ง องค์การอุตสาหกรรมป่าไม้เขตบ้านโป่ง องค์การอุตสาหกรรมป่าไม้ภาคกลาง

องค์การอุตสาหกรรมป่าไม้ภาคกลาง 68029070603

฿1,200,000 ปีงบ 2568 ประกาศ 18 ก.พ. 2568 กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดการจ้าง

รายการประกอบแบบนี้อธิบายรายละเอียดของการก่อสร้างห้องแถวจำนวน 1 แถว มี 3 ห้อง พื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 80 ตร.ม. โดยครอบคลุมงานต่างๆ ได้แก่ งานฐานรากที่ต้องรับน้ำหนักได้ไม่น้อยกว่า 8 ตัน/ตร.ม., งานพื้นและโครงสร้างที่ใช้คอนกรีตที่มีกำลังอัด 240 กก./ตร.ซม., งานผนังที่ก่อด้วยอิฐบล็อกฉาบปูนเรียบทาสี, งานฝ้าเพดานที่ใช้แผ่นยิปซัมบอร์ด, งานหลังคาที่มุงด้วยกระเบื้องลอนคู่, งานสีที่ต้องทาสีรองพื้นก่อนทาสีจริง 2 ครั้ง, งานสุขภัณฑ์ที่ยี่ห้อและรุ่นจะระบุภายหลัง, งานไฟฟ้าตามมาตรฐานวิศวกรรมไฟฟ้า, และงานประปา รวมถึงบ่อเกรอะบ่อซึม

ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบแบบก่อนดำเนินการ หากพบข้อผิดพลาดต้องแจ้งให้สถาปนิกหรือวิศวกรทราบ และต้องใช้วัสดุภายในประเทศไม่น้อยกว่า 80% และเหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่า 90% ของมูลค่าทั้งหมด นอกจากนี้ ผู้รับจ้างต้องรับประกันคุณภาพงานเป็นเวลา 1 ปี

English summary

This construction specification details the construction of a row house with 1 row and 3 rooms, with a usable area of at least 80 sq.m. The scope of work includes foundation work, floor and structural work, wall work, ceiling work, roof work, paint work, sanitary ware, electrical work, and plumbing work. The contractor must use domestic materials not less than 80% and steel produced domestically not less than 90% of the total value. The contractor must guarantee the quality of work for 1 year.

สถานที่ดำเนินการ

ไม่ระบุ

คำสำคัญ

ก่อสร้างห้องแถว รับเหมาก่อสร้าง งานฐานราก งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม งานระบบไฟฟ้า งานระบบประปา วัสดุก่อสร้าง กระเบื้อง สีทาบ้าน

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้ว

เป้าหมายโครงการ

ก่อสร้างห้องแถว 1 แถว 3 ห้อง พื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 80 ตร.ม.

ขอบเขตของงาน

งานฐานราก: ขนาดและความลึกตามที่กำหนดในแบบ ดินต้องรับน้ำหนักได้ไม่น้อยกว่า 8 ตัน/ตร.ม.
งานพื้น/งานโครงสร้าง:
- พื้นโดยทั่วไปเป็น SLAB ON GROUND
- โครงสร้าง ค.ส.ล. STRENGTH 240 กก./ตร.ซม.
- พื้นปูกระเบื้องยาง ขนาด 12"x12" คิวกันเปื้อนทาสีน้ํามัน
- พื้นปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 0.30x0.30 เมตร 12"x12"
- พื้น ค.ส.ล. ขัดหยาบ
งานผนัง:
- ผนังก่ออิฐบล็อก ผิวฉาบปูนเรียบทาสี
- ผนังก่ออิฐบล็อก บุกระเบื้องขนาด 20x40 ถึงความสูง 1.70 เมตร
- ผนังไม้ฝาเทียม ลายสัก ทาสี
งานฝ้าเพดาน:
- เพดานยิปซัมบอร์ด หนา 3 มม ฉาบเรียบทาสี โครงเคร่สังกะสี 0.60x1.20
- ฝ้าระแนงชายคาสําเร็จรูป ฉาบเรียบทาสี โครงเคร่สังกะสี 0.60x1.20
งานหลังคา:
- หลังคามุงด้วยกระเบื้องลอนคู่สีตามเจ้าของระบุไว้พร้อมอุปกรณ์
- โครงสร้างหลังคาใช้โครงเหล็กขนาดตามที่แบบกําหนดไว้
งานสี: ทาสีรองพื้นก่อน 1 ครั้ง แล้วจึงทาทับจริงอีก 2 ครั้ง
งานสุขภัณฑ์: สุขภัณฑ์ทั้งหมดยี่ห้อ - รุ่นให้เจ้าของระบุภายหลัง
งานไฟฟ้า: ติดตั้งระบบไฟฟ้าตามที่กําหนดไว้ในแบบ
งานประปา: ติดตั้งระบบสุขาภิบาลตามที่กําหนดไว้ในแบบ
งานบ่อเกรอะ: บ่อเกรอะ บ่อซึม เป็นถังแซทส์ บอม

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

ห้องแถว 1 แถว 3 ห้อง พื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 80 ตร.ม. ที่สร้างเสร็จตามแบบและรายการประกอบแบบ
ระบบไฟฟ้าที่ติดตั้งและทดสอบแล้ว
ระบบประปาที่ติดตั้งและทดสอบแล้ว
บ่อเกรอะ บ่อซึม

ระยะเวลาดำเนินการ

ไม่ระบุ

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

Eligibility Requirements: ไม่ระบุ
Standards Compliance: ไม่ระบุ
Experience: ไม่ระบุ
Previous Project Cost: ไม่ระบุ
Technical Capabilities: ไม่ระบุ
Personnel: ไม่ระบุ

เกณฑ์การพิจารณา

ไม่ระบุ

ข้อกำหนดทางเทคนิค

ดินต้องรับน้ําหนักได้ไม่น้อยกว่า 8 ตัน/ตร.ม.
โครงสร้าง ค.ส.ล. STRENGTH 240 กก./ตร.ซม.
SLOPE ของพื้นห้องน้ําหรือส่วนอื่น ๆ ในที่ที่โดนน้ํา SLOPE จะต้องระบายได้ดีไม่น้อยกว่า 1 : 100
แผ่นพลาสติกใช้เฉพาะภายในอาคารส่วนที่มีหลังคาคลุมเท่านั้น
เพดานยิปซัมบอร์ด หนา 3 มม

เงื่อนไขสัญญา

ผู้รับจ้างต้องรับประกันคุณภาพของอุปกรณ์ไฟฟ้าและวัสดุทุกชนิด ตลอดจนการตั้งเป็นเวลา 1 ปี นับจากวันตรวจรับงาน
ผู้รับจ้างต้องรับประกันคุณภาพของอุปกรณ์สุขาภิบาลทุกชนิด ตลอดจนการติดตั้งเป็นเวลา 1 ปี นับจากวันตรวจรับงาน
ข้อกําหนด - กําหนดให้ผู้รับจ้างจะต้องใช้พัสดุภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 80 ของมูลค่าพัสดุที่จะใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมดตามสัญญา
กําหนดให้ผู้รับจ้างจะต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของมูลค่าพัสดุที่จะใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมดตามสัญญา

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ถาม: ต้องใช้วัสดุภายในประเทศในโครงการนี้เป็นจำนวนเท่าใด?
ตอบ: ผู้รับจ้างจะต้องใช้พัสดุภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 80 ของมูลค่าพัสดุที่จะใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมด
ถาม: ต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศในโครงการนี้เป็นจำนวนเท่าใด?
ตอบ: ผู้รับจ้างจะต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของมูลค่าพัสดุที่จะใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมด
ถาม: หากข้อความในรายการข้อกําหนดไม่ตรงกับแบบแปลน จะต้องทําอย่างไร?
ตอบ: ให้ถือการวินิจฉัยของสํานักงานสถาปนิกผู้ออกแบบเป็นผู้ชี้ขาด
ถาม: ผู้รับจ้างต้องรับประกันผลงานเป็นระยะเวลานานเท่าใด?
ตอบ: ผู้รับจ้างต้องรับประกันคุณภาพของอุปกรณ์ไฟฟ้าและวัสดุทุกชนิด ตลอดจนการตั้งเป็นเวลา 1 ปี นับจากวันตรวจรับงาน และต้องรับประกันคุณภาพของอุปกรณ์สุขาภิบาลทุกชนิด ตลอดจนการติดตั้งเป็นเวลา 1 ปี นับจากวันตรวจรับงาน
ถาม: ความลึกของฐานรากกำหนดไว้อย่างไร?
ตอบ: ขนาดความลึกของฐานราก ตามที่กําหนดไว้ในแบบ
ถาม: ดินต้องรับน้ำหนักได้เท่าไหร่?
ตอบ: ดินต้องรับน้ําหนักได้ไม่น้อยกว่า 8 ตัน/ตร.ม
ถาม: ค่า Strength ของโครงสร้าง ค.ส.ล. ต้องมีค่าเท่าไหร่?
ตอบ: 240 กก./ตร.ซม
ถาม: ผนังโดยทั่วไปก่อสร้างด้วยวัสดุอะไร?
ตอบ: ก่ออิฐบล็อก ผิวฉาบปูนเรียบทั้งภายในและภายนอก
ถาม: ต้องทาสีรองพื้นกี่ครั้งก่อนทาสีจริง?
ตอบ: ก่อนทาสีจริงจะต้องทาสีรองพื้นก่อน 1 ครั้ง แล้วจึงทาทับจริงอีก 2 ครั้ง
ถาม: บ่อเกรอะ บ่อซึม ต้องมีลักษณะอย่างไร?
ตอบ: บ่อเกรอะ บ่อซึม เป็นถังแซทส์ บอม

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

โครงการ
รายการประกอบแบบก่อสร้าง
CONSTRUCTION
SPECIFICATION
ก่อสร้างห้องแถว 1 แถว 3 ห้อง พื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 80 ตร.ม. จํานวน 1 หลัง
ระดับมาตราฐานที่ใช้ในการก่อสร้าง

งานระดับ

0.00
0.10
หมายเหตุ
+0.30
ระดับพื้นดิน - ถนน
ระดับเฉลียงหน้าบ้าน - รักต่าง
ระดับพื้นชั้น 1
ระดับการก่อสร้างส่วนอื่น ๆ ให้ดูจากแปลนการก่อสร้าง

งานหลังคา - หลังคามุงด้วยกระเบื้องลอนคู่สีตามเจ้าของระบุไว้พร้อมอุปกรณ์

โครงสร้างหลังคาใช้โครงเหล็กขนาดตามที่แบบกําหนดไว้
หมายเหตุ 7. งานสี

1
ก่อนที่จะทําจริงทุกครั้ง ต้องให้ผนังนั่นแห้งเสียก่อน ก่อนทาสีจริงจะต้องทาด้วย สีรองพื้นก่อน 1 ครั้ง แล้วจึงทาทับจริงอีก 2 ครั้ง การทาสีทับแต่ละครั้งจะต้องให้สีที่ทาครั้งก่อนแห้งสนิทก่อน การทาสีส่วนที่เป็นไม้ ผู้รับจ้างต้องตกแต่งรอยร้าว, รอยตะปูให้เรียบร้อยแล้วขัดให้เรียบทาสีน้ํามัน ยี่ห้อ ICI หรือตามความต้องการเพื่อการรักษาตัวอาคาร
การเตรียมตัวสําหรับงานโป๋ว จะต้องทําความสะอาดผิวโลหะนั้นให้ปราศจากสนิม ทารองพื้นด้วยสีกันสนิมแล้วจึงทาด้วยสีน้ํามันอีก 2 ครั้ง ยี่ห้อ ICI หรือเทียบเท่า

ในกรณีแบบทางสถาปัตยกรรมไม่ตรงกันให้ถือเอาตัวเลขเป็นสําคัญหรือสอบถามทางผู้ออกแบบ 8. งานสุขภัณฑ์ สุขภัณฑ์ทั้งหมดยี่ห้อ - รุ่นให้เจ้าของระบุภายหลัง

งานฐานราก ขนาดความลึกของฐานราก ตามที่กําหนดไว้ในแบบ
ดินต้องรับน้ําหนักได้ไม่น้อยกว่า 8_t/m2
งานพื้น /งานโครงสร้าง
พื้นโดยทั่วไปเป็น AAA SLAB ON GROUND
โครงสร้าง ค.ส.ล. STRENGTH 240 กก./ตร.ซม
พบ พื้นปูกระเบื้องยาง ขนาด 12"x12" คิวกันเปื้อนทาสีน้ํามัน 2 พื้นปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 0.30x0.30 เมตร 12"x12" พ.3 พื้น ค.ส.ล. ขัดหยาบ
วิธีปูกระเบื้องต้องได้แนวตรงกันตลอดทุกด้าน กระเบื้องโก่งหรือปืนห้ามนํามาใช้เป็นอันขาด SLOPE ของพื้นห้องน้ําหรือส่วนอื่น ๆ ในที่ที่โดนน้ํา SLOPE จะต้องระบายได้ดีไม่น้อยกว่า 1 : 100 วิธีการผสมน้ํายากันซึม ให้ปฏิบัติตามคําแนะนําของบริษัทผู้ผลิตอย่างเคร่งครัด ในกรณีพื้นเป็น SLABONGROUND พื้นส่วนนั้นต้องถมทรายราดน้ําอัดแน่นอย่างน้อย 0.10 ม และปพลาสติกกันความชื้นก่อนเทคอนกรีต
หมายเหตุ
งานผนัง
( แผ่นพลาสติกใช้เฉพาะภายในอาคารส่วนที่มี หลังคาคลุมเท่านั้น ) ผนังโดยทั่วไป ก่ออิฐบล็อก ผิวฉาบปูนเรียบทั้งภายในและภายนอก ยกเว้นตามที่กําหนดไว้เป็นอย่างอื่น ลักษณะของพื้นผิวดังนี้
ผนังก่ออิฐบล็อก ผิวฉาบปูนเรียบทาสี
ผนังก่ออิฐบล็อก บุกระเบื้องขนาด 20x40 ถึงความสูง 1.70 เมตร 3. ผนังไม้ฝาเทียม ลายสัก ทาสี
ฝ่าเพดาน
๓) เพดานยิปซัมบอร์ด หนา 3 มม ฉาบเรียบทาสี โครงเคร่สังกะสี 6,60x1,20 62) ฝ้าระแนงชายคาสําเร็จรูป ฉาบเรียบทาสี โครงเคร่สังกะสี 0.60x1.20
งานไฟฟ้า
หมายเหตุ

ตามที่กําหนดไว้ในแบบและรายการประกอบแบบวิศวกรรมไฟฟ้า
ผู้รับจ้างจะต้องติดตั้งระบบไฟฟ้าตามที่กําหนดไว้ในแบบในกรณีที่ข้อความหรือรายระเอียดในรายการ
ข้อกําหนดไม่ตรงกับแบบแปลน ให้ถือการวินิจฉัยของสํานักงานสถาปนิกผู้ออกแบบเป็นผู้ชี้ขาด
ตําแหน่งดวงโคม, ปลูก, สวิทซ์ ที่แสดงในแบบแปลนเป็นเพียงตําแหน่งโดยประมาณอาจเปลี่ยนแปลง
ได้เล็กน้อย เพื่อความเหมาะสมกับสภาพและลักษณะโครงสร้าง หลังจากการติดตั้งระบบไฟฟ้าเสร็จผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการทดสอบระบบไฟฟ้าทั้งหมดต่อเจ้าของ ทางผู้รับจ้างจะต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่จําเป็นในการทดสอบดังกล่าวเอง - ผู้รับจ้างต้องรับประกันคุณภาพของอุปกรณ์ไฟฟ้าและวัสดุทุกชนิด ตลอดจนการตั้งเป็นเวลา 1 ปี นับจากวันตรวจรับงาน ในระยะเวลารับประกันดังกล่าว หากมีอุปกรณ์หรือชิ้นส่วนใดชํารุด ทํางานไม่ งานประปาตามที่กําหนดไว้ในแบบและรายการประกอบแบบวิศวกรรมสุขาภิบาล
หมายเหตุ
1.งานบ่อเกรอะ
។
ผู้รับจ้างจะต้องตั้งระบบสุขาภิบาลตามที่กําหนดไว้ในแบบในกรณีที่ข้อความหรือรายระเอียดในรายการ
ข้อกําหนดไม่ตรงกับแบบแปลน ให้ถือการวินิจฉัยของสถาปนิกผู้ออกแบบเป็นชี้ขาด
หลังจากการติดตั้งระบบสุขาภิบาลเสร็จผู้รับจ้างจะต้องดําเนินการทดสอบระบบประปาต่อเจ้าของ
ผู้รับจ้างต้องรับประกันคุณภาพของอุปกรณ์สุขาภิบาลทุกชนิด ตลอดจนการติดตั้งเป็นเวลา 1 ปี นับจากวันตรวจรับงาน ในระยะเวลารับประกันดังกล่าว หากมีอุปกรณ์หรือชิ้นส่วนใดชํารุด ทํางานไม่
สมบูรณ์ ผู้รับจ้างจะต้องแก้ไข หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ชํารุดโดยไม่มีตราคาจากผู้จ้าง
บ่อเกรอะ บ่อซึม เป็นถังแซทส์ บอม - กรณีไม่มีทางน้ําออกส่งสาธารณะประโยชน์ ให้เสริมเป็นบ่อซึมด้วยท่อซีเมนต์
สิ่งที่ปรากฏในแบบแปลนหรือรายการขัดแย้งกันให้ถือสิ่งที่ดีกว่าเป็นเกณฑ์เสมอ ทั้งนี้โดยสถาปนิก หรือวิศวกร ผู้ออกแบบเป็นผู้วินิจฉัยให้
หมายเหตุ
ให้ผู้รับจ้างตรวจสอบแบบแปลนก่อนการดําเนินการหากพบข้อขัดแย้งไม่ถูกต้องใดๆแล้วต้องรีบแจ้งให้ ทางสถาปนิกหรือวิศวกร กําหนดรายระเอียดอีกครั้งหนึ่ง มิฉะนั้นหากมีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นแล้วทางผู้รับ จ้างจะต้องแก้ไขให้ถูกต้องตามหลักวิชาการโดยไม่เกิดผลกระทบต่อผู้ว่าจ้าง
ข้อกําหนด - กําหนดให้ผู้รับจ้างจะต้องใช้พัสดุภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 80 ของมูลค่าพัสดุที่จะใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมดตามสัญญา

กําหนดให้ผู้รับจ้างจะต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของมูลค่าพัสดุที่จะใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมดตามสัญญา
องค์การอุตสาหกรรมป่าไม้
(โครงการ) ก่อสร้างห้องแถว 1 แถว 3 ห้อง มีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 80.00 ตร.ม
สํารวจและเขียนแบบ
นายอภิรุธ เมืองสุริย์ นายราชิต สัตยดิษฐ์ วิศวกรรมโครงสร้าง
ตรวจ
สภาปัตยกรรม
ตรวจ
แบบเคร
แน
รายการแก้ไข
1
16