จ้างก่อสร้างระหว่างดำเนินการ

ประกวดราคาจ้างก่อสร้างงานปรับปรุงซ่อมแซมอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ จำนวน 12 หน่วย และอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม จำนวน 24 หน่วย ศาลจังหวัดหัวหิน

ศาลหัวหิน 68029009665

฿7,080,000 ปีงบ 2568 ประกาศ 13 ก.พ. 2568 ประจวบคีรีขันธ์

รายละเอียดการจ้าง

โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงและซ่อมแซมอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ จำนวน 12 หน่วย และอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม จำนวน 24 หน่วย ที่ตั้งอยู่ในบริเวณศาลจังหวัดหัวหิน ขอบเขตงานประกอบด้วยการรื้อถอน, งานระบบไฟฟ้า, งานระบบสุขาภิบาล, งานฝ้าเพดาน, งานกระเบื้อง (ผนังและพื้น), งานประตู-หน้าต่าง, งานทาสี (ภายในและภายนอก), งานพื้น ค.ส.ล. พร้อมระบบกันซึมดาดฟ้า, งานติดตั้งตาข่ายกันนก, และงานติดตั้งครุภัณฑ์ โครงการแบ่งออกเป็น 2 รายการหลัก โดยรายการที่ 1 เป็นอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ (12 หน่วย) แบ่งเป็น 2 งวดงาน ระยะเวลา 70 วัน และรายการที่ 2 เป็นอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม (24 หน่วย) แบ่งเป็น 5 งวดงาน ระยะเวลา 270 วัน กำหนดให้ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงานแต่ละรายการได้เมื่อแล้วเสร็จตามเนื้องานที่กำหนดไว้ในแต่ละงวด

English summary

The project involves the renovation and repair of 12 residential units for judges and 24 residential units for judicial officers at the Hua Hin Provincial Court. The work is divided into 2 main items, totaling 8 installments, with a total duration of 270 days. The contractor can deliver each item upon completion as specified in each installment.

สถานที่ดำเนินการ

ศาลจังหวัดหัวหิน

คำสำคัญ

ปรับปรุงอาคาร ซ่อมแซมอาคาร อาคารชุดพักอาศัย งานระบบไฟฟ้า งานระบบสุขาภิบาล งานทาสี งานกระเบื้อง งานฝ้าเพดาน งานโครงสร้าง As-Built Drawing

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้ว

เป้าหมายโครงการ

ปรับปรุงและซ่อมแซมอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ จำนวน 12 หน่วย
ปรับปรุงและซ่อมแซมอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม จำนวน 24 หน่วย

ขอบเขตของงาน

รายการที่ 1: อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ จำนวน 12 หน่วย
- รื้อถอนตามรูปแบบที่กำหนด
- งานฝ้าเพดานตามรูปแบบที่กำหนด
- งานกระเบื้องพื้น (รวมพื้นกระเบื้องยาง)
- งานประตู-หน้าต่างตามรูปแบบที่กำหนด
- งานทาสีภายนอก (สีรองพื้น+สีจริง)
- งานพื้น ค.ส.ล. ทำระบบกันซึมดาดฟ้า
- งานติดตั้งตาข่ายกันนก
- งานส่วนอื่นๆ ที่เหลือทั้งหมดให้แล้วเสร็จเรียบร้อยถูกต้องครบถ้วน
รายการที่ 2: อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม จำนวน 24 หน่วย
- รื้อถอนตามรูปแบบที่กำหนด
- งานระบบไฟฟ้า
- งานเดินท่อระบบสุขาภิบาล
- งานฝ้าเพดานตามรูปแบบที่กำหนด
- งานกระเบื้องผนัง
- งานกระเบื้องพื้น
- งานติดตั้งประตู พร้อมอุปกรณ์
- งานติดตั้งสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์
- งานทาสีภายใน-ภายนอก (สีรองพื้น+สีจริง)
- งานพื้น ค.ส.ล. ทำระบบกันซึมดาดฟ้า
- งานติดตั้งตาข่ายกันนก
- งานติดตั้งครุภัณฑ์
- งานทดสอบระบบต่างๆ ทุกระบบและผลทดสอบ, คู่มือการใช้งาน และคู่มือการบำรุงรักษา, พร้อมใบรับประกันทุกชนิดและประกันล้างแอร์ไม่น้อยกว่าปีละ 1 ครั้ง
- ส่งมอบบัญชีครุภัณฑ์
- งาน (AS-BUILT DRAWING) พร้อม USB เป็นไฟล์ AUTOCAD และประมาณราคา ตามแบบก่อสร้างจริง
- งานส่วนอื่นๆ ที่เหลือทั้งหมดให้แล้วเสร็จเรียบร้อยถูกต้องครบถ้วน

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ จำนวน 12 หน่วย ที่ได้รับการปรับปรุงและซ่อมแซมแล้วเสร็จ
อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม จำนวน 24 หน่วย ที่ได้รับการปรับปรุงและซ่อมแซมแล้วเสร็จ
รายงานผลการทดสอบระบบต่างๆ
คู่มือการใช้งานและการบำรุงรักษา
ใบรับประกันต่างๆ
บัญชีครุภัณฑ์
AS-BUILT DRAWING (ไฟล์ AUTOCAD ใน USB)
ประมาณราคาตามแบบก่อสร้างจริง

ระยะเวลาดำเนินการ

รายการที่ 1: อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ จำนวน 12 หน่วย: 70 วัน
รายการที่ 2: อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม จำนวน 24 หน่วย: 270 วัน
ระยะเวลาดำเนินการรวม: 270 วัน

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

Experience: ผู้เสนอราคาต้องมีประสบการณ์ในการปรับปรุงซ่อมแซมอาคาร
Personnel: มีทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญในงานที่เกี่ยวข้อง เช่น วิศวกร, ช่างไฟฟ้า, ช่างประปา

เกณฑ์การพิจารณา

ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสาร

ข้อกำหนดทางเทคนิค

ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสาร

เงื่อนไขสัญญา

รายการที่ 1: อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ จํานวน ๑๒ หน่วย (22% ของค่าจ้างเหมา)
- งวดที่ 1.1 (4.75%): รื้อถอน, งานฝ้าเพดาน, งานกระเบื้องพื้น, งานประตู-หน้าต่าง (แล้วเสร็จ 35 วัน)
- งวดที่ 1.2 (13.25%): งานทาสีภายนอก, งานพื้น ค.ส.ล., งานติดตั้งตาข่ายกันนก, งานส่วนอื่นๆ (แล้วเสร็จ 35 วัน)
รายการที่ 2: อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม จํานวน ๒๔ หน่วย (78% ของค่าจ้างเหมา)
- งวดที่ 2.1 (12.75%): รื้อถอน, งานระบบไฟฟ้า, งานระบบสุขาภิบาล, งานฝ้าเพดาน, งานกระเบื้องผนัง (แล้วเสร็จ 45 วัน)
- งวดที่ 2.2 (11.35%): งานระบบไฟฟ้า, งานระบบสุขาภิบาล, งานฝ้าเพดาน, งานกระเบื้องผนัง, งานกระเบื้องพื้น (แล้วเสร็จ 45 วัน)
- งวดที่ 2.3 (13.65%): งานระบบไฟฟ้า, งานระบบสุขาภิบาล, งานฝ้าเพดาน, งานกระเบื้องผนัง, งานกระเบื้องพื้น (70%), งานติดตั้งประตู (50%) (แล้วเสร็จ 45 วัน)
- งวดที่ 2.4 (11.45%): งานปูกระเบื้องพื้น, งานติดตั้งประตู, งานติดตั้งสุขภัณฑ์ (แล้วเสร็จ 45 วัน)
- งวดที่ 2.5 (12.30%): งานทาสีภายใน-ภายนอก, งานพื้น ค.ส.ล. (แล้วเสร็จ 45 วัน)
- งวดที่ 2.6 (16.50%): (งวดสุดท้าย) งานทาสีภายใน-ภายนอก, งานติดตั้งตาข่ายกันนก, งานติดตั้งครุภัณฑ์, งานทดสอบระบบ, ส่งมอบบัญชีครุภัณฑ์, งาน AS-BUILT DRAWING, งานส่วนอื่นๆ (แล้วเสร็จ 45 วัน)

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

Q: ขอบเขตงานของโครงการนี้ครอบคลุมอะไรบ้าง?
- A: ขอบเขตงานครอบคลุมการรื้อถอน, งานระบบไฟฟ้า, งานระบบสุขาภิบาล, งานฝ้าเพดาน, งานกระเบื้อง, งานประตู-หน้าต่าง, งานทาสี, งานพื้น ค.ส.ล., งานติดตั้งตาข่ายกันนก, และงานติดตั้งครุภัณฑ์
- Q: โครงการนี้แบ่งออกเป็นกี่งวดงาน และมีระยะเวลาดำเนินการเท่าไร?
- A: โครงการแบ่งออกเป็น 2 รายการหลัก รวม 8 งวดงาน โดยมีระยะเวลาดำเนินการรวม 270 วัน
- Q: ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงานแต่ละรายการเมื่อใด?
- A: ผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงานแต่ละรายการได้เมื่อแล้วเสร็จตามเนื้องานที่กำหนดไว้ในแต่ละงวดงาน
- Q: ต้องส่งมอบเอกสารอะไรบ้างเมื่อโครงการแล้วเสร็จ?
- A: ต้องส่งมอบรายงานผลการทดสอบระบบต่างๆ, คู่มือการใช้งานและการบำรุงรักษา, ใบรับประกันต่างๆ, บัญชีครุภัณฑ์, และ AS-BUILT DRAWING
- Q: งาน AS-BUILT DRAWING ต้องส่งมอบในรูปแบบใด?
- A: ต้องส่งมอบในรูปแบบไฟล์ AUTOCAD ใน USB พร้อมประมาณราคาตามแบบก่อสร้างจริง
- Q: โครงการนี้มีข้อกำหนดเรื่องการรับประกันหรือไม่?
- A: มีข้อกำหนดเรื่องประกันล้างแอร์ไม่น้อยกว่าปีละ 1 ครั้ง
- Q: งานปรับปรุงและซ่อมแซมอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการมีระยะเวลาดำเนินการเท่าไร?
- A: มีระยะเวลาดำเนินการ 70 วัน
- Q: งานปรับปรุงและซ่อมแซมอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรมมีระยะเวลาดำเนินการเท่าไร?
- A: มีระยะเวลาดำเนินการ 270 วัน
- Q: ต้องมีประสบการณ์ในด้านใดบ้างจึงจะสามารถเข้าร่วมประมูลโครงการนี้ได้?
- A: ผู้เสนอราคาต้องมีประสบการณ์ในการปรับปรุงซ่อมแซมอาคาร
- Q: ต้องมีทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญด้านใดบ้าง?
- A: ต้องมีทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญในงานที่เกี่ยวข้อง เช่น วิศวกร, ช่างไฟฟ้า, ช่างประปา

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

การแบ่งงวดงาน การจ่ายเงิน กําาหนดเวลาแล้วเสร็จ
โครงการปรับปรุงซ่อมแซมอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ จํานวน ๑๒ หน่วย และอาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม จํานวน ๒๔ หน่วย ศาลจังหวัดหัวหิน
รายการที่ ๑ อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ จํานวน ๑๒ หน่วย
เป็นเงินร้อยละ ๒๒.๐๐ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง

แบ่งงวดงานออกเป็น ๒ งวด ระยะเวลาก่อสร้างแล้วเสร็จ ๗๐ วัน
รายการที่ ๒ อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม จํานวน ๒๔ หน่วย
เป็นเงินร้อยละ ๗๘.๐๐ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง - แบ่งงวดงานออกเป็น 5 งวด ระยะเวลาก่อสร้างแล้วเสร็จ ๒๗๐ วัน
หมายเหตุ แบ่งงวดงานออกเป็น ๒ รายการ รวม ๘ งวดงาน ระยะเวลาดําเนินการรวม ๒๗๐ วัน
โดยงวดงานรายการที่ ๑ - ๒ สามารถดําเนินการได้พร้อมกันและผู้รับจ้างสามารถส่งมอบงาน แต่ละรายการได้เมื่องานแล้วเสร็จ ตามเนื้องานที่กําหนดไว้แต่ละงวดงาน
Page 1 of 4
นักบริหารงานคอน
บบและก่อ
ะก่อสร้าง
รายการที่
๑ อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการตุลาการ จํานวน ๑๒ หน่วย
แบ่งงวดงานออกเป็น ทั้งหมด ๒ งวดกําหนดเวลาแล้วเสร็จ ๗๐ วัน
เป็นเงินร้อยละ
งวดที่
๑.๑
เป็นเงินร้อยละ
๒๒.๐๐ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง
๔.๗๕ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง
จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการดังนี้
รื้อถอนตามรูปแบบกําหนด
งานฝ้าเพดานตามรูปแบบกําหนด งานกระเบื้องพื้น (รวมพื้นกระเบื้องยาง)
งานประตู-หน้าต่างตามรูปแบบกําหนด
งวดที่ ๑.๒ เป็นเงินร้อยละ
กําหนดเวลาแล้วเสร็จ ๓๕ วัน
๑๓.๒๕ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง
จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการดังนี้
งานทาสีภายนอก (สีรองพื้น+สีจริง)
งานพื้น ค.ส.ล.ทําระบบกันซึมดาดฟ้า

งานติดตั้งตาข่ายกันนก
ตามรูปแบบรายการก่อสร้าง รายการชี้แจงเพิ่มเติม (ถ้ามี) และสัญญาทุกประการ
กําหนดเวลาแล้วเสร็จ ๓๕ วัน
รายการที่ ๒ อาคารชุดพักอาศัยข้าราชการศาลยุติธรรม จํานวน ๒๔ หน่วย
แบ่งงวดงานออกเป็น ทั้งหมด 5 งวดกําหนดเวลาแล้วเสร็จ ๒๗๐ วัน

งานส่วนอื่นๆที่เหลือทั้งหมดให้แล้วเสร็จเรียบร้อยถูกต้องครบถ้วน
เป็นเงินร้อยละ
งวดที่ ๒.๑ เป็นเงินร้อยละ
๗๘.๐๐ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง
๑๒.๗๕ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง
จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการดังนี้
รื้อถอนตามรูปแบบกําหนด
งานระบบไฟฟ้า
งานเดินท่อระบบสุขาภิบาล
งานฝ้าเพดานตามรูปแบบกําหนด
งานกระเบื้องผนัง
งวดที่ ๒.๒ เป็นเงินร้อยละ

กําหนดเวลาแล้วเสร็จ ๔๕ วัน
๑๑.๓๕ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง
จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการดังนี้

งานระบบไฟฟ้า

งานเดินท่อระบบสุขาภิบาล
งานฝ้าเพดานตามรูปแบบกําหนด
งานกระเบื้องผนัง
งานกระเบื้องพื้น
สํานักบริหาร
กําหนดเวลาแล้วเสร็จ ๔๕ วัน
นออก
Page 2 of 4
ะก่อสร้าง
ยุบและ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จร้อยละ ๙๐
แล้วเสร็จร้อยละ ๓๕
แล้วเสร็จร้อยละ ๓๕
แล้วเสร็จร้อยละ ๓๕
แล้วเสร็จร้อยละ ๓๕
แล้วเสร็จร้อยละ ๗๐
แล้วเสร็จร้อยละ ๗๐ แล้วเสร็จร้อยละ ๗๐ แล้วเสร็จร้อยละ ๗๐ แล้วเสร็จร้อยละ ๓๕
งวดที่ ๒.๓ เป็นเงินร้อยละ
๑๓.๖๕ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง
จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการดังนี้
งานระบบไฟฟ้า
แล้วเสร็จ

งานเดินท่อระบบสุขาภิบาล
งานฝ้าเพดานตามรูปแบบกําหนด

งานบุกระเบื้องผนัง
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
งานปูกระเบื้องพื้น
แล้วเสร็จร้อยละ ๗๐
งานติดตั้งประตู พร้อมอุปกรณ์
แล้วเสร็จร้อยละ ๕๐
กําหนดเวลาแล้วเสร็จ ๔๕ วัน
งวดที่ ๒.๔ เป็นเงินร้อยละ
งานปูกระเบื้องพื้น

๑๑.๔๕ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง
จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการดังนี้
งานติดตั้งประตู พร้อมอุปกรณ์

งานติดตั้งสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์
กําหนดเวลาแล้วเสร็จ ๔๕ วัน
๑๒.๓๐ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง
จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการดังนี้
งวดที่ ๒.๕ เป็นเงินร้อยละ
งานทาสีภายใน-ภายนอก (สีรองพื้น+สีจริง)

งานพื้น ค.ส.ล.ทําระบบกันซึมดาดฟ้า
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จร้อยละ ๙๐
แล้วเสร็จร้อยละ ๕๐
แล้วเสร็จ
กําหนดเวลาแล้วเสร็จ ๔๕ วัน
งวดที่ ๒.๖ เป็นเงินร้อยละ ๑๖.๕๐ ของค่าจ้างเหมาตามที่ตกลงทําสัญญาว่าจ้าง
(งวดสุดท้าย) จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ดําเนินการดังนี้
งานทาสีภายใน-ภายนอก (สีรองพื้น สีจริง)
งานติดตั้งตาข่ายกันนก

งานติดตั้งครุภัณฑ์
งานทดสอบระบบต่าง ๆ ทุกระบบและผลทดสอบ คู่มือการใช้งาน
และคู่มือการบํารุงรักษา, พร้อมใบรับประกันทุกชนิดและประกันล้างแอร์
ไม่น้อยกว่าปีละ ๑ ครั้ง
๑
ส่งมอบบัญชีครุภัณฑ์
งาน (AS-BUILT DRAWING) พร้อม USB เป็นไฟล์ AUTOCAD
และประมาณราคา ตามแบบก่อสร้างจริง
งานส่วนอื่นๆที่เหลือทั้งหมดให้แล้วเสร็จเรียบร้อยถูกต้องครบถ้วน
ตามรูปแบบรายการก่อสร้าง รายการชี้แจงเพิ่มเติม (ถ้ามี) และสัญญาทุกประการ
กําหนดเวลาแล้วเสร็จ ๔๕ วัน
Page 3 of 4
บริหารง
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
แล้วเสร็จ
ะก่อสร้าง
มออกแบบและ
สํานักบริหารงานออกแบบและก่อสร้าง สํานักงานศาลยุติธรรม
เมื่อ วันที่
เดือน
พ.ศ.
ลงชื่อ
(ว่าที่ร้อยตรีพิภพ นิกสะโสกะ)
นายช่างโยธาชํานาญงาน
“หนูออกงาน
ละก่อสร้าง
……………..
ลงชื่อ.
(นายภาณุพงษ์ ทุมนาหาด)
นายช่างโยธาอาวุโส
ตรวจ
เห็นชอบ
(นายชาติณัฏฐ์ มันตะสูตร)
สถาปนิกชํานาญการพิเศษ รักษาราชการแทน
ผู้อํานวยการสํานักบริหารงานออกแบบและก่อสร้าง
Page 4 of 4