ประกวดราคาจ้างก่อสร้างบ้านพักข้าราชการระดับชำนาญงาน ปฏิบัติการ อาวุโส ชำนาญการ เป็นอาคาร คสล.2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 80 ตารางเมตร จำนวน 1 หลัง
โครงการก่อสร้างบ้านพักข้าราชการ ระดับชำนาญงาน/ปฏิบัติการ/อาวุโส/ชำนาญการ ของกระทรวงสาธารณสุข เป็นอาคาร 2 ชั้น ประกอบด้วย ที่จอดรถ, ห้องนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ส่วนครัว, ห้องน้ำ, และส่วนซักล้างที่ชั้นล่าง ชั้นบนมี 2 ห้องนอน และห้องน้ำอีก 1 ห้อง ตัวอาคารออกแบบตามมาตรฐานของกองแบบแผน กรมสนับสนุนบริการสุขภาพ กระทรวงสาธารณสุข (แบบเลขที่ 11057) วัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ต้องมีคุณภาพดี ได้มาตรฐาน มอก. และเป็นไปตามมาตรฐานผู้ผลิต การก่อสร้างต้องดำเนินการโดยช่างฝีมือที่มีความชำนาญ งานโครงสร้างหลักเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก หลังคาใช้ไฟเบอร์ซีเมนต์ ผนังก่ออิฐ มีทั้งผนังก่ออิฐมวลเบาและผนังก่ออิฐมอญ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกชนิดผิวด้านกันลื่น มีการติดตั้งฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา รายละเอียดอื่นๆ เช่น ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ และระบบไฟฟ้า ประปา ให้เป็นไปตามแบบขยายและรายการประกอบแบบ ผู้รับจ้างต้องเสนอตัวอย่างวัสดุให้คณะกรรมการตรวจการจ้างพิจารณาก่อนดำเนินการ เน้นย้ำเรื่องการเตรียมพื้นผิว การทาสี และการติดตั้งวัสดุกันซึมบนพื้นดาดฟ้าและรางน้ำ
English summary
This project involves the construction of a two-story residential building for government officials (skill level: specialized/operational/senior/expert) under the Ministry of Public Health. The ground floor includes a parking area, living room, dining area, kitchen, bathroom, and laundry area. The upper floor consists of two bedrooms and one bathroom. The building is designed according to the standards of the Bureau of Design, Department of Health Service Support, Ministry of Public Health (Design No. 11057). All materials used must be of good quality, meet TIS standards, and comply with the manufacturer’s specifications. Construction must be carried out by skilled craftsmen. The main structure is reinforced concrete. The roof uses fiber cement. The walls are brick, with both lightweight concrete blocks and clay bricks. The bathroom floor is non-slip ceramic tiles. Insulation is installed under the roof. Other details, such as doors, windows, sanitary ware, and electrical and plumbing systems, are to be in accordance with the detailed drawings and specifications. The contractor must submit material samples to the inspection committee for approval before proceeding. Emphasis is placed on surface preparation, painting, and the installation of waterproofing materials on the roof deck and gutters.
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้วเป้าหมายโครงการ
- ให้ผู้รับจ้างทำการก่อสร้าง บ้านพักข้าราชการชำนาญงาน/ปฏิบัติการ/อาวุโส/ชำนาญการ สูง 2 ชั้น
- ชั้นที่ 1 ที่จอดรถ/ห้องนั่งเล่น/ส่วนรับประทานอาหาร/ส่วนครัว/ห้องน้ำ และส่วนซักล้าง
- ชั้นที่ 2 ห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ
ขอบเขตของงาน
- งานปักผัง ทำระดับ
- งานฐานราก คานคอดิน
- งานคอนกรีต งานปูน
- งานก่ออิฐ ฉาบปูน
- งานผนัง
- งานปูกระเบื้อง
- งานฝ้าเพดาน
- งานหลังคา
- งานบัวทับแนว และ งานบัวเชิงผนัง
- งานวงกบ, งานประตู และ งานหน้าต่าง
- งานบันได - ราวบันได
- งานห้องน้ำ - ห้องส้วม
- งานทาสี
- งานพื้นอาคาร
- งานกระจก
- งานประปา และ สุขาภิบาล
- งานไฟฟ้า
- งานครุภัณฑ์
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- บ้านพักข้าราชการชำนาญงาน/ปฏิบัติการ/อาวุโส/ชำนาญการ 2 ชั้น (ตามแบบเลขที่ 11057)
- การติดตั้งระบบไฟฟ้า
- การติดตั้งระบบประปาและสุขาภิบาล
- การติดตั้งครุภัณฑ์
ระยะเวลาดำเนินการ
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- ผู้รับจ้างต้องมีความชำนาญในการก่อสร้างอาคาร
- ต้องใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพดี ได้มาตรฐาน มอก.
- ต้องใช้วัสดุอุปกรณ์ตรงตามข้อกำหนดของผู้ผลิต ตามที่ได้แสดงไว้ในคู่มือ แคตตาล็อก หรือเอกสารของผู้ผลิต
- ต้องมีแรงงานที่มีฝีมือและความชำนาญในการก่อสร้าง
- ต้องสามารถจัดหาและติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ตามมาตรฐานที่กำหนดได้
- ต้องปฏิบัติตามวิธีการของผู้ผลิตสีอย่างเคร่งครัด
- ต้องเสนอตัวอย่างแบบดวงโคมและการติดตั้ง ให้คณะกรรมการตรวจการจ้างพิจารณา
เกณฑ์การพิจารณา
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- โครงสร้าง: คอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.)
- หลังคา: ไฟเบอร์ซีเมนต์ รุ่นลอนคู่ ขนาด 50x120 ซม., โครงสร้างหลังคาเหล็ก, ครอบโค้ง, เชิงชายไม้สังเคราะห์
- ผนัง: ก่ออิฐมวลเบา/ก่ออิฐมอญ, ฉาบปูนเรียบ, ทาสี, กรุกระเบื้องเซรามิก
- พื้น: ค.ส.ล. ผิวขัดมัน, ปูกระเบื้องเซรามิก (ผิวมัน/ผิวด้าน)
- ฝ้าเพดาน: ติดตั้งฉนวนใยแก้วกันความร้อน หนา 50 มม. (ชนิดมีฟอยล์ 2 ด้าน) ความหนาแน่น 32 กก./ลบ.ม.
- ประตู/หน้าต่าง: กระจกตัดแสง (ภายนอก), กระจกใส/กระจกลายผ้า (ภายใน), อัดด้วย Silicone Sealant และ/หรือขอบยาง
- ห้องน้ำ: พื้นลดระดับ, ปูกระเบื้อง, ติดตั้งสุขภัณฑ์และอุปกรณ์
- บันได: โครงสร้าง ค.ส.ล.
- ดาดฟ้า/รางน้ำ ค.ส.ล.: ติดตั้งวัสดุกันซึม ไร้รอยต่อ (SuperSeal U1950 ของ ECI หรือ DECKSEAL S-311 ของ SUNX หรือเทียบเท่า)
- ระบบไฟฟ้า: ตามแบบแปลนและรายละเอียดวิศวกรรมไฟฟ้า
- ระบบประปา/สุขาภิบาล: ตามแบบแปลนและรายละเอียด
เงื่อนไขสัญญา
- การชำระเงิน: (ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสาร)
- บทลงโทษ: (ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสาร)
- การเพิ่มเติมงาน: ผู้รับจ้างต้องทำการก่อสร้างเพิ่มเติมโดยไม่คิดค่าจ้างเพิ่ม หากจำเป็นเพื่อความมั่นคงแข็งแรงของอาคาร หรือตามรูปแบบและรายการที่ไม่ได้ระบุไว้ชัดเจน
- ข้อขัดแย้ง: กรณีรูปแบบและรายการขัดแย้งกัน ให้คณะกรรมการตรวจการจ้าง หรือสถาปนิก และวิศวกร กองแบบแผน เป็นผู้วินิจฉัย
- วัสดุทดแทน: สามารถใช้วัสดุเทียบเท่าหรือดีกว่าได้ แต่ต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการตรวจการจ้าง
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- Q: โครงสร้างหลักของอาคารใช้วัสดุอะไร? A: โครงสร้างหลักของอาคารเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก (ค.ส.ล.)
- Q: หลังคาของอาคารใช้วัสดุอะไร? A: หลังคาใช้ไฟเบอร์ซีเมนต์ รุ่นลอนคู่ ขนาด 50x120 ซม.
- Q: วัสดุปูพื้นห้องน้ำชั้น 1 เป็นชนิดใด? A: พื้นห้องน้ำชั้น 1 ปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านชนิดไม่ลื่น.
- Q: มีการติดตั้งฉนวนกันความร้อนหรือไม่? A: มีการติดตั้งฉนวนใยแก้วกันความร้อน หนา 50 มม. (ชนิดมีฟอยล์ 2 ด้าน) ความหนาแน่น 32 กก./ลบ.ม. วางเหนือฝ้าเพดาน
- Q: กระจกที่ใช้ภายนอกอาคารเป็นชนิดใด? A: กระจกที่ใช้ภายนอกอาคารเป็นกระจกตัดแสง.
- Q: ผนังอาคารก่อด้วยวัสดุอะไรบ้าง A: ผนังอาคารก่อด้วยอิฐมวลเบา และอิฐมอญ
- Q: ดาดฟ้ามีการป้องกันน้ำซึมหรือไม่? A: มี, ดาดฟ้าและรางน้ำ ค.ส.ล. ติดตั้งวัสดุกันซึม ไร้รอยต่อ.
- Q: การเลือกสีและลายกระเบื้องปูพื้นดำเนินการอย่างไร? A: สีและลายกระเบื้องปูพื้นจะเลือกในขณะก่อสร้าง.
- Q: ใครเป็นผู้กำหนดตำแหน่งการเดินสายเมนไฟฟ้าเข้าสู่อาคาร? A: คณะกรรมการชี้สถานที่จะเป็นผู้กำหนดตำแหน่ง.
- Q: หากแบบก่อสร้างไม่ชัดเจน ควรทำอย่างไร? A: ต้องเสนอให้คณะกรรมการตรวจการจ้าง หรือสถาปนิกและวิศวกร กองแบบแผน พิจารณาวินิจฉัย.
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
end
end
end
| รายละเอียด | |
|---|---|
| ระดับหลังอะเส | (+6.60) |
| ระดับพื้นชั้น 2 | (+3.60) |
| ระดับพื้นชั้น 1 | (+0.60) |
| ระดับถนน | (±0.00) |
| หลังคาไฟเบอร์ซีเมนต์ รุ่นลอนคู่ ขนาด 50x120ซม | |
| โครงสร้างหลังคาเหล็ก (ดูแบบวิศวกรรมโครงสร้าง) | |
| ครอบโค้ง สำหรับหลังคาลอนคู่ บริเวณทุกมุม รอยต่อหลังคา และส่วนที่ชนผนัง | |
| เชิงชายไม้สังเคราะห์ กว้าง 8” หนา 16 มม พร้อมติดตั้งชุดแผ่นปิดเชิงชายกันนกสำเร็จรูป สำหรับหลังคาลอนคู่ | |
| ปิดเชิงชายไม้สังเคราะห์ กว้าง 6" หนา 16 มม | |
| หลังคา ค.ส.ล. F3 เทพื้นลาดเอียง | |
| แนวเซาะร่อง PVC ตัว บ กว้าง 6 มม. | |
| คิ้วบัว ค.ส.ล. ขนาด 10x10 ชม |