ประกวดราคาจ้างพัฒนาและปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
โครงการพัฒนาและปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ประจำปีงบประมาณ 2568 ของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อรองรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 โดยมุ่งเน้นการพัฒนาและปรับปรุงฐานข้อมูลในระบบ LTAX Online และ LTAX GIS ให้ครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นปัจจุบัน โครงการนี้จะดำเนินการสำรวจข้อมูลภาคสนาม จัดทำแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศความละเอียดสูงด้วยอากาศยานไร้คนขับ (UAV) และนำเข้าข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน เพื่อให้มีฐานข้อมูลแปลงที่ดิน อาคาร และสิ่งปลูกสร้างที่ถูกต้อง ครบถ้วน สามารถอำนวยความสะดวกให้กับประชาชนผู้เสียภาษี และเพิ่มประสิทธิภาพในการจัดเก็บรายได้ของเทศบาล ครอบคลุมพื้นที่หมู่ที่ 1 และหมู่ที่ 13 ในเขตเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง จำนวนไม่น้อยกว่า 4,500 แปลง
นอกจากนี้ โครงการยังรวมถึงการปรับปรุงข้อมูลพื้นที่และแนวเขตการปกครองให้มีความถูกต้อง การจัดทำคู่มือการใช้งานระบบแผนที่ภาษี และการฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้สามารถนำข้อมูลไปใช้ในการบริหารจัดการและวางแผนพัฒนาพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน
English summary
The project aims to develop and improve the tax map and property registration system for the 2025 fiscal year of Muang Mai Bang Bua Thong Municipality. The main objectives are to support land and building tax collection according to the Land and Building Tax Act B.E. 2562 (2019), enhance the LTAX Online and LTAX GIS databases, and create a complete and up-to-date database of land parcels, buildings, and structures. The project includes field surveys, high-resolution aerial photography using UAVs, and importing property registration data, covering Moo 1 and Moo 13 in Muang Mai Bang Bua Thong Municipality, with at least 4,500 parcels.
The project also includes updating area and administrative boundary data, creating a user manual for the tax map system, and training relevant personnel to efficiently manage and plan area development.
ครอบคลุมพื้นที่หมู่ที่ ๑ และหมู่ที่ ๑๓ ในเขตพื้นที่เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้วเป้าหมายโครงการ
- เพื่อรองรับการใช้พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒
- เพื่อพัฒนาและปรับปรุงฐานข้อมูลในระบบ LTAX Online และ LTAX GIS ได้ครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นปัจจุบัน
- เพื่อให้มีฐานข้อมูลแปลงที่ดิน/อาคาร และสิ่งปลูกสร้าง ที่ถูกต้อง ครบถ้วนและเป็นปัจจุบัน
- เพื่อให้มีข้อมูลที่ถูกต้องเป็นการบริการอํานวยความสะดวกให้กับประชาชนผู้เสียภาษี ด้วยโปรแกรมประยุกต์ได้สะดวก รวดเร็ว ครบถ้วน ถูกต้อง เป็นธรรม และเกิดความคล่องตัวในการปฏิบัติงานของเจ้าหน้าที่
- เพื่อปรับปรุงข้อมูลพื้นที่และแนวเขตการปกครองให้มีความถูกต้อง สามารถตรวจสอบ
- เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการจัดเก็บรายได้ของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง โดยสามารถจัดเก็บภาษีได้ครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นธรรม
- เพื่อนําฐานข้อมูลด้านกายภาพ ที่ได้จากการสํารวจจัดเก็บในเขตพื้นที่เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง ไปใช้ประโยชน์ในการวางแผนการพัฒนาพื้นที่ตามขอบเขตอํานาจหน้าที่ของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง
ขอบเขตของงาน
- จัดทําแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) และแผนที่แบบจําลอง ๓ มิติ (3D City Model) โดยใช้พื้นหลักฐานแบบ WGS ๑๙๘๔ และระบบพิกัด UTM ด้วยอากาศยานไร้คนขับติดกล้องถ่ายภาพมุมเฉียง ๕ ทิศทาง (UAV w/ Oblique Camera)
- บินถ่ายภาพให้มีส่วนเหลื่อมซ้อนกันด้านหน้า (Overlap) ไม่น้อยกว่า 80% และด้านข้าง (Side Lap) ไม่น้อยกว่า 70%
- ระยะระหว่างจุดศูนย์กลางจุดภาพบนพื้นดิน (Ground Sample Distance : GSD) ไม่เกิน 7 เซนติเมตร
- จัดทําหมุดควบคุมภาพถ่าย (Photo Control) จํานวน 14 จุด และสํารวจพิกัดด้วย GPS ชนิด 2 ความถี่ (Dual Frequency)
- ตรวจสอบและจัดทําข้อมูลแผนที่เชิงเลขแปลงที่ดินและข้อมูลกายภาพ พร้อมข้อมูลเชิงอธิบาย
- ชั้นข้อมูลหลักเขตการปกครอง
- ชั้นข้อมูลตารางกริดแผนที่
- ชั้นข้อมูลเขต (ZONE)
- ขั้นข้อมูลเขตย่อย (BLOCK)
- ชั้นข้อมูลรูปแปลงที่ดิน
- ชั้นข้อมูลสิ่งปลูกสร้าง
- ชั้นข้อมูลแหล่งน้ํา
- ชั้นข้อมูลเส้นทางคมนาคม (ถนน, ซอย)
- ชั้นข้อมูลสถานที่สําคัญ (วัด, โรงเรียน, ศาสนสถาน)
- พัฒนาระบบงานข้อมูลภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในรูปแบบสามมิติ
- นําเข้าข้อมูลจากการสํารวจภาคสนามและ Digitize เข้าสู่โปรแกรมฐานข้อมูลรหัสเปิด
- จัดทํา service ให้บริการข้อมูลภาพถ่ายทางอากาศในรูปแบบ WMS ในระบบพิกัด EPSG 4326
- จัดทํา service ให้บริการข้อมูลภาพถ่ายทางอากาศในรูปแบบ WMS ในระดับมาตราส่วนการมองเห็น 20 ระดับ
- ชั้นข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องตามที่เทศบาลกําหนด
- สํารวจข้อมูลเกี่ยวกับแปลงที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
- ตรวจสอบและปรับปรุงข้อมูลทะเบียนผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
- สํารวจข้อมูลภาคสนามตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตาม พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562
- สํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้ายโฆษณา พร้อมบันทึกภาพถ่าย
- นําเข้าข้อมูลจากการสํารวจลงโปรแกรม LTAX Online และ LTAX GIS ของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น จํานวนไม่น้อยกว่า ๔,๕๐๐ แปลง
- ปรับปรุงเอกสารข้อมูลแผนที่แม่บท ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน และการจัดเก็บข้อมูลระบบ
- เชื่อมกับระบบการคํานวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภ.ด.ส.๑, ภ.ด.ส.๓, ภ.ด.ส.๖, ภ.ด.ส.)
- จัดทําคู่มือการใช้ระบบงานแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX Online และ LTAX GIS) จํานวน ๑ ชุด พร้อมฝึกอบรมเจ้าหน้าที่
- จัดอบรมการใช้ระบบงานแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX Online และ LTAX GIS) ให้กับเจ้าหน้าที่เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง ไม่น้อยกว่า ๑ วัน
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- แผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) ในระบบพิกัด UTM โดยใช้พื้นหลักฐานแบบ WGS ๑๙๘๔
- แผนที่แบบจําลองสามมิติ (3D City Model)
- ข้อมูลแผนที่เชิงเลขแปลงที่ดินและข้อมูลกายภาพ พร้อมข้อมูลเชิงอธิบาย
- ข้อมูลจากการสํารวจภาคสนามเกี่ยวกับแปลงที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามแบบสํารวจที่กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นกําหนด
- ข้อมูลเกี่ยวกับป้ายโฆษณา พร้อมภาพถ่าย
- ข้อมูลที่นําเข้าในโปรแกรม LTAX Online และ LTAX GIS ของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น จํานวนไม่น้อยกว่า ๔,๕๐๐ แปลง
- เอกสารข้อมูลแผนที่แม่บท ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่ปรับปรุงแล้ว
- คู่มือการใช้ระบบงานแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX Online และ LTAX GIS) จํานวน ๑ ชุด
- การฝึกอบรมการใช้ระบบงานแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX Online และ LTAX GIS) ให้กับเจ้าหน้าที่เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง
- แผนที่ภาษี (ผ.ท.๗) ตามรูปแบบมาตรฐานแผนที่ของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น โดยพิมพ์ลงบนกระดาษขาว มาตราส่วนที่เหมาะสมบนขนาด A6 จํานวน ๒ ชุด
- รายงานฉบับสมบูรณ์ จํานวน ๔ ชุด
- รายงานแผนการปฏิบัติงาน จำนวน ๔ ชุด
ระยะเวลาดำเนินการ
ระยะเวลาดําเนินการแล้วเสร็จ ๓๐๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาจ้าง
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีผลงานประเภทเดียวกันกับผลงานที่ประกาศเชิญชวนในวงเงินไม่น้อยกว่า ๒,๕๐๐,000.00 บาท (สองล้านห้าแสนบาทถ้วน) และเป็นผลงานในสัญญาเดียวโดยตรงกับหน่วยงานภาครัฐหรือหน่วยงานเอกชน ที่เชื่อถือได้ และเป็นสัญญาที่มีการส่งมอบงานและตรวจรับเรียบร้อยแล้ว พร้อมทั้งแนบสําเนาหนังสือรับรองผลงานและสําเนาสัญญาจ้างเพื่อประกอบการพิจารณา
เกณฑ์การพิจารณา
เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง จะใช้หลักเกณฑ์การพิจารณาแบบเกณฑ์ราคาประกอบเกณฑ์คุณภาพ (Price Performance) โดยตัวแปรหลัก คือ คุณภาพคุณสมบัติที่เป็นประโยชน์ต่อราชการ (Performance) เท่ากับ ๗๐ คะแนน และตัวแปรรอง คือ ราคาที่เสนอ (Price) เท่ากับ ๓๐ คะแนน
- เกณฑ์ด้านคุณภาพ ๗๐ คะแนน แบ่งเป็น ๓ หัวข้อ ดังนี้
- ด้านการประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการ ๓๐ คะแนน
- ด้านผลงานและประสบการณ์ของผู้เสนอราคา ๒๐ คะแนน
- ด้านวิธีการปฏิบัติงานตามขอบเขตงาน ๑๐ คะแนน
- ข้อเสนอด้านเทคนิคและข้อเสนออื่นๆ ๒๐ คะแนน
- ด้านมาตรฐานของสินค้าหรือบริการ ๒๐ คะแนน
- ด้านการประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการ ๓๐ คะแนน
- เกณฑ์ด้านราคา ๓๐ คะแนน
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- งานจัดทําแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) และจัดทําแผนที่แบบจําลอง ๓ มิติ (๓D City Model) ในระบบพิกัด (UTM) โดยใช้พื้นหลักฐานแบบ WGS ๑๙๘๔ โดยใช้อากาศยานไร้คนขับติด กล้องถ่ายภาพมุมเฉียง ๕ ทิศทาง (Unmanned Aerial Vehicle with Oblique Camera)
- บินถ่ายภาพให้ครอบคลุมพื้นที่โดยให้มีส่วนเหลื่อมซ้อนกันด้านหน้า (Overlap) มีค่าไม่น้อยกว่า ร้อยละ ๘๐% และส่วนเหลื่อมซ้อนกันด้านข้าง (Side Lap) มีค่าไม่น้อยกว่าร้อยละ ๗๐% ของภาพบางส่วนตามแนวบิน
- ระยะระหว่างจุดศูนย์กลางจุดภาพบนพื้นดิน (Ground Sample Distance : GSD) มีค่าไม่เกิน ๗ เซนติเมตร
- ทําการระบุตําแหน่งโดยพิกัดทางภูมิศาสตร์ โดยจัดทําหมุดควบคุมภาพถ่าย (Photo Control) จํานวน ๑๔ จุด และทําการสํารวจพิกัด ในระบบ UTM : WGS ๑๙๘๔ และสํารวจระดับค่าน้ําทะเลปานกลาง (MSU) โดยใช้เครื่องมือรับสัญญาณดาวเทียม GPS ชนิด ๒ ความถี่ (Dual Frequency)
- ผู้รับจ้างต้องพัฒนาระบบงานข้อมูลภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยนําาข้อมูลพื้นฐานด้าน สารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) ในงานของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาพัฒนาต่อยอดในรูปแบบสามมิติหรือสร้างเป็นชิ้นงานที่เป็นรูปแบบสิ่งปลูกสร้างตามรายการประเภทสิ่งปลูกสร้างของกรมธนารักษ์ที่ทําให้สามารถให้ผู้ใช้งานและผู้สนใจใช้งานง่าย มีข้อมูลที่จําเป็นครบถ้วน
- อากาศยานไร้คนขับ เป็นของผู้เสนอราคาโดยตรงหรือผู้ที่เป็นหลักในการเสนอราคา พร้อมแสดงเอกสาร ใบขอขึ้นทะเบียนอากาศยานไร้คนขับ (กสทช) และใบขออนุญาต จากกรมการบินพลเรือน (CAAT) ที่สามารถในการบิน ได้สูงไม่น้อยกว่า ๕,๐๐๐ เมตร และระยะเวลาในการบินไม่น้อยกว่า ๑๕๐ นาที/ครั้ง
- กล้องถ่ายภาพแนวเฉียง เป็นของผู้เสนอราคาโดยตรง ประกอบด้วย กล้องแนวดิ่ง ๑ ทิศทาง กล้องแนว เฉียง ๔ ทิศทาง และมีความละเอียดของภาพรวมกันทั้งหมดไม่น้อย ๑๒๐ ล้านพิกเซล
- เครื่องระบุพิกัด (GPS) เป็นของผู้เสนอราคาโดยตรง ที่มีความถูกต้องดีกว่า ๒ cm +- 5 ppm
เงื่อนไขสัญญา
- กรณีที่ผู้เสนอราคาทํางานไม่แล้วเสร็จตามเวลาที่กําหนด ผู้เสนอราคาจะต้องเสียค่าปรับให้แก่ผู้ว่าจ้างเป็นรายวัน ในอัตราร้อยละ ๐.๑๐ ของวงเงินค่าจ้าง นับถัดจากวันครบกําหนด จนถึงวันที่ที่ปรึกษาปฏิบัติตามสัญญาถูกต้อง ครบถ้วน และได้ตรวจรับงานแล้ว
- งานงวดที่ ๑ เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๕๐ ของสัญญาจ้าง เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงานให้แล้วเสร็จภายใน ๑๕๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาจ้าง
- งานงวดที่ ๒ เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๕๐ ของสัญญาจ้าง เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงานให้แล้วเสร็จ ภายใน ๓๐๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาจ้าง
- ผู้เสนอราคาจะต้องรับประกันผลงาน และการชํารุดเสียหายต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นกับโปรแกรมทั้งหมดเป็นระยะเวลา ๑ ปี นับตั้งแต่วันที่มีการส่งมอบงานงวดสุดท้ายแล้วเสร็จ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
-
คำถาม: โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ส่วนใดของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง?
คำตอบ: ครอบคลุมพื้นที่หมู่ที่ ๑ และหมู่ที่ ๑๓ ในเขตเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง จำนวนไม่น้อยกว่า 4,500 แปลง -
คำถาม: ผู้รับจ้างต้องใช้โปรแกรมอะไรในการบันทึกข้อมูล?
คำตอบ: ผู้รับจ้างต้องบันทึกข้อมูลลงในโปรแกรม LTAX Online และ LTAX GIS ของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น -
คำถาม: ข้อมูลที่ได้จากการสำรวจจะถูกนำไปใช้ประโยชน์อย่างไร?
คำตอบ: ข้อมูลจะถูกนำไปใช้ในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, บริหารจัดการและวางแผนพัฒนาพื้นที่, และอำนวยความสะดวกให้กับประชาชนผู้เสียภาษี -
คำถาม: ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนที่อะไรบ้าง?
คำตอบ: ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) และแผนที่แบบจำลอง 3 มิติ (3D City Model) -
คำถาม: ผู้รับจ้างต้องจัดทำคู่มือการใช้งานหรือไม่?
คำตอบ: ต้องจัดทำคู่มือการใช้ระบบงานแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX Online และ LTAX GIS) จำนวน 1 ชุด พร้อมฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ -
คำถาม: เทศบาลจะจ่ายเงินค่าจ้างอย่างไร?
คำตอบ: เทศบาลจะจ่ายค่าจ้างเป็น 2 งวด งวดละ 50% ของสัญญาจ้าง -
คำถาม: ผู้รับจ้างต้องรับประกันผลงานนานเท่าใด?
คำตอบ: ผู้รับจ้างต้องรับประกันผลงานเป็นระยะเวลา 1 ปี นับตั้งแต่วันที่มีการส่งมอบงานงวดสุดท้ายแล้วเสร็จ -
คำถาม: หากผู้รับจ้างทำงานไม่เสร็จตามกำหนด จะมีค่าปรับหรือไม่?
คำตอบ: มีค่าปรับในอัตราร้อยละ 0.10 ของวงเงินค่าจ้างต่อวัน -
คำถาม: การประเมินผลงานของผู้ประกอบการ พิจารณาจากอะไร?
คำตอบ: พิจารณาจากจำนวนผลงานที่ผ่านมาด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน โดยใช้โปรแกรม LTAX ของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น และพิจารณาจากการรวมมูลค่าผลงาน -
คำถาม: คุณสมบัติของบุคลากรหลักที่ต้องมีคืออะไร?
คำตอบ: ผู้จัดการโครงการต้องมีวุฒิไม่ต่ำกว่าปริญญาตรีด้านวิศวกรรมสำรวจ ภูมิศาสตร์ หรือระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ และมีประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 5 ปี
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
รายละเอียดขอบเขตงาน (TOR)
จัดจ้างสํารวจข้อมูลแผนที่ภาษี ตามโครงการพัฒนาและปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
๑. ความเป็นมา
ประจําปีงบประมาณ ๒๕๖๘ ของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง
ด้วยกระทรวงมหาดไทย มีนโยบายส่งเสริมสนับสนุนให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น จัดทําแผนที่ภาษีและ ทะเบียนทรัพย์สิน เพื่อนําไปใช้ในการเพิ่มประสิทธิภาพในการจัดเก็บรายได้จึงได้ออกระเบียบกระทรวงมหาดไทยว่าด้วย แผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น พ.ศ. ๒๕๕๐ ซึ่งระเบียบดังกล่าวได้กําหนดให้องค์กร ปกครองส่วนท้องถิ่นต้องจัดทําแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน เพื่อใช้เป็นฐานข้อมูลในการพัฒนาท้องถิ่น
ด้วยสภาพพื้นที่และเศรษฐกิจที่มีการพัฒนาและเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วประกอบกับกระทรวงการคลังมีนโยบาย เร่งรัดการประเมินราคาที่ดินรายแปลง ให้ครอบคลุมพื้นที่ทั่วประเทศ เพื่อรองรับพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและ
สิ่งปลูกสร้าง โดยมุ่งผลให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น สามารถนําราคาประเมินที่ดินที่กรมธนารักษ์จัดทําขึ้น ไปใช้ในการ คํานวณฐานภาษี และสามารถปรับปรุงข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด ให้เป็นปัจจุบันและถูกต้อง อย่างไรก็ตาม พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ มีผลบังคับใช้ ทําให้ต้องจัดทําระบบแผนที่ภาษีและ ทะเบียนทรัพย์สิน เพื่อให้มีข้อมูลใช้เป็นฐานการจัดเก็บภาษีที่ครบถ้วน ถูกต้องตามที่กฎหมายกําหนด เป็นธรรมกับ ประชาชนผู้เสียภาษี ครอบคลุมทั่วพื้นที่ ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) ให้ได้แผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ที่สมบูรณ์ นอกจากนี้ทุกส่วนราชการภายในของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง สามารถนําข้อมูลไปใช้ในการบริหาร
จัดการและวางแผนพัฒนาพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน
ฉะนั้น เพื่อให้เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทองมีข้อมูลเพื่อนําไปใช้ในการพัฒนาประสิทธิภาพในการจัดเก็บรายได้ และ มีฐานข้อมูลสําหรับการบริหารงาน รวมทั้งยังเป็นการเตรียมความพร้อมสําหรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประจําปี พ.ศ.๒๕๖๘ จึงได้ทําโครงการปรับปรุงแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทองเพื่อครอบคลุม พื้นที่หมู่ที่ ๑ และหมู่ที่ ๑๓ ในเขตพื้นที่เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง จํานวนแปลงไม่น้อยกว่า ๔,๕๐๐ แปลง
๒. วัตถุประสงค์
๒.๑ เพื่อรองรับการใช้พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒
๒.๒ เพื่อพัฒนาและปรับปรุงฐานข้อมูลในระบบ LTAX Online และ LTAX GIS ได้ครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นปัจจุบัน ๒.๓ เพื่อให้มีฐานข้อมูลแปลงที่ดิน/อาคาร และสิ่งปลูกสร้าง ที่ถูกต้อง ครบถ้วนและเป็นปัจจุบัน ๒.๔ เพื่อให้มีข้อมูลที่ถูกต้องเป็นการบริการอํานวยความสะดวกให้กับประชาชนผู้เสียภาษี ด้วยโปรแกรมประยุกต์ได้สะดวก รวดเร็ว ครบถ้วน ถูกต้อง เป็นธรรม และเกิดความคล่องตัวในการปฏิบัติงานของ
เจ้าหน้าที่
๒.๕ เพื่อปรับปรุงข้อมูลพื้นที่และแนวเขตการปกครองให้มีความถูกต้อง
สามารถตรวจสอบ
๒.๖ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการจัดเก็บรายได้ของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง โดยสามารถจัดเก็บภาษีได้ครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นธรรม
๒.๗ เพื่อนําฐานข้อมูลด้านกายภาพ ที่ได้จากการสํารวจจัดเก็บในเขตพื้นที่เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง ไปใช้
ประโยชน์ในการวางแผนการพัฒนาพื้นที่ตามขอบเขตอํานาจหน้าที่ของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง
สําเนาถูกต้อง
(นางนิภารัตน์ นาบํารุง) หัวหน้าฝ่ายบริหารงานทั่วไป
-๒-
๓. เป้าหมาย
๓.๑ ดําเนินการปรับปรุงแผนที่ภาพถ่ายรายละเอียดสูงด้วยอากาศยานไร้คนขับ เพื่อรองรับระบบงานแผนที่ภาษี บนโปรแกรมประยุกต์ LTAX GIS โดยจะทําการจัดหาภาพถ่ายด้วยอากาศยานไร้คนขับติดตั้งกล้องถ่ายภาพมุมเฉียง ห้าทิศทาง (UAV w/ Oblique Camera) ในบริเวณพื้นที่หมู่ที่ ๑ และหมู่ที่ ๑๓ ในเขตพื้นที่เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง
จํานวนแปลงไม่น้อยกว่า ๔,๕๐๐ แปลง
๓.๒ ดําเนินการปรับปรุงฐานข้อมูลราคาประเมินที่ดิน โดยทําการหาราคาประเมินที่ดินรายแปลงหรือราย ตําบลจากข้อมูลกรมธนารักษ์ จํานวนไม่น้อยกว่า ๔,๕๐๐ แปลง
๓.๓
ดําเนินการสํารวจข้อมูลภาคสนามโดยมีข้อมูลแปลงที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง จํานวนไม่น้อยกว่า ๔,๕๐๐ แปลง
สํารวจและบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง
๓.๔ ดําเนินการนําเข้าข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน จํานวนไม่น้อยกว่า ๔,๕๐๐ แปลง
- นําเข้าหรือปรับปรุงข้อมูลจากแบบสํารวจข้อมูลภาคสนาม แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ลงในโปรแกรมแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน โดยแสดงรายละเอียดที่ใช้ประกอบการประเมินภาษีของแต่ละแปลง
๔. คุณสมบัติของผู้เสนอราคา
๔.๑ มีความสามารถตามกฎหมาย ๔.๒ ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย ๔.๓ ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
๔.๔ ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐไว้ชั่วคราว เนื่องจาก เป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการตามระเบียบที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง
กําหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง
๔.๕ ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของหน่วยงาน
ของรัฐในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงานเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการกรรมการ
ผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย
๔.๖ มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ กําหนดในราชกิจจานุเบกษา
๔.๗ กรณียื่นข้อเสนอราคาในรูปแบบ “กิจการร่วมค้า” ต้องเป็นกิจการร่วมค้าที่ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่ และ มีคุณสมบัติครบถ้วนตรงตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในหนังสือเชิญชวน และการเสนอราคาให้เสนอราคาในนาม “กิจการร่วมค้า” ส่วนคุณสมบัติด้านผลงานของผู้ยื่นข้อเสนอ กิจการร่วมค้าดังกล่าวสามารถนําผลงานของผู้ยื่นข้อเสนอของผู้ร่วมค้ามาใช้แสดง
เป็นผลงานของ กิจการร่วมค้าที่เข้าเสนอราคาได้
ทั้งนี้ “กิจการร่วมค้าที่จดทะเบียนใหม่” หมายความว่า กิจการร่วมค้าที่จดทะเบียนเป็นนิติบุคคล ต่อกรมการพัฒนา ธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์
๔.๔ ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง
หรือไม่เป็นผู้กระทําการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขันราคาอย่างเป็นธรรม
๔.๔ ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย ให้สละเอกสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
เว้นแต่รัฐบาลของผู้ยื่นข้อเสนอได้มีคําสั่ง
๔.๑๐ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ Procurement : E - GP) ของกรมบัญชีกลาง
(Electronic Government
๔.๑๑ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีผลงานประเภทเดียวกันกับผลงานที่ประกาศเชิญชวนในวงเงินไม่น้อยกว่า ๒,๕๐๐,000,00 บาท (สองล้านห้าแสนบาทถ้วน) และเป็นผลงานในสัญญาเดียวโดยตรงกับหน่วยงานภาครัฐหรือหน่วยงานเอกชน ที่เชื่อถือได้ และเป็นสัญญาที่มีการส่งมอบงานและตรวจรับเรียบร้อยแล้ว พร้อมทั้งแนบสําเนาหนังสือรับรองผลงานและ
สําเนาสัญญาจ้างเพื่อประกอบการพิจารณา
mys (นางนิศารัตน์ นาบํารุง) หัวหน้าฝ่ายบริหารงานทั่วไป
๕. ขอบเขตการดําเนินงาน
การดําเนินงานสํารวจข้อมูลภาคสนามและบันทึกข้อมูลลงโปรแกรม LTAX Online และ LTAX GIS ตามที่ กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นกําหนด และครอบคลุมพื้นที่หมู่ที่ ๑ และหมู่ที่ ๑๓ ในเขตพื้นที่เทศบาลเมืองใหม่
๑ บางบัวทอง จํานวนแปลงไม่น้อยกว่า ๔,๕๐๐ แปลง ราคากลาง ๕,๐๐๐,๐๐๐ บาท (ห้าล้านบาทถ้วน) รายละเอียดดังนี้
๕.๑ งานจัดทําแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) และจัดทําแผนที่แบบจําลอง ๓ มิติ (๓D City Model) ในระบบพิกัด (UTM) โดยใช้พื้นหลักฐานแบบ WGS ๑๙๘๔ โดยใช้อากาศยานไร้คนขับติด กล้องถ่ายภาพมุมเฉียง ๕ ทิศทาง (Unmanned Aerial Vehicle with Oblique Camera)
๕.๑.๑ บินถ่ายภาพให้ครอบคลุมพื้นที่โดยให้มีส่วนเหลื่อมซ้อนกันด้านหน้า (Overlap) มีค่าไม่น้อยกว่า ร้อยละ ๘๐% และส่วนเหลื่อมซ้อนกันด้านข้าง (Side Lap) มีค่าไม่น้อยกว่าร้อยละ ๗๐% ของภาพบางส่วนตามแนวบิน
๕.๑.๒ ระยะระหว่างจุดศูนย์กลางจุดภาพบนพื้นดิน (Ground Sample Distance : GSD) มีค่าไม่เกิน ๗
เซนติเมตร
๕.๑.๓ ทําการระบุตําแหน่งโดยพิกัดทางภูมิศาสตร์ โดยจัดทําหมุดควบคุมภาพถ่าย (Photo Control) จํานวน ๑๔ จุด และทําการสํารวจพิกัด ในระบบ UTM : WGS ๑๙๘๔ และสํารวจระดับค่าน้ําทะเลปานกลาง (MSU) โดยใช้เครื่องมือรับสัญญาณดาวเทียม GPS ชนิด ๒ ความถี่ (Dual Frequency)
๕.๑.๔ จัดทําแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ (Orthophoto) ในระบบพิกัด (UTM) โดยใช้พื้นหลักฐานแบบ WGS ๑๙๘๔ เพื่อเป็นแผนที่ฐานของระบบแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
๕.๑.๕ การจัดทําแผนที่แบบจําลองสามมิติ เพื่อให้การนําข้อมูลมาใช้ประโยชน์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ และเข้าใจง่ายต่อผู้ปฏิบัติงาน
๕.๒ งานตรวจสอบและจัดทําข้อมูลแผนที่เชิงเลข
งานตรวจสอบและจัดทําข้อมูลแผนที่เชิงเลขแปลงที่ดินและข้อมูลกายภาพ พร้อมข้อมูลเชิงอธิบาย ครอบคลุมพื้นที่เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง ให้ครบถ้วนเป็นปัจจุบัน และสามารถแสดงตําแหน่งซ้อนทับกับแผนที่แม่บท ใต้ถูกต้องตามตําาแหน่งทางภูมิศาสตร์ ประกอบด้วยชั้นข้อมูลดังนี้
๑) ชั้นข้อมูลหลักเขตการปกครอง
๒) ชั้นข้อมูลตารางกริดแผนที่ ๓) ชั้นข้อมูลเขต (ZONE)
๔) ขั้นข้อมูลเขตย่อย (BLOCK)
๕) ชั้นข้อมูลรูปแปลงที่ดิน
๖) ชั้นข้อมูลสิ่งปลูกสร้าง
๗) ชั้นข้อมูลแหล่งน้ํา
๔) ชั้นข้อมูลเส้นทางคมนาคม เช่น ถนน ซอย เป็นต้น
๔) ชั้นข้อมูลสถานที่สําคัญ เช่น วัด โรงเรียน ศาสนสถาน เป็นต้น
ล่าเป่าถูกต้อง
(นางนิภารัตน์ นาบํารุง) หัวหน้าฝ่ายบริหารงานทั่วไป
๑๐) ผู้รับจ้างต้องพัฒนาระบบงานข้อมูลภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยนําาข้อมูลพื้นฐานด้าน สารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) ในงานของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมาพัฒนาต่อยอดในรูปแบบสามมิติหรือสร้างเป็นชิ้นงานที่
เป็นรูปแบบสิ่งปลูกสร้างตามรายการประเภทสิ่งปลูกสร้างของกรมธนารักษ์ที่ทําให้สามารถให้ผู้ใช้งานและผู้สนใจใช้งาน
ง่าย มีข้อมูลที่จําเป็นครบถ้วน
๑๑) นําเข้าข้อมูลที่ได้จากการสํารวจภาคสนามและจากการ Digitize เข้าสู่โปรแกรมฐานข้อมูล รหัสเปิด เพื่อให้สามารถดึงข้อมูลมานําเสนอและวิเคราะห์ในระบบ WEB GIS APPLICATION ได้
๔๓๒๖ ได้เป็นอย่างน้อย
๑๒) จัดทํา service ให้บริการข้อมูลภาพถ่ายทางอากาศในรูปแบบ WMS ในระบบพิกัด EPSG - C -
๑๓) จัดทํา service ให้บริการข้อมูลภาพถ่ายทางอากาศในรูปแบบ WMS ในระดับมาตราส่วน
การมองเห็น ๒๐ ระดับ เป็นอย่างน้อย
๑๔) ชั้นข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องตามที่เทศบาลกําหนด
๕.๓ งานสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับแปลงที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
๕.๓.๑ ตรวจสอบและปรับปรุงข้อมูลทะเบียนผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินของแต่ละแปลง
๕.๓.๒ สํารวจข้อมูลภาคสนามตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน ให้สอดคล้องกับพระราชบัญญัติภาษี ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ ตามแบบสํารวจที่กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นกําหนด
๕.๓.๓ สํารวจข้อมูลภาคสนามตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง ให้สอดคล้องกับ พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ ตามแบบสํารวจที่กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นกําหนด
๕.๓.๔. สํารวจข้อมูลภาคสนามเพื่อจัดเก็บข้อมูลเกี่ยวกับป้ายโฆษณา พร้อมกับบันทึกภาพถ่ายลักษณะ การทําประโยชน์ในที่ดินแบบดิจิทัล ประกอบด้วย
(ก) รหัสแปลงที่ดิน
(ข) ประเภทของป้าย
(ค) ขนาดของป้าย
(ง) เจ้าของป้าย
(จ) ข้อความบนป้าย
(2) จํานวนด้านของป้าย
๕.๔ นําเข้าข้อมูลจากการสํารวจลงโปรแกรม LTAX Online และ LTAX GIS ของกรมส่งเสริมการปกครอง ท้องถิ่น จํานวนไม่น้อยกว่า ๔,๕๐๐ แปลง
โปรแกรม LTAX
๕.๔.๑) นําเข้าข้อมูลจากการสํารวจภาคสนาม รายละเอียดแปลงที่ดินและการใช้ประโยชน์บนที่ดิน ลงใน
๕.๔.๒ นําเข้าข้อมูลจากสํารวจภาคสนาม รายละเอียดสิ่งปลูกสร้างและการใช้ประโยชน์สิ่งปลูกสร้างและ นําเข้าภาพถ่ายดิจิทัลสิ่งปลูกสร้าง ลงในโปรแกรม LTAX
ดังต่อไปนี้
๕.๔.๓ นําเข้าข้อมูลจากสํารวจภาคสนาม และนําเข้าภาพถ่ายดิจิทัลป้าย ลงในโปรแกรม LTAX ๕.๔.๔. ตรวจสอบและจัดทําชั้นข้อมูล พร้อมนําเข้าข้อมูลในโปรแกรม LTAX GIS ประกอบด้วยชั้นข้อมูล
๑) ชั้นข้อมูลหลักเขตการปกครอง
๒) ชั้นข้อมูลตารางกริดแผนที่ ๓) ชั้นข้อมูลเขต (ZONE)
๔) ขั้นข้อมูลเขตย่อย (BLOCK)
๕) ชั้นข้อมูลรูปแปลงที่ดิน
- ชั้นข้อมูลสิ่งปลูกสร้าง
๗) ชั้นข้อมูลแหล่งน้ํา
๔) ชั้นข้อมูลเส้นทางคมนาคม เช่น ถนน ซอย เป็นต้น
๔) ชั้นข้อมูลสถานที่สําคัญ เช่น วัด โรงเรียน ศาสนสถาน เป็นต้น
๑๐) ชั้นข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องตามที่เทศบาลกําหนด
สําเนาถูกต้อง
(นางนิภารัตน์ นาบํารุง) หัวหน้าฝ่ายบริหารงานทั่วไป
- ๕ -
๕.๕ ปรับปรุงเอกสารข้อมูลแผนที่แม่บท ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินและการจัดเก็บข้อมูลระบบ ดังนี้
๕.๕.๑ เมื่อดําเนินการปรับปรุงแล้วเสร็จสามารถเชื่อมกับระบบการคํานวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามแบบ ภ.ด.ส.๑, ภ.ด.ส.๓, ภ.ด.ส.๖ และ ภ.ด.ส.) ได้ทุกแปลงที่ดิน
๕.๕.๒ จัดทําคู่มือการใช้ระบบงานแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX Online และ LTAX GIS) จํานวน ๑ ชุด พร้อมฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้สามารถปฏิบัติงานได้
๕.๖ การจัดอบรม
จัดอบรมการใช้ระบบงานแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX Online และ LTAX GIS) ให้กับ
เจ้าหน้าที่ของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง ไม่น้อยกว่า ๑ วัน
- ระยะเวลาดําเนินการ
ระยะเวลาดําเนินการแล้วเสร็จ ๓๐๐ วัน
๗. สถานที่ดําเนินการ
ครอบคลุมพื้นที่หมู่ที่ ๑ และหมู่ที่ ๑๓ ในเขตพื้นที่เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง จํานวนแปลงไม่น้อยกว่า
๘,๕๐๐ แปลง
๔. วงเงินในการจัดหา
งบประมาณรายจ่ายประจําปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖๘ ของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง หน่วยงาน กองคลัง หมวดค่าใช้สอย รายจ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งบริการ โครงการปรับปรุงระบบแผนที่ภาษีและทะเบียน ทรัพย์สิน ประจําปี พ.ศ. ๒๕๖๘ ของเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทองตั้งไว้ ๕,๐๐๐,๐๐๐ บาท (ห้าล้านบาท ถ้วน) ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่ม
๔. ผลที่คาดว่าจะได้รับ
๔.๑ เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง มีระบบแผนที่ภาษีมาตรฐานกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นตามพระราชบัญญัติภาษี ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒
๔.๒ เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง มีข้อมูลโครงสร้างพื้นฐานเมืองรายละเอียดสูงโดยใช้อากาศยานไร้นักบิน
(Unmanned Aerial Vehicle : UAV)
๔.๓ เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง มีฐานข้อมูลแปลงที่ดิน/อาคารและสิ่งปลูกสร้าง ถูกต้อง ครบถ้วน และเป็น ปัจจุบัน
๔.๔ เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทองมีข้อมูลถูกต้องตามความเป็นจริง สามารถตรวจสอบได้สะดวก รวดเร็ว ครบถ้วน ถูกต้อง เป็นธรรม และเกิดความคล่องตัวในการปฏิบัติงาน
๔.๔ ได้แนวเขตการปกครอง แนวเขตชุมชนและข้อมูลครัวเรือนในชุมชน มีความถูกต้องทางกายภาพสามารถใช้เป็น ข้อมูลในการบริหารจัดการพื้นที่ภายในชุมชนของตนเองได้อย่างถูกต้องและมีประสิทธิภาพ
๔.๖ จัดเก็บภาษีได้ถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นธรรม สามารถนําไปใช้ประโยชน์ในการบริหารงานของเทศบาล เมืองใหม่บางบัวทอง ให้มีประสิทธิภาพเกิดประโยชน์สูงสุดต่อทางราชการ และเกิดความเป็นธรรมแก่ประชาชน
สําเนาถูกต้อง
Onli
(นางนิภารัตน์ นาบํารุง) หัวหน้าฝ่ายบริหารงานทั่วไป
-b-
เงื่อนไขการทํางานและส่งมอบงาน
ดําเนินงานโครงการจัดทําฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ซึ่งมีจํานวนแปลงที่ดินประมาณ
๘,๕๐๐ แปลง ในเขตเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง ระยะเวลาดําเนินงานแล้วเสร็จภายใน ๓๐๐ วัน นับถัดจากวัน ลงนามในสัญญาจ้าง
๑๑. งวดงานและการจ่ายเงิน
ระยะเวลาและการส่งมอบงานรวมทั้งการเบิกจ่าย ผู้รับจ้างจะต้องส่งรายงานจํานวน ๔ ชุด ของแต่ละงวดงาน เมื่อครบกําหนดเวลา นับถัดจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้าง เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง จะจ่ายค่าจ้างโดยกําหนดการ จ่ายเงินเป็นงวดๆ ดังนี้
งานงวดที่ ๑ เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๕๐ ของสัญญาจ้าง เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงานให้แล้วเสร็จภายใน ๑๕๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาจ้าง โดยมีรายละเอียด ดังนี้
- จัดทําแผนที่แม่บท และสํารวจข้อมูลภาคสนาม จํานวนไม่น้อยกว่า ๔,๒๕๐ แปลงที่ดิน พร้อมนําเข้าข้อมูลและลงระบบ LTAX Online (ข้อมูล ณ วันที่ส่งมอบงาน)
- ส่งรายงานแผนการปฏิบัติงาน จํานวน ๔ ชุด
งานงวดที่ ๒ เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๕๐ ของสัญญาจ้าง เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงานให้แล้วเสร็จ ภายใน ๓๐๐ วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาจ้าง โดยมีรายละเอียดดังนี้ - สํารวจข้อมูลภาคสนามรวมทั้งสิ้น ไม่น้อยกว่า ๔,๒๕๐ แปลงที่ดิน หรือตามจํานวนที่สํารวจ ได้จริง เต็มพื้นที่เทศบาล พร้อมนําเข้าข้อมูลและลงระบบ LTAX Online
- แผนที่ภาษี (ผ.ท.๗) ตามรูปแบบมาตรฐานแผนที่ของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น โดยพิมพ์ลงบนกระดาษขาว มาตราส่วนที่เหมาะสมบนขนาด A6 จํานวน ๒ ชุด
- รายงานฉบับสมบูรณ์ จํานวน ๔ ชุด
๑๒. การกําหนดระยะเวลารับประกันความชํารุดบกพร่อง
ผู้เสนอราคาจะต้องรับประกันผลงาน และการชํารุดเสียหายต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นกับโปรแกรมทั้งหมดเป็นระยะเวลา
๑ ปี นับตั้งแต่วันที่มีการส่งมอบงานงวดสุดท้ายแล้วเสร็จ
๑๓. หลักเกณฑ์ในการพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง จะใช้หลักเกณฑ์การพิจารณาแบบเกณฑ์ราคาประกอบเกณฑ์คุณภาพ (Price Performance) โดยตัวแปรหลัก คือ คุณภาพคุณสมบัติที่เป็นประโยชน์ต่อราชการ (Performance) เท่ากับ ๗๐ คะแนน และตัวแปรรอง คือ ราคาที่เสนอ (Price) เท่ากับ ๓๐ คะแนน
สําเนาถูกต้อง
(นางนิภารัตน์ นาบํารุง) หัวหน้าฝ่ายบริหารงานทั่วไป
โดยมีหลักเกณฑ์ในการพิจารณา ดังต่อไปนี้ - m -
๑) เกณฑ์ด้านคุณภาพ ๗๐ คะแนน แบ่งเป็น ๓ หัวข้อ ดังนี้
ก) ด้านการประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการ ข) ข้อเสนอด้านเทคนิคและข้อเสนออื่นๆ
ค) ด้านมาตรฐานของสินค้าหรือบริการ
รวมทั้งสิ้น
๒) เกณฑ์ด้านราคา ๓๐ คะแนน
รวมทั้งสิ้น
୩୦
คะแนน
๒๐
คะแนน
๒๐
คะแนน
๗o
คะแนน
๓๐
คะแนน
เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง ทรงไว้ซึ่งสิทธิที่จะนําข้อเสนอด้านอื่นๆ ให้หน่วยงานของทางราชการที่เกี่ยวข้อง พิจารณา และเทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง จะนําผลการพิจารณาของหน่วยงานดังกล่าวไปประกอบในขั้นตอนการ
พิจารณาเอกสารด้านคุณภาพ
วิธีการประเมินและการให้คะแนน
การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอทางด้านเทคนิคจะพิจารณาจากเกณฑ์การให้คะแนนตามที่กําหนด ดังนี้
(คะแนนเต็ม ๗๐ คะแนน)
ด้านการประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้เสนอราคา
๑.๑ ด้านผลงานและประสบการณ์ของผู้เสนอราคา เกณฑ์การพิจารณา
๑. พิจารณาจากจํานวนผลงานที่ผ่านมา ด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
โดยใช้โปรแกรม LTAX ของกรมส่งเสริม
การปกครองท้องถิ่น
(ย้อนหลังไม่เกิน 5 ปี)
๒. พิจารณาจากการรวมมูลค่าผลงาน
คะแนนเต็ม ๓๐ คะแนน
คะแนนเต็ม ๒๐ คะแนน
เกณฑ์คะแนน
จํานวน ๑-๒๕ ๒๖-๓๐ ๓๑-๓๕
๓๖-๔๐ ๔๑-๔๕ ๔๖-๔๙
๕๐ ขึ้นไป
โครงการ
คะแนน
๖
๗
๑๐
วงเงิน
๑-๒๕ ๒๖-๓๐ ๓๑-๓๕ ๓๖-๔๐ ๔๑-๔๕ ๔๖-๔๙
๕๐ ขึ้นไป
ที่ผ่านมาด้านแผนที่ภาษีและทะเบียน (ล้านบาท)
ทรัพย์สิน โดยใช้โปรแกรม LTAX ของ คะแนน กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น
(ย้อนหลังไม่เกิน 5 ปี)
๑.๒ วิธีการปฏิบัติงานตามขอบเขตงาน
เกณฑ์การพิจารณา
๑. แผนการปฏิบัติงาน (ระยะเวลาดําเนินงานเร็วกว่าขอบเขตงาน)
๔
เกณฑ์การให้คะแนน
३
คะแนนเต็ม ๑๐ คะแนน
ดําเนินการส่งมอบงานเร็วกว่าขอบเขตงานเป็นลําดับที่ ๑ ดําเนินการส่งมอบงานเร็วกว่าขอบเขตงานเป็นลําดับที่ ๒ ดําเนินการส่งมอบงานเร็วกว่าขอบเขตงานเป็นลําดับที่ ๓ ดําเนินการส่งมอบงานเร็วกว่าขอบเขตงานเป็นลําดับที่ ๔ ขึ้นไป
ระยะเวลาเท่ากับขอบเขตงาน
ส้าเนาถูกต้อง
คะแนน
๑๐
ส
៨
ย ร ฏ
(นางนิภารัตน์ นาบํารุง) หัวหน้าฝ่ายบริหารงานทั่วไป
๑๐
๒. ข้อเสนอด้านเทคนิคหรือข้อเสนออื่นๆ
ด้านวิธีการบริหารและวิธีการปฏิบัติงาน - G -
คะแนนเต็ม ๒๐ คะแนน
คะแนนเต็ม ๒๐ คะแนน
พิจารณาจากโครงสร้างของบุคลากรของผู้เสนอราคา, ความสมบูรณ์ของแผนการดําเนินงาน และมีวิธี
ดําเนินงานที่มีประสิทธิภาพ
เกณฑ์การพิจารณา
๑. โครงสร้างองค์กรของบุคลากรของผู้เสนอราคา ๒. หน้าที่รับผิดชอบและรายละเอียดการทํางานของ บุคลากรหลัก และบุคลากรสนับสนุน (ถ้ามี)
๓. แผนงานและการบริหารโครงการ (ครอบคลุม วัตถุประสงค์ ความสอดคล้องกับระยะเวลา นําเนินงาน)
๔. วิธีดําเนินการและความพร้อมทางด้านเทคโนโลยี ๕. ข้อเสนอเพิ่มเติม (ที่เป็นประโยชน์ต่อการ คําเนินงาน)
เกณฑ์การให้คะแนน
คะแนน
๒๐
A=moo%
A=900% : มีรายละเอียดครบถ้วน ชัดเจน มีความ เหมาะสม สอดคล้องกับขอบเขตงาน
๑๘
B=๘๐% : มีรายละเอียดครบถ้วน รายละเอียด
๑๕
๑๐
บางส่วนไม่สอดคล้องกับขอบเขตงาน
C=๕๐% : มีรายละเอียดไม่ครบถ้วน ไม่ชัดเจน ไม่สอดคล้องกับขอบเขตงาน
N=0% : ไม่มีรายละเอียด
๓. มาตรฐานของสินค้าหรือบริการ (บุคลากร อุปกรณ์และเครื่องมือ)
ด้านบุคลากรของผู้เสนอราคา
คะแนนเต็ม ๒๐ คะแนน คะแนนเต็ม ๑๐ คะแนน
โดยผู้เสนอราคาจะต้องแสดงรายละเอียดคุณวุฒิศึกษา ความเชี่ยวชาญหรือประสบการณ์ของบุคลากร
หลัก แต่ละคนที่รับผิดชอบโครงการพร้อมเอกสารหลักฐานอ้างอิง
๓.๑
ผู้จัดการโครงการ
คุณสมบัติบุคลากรหลักของผู้เสนอราคา
คะแนนเต็ม ๔ คะแนน
พิจารณาคุณวุฒิ (๒ คะแนน)
พิจารณาประสบการณ์
(๒ คะแนน)
๕ ปีขึ้นไป
วุฒิการศึกษาไม่ต่ํากว่าระดับปริญญาตรี ทางด้าน
วิศวกรรมสํารวจ หรือด้านภูมิศาสตร์หรือระบบ สารสนเทศปริภูมิทางวิศวกรรม หรือสาขาที่ เกี่ยวข้องด้านวิศวกรรมสํารวจหรือภูมิศาสตร์ มี ประสบการณ์ ไม่น้อยกว่า 5 ปี
ต่ํากว่าปริญญาโท ปริญญาโทขึ้นไป น้อยกว่า ๕
ปี
สําเนาถูกต้อง
(นางนิภารัตน์ นาบํารุง) หัวหน้าฝ่ายบริหารงานทั่วไป
๓.๒ ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์
คุณสมบัติบุคลากรหลักของผู้เสนอราคา - 6 -
คะแนนเต็ม ๓ คะแนน
พิจารณาคุณวุฒิ
(๑.๕ คะแนน)
พิจารณาประสบการณ์
(๑.๕ คะแนน)
น้อยกว่า ๕
๕ ปีขึ้นไป
ไป
ปี
ต่ํากว่าปริญญา ปริญญาตรีขึ้น
ตรี
ทางด้าน
วุฒิการศึกษาไม่ต่ํากว่าระดับปริญญาตรี ภูมิศาสตร์หรือที่เกี่ยวข้อง มีประสบการณ์ไม่น้อย
กว่า 5 ปี
๓.๓ ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบงานคอมพิวเตอร์
๑.๕
G
๑.๕
พิจารณาคุณวุฒิ
คุณสมบัติบุคลากรหลักของผู้เสนอราคา
(๑.๕ คะแนน)
คะแนนเต็ม ๓ คะแนน
พิจารณาประสบการณ์
(๑.๕ คะแนน)
ต่ํากว่าปริญญา | ปริญญาตรีขึ้น
ตรี
ไป
น้อยกว่า ๕ ปี
๕ ปีขึนไป
วุฒิการศึกษาไม่ต่ํากว่าระดับปริญญาตรี ทางด้าน
๑.๕
๑.๕
เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ มีประสบการณ์ ไม่น้อยกว่า
๖ ปี
๓.๔ อุปกรณ์และเครื่องมือ
คะแนนเต็ม ๑๐ คะแนน
อากาศยานไร้คนขับ เป็นของผู้เสนอราคาโดยตรงหรือผู้ที่เป็นหลักในการเสนอราคา พร้อมแสดงเอกสาร ใบขอขึ้นทะเบียนอากาศยานไร้คนขับ (กสทช) และใบขออนุญาต จากกรมการบินพลเรือน (CAAT) ที่สามารถในการบิน ได้สูงไม่น้อยกว่า ๕,๐๐๐ เมตร และระยะเวลาในการบินไม่น้อยกว่า ๑๕๐ นาที/ครั้ง
คะแนน
กล้องถ่ายภาพแนวเฉียง เป็นของผู้เสนอราคาโดยตรง ประกอบด้วย กล้องแนวดิ่ง ๑ ทิศทาง กล้องแนว เฉียง ๔ ทิศทาง และมีความละเอียดของภาพรวมกันทั้งหมดไม่น้อย ๑๒๐ ล้านพิกเซล ๓ คะแนน
เครื่องระบุพิกัด (GPS) เป็นของผู้เสนอราคาโดยตรง ที่มีความถูกต้องดีกว่า ๒ cm +- 5 ppm
๔. การให้คะแนนด้านราคา ๓๐ คะแนน
๑.
ผู้เสนอราคาต่ําสุด
เกณฑ์การพิจารณาการให้คะแนนด้านราคา
๒. ผู้เสนอราคารายอื่นลําดับรองลงมาจะได้คะแนนตามสัดส่วน จะคิดจากสูตรการคํานวณ ดังนี้
คะแนน
คะแนน
mo
(ราคาของผู้เสนอราคา – ราคาต่ําสุด) ราคาต่ําสุด
X ๑๐๐
สําเนาถูกต้อง
(นางนิภารัตน์ นาบํารุง) หัวหน้าฝ่ายบริหารงานทั่วไป
๑๔. อัตราค่าปรับ
กรณีที่ผู้เสนอราคาทํางานไม่แล้วเสร็จตามเวลาที่กําหนด ผู้เสนอราคาจะต้องเสียค่าปรับให้แก่ผู้ว่าจ้างเป็นรายวัน ในอัตราร้อยละ ๐.๑๐ ของวงเงินค่าจ้าง นับถัดจากวันครบกําหนด จนถึงวันที่ที่ปรึกษาปฏิบัติตามสัญญาถูกต้อง ครบถ้วน และได้ตรวจรับงานแล้ว
๑๕. คณะกรรมการ กําหนดรายละเอียดคุณลักษณะโครงการปรับปรุงแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ประจําปี
พ.ศ. ๒๕๖๘
ฝ่ายแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน กองคลัง เทศบาลเมืองใหม่บางบัวทอง
………….
@
(นางสาวอินทิรา เสงี่ยมงาม) ผู้อํานวยการกองคลัง
ประธานกรรมการ
ลงชื่อ.
ลงชื่อ……
(นายมกรา เลาะลาเมาะ)
เจ้าพนักงานจัดเก็บรายได้
Nasze
- (นายภัคพงษ์ จันทร์สา)
ผู้ช่วยนายช่างโยธา
.กรรมการ
.กรรมการ
สําเนาถูกต้อง
(นางนิภารัตน์ นาบํารุง) หัวหน้าฝ่ายบริหารงานทั่วไป