ประกวดราคาจ้างดูแลและบำรุงรักษาระบบดับเพลิงอัตโนมัติ ณ อาคารสำนักงานใหญ่, ท่าอากาศยานดอนเมือง, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ, ท่าอากาศยานภูเก็ต, ท่าอากาศยานเชียงใหม่, ท่าอากาศยานหาดใหญ่ และท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวง เชียงราย
โครงการนี้เป็นการจัดจ้างดูแลและบำรุงรักษาระบบดับเพลิงอัตโนมัติ (Automatic Fire Suppression System) ในอาคารและสนามบิน 7 แห่งของบริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ ทอท. ได้แก่ สำนักงานใหญ่, ท่าอากาศยานดอนเมือง, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ, ท่าอากาศยานภูเก็ต, ท่าอากาศยานเชียงใหม่, ท่าอากาศยานหาดใหญ่ และท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย ระยะเวลาการจ้าง 1 ปี 6 เดือน เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2568 ถึง 30 กันยายน 2569 ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance: PM) และการบำรุงรักษาเชิงแก้ไข (Corrective Maintenance: CM) ของระบบดับเพลิงอัตโนมัติทั้งหมด รวมถึงอุปกรณ์ต่างๆ เช่น ตู้ควบคุมหลัก, อุปกรณ์ควบคุมการจ่ายไฟ, อุปกรณ์ตรวจจับควัน, อุปกรณ์แจ้งเหตุด้วยมือ, ถังบรรจุสารดับเพลิง เป็นต้น การบำรุงรักษาจะต้องเป็นไปตามคู่มือการใช้งานและบำรุงรักษา (Operation & Maintenance Manual) ของผู้ผลิต หรือตามหลักวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ผู้รับจ้างจะต้องจัดทำรายงานผลการปฏิบัติงานประจำเดือน, รายงานผลการบำรุงรักษารายรอบ และรายงานสรุปผลการปฏิบัติงานต่างๆ ตามที่ระบุใน TOR
English summary
This project involves the maintenance and upkeep of automatic fire suppression systems at 7 airports and AOT headquarters. The contract duration is 1 year and 6 months, starting from April 1, 2025, to September 30, 2026. The contractor is responsible for preventive maintenance (PM) and corrective maintenance (CM) of the entire fire suppression system, including components like the fire suppression control panel, power supply units, smoke detectors, manual call points, and extinguishing agent cylinders. Maintenance must adhere to the manufacturer’s operation & maintenance manual or the standards of the Engineering Institute of Thailand. The contractor must provide detailed monthly reports, periodic maintenance reports, and comprehensive performance summaries as specified in the TOR.
- อาคารสำนักงานใหญ่, ท่าอากาศยานดอนเมือง, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ, ท่าอากาศยานภูเก็ต, ท่าอากาศยานเชียงใหม่, ท่าอากาศยานหาดใหญ่, และท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้วเป้าหมายโครงการ
- บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) มีความประสงค์จะจ้างดูแลและบำรุงรักษาระบบดับเพลิงอัตโนมัติ ณ อาคารสำนักงานใหญ่, ท่าอากาศยานดอนเมือง, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ, ท่าอากาศยานภูเก็ต, ท่าอากาศยานเชียงใหม่, ท่าอากาศยานหาดใหญ่ และท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย
ขอบเขตของงาน
- บำรุงรักษาเชิงป้องกัน (PM) และบำรุงรักษาเชิงแก้ไข (CM) ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ ณ สถานที่ที่ระบุ
- สถานที่ติดตั้ง: สำนักงานใหญ่, ท่าอากาศยานดอนเมือง, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ, ท่าอากาศยานภูเก็ต, ท่าอากาศยานเชียงใหม่, ท่าอากาศยานหาดใหญ่, และท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย
- ประเภทอุปกรณ์ที่ต้องดูแล: ตู้ควบคุมหลัก, อุปกรณ์ควบคุมการจ่ายไฟ, อุปกรณ์ตรวจจับควัน, อุปกรณ์แจ้งเหตุด้วยมือ, อุปกรณ์ส่งสัญญาณ, ถังบรรจุสารดับเพลิง, และอุปกรณ์ประกอบอื่นๆ ตามรายละเอียดในผนวก ก
- การบำรุงรักษาต้องเป็นไปตามมาตรฐานของผู้ผลิตหรือหลักวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย
- จัดทำรายงานผลการปฏิบัติงาน:
- รายงานผลการ PM รายเดือน
- รายงานผลการ CM รายเดือน
- รายงานสถานะของอุปกรณ์ทั้งหมด
- เอกสารบันทึกเวลาปฏิบัติงานของพนักงาน
- รายงานสรุปผลการ PM ประจำรอบ (4 ครั้ง/ปี)
- รายงานสรุปผลการ CM ประจำรอบ (4 ครั้ง/ปี)
- เอกสารแสดงรายการอุปกรณ์ทั้งหมด (ตามผนวก ก)
- แบบแสดงจุดติดตั้งอุปกรณ์หลัก (As-Built Drawing)
- การดำเนินการอื่นๆ:
- กรณีสารดับเพลิงถูกฉีด, ผู้รับจ้างต้องเติมสารภายใน 5 วัน (หากเกิดจากผู้รับจ้าง)
- ให้ความร่วมมือในการตรวจสอบและแก้ไขปัญหาระบบอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับระบบดับเพลิง
- ดำเนินการตาม SLA (Service Level Agreement) ที่กำหนด
- รื้อถอนและติดตั้งอุปกรณ์ใหม่ (กรณีมีการปรับปรุงพื้นที่)
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- การบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (PM) และการบำรุงรักษาเชิงแก้ไข (CM) ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ
- รายงานผลการปฏิบัติงานประจำเดือน (PM, CM, สถานะอุปกรณ์, เวลาปฏิบัติงาน)
- รายงานผลการบำรุงรักษารายรอบ (PM, CM)
- เอกสารแสดงรายการอุปกรณ์ทั้งหมด
- แบบแสดงจุดติดตั้งอุปกรณ์หลัก (As-Built Drawing)
- การแก้ไขปัญหาและข้อขัดข้องตาม SLA
- การดำเนินการตามเงื่อนไขอื่นๆ ที่ระบุใน TOR
ระยะเวลาดำเนินการ
- ระยะเวลาจ้าง: 1 ปี 6 เดือน
- เริ่มต้น: 1 เมษายน 2568 เวลา 00.00 น.
- สิ้นสุด: 30 กันยายน 2569 เวลา 24.00 น. หรือตามที่ ทอท. กำหนด
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Standards Compliance: ต้องเป็นไปตามคู่มือ OPERATION & MAINTENANCE Manual ของเจ้าของผลิตภัณฑ์ หรือหลักวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย
- Experience:
- ผู้จัดการโครงการ: ประสบการณ์ด้านระบบดับเพลิงอัตโนมัติไม่น้อยกว่า 3 ปี
- วิศวกร: ประสบการณ์ด้านระบบดับเพลิงอัตโนมัติไม่น้อยกว่า 3 ปี
- ช่างเทคนิค: ประสบการณ์ด้านระบบดับเพลิงอัตโนมัติไม่น้อยกว่า 1 ปี
- Personnel:
- ผู้จัดการโครงการ: วุฒิการศึกษาไม่ต่ำกว่าปริญญาตรี
- วิศวกร: วุฒิการศึกษาไม่ต่ำกว่าวิศวกรรมศาสตรบัณฑิต สาขาไฟฟ้ากำลัง หรือ สาขาไฟฟ้าสื่อสาร และได้รับใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม (ก.ว.) ทางวิศวกรรมไฟฟ้า
- ช่างเทคนิค: วุฒิการศึกษาไม่ต่ำกว่า ปวช. สาขาไฟฟ้ากำลัง หรือสาขาอิเล็กทรอนิกส์ หรือสาขาคอมพิวเตอร์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- Technical Capabilities:
- ความรู้ความชำนาญหรือประสบการณ์ทำงานเกี่ยวข้องกับระบบดับเพลิงอัตโนมัติ
- Other:
- ต้องได้รับการแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนบริการหลังการขายอย่างเป็นทางการภายในประเทศไทย ในการจำหน่ายหรือให้บริการหลังการขายระบบดับเพลิงอัตโนมัติที่ผ่านการรับรองมาตรฐานสากล UL Listed หรือ FM approved หรือ Vds approved อย่างใดอย่างหนึ่ง จากเจ้าของผลิตภัณฑ์ หรือเป็นตัวแทนจำหน่ายที่ได้รับแต่งตั้งให้มีสิทธิในการบริการหลังการขายจากตัวแทนจำหน่ายภายในประเทศ
เกณฑ์การพิจารณา
- พิจารณาตัดสินด้วยเกณฑ์ราคา โดยพิจารณาราคารวมทั้งสิ้น
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- การบำรุงรักษาต้องเป็นไปตามคู่มือ OPERATION & MAINTENANCE Manual ของเจ้าของผลิตภัณฑ์ หรือหลักวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย
- รายละเอียดและจำนวนอุปกรณ์ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ: ตามผนวก ก.1 - ก.7 (สำนักงานใหญ่, ท่าอากาศยานดอนเมือง, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ, ท่าอากาศยานภูเก็ต, ท่าอากาศยานเชียงใหม่, ท่าอากาศยานหาดใหญ่, และท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวงเชียงราย)
- การตรวจสอบการทำงานและการทำความสะอาดอุปกรณ์: ตามผนวก ข
- การจัดทำแบบแสดงจุดติดตั้งอุปกรณ์หลัก (As-Built Drawing)
- การแก้ไขปัญหาตาม SLA (Service Level Agreement)
- การทดสอบการคายประจุของแบตเตอรี่
- การตรวจสอบสภาพถังบรรจุสารดับเพลิง
เงื่อนไขสัญญา
- การจ่ายเงินค่าจ้าง: จ่ายเป็นรายงวด จำนวน 18 งวด เมื่อดำเนินการแต่ละงวดแล้วเสร็จและคณะกรรมการตรวจรับพัสดุตรวจรับงานเรียบร้อยแล้ว
- อัตราค่าจ้าง: ยืนตามราคาเดิมตลอดอายุสัญญา (ยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม)
- ค่าปรับ:
- PM ไม่ครบถ้วน: ปรับวันละ 9,737 บาท
- แก้ไขปัญหาเกิน SLA: ปรับชั่วโมงละ 390 บาท
- ความพร้อมใช้งาน (SA) ไม่เป็นไปตามกำหนด: ปรับชั่วโมงละ 3,408 บาท
- พนักงานของผู้รับจ้างก่อความวุ่นวาย/นัดหยุดงาน: ปรับร้อยละ 0.10 ของวงเงินค่าจ้าง (แต่ไม่ต่ำกว่าวันละ 100 บาท)
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- ผู้รับจ้างต้องจัดหาอุปกรณ์อะไรบ้างในการปฏิบัติงาน?
- ผู้รับจ้างต้องจัดเตรียมอุปกรณ์ เครื่องมือ เครื่องใช้ในการปฏิบัติงานให้เหมาะสมและเพียงพอพร้อมสำหรับการดำเนินงานตลอดเวลา
- หากอุปกรณ์ดับเพลิงอัตโนมัติเสียหาย ผู้รับจ้างต้องดำเนินการอย่างไร?
- ผู้รับจ้างต้องดำเนินการแก้ไขปัญหาให้เป็นไปตามเงื่อนไข SLA ที่กำหนดไว้ใน TOR
- การเข้าพื้นที่ปฏิบัติงานทำอย่างไร?
- ผู้รับจ้างต้องขอทำบัตรรักษาความปลอดภัยสำหรับบุคคลให้แก่พนักงานของผู้รับจ้าง และต้องปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับการใช้บัตรฯ ของ ทอท. อย่างเคร่งครัด
- มีค่าปรับอะไรบ้างในโครงการนี้?
- มีค่าปรับในกรณีที่ PM ไม่ครบถ้วน, แก้ไขปัญหาเกิน SLA, ความพร้อมใช้งาน (SA) ไม่เป็นไปตามกำหนด, และพนักงานของผู้รับจ้างก่อความวุ่นวาย/นัดหยุดงาน
- การจัดทำรายงานผลการปฏิบัติงานมีอะไรบ้าง?
- รายงานผลการ PM, CM รายเดือน, รายงานสถานะอุปกรณ์, เอกสารบันทึกเวลาปฏิบัติงาน, รายงานสรุปผลการ PM, CM ประจำรอบ, เอกสารแสดงรายการอุปกรณ์, และแบบแสดงจุดติดตั้งอุปกรณ์หลัก
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
| ประเภทกิจการ | คณะกรรมการความปลอดภัยฯ (คปอ.) | หน่วยงานความปลอดภัย | จป.บริหาร | จป.วิชาชีพ | จป.เทคนิคขั้นสูง | จป.เทคนิค | จป.หัวหน้างาน |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| กิจการตามบัญชี 2 ท้ายกฎกระทรวง การจัดให้มีเจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงาน | |||||||
| 2-19 คน | มี | ||||||
| 20-49 คน | มี | มี | มี | ||||
| 50-99 คน | มี | มี | มี | ||||
| 100-199 คน | มี | มี | มี | มี | มี | ||
| 200 คนขึ้นไป | มี | มี | มี | มี | มี | มี | มี |
| กิจการตามบัญชี 3 ท้ายกฎกระทรวง การจัดให้มีเจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงาน | |||||||
| 20 คนขึ้นไป | มี | มี | มี | มี | มี | มี | มี |
| 10. สำนักงานบริหารของสถานประกอบกิจการ |
บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน)
| ระดับผลงาน | เกณฑ์การประเมิน | ค่าความสำคัญ | ระบุ 1-5 | คะแนน 0-4 | คะแนน 5-6 | คะแนน 7-8 | คะแนน 9-10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ปรับปรุง | |||||||
| พอใช้ | |||||||
| ดี | |||||||
| ดีมาก | |||||||
| 1. การวางแผนการดำเนินงาน | |||||||
| 2. ความสมบูรณ์ และความพร้อมของทรัพยากร (วัสดุ อุปกรณ์) | |||||||
| 3. ความสำเร็จของการดำเนินงาน | |||||||
| 4. ความซื่อสัตย์ไว้วางใจได้ในการปฏิบัติงาน | |||||||
| 5. ความรู้และความสามารถในการปฏิบัติงาน | |||||||
| 6. ความตั้งใจในการปฏิบัติงาน / การปฏิบัติงานไม่สร้างปัญหา | |||||||
| 7. ความสามารถในการแก้ปัญหา | |||||||
| 8. ฐานะทางการเงิน | |||||||
| 9. การปฏิบัติตามระเบียบ ข้อบังคับและนโยบายของ ทอท.หรือ กฎหมายที่เกี่ยวข้อง | |||||||
| รวม |